物业弱电系统培训课件
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弱电系统基础知识培训ppt课件
33
干线子系统的接合方法
（1）点对点端接法 （2）分支接合方法
34
四、 管理子系统的设计
管理子系统由交连/互连的配线架、信息插座式配线架、及由水平跳 线连线（HC）、中间跳线连线(IC)、主跳线连线（MC）和管理标识 组成。
根据信息点的分布、数量和管理方式确定楼层配线架(FD)的位置和数 量,对于信息点不多，使用功能近似的楼层，为便于管理，可多个楼层 共用一个楼层配线间，但FD的接线模块应有10-20%的余量，根据光 缆的芯数、规格确定光纤终端盒的规格和形式，配线间的位置一般要 求选在弱电井附近的房间。
象配线间一样，也分为主配线架和分配线架，主配线架 连接主干电缆和设备，分配线架连接水平电缆和主干电 缆。
14
设备间----属布线系统的管理子系统，其中放置配线架。
典型地，设备间中放置主配线箱，每N层楼设一个分配线 箱，分配线箱设置的多少随各楼层的信息点密度不同而 不同。
15
综合布线的特点
16
综合布线方式能为数据、语音、通信以及弱电控制等 提供实用的、灵活的、可扩展的模块化介质通路，它具 有的如下特点：
全天候环境设计，自身不带通讯 接口，需要云台解码器。
一体化智能球机
智能高速云台摄像机
特点：360度无限制旋转，16－128预置位， 巡航联动，隐蔽美观。20倍以上光学变倍 加10倍以上数字变倍。
特点：360度无限制旋转，16－64 预置位，向上无死角，抗恶劣环境 能力强。更高的图像质量。
更高速旋转：水平0°～80°/s，
2、传输设备－视频/音频/控制信号传输光端机 3、视频切换和控制设备－矩阵（含矩阵键盘）
4、视频存储－DVR（硬盘录像机）
5、视频显示－CRT监视器，LCD， DLP（拼接大屏）
干线子系统的接合方法
（1）点对点端接法 （2）分支接合方法
34
四、 管理子系统的设计
管理子系统由交连/互连的配线架、信息插座式配线架、及由水平跳 线连线（HC）、中间跳线连线(IC)、主跳线连线（MC）和管理标识 组成。
根据信息点的分布、数量和管理方式确定楼层配线架(FD)的位置和数 量,对于信息点不多，使用功能近似的楼层，为便于管理，可多个楼层 共用一个楼层配线间，但FD的接线模块应有10-20%的余量，根据光 缆的芯数、规格确定光纤终端盒的规格和形式，配线间的位置一般要 求选在弱电井附近的房间。
象配线间一样，也分为主配线架和分配线架，主配线架 连接主干电缆和设备，分配线架连接水平电缆和主干电 缆。
14
设备间----属布线系统的管理子系统，其中放置配线架。
典型地，设备间中放置主配线箱，每N层楼设一个分配线 箱，分配线箱设置的多少随各楼层的信息点密度不同而 不同。
15
综合布线的特点
16
综合布线方式能为数据、语音、通信以及弱电控制等 提供实用的、灵活的、可扩展的模块化介质通路，它具 有的如下特点：
全天候环境设计，自身不带通讯 接口，需要云台解码器。
一体化智能球机
智能高速云台摄像机
特点：360度无限制旋转，16－128预置位， 巡航联动，隐蔽美观。20倍以上光学变倍 加10倍以上数字变倍。
特点：360度无限制旋转，16－64 预置位，向上无死角，抗恶劣环境 能力强。更高的图像质量。
更高速旋转：水平0°～80°/s，
2、传输设备－视频/音频/控制信号传输光端机 3、视频切换和控制设备－矩阵（含矩阵键盘）
4、视频存储－DVR（硬盘录像机）
5、视频显示－CRT监视器，LCD， DLP（拼接大屏）
弱电系统基础培训(ppt)
智能建筑的弱电种类
• 智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定
