物业服务费报价表
物业服务费报价表
物业服务费报价表
物业服务有限公司物业管理服务费明细
物业服务有限公司
日期：年月日
第一章物业服务费用明细
根据原《物业服务管理》要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：
物业管理服务费用表(单位：元/ 月)
物业服务有限公司
2014年2月26日
第二章物业服务费用支出预算一、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月）
二、办公用品表
三、保洁工具配备表
四、日常保洁消耗品
四、费用总成本核算
物业公司最终报价每月叁拾壹万元（31万）。
物业服务有限公司
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年月日。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单尊敬的业主：感谢您选择我们提供物业管理服务。
为了更好地为您提供服务，我们制定了以下物业管理服务费报价单。
本报价单详细列出了各项服务项目及其对应的收费标准，旨在让您全面了解我们的服务内容和费用构成。
1. 基础管理服务费1.1. 物业管理人员岗位工资及福利费用我们的物业管理人员是经过严格选拔和培训的专业团队，能够提供高效、专业的物业管理服务。
他们的工资及福利费用包括了月薪、社保、住房公积金等，确保物业管理团队的稳定运转和持续进步。
1.2. 公共区域及设施维护费用我们将负责对小区公共区域和设施进行维护和保养，确保其良好的使用状态。
维护费用包括了公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的检修与维修等。
1.3. 小区安全保卫费用为了保障小区的安全与秩序，我们将投入一定的费用用于安保措施的实施。
费用包括了保安人员的工资、监控设备的维护和更新、巡逻车辆的燃料和日常保养等。
1.4. 物业管理信息化系统费用为了提高物业管理的效率和便捷性，我们将电子化管理运营，投入一定的费用用于信息化系统的建设和运营。
费用包括了硬件设备的购置、软件系统的维护和更新等。
2. 附加服务费除了基础管理服务费外，我们还提供一些附加服务，以满足业主的个性化需求。
2.1. 小区清洁服务费用如果您需要对住宅楼、道路、景观等进行额外的清洁服务，我们将提供相应的人力和设备，并收取一定的清洁服务费用。
2.2. 绿化养护服务费用如果您需要对小区的绿化景观进行专业的养护服务，我们将提供相应的园艺人员和工具，并收取一定的绿化养护服务费用。
2.3. 保洁人员与保洁物资管理服务费用如果您需要对保洁人员的管理和物资的采购调配进行额外的服务，我们将提供相应的人力和行政支持，并收取一定的费用。
2.4. 其他个性化服务费用如果您需要其他特殊的个性化服务，例如会所管理、安保协助等，我们将根据具体需求提供相应的服务，并收取相应的费用。
3. 付费方式与注意事项3.1. 付费方式物业管理服务费将按季度/年度收取。
物业管理服务费报价单(1范本)
物业管理服务费报价单1. 服务范围本报价单所述物业管理服务包括内容：•安全管理：确保物业安全，包括监控设施维护、安防设备检修等；•公共区域维护：负责公共区域的清洁、绿化养护、设备维修等；•环境卫生：负责物业内部环境卫生的维护；•绿化管理：负责物业绿化区域的养护和美化；•门禁管理：管理小区或物业的门禁系统；•巡查和监督：负责巡查物业区域，保持秩序和安全；•维修与抢修：负责物业内部设备和管道的维修和抢修；•投诉处理：负责处理住户的投诉与纠纷；•业主委员会服务：协助业主委员会处理相关事务；•其他相关服务：根据实际需要提供的其他物业管理服务。
2. 服务费用计算方式物业管理服务费根据几个方面进行计算：2.1 建筑面积服务费根据物业的建筑面积进行计算，单位为平方米。
具体的计算公式如下：服务费 = 建筑面积 × 单价其中，单价根据不同物业的特点进行制定，可以根据市场行情和竞争情况进行调整。
2.2 项目需求根据不同的物业项目需求，可能需要提供额外的服务，例如物业保安、保洁等。
针对这些额外服务，根据实际需求制定相应的收费标准。
2.3 物业等级物业的等级也会对服务费用产生影响。
高级物业管理服务费用相对较高，因为它可能需要提供更多的服务和更高的管理水平。
2.4 其他因素其他因素如物业所在地区的物价水平、管理公司的规模和信誉等也会对服务费用产生一定影响。
3. 报价单示例是一个物业管理服务费报价单的示例：物业信息•建筑面积：10000平方米•物业等级：中等•项目需求：提供物业保安服务、保洁服务•其他因素：物业所在地区物价水平较高报价单服务项目数量单价（元/平方米）金额（元）安全管理1550000公共区域维护1880000环境卫生1330000绿化管理1440000门禁管理1220000巡查和监督1660000维修与抢修1550000投诉处理1330000业主委员会服务1550000其他相关服务1550000物业保安服务110100000保洁服务1880000管理费用400000总费用： 400000元4. 结论是一个物业管理服务费报价单的示例，具体的费用根据物业的实际情况和需求而有所差异。
