房产管理岗位职责
行政科房产管理员岗位责任制（四篇）
行政科房产管理员岗位责任制行政科房产管理员的岗位责任制如下：1. 负责房产管理工作，包括房屋租赁、购买与出售、房产维修等相关事务。
2. 维护房产档案，并定期进行更新和整理，确保相关文件的准确性和完整性。
3. 负责房屋租金的收取与缴纳工作，确保租金按时收取和缴纳，并提供相关证明文件。
4. 协助上级领导对房产市场进行研究和调研，为制定相关政策提供参考意见。
5. 执行和监督房产管理制度，确保房产的安全和正常运转。
6. 定期进行房屋巡视，发现问题及时处理并报告上级领导。
7. 就房产维修、改造等项目进行协调和督促，保证工作按时完成。
8. 处理房产纠纷和投诉事件，妥善解决不同利益关系的矛盾。
9. 负责与相关部门和合作伙伴进行沟通和协调，确保合作顺利进行。
10. 参与制定并执行房产管理预算，确保费用的合理支出和使用。
11. 定期进行专业知识培训和学习，提高自己的专业素质和技能。
12. 完成上级领导交办的其他相关工作。
行政科房产管理员岗位责任制（二）一、岗位概述行政科房产管理员是指负责管理和维护所属单位或组织的房产和土地资源的专业人员。
他们负责对房产的管理、维护、调度、分配、租赁等工作进行统筹规划，确保房产资源的有效利用和维护，从而为单位或组织的正常运营提供良好的基础设施保障。
二、岗位职责1. 负责房产资源的档案管理，包括房产登记、变更、调配、处置等事务，确保房产信息的真实性、准确性和完整性。
2. 负责开展房产的维修、保养和安全检查工作，及时发现、解决各类房屋设备、设施和外部环境的问题。
3. 负责租赁房产的合同管理，包括起草、审核、签订、变更、终止等工作，确保合同的合法有效性。
4. 负责协助上级主管部门开展房地产市场的调研和数据统计工作，提供有关房产市场的信息报告和建议。
5. 负责编制房地产规划、开发和管理方案，进行项目可行性研究和投资回报分析，确保合理的房产配置和有效的资源利用。
6. 负责编制和实施房产管理制度，监督和检查房产的日常管理和使用情况，确保各项规章制度的执行情况。
房产管理 岗位职责
房产管理岗位职责房产管理是一个综合性的岗位，需要负责房屋的日常管理和维护工作。
以下是房产管理的主要职责：1. 房屋日常管理：负责房屋租赁、销售、装修、维修等日常管理工作。
包括协助房屋招租，签订租赁合同，处理租金及物业费收支，积极解决租户的投诉和问题，协调房屋维修等事宜。
2. 物业设施维护：负责房屋设施的维修和保养工作，包括电器设备、水暖设施、空调系统、安全设备等的监督和维护，确保相关设施正常运行，并进行定期检查和维护，及时处理设施故障和修复工作。
3. 安全管理：负责房屋安全和环境卫生管理工作，包括定期检查和维修建筑物的安全设施，如楼梯扶手、防护栏杆等设施的稳固性，防火设备的完好性，监控摄像头的正常运行等。
同时，要加强对小区的安全管理，防止外来人员进入小区，保护住户的财产安全；协调小区内部事务，维护良好的社区环境。
4. 财务管理：负责房产管理费用的核算，包括租金收入、物业费收入、维修费用、管理费用等的收支管理，并进行财务报表的编制和汇总。
要保证收支的及时准确，防止财务风险的发生。
5. 协调与沟通：作为房产管理者，需要与租户、业主、物业公司、建筑公司等各方保持良好的沟通和协调，及时解决各方的问题和纠纷，维护良好的关系，并提供专业的建议和指导。
6. 文档管理：负责房产相关的档案和合同管理工作，包括租赁合同、销售合同、房屋维修记录等的整理、归档和保存，确保文件的完整性和安全性。
7. 招商租赁：负责对空置房屋的招商租赁工作，包括对房屋的市场调研、租金评估、广告宣传、租户筛选等。
同时，还需要与租户进行协商，签订合同并办理相关手续。
8. 投诉处理：及时处理租户投诉和意见反馈，积极解决各种问题，提高租户满意度。
9. 保持政策法规的了解和遵守，保证房产管理的合法性和规范化。
10. 监督和管理外包服务商的工作质量，如保洁、保安等服务。
总之，房产管理的职责范围十分广泛，需要具备综合管理能力、沟通协调能力和问题解决能力，同时要了解房产行业的政策法规，并且具备财务管理和维修技能。
行政科房产管理员岗位责任制
行政科房产管理员岗位责任制
一般包括以下方面的责任：
1. 负责管理和维护所负责房产的日常运营和管理工作，确保物业安全、卫生和秩序良好。
2. 组织和监督房产设施的维护和修缮工作，定期检查房产设备和设施的使用情况，及时处理设备故障和问题。
