项目承包责任书通用范本
承包经营责任书范文(三篇)
承包经营责任书范文尊敬的各位需求方：感谢贵公司对我们的信任与选择，我方非常高兴与贵公司合作，并愿意承担经营责任。
为了明确双方责任和义务，特就承包经营达成如下责任书：第一条：经营方式和范围1.1 承包方应按照贵公司的要求和相关法律法规的规定，采取合法的经营方式进行操作。
1.2 承包方将在本次合作中运营贵公司的业务，包括但不限于产品销售、市场推广、售后服务等。
1.3 承包方承诺在经营过程中不采取任何违法、违规行为，不侵犯贵公司和其他竞争对手的合法权益。
第二条：销售目标和绩效考核2.1 双方将共同确定销售目标，承包方将按照目标进行销售，并承诺努力实现或超越目标。
2.2 贵公司将根据销售情况和市场表现进行绩效考核，并根据考核结果给予相应的奖励或处罚。
2.3 承包方应及时向贵公司汇报销售情况、市场变化以及竞争对手动态等信息，以便贵公司调整经营策略。
第三条：价格和费用3.1 产品销售价格由贵公司和承包方共同商定，并在合同中明确。
3.2 承包方应自行承担自身业务的运营费用，包括但不限于人员工资、市场推广费用以及其他相关费用。
第四条：知识产权和机密保护4.1 承包方承诺保护贵公司的知识产权和商业机密，不得泄露、复制、篡改或滥用相关信息。
4.2 在合作过程中，如果涉及到贵公司的商业秘密或重要信息，承包方应签署保密协议，并严格遵守协议的规定。
第五条：合作期限和终止条件5.1 本次合作的期限为_____年，自合同签署之日起生效。
5.2 在合作期限内，如果出现以下情况之一，双方均有权提前终止合作：（1）经协商一致;（2）一方违反了合同约定且不予改正。
5.3 合作终止后，双方应完成相关结算工作，并按约定处理尚未完成的业务和相关责任。
第六条：争议解决6.1 双方在本次合作中如发生纠纷或争议，应通过友好协商解决。
6.2 如协商解决不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第七条：其他事项7.1 本责任书未尽事宜，可由双方根据相关法律法规和合作实际情况进行协商。
项目内部承包责任书（推荐5篇）
项目内部承包责任书（推荐5篇）第一篇：项目内部承包责任书项目内部承包责任书（钢筋项目）编号：单位：（以下简称甲方）责任人（员工）：身份证号码：（以下简称乙方）为了加强企业内部经营管理，全面履行建设单位与总承包单位签订的《建设工程施工合同》，甲方与总承包单位签订的《劳务分包合同》的各项条款，确保工期、质量、安全、文明、施工、环保卫生的管理目标，经公司研究决定，现将XXX工程中钢筋施工项目下达给乙方承包经营并组织施工。
经双方协商，订立以下条款,双方应共同遵守执行。
第一条工程概况1、工程名称：XXX工程的钢筋施工项目2、工程地点：3、建设单位：4、总承包单位：5、内部承包项目造价：第二条项目范围、工程量、工作内容项目范围：项目工程量（图示）：项目工作内容：钢筋班组按施工图、设计变更、技术交底、现行钢筋工程验收规范的要求承担一切与施工部位钢筋工程有关的全部钢筋制作安装施工工作，包括但不限于：钢筋（原材料、半成品、损耗材料）的上下车、堆码、制作、钢筋连接（焊接或机械连接或绑扎搭接）、场内运输（水平运输与垂直运输）及二次或多次转运、安装入模、成品保护、护筋等等直至钢筋检查验收合格混凝土构件浇筑成型合格的全部工序；钢筋加工房及操作平台、机具的布置，日常清理和维护；保护层垫块制作安装等全部零星工程；配合实体检测钢筋扫描工作，若不合格负责经济损失的50%。
第三条管理目标1、质量目标：目标管理工程质量等级达到合格，合格率为100%，无重大质量事故。
2、安全目标：实现“五无”（即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌）事故，轻伤频率控制20/0以内，重大伤亡事故为零，具体按附件《安全责任协议书》的执行。
3、文明施工目标：根据《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准》（渝建发〔2008〕169号）执行及2015年最新文件执行。
4、进度目标：以满足甲方阶段性进度指令为准，具体的节点工期及总工期以建设单位或总承包单位下发的工期为准。
项目承包责任书
项目承包责任书项目承包责任书1甲方：________________乙方：________________甲方为全面完成20xx年产值、工期、质量、安全文明与成本节约等各大指标，明确双方的权、责、利关系，经双方协商落实，订立合同如下：一、乙方对工程管理目标的责任承诺：（一）乙方保证项目在天（开工报告签发后的天内）工期内完成。
