建筑工程专用条款
建筑工程合同的专用条款
建筑工程合同的专用条款
第一条工程概述
甲方（建设单位）委托乙方（承包单位）进行位于[具体地址]的[工程名称]的建设工作。
工程包含但不限于[具体工程内容]。
第二条工程质量
1. 乙方必须按照国家有关建筑工程质量的标准和规范执行，确保工程质量满足合同约定的要求。
2. 工程质量应达到[具体标准]，并通过[相关质检部门]的质量检验。
第三条工期要求
1. 开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
2. 如遇不可抗力因素影响工期，乙方应及时通知甲方并协商解决。
第四条合同价款
1. 合同总价为人民币[金额]元。
2. 价款支付方式为[具体支付方式]。
3. 工程进度款按[具体比例]支付，最终结算以实际完成的工程量为准。
第五条变更与追加
1. 工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 因变更导致的追加工作量，按[具体计算方式]计算追加费用。
第六条违约责任
1. 如乙方未能按期完成工程，应按每日[具体数额]支付违约金。
2. 如甲方延迟支付工程款，应按逾期金额每日支付[具体比例]的滞纳金。
第七条争议解决
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。
第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。
第九条生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
建筑工程施工合同专用条款
建筑工程施工合同专用条款第一章总则第一条合同目的和依据本合同的目的是明确双方的权益和责任，保障建筑工程施工的顺利进行。
本合同依据国家法律法规、相关工程建设标准和规范制定。
第二条合同定义1. 建筑工程：指在土地上或其他相关无遮拦地面上，按照设计图纸和技术要求进行施工的一系列施工活动。
2. 建筑工程施工：指按照已批准的工程设计图纸、规范和技术要求进行的建筑工程实际施工活动。
第三条合同范围本合同适用于各类建筑工程施工合同，包括新建、改建、扩建、修缮、维修等项目。
第四条施工单位1. 施工单位：指具备相应施工能力和资质的企事业单位、个体经营者或合作社等。
2. 施工单位应具备建筑工程施工相应的技术人员和设备，并依法取得相关资质证书。
第五条监理单位1. 监理单位：指根据施工单位和建设单位之间签订合同，负责对施工过程和施工质量进行监督和验收的单位。
2. 监理单位应具备相应的技术能力和监理经验，并依法取得相关资质证书。
第六条竣工验收1. 竣工验收是指建筑工程施工完成后，建设单位组织有关方面对工程施工的质量、安全和合规性进行检查认可的过程。
2. 竣工验收合格后，方可办理竣工手续和交付使用。
第七条紧急变更在建筑工程施工过程中，若出现紧急情况需要变更施工方案、工程进度或其他相关事项，应当及时协商解决并书面确认。
第八条违约责任1. 若一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿、迟延履约、质量不合格等。
2. 违约责任的金额和种类应根据具体情况确定，双方应进行协商解决。
第九条合同变更和解除1. 若因特殊原因需要变更合同内容或解除合同，应当提前书面通知对方并经过双方协商一致。
2. 变更或解除合同应符合国家法律法规的规定，并确保不违反公共利益和社会公共秩序。
第二章工程内容和进度第十条工程内容1. 工程内容包括但不限于土建工程、设备安装、装饰装修等。
2. 工程内容根据设计文件确定，双方应共同确认并在施工过程中进行相应的调整。
建筑合同通用条款和专用条款
建筑合同通用条款和专用条款说到建筑合同，哎呀，很多人第一反应就是一堆让人头疼的法律条文，完全看不懂嘛。
建筑合同里面有两个很重要的部分，分别叫“通用条款”和“专用条款”。
这两个部分，虽然听起来很高深、很复杂，但说白了，就是为了让大家合作更顺利，不至于在建房子或者修路的过程中，双方互相吵架，甚至闹到法庭去。
今天咱们就来聊聊这两块儿，怎么样能让大家既懂又不累，明明白白地把房子建好，或者工程做完。
先说说这个“通用条款”吧，听名字就知道，这部分是“通用”的，基本上每个建筑工程都会有。
它们就像是你去餐馆点的菜单上那些“常见菜”，不管你点的是哪一道，老板都会拿出来。
举个简单的例子，“施工方必须按时完成工程”，这就是个典型的通用条款，几乎每个建筑合同里都有。
还有像“工程质量必须符合国家标准”这种话，听着都不陌生吧？通用条款的最大特点就是，它们在所有合同中都是一样的，给大家一个框架和基本的规则，确保每个人都不跑偏，明明白白地知道自己该干什么，不该干什么。
说到这里，可能有些人就会问了：“那如果是每个合同都一样，干嘛还要写那么多条款呢？”嘿嘿，这个问题问得好！通用条款的作用就是给大家一个大致的方向，保证大家在合作的时候，不会因为理解不同而引起争执。
比如，你跟我说‘必须按时完工’，但这个‘按时’到底是什么时候？是不是我想象中的时间？这个‘质量合格’到底能不能让我们放心？这些问题啊，可能就要通过专用条款来进一步澄清了。
所以，接下来咱们再说说这个“专用条款”。
说到这个，大家可得小心了，它可不像通用条款那样“随便”用的。
专用条款是根据具体的项目来定的，就是说每个工程的专属定制版。
比如，你承包了一个大桥的建设，那专用条款里就可能会规定一些特别的内容，比如“施工期间要注意避免对附近居民造成震动影响”，这种就跟你盖个小房子完全不一样。