3. 负责房产的租赁和出租工作，包括租金收取、租约签订、租户入住登记等事务。
4. 管理房屋维修和装修工作，包括编制维修计划、协调维修人员、监督维修质量等。
5. 跟进房产市场的动态，了解租赁市场行情和竞争情况，提供合理的出租和租金建议。
6. 负责编制和执行房产管理方案，包括管理制度、安全制度、消防安全制度等，并及时进行修订和完善。
7. 协调解决房产相关的纠纷和投诉，保证房产的正常运营和秩序。
8. 定期向上级汇报房产管理工作情况，提出合理化建议和改进措施，提高房产管理效率和质量。
此外，具体的岗位责任还需根据所在单位的具体情况和要求进行具体规定和制定。
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房地产岗位职责
房地产岗位职责
1. 负责开发和维护客户资源，通过电话、邮件、社交媒体等方式与客户进行沟通，了解客户需求并提供合适的房地产服务。
2. 协助客户完成房地产交易，包括签订合同、办理贷款、办理过户手续等。
3. 负责房地产市场调研和分析，了解市场动态和趋势，为客户提供专业的房地产投资建议。
4. 策划和组织房地产展览和推广活动，扩大公司的品牌影响力和市场份额。
5. 协助房地产项目的规划、设计和开发工作，确保项目的顺利进行和按时完成。
6. 负责与房地产开发商、建筑商、律师等相关合作伙伴进行合作，确保项目的顺利进行。
7. 管理房地产团队，包括招聘、培训、绩效考核等工作，确保
团队的高效运作和业绩达成。
8. 负责编制和执行房地产业务的销售计划和预算，确保业绩目标的实现。
9. 参与房地产项目的谈判和决策，为公司提供专业的房地产投资建议。
10. 定期向上级领导汇报工作进展和业绩情况，提出改进建议并推动落实。
房产管理岗位职责
房产管理岗位职责
房产管理岗位负责为业主提供高品质的生活服务，不仅要管理
物业，还需要协调社区内不断增长的需求。
房产管理岗位职责如下：
1. 物业管理：房产管理岗位负责物业管理，包括维护公共设施、水电设备，定期检查设备运转状况，及时调整，以确保设备运转正常。
2. 报修维护：房产管理岗位负责维护房屋和公共设施的完整性
和安全性，及时处理业主反映的问题和紧急维修请求。
3. 协调业主关系：房产管理岗位需要处理业主之间可能存在的
问题并调解，确保业主之间的关系维护稳定。
4. 销售与租售：房产管理岗位需要配合销售人员推销房屋或者
租金，及时给予顾问，租户或业主有关细节或法律观念的评论和建议，确保合同的合法性及完整性。
5. 记录统计：房产管理岗位需要记录公共设施的状态和维护历史，并定期向业主汇报物业运转状况，和业主会面及时解决相关问题。
6. 安全管理：房产管理岗位需要对公共区域和财产进行管理和
维护，保证小区环境的安静，以预防任何危险的情况发生。
7. 业主服务：房产管理岗位需要为业主提供高品质的服务，尽
可能满足他们的需求，并确保每个业主的安全和满意。
总之，房产管理岗位是一个活跃的，需要协作的工作。
它不仅
要求专业知识，管理技能和执行力，还要求良好的社交技能和协调
能力。
房产管理岗位是将小区、公寓、办公大楼等社区集体管理的
重要岗位之一，体现了对于物业价值的维护和优化，展现了对业主和业务员的信任和支持。
房管员岗位职责工作清单
房管员岗位职责工作清单
1. 租户管理
- 协助租户办理入住和退房手续，包括合同签订、费用结算等。
- 收集和更新租户信息，确保信息的准确性和完整性。
- 处理租户投诉和问题，及时跟进并反馈处理结果。
2. 房屋维护与维修
- 定期巡查房屋，检查房屋设施设备的运行情况。
- 协调维修人员对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。
- 跟进维修进度，及时向租户反馈维修情况。
3. 费用管理
- 协助财务部门收取租户的租金、水电费等费用。
- 监督租户按时缴纳费用，对逾期未付的租户进行催收。
4. 安全管理
- 定期进行安全检查，确保房屋及附属设施的安全。
- 宣传和执行房屋管理相关的规章制度，提高租户的安全意识。
- 处理突发事件，如火灾、漏水等，并及时报告上级主管。
5. 文档管理
- 妥善保管房屋相关的文件、合同、维修记录等资料。
- 按要求填写和提交各类报表和报告。
6. 沟通协调
- 与租户保持良好的沟通，了解他们的需求和意见。
- 协调与其他部门的工作，如财务、维修等，确保工作的顺利进行。
7. 其他工作
- 完成上级主管安排的其他工作任务。