的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交 流与直流之分，交流36V以下，直流24V以下，如 24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另 一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源， 如电话、电视、计算机的信息
弱电系统的内容与分类
• 火灾自动报警与自动灭火系统
为的时候产生报警信号，以达到防盗的
作用。
(2)视频监控系统
•
视频监控系统是以图像监视为手段，
对现场图像进行实时监视与录像。视频监
控系统可以让安保人员直观的掌握现场情
况，并能通过录像回放对事件进行分析和
取证。视频监控系统是安防系统的重要组
成部分，当前视频监控系统与防盗报警系
统有机的结合在一起，形成了一个更为可
•
该系统也称为火灾自动报警及联动
控制系统，是通过安装在现场的各种火
灾探测器对现场进行监控，一旦发生火
灾警情产生报警并联动相应的灭火、疏
散和广播等设备，达到预防控制火灾的
目的。
• 通讯系统
随着信息时代、知识经济时代的到来，自
动控制技术、计算机技术和通讯技术的高度发
展对建筑物内的信息系统的建设起到很大推动 作用。真正实现了建筑物内设备自动化（BA）、 通信自动化（CA）、办公自动化（OA）以及 住宅自动化（HA），而独立系统之间必然要通 过各种方式（如局域网）连接起来，共享所积
空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是 开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。 只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、 能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和 节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线 监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等， 对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房 的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端 进行调解。
弱电系统基础培训(ppt).ppt
。2020年12月11日星期五2020/12/112020/12/112020/12/11
• 15、会当凌绝顶，一览众山小。2020年12月2020/12/112020/12/112020/12/1112/11/2020
• 16、如果一个人不知道他要驶向哪头，那么任何风都不是顺风。2020/12/112020/12/11December 11, 2020
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
•
该系统也称为火灾自动报警及联动
控制系统，是通过安装在现场的各种火
灾探测器对现场进行监控，一旦发生火
灾警情产生报警并联动相应的灭火、疏
散和广播等设备，达到预防控制火灾的
目的。
• 通讯系统
随着信息时代、知识经济时代的到来，自
动控制技术、计算机技术和通讯技术的高度发
展对建筑物内的信息系统的建设起到很大推动 作用。真正实现了建筑物内设备自动化（BA）、 通信自动化（CA）、办公自动化（OA）以及 住宅自动化（HA），而独立系统之间必然要通 过各种方式（如局域网）连接起来，共享所积
• 9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。
弱电(智能化)系统培训 教学PPT课件
• 高度的安全性 • 舒适的人性化居住环境 • 宽带数字化的通信方式 • 便利的综合社区信息服务 • 家居智能化 • 物业管理智能信息化
