小区物业合作协议书
物业协议书(15篇)
物业协议书(15篇)物业协议书1甲方：X X X X X部队通信营乙方：X X市X X公司经甲乙双方协商，甲方将X X小区物业管理委托乙方，依据《__X小区物业管理章程及实施细则》，实行物业管理，现就有关事宜达成以下协议：一、甲方责任和义务1.甲方按规定提供公共维修基金，并提供部分办公用具。
2.甲方负责X X小区周边友邻单位的协调工作。
二、乙方责任和义务1.乙方自筹资金，办理物业公司注册手续。
2.乙方负责设置小区标志牌及各类公益标志牌。
3.乙方负责消防器材、保安、保洁等用具的配置。
4.对外来人员，不服从管理者，乙方有权进行制止及处罚。
三、双方责任和义务1.委托管理期限为5年，自1月25日起至1月24日止。
期满后，若乙方愿意继续合作，可优先考虑。
2.甲方与乙方共同负责小区物业的前期验收和交接工作，对小区内附属设施设备存在的问题认真记录，并商定解决的办法。
3.甲方无偿提供商业用房场地400平方米，乙方自筹资金建设商业用房300平方米，土地归甲方，使用权归乙方。
期满或合同终止可折价转让。
4.甲方有权审计、监督乙方对维修基金开支及服务收支情况。
5.若双方中一方不履行协议，对方有权中止协议，并赔偿对方的经济损失。
6.本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由法院仲裁（当事人双方不在协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。
四、其他双方可对本协议的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
若遇国家和军队政策变化等不可预见的原因，致使双方无法合作，双方实享求是协商解决。
本协议未尽事宜，由双方协商解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，签字盖章生效，具有法律效力。
物业协议书2甲方：_________大学乙方：_________物业管理有限公司甲方为了学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务，现双方根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，签订以下协议：一、物业基本情况1、物业类型：综合类学校物业2、座落位置：_________（以学校外墙为基准）3、占地面积：_________平方米（以学校实际面积为准）4、建筑面积：_________平方米（以学校实际面积为准）二、委托管理主要内容1、办公楼、教学楼、电教楼、公寓楼、餐厅的公共区域卫生保洁管理。
小区物业管理承包协议书7篇
小区物业管理承包协议书7篇篇1甲方（发包方）：__________（小区业主委员会）乙方（承包方）：__________（物业管理公司）鉴于甲方系本小区业主委员会，负责小区内各项事务的管理和协调；乙方系专业从事物业管理的公司，具备丰富的物业管理经验和专业能力，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就本小区的物业管理服务达成以下协议：一、协议目的甲方同意将本小区的物业管理服务交由乙方负责，乙方愿意接受委托并按照本协议履行相应的职责和义务，以提高小区管理水平和服务质量，营造安全、舒适、和谐的居住环境。
二、承包范围1. 乙方负责小区内的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。
2. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，制定并执行物业管理方案，确保小区的正常运转。
三、承包期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
四、服务费用1. 甲方应按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付物业管理服务费。
2. 物业服务费标准根据小区面积、服务内容等因素确定，具体标准详见附件。
3. 甲方应于每季度/每月/每年向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应按每日____%的标准支付滞纳金。
五、服务质量与标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本协议的规定，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应制定详细的物业服务计划，明确服务内容和标准，并向甲方报备。
3. 乙方应建立服务质量监督机制，确保服务质量达标。
六、双方权利义务1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，确保协议的履行。
2. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。
3. 乙方有权按照本协议约定收取物业服务费。
4. 乙方应积极配合甲方的工作，及时沟通，共同解决小区管理中出现的问题。
5. 双方应保护小区内的公共设施和业主的合法权益，维护小区的公共利益。
物业合作协议书范本5篇
物业合作协议书范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：___________________乙方（合作伙伴）：_______________________鉴于甲乙双方各自拥有物业管理的优势资源及专业经验，本着互惠互利、合作共赢的原则，经过友好协商，就双方在物业管理领域的合作事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方通过资源共享和优势互补，共同提升物业管理和服务水平，实现合作共赢的目标。
本协议旨在明确双方在物业管理合作中的权利与义务，保障双方合法权益。
二、合作范围1. 物业服务项目合作：双方共同合作开展物业服务项目，包括但不限于物业服务招标、采购、现场管理、后期评价等环节。
2. 技术支持与交流：双方互相提供技术支持，分享管理经验和服务模式，共同提升物业管理水平。
3. 人员培训：甲方为乙方提供物业管理相关的专业培训，提升乙方服务团队的专业素质。
4. 宣传推广：双方共同进行物业管理服务的宣传推广，扩大市场份额和品牌影响力。
三、合作模式1. 组建合作团队：双方共同组建合作团队，明确团队成员的职责与分工。
2. 制定合作计划：根据合作范围，制定详细的合作计划，明确合作目标、时间节点和实施方案。
3. 资源投入：双方根据合作计划，共同投入人力、物力、财力等资源，确保合作项目的顺利进行。
4. 利益分配：双方根据合作协议，合理分配合作成果带来的利益。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）提供物业管理专业服务，确保服务质量。
（2）为乙方提供技术支持和人员培训。
（3）与乙方共同制定合作计划和实施方案。
（4）按照合作协议分配利益。
2. 乙方权利义务（1）提供合作所需的资源和支持。
（2）积极参与合作项目，履行合作义务。
（3）与甲方共同制定合作计划和实施方案。
（4）对合作过程中知悉的甲方商业秘密予以保密。