（二）乙方保证工程达到%优良（符合业主在工程总承包合同中对质量的要求），贯彻质量体系认证获得年检外审合格。
（三）乙方保证全年所有承建项目的重大安全事故率为零；轻伤事故的医护费用控制在工程总价的万分之以内。
（四）乙方保证施工现场达到标准化的管理要求，各类治安事件的发生率控制在施工总人数的千分之以内；（五）乙方保证全年各项目的施工成本（包括人工费、材料费、机械费及其他间接费用）控制在目标成本的限额内。
（六）乙方根据政府主管部门要求设置项目部主要岗位职能人员，并根据公司整体工作需要，服从甲方对乙方在岗的技术负责人、预算员、翻样员等岗位人员可随时调动。
二、甲方在本项目竣工后对乙方上述承包指标按《实施细则》进行考核与奖罚。
三、甲方对乙方的服务管理和检查监督职责。
（一）根据甲方对乙方批准资金、材料、机械、工具、器具的需求量计划，甲方确保对乙方所需各类资源的及时供应。
（二）积极开拓工程业务，确保乙方施工任务来源，保障乙方的施工活动有节奏地持续进行。
（三）指导和协助乙方优化施工方案、改革施工工艺、完善质保体系、落实岗位职责、贯彻安全生产责任制和项目部各类管理制度，促进项目管理的正常运作。
（四）定期对乙方的项目成本、施工进度、工程质量、安全生产、文明施工及综合治理等管理目标进行过程检查、监督和调控，协助乙方确保各大管理目标的圆满完成。
（五）定期对乙方所属各管理人员的岗位职责和工作业绩进行检查、考核和评定，并对考评结果及时反馈。
（六）及时在年终或项目竣工后对乙方各项管理目标的完成情况进行考核，并按《程目标管理经济责任制实施细则》的有关规定对乙方的考核结果进行奖、罚兑现。
工程责任承包协议书5篇
工程责任承包协议书5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方承担甲方_____________________工程项目施工任务达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程内容：_________________________4. 工程规模：_________________________二、承包方式及承包范围1. 承包方式：本工程采用总承包方式，即乙方按照甲方提供的施工图纸及技术要求完成全部工程施工。
2. 承包范围：包括但不限于基础工程、主体结构、建筑装饰装修、给排水、电气安装等。
三、工程期限1. 本工程自签订本协议之日起开工，竣工日期为签订协议后______天。
2. 乙方应按照甲方要求的进度计划进行施工，确保工程按期完成。
如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。
2. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，发现问题及时提出整改要求。
乙方应立即整改，并承担因整改产生的费用。
3. 工程竣工后，乙方应组织内部验收，并向甲方提交验收申请。
甲方组织相关部门进行竣工验收，验收合格后，双方签订验收合格证书。
五、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。
具体金额以实际结算为准。
2. 支付方式：甲方在工程竣工验收合格后______天内支付工程款的______%，剩余______%作为质保金，一年后无质量问题一次性支付。
工程项目责任书（五篇模版）
工程项目责任书（五篇模版）第一篇：工程项目责任书工程项目管理目标责任书签订日期：年月日为全面有效履行项目《建设工程施工合同》（以下简称主合同），加强工程项目管理，明确公司与项目经理的责权利，根据国家有关法律、法规和公司《项目管理办法》，特立此责任状。
一、项目负责人的聘任公司法定代表人***聘任为工程的项目负责人，代表公司法定代表人对工程项目进行全面管理，对工程项目质量、安全、工期、成本和现场文明施工管理履行职责和承担全部责任。
授权期限自本责任状签订之日起至项目保修期结束之日止。
项目负责人要在授权范围内行使职权。
如果项目负责人超越代理权限或严重违反法律、法规、政策、标准制度和公司管理规章制度、或出现明显不能完成本责任状确定的责任目标迹象时，公司法定代表人可随时解聘项目负责人。
项目负责人可提出不再担任项目负责人的请求，经公司法定代表人同意后解聘。
二、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、建筑层数：5、结构形式：6、工程总造价：三、工程项目责任范围及责任目标1、责任范围1）甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》（或工程承包协议）及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。
