物业服务费报价表
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单尊敬的业主：感谢您选择我们提供物业管理服务。
为了更好地为您提供服务，我们制定了以下物业管理服务费报价单。
本报价单详细列出了各项服务项目及其对应的收费标准，旨在让您全面了解我们的服务内容和费用构成。
1. 基础管理服务费1.1. 物业管理人员岗位工资及福利费用我们的物业管理人员是经过严格选拔和培训的专业团队，能够提供高效、专业的物业管理服务。
他们的工资及福利费用包括了月薪、社保、住房公积金等，确保物业管理团队的稳定运转和持续进步。
1.2. 公共区域及设施维护费用我们将负责对小区公共区域和设施进行维护和保养，确保其良好的使用状态。
维护费用包括了公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的检修与维修等。
1.3. 小区安全保卫费用为了保障小区的安全与秩序，我们将投入一定的费用用于安保措施的实施。
费用包括了保安人员的工资、监控设备的维护和更新、巡逻车辆的燃料和日常保养等。
1.4. 物业管理信息化系统费用为了提高物业管理的效率和便捷性，我们将电子化管理运营，投入一定的费用用于信息化系统的建设和运营。
费用包括了硬件设备的购置、软件系统的维护和更新等。
2. 附加服务费除了基础管理服务费外，我们还提供一些附加服务，以满足业主的个性化需求。
2.1. 小区清洁服务费用如果您需要对住宅楼、道路、景观等进行额外的清洁服务，我们将提供相应的人力和设备，并收取一定的清洁服务费用。
2.2. 绿化养护服务费用如果您需要对小区的绿化景观进行专业的养护服务，我们将提供相应的园艺人员和工具，并收取一定的绿化养护服务费用。
2.3. 保洁人员与保洁物资管理服务费用如果您需要对保洁人员的管理和物资的采购调配进行额外的服务，我们将提供相应的人力和行政支持，并收取一定的费用。
2.4. 其他个性化服务费用如果您需要其他特殊的个性化服务，例如会所管理、安保协助等，我们将根据具体需求提供相应的服务，并收取相应的费用。
3. 付费方式与注意事项3.1. 付费方式物业管理服务费将按季度/年度收取。
物业管理方案价格表
物业管理方案价格表一、基本服务费1. 物业管理服务费：按照物业管理面积、管理层数及建筑类型等因素进行综合考虑，制定一个固定费率，并且根据物业管理范围、管理项目以及服务周期等不同情况进行具体计算。
2. 安全防范服务费：根据物业项目的地理位置以及安全风险等因素，确立安全防范服务费用，包括安全巡逻、监控设备维护等。
3. 清洁服务费：清洁服务费根据物业的使用情况，包括物业的面积、使用频率、清洁难度等因素进行综合衡量，结合清洁服务的类型及频度进行收费。
4. 绿化养护服务费：绿化养护服务费主要考虑到物业绿化及园林景观的面积、种类、维护难度等因素，进行具体收费。
5. 门卫服务费：门卫服务费主要考虑到门卫单位数量、服务时间、服务区域以及服务要求等因素进行计算。
二、增值服务费1. 收费标准：物业管理公司还可以提供一些增值服务，如维修服务、保洁服务、保安服务等，这些增值服务的收费标准根据服务内容、服务周期以及服务要求等因素进行综合考虑。
2. 物业设施使用费：针对一些公共设施的使用，如会议室、健身房、游泳池等，物业管理公司可以制定物业设施使用费来覆盖设施的维护和管理费用。
3. 物业维修基金：物业维修基金是为了保障物业设施的长期稳定运行，物业管理公司可以根据物业设施的状况，制定维修基金费用，用于设施的维修和维护。
4. 物业保险费：物业管理公司可以为物业选择适当的保险项目，根据物业风险评估以及保险费用进行合理计算。
保险费用可以包括建筑保险、公共责任保险等。
5. 物业管理软件使用费：为了提高物业管理的效率，可以引入一些物业管理软件进行辅助管理，物业管理公司可以针对软件的使用费用进行收取。
三、费用管理1. 物业费用的核算：物业费用的核算主要根据实际物业管理的情况进行核算，按照合同规定的支付周期进行费用征收。
2. 物业费用的监督管理：物业管理公司应建立规范的费用管理流程，确保费用的合理收取和使用，同时接受相关政府部门的监督检查。
物业管理服务费报价单本月修正简版
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单1. 服务费概述本报价单旨在提供针对物业管理服务的详细费用及服务内容说明。
物业管理服务费是为了维护和管理物业项目的运行而向业主收取的费用，包括管理费、维修基金等。
2. 服务费分类2.1 管理费管理费是指物业公司提供的物业管理服务所需要的费用，包括但不限于以下内容：- 项目日常管理- 人员管理- 设备设施维护- 安全巡逻及监控- 垃圾清运处理- 公共区域卫生清洁等2.2 维修基金维修基金是指为维护物业项目的公共设施和装备而设立的资金，用于日常维修、保养和设备更换等费用。
> 注意：维修基金每年根据业主大会决策进行缴纳或调整。
3. 服务费报价以下为本物业管理服务费报价单的标准费用：- 服务项目 - 费用 -- - -- 管理费 - X元/月/平方米 -- 维修基金 - X元/月/平方米 -：- 费用以人民币为单位。