而如果是盖房子的话，专用条款里可能就会写到：“请确保建材质量达到标准”，还有可能会特别提到“施工时不得影响附近的交通”之类的。
建筑工程合同专用条款范本
建筑工程合同专用条款范本第一条：合同当事人甲方（建设单位）：___________乙方（承包单位）：___________第二条：工程概况1. 工程名称：___________2. 工程地点：___________3. 工程规模：___________4. 工程内容：___________5. 工程质量要求：___________第三条：工程造价及支付方式1. 合同总价款为人民币（大写）_________元整。
2. 付款方式：- 预付款：甲方需在合同签订后____天内支付合同总价款的____%作为预付款。
- 进度款：根据实际完成的工程量按月支付。
- 竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
第四条：工程期限1. 开工日期：____年____月____日2. 竣工日期：____年____月____日3. 工期延误：如因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应责任。
第五条：质量保证1. 乙方必须按照国家相关标准和规范执行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，应通过甲方组织的验收。
第六条：变更与索赔1. 工程变更需双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 因不可抗力或其他非乙方原因导致的工程变更，乙方有权提出索赔。
第七条：违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如甲方未按时支付工程款，应按逾期金额的日千分之五支付违约金。
第八条：争议解决合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条：其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十条：附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
建筑工程施工工程施工合同(专用条款)
建筑工程施工工程施工合同(专用条款) 建筑工程施工工程施工合同(专用条款)第一条合同的签订与生效1. 本合同由甲方与乙方共同签订，以书面形式确认，并由双方盖章生效。
2. 本合同一经签订，即具有法律效力。
第二条工程的范围1. 乙方应按照甲方的要求，在约定的工期内完成甲方指定的建筑工程施工任务。
2. 工程范围包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。
第三条工程进度及质量1. 工程进度应按照甲方的要求和工期安排进行。
2. 工程质量应符合法律法规、国家标准及行业规范的要求。
第四条合同价款及支付方式1. 合同价款为______万元，具体支付方式按照甲乙双方的协商确定。
2. 甲方应按照工程进展的情况及时支付相应的款项给乙方。
第五条材料及设备1. 材料及设备采购由甲方负责，乙方提供相应的技术要求及配合工作。
2. 乙方应按照甲方提供的材料及设备进行工程施工。
第六条保修期1. 工程竣工后，甲方享有一定的保修期，在保修期内乙方应及时解决因工程质量问题导致的损坏或故障。
2. 保修期为___年，具体保修范围根据工程类型和双方协商确定。
第七条违约责任1. 如甲方或乙方未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方遭受的一切损失。
第八条争议解决1. 如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释和执行均适用的相关法律法规。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商、补充合同。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________。
建筑工程合同专用条款
建筑工程合同专用条款1. 总则本合同是由甲方（建筑施工方）和乙方（业主）签订的建筑工程合同，根据双方自愿、平等和互利的原则，按照相关法律法规，以及国家和地方政府有关建筑工程管理的规定，共同约定以下条款。
2. 工程概况（1）工程名称：建筑工程项目名称（2）工程地点：建筑工程项目地点（3）工程范围：详细描述工程的具体建设内容和要求（4）工程工期：约定工程开始日期和完工日期（5）工程准备：双方约定的工程资料准备和施工条件准备事项3. 合同价款与支付方式（1）合同总价款：合同约定的工程总价款金额（2）价款支付方式：详细说明价款的支付方式、时间和比例（3）价款结算：约定工程进度款和最终竣工结算款的支付时间和方式4. 质量与保修（1）工程质量标准：按照国家和地方有关建筑工程质量标准进行施工（2）竣工验收：约定工程竣工验收标准和程序（3）质量保证期：确保工程质量的保修期限，以及保修期内出现的问题的处理方式5. 变更与索赔（1）变更事项：合同履行过程中，如需对工程范围、设计、材料等进行变更的约定和程序（2）索赔处理：约定双方在工程实施中可能发生的索赔事项和处理方式6. 