安置房方案设计说明书
安置房景观规划设计说明
安置房景观规划设计说明景观规划设计是指在安置房建设过程中，对于房屋周边的环境进行规划和设计，以营造一个美丽、宜居的居住环境。
本文将从景观规划的目标、原则、方法、内容等方面进行说明。
一、景观规划设计目标1.创造宜居环境：通过合理规划和设计，创造一个安静、整洁、安全的居住环境，提高居民的居住舒适度。
2.丰富空间层次：通过设计不同的景观元素和空间层次，在视觉上增加居住区的层次感和美感。
3.提高社区凝聚力：通过打造美丽的景观环境，增加居民的互动机会，促进居民之间的交流与沟通，提高社区凝聚力。
4.保护生态环境：倡导绿色、环保的理念，通过规划合理的植被和绿化带，保护和恢复自然环境。
二、景观规划设计原则1.适应周边环境：根据安置房周边的区域特点和文化背景，合理选择景观元素和设计风格，使设计与周边环境相协调、相呼应。
2.人性化设计：根据居民的需求和生活习惯，合理规划景观空间的布局，提供丰富的休闲娱乐设施和便利的出行条件。
3.多样化的景观元素：结合空间尺度和功能需求，合理配置植被、水体、石质、雕塑等景观元素，增加景观的情感表达和审美价值。
4.可持续发展：注重景观规划和设计的可持续性，通过选择适宜的植物、节约水源等手段，减少对资源的消耗和对环境的影响。
三、景观规划设计方法1.实地勘测与调查：通过实地考察，了解安置房周边的自然环境、地形地貌、气候条件等相关信息，为规划和设计提供基础数据。
2.需求调研：通过居民问卷调查、座谈会等方式，了解居民对景观的需求和期望，为规划设计提供指导。
3.规划方案设计：根据实地勘测和需求调研的结果，制定具体的景观规划方案，包括景观元素的配置、空间布局、绿化设计等内容。
4.可行性分析：对规划方案进行可行性评估，包括技术、经济、环境等方面的分析，确保方案的可行性和可持续性。
5.施工与管理：根据规划方案，组织施工和管理，确保景观规划设计的顺利实施。
四、景观规划设计内容1.道路和人行系统设计：合理规划主干道、次干道、支路和人行系统，确保交通的便利和安全。
某安置小区项目初步设计说明
某安置小区项目初步设计说明XX区XX镇XX安置小区工程项目——规划建筑初步设计说明第一章总则一、前期研究1.建设背景XX镇史称“西乡”，位于XX区西南部、瓯江中游，省道龙丽线和丽浦线在此交汇，距市区20千米，“两龙”高速在镇区南部设有出入口，南通福建，北上衢州，东与青田县章村乡交界，南与大港头镇毗邻，西与高溪乡、松阳县裕溪乡相连，北与水阁街道相交，镇总面积134平方千米，下辖5个办事处，59个行政村，3个居委会，134个自然村，470个村民小组，全镇户籍人口4.89万人，实有人口6.09万人，是XX区第一大镇。
XX村联平区块地处丽水市区南部，距丽水市区15公里，距XX镇5公里，该行政村现有农户213户，总人口为450人，其中（上大山村173人，贵坪村197，黄泥岭80）。
2009年底该行政村耕地面积为 328亩，林业用地为2106亩，农业劳动力人均耕地为 0.72亩。
农民主要经济来源以种植蔬果、外出经商、务工为主。
2009年全村经济总产值180万元，其中第一产业60万元，第二产业90万元，第三产业30万元，2009年村民人均纯收入3320元。
近年来，随着县域经济的发展，区域发展环境的改变，城乡一体化步伐的加快，城镇吸纳农村人口的能力不断增强，二、三产业的发展对劳动力的需求也快速增长，土地资源的需求日益趋紧，面对城市新一轮的发展浪潮，推进XX镇高山、偏远山区的困难群众下山转移，走异地致富奔小康之路的条件已经成熟，拆迁安置工作也顺利进行中。
如何统筹地区经济社会发展与资源保护利用的关系，协调地区乡镇发展方向和功能定位，已成为当前的重中之重，因此，XX镇XX村亟需加快乡镇建设，通过对高山、偏远山区的人口转移，安置拆迁户，改变人口分布格局，使困难群众彻底摆脱恶劣的生存条件，走上可持续发展之路。
2.用地区位及现状该项目地处丽水市区南部，距离丽水市区约15公里。