建筑智能化的内容
建筑智能化（intelligent building ），简称为 IB 随着人们对智能建筑的理解逐渐 加深将“3A”增加到“5A”， 在
CA-通信自动化 OA-办公自动化 BA-楼宇管理自动化
• 第一、智能化小区及数字化社区。近年来智能大楼的概念引人 了居住小区，智能化居住小区发展非常迅速，日前在大城市几乎 所有的新建的居住小区都对智能化提出了需求，随着住宅建设的 发展，对智能化数字化的需求愈来愈高。实际上，从发展远景上 看，网络建设的前途无限光明，智能住宅小区建设方兴未艾，充 满着无限生机。
智能化子系统介绍 语音通讯、网络结构图
网络
路由器
网络 跳线
主机房 配线架
光纤
光纤配架 Switch
配架
6类网线
• b.横向集成:体育场馆中各子系统形成联动集成主要体现 各子系统的联动和优化组合。
智能建筑的发展
• c.总体集成：将各集成平台与体育竞赛管理系统进行总 体集成形成统一的体育场馆智能化系统。
• 在各系统横向集成的基础上将建筑设备监控管理系统层 、通信与办公系统管理层、体育竞赛管理系统层通过在 开放的、标准的、统一的网络协议平台上进行系统集成 建立一个实现网络集成、功能集成、软件界面集成的高 层监控管理系统。将不同的网络系统通过各种网关协议 转换尽量集中在相同协议的网络上，形成统一的应用和 信息共享，采用光纤多频复用技术把不同的网络集成起 来。
智能建筑的前景
智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立 在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程 学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉 应用。智能建筑己成为未来时代建筑的标志，中国的智能 建筑将面向新的世纪，面对信息时代，做好一切准备迎接 更大的发展。
建筑智能化的内容
建筑智能化（intelligent building ），简称为 IB 随着人们对智能建筑的理解逐渐 加深将“3A”增加到“5A”， 在
CA-通信自动化 OA-办公自动化 BA-楼宇管理自动化
• 第一、智能化小区及数字化社区。近年来智能大楼的概念引人 了居住小区，智能化居住小区发展非常迅速，日前在大城市几乎 所有的新建的居住小区都对智能化提出了需求，随着住宅建设的 发展，对智能化数字化的需求愈来愈高。实际上，从发展远景上 看，网络建设的前途无限光明，智能住宅小区建设方兴未艾，充 满着无限生机。
智能化子系统介绍 语音通讯、网络结构图
网络
路由器
网络 跳线
主机房 配线架
光纤
光纤配架 Switch
配架
6类网线
• b.横向集成:体育场馆中各子系统形成联动集成主要体现 各子系统的联动和优化组合。
智能建筑的发展
• c.总体集成：将各集成平台与体育竞赛管理系统进行总 体集成形成统一的体育场馆智能化系统。
• 在各系统横向集成的基础上将建筑设备监控管理系统层 、通信与办公系统管理层、体育竞赛管理系统层通过在 开放的、标准的、统一的网络协议平台上进行系统集成 建立一个实现网络集成、功能集成、软件界面集成的高 层监控管理系统。将不同的网络系统通过各种网关协议 转换尽量集中在相同协议的网络上，形成统一的应用和 信息共享，采用光纤多频复用技术把不同的网络集成起 来。
智能建筑的前景
智能建筑是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立 在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程 学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉 应用。智能建筑己成为未来时代建筑的标志，中国的智能 建筑将面向新的世纪，面对信息时代，做好一切准备迎接 更大的发展。