违约责任（1）甲方违约责任：约定甲方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜（2）乙方违约责任：约定乙方违约的违约责任、违约赔偿等相关事宜7. 保密与知识产权（1）保密义务：约定双方在合同履行过程中对于商业秘密和技术资料的保密义务（2）知识产权：对于工程中涉及的知识产权问题进行约定和处理方式8. 争议解决（1）协商解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时，首先进行协商解决（2）仲裁解决：如无法通过协商解决，约定以仲裁方式解决争议的相关事宜9. 合同的生效和解除（1）合同生效：约定合同生效的条件和日期（2）合同解除：约定合同解除的条件和程序10. 其他事项双方对于合同履行过程中未涉及的其他事项进行约定和补充。
11. 附件本合同的附件是合同不可分割的组成部分，包括详细的工程图纸、设计文件、技术规范等，附件内容与合同正文具有同等法律效力。
建筑工程合同范本专用条款
建筑工程合同范本专用条款第一条合同当事人1.1 本合同由以下双方签订：发包方（以下简称“甲方”）：（填写发包方名称、地址、法定代表人等）承包方（以下简称“乙方”）：（填写承包方名称、地址、法定代表人等）1.2 甲方同意将（具体描述工程项目）的施工任务发包给乙方。
第二条工程概况2.1 工程地点：（填写工程地点）2.2 工程规模：（填写工程规模描述）2.3 工程质量标准：（填写工程质量标准）2.4 工程造价：（填写工程造价约定）第三条工程工期3.1 开工日期：（填写开工日期）3.2 竣工日期：（填写竣工日期）3.3 合同总工期：（填写总工期天数）3.4 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时第四条质量管理4.1 乙方必须按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件要求进行施工，确保工程质量。
4.2 乙方应建立健全的质量管理体系，确保工程质量符合国家和行业标准。
4.3 甲方可对工程进行质量监督和检查，如发现质量问题，乙方应负责及时整改。
第五条工程变更5.1 工程变更应经甲方书面同意，并签订书面变更协议。
5.2 变更后，乙方应按照新的工程量或变更后的设计文件进行施工。
5.3 如因工程变更导致工程造价或工期发生变化，双方应协商确定相应条款。
第六条分包管理6.1 乙方可以将部分非主体工程分包给具有相应资质的专业分包单位。
6.2 分包单位应接受乙方的管理，并对乙方负责。
6.3 如因分包单位原因造成工程质量等问题，乙方应承担相应责第七条进度款支付7.1 甲方应按合同约定支付进度款，支付时间为收到合格工程量报告后的（具体天数）内。
7.2 进度款支付比例：（填写支付比例）。
7.3 如因甲方原因导致工程进度款支付延迟，乙方有权顺延工期。
第八条竣工验收8.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。
8.2 竣工验收应依据国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计文件进行。
8.3 竣工验收合格后，甲方出具验收合格证书，工程方可视为正式交付。
建筑工程合同专业合同条款
建筑工程合同专业合同条款
建筑工程合同通常包含多个核心部分，如工程范围、工期要求、质量标准、价格与支付方式、变更与索赔、竣工验收等。
以下是一份简化的建筑工程合同专业条款范本：
【工程概况】
本合同涉及[具体项目名称]，位于[项目地点]，由[甲方名称]作为业主，委托[乙方名称]作为承包方进行施工。
【工程范围】
乙方应根据甲方提供的图纸和技术规范，完成包括但不限于基础工程、主体结构、室内外装修、给排水电安装等全部建设任务。
【工期要求】
工程计划开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]。
除非因不可抗力或双方书面同意的变更，否则乙方应确保按期交付。
【质量标准】
工程质量必须符合国家现行相关建筑规范及标准，并通过甲方或第三方机构的验收。
【价格与支付方式】
合同总价为[合同金额]，支付分为预付款、进度款和竣工款。
具体支付条件和比例按照合同约定执行。
【变更与索赔】
任何工程变更需得到甲方书面确认，并按照变更内容调整合同价款和工期。
乙方在遭遇不可预见的条件时，有权提出索赔。
【竣工验收】
工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。
验收合格后，双方签署竣工证书，视为工程交付完成。
【违约责任】
如一方违反合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
【争议解决】
合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构]进行仲裁。
以上条款仅为范本，实际合同制定时应根据项目的具体情况和双方的实际需求进行调整。
在签订合同之前，务必仔细审查每一项条款，确保所有细节都被充分考虑和协商一致。