2）施工过程中建设单位以及设计院变更增加的工作内容。
2、进度目标工程开工日期： 2012年5月1日（以批准的开工报告日期为准），竣工日期： 2014年4月17日。
总有效日历天数： 720天。
工期按照建设工程施工合同相关条款确定，工期不包括1、因业主未按规定提供主合同约定的由发包人提供的材料或设备等延误承包人关键线路工作；2、施工现场风力达到8级及以上、单日降雨在100mm及以上、山洪暴发等异常恶劣气候条件。
2、质量目标达到国家现行施工验收规范合格标准，无质量事故发生。
3、安全目标至项目保修期结束之日止，不发生重大伤亡事故、火灾事故。
没有职业病及恶性治安事件发生。
4、现场文明施工目标公司有关规定确定的目标。
四、项目负责人职责、权利、义务（一）承担主合同履行中企业法定代表人的职责。
项目承包协议书范本5篇
项目承包协议书范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将特定项目交由乙方承包一事，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：____________________。
2. 项目地点：____________________。
3. 项目内容：____________________。
二、承包范围及方式1. 乙方承包范围：具体包括但不限于项目的施工、设计、材料采购等方面的工作。
2. 承包方式：乙方应按照甲方的要求进行工作，并保证项目的质量、进度和安全。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价款：人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：甲方应按照合同约定的进度支付款项，具体支付细节和节点由双方另行约定。
四、工期及进度要求1. 乙方应按照甲方的工期要求完成项目的各项工作。
2. 乙方应制定详细的项目进度计划，并按时向甲方报告项目进度情况。
五、质量保证1. 乙方应保证项目的质量符合相关标准和规范。
2. 如因乙方原因导致项目质量不达标，乙方应承担相应的责任和损失。
六、安全责任1. 乙方应负责项目实施过程中的安全工作，并承担由此产生的责任。
2. 乙方应制定完善的安全管理制度和措施，确保项目施工过程中的安全。
七、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密和技术秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的范围和保密期限由双方根据项目的实际情况另行约定。
八、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
2. 违约责任的认定和承担方式由双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
九、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
项目承包责任书6篇
项目承包责任书6篇第1篇示例：项目承包责任书甲方（承包方）：______乙方（被承包方）：______鉴于甲方具备相关的承包资质和能力，乙方有意委托甲方承担相应项目的承包工作，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并履行：一、项目概况1.1 项目名称：______1.2 项目内容：______1.3 项目地点：______1.4 项目工期：______1.5 项目预算：______二、甲方责任2.1 甲方应按照合同约定承担相应的项目工作，保质保量地完成项目进度。
2.2 甲方应确保项目施工符合相关法律法规和标准要求，做好安全生产管理工作。
2.3 甲方应合理安排施工人员和物资资源，提高工作效率，保障工程进度。
2.4 甲方应及时报告项目进展情况，配合乙方进行工作检查和验收。
3.1 乙方应提供项目所需的相关资料和设备，协助甲方开展施工工作。
3.2 乙方应支付甲方按合同约定的工程款项，并及时结清相关费用。
3.3 乙方应对项目施工过程进行监督和管理，确保工程质量和安全。
四、合同解除4.1 若因不可抗力等客观原因导致项目无法继续进行，双方可协商解除合同，但应保留对方的合法权益。
4.2 若一方未履行约定责任，致使项目受损，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
