民法典合同编总则解读
民法典分编合同总则的解读和建议
民法典分编合同总则的解读和建议目次一、关于“合同编”的适用范围（一）“合同”的范围（二）“无名合同”的法律适用（三）“非因合同产生的债权债务”的法律适用二、关于合同的订立与效力（一）合同的订立（二）合同的效力瑕疵三、关于合同的履行和保全（一）增加多数人的合同履行（二）改变利益第三人合同规则（三）合同的保全四、关于合同的变更和转让五、关于合同的终止和违约责任（一）债务清偿规则的完善建议（二）合同法定解除制度的变化（三）违约责任的微调六、结语2018年3月，全国人大法工委向有关单位发出“中华人民共和国民法典各分编草案征求意见稿”（简称“征求意见稿”）以征求意见。
在这个“征求意见稿”修改的基础上，2018年9月5日，全国人大在网络上（/）向社会公布《民法典各分编》（以下简称“草案”）并公开征求意见。
“草案”分为第一编“物权”、第二编“合同”、第三编“人格权”、第四编“婚姻家庭”、第五编“继承”、第六编“侵权责任”，共计1034条。
观其内容，除人格权编是全新增加的，其余各编均是在我国以往单行法的基础上修订而成，主要制度构架和设计延续了以往的立法成果，但有些制度发生较大变化，尤其是“合同编”较《合同法》有很大改进。
[2]本文仅就合同编的总则部分提出若干解读和修改意见。
“草案”合同编（第254—772条）具有如下两个显著特点：一是由于我国民法典不采用债权总则的制度设计，[3]因而起草者努力将大陆法系民法典传统的债法总则若干制度订入合同编，在合同编总则增加了选择之债、多数债权人和债务人、债之清偿等制度，而且在合同编最后两章（第二十七章、第二十八章）增补了无因管理和不当得利的规定。
二是为了弥补民法典其他部分不便安置的制度，因而增设保证、物业服务、合伙三种合同类型。
[4]总体而言，“草案”合同编较《合同法》有显著的变化，增改的规则较能切合我国司法实务的发展，但也存在一些值得改进之处。
笔者特撰本文一方面就“草案”合同编总则的重要变化之处作初步解读，另一方面提出修改完善的建议。
《民法典》总则编、物权编、合同编、人格权编、继承编
《民法典》总则编、物权编、合同编、人格权编、继承编中的49个法律要点（学生教师法律各行业人士等学习民法典应知应会）《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）于2020年5月28日经十三届全国人大三次会议表决通过，将于2021年1月1日起正式施行。
颁布实施民法典意义重大，其中有不少新规法条与我们生活息息相关，这些都是需要我们熟知的内容。
一、总则编的8个重要知识点1.胎儿享有继承权涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。
但是胎儿娩出时为死体的，其民事权利能力自始不存在。
（第十六条）2.八周岁孩子可以“打酱油”八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
（第十九条）3.成年人也会成为限制民事行为能力人不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
（第二十二条）4.基层群众性自治组织法人为特别法人居民委员会、村民委员会具有基层群众性自治组织法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。
未设立村集体经济组织的，村民委员会可以依法代行村集体经济组织的职能。
（第一百零一条）5.个人信息和网络虚拟财产受保护自然人的个人信息受法律保护。
任何组织和个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
（第一百一十一条）法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。
（第一百二十七条）6.见义勇为非重大过失不承担民事责任因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
民法典合同编解读--买卖合同