距XX镇约5公里，东面紧邻53省道，西北面为九龙湿地的内河及生态观鸟岛。
旧村改造村民安置用房项目初步设计说明
工程项目名称：XX村旧村改造村民安置用房项目编制单位：XX市建筑设计研究院有限公司建设部工程设计证书等级：甲级证书编号：设计阶段：初步设计合同号：二零一零年十一月目录第一部分建筑效果图1．总平面图2．效果图一3．效果图二4．效果图三5．各分析图第二部分立项批文、宗地图、地块规划设计条件控制文件、规划意见回复、环评报告批复、规划局审批的规划方案总平面图、规划设计方案审查纪要及交通分析会议纪要等见附页第三部分设计说明书第一章设计总说明第二章总平面设计说明第三章建筑设计说明第四章结构设计说明第五章给排水设计说明第六章电气设计说明第七章弱电设计说明第八章暖通设计说明第九章消防设计专篇第十章节能设计专篇第十一章人防设计专篇第四部分设计图纸1．建筑总平面图2．建筑图纸3．结构图纸4．给排水图纸5．电气图纸6．暖通图纸XX村旧村改造村民安置用房项目初步设计说明第一章设计总说明一、设计依据及设计要求1．《民用建筑设计通则》（JGJ37～38）；2．《城市居住区规划设计规范》（GB50180-937）；3．《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）；4．《建筑设计防火规范》（GB5006-2006）；5．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005版）；6．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）；7．国家、省市相关的法令、法规；8．《XX市城市规划管理技术规定》9．XX市规划局海曙分局提供的红线图、规划条件控制文本及实测地形图（见附页）。
10．甲方提供的设计任务书以及技术要求资料。
二、工程设计规模、项目及设计范围1．规模及项目组成：XX村旧村改造村民安置用房项目，共计住宅833户，总建筑面积为121020 ㎡。
（地下室部分包括地下汽车库、设备用房、非机动车库等）。
2．建筑部分项目（1）高层住宅（2）地下室：地下汽车库、地下自行车库、水泵房等专业设备用房等。
（3）裙房：商铺、物业管理用房、物业经营用房、社区用房等。
安置小区设计说明
堰东、堰西、丁巷拆迁安置小区方案设计说明第一章建筑设计一、设计依据1、甲方提供的规划红线图及规划条件书2、《绍兴县县城城市规划管理实施办法》3、《民用建筑设计通则》4、《城市居住区规划设计规范》５、《住宅设计规范》６、《建筑设计防火规范》7、《高层民用建筑设计防火规范》8、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》９、《汽车库建筑设计规范》1０、《汽车库、修车库,停车场设计防火规范》11、国家·省·部相关法令,法规二、概述本工程东起南路南江、南至胜利西路延伸段、西至梅泽路、北面未庄路。
该地块均为安置地块,规划用地总面积169854平方米,规划用地净面积1５6１４7平方米,拟建高层、多层安置住宅小区。
三、设计理念1、本项目为高层和多层小区，处理好小区内点、板式建筑的构成形态,使最多的住户享受到最大面积的景观成为本方案设计的重点。
２、充分利用这一项目地理位置及环境优势,发挥地块的特点，以创新手法塑造一个具有舒适居住环境,体现城市住宅特色的楼盘形象。
3、有效解决用地内住宅的朝向和景观与高容积率的矛盾。
4、充分利用良好的中心花园景观,组团围合景观，河道景观和朝向问题，做到户户朝南,户户景观的均好性。
四、规划设计在本工程中，追求形式与功能的最佳组合,追求建筑群与城市空间的相适应是我们一切想法的先行要素，并在此基础上努力创造出一组生气勃勃，情感盎然的城市住宅建筑。
(一)总平面布局通过对现场地形的踏勘和分析,我们认为建筑布局应注意对河道水景的融合与吸纳，在小区内部着重考虑宅间景观布置，并尽量减少道路汽车噪音对小区的压力。
