建筑工程市场
建设工程市场
内容的市场。包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等
各种要素市场，为工程建设提供各种服务的中介组织通过
招投标等多种方式成交的交易活动，还包括建设商品生产
过程及流通过程中的经济联系和经济关系。
1.1
建设工程市场有广义的市场和狭义的市场之分。狭义
建 设
的建设工程市场一般指有形建设工程市场，有固定的交易
4） 政府主管部门
1.3 建 设
3）
工
工程咨询
程
服务机构
市
场
的
主
体
和
客
体
2.建设工程市场的客体
1.3
建
设
工
建设工程市场的客体，
程
一般称为建设产品，是建
市
设工程市场的交易对象，
场 的
既包括有形建设产品，也
主
包括无形产品，如咨询、
体
监理等智力型服务。
和
客
体
建设工程市场的资质管理是指建设行政主管部
门对从事建筑活动的建筑企业、勘察设计企业及工
程
交
易
中
心
场。
（4）按照固定资产投资主体分为国家投资、企事业
1.2
单位自由资金投资、民间私有资金投资和外商投资形
建
成的建设工程市场。
设
（5）按照建设商品的性质分为工业建设工程市场、
工
民用建设工程市场、公用建设工程市场、道路桥梁市
程
场、装修市场、设备安装市场等。
市
场
的
分
类
1.建设工程市场的主体
1）
业主
2） 承包商
1）
建筑工程施工行业的现状(3篇)
第1篇一、行业规模持续扩大随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业得到了迅速发展。
近年来，我国建筑业总产值逐年攀升，市场规模不断扩大。
据统计，2020年全国建筑业总产值达到25.7万亿元，同比增长5.9%。
二、技术创新不断涌现在技术层面，建筑施工行业不断创新，新型施工技术、新材料、新工艺层出不穷。
例如，装配式建筑、绿色建筑、智能化建筑等新兴领域逐渐成为行业热点。
这些创新技术不仅提高了建筑质量，还降低了施工成本，推动了行业转型升级。
三、企业竞争日益激烈随着市场需求的扩大，建筑企业数量不断增加，行业竞争日益激烈。
一方面，大型建筑企业通过兼并重组、拓展业务领域等方式提高竞争力；另一方面，中小型建筑企业则通过技术创新、管理优化等方式提升自身实力。
在此背景下，行业集中度逐渐提高。
四、安全生产形势严峻尽管建筑施工行业在技术创新、安全管理等方面取得了一定成效，但安全生产形势依然严峻。
施工现场存在诸多安全隐患，如高处坠落、物体打击、触电等事故频发。
为保障施工人员生命安全，我国政府加大了对建筑施工安全生产的监管力度，强化企业主体责任。
五、环保要求日益严格随着环境保护意识的提高，建筑施工行业在环保方面的要求日益严格。
绿色建筑、节能建筑成为行业发展趋势。
企业在施工过程中，需遵循绿色施工理念，减少对环境的影响。
六、数字化转型加速在数字化、网络化、智能化的大背景下，建筑施工行业正加速向数字化转型。
通过应用BIM技术、云计算、大数据等手段，提高施工效率、降低成本、提升建筑品质。
同时，虚拟现实、增强现实等新兴技术在建筑施工领域的应用也逐渐显现。
总之，我国建筑施工行业正处于转型升级的关键时期，面临着诸多挑战。
在今后的发展中，行业需进一步加大技术创新力度，提高安全生产水平，强化环保意识，加快数字化转型，以实现高质量发展。
第2篇一、行业规模持续扩大近年来，我国建筑工程施工行业规模持续扩大，新开工项目数量逐年增加。
据国家统计局数据显示，2019年我国建筑业总产值为23.5万亿元，同比增长4.7%。
建筑工程市场概览
