物业管理服务报价表
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单尊敬的业主：感谢您选择我们提供物业管理服务。
为了更好地为您提供服务，我们制定了以下物业管理服务费报价单。
本报价单详细列出了各项服务项目及其对应的收费标准，旨在让您全面了解我们的服务内容和费用构成。
1. 基础管理服务费1.1. 物业管理人员岗位工资及福利费用我们的物业管理人员是经过严格选拔和培训的专业团队，能够提供高效、专业的物业管理服务。
他们的工资及福利费用包括了月薪、社保、住房公积金等，确保物业管理团队的稳定运转和持续进步。
1.2. 公共区域及设施维护费用我们将负责对小区公共区域和设施进行维护和保养，确保其良好的使用状态。
维护费用包括了公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的检修与维修等。
1.3. 小区安全保卫费用为了保障小区的安全与秩序，我们将投入一定的费用用于安保措施的实施。
费用包括了保安人员的工资、监控设备的维护和更新、巡逻车辆的燃料和日常保养等。
1.4. 物业管理信息化系统费用为了提高物业管理的效率和便捷性，我们将电子化管理运营，投入一定的费用用于信息化系统的建设和运营。
费用包括了硬件设备的购置、软件系统的维护和更新等。
2. 附加服务费除了基础管理服务费外，我们还提供一些附加服务，以满足业主的个性化需求。
2.1. 小区清洁服务费用如果您需要对住宅楼、道路、景观等进行额外的清洁服务，我们将提供相应的人力和设备，并收取一定的清洁服务费用。
2.2. 绿化养护服务费用如果您需要对小区的绿化景观进行专业的养护服务，我们将提供相应的园艺人员和工具，并收取一定的绿化养护服务费用。
2.3. 保洁人员与保洁物资管理服务费用如果您需要对保洁人员的管理和物资的采购调配进行额外的服务，我们将提供相应的人力和行政支持，并收取一定的费用。
2.4. 其他个性化服务费用如果您需要其他特殊的个性化服务，例如会所管理、安保协助等，我们将根据具体需求提供相应的服务，并收取相应的费用。
3. 付费方式与注意事项3.1. 付费方式物业管理服务费将按季度/年度收取。
物业管理服务费报价单(1范本)
物业管理服务费报价单1. 服务范围本报价单所述物业管理服务包括内容：•安全管理：确保物业安全，包括监控设施维护、安防设备检修等；•公共区域维护：负责公共区域的清洁、绿化养护、设备维修等；•环境卫生：负责物业内部环境卫生的维护；•绿化管理：负责物业绿化区域的养护和美化；•门禁管理：管理小区或物业的门禁系统；•巡查和监督：负责巡查物业区域，保持秩序和安全；•维修与抢修：负责物业内部设备和管道的维修和抢修；•投诉处理：负责处理住户的投诉与纠纷；•业主委员会服务：协助业主委员会处理相关事务；•其他相关服务：根据实际需要提供的其他物业管理服务。
2. 服务费用计算方式物业管理服务费根据几个方面进行计算：2.1 建筑面积服务费根据物业的建筑面积进行计算，单位为平方米。
具体的计算公式如下：服务费 = 建筑面积 × 单价其中，单价根据不同物业的特点进行制定，可以根据市场行情和竞争情况进行调整。
2.2 项目需求根据不同的物业项目需求，可能需要提供额外的服务，例如物业保安、保洁等。
针对这些额外服务，根据实际需求制定相应的收费标准。
2.3 物业等级物业的等级也会对服务费用产生影响。
高级物业管理服务费用相对较高，因为它可能需要提供更多的服务和更高的管理水平。
2.4 其他因素其他因素如物业所在地区的物价水平、管理公司的规模和信誉等也会对服务费用产生一定影响。
3. 报价单示例是一个物业管理服务费报价单的示例：物业信息•建筑面积：10000平方米•物业等级：中等•项目需求：提供物业保安服务、保洁服务•其他因素：物业所在地区物价水平较高报价单服务项目数量单价（元/平方米）金额（元）安全管理1550000公共区域维护1880000环境卫生1330000绿化管理1440000门禁管理1220000巡查和监督1660000维修与抢修1550000投诉处理1330000业主委员会服务1550000其他相关服务1550000物业保安服务110100000保洁服务1880000管理费用400000总费用： 400000元4. 结论是一个物业管理服务费报价单的示例，具体的费用根据物业的实际情况和需求而有所差异。
物业报价单模板
物业报价单模板
尊敬的业主：
本报价单旨在向您详细说明物业服务的相关费用，包括清洁、保安、绿化、维修等服务。
请您仔细阅读以下内容，以确保了解我们的服务内容和收费标准。
一、基本信息
名称：XX小区物业管理处