物业报价单模板
物业报价单模板
尊敬的业主：
本报价单旨在向您详细说明物业服务的相关费用，包括清洁、保安、绿化、维修等服务。
请您仔细阅读以下内容，以确保了解我们的服务内容和收费标准。
一、基本信息
名称：XX小区物业管理处
通讯方式：XXX
业主委员会代表：XXX（如有）
二、服务项目及价格
1. 公共区域保洁服务：每月每平方米X 元，共计XX 平方米；全年总计XX 元。
包含楼道、电梯间、公共卫生间等区域的日常清扫和消毒工作。
2. 安保服务：每人每月X 元，共配备安保人员XX 人；全年总计XX 元。
负责小区的安全巡逻、监控维护等工作。
3. 绿化养护服务：每年XX 元/平方米，共计XX 平方米；包括花草树木修剪、浇水施肥等工作。
4. 工程维修服务：根据实际需求进行报价，一般为紧急情况或突发问题。
我们会及时响应并尽快解决。
5. 其他增值服务（如快递代收、代购物品等），具体收费标准将在征得业主同意后提供。
三、缴费方式及时间
所有费用需在每月底前完成缴纳。
对于一次性收取的费用（如装修押金等），请务必按时交纳，以免影响后续流程。
费用可通过现金、支票、转账等方式支付。
四、特别提示
为了保障您的权益，我们郑重承诺遵守诚信原则，不虚报费用或乱收费。
同时，我们也欢迎业主对我们的服务质量进行监督和建议。
感谢您的理解和配合！我们会努力提供优质的服务，让您的生活更加舒适和安心。
此致
敬礼！
XX小区物业管理处
日期：XXXX年XX月XX日。
物业管理服务费报价单本月修正简版
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单1. 服务费概述本报价单旨在提供针对物业管理服务的详细费用及服务内容说明。
物业管理服务费是为了维护和管理物业项目的运行而向业主收取的费用，包括管理费、维修基金等。
2. 服务费分类2.1 管理费管理费是指物业公司提供的物业管理服务所需要的费用，包括但不限于以下内容：- 项目日常管理- 人员管理- 设备设施维护- 安全巡逻及监控- 垃圾清运处理- 公共区域卫生清洁等2.2 维修基金维修基金是指为维护物业项目的公共设施和装备而设立的资金，用于日常维修、保养和设备更换等费用。
> 注意：维修基金每年根据业主大会决策进行缴纳或调整。
3. 服务费报价以下为本物业管理服务费报价单的标准费用：- 服务项目 - 费用 -- - -- 管理费 - X元/月/平方米 -- 维修基金 - X元/月/平方米 -：- 费用以人民币为单位。
- 费用根据实际情况可能会根据物业项目的特殊要求有所调整。
4. 服务内容说明4.1 管理费服务内容管理费包含但不限于以下服务内容：- 每日巡逻和检查公共区域，确保安全、整洁- 监控运行及维护- 人员管理，包括招聘、培训、薪酬等- 维护住户名单和信息管理- 组织召开业主大会和物业委员会会议- 协调解决住户之间的纠纷- 预算编制和支出管理- 提供绿化、保洁及垃圾处理等服务4.2 维修基金服务内容维修基金包含但不限于以下服务内容：- 维护、保养公共设施，如电梯、消防设备、水、电、气等- 维修和更换公共区域设备设施- 日常维护公共区域卫生- 配合专业公司进行维护保养工作- 按照业主大会决定的维修计划进行合理运营5. 付款方式与周期5.1 付款方式- 管理费按月支付，费用在每月1日前缴纳，逾期将按应付数额的5%加收滞纳金。
- 维修基金按季度支付，费用在每季度1日前缴纳，逾期将按应付数额的5%加收滞纳金。
5.2 付款周期管理费和维修基金的付款周期为一年，即从合同签订之日起计算一年为一个付款周期。
物业管理服务费报价表
物业管理服务费报价表序号项目金额（元/年）（其它项分摊）1、高低压配电维保费：（）元/年2、公共照明维保费：（）元/年3、公共照明能源消耗量：（）元/年1、红外线报警系统：（）元/年2、消防维保:（）元/年3、监控中心消防设施设备维修材料费用：（）元/年1、二次供水水池、水箱消洗：（）元/年2、二次供水设施设备维保材料费：（）元/年3、机电设备维保：（）元/年4、给排水管网系统：（）元/年5、可视对讲、门禁系统：（）元/年说明一、工程1、供电及公共照明系统2、消防系统3、装备设施运转维护用度4、服装费二、保安1、装备费2、人身保险费3、服装费三、清洁卫生费1、工具购买费2、劳保用品费3、化粪池清淘费4、服装费四、绿化管理费1、绿化工具费2、劳保用品费3、绿化用水费4、农药化肥费5、杂草清运费6、景观再造费按每人每2年4套计算，每套400元计算包孕购买保安人员的对讲机、警棍、电筒、雨具等按每人每年投保（）元算，保险费率4‰。
按每人每2年4套计算，每套400元计算包孕购买扫把、拖把、擦玻器、玻璃铲刀、水桶、垃圾收集车、垃圾袋、事情唆使牌、垃圾桶以及各类洗洁用品。