- 费用根据实际情况可能会根据物业项目的特殊要求有所调整。
4. 服务内容说明4.1 管理费服务内容管理费包含但不限于以下服务内容：- 每日巡逻和检查公共区域，确保安全、整洁- 监控运行及维护- 人员管理，包括招聘、培训、薪酬等- 维护住户名单和信息管理- 组织召开业主大会和物业委员会会议- 协调解决住户之间的纠纷- 预算编制和支出管理- 提供绿化、保洁及垃圾处理等服务4.2 维修基金服务内容维修基金包含但不限于以下服务内容：- 维护、保养公共设施，如电梯、消防设备、水、电、气等- 维修和更换公共区域设备设施- 日常维护公共区域卫生- 配合专业公司进行维护保养工作- 按照业主大会决定的维修计划进行合理运营5. 付款方式与周期5.1 付款方式- 管理费按月支付，费用在每月1日前缴纳，逾期将按应付数额的5%加收滞纳金。
- 维修基金按季度支付，费用在每季度1日前缴纳，逾期将按应付数额的5%加收滞纳金。
5.2 付款周期管理费和维修基金的付款周期为一年，即从合同签订之日起计算一年为一个付款周期。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单日期：[日期]收件人：地址：方式：客户名称：联系人：联系方式：尊敬的客户，感谢贵公司对我们物业管理服务的信任和支持。
根据您的需求，我们制定了以下物业管理服务费报价单，供参考：一：物业管理服务费概述物业管理服务费是指我们为贵公司提供的全面物业管理服务的费用。
该费用包括维护和管理贵公司物业的各项服务，旨在保障贵公司物业的运营和维持良好的工作生活环境。
具体服务内容包括但不限于：1. 设备和设施维护2. 安全和保安管理3. 卫生和清洁服务4. 绿化和园艺维护5. 社区活动和管理6. 客户服务和投诉处理7. 财务和合同管理8. 其他定制化服务二：物业管理服务费计费方式物业管理服务费的计费方式根据贵公司物业的特点和需求而定。
通常，我们采用以下计费方式之一：1. 按总面积计费：根据贵公司物业总面积确定费用，计算公式为：总面积×单价/平方米。
2. 按单位面积计费：根据贵公司物业的各个区域或单位面积确定费用，具体计费标准为：各个区域面积×单价/平方米。
三：物业管理服务费报价根据贵公司物业的具体情况和需求，我们提供以下物业管理服务费报价：[具体费用明细表]- 设备和设施维护费用：- 设备维护费用：XX元/月- 设施维护费用：XX元/月- 安全和保安管理费用：XX元/月- 卫生和清洁服务费用：XX元/月- 绿化和园艺维护费用：XX元/月- 社区活动和管理费用：XX元/月- 客户服务和投诉处理费用：XX元/月- 财务和合同管理费用：XX元/月- 其他定制化服务费用：XX元/月四：费用调整物业管理服务费可能根据市场行情、贵公司物业的变化和合同条款进行调整。
调整通常在合同续签或约定的调整期内进行，具体细则以双方签订的合同为准。
五：付款方式和条款我们接受以下付款方式：1. 银行转账：将费用转入以下银行账户：- 银行名称：[银行名称]- 账户名：[账户名]- 账号：[账号]2. 支票支付：支票抬头为[抬头名称]，请在[日期]之前发送至[地址]。
办公楼物业管理服务报价测算表
大卷纸购买费用
13
擦手纸购买费用
14
其他纸巾购买费
用
主要用于员工餐厅。
15
窗帘清洗
六
门前三包、垃圾清
运等
七
秩序维护费
1
防护装备等
八
办公费
1
办公设备折旧
2
办公低值易耗品
九
服装费
1
备餐间人员服装
费
2
其他服务人员服
装费
十
不可预见费
1
备餐间相关费用
365100
1095300
固定费用。员工餐厅
彳氐耗用品更新或⅜卜
办公楼物业管理服务报价测算表
序g
项目
测算
依据
测算结果（元
/年）
测算结果
（^/三
年）
占总
费用
比例
（%）
备注
—
人工成本
1
备餐间人工成本
4303833.33
12911500
固定费用。
2
其他服务人员人
工邮
运行、维护、保养
1、房屋及设施单项 维修维护工作【单次 单件】总费用（含耗 材）在IOoO元以下 （含IOOO元）的由 乙方负责实施。2、 区域内的路面、路沿 等单次单项维护项 目费用在2000元以 内的，由乙方负责实 施维修维护工作。
能更改。本表仅作为测算依据，不作为评审依据。
1
工具费
2
材料费
三
室内绿化管理
1
办公区域内绿色
植物租摆
2
鲜花（6处）
3
鱼缸维护
四
园林绿化管理
1
工具折旧
2
物业集团物业管理有偿服务价格表
更换日光灯启辉器
2.5元／个
更换节能灯（8Ｗ）
15元／个
更换节能灯（14W）
26元／个
更换单极开关
18元／个
更换双控开关
20元／个
更换二、三眼插座
28元／个
更换插头（10Ａ）
18元／个
奇胜牌
更换插头（10A）
5元／个
鸿雁牌
更换空开
35元／个
C45N16A1P
更换空开
40元／个
C45N25A1P
A4 1.5元/张
B5 1元/张
类别
项目
收费标准
备注
其他
塑
封
A3 8元/张
A4 5元/张
B5 3元/张
洗
衣
服
务
领带
8元
衬衫
10元
西服上衣
20元