通讯方式：XXX
业主委员会代表：XXX（如有）
二、服务项目及价格
1. 公共区域保洁服务：每月每平方米X 元，共计XX 平方米；全年总计XX 元。
包含楼道、电梯间、公共卫生间等区域的日常清扫和消毒工作。
2. 安保服务：每人每月X 元，共配备安保人员XX 人；全年总计XX 元。
负责小区的安全巡逻、监控维护等工作。
3. 绿化养护服务：每年XX 元/平方米，共计XX 平方米；包括花草树木修剪、浇水施肥等工作。
4. 工程维修服务：根据实际需求进行报价，一般为紧急情况或突发问题。
我们会及时响应并尽快解决。
5. 其他增值服务（如快递代收、代购物品等），具体收费标准将在征得业主同意后提供。
三、缴费方式及时间
所有费用需在每月底前完成缴纳。
对于一次性收取的费用（如装修押金等），请务必按时交纳，以免影响后续流程。
费用可通过现金、支票、转账等方式支付。
四、特别提示
为了保障您的权益，我们郑重承诺遵守诚信原则，不虚报费用或乱收费。
同时，我们也欢迎业主对我们的服务质量进行监督和建议。
感谢您的理解和配合！我们会努力提供优质的服务，让您的生活更加舒适和安心。
此致
敬礼！
XX小区物业管理处
日期：XXXX年XX月XX日。
物业管理外包报价方案
物业管理外包报价方案一、服务概述物业管理是指为业主或房地产开发商提供房产管理和维护服务的全面管理工作。
我公司作为一家专业的物业管理服务提供商，具有丰富的管理经验和专业的管理团队，愿意为贵公司的物业提供全方位的管理服务。
本报价方案主要包括保洁、保安、绿化、设备维护等多个方面的服务内容，希望能够得到贵公司的认可和合作。
二、服务内容及报价1.保洁服务本公司将提供定期保洁服务，包括清洁公共区域、清理垃圾、窗户清洁、地面打蜡、卫生间清洁等工作。
具体报价如下：- 清洁公共区域：每月报价人民币5000元- 清理垃圾：每日报价人民币3000元- 窗户清洁：每季度报价人民币1500元- 地面打蜡：每季度报价人民币2000元- 卫生间清洁：每月报价人民币2000元2.保安服务本公司将提供24小时保安服务，包括巡逻、监控、安全检查等工作。
具体报价如下：- 24小时保安服务：每月报价人民币10000元3.绿化服务本公司将提供定期的绿化养护服务，包括修剪、浇水、清理等工作。
具体报价如下：- 绿化养护服务：每月报价人民币3000元4.设备维护本公司将提供设备维护服务，包括电器维修、管道维护、门窗维护等工作。
具体报价如下：- 设备维护服务：按照实际维修情况报价三、服务承诺1.本公司将按照合同约定的服务内容和标准，保证按时按质地完成各项工作；2.本公司将提供专业的管理团队和技术人员，确保服务的全面和高效；3.本公司将以诚实守信的态度对待每一位客户，确保服务的真实可靠；4.本公司将提供全面的售后服务，保证客户满意度；5.本公司将不断改进服务质量，努力成为客户信赖的合作伙伴。
四、费用结算方式1.服务费用按月结算，支付方式为银行转账；2.服务费用不含税，如有增值税等税收，按照国家相关规定执行；3.如有特殊情况需要调整服务内容和费用，双方可另行商议并签订相关协议。
五、合作方式1.本报价方案为初步合作意向，具体合作事宜需签订正式的合同；2.双方合作期限为一年，合同期满后可按照双方意愿决定是否续约。
单位招标物业管理报价单
一、项目概述1. 项目名称：XX单位物业管理项目2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号3. 项目类型：办公大楼4. 项目面积：共计XX平方米5. 招标单位：XX单位二、物业管理范围及服务内容1. 物业管理范围：本报价单适用于XX单位物业管理项目，包括但不限于公共区域、办公楼、附属设施等。
2. 服务内容：（1）公共区域管理：a. 定期清扫、擦拭、消毒公共区域；b. 保持公共区域整洁、卫生、安全；c. 管理公共区域内的绿化、照明、消防设施等；d. 负责公共区域内的停车场、电梯、垃圾处理等管理工作。
（2）办公楼管理：a. 定期清扫、擦拭、消毒办公区域；b. 维护办公区域内的设施设备，确保正常运行；c. 负责办公区域内的水、电、暖、气等能源供应；d. 管理办公区域内的消防、安防设施；e. 处理办公区域内的投诉、报修等事务。
（3）附属设施管理：a. 定期检查、维修附属设施；b. 确保附属设施正常运行；c. 负责附属设施的安全、卫生、整洁。
（4）客户服务：a. 提供咨询、报修、投诉等服务；b. 做好客户沟通、协调工作；c. 做好物业管理项目的宣传工作。
