关于公司项目开发的建议

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2024年房地产开发公司发展建议

2024年房地产开发公司发展建议

2024年房地产开发公司发展建议2024年房地产开发公司的发展建议如下:1. 定位准确: 公司需要明确自己的发展定位,包括市场细分、目标客户群体等。

通过准确的定位,能够更好地满足客户需求,并提高市场竞争力。

2. 投资市场调查与研究: 对目标市场进行深入的调查和研究,包括当前的房地产市场趋势、竞争对手分析、客户需求等。

通过科学的市场研究,可以更好地把握市场机会,以及提前预测和应对市场风险。

3. 专业团队建设: 公司需要组建一支高素质的专业团队,包括开发人员、设计师、项目经理、销售人员等。

团队成员需要具备相关专业背景和丰富经验,以确保项目质量和效益。

4. 精细化项目管理: 在项目开发过程中,公司需要加强对项目的精细化管理,包括项目计划的制定、进度控制、成本管控等。

通过科学的管理,能够更好地保证项目质量和进度的控制,提高项目效益。

5. 创新产品开发: 在产品开发方面,公司需要注重创新,开发符合市场需求的新型产品。

可以通过引进新的建筑设计理念、绿色建筑技术以及智能化设施等,提高产品的附加值和竞争力。

6. 加强品牌建设: 公司需要注重品牌建设,树立良好的企业形象。

通过提供优质的产品和服务,树立公司的品牌形象,并加强与客户的互动与交流,提高客户满意度和口碑。

7. 发展可持续发展项目: 随着社会对可持续发展的关注增加,公司应积极推动可持续发展项目的开发。

可以通过采用环保材料、节能技术等手段,降低项目的环境影响,提高社会效益。

8. 加强合作与联盟: 公司可以主动与其他房地产开发公司、设计机构、金融机构等进行合作与联盟,共同开拓市场、分享资源和经验。

通过合作与联盟,能够提高公司的综合实力和市场竞争力。

9. 关注政策环境: 公司需要密切关注相关政策环境的变化,包括国家与地方的土地政策、房地产政策等。

及时了解政策动态,合理应对政策变化,以降低政策风险和不确定性。

10. 提升客户体验: 公司需要注重提升客户体验,从购房咨询、项目规划、施工质量、售后服务等方面不断改进,满足客户的多样化需求,提高客户黏性和口碑。

项目开发建议书最新8篇

项目开发建议书最新8篇

项目开发建议书最新8篇项目开发建议书最新篇1第一章项目概要简单介绍项目基本情况,包括项目发起人名称、项目名称、建设地点、投资规模等等。

第二章项目发起人、股东方、管理和技术支持1、项目发起方的背景。

2、项目发起方的业务,包括近三年的财务报表。

3、项目发起方的主要股东和管理人员的简历。

第三章市场和销售安排1、市场的基本情况:产品用途,本地、国内和出口市场的目前容量、增长率、价格变化等。

2、该项目的生产能力、生产成本、单位销售价格、主要销售对象和预计市场份额。

3、产品的客户情况、销售渠道的安排。

4、目前市场竞争情况:其他现有生产厂家,计划新上的类似项目,替代产品的情况。

5、类似产品进口的关税和管制情况。

6、影响产品市场的主要因素。

第四章技术可行性、人员、原材料供应和环境1、项目计划采用的生产工艺。

2、与其他伙伴公司合作的安排。

3、项目的人员培训和关键技术的保证。

4、当地的劳动力和基础设施状况,包括通讯、交通、水源、能源和电力供应等。

5、生产成本和费用的分类数据。

6、原材料供应的来源、价格、质量。

7、计划生产设施与原材料供应、市场、基础设施的关系。

8、计划生产设施的规模与现有同类生产设施的比较。

9、生产设施的环境因素和应对措施。

第五章投资预算、融资计划和效益分析1、项目投资和资金安排。

2、项目的资金结构,包括股东股本投入、股东贷款、银行融资数额。

3、希望国际金融公司于银团的参与方式:股本、贷款或两者兼有。

