关于减免土地交易契税的请示
关于减免房产税及土地使用税的请示
关于减免房产税及土地使用税的请示请示背景近年来，我国房地产市场呈现出高度活跃的态势，不仅房价飞涨，房地产交易量也在不断增加。
然而，这种繁荣的背后也带来了一系列问题。
有不少家庭面临着高昂的房产税和土地使用税负担，使他们的生活压力日益加重。
为了缓解这些家庭的经济负担，提升政府的民生形象，特向相关部门提请减免房产税及土地使用税的请示。
问题阐述1. 房产税负担过重随着房地产市场的繁荣，房价不断攀升，导致个人购房成本极大增加。
在这种情况下，不少购房人面临着高额的房产税。
这些税款给家庭财务状况带来了巨大的冲击，加大了家庭的经济压力。
2. 土地使用税负担过重土地使用权是房地产交易中一个重要的组成部分。
许多购房人在购房时需要同时缴纳土地使用税。
然而，土地使用税的额度通常与房地产市场价格相关，对购房人来说是相当大的一笔开销。
这使得一些购房人因负担不起土地使用税而放弃购房。
3. 减免房产税和土地使用税的必要性减免房产税和土地使用税有助于提高购房人的购房积极性，促进房地产市场健康稳定发展。
减免税收可以缓解购房人的经济负担，使他们更有能力购买房产。
此外，减免房产税和土地使用税还可以增加政府的民生形象，提升政府的公众支持度。
解决方案1. 减免房产税为缓解购房人的经济负担，建议相关部门对购房人的房产税进行适当的减免。
可以参考一些国家的做法，如将中低收入家庭的房产税减免一定比例，帮助他们减轻经济压力。
同时，对于某些特定的地区或特殊群体，可以考虑更大幅度的减免措施。
2. 减免土地使用税针对土地使用税过高的问题，建议相关部门对购房人的土地使用税进行一定的减免。
可以根据购房人的收入和家庭状况进行适度的差别化纳税政策，以确定减免比例，减轻购房人的负担。
此外，对于购房人购置首套自住房的情况，也可以考虑给予一定的减免政策。
3. 加强宣传和信息公开为确保减免房产税和土地使用税政策的顺利实施，建议相关部门加强宣传和信息公开工作。
可以通过媒体、政府网站等渠道，向公众普及相关政策，让购房人了解到政府的减税优惠政策，提高购房意愿。
申请减免契税申请书
尊敬的XX地方税务局：您好！我单位（个人）因以下原因，特向贵局申请减免契税。
现将具体情况说明如下：一、申请人基本信息申请人：XXX（单位名称或个人姓名）联系电话：XXX身份证号码（或单位统一社会信用代码）：XXX地址：XXX二、申请减免契税的原因及依据1. 依据《中华人民共和国契税法》及《契税减免办法》相关规定，以下情况可申请减免契税：（1）因不可抗力灭失住宅而从头购买住宅的，免征契税。
（2）土地以及房子被县级以上人民政府征用、占用后，从头接受土地、房子权属的，但成交报价没有超出土地、房子补偿费、安顿补助费的有些，能够免征契税。
（3）首次购买公有住宅的城镇职工，在本市规则标准面积以内的有些能够免征契税，超越的有些，仍应当依照规则交纳契税。
（4）对展开售后回租事务的金融租借公司，接受承租人房子、土地权属的，照章征税。
对合同期满的售后回租，承租人回购原房子、土地权属的，免征契税。
（5）用于房地产开发的公司接受土地使用权，并代政府在该土地上建设保证性住宅的，计税报价应为获得全部土地使用权的成交报价。
（6）单位、自己以房子、土地以外的财物增资，其在被公司的股权持有份额相应地扩展，被公司不管是不是变更工商登记，其房子、土地权属都不会发作转移，不征收契税。
2. 申请人情况：（1）因不可抗力灭失住宅：XXX（2）土地及房子被征用、占用：XXX（3）首次购买公有住宅：XXX（4）售后回租事务：XXX（5）房地产开发：XXX（6）单位、个人增资：XXX三、申请减免契税的具体情况1. 申请人购买（或接受）的房产基本情况：（1）房产地址：XXX（2）房产面积：XXX（3）房产用途：XXX2. 申请人购买（或接受）的房产成交价格：XXX3. 申请人购买（或接受）的房产应缴纳的契税金额：XXX四、申请减免契税的承诺申请人承诺，以上情况真实可靠，如有虚假，愿承担相应的法律责任。
特此申请，请贵局予以审批。
申请人：（签名或盖章）申请日期：XXXX年XX月XX日附件：1. 申请人身份证复印件（或单位统一社会信用代码证复印件）2. 相关证明材料敬请审批！此致敬礼！。
契税减免税申请报告