物业设备管理培训-建筑弱电系统与智能化
（1）系统管理
❖计算机将对系统中所有的设备进行
管理。
•
第三节 安全防范系统
（2）报警后的自动处理
❖采用计算机后可以设定自动处理程
序。 三、电视监视系统
❖通过遥控摄像机及其辅助设备（镜
头、云台等）直接观看被监视场所 的一切情况
•
第三节 安全防范系统
1．电视监视系统的基本结构
•
第三节 安全防范系统
消防联动控制有关的机房或控制室 ，应设置固定的对讲电话；
❖② 手动报警按钮处宜设置对讲电话
插孔；
❖③ 设置可向消防部门直接报警的外
线电话。
•
第二节 广播及有线电视系统
一、广播音响系统
❖建筑物（群）自成体系的独立有线
广播系统，是一种宣传和通信工具 。 1．广播音响系统的分类
•
第二节 广播及有线电视系统
物业设备管理培训-建筑 弱电系统与智能化
2023年5月6日星期六
第十三章 建筑弱电系统
第一节 火灾自动报警系统
•
一、概述
❖火灾自动报警系统是一种自动消防设施。
目的是能早期发现和通报火灾。
❖高层建筑往往有类似烟囱拔风的作用 ❖装饰材料大多是化学合成物质，燃烧时放
出毒气
❖所以早期报警十分重要，还特别需要自动
❖主要内容包括公共广播、客房广播
、会议室音响、各种厅堂音响、家 庭音响和同声翻译系统等。 2．广播音响系统的基本组成
❖基本上都可以分为节目源设备、信
号的放大和处理设备、传输线路和 扬声器系统四个部分。
•
二、有线电视（CATV）系统
•CATV系统的组成
•
二、有线电视（CATV）系统
1．前端系统
❖计算机将对系统中所有的设备进行
管理。
•
第三节 安全防范系统
（2）报警后的自动处理
❖采用计算机后可以设定自动处理程
序。 三、电视监视系统
❖通过遥控摄像机及其辅助设备（镜
头、云台等）直接观看被监视场所 的一切情况
•
第三节 安全防范系统
1．电视监视系统的基本结构
•
第三节 安全防范系统
消防联动控制有关的机房或控制室 ，应设置固定的对讲电话；
❖② 手动报警按钮处宜设置对讲电话
插孔；
❖③ 设置可向消防部门直接报警的外
线电话。
•
第二节 广播及有线电视系统
一、广播音响系统
❖建筑物（群）自成体系的独立有线
广播系统，是一种宣传和通信工具 。 1．广播音响系统的分类
•
第二节 广播及有线电视系统
物业设备管理培训-建筑 弱电系统与智能化
2023年5月6日星期六
第十三章 建筑弱电系统
第一节 火灾自动报警系统
•
一、概述
❖火灾自动报警系统是一种自动消防设施。
目的是能早期发现和通报火灾。
❖高层建筑往往有类似烟囱拔风的作用 ❖装饰材料大多是化学合成物质，燃烧时放
出毒气
❖所以早期报警十分重要，还特别需要自动
❖主要内容包括公共广播、客房广播
、会议室音响、各种厅堂音响、家 庭音响和同声翻译系统等。 2．广播音响系统的基本组成
❖基本上都可以分为节目源设备、信
号的放大和处理设备、传输线路和 扬声器系统四个部分。
•
二、有线电视（CATV）系统
•CATV系统的组成
•
二、有线电视（CATV）系统
1．前端系统
2024版弱电系统基础知识培训ppt教案
教案•弱电系统概述•弱电系统基本组成•弱电系统常用设备与器材目录•弱电系统设计与施工规范•弱电系统维护与保养知识•弱电系统安全与防护策略01弱电系统概述弱电系统定义与特点弱电系统定义指低电压、低电流、小功率的电气系统，主要用于信息传递、控制、保护等功能。
弱电系统特点电压等级低、传输距离远、信号质量要求高、系统安全性强。
以模拟信号传输为主，设备简单、功能单一。
初始阶段发展阶段智能化阶段数字化、网络化技术逐渐应用，系统功能不断丰富。
物联网、大数据、人工智能等技术融合，实现智能化管理与控制。
030201弱电系统发展历程弱电系统应用领域包括电话、广播、电视、网络等通信系统。
包括空调、照明、电梯、安防等楼宇内设备自动化控制。
实现家庭环境智能化控制，提高生活品质。
包括道路监控、信号灯控制、车辆管理等交通管理功能。