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第二章合同条款使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：工程。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：场地内的道路、场地、公交汽车停车位、公共自行车停放位、附属配套用房等。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：施工图范围内的道路、场地铺装、围墙、钢结构雨篷、室外排水、消防给水、电气（不含景观灯主材费）、成品简易门卫工程及附属配套用房等工程。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：100天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） (￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） (￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） (￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写） (￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间本合同于年月日签订。
十、签订地点本合同在签订。
十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效本合同自生效。
十三、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：第二部分通用合同条款（略）通用条款（略）同《建设工程施工合同（示范文本）》第三部分专用合同条款1. 一般约定词语定义合同其他合同文件包括：其它有关本工程的洽商、变更等书面协议。
合同当事人及其他相关方监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
工程和设备作为施工现场组成部分的其他场所包括：永久占地包括：。
临时占地包括：。
法律适用于合同的其他规范性文件：建质[2008]91号标准和规范适用于工程的标准规范包括：《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《市政工程施工及验收规范》、《建筑工程质量评定检验标准》、《市政工程质量评定检验标准》等国家颁布的现行验收标准、规范及省、市有关执行标准。
发包人提供国外标准、规范的名称： /发包人提供国外标准、规范的份数： / ；发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、投标函及其投标函附录；4、专用条款及其附件；5、通用合同条款；6、技术标准和要求；7、图纸 8、已标价的工程量清单；9、其他合同文件。
图纸和承包人文件图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订并收到承包人履约保证金10天内。
发包人向承包人提供图纸的数量：伍套；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。
承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计，施工技术措施及各项资源需要量的计划等；承包人提供的文件的期限为：接到中标通知书后三天内；承包人提供的文件的数量为：；承包人提供的文件的形式为：书面；发包人审批承包人文件的期限：在承包人提供文件后三天内审定完毕。
现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：。
联络发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
发包人接收文件的地点：；发包人指定的接收人为：业主派驻现场代表。
承包人接收文件的地点：承包人施工现场项目部；承包人指定的接收人为：项目经理。
监理人接收文件的地点：监理人施工现场监理办公室；监理人指定的接收人为：总监或总监代表。
交通运输出入现场的权利关于出入现场的权利的约定： / 。
场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场围墙。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：/ 。
超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 / 承担。
知识产权关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的着作权的归属：。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：。
关于承包人为实施工程所编制文件的着作权的归属：。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：。
承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：。
工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：允许调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：（1）发包人提供的分部分项工程量清单项目漏项、项目多列或重复列项。