建筑工程市场概览一、建筑工程市场体系建构建筑工程市场，即建筑工程项目发包承包交易活动的一种特定市场。
（一）建筑工程市场的内涵建筑工程市场分为广义的建筑工程市场和狭义的建筑工程市场两个层次的概念。
1.广义的建筑工程市场广义的建筑工程市场是指承载与建筑业生产经营活动相关的一切交易活动的总称。
它包括有形市场和无形市场；包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素的市场，为工程建设提供专业服务的中介组织体系；包括靠广告、通信、中介机构或经纪人等媒介沟通买卖双方或通过招标投标等多种方式成交的各种交易活动；还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。
可以说，广义的建筑工程市场是工程建设生产和交易关系的总和。
2.狭义的建筑工程市场狭义的建筑市场一般是指有形建筑市场，以工程承发包交易活动为主要内容，有固定的交易场所（即工程交易中心）。
（二）建筑工程市场的特点建筑工程市场的特点主要表现为：1）交易方式为买方向卖方直接定货，并以招标投标为主要方式。
2）交易价格以工程造价为基础，企业竞争是企业信誉、技术力量、施工质量的竞争。
3）交易行为需受到严格的法律、规章、制度的约束和监督，并趋向公开市场化。
由于建筑产品生产周期长，价值量大，生产过程中不同阶段对承包单位的能力和特点要求不同，决定了建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。
从工程建设的资询、设计、施工任务的发包开始，到工程竣工、保修期结束为止，发包方与承包方、分包方进行的各种交易以及相关的商品混凝土供应、配件生产、建筑机械租赁等活动，都是在建筑市场中进行的。
生产活动和交易活动交织在一起，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。
二、建筑工程市场的主体建筑工程市场的主体是指参与市场交易活动的主要各方，即业主、招标人、承包商和工程咨询服务机构。
1.业主业主是指拥有相应的建设资金，办妥项目建设的各种准建手续，以建成该项目达到其经营使用目的的政府部门、事业单位、企业单位和个人。
建筑工程市场前景
建筑工程市场前景建筑工程市场是一个关键而又充满挑战的行业。
随着城市化进程的推进以及人们对更好生活环境的需求，建筑工程市场前景无疑是充满希望的。
本文将从几个方面探讨建筑工程市场的前景。
一、城市化进程带来的机遇随着城市化进程的加快，越来越多的人涌向城市，需要解决住房、交通、基础设施等问题。
这为建筑工程市场带来了巨大的机遇。
新建住宅、商业综合体、交通枢纽等项目的需求日益增长，建筑企业可以通过参与这些项目来获取业务并实现发展。
二、环保和可持续发展的需求环保和可持续发展已经成为全球范围内的热点话题。
作为资源消耗大户的建筑业，需要积极响应，推动绿色建筑的发展。
绿色建筑不仅可以减少对环境的影响，还能降低能源消耗和运营成本。
因此，对于具备相关技术和经验的建筑企业来说，绿色建筑必将成为未来市场的主导趋势。
三、基础设施建设的需求基础设施建设是城市化的重要支撑，也是国家发展的重点领域。
随着经济的快速发展，人们对于各种基础设施的需求也在不断提升。
公路、铁路、桥梁、隧道等基础设施的修建和改造需要大量的建筑工程服务。
因此，建筑工程市场在基础设施建设领域将迎来巨大的发展机遇。
四、智能化建筑的崛起随着科技的不断进步，智能化建筑已成为近年来的热门发展方向。
智能化建筑利用先进的技术手段，将各种设备和系统进行集成，实现建筑物的高效、舒适、安全等功能。