- 不断学习和提升业务能力，适应岗位需求的变化。
以上清单仅供参考，具体职责可能因公司和地区的不同而有所差异。
房管所个人岗位职责
房管所个人岗位职责
房管所个人岗位职责
1.职责范围
本人作为房管所的工作人员，负责以下工作：
1.1 对管辖范围内的房地产进行登记、备案、注销等管理
工作；1.2 对房地产相关业务进行咨询、指导、审核等工作；1.3 审核和审批土地使用权、地上附着物权等手续；1.4 接受
社会监督，及时受理相关意见和投诉。
2.合法合规
在日常工作中，本人始终遵循法律法规、政策规定，坚持“依法办事、公正廉洁”的原则。
2.1 坚决杜绝违法违规行为，不能参与和纵容任何形式的
违法违规行为；2.2 严格按照相关程序和规定操作，不偏袒、
不徇私；2.3 加强学习，不断提高自己的业务素质和法律意识，确保工作的合法合规性。
3.公正公平
在工作中，本人始终坚持公正公平，不偏袒任何一方，做到实事求是，公正裁判。
3.1 以客观公正的态度对待每一个业务，客观评估事实情况；3.2 依据法律法规、政策规定，采取公正、透明的标准进
行工作；3.3 对于涉及权益的问题，要按照公平原则，保护当事人的合法权益。
4.切实可行
在工作中，本人始终注重实效，努力做到以最简单、最直接、最有效的方式解决问题。
4.1 做到快捷高效，不浪费纳税人的财产；4.2 积极解决重点难点问题，形成制度化、规范化的管理办法；4.3 对于工作中出现的问题及时处理，做到事事有着落。
5.持续改进
在工作中，本人始终注重持续改进，不断优化工作流程，提高效率，提高服务质量。
5.1 主动学习新的管理方法和技巧，不断提高个人的工作能力；5.2 不断优化工作流程和操作方法，提高工作效率；5.3 根据工作实际情况，及时进行调整和改进，不断提高服务质量。
房地产岗位职责
房地产岗位职责
1. 负责开发和维护客户关系，寻找潜在客户并促成房地产交易。
2. 协助客户了解房地产市场趋势和投资机会，提供专业建议和
指导。
3. 管理房地产列表，包括房屋信息、价格、照片和其他相关文件。
4. 协助客户进行房地产交易，包括签署合同、安排房屋检查和
协商价格。
5. 负责市场营销活动，包括制定广告宣传计划、参加展览会和
组织开放日活动。
6. 跟进客户需求，及时回复电话和邮件，确保客户满意度。
7. 与房地产开发商、建筑商和其他相关行业人员合作，推动项
目进展。
8. 跟踪房地产市场动态，了解市场变化和竞争对手情况，为客
户提供最新信息和建议。
9. 定期更新房地产数据库，保持信息准确和完整。
10. 遵守相关法律法规和行业规范，确保房地产交易合法合规。
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房产管理岗位职责【篇一：房地产企业管理中心各岗位职责】贵州盛名房地产开放有限公司企业管理中心各岗位职责一、企业管理中心总监岗位职责1. 参与制订企业年度经营计划和预算方案，拟订各个部门年度工作目标计划和预算方案并组织实施，参与制定企业重大投资、项目开发策略研究和本控制等决策。
2. 负责企业拟订投资项目的定位研究、业态分布策划。
3. 主持企业各项目的规划设计管理及日常事务的统筹管理。
4. 主持办理项目前期的土地移交、拆迁等手续。
5. 参与房地产项目用地的前期谈判、投标管理等重大决策工作。
6. 指导开展对政府部门的公关工作。
7. 对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。
二、项目开发部经理岗位职责1. 根据企业的总体战略，具体负责房地产项目开发的全程管理工作。
2. 具体负责编制各项关于房地产项目开发的规章制度，经总经理审批后执行。
3. 负责组织所有开发项目的前期手续的报批报建工作。
4. 负责项目的引进、前期谈判和土地投标工作。
5. 负责组织房地产开发项目的规划工作。
7. 主持与企业联系单位的公关工作。
8. 根据授权，处理特殊事项或重大突发事件。
9. 积极主动完成领导临时交办的其他工作。
三、项目立项主管岗位职责1. 全面负责房地产开发项目的立项管理工作2. 负责办理相关政府部门的房地产立项手续3. 负责向相关部门及人员传达政府部门对新项目立项的特殊要求4. 负责新开发项目与政府规划部门的协调工作5. 积极争取政府部门对新项目的优惠政策6. 协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作7. 积极主动完成领导临时交办的其他工作。