三、物业管理报价1. 物业管理费用：人民币XX元/平方米·月2. 服务期限：自合同签订之日起，为期XX年3. 付款方式：a. 首付款：合同签订后XX天内支付物业管理费用的XX%；b. 付款周期：每月支付物业管理费用的XX%；c. 结算方式：按季度结算，每季度末支付下一季度物业管理费用的XX%；d. 逾期付款：逾期付款的，按每日万分之XX的滞纳金收取。
四、物业管理服务承诺1. 严格按照国家有关法律法规和政策规定，履行物业管理职责；2. 确保物业管理项目的安全、卫生、整洁；3. 提供优质、高效的物业管理服务；4. 定期对物业管理项目进行检查、评估，不断提高服务质量；5. 对客户投诉及时响应，妥善处理；6. 严格执行合同条款，确保客户权益。
五、物业管理团队1. 项目经理：具备XX年以上物业管理经验，负责整个项目的管理工作；2. 技术人员：负责设施设备维护、维修、保养等工作；3. 客户服务人员：负责客户咨询、报修、投诉等服务工作；4. 工作人员：负责日常保洁、绿化、安保等工作。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单1. 服务费种类以下是我们提供的物业管理服务费种类：•月度基础管理费•保安管理费•清洁卫生费•绿化维护费•设备维修费•社区活动费2. 服务费计算方式我们的服务费计算方式如下：2.1 月度基础管理费月度基础管理费按照物业管理面积计算，单位为平方米。
费用计算公式如下：月度基础管理费 = 管理面积 x 单价2.2 保安管理费保安管理费按照每月每人的工资计算。
费用计算公式如下：保安管理费 = 保安人数 x 月工资2.3 清洁卫生费清洁卫生费按照每月每人的工资计算。
费用计算公式如下：清洁卫生费 = 清洁人数 x 月工资2.4 绿化维护费绿化维护费按照每月每人的工资计算。
费用计算公式如下：绿化维护费 = 绿化人数 x 月工资2.5 设备维修费设备维修费按照设备数量和维修费用计算。
费用计算公式如下：设备维修费 = 设备数量 x 维修费用2.6 社区活动费社区活动费按照每月活动的次数和活动费用计算。
费用计算公式如下：社区活动费 = 活动次数 x 活动费用3. 报价单模板物业管理服务费报价单服务费种类单价数量/设备数量金额月度基础管理费单价（元/平方米）管理面积总计金额保安管理费单价（元/人）保安人数总计金额清洁卫生费单价（元/人）清洁人数总计金额绿化维护费单价（元/人）绿化人数总计金额设备维修费维修费用（元/设备）设备数量总计金额社区活动费活动费用（元/次）活动次数总计金额4. 注意事项•以上报价单为参考模板，具体费用根据实际情况进行调整。
•单位如有特殊要求，请提前告知。
•报价单仅包含服务费，其他费用（如水电费、维修费等）另行计算。
以上是我们的物业管理服务费报价单的相关信息，如需更多详细信息或有任何问题，请随时联系我们。
物业管理服务报价表(汇编)
物业管理服务报价表报价分解表/5经费收支预算及酬金经费收入为：物业管理公共服务费0.4*150000*0.7＝42000元，停车场费用，特约服务费元，其他收入元。
共元。
支出：管理人员经费（此项合计： 831906元）1人员经费（1）工资、奖金a.经理 1600元/月×12月=19200元b.经理助理 800元/月×12月=9600元（2）福利×31.5%=8400元（3）社会保险×40%=24000元（4）通讯费1230×12=14760元（5）服装费222000×2÷2=222000元（按2年折旧计算）2办公折旧费（1）办公设备a.计算机2台 8000元b.打印、传真、复印机各1台 20000元c.办公隔墙、橱窗 5000元小计：17000÷3年=5666.7元/年（每年累计折旧元）（2）办公用耗材a.打印机耗材 1500元b.纸张 900元b. 其他办公用品 1500元小计：3900元3财务管理费 15000元.2 保洁经费（此项合计： 180490元）4.2.1人员经费（450元/月×16人）×12×1.315（含社会保险）=113616元4.2.2卫生洁具费、低值易耗品2元/㎡×140000=280000元4.2.3外墙清洁费每年一次 30000元/次4.2.4服装费（900元/人×2人+200元/人×10人）÷2=1900元4.3公共秩序维持费（此项合计： 192380元）4.3.1人工费工资（600元×42）×12×1.315（含社会保险）=397656元4.3.2对讲机1500×16÷2=12000元4.4.3服装 150元×42÷2=6300元（按2年折旧计算）4.4绿化养护费（此项合计： 39533元）人工费用：工资（450元×6）×12×1.315（含社会保险）＝49167元4.4.5 屋顶花园及花坊养护面积（180m2+20m2）×7.50元/ m2=1500元工程维修：4.5不可预见费按以上五项费用之和的5%计提414833元×5%元=207424.6含营业税及利润的报价第1年：（414833+20742）×110.55%=481528元扣除应交税营业税481528×5.55%=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%）。
