五星级酒店的机电深化设计
基于BIM技术的五星级酒店机电深化设计
基于BIM技术的五星级酒店机电深化设计发布时间：2022-11-13T00:53:06.361Z 来源：《建筑实践》2022年第13期第41卷作者：李光硕张翔宇郭溪张彬李宇星[导读] 在高端酒店、大型商场、会议中心等类型建筑中，李光硕张翔宇郭溪张彬李宇星中国建筑第八工程局有限公司华北分公司，天津，300450摘要：在高端酒店、大型商场、会议中心等类型建筑中，由于内部精装造型复杂、结构形式多样、各专业机电管线安装空间紧张进而导致机电系统施工难的特点。
该项目应用BIM技术，协同建筑、结构、幕墙等各专业对机电管线系统进行综合深化设计，很好的解决了原设计中系统不完整、碰撞多、净高不足、变更多的问题，极大提高了深化设计图纸的落地性和施工效率，加快施工进度，减少工程返工情况。
关键词：BIM技术；多专业协同；深化设计；碰撞检查1 项目概况该项目建设地点在容东片区西部、市民服务中心北侧，规划占地约24公顷，总建筑面积约82万平方米，项目总投资约86亿元。
其中包含地下车库、羽毛球场、洗衣房、设备夹层、多功能厅、宴会厅、会议室、标椎客房528间、中级套房15间、总统套房、行政走廊等。
本工程机电系统复杂、类型多，包括动力照明系统、消防系统、给排水系统、通风系统、防排烟系统、智能化系统、安防系统等78个系统。
各系统管线存在密集，分布广，错综复杂的特点。
2 BIM技术实施策划2.1 BIM应用范围方案策划根据本项目特点和现场施工需求，编制BIM策划实施方案，内容覆盖技术应用和施工应用等。
其中技术应用包含：将BIM全生命周期管理贯穿施工全过程，减少管线的拆改量，提高工作效率等。
施工应用包括：通过协同管理平台[2]，将模型与现场紧密结合在一起，BIM模型进行轻量化上传，现场使用终端随时查看最新模型。
将模型与进度计划结合，用模型来展示进度计划，辅助施工进度计划管控和优化等。
2.2 BIM应用组织架构为了保障了从设计阶段-深化阶段-实施阶段的各阶段工作流畅运作。
五星级酒店机电设计施工细节100条
五星级酒店设计、施工细节100条一、通风空调1、电动二通阀要区分是暖通用的还是空调用的暖通上用的要求低很多，其执行机构要求其动作灵敏度不一定很高，现在市场上大多用的是热阀通过脉冲宽度调节开度，既通过热包来工作，空调上的阀最好用机械式的220V电磁阀，这种工作性能好，灵敏度好、反应快。
市场上品牌有：西门子、江森、霍尼威尔等2、风机盘管进水管应装“Y”型过滤器因为空调水管绝大多数应加药冲洗镀膜，在冲洗镀膜时会产生很多的如铁锈、麻丝、生料带等，部分因水冲不走留在盘管内，影响冷热交换效益，有些施工单位在冲洗时怕多次拆洗，故意将过滤网丢掉，失去了过滤器本来作用。
3、风机盘管冷凝水管应有一定的坡度%)4、风机盘管附近应留至少大小是400*400的检修口5、风机盘管回风口上应装过滤网6、风机盘管接管上的阀门用DN20便可7、冷凝水管主管入集水井前应装防臭气串通的存水弯8、在装饰没有完成时，最好不要运行风机盘管，以免灰尘进入风机内，造成低频噪音9、采购风机盘管要注意余压值，对标准客房10P左右，公共区余压值应当经过计算得来10、对于噪音要求高的区域，在送回风管上应加装消音器，有条件的地方加装风口静压箱11、回风口应装带门角可拆式的，需带过滤网，因为空气中有尘埃，回风过滤网需拆洗12、空调水在设计时应采用4管制，同程式13、为了管理方便，可分4-6个供应水系统，公共部门有风机盘管系统一般不采用同程式，但应在此区加设动态平衡阀（或比例积分阀）14、客房空调水立管应在转换层加设阀门，以方便就近事故排水与检修排水，立管最少一般不小于DN50，因为在冲洗镀膜时靠近下面会汇积很多杂质，管径太小，不利排污15、在集分水器进出水管安装阀门处，最好装一长度为20-30CM左右的短管，以方便阀门检修拆装。