尊敬的税务机关领导：我单位（个人）根据《中华人民共和国契税法》及相关法律法规的规定，现就契税减免税事宜提出申请，具体报告如下：一、申请人基本情况申请人名称：[申请人全称]纳税人代码：[纳税人代码]单位性质：[单位性质，如国有企业、集体企业、私营企业、个体工商户等]法定代表人/负责人姓名：[法定代表人/负责人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]单位地址：[单位地址]二、申请减免契税的原因及依据1. 申请减免契税的原因（1）[具体原因，如：企业为促进产业升级，引进关键设备；个人为改善居住条件，购买首套住房等]（2）[其他原因，如：企业为解决职工住房困难，提供优惠购房政策；个人因房屋被征收，获得改造安置住房等]2. 申请减免契税的依据（1）[相关法律法规依据，如：《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等]（2）[政策文件依据，如：国家或地方政府的优惠政策、减免税目录等]三、申请减免契税的具体情况1. 减免税种及金额（1）税种：契税（2）减免金额：[具体金额，如：人民币XX万元]2. 减免税款的计算方法（1）根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的计算公式为：契税应纳税额=计税依据×税率。
（2）根据申请人提供的计税依据和税率，计算出应纳税额。
（3）根据申请减免的税额，计算出实际应缴纳的契税金额。
3. 减免税款的用途（1）企业：用于产业升级、技术改造、扩大生产等。
（2）个人：用于改善居住条件、支付房屋贷款等。
四、申请减免契税的相关证明材料1. [申请人身份证明材料，如：营业执照、身份证、户口簿等]2. [房屋权属证明材料，如：房屋所有权证、土地使用权证等]3. [申请减免契税的依据材料，如：相关政策文件、减免税目录等]4. [其他相关证明材料，如：企业财务报表、个人收入证明等]五、申请减免契税的承诺1. 申请人承诺所提供的信息真实、准确、完整。
2. 申请人承诺遵守国家法律法规，按时足额缴纳应纳税款。
契税减免税额申请报告
尊敬的XX市税务局领导：我单位（或个人）根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，现就契税减免税额申请事宜，向贵局提出以下报告：一、基本情况（一）单位基本信息单位名称：XX有限公司统一社会信用代码：913XXX000XXXXXX法定代表人：XXX注册地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********（二）个人基本信息姓名：XXX身份证号码：XXX居住地址：XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX二、申请减免契税的具体情况（一）项目概述1. 项目名称：XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：房地产开发项目4. 项目总投资：人民币XXX万元（二）申请减免契税的原因1. 根据我国《契税法》及相关政策，房地产开发企业在以下情况下可申请减免契税：（1）属于国家重点扶持的民生工程；（2）属于新型城镇化建设项目；（3）属于产业转型升级项目；（4）属于促进区域协调发展的项目。
2. XX项目符合上述减免契税的条件，具体如下：（1）XX项目属于新型城镇化建设项目，旨在提高城市居住环境，改善居民生活质量；（2）XX项目属于产业转型升级项目，有助于推动区域产业结构调整，促进经济发展；（3）XX项目属于促进区域协调发展的项目，有助于缩小城乡差距，实现区域协调发展。
（三）申请减免契税的税额1. XX项目总投资人民币XXX万元，根据《契税法》规定，契税税率为3%，应缴纳契税人民币XXX万元。
2. 根据上述减免契税的原因，申请减免契税人民币XXX万元，减免后实际应缴纳契税人民币XXX万元。
三、申请减免契税的依据1. 《中华人民共和国契税法》2. 《关于支持新型城镇化建设的税收优惠政策的通知》（财税〔2016〕53号）3. 《关于支持产业转型升级的税收优惠政策的通知》（财税〔2017〕70号）4. 《关于促进区域协调发展的税收优惠政策的通知》（财税〔2018〕95号）四、申请减免契税的承诺1. 我单位（或个人）保证所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，愿承担相应法律责任。
免征契税申请报告模板
一、报告概述尊敬的[税务机关名称]：本报告旨在申请对[房屋/土地]权属转移免征契税。
根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，现将具体情况说明如下，并请求贵机关审批免征契税。