物业管理服务支出的明细报价表
物业管理服务支出的明细报价表目录1.人员及行政管理费用1.1 人员费用明细1.2 行政管理费用1.3 其他如有，请列明。
1.4 总计2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用2.1小区公共设备设施及部件的采购替换（包括但不限于电机、消防器材、灯具、围栏等）2.2 小区公共部位的物料及耗材（包括但不限于路面养护、围墙养护、建筑物外墙养护、大门刷漆、体育设施养护刷漆等等）2.3运行维修所必需的劳动用具折旧2.4 公共水电费2.5其他2.6 运行维护费用合计3、环境清洁卫生费用3.1保洁人员费用明细表（如果在人员及行政管理费用中列明，此处可以不列）3.2保洁耗材费用明细表3.3保洁用具折旧明细表3.4垃圾清运3.5其他如有，请列明。
消杀：2000元/月3.6环境清洁卫生费用合计4、绿化养护费用4.1购买苗木4.2日常护理4.3绿化养护护理用具折旧4.4冬季防寒及公共水电费用4.5其他如有，请列明。
4.6绿化养护费用合计5、公共秩序维护费用5.1保安人员费用明细（如果在人员及行政管理费用中列明，此处可以不列）5.2统一服装费用明细5.3安保用具折旧费用明细5.4其他5.5公共秩序维护费用合计6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用（如有，请填写明细）7、必要的社区文化、体育活动费用8、下表为投标方向业主个体提供的可选价值服务及其收取费用的说明：特约服务单入室维修服务收费表9、其他（经双方沟通确认的其他费用等）10.下表为投标方向业主个体提供的可选价值服务及其收取费用的说明：11.特约服务价格表1.人员及行政管理费用1.1 人员费用明细。
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报价分解表
/人
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＝
*2
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经费收支预算及酬金
经费收入为：物业管理公共服务费0.4*150000*0.7＝42000元，停车场费用，特约服务费元，其他收入元。
共元。
支出：
管理人员经费（此项合计： 831906元）
1人员经费
（1）工资、奖金
a.经理 1600元/月×12月
=19200元
b.经理助理 800元/月×12月=9600元
（2）福利×31.5%=8400元（3）社会保险×40%=24000元
（4）通讯费1230×12=14760元
（5）服装费222000×2÷2=222000元（按2年折旧计算）
2办公折旧费
（1）办公设备
a.计算机2台 8000元
b.打印、传真、复印机各1台 20000元
c.办公隔墙、橱窗 5000元
小计：17000÷3年=5666.7元/年（每年累计折旧元）
（2）办公用耗材
a.打印机耗材 1500元
b.纸张 900元
b. 其他办公用品 1500元
小计：3900元
3财务管理费 15000元
.2 保洁经费（此项合计： 180490元）
4.2.1人员经费（450元/月×16人）×12×1.315
（含社会保险）=113616元
4.2.2卫生洁具费、低值易耗品2元/㎡×140000=280000元
4.2.3外墙清洁费每年一次 30000元/次
4.2.4服装费（900元/人×2人+200元/人×10人）÷2=1900元
4.3公共秩序维持费（此项合计： 192380元）
4.3.1人工费
工资（600元×42）×12×1.315（含社会保险）=397656元
4.3.2对讲机1500×16÷2=12000元
4.4.3服装 150元×42÷2=6300元（按2年折旧计算）
4.4绿化养护费（此项合计： 39533元）
人工费用：
工资（450元×6）×12×1.315（含社会保险）＝49167元
4.4.5 屋顶花园及花坊养护面积（180m2+20m2）×7.50元/ m2=1500元
工程维修：
4.5不可预见费按以上五项费用之和的5%计提
414833元×5%元=20742