智能化建筑不仅能够提升使用者的体验，还能够提高建筑的能源利用效率。
因此，建筑工程市场在智能化建筑方面的发展潜力巨大。
五、国家政策的支持在建筑工程市场发展的同时，国家政策的支持也起到了重要的推动作用。
政府在土地供应、建筑标准、环保要求等方面对建筑业进行了一系列的政策引导和支持措施。
这为建筑企业提供了有利的市场环境和政策支持，推动了建筑工程市场的快速发展。
综上所述，建筑工程市场前景广阔，并且充满希望。
随着城市化进程的推进、绿色可持续发展需求的增加、基础设施建设需求的提升、智能化建筑的崛起以及国家政策的支持，建筑工程市场有着巨大的发展空间。
1.1.1 建筑工程市场的概念[8页]
![1.1.1 建筑工程市场的概念[8页]](https://img.taocdn.com/s3/m/715c6cfdd1f34693dbef3e0c.png)
招投标与合同管理
概念
建筑工程市场是指以建设工程承发包交易活动为主要内容 的市场，也称为建筑市场。
①狭义的建设市场 ②义的建设市场
建筑市场
建筑工程市场
狭义的建设
市场一般是指 有形建设市场 ，并有固定的 交易场所。
广义的建设市场包
括有形建设市场和无 形建设市场，即包括 与工程建设有关的技 术、租赁、劳务等各 种要素的市场。
建筑市场在我国的发展
改革开放以来，特别是经过近年来的发展，我国 已基本形成以发包方、承包方和中介服务方为市场主 体，以建筑产品和建筑生产过程为市场客体，以招投 标为主要交易形式的市场竞争机制，以资质管理为主 要内容的市场监督管理手段，具有中国特色的社会主 义。
我国的建设管理体制
党的十五大在总结前一时期改革开放经验的基础 上，明确提出了建立社会主义市场经济体制，政府在 机构设置上也进行了很大的调整，除保留了少量的行 业管理部门外，撤销了众多的专业政府部门，并将政 府部门与所管企业脱钩，为建设管理体制的改革提供 了良好的条件，使部门管理向行业管理转变成为可能。
建筑工程市场
我国通过近年来的学习和实践，已逐步摸索出一套适 应国内情况的建筑市场管理模式，但这种管理模式随着我 国社会主义市场经济体制的确立和国际接轨的需要，在管 理体制和管理内容、方式上还须不断加以调整和完善。
政府对建设市场的管理范围和内容
建设项目根据资金来源的不同可分为两类：公共 投资项目和私人投资项目。前者是代表公共意愿的政 府行为，后者则是个人行为。政府对于这两类项目的 管理有很大差别。
对于公共投资项目，政府既是业主，又是管理者。 此类投资项目除了必须遵守一般法律外还必须公开进 行招投标，并保证项目实施过程的透明。对于私人投 资项目，一般只要求其在实施过程中遵守有关环境保 护、规划、安全生产等方面的法律规定，对是否进行 招投标不做规定。
建筑工程市场前景与竞争分析
06
建筑工程市场的前景展望
市场增长潜力与空间
城市化进程加速
随着城市化进程的加速，建筑工程市 场将迎来更多的发展机遇，特别是在 基础设施、住宅和商业建筑等领域。
绿色建筑和可持续发展
随着环保意识的提高，绿色建筑和可 持续发展成为市场趋势，为建筑工程 市场提供了新的增长点。
技术创新驱动的发展前景
BIM技术的应用
市场风险与不确定性
经济周期波动
建筑工程市场受宏观经济影响较 大，经济周期波动可能导致项目 需求减少、资金链紧张等风险。
原材料价格波动
建筑工程所需的原材料如钢材、 水泥等价格受市场供需关系影响 ，价格波动可能增加项目成本。
人工成本上涨
随着社会经济的发展，建筑工程 的人工成本呈上涨趋势，压了 利润空间。THANKS
感谢观看
市场规模与增长趋势