4、项目的财务预测,包括生产、销售、资本和负债、利润、资金流动、效益和回报预测。

5、影响效益的主要因素。

第六章政府支持、管理和审批1、当地政府的产业政策和投资方向对项目的影响。

2、当地政府对该项目可以提供的鼓励措施和支持。

3、该项目对当地经济的贡献。

4、该项目需经过的审批手续和时间。

财务报表附件1、2、3项目建议书需要提供的附件1、银行贷款意向书(省分行以上)2、开户行出具的企业自有资金证明文件。

3、地方配套资金及其他资金来源意向。

工程建议书

工程建议书

工程建议书尊敬的项目负责人:我写此建议书,旨在为您的项目提供一些建议,以确保项目的顺利进行和成功完成。

以下是我对项目的一些建议:1.明确项目目标和范围,在项目启动阶段,确保明确项目的目标和范围。

这将有助于团队成员明确任务和责任,并使项目进展顺利。

2.制定详细的项目计划,一个详细的项目计划对于项目的成功至关重要。

确保计划包括项目的时间表、里程碑和关键任务,以及资源分配和风险管理策略。

3.建立有效的沟通渠道,项目团队成员之间的良好沟通是项目成功的关键。

建议定期召开会议,确保团队成员之间的信息共享和沟通畅通。

4.合理分配资源,合理分配项目所需的人力、物力和财力资源,以确保项目按时完成,并在预算范围内。

5.风险管理,项目中存在各种风险,建议制定风险管理计划,并定期评估和监控项目的风险。

在项目中发生风险时,及时采取措施来减轻其影响。

6.质量控制,建议建立质量控制机制,确保项目交付的成果符合预期的质量标准。

定期进行质量检查,并及时纠正和改进。

7.关注项目进展,定期跟踪项目的进展情况,并及时解决可能影响项目进度和质量的问题。

及时调整计划和资源分配,以确保项目的顺利进行。

8.团队合作,鼓励团队成员之间的合作和协作,以提高项目的效率和成果。

建议定期组织团队建设活动,加强团队的凝聚力和合作精神。

9.及时反馈和总结经验,在项目的不同阶段,及时向项目负责人和相关方提供项目进展情况的反馈。

项目结束后,总结项目的经验教训,以便今后的类似项目能够更好地进行。

希望以上建议对您的项目有所帮助。

如果您需要进一步的支持或有任何疑问,请随时与我联系。

祝您的项目取得圆满成功!谨上。

(您的名字)。

地产公司发展建议

地产公司发展建议

对于地产公司的发展,以下是一些建议:1.市场调研和定位:进行充分的市场调研,了解目标市场的需求、竞争情况和潜在机会。

根据市场需求,明确自身公司的定位和差异化竞争策略,找到自己的市场定位。

2.多元化产品线:在房地产领域,拥有多元化的产品线可以降低风险并扩大市场份额。

考虑开发不同类型的房地产项目,如住宅、商业、写字楼、工业园区等,以满足不同客户群体的需求。

3.优质项目开发:注重项目品质和设计,提供符合市场需求和品味的高品质房地产产品。

关注细节、功能性和环境友好性,提供舒适、安全和具有吸引力的居住和工作环境。

4.技术创新与数字化转型:积极采用新技术和数字化解决方案,提高运营效率和客户体验。

例如,使用虚拟现实技术展示房产、在线销售平台、智能家居等,以提升服务质量和客户满意度。

5.建立良好的品牌形象:注重品牌建设和市场营销,树立公司的信誉和形象。

通过有效的市场推广、品牌宣传和公关活动,提升公司在目标市场的知名度和美誉度。

6.合作与联盟:与相关行业的合作伙伴建立紧密的合作关系,共同推进项目开发和市场拓展。

例如,与建筑设计公司、金融机构、物流企业等建立合作伙伴关系,实现资源共享和优势互补。

7.注重客户关系管理:建立完善的客户关系管理系统,与客户保持密切联系并提供个性化的服务。

关注客户反馈,不断改进产品和服务,增强客户忠诚度和口碑传播。

8.关注可持续发展:在开发项目过程中积极关注环境保护和社会责任,推动可持续发展。

采用绿色建筑技术、节能减排措施等,减少对环境的影响,提高社会认可度。

这些是一些建议,但具体的发展策略需要根据地产公司的实际情况和市场需求进行定制化规划。