通信系统楼宇自动化系统智能家居系统交通管理系统02弱电系统基本组成包括程控交换机、配线架、电话机等设备，用于实现语音通信功能。
电话通信系统包括路由器、交换机、服务器等设备，用于实现数据传输和资源共享。
网络通信系统包括信号源、放大器、分配器、线缆等设备，用于提供电视信号。
有线电视系统通信系统包括摄像头、录像机、显示器等设备，用于实时监控和录像回放。
视频监控系统包括门禁控制器、读卡器、电磁锁等设备，用于实现进出管理和控制。
门禁监控系统包括巡更棒、通讯座、管理软件等设备，用于实现巡逻管理和监督。
巡更监控系统防盗报警系统包括红外探测器、微波探测器、报警主机等设备，用于实现入侵检测和报警功能。
火灾报警系统包括烟感探测器、温感探测器、报警按钮等设备，用于实现火灾检测和报警功能。
气体报警系统包括可燃气体探测器、有毒气体探测器等设备，用于实现气体泄漏检测和报警功能。
楼宇自控系统智能照明系统能耗监测系统智能家居系统智能化系统包括DDC控制器、传感器、执行器等设备，用于实现楼宇环境参数的自动调节和控制。
包括能耗计量表、数据采集器、管理软件等设备，用于实现能耗数据的实时监测和分析管理。
物业工弱电维修培训之二电子元器件基本知识课件
电感器检测方法与技巧
外观检测
万用表检测
仪器检测
技巧
检查电感器的外观是否完好， 有无破损、变形、烧焦等现象 。
使用万用表检测电感器的电阻 值，判断其是否开路或短路。 同时，可以通过测量电感器的 电感量来进一步判断其性能。
使用专业的电感测试仪可以准 确测量电感器的各项参数，包 括电感量、品质因数、自谐振 频率等，从而全面评估电感器 的性能。
集成电路检测
通过外观检查、专用测试仪器等方法判断集成电路是否损坏或失效。
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
半导体器件检测
通过外观检查、万用表检测等方法判断半导 体器件是否损坏或失效。
实例五：某弱电系统中集成电路应用分析
集成电路作用
将多个电子元器件集成在一个芯片上，实现电路的微型化和高性能化。
集成电路类型
根据功能、封装等不同，集成电路可分为模拟集成电路、数字集成电路等。
集成电路选用
根据电路要求选择合适的集成电路，考虑其性能、功耗、封装等因素。
电阻器类型与参数选择
电阻器类型
根据材料、结构、功率等不同，电阻 器可分为碳膜电阻、金属膜电阻、线 绕电阻、水泥电阻等多种类型。
参数选择
在选择电阻器时，需要考虑其阻值、 精度、功率、温度系数等参数，以确 保电阻器满足电路设计要求。
电阻器检测方法与技巧
外观检测
检查电阻器外观是否有破损、烧焦、 氧化等现象，如有异常则可能影响其 性能。
万用表检测
使用万用表测量电阻器的阻值，判断 其是否符合标称值，同时注意测量时 选择合适的量程和档位。
通电检测
在电路中对电阻器进行通电检测，观 察其发热情况和工作状态，以判断其 性能是否稳定可靠。
弱电系统知识培训(ppt)
（3）出入口控制系统 • 出入口控制系统又称门禁系统，其功能 是控制人员的出入，还能控制人员在防范 区域内的活动。在防范区域内，必须使用 各类卡内、密码或通过生物识别技术经控 制装置识别确认，才能通过。停车场管理 系统实际上也属于出入口控制系统。
（4）楼宇对讲系统 • 楼宇对讲系统为访客与室内人员提供 双向通话或可电子巡更系统 • 在大型楼宇或室内外场所中，出入口 很多，来往人员复杂，必须有专人巡逻， 较为重要的地点应设巡更点或巡更路线， 定期进行巡逻。电子巡更系统是安保人员 在规定的巡更路线上，在指定的时间和地 点向中心控制室传送巡更信号，以表明巡 视过相关路线和地点。
弱电系统知识培训
主讲人：章健文
弱电系统概述
•
所谓弱电是针对工业及民用电力、照明 用电相对而言的。通常情况下，把电力、 照明用的电能称为强电；而把传播信号、 进行信息交换的电能称为弱电。强电的处 理对象是能源（电力），其特点是电压高、 电流大、功耗高、频率低；弱电的处理对 象主要是信息，及信息的传送和控制，其 特点是电压低、电流小、功耗小、频率高。
