房地产项目现场包装建议方案
售楼部情人节包装方案
售楼部情人节包装方案
情人节售楼部特别包装方案：
方案一：浪漫盛宴
在售楼部设立浪漫的餐厅，布置灯光柔和的环境，配备精美的餐具和鲜花装饰。
提供精致的情人节套餐，包括多道精美菜品和甜点，悠扬的音乐伴随，为情侣们创造一个浪漫而温馨的用餐体验。
方案二：定制爱情树
在售楼部内设置一个定制爱情树的角落，提供可以定制情侣姓名的小挂件或小卡片。
情侣们可以写下对彼此的甜蜜话语，挂在爱情树上，象征他们的感情生根发芽，并留下美好的回忆。
方案三：心动DIY工作坊
设置一个DIY工作坊区域，提供各种制作情人节礼物的材料和工具。
例如，制作手工鲜花花束、编织情侣手链等。
情侣们可以亲手制作属于彼此的独特礼物，并将情感传达其中。
方案四：爱的铭文
提供一个书写情话的角落，专门准备一些精美的纸张和笔，在售楼部内设置一个小型图书馆或阅读区。
情侣们可以在此写下对彼此的心意，并将其收藏下来，留下永久的纪念。
方案五：浪漫马拉松
安排一场情侣马拉松活动，为情侣们创造一个健康、活力又浪漫的运动氛围。
提供情侣跑步装备和纪念品，并设置终点处线
下活动区域，为参与者提供丰富多彩的娱乐项目。
以上是售楼部情人节特别包装的方案，希望能给您提供一些创意和灵感。
房地产营销策划售楼部春节包装方案
项目周边灯柱：营销中心左右两侧灯柱间间隔装饰灯笼+中国结
门口两侧的树木：在树木之间悬挂灯笼，营造外广场节日氛围
营销中心外广场地面：在营销中心广场上增加春节氛围的摆设
项目周边树木：项目周边的树木悬挂小灯笼串，树干用金箔纸包装， 增添新年喜庆气息
前台：增加中国结、春节挂件装饰
沙盘：沙盘玻璃增加剪纸贴花，周边增加春节挂件
售楼部春节包装方案
➢春节临近，为配合传统节日，对营销中心内外、样板房展示 区及园林进行春节氛围布置； ➢外拓及现场物料也以围绕春节进行设计制作；
目录
营销中心外围包装 营销中心内包装 园林包装
看房通道及样板房包装 春节伴手礼建议
春节物料设计建议
营销中心大门门头：增加春节造型布置
大门两侧：门头两侧摆放挂着红包的橘子树，增加新年气息
户型模型：模型的周边增加春节挂件
户型模型：营销中心柱子上吊挂中国结、红炮竹等，增加新年喜庆气息
营销中心大堂二楼栏杆：用金箔纸包装栏杆，增添春节小挂件
水吧台：台面摆放春节小饰品，周边增加春节挂件
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
洽谈桌：摆放春节小饰品
营销中心的玻璃：增添窗花贴纸及挂饰
园林花草：A2小区园林草木枯萎凋零较多，增添新的花草造型
树木：增加灯笼挂饰及树干包装金箔纸
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【精品】XX写字楼项目销售现场包装方案策划书
某写字楼项目销售现场包装策划方案一、整体安排要点：1、施工场地与销售接待展示地尽量分开。
建议另劈主要施工车辆入口。
2、参观人流从看楼广场进入售楼处后，可不用再出露天就可以直接通过看楼通道上楼参观，以确保其安全舒适。
3、参观人流所能接触到的地方都要利用起来展示或体现楼盘价值。
二、售楼处1、售楼处布局建议A、总建筑面积控制在300平方米左右B、设在一楼并与实景电梯厅、办公入口大堂、‚员工加油中心‛等相连通。
C、功能面积包括：入口门厅、模型展示区、实物/概念展示区、洽谈区、办公室、卫生间等。
2、设计要点：A、分区合理，各功能位置齐全；B、体现信息科技时代感、精致高档感；C、体现出发展商的认真负责的态度；D、注意人流的特点；E、注意与售楼前广场的协调与利用。
