商户进场装修流程
购物中心商户装修手续办理流程
购物中心商户装修手续办理流程1.0职责1.1财务部负责收缴商户保证金、押金等相关费用。
1.2管理中心负责商铺进场手续的办理，相关表格的保管及装修现场的日常管理工作。
1.3工程部负责对装修图纸和施工材料进行审核，负责商户装修过程中工程方面具体事宜的处理工作。
2.0程序2.1签定合同当日，商户需向财务部交纳合同保证金，预交租金、管理费，电费保证金，装修押金，工牌押金等相关费用，由财务部开具收据。
2.2由商户及施工单位至管理中心办理装修手续。
2.3由施工单位向管理中心提交整套装修图纸、装修公司营业执照、税务登记证安全资格审查认可书及资质证书复印件并加盖公章各两份。
2.4管理中心向商户发放《商户进场装修/图纸审批表》、《装修管理规定》、《商户装修收费标准》，并由商户及施工单位填写《装修安全保证书》、《装修消防安全责任书》。
2.5管理中心对装修图纸进行初审。
2.6工程部对装修方案进行审核，具体参考《商户装修图纸审核标准》。
2.7策划部门对店面形象进行审核。
2.8相关部门对装修图纸的公共安全进行审核。
2.9各部门审核未通过，由管理中心联系商户及时做出整改及调整。
2.10经各部门审核通过后，管理中心将《商户进场装修/图纸审批表》及装修图纸提交主管副总审核。
2.10经公司领导确认后办理商户资料登记及装修项目备案等相关手续。
2.11商户在缴清应缴费用，签署相关文件后，由管理中心向商户发放《装修许可证》，由施工单位至管理中心办理施工人员工作证，便可开始入场装修。
3.0商户装修手续办理流程4.0相关表格4.1《商户装修审批表》4.2《装修承诺书》4.3《消防安全责任书》4.4《装修许可证》商户装修审批表消防安全责任书消防工作“责任重于泰山，隐患险于明火”。
根据《中华人民共和国消防条例》和《深圳市消防管理规定》的规定，特制订装修消防安全责任书，并确定商户法人代表为商铺的消防安全责任人。
一、商户要自觉接受“深圳市xx明投资发展有限公司”的管理，落实安全防火工作，认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和《深圳市消防管理规定》等消防法规及条款；二、商户法人代表对租赁单元内部的装修期间的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，加强消防检查和消防安全教育，确保消防安全；三、每天装修施工结束前必须有专人检查安全，做到熄灭火种、断水、断电、关窗锁门；四、遵守用电安全管理规定，使用符合国家标准的电器和设备。
商场商户装修流程
商场商户装修流程
1：招牌制作。
针对商铺门面进行美化处理，打造专属照片，做好铺面宣传。
2：墙面处理。
为了给人舒适体验感，针对铺面的墙体进行基层处理，包括刷漆、两百、刮胶、贴墙纸等。
3：天花吊顶。
为了让铺面空间效果更完美，对吊顶的形状要求、材质选择，要提前准备好。
一般吊顶材料，可选择：石膏板、矿棉板、金属、玻璃、铝扣板等。
4：水电改造。
水电改造，主要是做好卫生间防水工作，根据铺面使用情况来设计电路，可能会涉及到对墙壁以及地面的开槽。
5：各类营业家具的购置与安装。
安装好购置的家具就可以营业了。
时代奥特莱斯入场装修流程
时代奥特莱斯入场装修流程Establish noble character. On the morning of October 2, 2022时代奥特莱斯租户入场装修流程为了使租户装修更方便、快捷、安全,本公司制定以下入场装修流程：1、图纸审核租户提交全套的装修图纸到我司工程部进行图纸审核,并根据工程部的意见,完善图纸的设计;2、审核通过后办理进场装修手续审核通过,租户携带填写完成的租户装修申请表附表一和租户及装修工程承办商资料表附表二,并盖章,然后到营运部、保安部、工程部签字,并与营运部确认缴纳费用明细附表三,经各部门确认后,通知商户按照附表三到财务部缴纳相关费用及提供购买工程一切险凭证;3、办理入场证件租户携租户装修申请表及缴费凭据、保险购买凭据到保安部办理入场相关证件,填写施工人员登记表附表四,签订施工单位消防治安及安全生产协议书附表五;4、租户装修前场地交接租