包括购买口罩、手套、雨靴、毛巾等化粪池清淘由专业公司承包,小区共（）个化粪池每年清淘2（）次,每次（）元,1年合合计（）万元按每人每2年4套计较，每套400元计较绿地面积：（）㎡该项费用包括购买剪草机、剪枝刀、锄头、小喷壶、喷水管喷雾器等用具包孕购买手套、口罩、雨靴、毛巾等按（）吨/㎡·年*（）元/吨*（）＝（）元按（）元/㎡.年*（）＝（）元此项用度由环卫公司承包按实计较包括购买花草树木及花卉租摆7、服装费五、办公费1、人员费用1.1管理人员1.2修理人员1.3客服人员1.4保安员1.5保洁工1.6绿化工2、消耗性材料、物品用度3、成本性管理费用及其它4、固定资产折旧费5、利润6、法定税费7、合计按每人每2年4套计算，每套300元计算包孕交通、通信费，低值易耗品、业务费、广告宣传费、法令用度等见分解表见分解表见分解表见分解表见分解表见分解表见分解表见分解表见分解表包括空调、电脑、打印机、复印机、传真机,按5年分摊计算。
物业有偿服务项目价格表
单位
维修材料
人工费 （单位：元）
电器类维修服务
1
更换白炽灯
盏
按成本价计收或自购
2
3米高以上5
2
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、 圆形和异形灯罩、日光灯镇流器
支
按成本价计收或自购
5
3米高以上10
3
更换启辉器
只
按成本价计收或自购
免费
3米高以上5
4
更换石英灯变压器
个
按成本价计收或自购
10
3米高以上20
59
代买食品、鲜花、药品、日常用品、 维修材料
60
代印名片、冲洗照片、收发传真、上 网、打字、打印、复印
61
代寄邮件、信件、包裹
62
代到市区把客人需要的物品取回来
63
代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开 锁
64
代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘 书
65
代交电视、电讯和其他各类费用
66
房屋代管、代租、装修
67
套
按成本价计收或自购
按实际情况定价
27
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价计收或自购
50-80
28
更换普通水龙头
只
按成本价计收或自购
5
29
更换混合型水龙头
只
按成本价计收或自购
20
30
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价计收或自购
30
31
洗手盆安装
套
按成本价计收或自购
50
32
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价计收或自购
2.00
元/m2
业主
医院物业服务报价明细表
3
除四害消杀（非食堂区域）
24
4
灭白蚁
8
5
生活水箱清洗消毒
2
6
水质检测
4
7
地面养护（石材）
4
8
地面养护（PVC地胶）
1
1-8项合计
注：专项服务费用报价包括项目所有成本（含第三方服务费）。
3.采购文件中约定应由成交供应商支付的其他费用（表三）
序号
各类工具用具配置
费用（元/年）
备注
1
机器设备
按照设施设备配置要求核算，1-3项的设备配置费为按照本项目服务期限的租赁费或折旧费用。
2
办公设备
35项合计
4.企业管理费、利润及税费（表四）
序号
类别
报价（元/年）
备注
1
企业管理费
据实填写
2
利润
据实填写
3
税费（含附加税）
据实填写
1-3项合计
表一+表二+表三+表四合计金额（元/年）
合计金额与项目总报价一致
医院物业服务报价明细表
1.人员费用（表一）
序号
岗位
人数
基本工资（元/月/人）
单位缴纳社保金额和公积金（元/月/人）
法定休假日加班工资（元/年）
小计
备注（可列明计算依据）
（元/年）
1
项目经理
2
综合维修主管
3
保洁主管
4
中央运送主管
5
综合维修工
6
电工
7
中央运送（含集中清洗、布草洗涤收送、调度人员）
8
电梯导乘
9
绿植养护
10
医技小助手及门岗管理
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日期：年月日
第一章物业服务费用明细
根据原《物业服务管理》要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：
物业管理服务费用表(单位：元/ 月)
物业服务有限公司
2014年2月26
日
第二章物业服务费用支出预算一、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月）
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二、办公用品表
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三、保洁工具配备表
四、日常保洁消耗品
页脚内容
页脚内容
四、费用总成本核算
物业公司最终报价每月叁拾壹万元（31万）。
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物业服务有限公司
电话：
联系人：
年月日
页脚内容。