5.2 违约方应在收到通知后立即进行整改，并承担对方因此产生的全部费用。
六、其他条款6.1 本责任书自双方签署之日起生效，至项目完工及验收结束后终止。
6.2 本责任书未尽事宜，可由双方协商补充。
6.3 本责任书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：______ 乙方：______签署日期：______签署日期：______以上内容经双方确认无误后签字生效。
备注：本责任书自双方签署之日起生效，并具有法律效力，若有任何争议均应在友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的法院提起诉讼解决。
项目承包合同模板（通用15篇）
项目承包合同模板（通用15篇）项目承包合同模板篇1发包方：________建筑安装工程公司承包方：____________1#施工项目部包保方：____________(集团)公司为充分调动施工项目部全体职工的自主性、能动性，最大限度地提高工作效率，确保绿洲1#楼工程项目按预期的目标完成，经三方协商特制定如下责任承包协议：一、承(发)包范围、内容及各项指标：(一)、基本概况1、工程概况：本工程位于________，为地上26层，地下两层框架剪力墙结构住宅楼;2、承(发)包内容：①按施工图要求的全部建安工程及配套工程;②主体内、外装修为室内毛墙、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墙贴蘑菇石;(二)、技术、经济指标：1、质量指标：一次性验收合格率100%;2、安全指标：重伤以上事故为0，(按国家有关政策、规定执行);3、成本费用指标：1)按工程预值97%控制成本;2)工程用料按综合预算量的97%控制;3)周转材料、机械设备按工期以租赁形式核定。
4、现场管理：达到文明施工要求;5、工程进度：有效工期26个月1)、XX年10月底前打桩完，XX年底筏板基础完;2)、XX年底主体验收完;3)、XX年6月底前内、外装修及安装工程完工，XX年8月底前具备交钥匙条件4)、整个小区在XX年5月底前全部交付使用;二、承(发)包方式及条件：(一)、承包方式：1、施工队由承(发)包方共同协商确定，原则上采取清包工的方式;2、建安材料、周转材料、机具设备按预算和施工组织方案由发包方供应;3、在责任范围内，以工资费用包干的形式进行责任承包，每月按公司工资标准，按项目部实际人数发工资;(二)、承包条件：1、配备必要的施工管理人员，共十七人，具体配备：主承包人(兼项目经理) 1人总工长或技术负责人 1人钢筋工长(兼安全员) 1人木工工长(兼安全员) 1人管道安装工长 1人电气安装工长 1人混凝土工长 1人技术员(兼资料员) 1人技术员(兼预算员) 1人质检员 1人库管员 1人材料核算员 1人门卫 2人巡夜工 2人厨房 1人以上人员按标准计发工资，每月共________元，工程到交付使用共______万元，由项目包干使用;2、承包人有权调剂项目管理人员的工作内容，可以加班、加点、兼职的方式实现减员增效，可用所减人员的一半的工资额按月先给有关人员补助，工程完工后结清。
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内部编号：AN-QP-HT751版本/ 修改状态：01 / 00 In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations. Once The Contract Is Signed, They Need To Abide By Its Provisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Protected And Restricted.甲方：__________________乙方：__________________日期：__________________项目承包责任书通用范本项目承包责任书通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中两方或多方当事人之间在办理某事时，为了确定各自的权利和义务而订立，一旦签订完成需各自遵守其中的条文，参与合同的多方都受到合法的保护与限制。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
项目承包责任书（一）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲乙双方友好协商，就乙方按甲方统一规划、规范管理要求，承包经营甲方位于湖口某美食城商铺达成一致，并同意签订本协议书，以供共同信守执行。