户装修前由营运部、工程部、保安部、招商部与商家一起办理交接手续;并做好租户装修前场地交收记录附表六;5、装修过程中租户进场装修一切按照装修手册要求进行,整个过程由营运部、工程部、保安部全程监督,发现问题及时纠正、整改;动焊、动火、用水需要到保安部办理相关手续;6、租户验收申请租户装修完成后商家向营运部提出验收申请需填写店铺验收申请表附表七并提供相关资料,三天内由营运部安排工程部、保安部联合验收,并填写店铺装修联合验收表;附表八7、退款手续装修验收合格后租户持店铺装修联合验收表附表八到财务部办理退款手续;8、表格存档租户装修流程所填写的表格由行政部门存档;9、附件表一—表八备注：以下是各部门联系电话;表一：租户装修申请表填表日期：__________备注：在提交本装修申请时,请承租户携带以下材料：1、施工图四套、施工说明一份、装修计划进度表一份2、设计单位、施工单位营业执照、资质证书复印件需有承租户盖章3、施工人员清单、身份证原件复印后归还4、特殊工种操作证书原件复印后归还表二：租户及装修工程承办商资料表店铺名称： _________________________ 店铺位置：___________________________租户公司名称：_______________________________________________________________________租户代表/联系人：_____________________________________________________________________电话号码：_____________________________ 传真号码:____________________________手机号码：_____________________________ 电邮地址：___________________________装修工程承办商：______________________________________________________________________装修负责人：_________________________________________________________________________ 电话号码：_____________________________ 传真号码：___________________________手机号码：_____________________________ 电邮地址：___________________________备注：此表由租户填写,并盖租户公司公章,由工程部暂存;表三：时代奥特莱斯商户进场装修收费一览表注：各项目费用按商铺租约面积计算收取;相关事项参阅装修手册表四：施工人员登记表租户名称： ________________________ 店铺编号：__________________________装修承办商名称：___________________________________________________________________装修承办商签署及公司签章日期表五：施工单位消防治安及安全生产协议书甲方：时代奥特莱斯商业管理有限公司以下简称：甲方乙方：以下简称：乙方为了加强施工现场安全管理,保证广场安全以及施工活动的顺利进行,根据中华人民共和国消防法、安全生产法、成都市建设工程施工现场消防安全管理办法、成都市施工现场消防工作标准与乙方签订本协议;一、经甲方批准同意的装修工程,乙方须持相关审批手续到甲方保安部签订治安消防安全协议书,否则不允许施工;二、乙方应严格落实安全生产责任制,必须明确施工现场安全负责人及其联系方式,并到甲方保安部登记备案提供身份证复印件;三、乙方应完善施工现场各项安全制度,严格按照规章制度进行施工作业,对施工人员进行岗前培训,熟悉施工区域的消防设备和消防器材的位置和使用方法;牢固树立安全生产意识,杜绝麻痹思想;四、乙方应严格按照国家规范和甲方装修手册的要求进行施工,注：如装修手册内容与国家规范相冲突,以国家规范为准严禁违反操作规程和野蛮施工;五、乙方负责有关装修施工方案和图纸的申报审批,报批后的图纸方案不