16、在空调冷热水管上安装压力表与表盘式温度计时，应注意保温与外保护的厚度，开口支管底坐的长度应超出外保护3-5CM左右17、空调冷热水一般小于或等于DN50采用热镀锌焊接钢管丝口连接，大于DN50采用无缝钢管焊接，镀锌钢管与无缝钢管连接处一般不考虑材料质的区别直接焊接，若较为严格的工程，可考虑用非镀锌焊接钢管一头与无缝钢管焊接，另一头采用丝扣与镀锌管接的方式，（当然也可以采用法兰来连接二种不同材质，只是又增加了法兰及施工难度，这各方式不般一采用）18、空调冷热水为闭式系统，系统管路中会因为气体从水中分离出来，占据部分空间，而影响效果，所以，通常在冷冻站设有真空脱气机19、空调水管道为非镀锌钢管，因此，管道容易生锈，从而影响设备的运行效果与使用寿命，所以在经济发达地区空调水管道必须进行镀膜与运行中加药，以清洗管道内表面锈渍及钝化内表面20、与设备连接的软管要加强质控制，与风机盘连接的软管用长20CM左右的铜质或不锈钢软管，与水泵及其他大型设备连接的可用不锈钢软管，也可用橡胶的，若水压较大的工程，与若软管较大最好加设限位杆，以防拉力较大而拉坏软管21、水泵的进水管应采用顶平偏心大小头22、对减振要求高的区域，水管支架上应加设橡胶垫板23、水泵与冷水机组应考虑顺序，一般地，冷却水从冷却下来先进冷水机组，然后再到水泵，冷冻水也一样，冷水机组在冷冻泵的吸水侧，这样，冷水机组工作时的压力就小，以延长使作寿命24、水泵、冷水机组等设备在采购时一定要注意进线电线与设备端子合的大小是否相匹配，大部分是设备上的小25、空调水若楼层较高（大于30M）应设补偿器，波纹补偿器安装好后应把限位螺母松开，使其能在设计伸缩范围内自由伸缩26、空调主组机搭配选型时，一定要考虑过度季节负荷量，选择一台为总负荷25%量的主机，因为空调主机只有负荷大于其本身30%的用量时才能正常工作，否则会踹气，从而影响使用，长时间会降低使用寿命。
五星级酒店机电设计解析
五星级酒店机电设计解析一、引言机电设备是五星级酒店的重要组成部分，直接关系到酒店的运行效率和客户体验。
一个良好的机电设计可以提高酒店的舒适度和安全性，减少能源消耗和维护成本。
本文将对五星级酒店的机电设计进行详细解析。
二、供水系统设计五星级酒店供水系统的设计应考虑到不同用水需求的特点，如客房用水、大堂用水和厨房用水等。
首先，应采用分区供水系统，以保证不同区域的用水压力和流量需求。
其次，应配备水质处理设备，以确保供水的卫生安全。
此外，还应设计回收利用雨水的系统，减少对自来水的依赖。
三、空调系统设计五星级酒店的空调系统应能够提供舒适的室内温度和空气质量。
为此，应采用中央空调系统，利用变频调节器调节供冷和供暖能力，以适应不同季节和不同区域的需求。
此外，还应考虑到隔音和換气系统的设计，以提供宁静的环境和新鲜的空气。
四、电力系统设计五星级酒店的电力系统设计应保证稳定可靠的供电和防雷保护。
首先，应设计备用电源系统，以应对主电源失效的情况。
其次，应设计合理的电线和插座布局，以便客人方便地使用电器设备。
此外，还应采用低耗能的照明设备和智能化的能量管理系统，以节约能源。
五、消防系统设计五星级酒店的消防系统设计应能够及时发现火灾并采取有效措施进行扑灭。
首先，应设计灭火器和灭火系统的布局，以覆盖整个酒店的各个区域。
其次，应设计自动报警系统和疏散通道，以确保客人和员工能够及时安全地离开。
此外，还应定期进行消防设施的检查和维护。
六、安保系统设计五星级酒店的安保系统设计应确保客人和财产的安全。
首先，应设计闭路监控系统，以监控酒店的各个区域和公共区域。
其次，应设计门禁系统和报警系统，以限制非法入侵和及时发现异常情况。
此外，还应安装应急通信系统和安全门锁，以应对突发事件。
七、维护管理系统设计五星级酒店的维护管理系统设计应能够及时检修设备并提供报警提示。