（2）发包人提供的工程量清单项目数量有误。
（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。
2. 发包人发包人代表发包人代表：姓名：；身份证号：；职务：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
发包人对发包人代表的授权范围如下：1、督促监理工程师按照监理合同办事；2、协调各有关单位工作；3、工程进度与工程量的确认；4、督促并控制好工程进度、质量、投资。
施工现场、施工条件和基础资料的提供提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前。
提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： / 。
资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。
发包人是否提供支付担保：发包人向承包人提供支付担保。
发包人提供支付担保的形式：担保使用银行保函的形式。
3. 承包人承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：1、完整准确的竣工图纸 2、竣工内业资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图六套（要求计算机出图），其中原件五套，电子文件一套；竣工内业资料三套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：发生费用由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收前。
承包人提交的竣工资料形式要求：书面形式和电子文件。
（10）承包人应履行的其他义务：1）承包人施工时必须与电信、广电、给水、电力等有关部门密切配合，保质保量完成施工任务。
2）承包人在施工时，必须全面协调好与周边环境关系，施工时承包人因自身原因未处理好周边环境关系而导致工程停工，发包人将不承担由此引起的工期延误及其他工程费用损失。
项目经理项目经理：姓名：；身份证号：；建造师执业资格等级：；建造师注册证书号：；建造师执业印章号：；安全生产考核合格证书号：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：；承包人对项目经理的授权范围如下：/。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目负责人（项目经理）每月到位率必须不少于22天，每天不少于4小时。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：项目负责人（项目经理）如不能达到承诺的到位率，在当月的工程进度款中按2000元/天扣罚；如累计到位率不到总到位率的70%（到位率由监理工程师与发包方派驻工程师共同考核），则承包人将承担中标价2%的违约金。
承包人擅自更换项目经理的违约责任：若擅自变更，则承包人承担中标价2%的违约金。
承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。
承包人人员承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开工通知后3天内。
承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：由此对发包人造成的工期延误和经济损失由承包人承担。
承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。
承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：未经发包人同意不得擅自更换主要施工管理人员，否则承包人承担中标价2%的违约金。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：项目管理班子人员在施工现场时间必须与投标文件的承诺相一致。
如未经工程师书面同意达不到承诺要求的，项目技术负责人没缺一天罚款2000元，其他每缺一天罚款300元，并在当月的工程进度款中扣除。
分包分包的一般约定禁止分包的工程包括： / 。
主体结构、关键性工作的范围：/ 。
分包的确定允许分包的专业工程包括： / 。
其他关于分包的约定： / 。
分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：/ 。
工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：执行通用条款。
履约担保承包人是否提供履约担保：必须提供。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人应按合同价款的10 %提供履约担保金，履约担保可使用银行履约保函的形式，合同协议书签署前 3 天内提交，担保直至工程竣工验收合格后一次性退回。
4. 监理人监理人的一般规定关于监理人的监理内容：按照发包人与监理方签订的合同，依照合同和有关法律、法规、负责和主持整个项目的监理工作，在合同规定范围内，对工程项目施工进行全过程监理（包括工程质量、工期进度、安全文明施工管理、工程量与工程款的审核等）。