得再擅自改动,必须严格按审批方案施工,如有改动,必须得到政府有关部门的审批;六、乙方需向甲方提供所有施工人员身份证复印件,办理出入证件,凭证件出入施工区域,接受甲方管理人员的检查;七、乙方需要使用明火时,必须事先向甲方保安部申请办理动火审批手续;严禁无操作证人员进行电、气焊和切割等项作业;操作时要严格执行消防安全管理规定,准备必要的灭火器材和设备;动火前清除周围易燃物,动火后必须清理现场,不留隐患;动火许可证当日有效,随时携带以备查验;如更换动火地点,延长动火时间,必须重新办理手续;八、乙方施工中需要使用稀料、汽油、脱漆剂等易燃物品时,必须提前向甲方保安部、工程部提出申请,批准后方可进行施工;易燃物品只允许带入当日用量,集中存放由专人看管;当日施工结束后,如有剩余易燃物品必须带出现场,不得将易燃易爆物品存放在施工现场内;九、乙方施工中不得大面积使用脱漆剂等易燃液体;尽可能不在现场进行喷漆作业;如必须在现场喷漆时,要有良好的通风措施,使用防爆电器,不得和其他工种交叉作业,严禁明火;十、施工现场严禁吸烟,不得将任何火种带入工地;工地严禁使用酒精炉、电炉子、电烤箱、电水壶、电饭锅、热得快等电热器具,一经发现,严厉处罚;十一、乙方施工人员必须乘用指定的货运电梯运送材料、清运垃圾,使用指定卫生间和取水点;十二、乙方施工区域用电应当向甲方工程部提出申请;使用电器工具及施工用电必须规范,电器设备须由正式电工须有操作证安装,并配置电源箱；不得随意乱拉临时电线;必要的临时线要使用双护套电线;输电线路及各种接头处不得裸露,严禁使用其他厂商区域或公共区域的电源;十三、乙方施工用料或建筑垃圾的堆放不得圈占消防设备及通道；不得堵塞走廊楼梯或疏散通道,不得占用除施工区域以外的任何区域;施工用料或垃圾应整齐码放,码放不得倚靠施工围档;施工围档必须牢固,并根据现场情况随时对围档进行加固,确保安全;十四、乙方施工现场如需架设工具梯子、活动平台等,必须牢固可靠,否则不得使用;十五、施工垃圾应日产日清,保持施工现场干净整洁;十六、施工期间乙方应负责看护装修店铺的大门和施工材料,如发生材料、物品遗失、缺损等,由乙方自行负责;十七、以上各项由甲方保安部、工程部共同负责监督执行,对违反上述条款之行为将进行批评教育,情节严重的要给予罚款处理,对重大治安、消防隐患不进行及时整改的,若出现人身安全事故,甲方有权对施工现场进行停工整顿,由此造成的一切损失和后果由乙方承担;十八、施工现场违章扣款依照装修手册中条款处理;十九、本协议书一式两份,双方各执一份;自签字之日起生效;二十、甲方拥有对本协议的最终解释权和修改权;甲方：乙方：负责人：签章：日期：日期：施工方现场负责人：身份证号：表六租户装修前场地交收记录店铺编号：交收日期：年月日店铺名称：装修场地交收资料记录本记录将作为店铺装修条件的核定及日后店铺场地还原的参考依据,对符合选项用“√”表示1．天花：□开放式；□石膏板乳胶漆；□照明灯具;2．墙面：□清水墙；□石膏板；□乳胶漆;3．地面：□毛坯面；□大理石；□木地板;4．空调：风机盘管台；□风管；□风口;5．消防：喷淋头台；烟感器个；温感器个；排烟口个；消火栓个；消防喇叭个;6．强电：□总电源开关；□空气开关;7．弱电：电话线条；网络数据线条；光纤数据线条;8．店铺钥匙交接：9．水电气原始数据：10．其它补充说明：租户收方代表：管理方交方代表：备注：本表格内容由租户或其装修代表、管理方代表双方共同填写及确认表七：店铺验收申请表店铺编号：店铺名称：装修完成时间：申请验收时间：租户安排验收代表：联系电话：本表格由租户或其装修代表填写后交营运部;表八：店铺装修联合验收表店铺编号：申请日期：年月日店铺名称：租户代表：管理方代表：验收日期：年月日店铺完工验收记录由管理方各部门负责人填写1.招商部门验收2.工程部门验收3.总务部门验收验收表在店铺装修完工后向招商部提出验收申请要求,招商部安排具体验收时间,在一般情况下3个工作天内完成店铺的检验工作,其中消防验收由保安部门完成;。
商户进场装修流程
商户进场装修流程1、业户进驻整体流程：业户进驻商场后，由运营部确定档口业主，专管员联系业主与设计师沟通确定设计方案，方案确定后设计师现场给业户和施工队讲解设计方案、施工重点及相关装修的注意事项。