民法典合同编解读\\买卖合同买卖合同解读第一章总则第一节买卖合同的概述第二节买卖合同的法律地位第三节买卖合同的特点第四节买卖合同的基本原则第二章合同的成立和效力第一节合同的成立1\出价和接受2\合同的要素和要求3\合同的形成时效第二节合同的效力1\合同的生效和解除2\合同的效力范围3\合同的效力终止第三章合同的履行第一节履行义务的内容1\买方的义务2\卖方的义务第二节履行义务的方式1\现金交易和非现金交易2\执行方式和期限第三节履行义务的保证和违约处理1\履行保证2\违约责任和违约金第四章合同的变更和解除第一节合同的变更1\双方协商一致2\法定变更情况第二节合同的解除1\合同解除的情形2\解除的方式和效力第五章其他相关规定第一节商品的质量问题1\商品的合格性标准2\隐蔽性和缺陷的规定第二节合同的违约处理1\迟延履行和拒不履行2\违约责任和救济措施第三节合同的争议解决1\协商解决争议2\诉讼和仲裁的途径附件：2\买卖合同法条文摘录法律名词及注释：1\买卖合同：指买方和卖方订立的关于买卖货物的协议的意思表示，包括合同的成立、效力、履行、变更和解除等内容。
2\商品的合格性标准：指国家对商品的质量、性能、安全等方面制定的标准，以确保商品符合消费者的合理期望。
3\迟延履行：指一方当事人在合同约定的期限内未履行约定的义务。
4\违约责任：指根据合同法规定，违约一方应承担的法律责任。
5\仲裁：指由双方当事人协商或根据合同约定，在仲裁机构进行的争议解决程序。
民法典合同编全面解读
第二部分
合同编亮点解读
合同编亮点解读
亮点一
明确了预约合同
解读
民法典
第495条
合同编亮点解读
亮点二
解读
民法典
第491、512条
明确了电子合同的相关规定
合同编亮点解读
亮点三
明确了选择之债、按份责任、连带责任
解读
民法典
第515条至521条
合同编亮点解读
亮点四
解读
民法典
第533条
明确了情势变更原则
民法典
第815条
合同编亮点解读
亮点十三
明确列举了购物、就餐、住宿中保 管合同的情况
解读
民法典
第888条
合同编亮点解读
亮点十四
解读
民法典
第965条
居间合同变更为中介合同， 明确规定禁止“跳单”
合同编亮点解读
亮点十五 物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权
民法典
第三编第二十四章
解读
thanks
合同编亮点解读
亮点五
扩大债权 人 代位追偿的债权时间 范围，明确第三 人 自愿加入债务
解读
民法典
第535条
合同编亮点解读
亮点六
解读
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ增加了合同解除权的除斥期间
民法典
第564条
合同编亮点解读
亮点七
新增出卖 人 保留所有权
解读
民法典
第641条
合同编亮点解读
亮点八
解读
新增分期付款合同出卖 人 的解除权
解读2020年中华 人 民共和国首部民法典之合同编
党组织名称
前言 QIAN YAN
2020年5月28日，十三届全国 人 大三次会议表决通过了《中华 人 民共和国民法典》， 宣告中国“民法典时代”正式到来。
民法典合同编总则解读
民法典合同编总则解读
民法典合同编的总则主要包括合同的定义、订立、效力、履行、变更和解除等方面的规定。
下面是对合同编总则的一些解读：
1. 合同的定义：合同是自愿订立的民事法律行为，包括但不限于买卖合同、租赁合同、借款合同等。
合同的订立需要遵守法律规定和公序良俗，双方当事人应自愿、平等地达成协议。
2. 合同的订立：合同的订立需要经过双方当事人的意思表示，并达成共识。
要求合同必须符合法定的形式要求，例如以书面形式订立的合同应当书面订立。
此外，合同还需要具备订立要素，即合同标的、价款、履行期限等。
3. 合同的效力：合同一旦成立，应当具有法律效力。
合同效力的基础是自愿、平等的意思表示和尊重当事人的意思自治原则。
但合同的效力还受到法律规定的限制，例如，有些合同需要登记或依法审批后方能生效。
4. 合同的履行：合同的履行是当事人按照合同约定履行自己的义务和享受合同约定的权利。
履行应按照合同约定的方式、时间和质量进行。
当事人要求履行权利的，应当履行义务；履行义务的，享受相应的权利。
5. 合同的变更和解除：在合同履行过程中，当事人可以根据合同约定或双方协商一致，对合同内容进行变更。
而合同的解除则是指合同被终止或失效。
合同解除的原因可以是合同约定的条款，也可以是法律规定的情形，如当事人之间存在重大违约。
总的来说，合同编总则为合同的订立、履行、变更和解除等关键环节提供了法律依据和指导，旨在保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序的稳定。