五、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于双方的合作计划、合作模式、技术方案、财务数据等。
物业合作协议书（通用5篇）
物业合作协议书（通用5篇）物业合作篇1甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。
实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。
根据《民法典》、《物业管理条例》等有关法律法规，本着公平、平等、互利的原则，甲、乙双方经过友好协商，就共同合作拓展、经营管理物业项目达成一致意见，签订本协议，双方共同遵守和执行。
第一条：合作事项（一）甲方协调开发商，将甲方参与投资开发的各类物业项目的物业管理权交予乙方负责经营管理。
（二）双方按比例分配共享经营利润。
第二条：合作期限合作期限：________年____月____日至________年____月____日止。
协议到期后，双方可续签协议。
第三条：合作原则（一）保密原则无论合作关系存续期间还是合作关系终止之后，双方都必须对有关信息保密，不得向任何第三人透露经营管理信息和技术。
（二）诚信原则双方都应遵守诚信原则，不得在合作过程中弄虚作假，不得虚构支出，不得隐瞒收入，不得从事损害合作方利益的任何事情。
（三）友好原则合作双方都应遵守友好原则，无论在合作过程中因任何事情发生任何分歧、争执，双方均应本着友好合作的原则，相互尊重，相互支持。
第四条：股份比例及利益分配风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。
同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。
（一）股份比例为：甲方______%、乙方______%。
（二）经营管理的利润按股份比例分配，经营管理中出现的亏损、风险和法律责任按股份比例承担。
第五条：权利和义务风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
小区物业服务合同协议书6篇
小区物业服务合同协议书6篇小区物业服务合同协议书 (1) 甲方(用人单位)：名称：___物业管理有限公司法定代表人：地址：联系电话：经济类型：有限责任公司乙方(职工)：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国劳动法》和国家及省的有关规定，甲乙双方按照平等自愿、协商一致的原则订立本合同。
一、合同期限(一)从20__年1月1日起至 20__年12月31日止。
(二)试用期限双方同意按以下第种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)：1、无试用期。
2、试用期从年月日起至年月日止。
(试用期最长不超过六个月。
其中合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日;合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日;合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日。
)二、工作内容(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为(二)乙方的工作任务或职责是(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议书或通知书作为本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。
三、工作时间(一)甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间：1、标准工时制，即每日工作小时，每周工作天，每周至少休息一天。
2、不定时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制。
3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。
(二)甲方因生产(工作)需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。
除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
四、工资待遇(一)乙方正常工作时间的工资按下列第( )种形式执行，不得低于当地最低工资标准。
1、乙方试用期工资元/月;试用期满工资元/月( 元/日)。
2、其他形式：。
(二)工资必须以法定货币支付，不得以实物及有价证券替代货币支付。
物业管理合作协议范本5篇
物业管理合作协议范本5篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（合作伙伴公司）：____________________鉴于甲乙双方共同的目标和愿景，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就物业管理合作事宜达成以下协议：一、合作背景及目的甲乙双方均认识到物业管理市场的重要性与发展潜力，同意通过本次合作，共同探索并推动物业管理服务的发展。
在优势互补、资源共享的基础上，实现共赢发展。
二、合作内容及方式1. 物业服务项目合作：甲乙双方共同承担物业服务项目，包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、绿化养护等。
2. 资源共享：甲乙双方同意在各自领域内共享资源，包括但不限于人才、技术、信息等，以提高物业管理的效率和水平。
3. 合作经营：甲乙双方共同出资设立新的物业管理公司，共同开展物业管理业务。
4. 培训与交流：甲乙双方定期开展员工培训与交流活动，提高员工素质与业务水平。
三、合作期限及终止方式1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。
2. 协议到期前，双方可协商续签或终止本协议。
3. 若一方违反本协议约定，守约方有权提前终止本协议。
四、合作模式及权责分配1. 甲乙双方共同组建合作团队，共同制定合作计划与目标。
2. 甲乙双方按照约定比例出资，共同承担合作项目费用。
3. 甲乙双方应互相配合，共同实施合作项目，确保项目顺利进行。
4. 甲乙双方应按照约定分配合作收益。
五、保密条款及知识产权归属1. 甲乙双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 合作项目的知识产权归属按照约定分配，未经对方许可，不得擅自使用或向第三方转让。
六、风险分担及违约责任1. 合作过程中，甲乙双方应共同承担风险，按照约定比例分担损失。
2. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决方式及法律适用1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
物业协议书模板6篇