四、项目规划主管岗位职责1. 负责完成房地产项目总体方案的规划报批、审批工作。
2. 完成房地产项目规划的各项报批手续，并取得相关批件及《工程建设规划许可证》。
3. 负责向设计单位下达设计条件或要求，组织规划设计方案。
4. 负责协助投标主管参与工程投标工作。
5. 协助相关部门和人员做好房地产项目的前期策划工作。
6. 负责做好施工现场的技术支持服务工作。
7. 积极主动完成领导临时交办的其他工作。
五、拆迁办主任岗位职责1. 负责办理拆迁公告、公示、拆迁许可证、结案手续，报政府主管部门审批。
2. 负责组织实施拆迁的入户调查，房屋评估、经济分析、与拆迁单位谈判等工作。
3. 负责对拆迁单位的协调与拆迁工作的全过程进行组织控制。
4. 负责制订搬迁计划并组织计划实施。
5. 协助政府拆迁现场出现的各种问题。
6. 协助政府拆迁主管部门开展落实各项拆迁工作。
7. 积极主动完成领导临时交办的其他工作。
六、报批报建员岗位职责1. 负责办理开发项目的有关前期手续（如立项、规划审批、建设用地规划许可证、委托地质勘探、三通一平、拆迁安置等），并具体落实。
2. 根据立项批复，拟建方案及说明，地形图等材料，准备好建筑方案设计所需的材料。
3. 按要求报送总图给人防、消防、环保、交通、园林、市政、通信等部门审批，盖章认可或取得有关协议。
4. 报批初步设计，并协调、参加初步设计审查。
5. 报批施工图设计，办理土地规划使用证，建设工程规划许可证和工程施工许可证。
6. 办理开发项目施工阶段的有关行政批件，申办开发项目所需的水、电、气、通信、闭路、道路灯开通、安装等手续。
7. 负责与政府有关职能部门、相关单位联系，向政府职能部门提交有关报表、开发项目的有关证照、工程报建，工程竣工后的相关手续资料，并完备归档。
七、行政部经理岗位职责1. 负责企业各项规章制度的拟订、执行与监控。
2. 全面负责企业行政、后勤的管理工作，按时拟订各项工作计划。
3. 负责对企业各项行政办公费用进行管理与控制。
4. 负责企业文化的建设与宣导。
5. 组织本部门人员做好企业的后勤保障工作，持续加强各岗位人员的服务意识。
6. 负责企业重要会议、重大活动的筹备组织工作，接待重要来访客人。
7. 负责与外界有关部门和机构保持良好的公共关系。
8. 完成领导临时交办的其他工作。
八、行政专员岗位职责1. 协助行政经理维护企业办公区形象。
2. 根据企业行政经费预算及成本控制的要求，采购办公用品和办公设备。
3. 协助制定、监督、执行企业行政规章制定。
4. 负责抽查企业各种制定的执行情况。
5. 负责企业重大活动，会议的现场协调、安排和筹划。
6. 负责各部门搬家搬运事宜的协调管理，以及企业车辆、外租车辆的日常调派及备案管理。
7. 完成领导临时交办的其他工作。
九、档案专员岗位职责1. 负责房地产企业工程技术资料、商务往来文书管理制度的实施和维护。
2. 负责企业所有文书档案及工程技术资料的收集、整理、立卷、归档、保存和借阅工作。
3. 负责企业档案室所有档案资料的保管、查阅与借阅工作。
4. 负责工程文件与过程文件的归整工作。
5. 根据企业相关制度的规定，做好档案的销毁工作。
6. 完成领导临时交办的其他工作。
十、人力资源部经理岗位职责1. 负责制定和完善企业人力资源管理制度体系并监督执行2. 根据企业发展战略组织制定人力资源整体战略规划和组织规划，为领导做出重大人事决策提供建议和信息支持3. 组织企业的招聘工作并协调重要岗位的人员安排，确保各重要岗位的最佳人选4. 制订年度员工培训计划并组织实施，对培训效果进行评估5. 组织制定企业的考核指标体系及相应的激励机制，建立有效的绩效考评体系并组织实施6. 管理本部门日常工作，负责本部门员工工作考核、激励及部门资金的预算和控制等7. 拟订人力资源成本预算，监督控制预算的执行情况8. 协调员工与企业的关系，组织和推动企业文化建设【篇二：房地产项目部管理人员岗位职责(全)】房地产项目部管理人员岗位职责一、部门岗位数：10个部门总人数：人二、部门职能综述参见《组织管理手册》三、部门岗位清单1－ 2－3－ 4－ 5－ 6－ 7－ 8－项目部经理................................................................... 1 项目部经理助理............................................................... 