同时,建议与专业咨询机构或行业顾问合作,获得更具体和个性化的建议。

研发项目建议书

研发项目建议书

研发项目建议书一、项目背景近年来,科技的快速发展和市场竞争的加剧使得研发项目的重要性日益凸显。

作为公司的核心竞争力,研发项目的选择和实施对于企业的发展至关重要。

鉴于此,我们特提出以下研发项目建议。

二、项目目标本研发项目的目标是通过研发一款具有创新性和市场竞争力的产品或技术,提升公司在行业中的地位,并实现业务增长和收益提升。

三、项目内容1. 市场调研和需求分析:我们将进行广泛的市场调研,了解市场需求和竞争环境,确保项目的市场可行性和业务潜力。

2. 技术研发:我们将组建专业的研发团队,进行技术创新和产品开发。

确保项目的技术先进性和可行性。

3. 项目管理:我们将建立健全的项目管理体系,确保项目进度的控制和质量的保障。

同时,我们将注重项目的风险管理,减少项目风险和不确定性。

4. 测试和推广:我们将对研发完成的产品或技术进行全面的测试和优化,并制定有效的推广策略,保证产品能够顺利推向市场。

四、项目预算1. 人力资源投入:我们将根据项目的实际需求招募合适的人才,并提供必要的培训和支持。

预计人力资源投入约占项目总预算的30%。

2. 研发设备和工具:为保证项目的顺利进行,我们将投入一定的资金购买必要的研发设备和工具。

预计设备和工具投入约占项目总预算的20%。

3. 市场调研和推广费用:我们将进行全面的市场调研和产品推广活动。

预计市场调研和推广费用约占项目总预算的25%。

4. 其他费用:包括项目管理费用、测试费用和其他项目运营费用。

预计其他费用约占项目总预算的25%。

五、项目进度安排1. 项目启动:完成项目启动工作,明确项目目标、范围和关键任务。

2. 市场调研和需求分析:完成市场调研和需求分析工作,确定项目方向和技术路线。

3. 技术研发:启动技术研发工作,按照项目计划和里程碑推进项目进度。

4. 测试和推广:完成产品的测试和优化工作,并制定推广策略。

5. 项目总结与验收:总结项目经验,进行项目验收和评估。

六、项目风险与对策1. 技术风险:在项目研发过程中,可能会遇到技术难题和不确定性。

研发项目立项建议书

研发项目立项建议书

研发项目立项建议书【研发项目立项建议书】一、项目背景随着科技的不断发展和市场需求的变化,我公司认为有必要开展一项新的研发项目。

该项目旨在满足市场对于高效、可靠、节能的产品的需求,并提升我公司在行业内的竞争力。

在此背景下,我们提出以下研发项目立项建议。

二、项目目标1. 主要目标:开发一种具有高效性、可靠性和节能性的新产品,以满足市场需求。

2. 具体目标:a. 实现产品性能指标的提升:在现有产品基础上,提高产品的效率、可靠性和节能性能,以满足用户的需求。

b. 降低产品成本:通过技术创新和工艺优化,降低产品制造成本,提高产品的市场竞争力。

c. 提高研发效率:优化研发流程,缩短研发周期,提高研发效率。

三、项目内容1. 技术研发:a. 确定研发方向:基于市场需求和公司实际情况,确定研发方向为新型节能产品。

b. 技术研究:开展相关技术研究,包括材料研发、工艺改进等,以提高产品的性能和降低成本。

c. 原型设计与验证:基于技术研究成果,进行产品原型设计和制造,并进行验证测试,以确保产品满足设计要求。

d. 产品优化:根据验证结果,对产品进行进一步优化,提高产品的性能和可靠性。

2. 市场调研:a. 调研目标:了解市场需求和竞争情况,为产品研发提供指导和依据。

b. 调研方法:采用问卷调查、市场分析等方法,收集市场数据和用户反馈信息。

c. 调研内容:包括市场规模、市场趋势、竞争对手分析、用户需求等。

3. 项目管理:a. 确定项目组成员:根据项目需求,确定项目组成员,明确各自的职责和任务。

b. 制定项目计划:根据项目目标和时间要求,制定详细的项目计划,包括研发阶段、测试阶段和上市阶段等。