3、售楼处办公用品清单A、销售大厅：汇线通8线：传真机、复印机、饮水机、POS机、点钞机各一台；音响（提前接线）、无线MIC、大屏幕背投影电视各一套；接待台（双层）一套；B、办公室办公台椅4套（英龙、世联各两套）；文件柜；更衣架；IDSN上网电脑、打印机各两台；保险柜、饮水机各一台；C、其它烟灰缸、纸娄、纸巾、复印纸一批三、看楼通道1、要点：保证通道的采光与通风；保证整洁、干净、有装饰；墙面应有处理，布置一定的展板；有导示牌指引方向；2、注意点：通风与采光要好，灯光展示板宣染出的气氛，通道中的导示明显；四、售楼处前广场1、参照‚XX大厦‛实景2、注意点：室外的广场的状态直接表达了开发展的开发理念，环境的提高前透支是一种信心、实力的体现。
五、形象墙注意点：大面积的、个性化的形象墙展示为对消费者的多层渗透的一部分。
同时可以吸引‚眼球‛，扩大项目影响力。
六、户外导示、昭示系统注意点：户外导示、昭示系统可以最大程度的节省推广成本，‚眼球‛效应明显。
七、条辐/楼体广告：条幅的设置是最低成本但相当有效的宣传方式；本项目主要考虑项目北面的展示面，高度应高于树高5米以上八、交楼标准房/样板房：建议本项目的封顶前的交楼标准房设在第7层，封顶后再提前赶出第25层。
现场包装方案(1)
鸿运阁大堂包装要点：
1、小牌子太多了又不整齐让人感觉杂乱，建议撤下来。 2、电线露在外让人感觉不安全，也让客户感觉到设计时考虑欠严密。
现场包装方案(1)
鸿运阁大堂包装要点：
1、此窗帘的安装初衷就是为了挡住外面的脚手架，所以要拉下来。
2、增加大堂的照明光线，让客户感觉到大堂光鲜照人。
3、这种一致的形象建立落实到每个细节，就是要解决好一些细部的问题，施 工问题顾客都知道，但潜意识里对他们的影响实在太大
现场包装方案(1)
最后的话：1、以上只是我们拍到的部分照片，还有很多类似的我们没有 一一例举。
2、我们以上所说的都是硬件上的东西，还有很多软件上的配 合可能比硬件上的更重要，保安的敬礼与热情，保洁员的 责任与尽职，所有人的笑容都非常重要。
现场包装方案(1)
通往宝裕阁过道包装要点：
1、洞睹起来，增加过道的照明。 2、顶上的金布处理好，给客户很不好的影响。
现场包装方案(1)
通往宝裕阁过道包装要点：
1、细节处理。 2、这样的地毯，给人缺斤少两的感觉。
现场包装方案(1)
宝裕阁大堂包装要点：
1、喷绘边脚的处理。 2、地毯下面的地砖能否直接铺过去。 3、椅子不要吧。
现场包装方案(1)
宝裕阁样板房包装要点：
1、不亮的、破损的，类似的问题应该当天解决。
现场包装方案(1)
通往宝裕阁过道包装要点：
1、没品质感，半成品的样板房千 万不要开放。 2、这样真的会起反作用，还不如 直接做成交楼标准。
现场包装方案(1)
宝富阁包装要点：
1、包装纸观感不好。
现场包装方案(1)
现场包装方案(1)
宝和阁样板房单位包装要点：
项目工程包装方案
项目工程包装方案一、引言项目工程包装是指将项目所需的各种材料、设备、工具、防护用品等进行包装、分类、标识、运输和储存的一系列工作。
良好的项目工程包装方案能够提高工程施工的效率、保护施工材料设备的完好性、保障工人的安全，同时还能节约成本，减少浪费。
在工程施工过程中，合理的包装方案能够提高工程质量，降低项目风险，使施工过程更加安全顺利。
因此，制定合理的项目工程包装方案对于工程项目的成功实施至关重要。
二、项目工程包装方案内容1. 包装材料包装材料是项目工程包装的基础，合理选择包装材料是有效实施包装方案的关键。
一般来说，包装材料可以分为外包装和内包装两大类。
外包装主要用于保护工程材料和设备免受外界环境影响，内包装则是为了进一步保护材料和设备不受损害。
在选择包装材料时，首先要考虑材料的保护性能和成本，选用合适的包装材料。
同时，也要考虑材料的环保性能和易于回收利用的特点，以降低对环境的影响。
2. 包装分类根据项目工程材料和设备的性质、用途、规格等不同特点，可以对其进行分类包装。
分类包装可以使工程材料设备更加有序、便于管理，同时也可以减少包装材料的使用量和包装成本。