专管员确定圭寸档日期、装修日期及完成时间，业主及施工人员办理装修手续及装修合同并通知相关施工人员前往客服办理各项手续，并缴纳档口装修保障金，装修队进场施工，设计部设计师与专管员在施工过程中全程跟踪档口装修及时发现问题、解决问题，施工方无异议配合解决，消防设施与灯具等由公司物管部负责安装，业户不可随意改动，业户档口装修结束后接受公司评审，评审合格后运营部针对不同街区的货品进行检查，经双方同意后部门负责人签字方可准备营业。
准备开业2、档口装修图纸审批流程业户需要装修既可以由公司负责设计，也可以由业户自行设计图纸，经过三方洽谈后确定设计图纸，经由公司审核签字后方可进场装修。
（1）由公司提供设计方案（2）由业户自行提供设计方案注：图纸在施工中不允许私自改动，必须按照图纸上的要求施工，如有改动需经设计师允许，在装修完成验收合格后，方可送电营业（图纸审核需设计部经理，设计师，运营部经理，专管员共同签字）。
业户档口灯具及线路改造由公司设计部•电工班确定•（不可以擅自更改）业户档口灯具及线路安装由施工队负责，施工中严格按照电器安装标准操作，安装完成后通过公司验收合格后方可送电营业。
3、施工流程装修图纸确定后，设计师为档口施工人员讲解图纸，施工人员按照设计图纸计算出完成时间，提供与装修有关的相关材质，施工过程中及时沟通，注意遵守各项公司关于施工的管理规定，提供材料样本及汇报进度，如需变动或更换材料必须与设计师沟通，不得擅自更改图纸。
装修流程图设计部与业主及施工方确认完图纸内容合格不合格财务部凭各部门经理签字的收据返还款项备注：（一）填写施工单等各类证件，施工人员及业主持身份证或其他有效证件复印件、到客服中心办理施工证等手续及施工保证金手续。
商户入场流程分工图
3、对商铺装修进行隐蔽工程验收；
4、其他装修事项的跟进。
1、《装修许可证》
2、《商铺装修巡查记录表》；
3、《隐蔽工程验收表》。
营运部
1、协助物业部督促商户进场装修；
2、督促商户剩余图纸的递交工作。
瑞兰工程
10
竣工验收
物业部
1、装修完毕后，物业部应通知营运部对商户的装修进行第一次竣工初验；
1、根据商铺自检情况、商户要求工况条件、瑞兰工程部意见进行综合考评；
2、跟进商铺工况调整工作，达到商铺交付基本要求。
招商部
根据物业部反馈情况与商户沟通。
《合同意向书》
瑞兰工程
对于要求调整的工况要求进行跟进。
3
合同签订
招商部
1、签订租赁合同；
2、确定商户“复尺”、“收铺”具体时间 。
《租赁合同》
《物业服务合同》
2、按合同约定督促商户提交图纸。
《装修审图情况记录表》
7
装修审图
营运部
1、营运部收取商户CAD图后，当日转发给物业部；
2、跟进审图进度；
3、审图完毕后，通知商户出纸质版图并签名盖章；提交装修申请。
1、“间隔平面图”；
2、“电气系统图”；
3、“给排水图”。
物业部
对于商户提交的图纸进行初审（1日审核完毕）。
《装修手册》
财务部
费用收取。
收费单据
4
收铺准备
商户交接
招商部
制定书面通知，与营运部及物业部交接商户。
《商户交接通知书》
营运部
1、按通知书内容向商户发出《收铺通知书》。
2、根据合同内容核对商户应缴费用情况。
商户进场装修管理细则
商户进场装修规范一、商户进场装修流程商户装修申请→装修审批→办理进场装修手续→进场装修→装修验收→商户进场二、装修申请审批流程及要求1. 申请审批流程：商户填写（装修审批单），附装修方案（平面图、立面图、效果图、天花地面图、电路图、并标注柜台尺寸及专柜用电量（瓦数）→有关部门对装修方案审批→商户领取装修通知单及相关图纸（见附表二）2. 要求：装修申请需在装修前提前3个工作日提出。
装修手续办理流程及有关要求流程：商户凭进场装修通知单→交纳装修押金→办理装修许可证和施工号牌。
三、进场装修规范1. 按进场装修通知单上所列时间按时进场，若不能按时进场，需及时通知商场运营中心以便进行工作调整：如不能按时进场，又未及时通知造成延误的，由商户自行负责。
2. 装修期间应遵守现场规定，严格按照审批图纸施工，禁止在地面、墙面、柱子上钻孔，禁止因装修影响消防、监控设施正常使用，原配套设施消防烟感、喷淋头、电表、线路须保持完好，若有损失，照价赔偿，加装用电器的电线须穿防火管。