c. 进度管理:定期召开项目进展会议,及时了解项目进展情况,发现和解决问题,确保项目按计划进行。

d. 资源管理:合理分配项目所需的人力、物力和财力资源,确保项目的顺利进行。

e. 风险管理:对项目可能面临的风险进行评估和管理,制定相应的风险应对措施,降低风险对项目的影响。

关于公司项目开发的建议.

关于公司项目开发的建议.

关于公司项目开发的建议近年来,在本届公司领导的正确决策和带领下,赤天化取得了足以让赤天化人感到兴奋和骄傲的业绩。

化肥厂、天安药业的销售业绩喜人,纸业的投产,天福化工、金赤化工的相关工作也正有条不紊的进行,整个形势可以说是非常乐观。

当然我们也知道,由于纸业、天福化工、金赤化工的建设投资,公司的现金流确实存在一定的困难,但是从去年的财务报告分析来看,我们的资产负债率还处于良好的水平,还在百分之四十几,换句话来说,我们最近的现金流出现的紧张和压力,不是因为目前公司的几个投资导致了这样一个结果,虽然这是一个因素,但绝对不是主要因素,我想,更为主要、更为深层次的原因是,我们过去的资金管理理念落后,思想过于保守,落后的资金管理方式与公司的发展发生冲突、没有“跟上趟”的结果,不过从最近公司领导的讲话中我们看到这种改变的趋势和可能,相信我们的资金问题也将会得以改善和解决。

不管怎样,公司的资金链确实存在问题,于是有人就认为目前公司应该重点关注纸业、天福化工、金赤化工,不应再进行项目的开发和投资,忽视项目开发的重要性。

我个人观点认为,目前公司确实不宜再进行大规模的投资,但是,从公司的长远发展、战略发展来看却是项目开发工作的关键时刻、重要时刻,为什么这么说呢?一、项目开发工作的重要性与紧迫性1、项目开发工作的重要性。

赤天化自建厂以来,可以说不论是哪一届的领导,对赤天化的发展和项目开发都给予极大的重视,也相继的进行了许多项目的开发和投资,有成功,也有失败。

我们要正视历史、总结历史,只有真正做到“以史为鉴”才能更好地规划未来、开创未来。

失败的经验告诉我们,那种依靠单纯的讯息来源、仓促的项目投资规划和随大流的心态作为公司的决策依据是导致整个投资失败的重要原因,它的阴影至今还埋在许多公司管理者的心底。

我们要走出一条“以我为中心,市场导向为依据”的这么一个公司发展战略,要根据自身的条件、能力和发展战略,一步一个脚印踏踏实实地发展壮大,而不是那种看见别人发展心头就热的”小跟班”式的思维发展模式。

产品开发建议书

产品开发建议书

产品开发建议书
尊敬的各位领导:
我们很高兴向您提交这份产品开发建议书,希望能够得到您的认可和支持。


们团队经过市场调研和分析,发现了一个潜在的产品开发机会,并提出了以下建议。

1. 市场需求分析,我们发现目前市场上存在对于环保家居产品的需求日益增长。

消费者对于环保、健康、可持续的生活方式越来越重视,因此对于环保家居产品的需求也在逐渐增加。

2. 产品定位,我们建议开发一款环保家居产品,例如可降解的生活用品、节能
环保的家电产品等,以满足消费者对于环保生活的需求。

3. 技术研发,我们建议团队加强技术研发,寻求环保材料和节能技术的应用,
确保产品的环保性能和质量。

4. 市场推广,我们建议通过多种渠道进行市场推广,包括线上线下渠道、社交
媒体、合作伙伴等,提高产品的知名度和市场份额。

5. 用户体验,我们建议注重产品的用户体验,包括设计、功能、服务等方面,
提高用户满意度和忠诚度。

综上所述,我们相信该产品开发建议将会为公司带来更多的商机和利润,也将
满足消费者对于环保生活的需求。

我们期待能够得到您的支持和指导,共同推动该产品的开发和推广。

谢谢!
此致。

敬礼。

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关于公司项目开发的建议近年来,在本届公司领导的正确决策和带领下,赤天化取得了足以让赤天化人感到兴奋和骄傲的业绩。