首先，应设计远程监控系统，以实时监测设备的状态。
其次，应设计设备故障自动报修系统，以加快维修的响应速度。
五星级万达酒店机电系统的设计导则
五星级万达酒店机电系统设计导则Five Star WanDa Hotel MechanicalDesign Guide万达酒店建设有限公司2010年4月26日1.0版目录第一章采暖、通风与空调部分第二章给排水部分第三章强电部分第四章弱电部分第五章消防部分第六章隔振与消声会签表第一章采暖、通风与空调部分第一节室内设计参数酒店各区域空调系统室内设计参数：客房区/Guestroom：备注：总冷负荷按1.3人/天.间计算。
酒店大堂接待区/Reception ：酒店商务区/Businesses：酒店宴会区/Conference and Banqueting：说明：宴会厅空调末端按满足夏季室内设计温度为21℃来计算选型，但不适用于总冷负荷计算。
酒店公共区域/Public：康体中心/Health Club：酒店后勤区/Back of House：酒店厨房区/Kitchen：酒店粗加工区：说明：厨房区各个功能房间的温度要求是为了满足厨房工艺的需要。
酒店机电用房/Plant Room ：注解：1、 KTV 夜总会的设计参数参见《万达酒店KTV 夜总会机电设计标准》。
2、 游泳池新风设计基于消除室内余湿、稀释氯气和满足人员舒适需要，为保证室内负压排风量在新风量基础上增加10％。
3、 洗衣房通风用于排出室内设备散热及满足洗衣设备的局部排风要求，为保证室内负压新风量在排风量基础上减少20％；洗衣设备的排风量最终应由洗衣房顾问提供。
在方案阶段，可按25000m 34、 厨房排风分为局部排油烟、全面排风和洗碗间排风，为保证室内负压新风量在排风量基础上减少20％；厨房的局部排油烟和洗碗间的排风量最终应由厨房顾问提供。
/h 预留总排风量，并划分2个排风系统，60%的排风预留给烘干机，另外40%的排风预留给其他区域和设备。
在方案阶段，排油烟系统预留按全日餐厨房60000m 3/h （含明厨25000m 3/h 的排油烟风量），中餐厨房（含BBQ ）60000m 3/h ，风味餐厨房20000m 3/h ，宴会厨房65000m 3/h ，员工餐厅厨房20000m 3/h 计算。
五星级酒店机电系统的审核及二次机电设计难点探讨
五星级酒店机电系统的审核及二次机电设计难点探讨本文介绍了一家五星级酒店的机电系统审核及二次机电设计难点探讨。
该项目位于海南清水湾，总建筑面积约为77,667平方米，将由世界知名的酒店管理集团管理。
本文探讨了机电顾问在项目中的作用以及如何协调沟通解决工作中遇到的难点。
项目位于海南清水湾，总建筑面积约为77,667平方米，该酒店有250间海景客房及套房,50栋别墅式套房，将由世界知名的酒店管理集团管理。
在本项目内将设有饱含清水特色的全日餐厅、被茂密的景观包围着的水疗馆(SPA)、达4,000平方米的宴会中心、800平方米的多功能厅、商务中心、宽敞明亮的会议室等。
该项目的南侧为酒店建筑区，设有酒店主楼、儿童俱乐部、夏日凉亭、婚礼亭。
酒店主楼位于酒店建筑区的中心位置，东北侧为SPA，西南侧结合景观草坪设置婚礼亭，东南侧中央园林内设有主泳池，主泳池旁设有儿童俱乐部、夏日凉亭。
项目东侧为A、B、C型多层的别墅区及会所。
项目西侧为D1、D2的公寓。
该项目由众多国内外知名设计团队参与设计，包括建筑师、设计院、内装顾问、园林顾问、灯光顾问、厨房顾问、声学顾问、IT顾问、消防顾问等。
XXX作为该设计团队中的一员，负责为本项目提供机电顾问服务，审核一次施工图及二次机电的总协调及深化设计工作。
酒店项目的机电系统其管线复杂、牵涉面广，与建筑、结构、内装、园林、灯光、声学、IT、消防等专业密切相关，一个稳定、可靠、舒适、节能的机电系统是酒店运营成功的基本条件。