3、天花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。
天花上不得留有任何杂物。
4、所用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。
5、租赁面积内的间墙材料建议使用轻钢龙骨石膏板间墙或其他防火轻质材料。
6、专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。
7、所有电线必须采用2.5m㎡以上有出厂标志的国标电线。
电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。
天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。
电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。
8、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。
天花上的灯具需要用铁线吊装。
灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。
9、所有商铺统一不安装门。
商场商户装修流程
11. 退还装修押金
商场管理部门在验收合格后，按照合同规定退还装修押金。
商场管理部门
验收合格后
12. 开业准备
商户进行开业前的准备工作，包括陈列商品、布置店铺等。
商户
验收合格后
13. 正式开业
商户正式开业Leabharlann 开始营业。商户准备完毕后
商户、装修公司
拆除/改造后
8. 正式施工
商户或装修公司按照装修方案进行施工。
商户、装修公司
根据工程规模而定
9. 装修进度监督
商场管理部门对装修进度进行监督检查，确保施工符合规定和标准。
商场管理部门
施工期间
10. 验收装修工程
商户和商场管理部门共同对装修工程进行验收，确保符合合同规定和商场要求。
商户、商场管理部门
商场管理部门
审核通过后
4. 签订合同
商户与商场管理部门签订装修合同，明确双方权利和义务。
商户、商场管理部门
批准后1周内
5. 缴纳装修押金
商户按照合同规定缴纳装修押金。
商户
合同签订后
6. 拆除/改造旧装修
商户进行旧装修的拆除或改造工作。
商户、装修公司
根据工程规模而定
7. 施工准备
商户或装修公司进行施工现场准备，包括搭建临时设施、准备施工材料等。
商场商户装修流程
步骤
描述
负责人/参与方
预期时间
1. 提交装修申请
商户向商场管理部门提交装修申请，包括装修方案、图纸、预算等。
商户
装修前1-2个月
2. 审核装修申请
商场管理部门审核装修申请，包括是否符合商场规定、当地法规以及安全标准。
商场管理部门
商户进退场管理流程
购物中心商户进（退）场管理流程商户的进场主要指：商户的前期进场装修；商户的进场经营。
商户的退场主要指：装修结束退场和商户经营结束退场。
一、商户进场装修1、商户在签定合同后需提前将装修效果图；装修方案；施工图（包括顶棚（节点图）、效果图、电路图、立剖面尺寸图、平面尺寸图等）报招商部门，由招商部门填写“购物中心图纸审核表”会同商店和物业管理部门进行审批，地区总经理核准。
2、核准后招商经理开具“商户进场联络单”，发至商店管理部。
3、招商部通知租户到商店管理部办理进场装修手续。
4、商户凭履约金收据到商店管理部办理装修手续，填写“施工装修审批表”，交纳装修押金5000—10000元/户、胸卡押金20元/人、垃圾费2元/平米，地锁（门锁）押金200元/户，同时需提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。
5、租户交纳有关装修费用后，凭装修押金、垃圾费等收据，在商店综合主管处领取施工人员胸卡。
6、进场装修前，商店综合主管、店面主管应与商户、施工人员实地勘察现场，根据房间现状，商店管理部相关人员应填写“商户入（退）场交接报告”，商户需与店方共同确认商铺内设施、电表数、水表数，要求一式二份，管理部、商户各一份。