一、铺位位置：美食城号商铺。
二、商铺面积：㎡三、协议期：xx年xx月xx日至xx年xx 月xx日，共年。
四、经营产品：主要经营项目为。
甲方因本项目区位消费特性原因，在可凸显特色，且不影响某美食城整体产品规划原则下，如需调整经营品项，乙方应遵照执行。
五、经营主体：为精简程序、降低成本、效率经营。
经营以甲方或甲方指定的公司、品牌为主体，乙方按甲方第六条第十三项提供统一的美食城经营管理办法承包项目。
六、统一规划，管理：（一）甲方负责某美食城统一设计、装修；（二）甲方负责固定资产的投入（装修，家具，排烟系统，水槽，收银机等）；（三）甲方负责统一收银管理，即集中服务柜台，每一商铺设置一台收银机；（四）甲方提供统一服装的设计、制作，乙方根据实际使用数量购买；（五）甲方提供统一餐饮器具的规格，样式，其费用由乙方承担；（六）甲方提供统一外场清洁、餐饮清洗，其费用由乙方承担；（七）甲方提供统一广告宣传、促销策划等，其费用由乙方承担；（八）甲方提供统一技术辅导；（九）甲方提供主管、服务员、收银员的综合素质培训及人员调度，乙方应按照甲方指定经营卫生与安全制度管理，对员工进行管理并负责铺位的人身安全和防火安全责任。
（十）甲方提供空调设备，电费由乙方支付。
（十一）乙方按甲方制订的质量标准自行采购原材料和配料；（十二）乙方按照甲方标准要求，自行采购、配置非固定资产，包括厨房设备、器具等。
（十三）甲方提供统一“某美食城经营管理办法”包含：（1）经营品项、产品规格及价格系统（2）质量标准与管理制度；（3）服务管理制度；（4）产品制造标准规范；（5）员工薪酬及福利待遇制度；（6）经营卫生与安全制度。
七、履约保证金。
进场费的缴付：（一）1乙方承包本项目为保证金人民币元。
协议期满或期中按本协议退场，扣除罚金、违约金等有关费用后余额退还（不计利息）；2乙方承包本项目为进场费元，进场一年内概不退还，进场一年以上连续三个月（第13个月开始）未达到本协议第八条每月保底营业额规定或甲乙双方协商同意乙方退场时，按36个月均摊退还进场余额，即经营月数。
（二）本协议签订时，乙方一次性支付甲方履约保证金人民币元。
八、保底营业额及承包费用：承包费甲方以乙方每月实际的营业收入提成；保底提成金额为元。
九、其他费用：除承包费用外，乙方每月应承担以下经营相关费用（一）水费电费及煤气费：商铺在场地使用期间产生的水电煤气由甲方自行承担，收费标准按商业标准计算：电费元/度，水费元/吨。
（二）物业费及管理费：月，每季度第一月5日，遇节假日顺延。
该费用用于提供美食城内部公关、设施、保安、美食城整体形象的维护，公共用水电空调维护等正常支出及统一经营管理费用。
乙方同意甲方有权根据管理运作成本变化参照同期市场行情对该费用做出合理调整，甲方须提前一个月书面通知乙方。
（三）餐具洗涤费用：月营业额的%。
十、结算方式：为便于管理，甲方采取统一收银管理。
每个商铺设置收银机。
每周一结算一次。
结算后一周内返还乙方%的营业额，另外%在次月日结算。
扣除物业管理、水、电、煤气、洗涤等营业费用，及承包费提成后，余额于10日前返还乙方。
十一、商铺经营及服务投诉：（一）乙方商铺营业时间为：早上至晚上，经营期间，若需调整营业时间，乙方应服从甲方的统一安排。
（二）甲方有权对美食城进行统一市场推广，定期策划组织、开展广告宣传和促销活动、乙方应积极配合参与、乙方在商品自行举办的促销活动和广告宣传，应在不干扰美食城整体和其他商铺正常经营的情况下进行。
否则甲方按相关规定处理。
（三）乙方应按照甲方提供的美食城经营管理办法执行，包含（1）经营品项、产品规格及价格系统（2）质量标准与管理制度；（3）服务管理制度；（4）产品制造标准规范；（5）员工薪酬及福利待遇制度；（6）经营卫生与安全制度。
(四)如因乙方管理不当造成顾客投诉等法律责任由乙方自行承担，若因此影响甲方正常经营执行给甲方造成经济损失或信誉影响，甲方有权向乙方追诉违约责任。
（五）协议期满后3个月内，乙方仍应负责解决前期经营华律网客投诉因商品质量等问题提出的索赔要求，并承担商品三包规定和其他法律规定对消费者的责任。
若乙方拒不承担责任，甲方无需征求乙方同意，可自行解决顾客的索赔要求，费用由乙方承担。
甲方可在乙方缴纳的保证金中支出。
十二、商铺管理、修缮和交还：（—）场地使用期间，甲方或物业管理公司应尽力确保商铺房顶、墙壁、主要供排水管道及动力电缆、消防检测系统及其他各种设备处于良好的正常工作状态及符合国家安全规范，在商铺使用过程中，如非乙方原因，该商铺房屋及甲方建立的内部设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应在4小时内通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大。