6 土建主管.................................................................... 10 土建工程师.................................................................. 13 水电工程师.................................................................. 16 安装工程师.................................................................. 19 景观工程师.................................................................. 23 装饰工程师 (26)9－资料管理员 (29)10－材料管理员 (29)四、各岗位职责1－项目部经理1. 基本资料2. 岗位设置目标根据项目整体策划，主持项目部的工作，全面负责本地单项目工程的现场施工组织和配套管理，第 1 页共 34 页保证项目的施工进度、质量及施工安全，并达成项目的目标成本。
3. 职位关系图4. 职责权限第 2 页共 34 页第 3 页共 34 页第 4 页共 34 页5. 工作联系6. 任职要求6.1 学历及专业资格要求（含专业资格证书要求） 6.1.1 专业资格：工民建、建筑设计、结构等相关专业 6.1.2 学历要求：最低学历本科6.2 经验要求：6.2.1 行业经验最低要求：8年以上房地产或建筑行业工作经验，含3年以上团队领导经验 6.3 任职资格要求 6.3.1 基本技能：a）计算机能力：掌握word/excel等office办公软件b）文字表达能力：对公文及综合性有良好的文字处理能力c）口头表达能力：善于引导、准确理解交流对象的观点，并能清晰表达自己看法 d）外语能力：不限 6.3.2 专业能力： a）项目管理能力 b）现场协调能力 c）沟通及谈判能力 d）人际关系能力处理能力 6.3.3 知识要求：a）房地产工程管理或建筑管理方面知识 b）房地产开发建设相关的政策法规 c）有关相关建材设备的知识d）对本职工作有促进的其他相关知识：成本、财务、第 5 页共 34 页【篇三：房屋管理员岗位职责和各项职责的工作量】根据房屋管理员岗位职责和各项职责的工作量，对房屋管理员的工作量规范如下：1�每日工作量(1)巡视所管理的地段(片、幢)一遍，巡视内容为：来源：①检查住宅区是否有违章行为(有无乱搭、乱建、违章装修，墙壁有无乱涂、乱画、张贴广告，住宅区内有无乱摆摊贩)；②住宅区是否有不安全隐患(房屋是否出现严重破损，消防通道是否被堵，室外输电线路是否完好，有无乱拉乱搭，住宅区有无可疑人员活动)；③住宅区环境与卫生是否符合标准(树木花草有无损坏，房前屋后，公共场所有无乱扔垃圾，垃圾桶是否倒清，有无乱停放车辆，乱凉晒衣服，有无影响正常休息的噪声源)；④基础设施是否完整(道路有无损坏，室外上下水道是否渗漏，路口拦护栓，路障是否完好，娱乐设施有无损坏)。
来源：以上内容巡视完毕要做好巡视记录，发现问题，能处理的应立即处理之，重大问题和不能处理的问题应向屋村管理处主任汇报。
(2)收缴房租、管理费、各项规定费用；(3)接待居民来信、来访和处理有关房产管理的投诉；(4)解答居民提出的有关房产管理业务咨询；考试大－全国最大教育类网站(www．examda。
com)(5)安排房屋保养、维修任务，验收修缮质量；(6)作好工作日记(内容为：记录每天完成的工作，发现和处理问题，上级领导的指示，急待解决的事务，住户投诉等)。
(7)整理内务(包括打扫办公室；整理文件、资料图书报刊；清洁整理办公桌、椅及其它办公用具等)。
2�一周工作(1)走访住户(内容：与住户交换住宅区管理意见，了解住户在住房方面有什么困难和需要；掌握住户家庭基本情况，包括：户主、年龄、职业、工作单位、单位和住家电话，家庭人口以及人口结构，掌握住户产权归属和变更或租户的变更，租金的变化，住房的户型变化、结构、质量现状、保养和维修状况)。
来源：考试大(2)初审住户装修申请，并报上级审批；(3)检查每栋楼宇等公共设施是否完好(内容包括：电梯运行是否正常；楼道、过道、梯间是否堆放杂物或有碍通行的物品和危险品、有毒物品；公共照明是否完好，配电箱，水表设备是否有破损，住宅楼内信报箱是否有破损)发现问题应及时报管理处主任和有关部门，并协助处理。