7、所有手续办理完毕后，商户持钥匙押金收据到管理部领取门锁钥匙，方可进料施工。
8、需动用明火，商户需到本店综合部报告，作业期间要有必要的防火措施。
二、商户装修完毕退场1、商户装修竣工后，由商店物业综合部、商店管理部共同验收，验收标准依据《商户退场验收规定》。
验收合格后，由管理部填写“出门证”，标明需撤出的物品明细并签字，同时监督施工队撤场。
2、装修审验完毕，商户（或装修队）需将退装修押金、胸卡押金收据，交由各店综合主管、管理部经理、店总逐级签字后，综合主管负责办理区域总经理签字批示手续后，商户方可凭签字收据到商店财务部办理退款事宜。
三、商户进场经营1、商户装修后进场经营需与商店管理部接洽，报告开业日期以及办理营业员进场手续。
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商户进场装修流程五洲国际工业博览城装修进场须知致友好商户、施工单位：首先祝贺贵我双方成功合作！为方便各朋友对五洲国际工业博览城的进场装修、手续办理情况，列明细如下，仔细阅读了解，方可施工。
装修须知：1、商铺装修手续办理地点：经营管理公司一楼市场管理部 注：各商铺入场费□、商铺装修保证金□，交纳地点：财务部。
2、装修单的申领及要求申领对象：商户需到市场管理部申领《五洲国际工业博览城进场装修审批单》。
要求：（1）审批单所列各项认真填写后附装修平面图、隔层装修图、装修效果图、立面图、电路图。
（2）资料准备完毕后，交市场部经理或指定负责人。
如图示：3、装修单审批审批地点：五洲国际工业博览城市场管理部。
审批人员：市场部经理、工程部负责人、消防中心负责人。
商铺现场规划地面放线：进场装修的商户，按平面图在指定位置放线，列明尺寸及隔墙位置，经确认后施工。
审批时限：1－5个工作日内审批完毕。
审批流程图：4、装修押金缴纳流程标准：商户或装修队需一次性缴纳装修押金人民币最低单位1000－3000元（由市场部带装修平面申领并填写完毕附装商户或相关采购带市场市场部与工程消防市场部经理审 批按30元/m 2收取）。
目的：作为商户在装修期间的用电及管理费用是否按规定装修的押金。
缴纳地点：市场财务部。
装修押金缴纳流程图：5、进场装修卡的办理流程准备资料：（1）进场装修人员的身份证复印件及近期照片一张；（2）装修押金1000－3000元收款收据； （3）已审批的进场装修单；（4）营业执照、法人身份证、安全生产许可证。
办公地点：市场部办公室（或物业部）。
费用：暂定。
装修卡办理流程图： 装修人员工牌样板：商户持市场财务部商商户持楼部、工开收返回A 面B 面五洲国际工业博览城 装修须知 装 修 进 场 卡*商户安排工人在规定的时间进场和撤场；*进场人员一人一卡需与工卡上照片开6、装修注意事项（1）进场装修日期：请参照各市场装修日期规定。
（2）装修材料的进场车辆要求：一般时间可在市场指定点卸货。
（3）装修材料进商场注意事项：A、装修材料从市场指定口进入；B、禁止使用观光客梯和扶梯；C、装修材料进场经过市场公共通道时，不得损坏市场大理石和瓷砖地面或已装修的其他路面，否则按原价2倍赔偿。
8、商户装修完毕后退场手续为保证商户朋友在装修期间费用统计的准确性，请各商户朋友在退场前，除清除垃圾外，对装修天数及费用情况进行确认。
确认人：各楼层值班管理人员。
流程图：装修施工负市场管时间确认，地板及9、装修验收流程：商铺装修完毕后需进行统一的装修验收，填装修验收单。
流程如下：商户到市场部领市场部经转财防火、防盗、保卫、进出场一、消防须知1、五洲国际工业博览城每一楼在公共走道设有消防栓（水带、水枪及阀门）、喷淋、烟感、应急指示灯、火警电话插座、手动及报警按钮和警铃消防设施。
2、商铺任何的消防设施都不允许改动，特殊情况报知保安处并通过消防部门。
消火栓严禁遮掩和覆盖，消火栓口必须保持畅通，或设计低于消防栓的活动的柜台。
3、施工人员遵守安全用电规则，采用插头连接，严禁其它方式。
4、施工现场必须有足够的灭火器（100平米范围内保证有工具4公斤的手提灭火器）。
5、装修时需用电焊等明火作业时，必须先向保安处、维修处申请办理“动火作业申请单”，并在消防管理人员监护下方可作业。