具体应用时还应结合相关的具体法律条文进行解读和适用。
《民法典·合同编》知识解读
《民法典·合同编》知识解读《民法典》是中华人民共和国立法史上具有里程碑意义的重要法律，其中的《合同编》更是关乎经济社会生活中各种合同活动的重要法律规范。
本篇将结合《民法典·合同编》的主要内容，对其进行2000字的知识解读。
一、合同的一般规定《民法典·合同编》确定了合同的基本概念和要素。
合同定义为“平等自愿的协议”，包含合同的构成要件、订立方式等具体规定。
其中特别强调了合同订立应当遵循自愿、平等、自由的原则，合同一旦订立，应当受法律保护并具有法律效力。
二、合同的订立和履行《民法典·合同编》对合同的订立程序和履行义务做出了详细的规定。
在合同订立阶段，要求当事人应当真实、诚实地履行信息披露义务，确保合同的真实性和合法性。
在合同履行阶段，则明确了当事人应当按照约定履行合同义务，并对违约行为做出了相应的法律规范。
三、合同的内容和效力根据《民法典·合同编》规定，合同的内容应当符合法律规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
对于合同效力也明确定义，包括合同成立的时间、合同效力的变动和消灭等方面做出了相关规定。
四、特别类型的合同《民法典·合同编》还对一些特别类型的合同做出了专门的规定，如买卖合同、租赁合同、借款合同、劳务合同等。
这些特别类型的合同在实践中具有广泛的适用性，因此需要对其专门进行规范。
五、合同的变更和转让在合同的履行过程中，合同的变更和转让是常见的情形。
《民法典·合同编》对合同的变更和转让做出了具体的规定，明确了变更和转让的条件、程序以及效力等方面的问题。
六、合同的保全和救济合同保全和救济是保障合同当事人权益的重要手段。
《民法典·合同编》对合同保全和救济提供了保障，包括诉讼时效、违约责任、损害赔偿等具体规定，从而确保合同当事人能够在合同关系中维护自身的合法权益。
《民法典·合同编》作为我国新时代下的重要民法成文法，提供了对合同制度的全面规范。
民法典合同编总则解读
民法典合同编总则解读一、引言民法典合同编是我国民法典的重要组成部分，规定了合同的基本原则、要素以及合同的订立、履行和变更等各个方面的内容。
本文将对民法典合同编总则进行解读，以帮助读者更好地理解并应用合同法规。
二、合同的定义和主要原则合同是民事法律关系的重要形式之一，是个人和组织之间约定权利义务的自由法律行为。
合同的主要原则包括自由原则、平等原则、诚实信用原则、公平原则等。
合同一旦成立，各方应按照约定履行相应的义务。
三、合同的分类根据民法典合同编的规定，合同可以分为订立方式上的分类和合同性质上的分类。
订立方式上的分类包括书面合同、口头合同和网络合同；合同性质上的分类包括劳动合同、借款合同、租赁合同等。
每种类型的合同都有其独特的法律规定和要求。
四、合同的订立和生效合同的订立是指当事人通过意思表示达成合意的过程，一般包括要约、承诺和接受三个阶段。
合同的生效是指合同的义务产生和权利获得的时间点。
合同的订立和生效需要符合一定的法律规定，包括形式要素、内容要素和真实意思表示等方面的要求。
五、合同的履行和变更合同的履行是指各方按照合同内容和约定履行相应的权利义务。
合同的履行应当根据合同的种类、性质和相关法律规定，确保合同的有效执行。
合同的变更是指在合同有效期内，经过各方协商一致，对合同内容进行修改或补充。
变更前后的合同内容应当符合法律规定，并经过合同变更的形式要素。
六、合同的效力和终止合同的效力是指合同所产生的法律后果和效果。
当事人应当遵守合同条款并按照约定履行义务，否则可能引起合同效力的变化。
合同的终止是指合同关系的结束，可以通过解除、履行完毕、合同期满等方式实现。
合同终止后，各方的权利义务也随之消失。
七、合同的风险和责任合同的履行过程中存在各种风险，各方应当根据合同约定承担相应的责任。
如果一方未按照合同约定履行义务，可能导致违约责任的产生。
合同法对违约责任有明确规定，并提供了救济方式，如索赔、损害赔偿等。
民法典合同编解读
民法典合同编解读合同双方：甲方（出租人）：名称：法定代表人或负责人姓名：联系方式：乙方（承租人）：名称：法定代表人或负责人姓名：联系方式：第一章总则第一条本解读对《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）合同编的有关规定进行解读，旨在帮助合同双方准确理解和适用法律。