当前建筑工程市场规模庞大，随着城 市化进程加速和基础设施投资增加， 市场规模仍将继续扩大。
建筑工程市场增长趋势稳定，预计未 来几年将保持一定增速，尤其在绿色 建筑和智能建筑领域将有较大发展空 间。
主要参与企业与市场份额
建筑工程市场的主要参与者包括大型 建筑企业、专业承包商和设计咨询公 司等。
政策环境与监管要求
环保政策
01
政府对环保的重视加强，建筑工程行业面临更高的环保标准和
监管要求，增加了企业合规成本。
安全生产政策
02
政府对安全生产的要求日益严格，建筑工程企业需加大安全投
入，提高安全生产管理水平。
税收政策
03
税收政策的变化可能影响企业的税负水平，进而影响企业的盈
利状况。
新兴市场与海外拓展机遇
BIM技术可以提高建筑工程的效率、降低成本、优化资源利用，是未来建筑工 程市场的重要发展方向。
2024年建筑工程行业市场分析及投资前景预测报告
未来市场结构变化
建筑工程行业将向 智能化、绿色化、 数字化方向发展
建筑工程行业将出 现更多跨界合作， 形成多元化、综合 性的企业
建筑工程行业将加 强与新兴产业的融 合，拓展新的市场 空间
建筑工程行业将注 重人才培养和技术 创新，提升核心竞 争力
未来技术发展方向
数字化技术： 利用大数据、 云计算等技术 提高建筑工程 行业的智能化
建筑工程行业市 场规模不断扩大， 企业数量众多
市场竞争激烈， 价格战、关系战 等手段频现
行业集中度逐渐提 高，大型企业市场 份额不断扩大
建筑工程市场存在 地域性差异，地方 企业占据一定市场 份额
市场需求特点
建筑工程市场需 求的多样性和个 性化
市场需求与经济 发展水平密切相 关
市场需求受政策 法规影响较大
投资机会领域：建筑工程设计、施工、监理、检测等领域，以及新型建筑材料、 智能建筑等新兴领域。
投资风险与挑战：建筑工程行业投资风险较高，需要充分了解市场和行业动态， 加强风险控制和项目管理。
投资回报与收益：建筑工程行业投资回报稳定，收益可观，但需要长期持有和 持续经营。
投资风险评估
政策风险：建 筑工程行业受 政策影响较大， 需关注政策变
挑战：市场竞争激烈，技术更新换代迅速，需要不断提升企业核心竞争力。
机遇与挑战并存：建筑工程行业需抓住市场机遇，应对各种挑战，实现可持续发展。 未来展望：建筑工程行业将朝着智能化、绿色化、服务化方向发展，提升产业附加值。
THANK YOU
汇报人：XX
行业标准：政府对建 筑工程行业的标准制 定和监管情况，如质 量安全、工程验收等 。
投资政策：政府对建 筑工程行业的投资政 策，如鼓励民间投资 、放宽外资准入等。
第3章建筑市场
2．承包商
承包商从事建设生产一般需具备三 个方面的条件： (1)拥有符合国家规定的注册资本; (2)拥有与其资质等级相适应且具有注册执
业资格的专业技术和管理人员; (3)有从事相应建筑活动所应有的技术装备。
承包商的实力主要包括四个方面：
(1) 技术方面的实力 (2) 经济方面的实力 (3) 管理方面的实力 (4) 信誉方面的实力
(3)按合同计价方法划分，工程承发包 方式可分为固定总价合同、计量估 价合同、单价合同、成本加酬金合 同以及按投资总额或承包工程量计 取酬金的合同。
(4)按获得承包任务的途径划分，工程 承发包方式可分为计划分配、投标 竞争、委托承包和指令承包。
一、从业企业资质管理
我国《建筑法》规定，对从事 建筑活动的施工企业、勘察设计 单位、工程咨询机构（含监理单 位）实行资质管理。
1．工程勘察设计企业资质管理
我国建设工程勘察设计资质分为工程勘察资 质、工程设计资质。
工程勘察资质分为工程勘察综合资质（甲 级）、工程勘察专业资质（甲、乙、丙级） 和工程勘察劳务资质（不分级）；