8、商铺合同承租户为第一消防防火责任人或指定的装修方为单位第一负责人，并签订“施工安全协议书”。
9、所有木制品、吊顶必须上防火涂料、防火漆，不可阻挡通道、安全门、消防栓、喷淋头，范围60cm内不能有任何货架和阻碍物，严格遵守《建筑内部装修设计防火规范》明确规定的内容。
二、保卫安全进、出场活动1、办理完施工手续的施工人员和工作人员，必须在保安处进行签字登记。
2、进场前由保卫通知值班电工将施工现场的照明、电源工具接通。
3、施工人员在管理人员和保安的带领下进入施工现场。
4、保安人员并及时检查现场灭火装置。
5、施工人员只能在施工现场规定的活动范围内从事工作。
6、承租方、施工方必须服从保安人员监管，否则出现的后果由承租方、施工方承担。
施工用电、商铺用电要求电线、管材、耗材1、商铺内电线市场指定用国标认证标志各种电缆、电线（铜芯线缆）。
2、所有线路必须穿PVC或金属阻燃管（国标认证CCC标志）。
3、商铺内护套线、支线必须穿黄腊管，插座选用“公牛”或品牌插座。
4、铜线路接头必须焊锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。
5、禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排，不得用短线头接电，否则一次罚款100元。
6、施工用电：施工单位自行配备电器箱及不低于50米相匹配负荷的电缆，用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。
7、施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。
8、临时用电拖线及电线接头处不能靠近可燃、易燃物品（木屑、包装纸盒、汽油、酒精、油漆、烯料等）应至少保证1.5m以上的安全距离。
9需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。
电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。
10、商铺内线路接好后，由电工检查完，配备安全装置的电表箱（由使用方出费用），试电和送电运行后开始计算电费。
12、特殊用电大户从商铺到市场楼层最近的配电室的起始电缆，由使用方购买并支付电工施工费用，并负责从连接点到内干线的保养、维修、拆除、更换等费用。
装修标准一、色彩使用标准：根据企业VI的要求以及市场的经营定位和特色、商品卖区特点等制定“二次商装”的色彩使用标准和规范，在标准中明确列出应当使用的色彩和禁止使用色彩。
二、品牌形象设计和展示柜、货架设计制作标准：明确规定出品牌形象墙的高度、货架、展示柜的高度、以及隔层的高度、规格尺寸要求和制作标准。
三、装修材料使用标准：根据市场的经营定位和当地的装修材料市场情况，规定应使用的装修材料和禁止使用的装修材料、标准、要求。
四、选材及施工要求：1、装修用料要求（如采用其他材料须提前申报）：（1）柜台及货架：柜台背板制作必须使用有环保认证的板材，以及耐久性装饰材料，有阻燃功效。
（2）玻璃：8－10mm以上清片或磨砂玻璃，特殊位置、对第三者接触有危险位置应设钢化或夹胶玻璃。
（3）铁件：不锈钢挂架表面应选用耐磨材料，如系铸铁件须经过喷（刷）漆处理。
（4）五金配件：使用档次较高、符合国家规范的配件。
（5）照明灯具设备：使用品牌高效节能灯具，电子式镇流器（必须有补偿电容），日光灯为T5或ET5，必须有3C标志，石英灯电压为12V（欧司朗、飞利浦、雷士、三雄极光，同档次或高一档次）。
（6）线路：使用“金山”牌铜芯护套线及线缆，禁止使用交织线和铝芯线，线路安装整齐规范，所有线路须穿PVC或金属阻燃管，铺内须设置单独防漏电源开关，线路接头必须用接线端子及接线盒，总功率小于3KW的均须用2.5mm2的电线，大于3KW 的须用4mm2以上的电线。
（7）防火涂料：所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍。
（8）灯箱盒：所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2mm或三遍，定尺寸制作，必须设置可开启的门，便于检修，必须设散热孔，使用冷光源。