基于以上理由，我们把整个小区分为几个形态各异的围合组团，发挥各自不同的空间特点和景观优势,以此增强小区整体的识别性和趣味性。
为了加强各组团的联系,通过一条主干道环线,如一条丝带，缓缓经过每个组团,十分自然地把组团串在一起．这样业主既有了亲切宜人的邻里空间可以交流和休闲,又能方便快捷地享受大社区独有的交通,美景娱乐，购物等闹中取静的优势功能。
蚌埠市秦集镇安置房小区详规设计说明
目录第一章工程概况第二章规划设计第三章建筑设计第四章结构设计第五章给排水设计第六章电气设计第七章暖通设计第一章：工程概况工程名称：秦集镇农民安置房小区规划方案及施工图设计建设地点：秦集镇206国道南侧项目概况：秦集镇农民安置房小区项目属禹会工业园区下属的秦集区，该区北临荆涂风景区、南到秦集乡政府、东接秦集路、西至黄山大道红线，本项目用地共分4个地块，约199912平方米，（其中A地块为教育用地约46383平方米，B地块约52617平方米，C地块约74546平方米，D地块约26366平方米），整个项目属于蚌埠市西出口改造工程拆迁安置及新农村建设项目。
第二章：规划设计一、规划依据、原则与目标（一）规划依据1、《城市居住区规划设计规范》2、蚌埠市规条【2011】07号3、《中华人民共和国城市规划法》（1990年）4、《城市规划编制办法及实施细则》（1995年）5、《城市用地分类及规划建设用地指标》（GBJ137-90）6、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）7、《城市给排水工程规划规范》（GB50293-1999）8、《城市综合管线规划规范》（GB50289-98）9、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2000）10、其他相关法规、技术规范和图纸资料（二）规划设计原则1、营造优美的宜居的居住小区，合理配置公建，优化服务半径。
2、符合现行国家政策，积极重视节能，节地，经济、适用、可靠，打造新型的节约型社区。
（三）规划目标1、适合生活社区的要求，打造便捷高效、宜居的新型居住社区。
2、充分协调经济、环境、实用、技术等方面的相互关系，发挥创造力，深入细致地考虑建筑空间的组合、建筑风格形式、居住功能、住区景观的构成以及生活配套设施等方面因素，营造出优美的居住环境。
3、合理确定小区发展方向和分期实施步骤，合理配套各类城市公共设施，努力营造小区的人居环境。
与此同时，重点对用地周边的规划服务设施进行资源优化组合，创造更符合实际需求的商业及居住模式，达到业主与社会的双赢。
安置房设计说明范文
安置房设计说明范文在当下的城市化进程中，由于城市规划和土地资源的限制，许多居民需要进行拆迁并被安置到新的住房中。
为了保障拆迁居民的住房权益和生活品质，正确的设计和规划起到了至关重要的作用。
下面将详细说明安置房设计的要点和注意事项。
首先，在安置房的设计中，必须充分考虑居民的实际需求。
这包括居民的家庭结构、人口数量、年龄以及职业等情况。
根据实际情况确定房屋的户型、面积和配套设施，满足居民的基本生活需求。
另外，还需要考虑到老年人和残疾人的特殊需求，例如设置无障碍设施、扶手等，以方便他们的日常生活。
其次，安置房的布局设计应充分考虑自然光线和通风条件。
合理的布局不仅可以提供充足的自然光线，也能保证空气流通，减少潮湿和闷热的情况。
所以，在设计过程中，应该尽量避免设置过多的遮挡物，并保证每个房间都有充足的窗户。
此外，还可以运用阳台、天窗等设计元素，增加室内的采光和空气流通。
第三，设计中应充分考虑居住环境的安全性和舒适性。
安置房通常是在新建区域进行建设，因此需要对周边环境进行评估，包括交通、治安、噪音等。
同时，要注重防火、防盗等安全措施的设置，保障居民的人身和财产安全。
此外，房屋的隔音性也需要考虑，以确保居民有一个安静舒适的居住环境。
另外，可持续性是现代建筑的一个重要指标，安置房设计也不例外。
节能和环保的原则在设计中应得到体现。