第二条《民法典》合同编遵循平等、公平、诚实信用的原则，旨在保障合同当事人的合法权益和维护社会经济秩序。
第二章合同的成立第一节合同的要件第三条合同成立必须具备以下要件：（一）当事人具有相应的民事行为能力。
（二）意思表示真实、明确。
（三）标的合法、明确。
（四）形式符合法律规定。
第二节合同的生效时间第四条合同自双方当事人意思表示一致时生效。
第三章合同的效力第一节合同的效力范围第五条合同对当事人具有法律约束力。
第二节合同的效力瑕疵第六条合同存在以下情形之一的，效力可能受到影响：（一）因重大误解订立的。
（二）因胁迫、欺诈、乘人之危订立的。
（三）因显失公平订立的。
第四章合同的履行第一节当事人的权利义务第七条当事人应当按照合同约定履行各自的义务。
第二节合同的履行方式第八条合同的履行可以采取一次履行或分次履行的形式。
第三节合同的履行期限第九条当事人应当按照合同约定履行期限。
第五章合同的变更和解除第一节合同的变更第十条合同可以依当事人的协商变更。
第二节合同的解除第十一条合同可以依法解除。
第六章合同的转让和终止第一节合同的转让第十二条当事人经对方同意，可以将其合同权利义务转让给第三人。
第二节合同的终止第十三条合同经当事人协商一致，可以终止。
第七章违约责任第一节违约的构成第十四条当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，构成违约。
第二节违约的责任第十五条违约方应当承担损害赔偿责任。
第八章争议解决第一节和解谈判第十六条当事人发生争议，应当首先通过和解谈判解决。
第二节诉讼或仲裁第十七条当事人不能通过和解谈判解决争议的，可以通过诉讼或仲裁解决。
第九章附则第一节适用范围第十八条本解读适用于《民法典》合同编的适用范围。
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民法典合同编总则解读
引言
民法典合同编总则是中国法律体系中的重要部分，它为合同的订立、履行、变
更和终止等方面提供了基本的规范和指导。
本文将对民法典合同编总则进行全面解读，以便读者更加深入地理解该部分内容。
合同的定义与要素
合同是民法典中最基本的法律行为，合同的订立是自由的，但是受到法律的限制。
合同的要素包括主体、客体、意思表示和成立条件。
主体是指合同当事人，可以是自然人、法人或者其他组织；客体是指合同的对象，可以是财产或者其他权益；意思表示是指当事人通过相应的方式表达意愿，达成协议；成立条件是指合同成立的必要条件，如合法、真实、自愿等。
合同的订立与效力
合同的订立是通过当事人之间的协商一致而实现的。
合同应当具备条件成熟、
意思表示真实、自由平等等要求。
合同的效力分为合同生效和合同生效后的效力。
合同生效可以是即时生效，也可以是约定条件生效；合同的效力则包括履行期限、履行地点、费用等。
合同一经订立即发生法律约束力，当事人必须按照约定履行合同。
合同的履行与变更
合同的履行是指合同当事人按照约定履行合同义务的过程。
合同的履行应当按
照合同的约定进行，履行义务应当按照约定的质量、数量、期限等要求进行。
合同的变更是在合同订立后，当事人根据实际情况对合同内容进行变更。
合同的变更应当经过当事人协商一致，并符合法律的规定。
合同的终止与违约
合同的终止是指合同的履行完成，合同效力消失的过程。
合同的终止可以是自
然终止，也可以是主动解除。
自然终止是指合同期限届满或者合同目的实现、无法实现的情况下终止。
主动解除是指当事人协商一致解除合同。
合同的违约是指当事人在履行合同过程中没有按照约定履行义务，导致合同目的无法实现。
合同的违约应当承担相应的法律责任。
合同的解释与争议解决
合同的解释是指对合同条款的具体内涵进行解释。
合同的解释应当根据当事人的真实意愿进行，也可以参考合同条款的文义理解。
合同争议解决是指当事人在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解或者诉讼等方式解决。
当事人可以自行选择合同争议解决的方式，但应当依法保障当事人的合法权益。
结论
民法典合同编总则是合同法的基础，规范了合同的订立、履行、变更和终止等方面。
了解合同编总则的内容，对于合同当事人和法律从业人员具有重要的指导作用。
本文通过对合同编总则的解读，希望能够帮助读者更好地理解和应用这一部分的规定，避免合同纠纷，确保合同的有效履行。