化肥厂、天安药业的销售业绩喜人,纸业的投产,天福化工、金赤化工的相关工作也正有条不紊的进行,整个形势可以说是非常乐观。

当然我们也知道,由于纸业、天福化工、金赤化工的建设投资,公司的现金流确实存在一定的困难,但是从去年的财务报告分析来看,我们的资产负债率还处于良好的水平,还在百分之四十几,换句话来说,我们最近的现金流出现的紧张和压力,不是因为目前公司的几个投资导致了这样一个结果,虽然这是一个因素,但绝对不是主要因素,我想,更为主要、更为深层次的原因是,我们过去的资金管理理念落后,思想过于保守,落后的资金管理方式与公司的发展发生冲突、没有“跟上趟”的结果,不过从最近公司领导的讲话中我们看到这种改变的趋势和可能,相信我们的资金问题也将会得以改善和解决。

不管怎样,公司的资金链确实存在问题,于是有人就认为目前公司应该重点关注纸业、天福化工、金赤化工,不应再进行项目的开发和投资,忽视项目开发的重要性。

我个人观点认为,目前公司确实不宜再进行大规模的投资,但是,从公司的长远发展、战略发展来看却是项目开发工作的关键时刻、重要时刻,为什么这么说呢?一、项目开发工作的重要性与紧迫性1、项目开发工作的重要性。

赤天化自建厂以来,可以说不论是哪一届的领导,对赤天化的发展和项目开发都给予极大的重视,也相继的进行了许多项目的开发和投资,有成功,也有失败。

我们要正视历史、总结历史,只有真正做到“以史为鉴”才能更好地规划未来、开创未来。

失败的经验告诉我们,那种依靠单纯的讯息来源、仓促的项目投资规划和随大流的心态作为公司的决策依据是导致整个投资失败的重要原因,它的阴影至今还埋在许多公司管理者的心底。

我们要走出一条“以我为中心,市场导向为依据”的这么一个公司发展战略,要根据自身的条件、能力和发展战略,一步一个脚印踏踏实实地发展壮大,而不是那种看见别人发展心头就热的”小跟班”式的思维发展模式。

我们一定要结合公司的实际情况,根据公司的实际发展步伐和需要,制定适合于本公司发展的战略发展计划和投资规划。

过去,可以说有许多事情和工作我们是有心无力,受到企业自身诸多因素和条件的限制,资金缺乏、人力不足、讯息通讯落后、设备设施较差等等因素为我们开展项目开发工作造成了较大的困难,但是,随着纸业的投产,天福、金赤化工的顺利进行,在可预期的不久将来,这些问题都将会得以逐步的解决和完善。

届时,我们将是一家拥有50多亿元销售收入的大型国有企业,我们将有足够的能力和条件实现赤天化跨越式的发展战略,显然,我们不能等公司拥有绝对的能力和实力的时候再来考虑公司的战略发展的问题,仓促的准备导致决策失败的概率是非常高的,也是经验告诉我们的。

从最近公司领导要求项目开发人员加强项目开发及汇报工作力度中我们也感受到领导对项目开发的关心和重视。

因此,除了公司领导在提前准备的同时,项目开发的工作人员也要积极配合和开展相关工作,了解化工行业发展形势和发展趋势,熟悉化工新技术新材料、新科学的进展状况,收集一些高质量对公司发展和公司领导决策有用的相关讯息,可以毫不夸张的说,项目开发工作是公司发展的”前哨站”、“探路灯”,工作质量的好坏,讯息的可靠性将会对公司领导的决策产生影响,将会对赤天化未来健康发展的形势产生影响,项目开发工作一定要努力成为公司领导可信赖的决策依据的重要讯息来源和渠道。