采用高效节能的建筑材料和设备，减少能源消耗和废物排放。
另外，合理设计房屋的暖通系统，如利用太阳能供暖、雨水收集利用等，以降低对环境的负面影响。
最后，人性化的细节设计也至关重要。
安置房的设计不仅仅应该关注基本的功能需求，还要注重细微之处。
例如，合理的储物空间设计、考虑到家具摆放的多功能空间、方便的洗漱区域等，都能提高居民的生活品质和便利性。
综上所述，安置房的设计是一个综合性的任务，需要充分考虑居民的实际需求、自然环境、安全性、节能和环保等方面。
只有通过合理的设计和规划，才能为拆迁居民提供一个舒适、安全和便利的居住环境，满足他们的基本生活需求。
安置房设计说明
古蔺安置房小区建筑方案设计说明第一章总说明一、设计依据1、建设方提供的设计委托书；2、建设方提供的用地红线图；3、《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）；4、《城市居住区规划设计规范》（GB50180—937）；5、《住宅设计规范》（GB50096—1999）；6、《建筑设计防火规范》（GBJ16—87）；7、《商店建筑设计规范》（JGJ48—88）；8、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045—95）；9、中华人民共和国工程建设强制性条文及国家部省相关法令、法规。
二、设计立意与构思本着精心设计，塑造高品质建筑环境的宗旨，本方案的立意以处理好协调性为基本出发点，形成自有的特色。
（一）1、商业空间与城市空间的协调着眼于建设有地方特色和风貌城市，在设计初始阶段，即将处理好商业空间与城市空间之间的相互关系作为突破口。
本方案一改以往单纯注重内部空间设计的做法，将内外部空间统一加以考虑，形成内外交流互渗的空间效果。
首先，建筑外部界面作了柔化处理，通过丰富的屋顶变化及景观阳台，加上玻璃凸窗，以透明性雕塑感实现了建筑空间与城市空间的过渡与衔接。
2、新建筑与既有环境的协调本方案力求在体现时代特征的同时，建立与周围环境的呼应与协调关系。
高层电梯公寓前面改造景观，形成新型的休闲型高品味综合高层住宅小区。
3、标志性与经济实用性的协调在建立标志性特征的同时，充分考虑经济实用性也是本方案着力点之一。
扩大了商业空间的面积，提高土地使用效率。
（二）1、信息化随着住处时代的来临，传统商业模式已开始向信息化大商业模式转化。
为跟上时代步伐，本方案将建筑设计为一个信息窗口，透明的外墙设计，有信息时代的鲜明特征。
2、整体感多栋多层建筑形成的标志性建筑形象，是本方案的特点之一。
在整体协调与统一的前提下，通过入口处理方式的不同，使多种功能具有各自独特的识别性。
这种整体化处理手法的有利之处还在于可以通过该项目的建设，极大的改善城市形象。
安置房方案设计说明
安置房方案设计说明一、方案背景和目标在城市开发和更新过程中，为了保障被拆迁居民的基本居住权益，一般会提供安置房作为替代住房。
安置房方案设计的目标是提供符合居民居住需求的安全、舒适的住房，并且能够保障住户的基本生活功能。
二、方案内容和特点1.住房规划和设计：根据被拆迁居民的实际需求，安置房方案设计需要满足一定的住房面积、布局和功能的需求。
住房规划要合理，充分考虑居住者的居住习惯和人口结构。
设计中要充分考虑安全因素，包括建筑结构设计、消防通道、通风透光等。
2.建筑材料和装修：为了保证安置房的品质和使用寿命，方案设计中应选择优质的建筑材料。
采用强度高、耐用性好的建材，确保安置房的结构稳固、抗震性能好。
在装修方面，应尽量简洁、实用，避免过分奢华的风格，以降低成本并提高使用效果。
3.公共设施和服务配套：安置房方案设计需要考虑到住户的生活需求，提供相应的公共设施和服务。
包括但不限于：小区绿化、停车场、垃圾处理设施、给排水系统、供电系统、通信网络等。
同时，还需要提供社区服务中心、医疗机构、教育机构等公共服务设施，方便居民日常生活。