2、施工要求：（1）木器制品：轮廓线条整齐，接头精细，内部未用防火板均须刷防火涂料。
（2）防火胶板：接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损，收口光滑、平整、尖角处应有2mm圆弧。
（3）油漆：表面色彩均无气泡、划痕。
（4）铁器：表面无尖角，焊接处精细，光面金属材料表面镜象无扭角、划痕。
（5）玻璃制品：尺寸精确，外露边均须机械磨边，外露转角须磨边，玻璃胶均匀光滑。
（6）灯箱：光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯箱门开关灵活，灯片安装平整。
五、装修应注意环保：净化空气抓源头，装修材料中苯、甲醛含量超标，污染室内环境，刺激眼睛，造成大脑不适，导致顾客不愿久留。
所以装修材料要选择正规厂家环保产品，特别是油漆、涂料及胶粘类材料，另外还应注意选择施工信誉较好的施工队，防止施工中使用假冒环保材料。
大面积喷、刷、涂的施工，必须报防污染方案，审批协调后施工。
装修施工现场管理防污染、防粉尘、防弥漫1、工程部、楼层管理、维修处、保卫处请予配合监督。
2、木工、瓦工、木地板打磨粉尘等一切产生粉尘、污染、弥漫空气时，施工中必须配备吸尘器、集尘罩，防止对第三方造成损害赔偿损失。
3、商户必须对其所雇施工单位及人员行为安全负责并加以约束，必须着装整齐，不得赤足、穿拖鞋，不得打闹、使用放声设备，不得起火做饭、饮酒。
4、装修垃圾：由各装修单位、个人每天按指定路线或货梯清运。
或堆放指定地点或自行运走。
5、装修时间：严格按照装修审批单时间规定执行。
6、装修验收：施工单位撤场前，由商户和施工单位填写施工验收单，合格或整改完毕后，由市场部办公室或主管签字后退装修押金。
五洲国际工业博览城商户进场装修审批单商户填写商户名称楼层：商铺位置负责人姓名及联系电话：计划装修时间：月日时至月日时装修项目及内容具体说明一、装修时间：□需要营业时间外装修（指19：00－次日6：00）□营业时间内装修、场外制作、场内拼接、组合□营业时间内，仅搬运货架进场□营业时间内，仅作电力配置改动二、装修期工具用电：□不用电□用电，装修用电容量________W三、装修后专柜用电容量：□商铺用电不作任何改动，保持_____W射灯_____个，______W筒灯______个。
□商铺用电改动，改动后容量_____W，其中_____W，_____W射灯、轨道灯_____个，筒灯______个，金卤灯_____个，导轨灯______个。
（具体见图纸）四、装修面积：五、装修项目说明：六、市场营业时间内（8：00-18：00）不允许动用电刨、电锯、气泵、电锤等高噪音设备，特殊情况可与市场经理协调限定时间。
营业时间施工要配备吸尘设施。
装修方案确1、楼部2、工程3、维修4、特殊位置注：方案报批后，市场部可根据市场实际情况，可以自行组织装修。
五洲国际工业博览城商户装修验收单商户名称及编号商铺所在楼层栋号验收项目市场部部一、装修起止施二、违纪记录三、装修效果消防保四、消防审核工程部维修处五、有无损坏原六、装修期间用七、商铺用电量的审核［］标准用电［］增加用电：___W灯___个［］已装电表（确认后每月水费）备注请楼部在此注明：［］按标准收取水电费［］按合同批复优惠条件收取水电费：__________元/平方米［］按规定收取增加用电费用［］合同批复减免或增加用电费用，减免标准为：___________________用电电费：管理费：装修设施租借费：其它费用（垃圾清运、设施损坏及其它违规扣楼应退押金：市场部经理签字：核单人：动火作业申请单施工单位填写：动火部门：__________________________ 动火地点：_____________________动火内容：___________________________________________________________动火作业日期/时间：__________________ 申请人：_____________________注：交保卫处、维修处批准后方可作业。