包装分类可以按照不同的材料特性、尺寸、用途等进行分类，以便于施工过程中的取用和管理。
3. 包装标识包装标识是对包装材料和包装物进行标记，包括材料名称、规格、重量、生产日期、批次号等信息。
包装标识是便于施工人员识别和取用材料设备，同时也是便于管理和追溯材料设备的关键信息。
因此，包装标识必须规范，清晰，易于识别，并且能够和项目工程管理系统进行有机结合，实现信息的共享和管理。
4. 包装运输包装运输是指将包装好的材料设备从供应商处运输到工程现场的一系列工作。
包装运输需要考虑材料设备的数量、尺寸、重量，以及运输方式、运输距离等因素，保障运输过程中材料设备的安全和完好性。
同时也需要考虑包装材料的回收利用，减少包装垃圾对环境的影响。
5. 包装储存包装储存是指将包装好的材料设备存放在工程现场的一系列工作，合理的包装储存方案可以提高材料设备的利用率，缩短施工周期，减少材料设备的损耗。
房地产现场包装策略
房地产现场包装策略引言房地产行业是一个竞争激烈的市场，无论是房地产开发商还是房地产经纪人，都需要通过巧妙的包装来吸引客户并提高销售额。
本文将讨论房地产现场的包装策略，以帮助行业从业者更好地推广和销售房地产项目。
1. 现场布置设计房地产现场的布置设计是吸引客户的第一步。
以下是一些关键要素：•引人注目的门头设计：将公司或项目的品牌特色融入门头设计中，使用醒目的标志和引人注目的颜色，以吸引过往行人和潜在客户的注意。
•精心设计的展示区域：房地产现场通常会有一个展示区域，用于展示模型房屋或项目的平面图。
展示区域应当精心设计，以确保清晰可见，并设置足够的舒适座位供客户放松和观看。
•良好的照明和装饰：良好的照明和装饰可以提升现场的氛围，营造出舒适和专业的环境。
充足的自然光和合适的照明设施是非常重要的。
•展示现场活动及活跃氛围：定期举办有吸引力的活动，如户外音乐会、儿童游乐区等，可以吸引更多的客户。
此外，还可以引入一些房地产专业人士在现场演讲，增加互动和知名度。
2. 现场工作人员培训现聘请在现场的工作人员是客户与房地产开发商或经纪人进行互动的重要接触点。
他们的专业知识和服务能力对于成功销售房地产项目至关重要。
以下是一些建议用于现场工作人员的培训：•产品知识培训：房地产工作人员需要详细了解项目的各个方面，包括房屋类型、价格、户型等。
只有全面了解产品，他们才能在客户询问时提供准确的信息。
•销售和沟通技巧培训：工作人员需要掌握销售和沟通技巧，能够准确地了解客户需求并提供满意的解决方案。
培训内容可以包括主动交流、倾听技巧和良好的口头表达能力等。
•团队合作培训：现场工作人员往往是一个团队，他们需要相互协作，共同努力实现销售目标。
团队合作培训可以加强团队凝聚力和合作精神。
3. 现场互联网和社交媒体的应用在现代社会，互联网和社交媒体已经成为房地产行业不可或缺的推广工具。
以下是一些现场互联网和社交媒体应用的建议：•提供免费Wi-Fi：为现场客户提供免费Wi-Fi可以满足他们的在线需求，同时也能为房地产开发商或经纪人提供更多推广机会。
售房部元旦包装方案
售房部元旦包装方案
尊敬的业主：
元旦即将到来，为了让您的房屋能够以最佳状态展示给潜在买家，我们特别为您定制了一份售房部元旦包装方案，旨在帮助您快速售出房产，取得理想的交易结果。
1. 房屋清洁打扫：我们将派遣专业保洁团队对房屋进行全面清洁打扫，包括擦拭地面、清洁窗户、擦拭电器等。
确保房屋整洁干净，给买家留下良好的印象。
2. 房屋装饰：为了提升房屋的装饰档次，我们会在房屋内部进行简单的装饰，如摆放花卉、挂画等，让房屋更加温馨舒适。
3. 空间布局优化：我们将对房屋的布局进行优化，利用家具和摆设的摆放来展示房屋的潜力和功能性。
让买家能够更好地了解房屋的空间利用。
4. 照明调整：通过合理调整照明灯光，让房屋更明亮、温暖，给买家一种舒适的感觉。