4.环境保护和生态可持续性：在安置房方案设计中，需要充分考虑环境保护和生态可持续性。
在建筑设计上，可以采用节能、环保的技术和材料，减少对环境的影响。
在小区规划中，要合理布置绿化空间和公共区域，提高居住环境质量。
三、方案实施过程1.项目策划和准备：在方案实施之前，需要进行项目策划和准备工作。
包括需求调研、规划设计、资金筹措等。
同时，需要与相关部门和机构进行沟通协调，确保项目顺利推进。
2.建筑施工和监管：在方案实施过程中，建筑施工是重要的环节。
需要选择有资质和经验的施工单位，确保施工质量。
同时，还需要加强施工监管，确保符合建筑标准和规范要求。
3.竣工验收和交付：在安置房建设完成后，需要进行竣工验收和交付工作。
相关部门和居民代表应参与验收工作，确保符合安全、质量和完工标准。
同时还需要制定交房方案，确保文件齐全、透明公开。
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济阳徐家片区安置房建筑规划方案设计说明建筑设计一、设计依据１．济阳县建设局提供的地块的设计条件及要求、地块现状图的电子文档。
2．建设方祥顺置业提供的设计任务书及（省济阳县徐家片区旧房改造项目投资合作协议书）。
3．市城乡规划管理技术规定（试行）。
4．《城市居住区规划设计规》（GB50180-93）。
5．《住宅设计规》（GB50096-2011版)。
6．《建筑设计防火规》(GB50016-2006) 。
7．《高层民用建筑设计防火规》(GB50045-95)。
8．省《住宅建筑设计标准》DBJ14-S1-20009．国家、省和市及济阳县徐家片区旧城建设改造领导小组的意见及其它相关规、规定。
二、项目概况济阳县是省会的近郊县，位于的东北部，县城距市区30km，距国际机场8km，区位条件非常优越。
全县人口55万，总面积1076km²。
济阳县距市区虽然很近，但由于与有黄河相隔，城市发展非常缓慢。
徐家片区虽处于县城发展的中心轴交汇处，但至目前仍是原始的村落居民区，靠近开元大道侧是低矮破旧的二层至四层商业用房，严重影响了城市品位。
为了改善居民的居住质量与生活环境，提升城市品位与形象，济阳县政府下决心对徐家片区实施旧城改造。
本安置区位于正安路以东，纬三路以北，总用地面积60000平方米。
三、设计条件1.本建筑工程等级为二级。
2.本工程高层建筑群，防火适用于《高层建筑设计防火规》（GB50045-95）2005年版3．.本工程多层建筑，防火适用于《建筑设计防火规》 (GB5001 6—2006)4.抗震设防烈度为七度。
5.设计使用年限分类为3类（50年）。
四、设计理念及目标1.在符合该区域详细规划的前提下，并结合贯彻该区域城市设计总体构思，开发实现创造新颖的城市空间形态。
2.创造居住建筑新的空间模式，体现以人日常活动模式为基本，营造济阳县一流安置住宅小区。
3.打造高品质和具有人文关怀的住宅小区，力争成为同等安置住宅小区的设计标杆。
五、总体规划设计1.设计构思新古典建筑是最近几年高端公寓常用的立面造型，随着时代的发展，大众审美情趣的变化，目前全国高端住宅建筑风格有由清秀柔美典雅气质的爱奥尼风格向刚劲雄健的多立克风格转变的趋势，我们紧紧抓住这种风格的转换，试图站在时代的最前沿。
古希腊是欧洲古典建筑文化的发源地，代表古希腊建筑艺术最典型的柱式有爱奥尼柱式及多立克柱子，爱奥尼柱式代表女性美，清秀柔美，多立克柱式代表男性美，刚劲雄健。
我们考察了许多新古典建筑住宅小区，普遍有繁琐的细线条，在造型上典雅清秀，但影响建筑功能，如在窗户、阳台中间有柱，严重影响使用功能，随着大众审美情趣的疲劳，人们更喜欢既有古典韵味又有现代简约风格的建筑作品，且建筑风格与住宅使用功能能完美结合的作品更受欢迎，本项目在建筑风格建筑细部上在这方面有所突破，试图创作出一个既有现代感又有刚劲雄健古典韵味的作品，建筑立面处理比例优美、尺度宜人、干净整洁，使整个作品体现一流住宅小区的大家风。