工程承发包是指建筑企业作为承包人，建 设单位作为发包人，由甲方把建筑安装工程 任务委托给乙方，且双方在平等互利的基础 土签订工程合同，明确各自的经济责任、权 利和义务，以保证工程任务在合同造价内按 期按质按量地全面完成。
二、工程承发包的内容
工程项目承发包的内容，就是整 个建设过程各个阶段的全部工作，可以 分为工程项目的项目建议书、可行性研 究、勘察设计、材料及设备的采购供应、 建筑安装工程施工、生产准备和竣工验 收等阶段的工作。
对一个承包单位来说，承包内容可 以是建设过程的全部工作，也可以是某 一阶段的全部或一部分工作。
三、工程承发包方式
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建筑工程市场
建筑工程市场是一个充满活力和机遇的领域。
随着经济的发展和城
市化进程的加速，建筑需求不断增加，从住宅建设到商业项目，无论
是新建还是翻新工作，建筑工程市场都呈现出蓬勃发展的态势。
本文
将从市场趋势、竞争形势和发展机遇三个方面来探讨建筑工程市场的
现状和未来发展。
一、市场趋势
1.城市化进程加速：随着人们生活水平的提高，越来越多的人涌入
城市，城市化进程带动了住宅和商业用途的建筑需求。
城市的扩张和
更新使得建筑工程市场拥有广阔的发展前景。
2.绿色建筑和可持续发展：近年来，环保和可持续发展成为社会关
注的焦点。
建筑工程市场也在朝着绿色、环保的方向发展。
建筑材料
的可再生性和节能性成为业主选择承包商的关键因素，因此，提供符
合环保要求的解决方案将成为建筑工程公司的核心竞争力。
3.智能化建筑：随着科技的进步，智能建筑正成为未来建筑发展的
趋势。
人工智能技术的应用使得建筑工程更加智能化、便捷化。
例如，智能家居系统的普及将使得家庭住宅更具智能化和舒适性。
二、竞争形势
1.技术实力：在建筑工程市场，技术实力是企业竞争的核心要素。
高水平的设计师和工程师团队将为企业在市场上树立良好的口碑和声
誉，获得更多的合同项目。
因此，建筑公司应提高技术实力，拥有一
支强大的研发团队。
2.品牌影响力：在激烈的市场竞争中，品牌影响力是企业获取订单
的关键。
良好的品牌形象和口碑将使企业脱颖而出，吸引更多客户选
择合作。
因此，建筑公司应加强品牌建设，提高品牌影响力。
3.价格竞争：建筑工程市场竞争激烈，价格成为了企业争夺项目的
一大手段。
具备成本控制能力和资源整合能力的企业往往能提供更具
有竞争力的报价，从而赢得项目。
但是，过度降低价格可能会影响项
目质量和企业利润，因此，建筑公司需要在提供低价服务和保证项目
质量之间找到平衡点。
三、发展机遇
1.政策支持：政府对于建筑工程市场发展给予了大力支持。
鼓励和
引导民间资本投资建设，推动建筑工程市场的繁荣。
政策的推动将为
企业提供更多的发展机遇和市场空间。
2.项目合作：建筑工程市场项目众多，企业间的合作也成为了共赢
的机会。
在市场竞争中，多与其他企业进行合作，共同承担大型项目，可以集中资源互补优势，提高工程质量和竞争力。
3.技术创新：技术创新是建筑工程市场发展的重要驱动力。
通过不
断引入新技术、新材料和新工艺，可以提高建筑工程的效率和质量。
建筑公司应加强技术创新，提高企业竞争力。
总结起来，建筑工程市场充满了机遇和挑战。
在市场竞争中，建筑
公司需要提高技术实力和品牌影响力，找到价格竞争的平衡点。
同时，积极抓住政策支持和项目合作的机遇，加强技术创新，以适应市场的
需求和发展趋势，从而实现持续发展和壮大。
随着城市化进程的加速
和绿色建筑的兴起，建筑工程市场的未来前景将更加广阔。