甲方根据情况应在接到乙方通知3日内进行维修，乙方无法通知甲方或甲方逾期不维修的，乙方可经公正机关公证后代为维修，有关维修及公正费用由甲方承担，因乙方使用不当发生损坏的，乙方应负责维修或赔偿，乙方拒不维修的或赔偿的，甲方可经公正机关公证后代为维修，有关维修及公正费用由乙方承担。
（二）店铺经营期间，甲方有权进入商铺视察商铺使用状态，检查该商铺内的电气、燃气、给水等设备的运作情况，进行必要的保养工作。
甲方在维修前应书面通知乙方并避免影响乙方的正常经营。
甲方检查时，乙方应予以配合。
（三）交还商铺（1）承包经营到期，乙方应于合同期内交还。
（2）除协议正常终止外，甲乙双方因为国家法律调整或因不可抗力单方面解除协议的，乙方应在协议解除起不超过3日内交还商铺。
（3）乙方须在交还商铺前清理商铺内的商品。
拆卸属于其所有的装置并恢复房产正常使用状况。
若甲方拒绝拆卸，甲方有权于十日内自行拆卸，费用从保证金中扣除。
（4）在甲方核实商铺无损的前提下，甲乙双方应签署铺位交还确认书，一经签署，乙方交还该房屋的义务即告完成。
十三、甲方的权利和义务：（一）甲方提供，负责第六条有关内容。
（二）甲方有权按期收取承包费及乙方应承担的相关费用。
（三）甲方有权对乙方的经营活动实行即时监督。
（四）甲方享有下列权利1与该商铺任何可能的未来租客在租期结束前一个月内查看商铺；2对该商铺所在的建筑物更改命名，应当提前一个月通知乙方；3在任何时候变更、修缮及临时封闭该商铺所在建筑物公告区域及公告设施，变更该商铺所在建筑物之公共区域整体结构、布局及安排，此变更以不影响乙方的正常经营为原则；（五）乙方有以下情形之一时，甲方有权单方解除协议，并不退还履约保证金：1擅自改变商铺的使用性质，改变经营范围；2擅自将商铺对外出租、转让、转包或利用商铺进行非法经营活动；3擅自更改营业时间及终止营业；4未能按约定时间开业；5逾期不缴纳物业管理费、水电煤气等费用，并经甲方限期仍不缴纳；6严重违反管理制度又不予以及时改进的；7乙方的行为严重影响甲方的声誉，或违反中华人民共和国相关法律受到处罚；8乙方经营引起消费者投诉、索赔，或乙方不正当经营被工商、质检、消费者权益保护协会等投诉、查处三次（含）以上的；9未按第六条第（十三）项，甲方所提供的“某美食城经营管理办法”经营管理的。
（六）按本协议第七条之规定，乙方进场费一年内概不退还，进场一年以上连续三个月（第13个月开始）未达到本协议第八条每月保底营业额规定的，甲方有权单方面解除协议，并按36个月均摊退还进场费余额，即*经营月数。
并退还履约保证金（应扣除罚款、违约金等有关费用）。
（七）甲方应向乙方提供与经营活动有关的经营条件，保持该商铺所在建筑物的结构安全。
（八）甲方应协助乙方监督该物业管理单位，保持该商铺所在建筑物的公用区域及公共设施，处于良好安全、清洁状态。
十四、乙方的权利和义务：（一）服从第六条甲方提供、负责的统一规划及管理规定。
（二）按期支付承包费用及乙方应承担的相关费用。
（三）接受甲方的即时监督。
（四）按第六条第（十三）项，甲方所提供的“美食城经营管理办法”经营管理。
（五）依据本协议约定取得该商铺的经营使用权。
（六）不得将商铺对外转租、转让、转包。
（七）不得非法经营、变更经营项目。
（八）爱护商铺设备及公共设施，若损坏，除自行承担修复及赔偿责任外，还将对造成的一切后果承担责任。
（九）凡由乙方与其员工发生的劳动争议和纠纷，由乙方负责，一概与甲方无关。
（十）签订协议的同时，乙方即成为该商铺的防火责任人，同时签署防火责任书，负责店员的消防意识教育及器材使用的培训。
（十一）如因乙方的经营行为造成第三方投诉或索赔，使甲方遭受任何损失、发生任何费用或者承担责任的，乙方对此应予以全额赔偿。
十五、违约责任：在经营期间内，除非本协议另有约定，乙方不得以任何理由不正常营业、提前退场或单方面终止协议。
否则，视乙方现行违约，甲方有权抵扣履约保证金，并依本合同约定追缴乙方所有应缴之费用。
十六、协议的生效及解除：（一）本协议自双方签字盖章之日生效（二）本协议期满后，若乙方有意继续经营本商铺，在同等条件下，乙方拥有续约的优先权。
但乙方应在协议到期前60天书面要约甲方。
（三）若因特殊情况发生变化，本协议有必要进行修订，或者就本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
（四）如因乙方违反本协议情节严重时，甲方有权单方面解除协议，保证金及进场费不予退还，乙方并应补足相关费用赔偿甲方损失，乙方同意以该商铺内所存放的全部物品作为担保。