2.总体布局本项目由由11幢10至11层二类小高层住宅和1幢7层多层住宅组成，商业网点布置在地块西侧及南侧，作为安置商业用房。
地块中心区通过对建筑体型差异性布局及景观空间的整合，形成整个小区的中心花园，入口景观轴上通过对小区主入口两侧的绿地、树阵、广场等串联与中心景观区一气呵成，中心花园近6500平方米，整体空间布局打破板式建筑行列式布局形成有序列的空间形态，收放有序，通过中心花园与若干块组团院落共同形成一个组织严谨，同时又有丰富变化的住宅院落。
3、退让红线退让规划要求：南侧建筑退让用地红线为≥10米，西侧建筑退让用地红线为≥10米，北侧高层退让用地红线为≥15米。
4、出入口本项目共布置两个主要出入口：地块南侧纬三路1#楼与2#楼间设置小区主出入口，地块西侧正安路6#楼与8#楼处设置小区次入口。
5、道路交通系统及停车区块采用最节约资源的道路交通模式，沿区道路两侧设置路面停车位，区主要环形道路宽度为7.0米，连接至各单元门前的道路一侧需要停车的宽度为5米，连接至各单元门前的步行道路为2.5米，中心绿地步行园路宽度为1.8米。
停车采用路面停车方式，共设置625个停车位。
6．配套公建社区公共设施主要包括物业管理用房、社区用房、公厕、商业服务设施等，为社区居民提供一系列生活服务的设施和公共交往活动的场所。
物业管理用房物业管理用房按地上建筑面积的0.2%设置，面积共计249.73平方米，布置在主入口一侧的1#楼二层。
社区用房社区用房面积共计249.73平方米，布置在主入口一侧的1#楼二层。
公厕公厕设置在8#楼一层，面积共计60.0平方米。
7、日照间距采用日照阴影分析，满足大寒日底层满窗日照时间不小于2小时的要求，其中6#楼中间单元、7#楼西边套底层住宅共5户不满足两小时规定，日照时间在1小时到2小时之间。
（详见日照分析）8．无障碍设计依据《无障碍设计规》GB50763-2012，主要在以下几个方面考虑：A、道路系统的无障碍设计1、设计围包括：小区路的人行道、组团路的人行道、宅间小路人行道。
2、居住区各级道路的人行道纵坡不大于2.5%，在人行步道中设台阶，应同时设轮椅坡道和扶手。
3、在人行道上设置盲道，盲道位置、走向、材质、标设严格按照规。
B、公共绿地的无障碍设计设计围包括：中心绿化区、组团中心绿化区，儿童、老年活动场地。
1、各级公共绿地的入口与通路及休息凉亭等设施的平面应平缓防滑；地面有高差时，应设轮椅坡道和扶手。
2、在休息椅旁应设轮椅停留位置。
3、公共厕所的入口、通道及洗手盆等作无障碍设计。
4、绿地台阶、坡道和其它无障碍设施位置设提示盲道。
C、七层及七层以上住宅建筑的无障碍设计1、无障碍入口室外坡道不大于1：12。
2、底层入口设置轮椅坡道和扶手。
3、电梯为无障碍电梯。
4、坡道符合无障碍要求。
六、建筑设计项目建筑群由11幢10至11层二类小高层住宅和1幢7层多层住宅组成。
1.建筑平面设计1#、3#、8#楼一~二层为商业网点，2#楼为三层商业网点，商业网点一层高度为4.2米，二~三层高度为3.6米，住宅标准层高度均为2.9米。
各楼底座设半地下室或地面贮藏空间，作为停放自行车或贮藏空间，地面部分层高为2.19米，地下室部分层高为2.7米。
2．户型设计户型设计按照安置要求，户型套面积60平方米、80平方米、100平方米、120平方米四种，户型采用较为经典的户型设计，方正大气，注重每个房间的舒适尺度，户型设计力求做到：面积经济且功能布局合理，在相同面积情况下比普通的住宅更舒适。
全面考虑空调等设备位置，方便使用，同时使建筑外立面干净整洁。
3．半地下室贮藏间根据要求配置相当数量的非机动车库，每户按1.8个配置，每个按3.6平方米计，共需5929.2平方米，半地下储藏室面积为7961.78平方米。
4．立面设计建筑立面采用多立克新古典主义风格与现代风格相结合形式，创造出一个既有现代感，又有刚劲雄健古典韵味的作品，通过对建筑窗户细部及阳台凹线的处理在立面处理上比例优美，尺度宜人，干净整洁，建筑造型富有城市新贵的敛气质，使建筑的形体显得更加艺术化，赋予住宅更为尊贵典雅的调性与恒久的价值感。