5. 室内温度控制：根据天气情况，保持合适的室温，确保买家在参观房屋时感到舒适。
6. 专业摄影拍摄：我们将邀请专业摄影师对房屋进行拍摄，以高清照片形式展示房屋的优势和特点。
为潜在买家提供更真实、直观的信息。
以上就是我们的元旦售房部包装方案，希望这些措施能够有助于您成功出售房产。
如果您需要了解更多详细信息或安排预约，欢迎随时与我们联系。
祝您元旦快乐！
此致
敬礼。
交房包装及活动方案
交房现场包装及活动方案为烘托交房现场的热烈气氛，将交房作为一次活动营销的良好契机，在交房顺利进行的同时，最好能对项目的销售形成有效的帮助，建议在交房时将项目进行整体包装，并在交房起始时组织现场活动，以有效的积聚人气！一、项目包装建议1、交房现场包装建议交房现场初步选定为一号楼的未售商铺，因一号楼紧临东岳大街，具有良好的展示效果，建议通过多个拱型门、氢气球、条幅对一号楼前进行大密度的包装，以吸引过路行人的眼球，具体建议如下：1）交房中心位置选择1#楼1层未卖的3套商铺作为交房中心：A1-4：银座城市广场交房中心，内设业主签到区、资料审核区及业主休息等待区等；A1-1：银座城市广场财务中心，内设银座城市广场交房财务办公区；A1-7：银座城市广场物业中心，内设物业收费、协议签署、钥匙交接区；2）交房中心外部布置1、交房中心标示牌3个：✓文字“银座城市广场交房中心”，KT板写真，高2米，宽1米；✓文字“银座城市广场财务中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米；✓文字“银座城市广场物业中心”，KT板写真，高1.8米，宽0.8米；2、入住流程标示牌1个：内容“银座城市广场入住流程”，易拉宝，高2米，宽1.2米；3、花篮6对，分别摆放在交房中心、财务中心、物业中心门口两侧；红地毯3条，分别铺于交房中心、财务中心、物业中心门前；4、宣传栏1个（A1-4门前）：标题“银座城市广场恭祝业主乔迁新居”，内容为“公司简介及物业简介”5、充气拱门2-3个：15米宽，文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”6、飘空氢气球4个：文字“热烈祝贺银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场祝贺广大业主元旦快乐”7、条幅12条：长30米，宽1.5米，斜拉在一号楼的2层与地面之间文字“热烈庆祝银座城市广场盛大交房”“热烈祝贺银座城市广场业主乔迁新居”“银座城市广场恭祝业主入住”“热烈欢迎银座城市广场业主入住”“银座城市广场喜迎业主”“银座城市广场恭祝业主入住、元旦快乐”8、交房中心前路面铺设完毕后，划分出部分临时车位，供交房业主停车，派专人指挥；费用预算：5000元2、商业街包装建议商业街是否具有浓厚的商业气氛，对于商铺的交房以及商业的后期销售都起到至关重要的作用，因此建议对商业街进行以下几方面的工作：1）虚拟商业情景展示真实的景象远比一个空房子更能激发人的想象力！建议利用喷绘的实景效果图置于每个商铺的橱窗（商铺的门面以及玻璃窗）进行展示，通过表现不同的业态来展示商业街日后的经营景象，给已购房业主、意向客户以及意向租赁客户以更好的情景展示及想象空间，促进交房以及后期的销售。
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一、整改位置：蒸阳大道入口辅导两边
• 建议对辅导两边的树木进行简单的金布包装； • 转弯入口处增强路人对项目的关注度，强化形象和导视； • 道旗加强导视作用和色彩氛围。
• 鉴于现时多次反映访客前往营销中心容易受到误导而直接通往隧道方向，建议在隧道口增设说明；
• 大指示牌的指示箭头不明确，容易误解，且颜色黯淡显老旧，建议更新； • 增强路线指示可适当增加地贴箭头或在右侧树上挂KT板。