马夹
15元
裢子ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
12元
裙子
12元
棉大衣
35元
皮大衣
180元
皮夹克
140元
办公软椅清洗保养
40元／位
办公桌、书柜保养
50-100元／个（组）
玻璃清洗
2元／平方米
新房使用前开荒
6元／平方米
油烟罩清洗
50元／延长米
空调清洗
200元／台
出风口清洁
4元／个
灯栅清洁
10元／个
工程
轻钢龙骨石膏板隔墙
150元／平方米
轻钢龙骨石膏板吊顶
200元／平方米
更换地毯
材料费＋人工费
工时费：12元／小时
修补地毯
50元／平方米
仅是人工费、主料由用户自备
物业有偿服务项目价格表
单位
维修材料
人工费 （单位：元）
电器类维修服务
1
更换白炽灯
盏
按成本价计收或自购
2
3米高以上5
2
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、 圆形和异形灯罩、日光灯镇流器
支
按成本价计收或自购
5
3米高以上10
3
更换启辉器
只
按成本价计收或自购
免费
3米高以上5
4
更换石英灯变压器
个
按成本价计收或自购
10
3米高以上20
59
代买食品、鲜花、药品、日常用品、 维修材料
60
代印名片、冲洗照片、收发传真、上 网、打字、打印、复印
61
代寄邮件、信件、包裹
62
代到市区把客人需要的物品取回来
63
代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开 锁
64
代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘 书
65
代交电视、电讯和其他各类费用
66
房屋代管、代租、装修
67
套
按成本价计收或自购
按实际情况定价
27
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价计收或自购
50-80
28
更换普通水龙头
只
按成本价计收或自购
5
29
更换混合型水龙头
只
按成本价计收或自购
20
30
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价计收或自购
30
31
洗手盆安装
套
按成本价计收或自购
50
32
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价计收或自购
2.00
元/m2
业主
医院物业服务报价明细表
3
除四害消杀（非食堂区域）
24
4
灭白蚁
8
5
生活水箱清洗消毒
2
6
水质检测
4
7
地面养护（石材）
4
8
地面养护（PVC地胶）
1
1-8项合计
注：专项服务费用报价包括项目所有成本（含第三方服务费）。
3.采购文件中约定应由成交供应商支付的其他费用（表三）
序号
各类工具用具配置
费用（元/年）
备注
1
机器设备
按照设施设备配置要求核算，1-3项的设备配置费为按照本项目服务期限的租赁费或折旧费用。
2
办公设备
35项合计
4.企业管理费、利润及税费（表四）
序号
类别
报价（元/年）
备注
1
企业管理费
据实填写
2
利润
据实填写
3
税费（含附加税）
据实填写
1-3项合计
表一+表二+表三+表四合计金额（元/年）
合计金额与项目总报价一致
医院物业服务报价明细表
1.人员费用（表一）
序号
岗位
人数
基本工资（元/月/人）
单位缴纳社保金额和公积金（元/月/人）
法定休假日加班工资（元/年）
小计
备注（可列明计算依据）
（元/年）
1
项目经理
2
综合维修主管
3
保洁主管
4
中央运送主管
5
综合维修工
6
电工
7
中央运送（含集中清洗、布草洗涤收送、调度人员）
8
电梯导乘
9
绿植养护
10
医技小助手及门岗管理
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物业服务有限公司物业管理服务费明细
物业服务有限公司
日期：年月日
第一章物业服务费用明细
根据原《物业服务管理》要求，我公司经现场考察后，认真测算出该项目具体服务费用如下：
物业管理服务费用表（单位：元/月）
物业服务有限公司2014
年2月26日
第二章物业服务费用支出预算
、人员工资福利及社会保险费用（计算单位月）
人数工资标
准
总合计
管理
人员
6 1800 394.6 100 200 30 64 16 21 2625.6 15753 保洁
班长
10 1250 100 100 30 43 16 21 1560 15600 保洁
员
108 1250 100 30 40 16 21 1457 157356 电梯司
机
33 1350 100 30 40 16 21 1557 51381 垃圾
清运工1
1250
100
30 40
16 21
1457 1457
共计241547.6
备注：1、节日福利春节180元，中秋节180元。
3、加班费工资总额除以 26天乘以10天：4、夏装人均每套96元：春秋装126。
办公用品表
三、保洁工具配备表
四、日常保洁消耗品。