5．竖向设计场地现状均为平地，场地主要道路标高设计为绝对标高19.80~19.9米，中心景观区局部抬高至20.4~20.5米。
6.地上停车位：本安置小区总户数为915户，商业网点建筑面积为11236.88平方米，机动车停车安置房按照每户0.5个停车位，商业按照100平方米0.8辆配置标准，共需554个停车位。
本项目实际设计了623个停车位，满足规要求。
7.太阳能：本小区层数最高为11层，按照济阳安置小区的有关规定规定，11层以下需设置太阳能热水系统，本项目采用阳台栏板式热水系统。
8.建筑构造及材料：外墙采用200mm宽自保温砌体材料，墙采用200mm宽加气混凝土砌块。
上部外墙材料为浅黄色与深色涂料相结合，基座为深灰色仿石涂料，沿街商业为深灰色花岗岩，包阳台采用塑钢门窗，空调板栏杆为方钢管。
七、主要经济技术指标总用地面积：60000.0平方米总建筑面积：122049.5平方米地上总建筑面积：114087.72平方米其中：·住宅建筑面积：101411.48平方米·商业建筑面积：11236.88平方米·物业管理用房及社区用房建筑面积：499.46平方米·消控室建筑面积16.51平方米·公厕建筑面积：60.0平方米·开闭所： 100.0平方米·热交换站： 188.73平方米半地下储藏室建筑面积：7961.78平方米建筑占地面积：14055.61平方米容积率：1.901建筑密度：23.4%绿地率30.0%住宅总户数：915户机动车停车位：623个结构设计一、工程概况本项目位于正安路以东，纬三路以北，场地现状平坦，标高为18.4~19.0米。
基础形式待地质资料出来后再作确定。
该地块拟建11幢10至11层二类小高层住宅和1幢7层多层住宅。
二、工程结构概况及设计依据(-)结构体系及抗震设计1.本工程建筑均采用框架结构体系。
2.结构设计基准期:503.结构安全等级：二级4..地面粗糙度为：B类5.基本风压：0. 35 kN／m2(n=50年)，；基本雪压为：0. 25 KN／m2；6.基础形式：待地质资料出来后再作确定。
7.地基基础等10.防水混凝土设计抗渗等级：P611.设计荷载取值：按照现级：高层为乙级；多层为丙级。
8.抗震设防： 6°，根据《中国地震动参数区划图》GB18306-2001，济阳地区设计基本地震加速度值=0.05g。
9.地下室防水等级：二级行《建筑结构荷载规》(GB5009—2012)取值（二）建筑用材1. 混凝土：C20-C302. 钢材：箍筋采用HPB300钢;受力筋采用HRB400钢型钢、钢板等： Q235B钢。
3. 焊条：HPB300钢筋，Q235B钢焊接： E43系列；HRB400钢筋焊接E55系列4. 砌块：墙体外墙采用200mm宽自保温砌体材料，墙采用100和200mm宽加气混凝土砌块(三)设计依据《砌体结构设计规》（GB50003-2011）《多空砖砌体结构技术规》 (JGJ137-2001)《工程结构可靠度设计统一标准》 (GB50153—2008)《建筑工程抗震设防分类标准》 (GB50223—2008)《建筑结构荷载规》 (GB5009—2012)《建筑抗震设计规》 (GB50011—2010)《混凝土结构设计规》 (GB5001 0—2010)《高层建筑混凝土结构技术规程》 (JGJ3-2010)《建筑地基基础设计规》 (GB50007—2011)《建筑桩基技术规》 (JGJ94—2008)《建筑设计防火规》 (GB5001 6—2006)三、建筑分类等级1、建筑结构安全等级：二级，依据《工程结构可靠度设计统一标准》：2、地基基础设计等级：11层高层为乙级；多层为丙级;依据《建筑地基基础设计规》3、建筑抗震设防类别：“标准设防类”简称“丙类”，依据《建筑工程抗震设防分类标准》4、钢筋混凝土结构抗震等级：抗震设防6°5、建筑防火分类和耐火等级：建筑防火分类:高层为二类高层,耐火等级为二级；多层耐火等级为二级。