一些正处于发展关键时期的企业,许多公司的领导都会采用直接领导的方式亲自参与项目开发的工作,甚至他们还专门把项目开发设置为一个部门,并进行大量的风险投资。

据一位瓮福磷矿的项目开发人员说,他们的开发部门有工作人员20多位,企业每年投资近一亿多,每个开发人员手里都有几个重要的开发项目,他们对于项目开发成功的奖励是,给予项目开发负责人投产后每年10‰利润的奖励,可见他们对项目开发工作的关注和重视程度有多大。

要知道他们也是化工企业,和他们相比,我们在项目开发工作的关注和重视程度上确实有实实在在的较大差距。

省内的企业都如此重视项目开发工作,发达地区沿海地区的化工类企业、甚至是民营企业就不言而喻的了。

2、项目开发工作的紧迫性。

从外部环境来说,自改革开放30年以来,我国的经济持续高速发展,国内的市场经济环境、经济条件、经济结构都有了质的提高和改善,不论是国有还是民营,许多在30年前还很小甚至还不存在的企业借助国内经济的良好发展势头,已发展为实力不可小觑的大型、超大型企业。

而化工行业真正受到重视和得以较快发展却是在最近几年,主要得益于30年来国民生活水平、消费能力的提高拉动对化工产品的需求量大幅增加,世界经济发展势头良好、市场繁荣,以及国内化工产业的结构性调整也是重要的因素。

消费的增加主要表现在这几个方面,居民生活消费用品、纺织业、建筑、电子通讯、造船业、机械制造、汽车工业、军事国防业等。

化工产业结构性调整方面主要是依托于中国国内资源的实际国情,在国际石油价格持续高位运行、走低趋势不明朗的形势下,作为煤矿资源丰富的大国,以煤化工替代石油天然气化工是走可持续性发展道路的必然选择。

因此就出现目前全国各地煤化工建设如火如荼,各家化工企业也都摩拳擦掌,跃跃欲试,甲醇、二甲醚项目是越来越多、一个比一个规模大,整个化工行业市场看似一片繁荣的景象。

但是,机遇与挑战并存,化工行业是否存在投资过热,将来会不会出现供大于求的现象,如果出现这些问题我们又将如何解决,这些都是有待观察和亟待解决的问题。

同时我们也知道,随着国内市场发展的日趋成熟,市场容量也逐渐达到饱和状态,化工市场的行业竞争将会愈演愈烈。

也即是说,国内宽松的化工行业市场发展环境留给我们发展的时间和空间并不多,或许有50年,也或许只有30年、20年甚至更短,而这种恶劣的发展形势似乎还有进一步加剧恶化的可能,据最近相关报道,沿海一带的企业正面临严重的产业升级阶段,长三角地区许多工厂因产业升级困难纷纷倒闭,而其中就有许多民营企业大老板都纷纷把手头的大量资金准备投资到化工行业,投资到能源板块,抢占化工能源市场,香饽饽煤矿资源自然而然成了他们的首选,化工能源对于化工企业的生存和发展的重要性是不言而喻的。

此外,那些民营企业的办事效率和公关能力是我们国有企业难以企及的,加之地方政府的大力支持,未来他们在化工行业的作为和表现一定足以让人们关注。

面对这样竞争激烈的化工市场形势,众多化工企业纷纷加快公司发展步伐,加大对项目开发的关注和投资力度,云天化的蒙古投资,川天化的海外投资,瓮福磷矿对项目开发投资1个亿,中石油、中海油、中石化、湖北宜化等大型企业最近这几年在国内国外更是项目投资动作频繁,处处都是大手笔,大动作,该整合的整合,该兼并的兼并,可谓是忙得不亦乐乎。