4.6含营业税及利润的报价
第1年：（414833+20742）×110.55%=481528元扣除应交税营业税481528×5.55%=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%）。
4.7日常维护费，系统维护费，白蚁防治费及垃圾、化粪池清运费等专项另按实结算
大观园物品配置计划
（前期物业管理材料费用计划，按3个月算）
办公用品
办公桌椅 15套 250元*15 文件柜 15组 150元*15组
保险柜 3个 600元*3个电脑 2台 4000元*2台
打印传真一体机 1台 2000元*1台电话机 10台 20元*10台
空调 1台 1500元饮水机 1台 100元*1台
对讲机 1台 750元*1台换衣柜 1个 600元*1个
桌椅（沙发） 1套 600元
日用耗材：纸张45箱、其他办公用小件（打印墨水、笔、工作牌等） 2000元
共22950.00元
保安用品
对讲机 7台 1500元*7台电筒（充电式） 7台 150元*7台
雨具 7 件 45元*7件警用胶棒 10根 250元*6支
手套 93双 1.5元*93双水靴10双 45元*10双
电风扇、取暖器各2台 220元*2套架床20台 150元*20台
铁皮柜 15组 160元*15组岗台（加伞） 2个 100元*2个
共14554.50元
工程部用品
1.测试仪表
万用表（250） 1台 50元*1台数字式万用表 1台 100元*1台
对地阻值测试表 1台 260元*1台卷尺（5m） 2把 3元*2把
电源测试电笔 4只 3元*4只温度计（电子数字式） 2支 50*2支
水平尺（600MM） 1根 8元*1根电流钳式表（800A） 1台 320元*1台
高压测试电笔（10kv）1只 60元*1只感应式电笔 2支 15元*2支
绝缘值测试表（500V－1000V） 1台 300元*1台
2.安全设备
护眼罩 1个 30元*1个铝梯（4M） 1把 280元*1把
铝梯（1.5M） 1把 140元*1把手推车 1台 120元*1台
绝缘胶鞋、手套 2套 15元*2套
3.工具
扳手（250、300）各2把 10元*2＋12元*2 管子钳（450MM） 1把 18元*1把
切割工具（水管用切刀，包括抬虎钳、刀具） 1台 150/100元*1台 200/140元*1台
皮老虎 1个 28元*1个电锤（1200r以上） 1个 300元*1个
冲击钻（650r） 1个 180元*1个试压器 1个 150元*1个
开孔器（15、20、25、32、50） 1套（各1个） 35元*1套
钢钻花（3.2－12） 1套 50元*1套红色染料若干 100元
电焊机（60A） 1台 350元*1台手提射灯 2个 30元*2个
对讲机 4台 750元*4台高级电工包 3个 50元*3个
仓库架子 400*270*100 400元（定做）
4.手工具
螺丝起子平咀形100mm×4mm 3支十字形100mm×3mm 3支
150mm×6mm 3支175mm×4.5mm 3支
200mm×8mm 3支250mm×6mm 3支
250mm×8mm 3支350mm×7.5mm 3支
400mm×10mm 3支平咀钳、尖咀钳、斜钳 3套
共6951.00元
清洁工具：
工具：扫把（棕麻、竹支）各15把 7元*30把
拖把 30把 4元*30个毛巾96条 4元*96条
水桶、水盘各15个 6元*30个撮箕30个 7元*30个
胶手套 15双 3.5元*15双线手套 30双 1.5元*30双
垃圾桶 120个 100元*120个垃圾袋 1200条 0.4*1200条
擦玻器 10个 10元*10个玻璃铲刀 3个 2元*3个
垃圾收集车 3辆 300元*3辆工作指示牌 10个 20元*10个
铁铲 3把 15元*3把口罩30个 1.5元*30个
日用耗材：
洗衣粉 100kg 5元/kg*100kg 酸性洗剂 10甁 10元*10瓶
玻璃清洁剂 12甁 4.5元*12瓶洁厕剂 60甁 4元*60瓶
不锈钢清洁剂 36甁 6元*36瓶不锈钢保护油 18甁 12元*18瓶
空气清洁剂 90甁 12元*90瓶灯饰清洁剂 32甁 10元*32瓶
共18108.50元
绿化用品
剪草机 2台 5500元*2台剪枝刀 3把 15元*3把
锄头（大小） 3把 25元*3把铁锹2把 15元*2把
喷水管 10根 150元小喷壶 2个 12元*2个
喷雾器 1台 50元*个手套9双 1.5元*9双
胶统靴 3双 45元*3双口罩9双 1.5元*9双
农药化肥若干 1500元
共13036.00元
合计75600.00元。