二、整改位置：合创国际生活广场中央部分
• 由于广场面积开阔，但毫无装饰，且后面两栋写字楼均在施工，凸显整体十分冷清和不完善，建议沿着广场中心的 石墩展开围挡式的立体展架，全面展示愉景新城和合创国际生活广场的卖点优势；
现场包装建议方案
第一部分：合创国际生活广场 包装建议方案
方案说明：
• 鉴于目前愉景新城广场部分展示面已基本完善，但缺乏氛围布置，导致整体较为冷清，难以带动人气。针对以上情 况，建议对广场部分做适当的整改，增强项目的导视作用，充分利用广场位置展示项目各项优势卖点，以及加强其 生活氛围的制造；
• 愉景新城作为全衡阳体量和口碑都堪称典范的项目，其包装必不可少，且需根据项目的现状及其定位赋予包装一个 明确的主题。考虑项目已趋于收楼状态和合创生活广场的商业定位，以及平时到访愉景新城的群体多以家庭为单位， 我司建议此次包装围绕“暖心色彩”为主题的特具明亮跳跃色彩和趣味温馨的风格对广场进行整改；
THANKS
广东富艺广告 2015.09.16
整改位置：从园林入口直至样板间通道
• 通过增设仿真绿植花草缓和现场氛围，如沿园林铺设花槽，增添色彩； • 适当摆置趣味园林小品装饰美化，例如入口设置一“欢迎”雕塑，铺红地毯，加强现场氛围
整改位置：施工现场
• 针对现场施工较为凌乱的情况，不适宜完全开放，建议利用适当的通道围蔽进行遮挡和美化。（图片只为效果示意， 具体遮挡范围和位置需根据实际情况开展）
• 鉴于洽谈室的布置比较普通，色彩单调，缺乏精美感，建议在桌面摆放精致的花瓶花饰等工艺品，能让室 内特显时尚品味和温馨氛围。
第三部分：愉景新城两点一线 包装建议方案
方案说明：
• 根据项目目前看房动线实况和四期即将面临收楼的节点，入口园林部分显得牵强和凌乱，进入七期 样板间的路线周围施工痕迹明显杂乱，因此需要对四期的园林部分适当美化，对工地进行相应的围 敝和指引。
方案说明：
• 根据此前反映销售中心指示不明确，相应加强对其导视作用； • 目前销售中心位于写字楼大堂，且写字楼的建筑和用材显得整体严肃和高冷，建议通过对销售中心
门口及心门口
• 较多反映营销中心的指示不明确，建议增加指示牌和地贴导视访客前往营销中心； • 门口的树木建议包金布装饰。
• 营销中心外墙为写字楼的反光玻璃面，显得庄严冷清，缺乏销售氛围，建议门口两边增加项目展架，展示形象和销 售信息；
• 适当利用仿真鲜花植物点缀门面，调和氛围。
二、整改位置：营销中心大堂和洽谈室 • 建议沙盘做恰当装饰，如包金布或围挂饰物点缀
• 沙盘旁的墙体正对着门口，但墙体较为冷色，建议用作为项目主形象墙，做成油画框的背景画。 • 建议将现时靠墙边的户型展板挪放至营销中心入口左侧。
• 利用写字楼两个架空广告位做项目形象宣传。
• 广场两边的玻璃围挡过于严肃，建议增加色彩明亮的玻璃贴活跃氛围； • 周边较为粗壮的数目建议包金布或吊饰装置，增强活力感。
• 利用广场宽阔空间，摆设大型引人注目或趣味性的雕塑，甚至引用人气卡通主题，系列性地引入展示； • 适当增设小品类的布景暖场。
二、整改位置：景观长廊
• 桥两侧的花槽只剩泥土，建议更换绿植或采用色彩鲜明的仿真花槽代替。
• 合创大桥入口需加强项目形象和导视作用，建议增设两个大桁架呈“八”字展示。（注：展架位置 为延安路方向的桥入口。）
• 增设色彩缤纷的以购物元素为主的雕塑物或小品装饰，吸引路人注意，增添商业气息。
第二部分：愉景新城销售中心 包装建议方案
• 合创大桥口两边的景观长廊本来是广场的一大亮点，但色彩灰暗，缺乏包装，建议充分利用加以修饰来强化氛围效果； • 沿长廊增设小景或座椅，吸引访客休闲驻步。
三、整改位置：合创大桥
• 由于合创大桥色调均为灰白，现时道旗颜色统一蓝色，且较为稀疏，更显冷清，建议更换合创大桥上的道 旗，采用色彩稍微明亮缤纷点的风格加以点缀，达到暖场；