原因很简单,因为他们都知道再不这样做就没时间、就没机会了,否则他们自己就会面临被兼并的可能,就会面临生存危险,这并不是什么杞人忧天,而是非常严峻的现实问题,于是我们就看到川天化和泸天化的合并,中海油收购开阳磷矿,四川美丰收购贵化,据了解,就连云天化也差点成了中海油的盘中餐,而这种整合和兼并趋势还仅仅只是开始,随着竞争激烈的日趋白日化,整合和兼并的趋势将会越来越频繁,是必然的趋势,未来中国国内市场也不可能容纳像现在这样这么多的大型化工企业,赤天化能否成为贵州化工的一支独秀、顶梁柱,未来10到20年期间赤天化的发展状况非常的关键,弱肉强食是市场经济发展的普遍规律,不论你是愿意还是不愿意都得接受它。

看看省内化工企业的发展现状,不是被收购的就是被兼并,作为贵州化工从业人员,不自觉的都会为省内的化工产业发展形势感到担心。

值得注意的是,政府的思路看似非常明了,企业不能自身发展的话,那就让有财力有能力的公司来帮助发展,他们关心更多的是税收、GDP和政绩,而不是省内的产业政策,从最近几年省内和国内的几次并购的实例中我们可以清晰的看出。

或许你会说,国内化工市场竞争这么激烈,那我们是不是可以考虑走国际化道路,进行海外投资。

确实,这些年从世界格局来看,除了少数地区存在潜在的政治风险和冲突事件如中东地区、非洲局部地区之外,东南亚、拉美、非洲大部分地区、中亚以及东欧等地区和国家的经济都得到了较快的发展,为我们开拓国际市场走国际化道路提供了可选择的余地,这点川天化已走在我们的前面,我们要紧跟时代发展的步伐,决不能落后,落后就要挨打,发展才是硬道理。

当然,未来化工新材料、新科学、新技术的发展带动国内化工产业的升级从而拓宽国内化工市场空间的可能性也是非常大的。

而要想改变赤天化的现有生存条件,提高企业竞争能力和抗风险能力,实现赤天化未来的发展规划和发展战略,掌握赤天化未来发展的主动权,我们就应该提前准备,超前意识,富于远见,正如一些国外大型化工企业说的那样,要考虑30年后我们能做什么。

可以说,几乎所有的这些工作都将与项目开发工作息息相关联,项目开发工作的紧迫性将会越来越突出、越来越明显。

从内部因素来讲,赤天化通过近30年来的努力和发展,尤其是近几年的发展,赤天化企业综合实力有了较大的提高和改善,随着纸业的投产和将来天福化工、金赤化工的投产,赤天化总销售收入将翻50亿大关,50亿对一个企业来说非常的重要,他将意味着赤天化将会有足够的能力和条件去实现企业跨越式的发展,将会有足够的资金去做战略性质的风险投资---------这些是企业发展由大变强的关键性转型和必然性的选择,这个时期的主要矛盾就是企业发展模式和发展方向的选择矛盾,而企业的发展模式和发展方向性的问题除了领导的决定性重要作用外,项目开发的相关工作也将会起到很大的作用。

譬如,化工行业市场现况的分析、新项目开发和投资前的相关准备工作、讯息情报收集,资料整理,项目规划、投资建议、项目投资可行性报告等等一系列的项目投资相关工作都得由项目开发人员来做。

一个先进的管理制度和管理机制企业,他们在新项目投资主要讯息来源和参考依据几乎都是来自于项目开发部,项目开发人员提供的资讯是重要的、可靠的公司领导的决策依据和讯息来源。

项目开发的工作质量或多或少的都会对赤天化的领导决策产生影响、会对赤天化未来的发展方向和趋势产生影响。

就我公司的项目开发现状来说,据我了解,项目开发原来是成立为一个部门,但后来因新项目的建设和投资,人员纷纷调走,可以说项目开发成了有名无实的部门,人员编制少得可怜,就连我也是刚调来几个月,可想而知,项目开发的工作实际情况非常糟糕,更不用谈什么项目开发人员提供的资讯是重要的、可靠的公司领导的决策依据和讯息来源,这远远和赤天化企业的实际发展情况,和赤天化今后发展趋势,和赤天化未来的发展需要,和赤天化企业的规模和形象完全不符,我相信,赤天化发展的决策者赤天化的领路人赤天化集团的公司领导们也注意了这个问题的存在,从这几次的项目开发汇报中就可以看出来。

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