• • • •
安全防范系统 安全防范系统的全称为公共安全防 范系统，是以保护人身财产安全、信息 与通讯安全，达到预防犯罪和损失目的。 (1)防盗报警系统 (1)防盗报警系统 防盗报警系统是通过安装在防护现 场的各种入侵探测器对所保护的区域进 行人员活动的探测，一但发现有入侵行 为的时候产生报警信号，以达到防盗的 作用。
(2)视频监控系统 (2)视频监控系统 • 视频监控系统是以图像监视为手段， 对现场图像进行实时监视与录像。视频监 控系统可以让安保人员直观的掌握现场情 况，并能通过录像回放对事件进行分析和 取证。视频监控系统是安防系统的重要组 成部分，当前视频监控系统与防盗报警系 统有机的结合在一起，形成了一个更为可 靠的监控系统。
物业弱电系统基础培训共59页
谢谢！
物业弱电系统基础培训
11、用道德的示范来造就一个人，显然比用法律来约束他更有价值。—— 希腊
12都不徇私情。—— 托马斯
13、公正的法律限制不了好的自由，因为好人不会去做法律不允许的事 情。——弗劳德
14、法律是为了保护无辜而制定的。——爱略特 15、像房子一样，法律和法律都是相互依存的。——伯克
61、奢侈是舒适的，否则就不是奢侈 。——CocoCha nel 62、少而好学，如日出之阳；壮而好学 ，如日 中之光 ；志而 好学， 如炳烛 之光。 ——刘 向 63、三军可夺帅也，匹夫不可夺志也。 ——孔 丘 64、人生就是学校。在那里，与其说好 的教师 是幸福 ，不如 说好的 教师是 不幸。 ——海 贝尔 65、接受挑战，就可以享受胜利的喜悦 。——杰纳勒 尔·乔治·S·巴顿
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智能高速球摄像机
智能高速球摄像机为解码器、云台、摄像机、 镜头等多个设备的整合体
一体化摄像机
左边是带红外线的固定焦距的摄像机 右边具有对焦和变焦功能的摄像机
吸顶式半球型摄像机
• 这种摄像机主要用在电梯、楼梯口、天花 板等监控范围小的地方安 装
电脑视频采集卡
• 这是电脑视频采集卡 • 现在一般不用磁带录像机
监控系统组成
• 监控系统的主要设备 • 摄像部分：摄像机、镜头、云台、电源、 等 • 传输部分：电源线、控制线、视频线、光 纤等 • 记录控制部分：磁带录像机、电脑视频采 集卡、硬盘录像机等 • 显示部分：显示器、监视器
摄像机分类
• 这里是几种摄像机的外形
固定摄像机 也称为枪机 半球摄像机 智能高速球 摄像机
1．读卡器连线接触不良
确认控制器内读卡器接线端子接触良好、确认 接线盒内读卡器连接良好
2.读卡器供电电压不足
1.检查给读卡器供电的12V电压连接正常 2.检查电缆长度是否超过150米的最长距离。
读卡器读卡距离太 短
1.在读卡器附近有强电磁干扰场
换一个读卡器的安装位置或移走发出强电磁场 的设备
2.读卡器电缆没有屏蔽或放在电 磁场附近 3.读卡器安装在金属表面
检查转换器的电源接线检查转换器的485信号线 正、负是否接反； 检查转换器的485信号线正、负是否接反；
3.主控板上RS232/485选择跳线 与接线方式不符
3.计算机的串口是否正常；或被 其他程序占用 4.控制器的地址是否冲突或没有 设置地址 5.通讯线是否用屏蔽线缆 6.通讯线路结构是否为星型 在软件上显示的卡 号和卡上的卡 号不符 电插锁的锁舌乱跳 1.读卡器上的数据线接反 2.线路干扰 1.锁的供电功率不足
1 门禁系统的原理
• （1）授权人员持有效ID(IC)卡，或密码和自己的 指纹，就可以开启电控门； • （2）对需要控制的出入口，安装受电锁装置和感 应器（如：电子密码键盘、读卡器、指纹阅读器 等）控制的电控门； • （3）所有出入资料，都被后台计算机记录在案； 通过后台计算机可以随时修改授权人员的进出权 限； • （4）该系统还可以加入考勤系统功能。