作为机电顾问团队的一员，XXX全程参与了本项目，审核设计院提供的一次施工图，负责精装区域机电二次深化设计。
在一次施工图审核中，我们重点关注机电系统的可靠性、稳定性、节能性等方面。
我们需要仔细核对设计图纸，确保每个细节都得到充分考虑。
同时，我们也需要与其他专业团队密切合作，协调各项工作，确保整个项目的顺利进行。
在精装区域机电二次深化设计中，我们需要更加注重细节。
我们需要根据实际情况进行调整和优化，确保机电系统的可靠性和稳定性。
五星级酒店机电设计标准
五星级酒店机电设计标准五星级酒店作为高档酒店的代表，其机电设计标准至关重要。
机电设施的设计和规划直接影响到酒店的运营效率、服务品质和顾客体验。
本文将重点讨论五星级酒店机电设计标准，以期为酒店业主、设计师和相关从业者提供参考。
一、电力系统设计标准1.1 供电接入能力：五星级酒店应当保证电力系统的供电接入能力充足，能够满足酒店各项设施、设备的正常运行和顾客需求。
1.2 设备配电：合理设计配电系统，确保各个区域、设施的电力供应均衡和可靠。
1.3 应急电源：酒店应设置备用发电机组，以应对突发停电情况，保障顾客的基本生活和安全需求。
二、空调系统设计标准2.1 温度控制：酒店客房、公共区域应设置独立的温度控制系统，确保顾客在不同气候条件下的舒适度。
2.2 新风系统：设立合理的新风系统，保证空气质量和流通，预防病菌传播，为顾客提供清新的室内空气环境。
2.3 节能设计：采用高效节能的空调设备，并设置定时、温控装置，合理利用自然通风，降低能源消耗。
三、给排水系统设计标准3.1 给水系统：保证酒店内部供水系统的稳定性和压力，确保顾客正常使用热水、冷水等各项生活用水。
3.2 排水系统：合理设置排水管道和设备，避免因排水问题带来的异味和污染，确保室内环境的清洁和卫生。
3.3 防水设计：公共区域和卫生间应采用防水设计，避免地面漏水和渗漏的情况发生。
四、照明系统设计标准4.1 照明设计：合理布局、亮度和色彩设计，提升室内环境的舒适度和美观度。
4.2 节能照明：酒店应使用LED等节能照明设备，合理设置照明控制系统，减少不必要的能源浪费。
4.3 紧急照明：设置照明应急系统，确保在紧急情况下顾客和员工的安全疏散。
五、消防系统设计标准5.1 灭火设备：按照国家标准设置消防器材和设备，包括灭火器、喷淋系统、烟感探测器等，确保火灾爆发时能够及时进行灭火和疏散。
5.2 疏散通道：合理设置疏散通道和标识，确保顾客和员工在火灾等紧急情况下迅速疏散到安全区域。
某五星级饭店机电安装施工组织设计方案
某五星级饭店机电安装施工组织设计方案一、项目背景与目标五星级饭店机电安装项目是指对酒店的各项设备进行机电安装施工的工程项目。
项目旨在通过合理的机电设备布局与安装，实现酒店的高效运营、节能环保和舒适度的提升，为客户提供优质的服务体验。
1.项目组织架构(1)总项目经理：负责全面组织、协调、指导与监督整个机电安装施工工作，对项目达到的质量、安全、进度、成本负主要责任。
(2)机电工程师：负责机电设备的选型、布置、安装、调试和运行维护等工作。
(3)工程监理：负责监督施工过程中的安全、质量和进度等问题，确保施工按照合同的要求进行。
(4)施工班组：根据不同的施工任务，组织专业的电气工、水暖工、中央空调工等进行作业，负责具体的操作与安装工作。
(5)供应商管理：负责机电设备的采购、进场、验收等工作，与供应商进行合作沟通，确保材料的质量和交付进度。
2.施工组织流程(1)前期准备：项目启动后，由总项目经理组织相关人员进行工程目标的确定和施工方案的制定，同时制定详细的施工组织计划。
(2)设备选型与采购：由机电工程师负责根据酒店实际情况进行设备选型，并与供应商进行合作，对设备进行采购。