物业协议书模板6篇篇1物业协议书模板甲方：（委托方）乙方：（物业管理方）鉴于甲方为某物业或房产所有人，拟委托乙方对该物业或房产进行管理维护，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下的物业或房产进行以下管理维护工作：1. 保持物业或房产的日常清洁，包括大门、楼梯、通道、电梯等公共区域的清洁工作；2. 定期检查物业设施设备的运行状况，及时发现并处理故障；3. 维护物业或房产的绿化景观，保持植物的健康生长；4. 处理物业的收发、报修等事务；5. 定期向甲方提交物业管理情况报告等。
第二条委托期限本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日止，不可撤销。
双方协商一致可续签。
第三条委托费用甲方应按照管理服务标准支付委托费用给乙方，具体金额为____元/月，费用支付方式为（分期支付、季度支付、半年支付、年支付等）。
第四条保密条款双方应对涉及对方商业秘密的信息保密，不得擅自泄露给第三方。
一旦违反本协议，应承担相应的法律责任。
第五条协议解除1. 甲乙双方如需解除本协议，应提前书面通知对方___个月；2. 一方违反本协议的约定，导致损失的，应承担违约责任。
第六条其他事项1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日上述为物业协议书的模板内容，具体内容可根据实际情况进行调整修改。
希望双方能够遵守协议，共同维护好物业或房产的管理。
篇2物业协议书模板甲方（出租方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）乙方（承租方）：__________（姓名）、__________（身份证号码）鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，特订立本协议书，共同遵守，约定如下：一、租赁房屋地点：______省______市______区/县______街道______号______室（以下简称“房屋”）。
物业合作协议书范本6篇
物业合作协议书范本6篇第1篇示例：物业合作协议书范本甲方：____________（以下简称甲方）鉴于甲方为一家物业管理公司，具有丰富的管理经验和良好的口碑；乙方为一家物业所有者，希望委托甲方对其物业进行管理和维护。
为明确双方的权利和义务，现就合作事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方将对乙方的物业进行全面管理和维护，包括但不限于对物业的安保、清洁、维修、绿化等方面进行管理。
1.2 甲方将根据乙方的要求，提供相关的物业管理服务，保障物业的正常运行。
2.1 乙方应根据实际提供的服务内容，按照双方协商一致的服务费用标准，及时支付服务费用。
2.2 若因乙方原因导致服务费用发生变动，乙方应提前与甲方协商，确定新的服务费用标准。
3.1 甲方承诺为乙方提供的物业管理服务具有良好的质量和效果，保障物业的安全和舒适性。
3.2 甲方将按照双方商定的服务标准，及时响应乙方的需求，并快速解决物业管理中的各类问题。
第四条保密条款4.1 双方应保守合作期间内涉及的商业秘密和机密信息，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
4.2 合作终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，不得擅自披露涉及对方的商业秘密。
第五条违约责任5.1 若一方未按照本协议的约定履行义务，构成违约，应承担相应的违约责任。
5.2 对于乙方的违约行为，甲方有权终止服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
第六条协议变更6.1 本协议的任何变更、修改或补充，双方应经过书面协商一致，并签署书面协议生效。
第七条争议解决7.1 因本协议引起的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，应提交仲裁机构仲裁。
第八条生效期限8.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为_______年。
8.2 协议到期前，若双方需继续合作，应提前协商并签署新的合作协议。
甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
以上为物业合作协议书范本，甲乙双方应认真遵守协议内容，共同维护双方的合作关系，促进物业管理工作的顺利进行。
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精品文档
. 项目合作协议书
项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目销售负责人（以下简称乙方）
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条甲乙双方自愿合作经营斯卡雷特净化器产品项目，甲方以人民币方式出资，乙方则负责项目的销售。
第二条本合伙物业公司经营期限为（）个月。
如果需要延长期限的，在期满前一个月办理有关手续。
第三条甲方有为乙方提供宣传单、技术等方面的帮助。
第四条双方共同经营期间，凡涉及项目利益的决定，应由双方协商通过后方可实行。
第五条自协议签订之日起乙方只负责本项目产品的销售及安装，甲方则负责该项目售后及维护等工作，而由产品原因产的一切法律责任由甲方负责。
第六条乙方的销售目标为50台。
第七条分红方式一：乙方利润所得=单价*0.1/台*销售台数（奖励“激”制：若乙方于30日内完成销售目标，甲方给予乙方0.15元/台的奖励。
）
分红方式二：若小区覆盖率在一个月内达到90%直接奖励30000元。
第八条分红支付：甲方给乙方的分红应以协议生效日起以30天为周期给予支付，并于销售目标完成后的一个星期内将所有款项结算清楚。
第九条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第十条本协议一式贰份，甲乙双方各一份，具有相同的法律效力。
本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
第十一条本协议有效期暂定两个月，自双方字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ 月 __ 日止。
第十二条争议处理
1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；
2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；
第十三条违约处理
如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿害。
第十四条协议解除
1、一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议
2、合作协议期满
3、双方同意终止协优议的
4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议
甲方：（签章）乙方：（签章）通讯地址：
通讯电话：通讯电话：
合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。