检查转换器的485信号线正、负是否接反；
检查选择的是232通讯还是485通讯； 更换串口；关闭其他程序； 重新设置地址； 更换屏蔽线缆；
Hale Waihona Puke 6.通讯线路结构是否为星型
在软件上显示的卡 号和卡上的卡 号不符 电插锁的锁舌乱跳 1.读卡器上的数据线接反 2.线路干扰 1.锁的供电功率不足
重新布线或增加485集线器或485中断器；
2门禁类别
• 目前市场上的门禁系 统类别主要分为: • A、密码键盘(为最简 单的门禁系统，只需 输入密码即可开门), 但安全性不高，密码 容易外泄。这是早期 使用的产品。
• B、单门磁卡机(通过键 盘设置允许某些磁卡开 门，为刷卡接触式) • 红箭头所指卡槽是刷卡 的地方，现在在门禁系 统中很少见到，这个在 银行里面常常见到。因 为磁卡与卡槽之间有接 触，磁卡容易损坏。
改用屏蔽电缆确保读卡器电缆不和电源线电缆 平行铺设。 1.把读卡器安装在非金属表面上； 2.加装辅助底座； 3.改用可以安装在金属表面的读卡器上；
在通电时，读卡器 不断的发出 BEEP声，
1．控制器和读卡器之间的电缆 连接不正确。 2.电源线虚接
检查电缆连接是否正确；
控制器不能和电脑 正常通讯
1.有源的485转换器 2.无源的485转换器
2 显示器 • a.显示器是否有电源。 • b.视频输入信号来源是否正确。 • c.接入BNC头视频线接触不良，造成画面跳动或无图像。
3 室外全能护罩 • a. 电源工作不正常。 • b. 电源接线、控制接线是否正常，且线路无断线等故障。 • c.先接通主AC24V电源，才能使雨刮、除霜等生效。
4 解码器 • (1)接通电源，电源指示灯不亮。 • a.检查电源有否加到接线柱。 • b.检查电源保险丝是否损坏，整流稳压电路是否正常。 • (2)通电即烧保险丝 • a.检查接线端子的公共端（com）有没有接错。 • b.检查云台输出电压选择有否选对。（220v、24v) • (3)电源灯亮但无法控制 • a.信号线是否接对，有无接错。 • b.控制时信号灯是否闪烁。 • c.有否正确编码，拨码开关是否正常。 • (4)控制不灵乱转 • a.检查控制码信号线有无接错。 • b.同一条信号线控制线过长，老化。 • c.同一条信号线串（并）接过多的解码器。
二、门禁系统基础
• 概述 • 门禁系统，又称出入管理控制系统，它是 近年来随着社会进步发展起来的一个新兴 行业，是一种管理人员出入的数字化管理 系统。门禁系统是属于智能弱电系统中的 一种安防系统， 它集电子，机械，光学， 计算机技术，通讯技术，生物技术和现代 安全管理措施为一体，是解决重要场所人 员出入安全防范管理的有效措施。
硬盘录像机
软件操作界面
智能球控制键盘
1、直接控制摄像机 2、可控制球机或解码器。 3 、实现对摄像机恒速云台、镜头、灯光、雨刮 等前端设备的控制。
光端机
显示器、监视器
显示系统和监视系统
监视系统一般连接示意图
监控系统常见故障分析
1 摄像机 • （1）无图像输出 • a.检查电源是否接好，电源电压是否足够，极性是否正确。 • b.BNC接头或视频电缆是否接触不良。 • c.镜头光圈是否打开。 • d.视频或直流驱动的自动光圈控制线是否接对。 • （2）图像质量不佳 • a.镜头是否有指纹或太脏。 • b.光圈是否调好 • c.视频电缆接触不良。 • d.电子快门或白平衡设置有无问题。 • e.传输距离是否太远。 • f.电压是否正常。 • g.附近是否存在干扰源。 • h.在电梯里安装时要与电梯保证绝缘免受干扰，必要时加装视频抗干扰器。
2.电控锁锁舌与门锁孔机械卡死
检查锁孔与门磁的位置
控制器不能和电脑 正常通讯
1.有源的485转换器
检查转换器的电源接线检查转换器的485信号线 正、负是否接反；
2.无源的485转换器
3．主控板上RS232/485选择跳线 与接线方式不符 3.计算机的串口是否正常；或被 其他程序占用 4.制器的地址是否冲突或没有设 置地址 5.通讯线是否用屏蔽线缆