(3)施工准备：工程监理组织施工前的踏勘与勘查工作，确定施工现场的布置和工作区域。
(4)施工作业：根据施工组织计划，施工班组按照任务进行具体的施工作业，并及时与工程监理进行沟通与协调。
(5)设备安装调试：施工完成后，机电工程师负责对设备进行安装调试工作，确保设备正常运行。
(6)竣工验收与移交：工程监理负责对施工质量进行验收，确保符合设计要求，然后进行移交。
三、风险管理1.施工期间可能出现的风险(1)工人安全意识不强，存在安全事故的风险。
通过加强安全教育培训，确保工人遵守安全规章制度，佩戴个人防护装备。
(2)供应商提供的设备不合格，有可能导致后期设备运行故障的风险。
通过与供应商建立长期合作关系，建立严格的设备验收标准与流程，确保设备质量。
(3)施工过程中的变更和设计不合理，可能会导致后期维护困难或产生额外费用。
戴斯集团五星酒店机电设计要求
五星级酒店机电工程设计要求酒店机电系统设计要能满足五星级酒店的需要，便于对酒店全方位进行管理，现将戴斯集团酒店机电工程设计要求提供给贵司，供机电设计师设计时参考使用：一.变配电系统：1．要求酒店应设计双路供电系统，双路电源应来自两个不同的变电站。
高压主进线为两路（10KV）市电，双母线分段运行。
每路均能单独负担全部负荷。
设母联开关、手动切换。
2．低压主进线为低压单母线分段运行，联络开关设自投自复、手动等方式。
3．酒店总用电负荷标准应按100VA/m2进行设计核算。
4．变电室设高压计量、低压电力分表；功率因数在变配电室集中补偿COSΦ≥0.9。
5．根据酒店应急负荷的用电容量，应设计自备发电机应急供电系统。
6．低压配电系统的应急负荷为放射式双路电缆供电，在最末一级配电箱处设双电源互投。
7．照明系统采用树干式配线方式，每层强电井均设应急照明与一般照明配电箱。
其中应急照明配电箱为双路电源自动互投。
8．要求酒店所有楼层应设计强电井（弱电井要与强电井分开设计），公共区域所有配电箱（含弱电箱）、电源控制箱都应设计在电井或机房内。
9．考虑到酒店的照明效果，要求在酒店大堂、宴会厅等区域照明，应设计安装调光设备。
10．室外楼体照明在设计时要考虑楼体照明的整体效果，光源的色温、照度要适中，整体效果要高雅。
11．考虑到酒店今后的节能需要，建议酒店照明光源在不影响整体效果的情况下，应尽可能多地使用节能光源（节能灯），酒店照明光源要求为暖色光源。
12．要求将酒店室外照明、公共区域照明、车库照明系统设计成由楼宇管理系统自控和手动两种控制方式。
13．变配电设备要求高低压开关柜订货时自带信号采集接口，纳入楼宇自控BA系统管理（只监不控）。
14．建议室外酒店店徽、酒店广告灯箱应有专业人士统筹考虑设计，并与我集团确认，酒店未经与美国戴斯酒店集团（中国）协商，不得设置其它产品广告灯箱。
1)要求设置抵达酒店路上的指示徽标灯箱。
2)要求设置酒店入口标志灯箱。
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五星级酒店的机电深化设计
前言随着国内生活水平的水涨船高，酒店服务业的水平也越来越高，五星级酒店甚至白金级的五星级酒店在国内如雨后春笋般涌现。
但其需要的相关开发、管理、设计、施工、物管等人才δ能相对应的增加，且是严重匮乏。
很多酒店在前期设计阶段(
60005
职工食堂等用房。
客房为两栋独立的五层建筑,客房与酒店主¥通过连廊与主¥连通，设365间客房。
机电深化步骤及内容：
第一步：土建条件评估
高得在接手项目时，土建已经基本封顶，装饰设计刚刚开始。
本项目土建阶段已经有机电图纸，现场的孔洞预留也是按原设计院图纸进行。
监于土建条件已经形成，为了避免返工及重复建设，设备系统的优化必须建立在现状土建条件的基础上，不是必须的情况，尽量利用现有土建条件。
在经过仔细审阅图纸后，项目组的成员赴现场进行了实地勘察，对土建条件进。