• 防盗报警系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测 任务，它一般由探测器、区域控制器和报警控制中心3个 部分组成。 探测器是此系统的重要组成部分，此系统还有一个任 务，就是一旦有报警，要记录入侵时间、地点，同时要向 监视系统发出信号，让其录下现场情况。 最底层是探测和执行设备，它们负责探测人员的非法 入侵，有异常情况时发生出声光报警，同时向区域控制器 发送信息，区域控制器负责下层设备的管理，同时向控制 中心传送自己所负责区域内的报警情况。
物业弱电系统培训
交流内容
一、监控系统 二、门禁系统 三、安全技术防范系统 四、楼宇对讲系统 五、停车场管理系统
一、监控系统
概述 • 监控系统是安全技术防范体系中的一个重 要组成部分，是一种先进的、防范能力极 强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及 其辅助设备（镜头、云台等）直接观看被 监视场所的一切情况，能实时、形象、真 实地反映被监视控制对象的画面，声音， 已成为人们在现代化管理中监控的一种极 为有效地观察工具。
单门门禁系统连接图
RS485
门禁控制器
吊顶
电源线
出门按钮
门锁
计算机 读卡器
多门联网门禁系统连接图
电脑 485转换器 控制器1 控制器2 控制器n
发卡器
读卡器1
读卡器2
读卡器n
3门禁工作原理
• 门禁的硬件工作原理极为简单,易于理解.它的硬件控制部分为电子接 点开关,与电锁电源、电锁串联成一个回路,通过读卡或出门按钮及其 它方式传递信息给控制器,由控制器处理各种信息后发出指令,控制输 出继电器(电子开关)的动作,从而控制电锁的动作,同时,控制器产生各 种相关信息,以留作巡更、考勤、查询用. 其工作原理图如下所示： •
检查选择的是232通讯还是485通讯；
更换串口；关闭其他程序； 重新设置地址； 更换屏蔽线缆； 重新布线或增加485集线器或485中继器； 将读卡器的数据线DO、D1线序对调； 检查线路； 1．更换更粗的锁线； 2．若使用的是辅助电源，更换大功率的开关源 ； 检查线路
授权卡打不开门
1．控制器与电锁之间的连接不 正确
系统一般组成
户外周界探测器
吸顶式探测器
挂壁式探测器
一般的报警控制器具有以下几方面的功能: 1、布防与撤防 2、布防后的延时 3、防破坏 4、微机联网功能
报警系统常见故障
• 1、主机布防或强制布防后触发有线前端，但不报 警原因？ • 可能原因：有线前端与主机的连接线路错误，线 路发生短路，断路，前端供电电压不足，线尾电 阻未接、接错，防区属性没有编写或编写错误等 都可能导致主机布防后触发有线前端但不报警。 • 排除方法：正确检查有线前端和主机之间的连接 线路，检查线尾电阻是否未接或接错，利用万用 表测试线路有无短路，断路，前端供电电压是否 稳定(不能低于9V)等情况，若编程错误应重新正 确的对有线前端进行属性的编写。
光端机常见故障
• 一、没有视频信号 1、检查各设备是否供电正常。 2、检查接收端对应通道视频指示灯是否 点亮， A、若指示灯点亮、查接收端到监视器中 间设备。 B、若指示灯不亮、查发送端对应通道视 频指示灯是否点亮。
• a、灯亮，证明视频信号已到光端机，重点 检查尾纤及接口，必要时用酒精清洗尾纤 头。 • b、灯不亮，重点检查摄像机、电源、视频 线及接口。 • 若以上方法不能排除故障且有同型号的设 备时，可以采用替换检查法，即将光纤接 到另一端工作正常的接收机或更换远端的 发射机即可准确地判断故障设备。
• 门禁软件操作在这里不讲了，因为每个厂 家生产的产品操作界面不一样，程序更加 不一样，这个要看每个楼盘使用的是什么 品牌，怎么操作要看厂家产品说明书。任 何一个产品说明书都需要我们好好保管， 有时因为一个密码忘掉了，产品损坏了就 有可能要更换整个系统。