二、申请人基本信息1. 申请人名称：[申请人全称]2. 申请人地址：[申请人详细地址]3. 申请人联系方式：[申请人联系电话及电子邮箱]4. 申请人法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]5. 申请人统一社会信用代码：[统一社会信用代码]三、权属转移基本情况1. 权属转移双方：- 转让方：[转让方名称]- 受让方：[受让方名称]2. 权属转移标的：- 标的房屋/土地位置：[详细地址]- 土地使用权类型：[土地使用权类型，如出让、划拨等]- 房屋所有权类型：[房屋所有权类型，如商品房、经济适用房等]- 土地/房屋权属证书编号：[权属证书编号]3. 权属转移方式：[权属转移方式，如买卖、赠与、继承、互换等]4. 权属转移合同签订日期：[合同签订日期]5. 权属转移合同金额：[合同金额]四、免征契税申请理由1. 政策依据：- 根据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，以下情况可免征契税：- 法定继承人继承土地、房屋权属；- 居民因夫妻离婚分割共同财产而发生土地、房屋权属变更；- 法定赠与；- 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；- 社区养老、托育、家政机构承受房屋、土地用于提供社区养老、托育、家政服务；- 保障性住房购买人；- 其他法律法规规定的免征契税情形。
2. 具体理由：- [此处详细说明申请免征契税的具体理由，如：申请人属于上述政策规定的免征契税情形，或存在特殊情况需申请免征契税。
]五、相关证明材料1. 申请人身份证明材料；2. 权属转移合同；3. 土地/房屋权属证书；4. 相关法律法规规定的其他证明材料；5. [如有其他证明材料，请一并列明]六、申请承诺申请人承诺所提供材料真实、完整、有效，并保证在权属转移过程中遵守国家法律法规，履行相关义务。
土地减免申请报告
一、报告概述尊敬的税务局领导：我单位根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及《税收减免管理办法》的相关规定，现就我单位应缴纳的城镇土地使用税申请减免事宜，特向贵局提交以下报告。
一、单位基本情况我单位成立于xx年，注册地为xx省xx市xx区，是一家从事房地产开发、建筑施工、物业管理等多元化经营的企业。
近年来，我单位在业务拓展和市场开拓方面取得了显著成绩，为社会创造了大量就业岗位，为国家缴纳了大量税收。
现将我单位的基本情况报告如下：1. 注册资本：人民币xx亿元；2. 营业收入：人民币xx亿元；3. 纳税总额：人民币xx亿元；4. 员工人数：xx人；5. 纳税信用等级：A级。
二、申请减免土地使用税的原因1. 国家政策支持根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定，纳税人依法享受税收优惠政策，符合条件的，可以申请减免城镇土地使用税。
近年来，我国政府为支持房地产行业健康发展，出台了一系列优惠政策。
我单位符合以下政策要求：（1）依法取得土地使用权的企业；（2）从事房地产开发、建筑施工、物业管理等业务的企业；（3）纳税信用等级为A级的企业。
2. 经营困难近年来，受国内外经济形势影响，我国房地产行业面临较大压力。
我单位在经营过程中，也遇到了以下困难：（1）土地成本上升：随着我国城市化进程加快，土地资源日益紧张，土地成本不断上升，给企业带来较大负担；（2）融资难：受金融政策影响，企业融资渠道受限，资金成本上升；（3）市场竞争激烈：房地产行业竞争激烈，企业面临较大的生存压力。
3. 社会责任作为一家具有社会责任感的企业，我单位始终将社会效益放在首位。
在经营过程中，我单位积极履行社会责任，为地方经济发展做出了积极贡献。
以下是我单位履行社会责任的几个方面：（1）吸纳就业：我单位为当地提供大量就业岗位，缓解了就业压力；（2）纳税贡献：我单位依法纳税，为地方财政收入做出了贡献；（3）公益事业：我单位积极参与公益事业，为社会和谐稳定做出了贡献。
关于免征土地契税和返还土地出让金的请示
关于免征土地契税和返还土地出让金的请示
内容预览：
关于免征土地契税和返还土地出让金的请示邵阳市人民政府：邵阳市原水泥厂068工矿棚户区改造项目是我市一项重点民生工程。
也是双清区棚户区改造的重点工程。
该项目的建设，对加快我市工矿棚户区改造的步伐，改善人民群众的居住条件，提高城市的环境质量，提升城市品位，提高城市土地集约节约利用水平都具有极其重要的意义。
该项目坚持“以人为本，安置先行，科学规划”的原则，以实现更高的社会效益为目标，为构建和谐邵阳增光添彩。
该项目占地面积134.32亩，总建筑面积26万平方米，共需要投入资金4.6亿元，建安总造价3.7亿元，其中基础设施（含给水、排水供电、绿化、道路、通讯等）4400万元……
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土地占用税减免申请书模板
尊敬的税务机关：您好！我是某公司（以下简称“申请人”），位于XX市XX区XX街道，统一社会信用代码为XXXXXXXXXX。
我公司在发展过程中，一直秉持着遵守国家法律法规的原则，依法纳税，为我国的社会经济发展做出了贡献。
然而，近期由于一些特殊情况，我公司面临一定的经济压力，因此，依据我国相关法律法规，特向贵局申请减免土地占用税，具体减免理由如下：一、申请人基本情况申请人成立于XXXX年，主要从事XX行业的生产与研发。
在过去的经营过程中，申请人一直遵守国家法律法规，认真履行纳税义务，为我国的社会经济发展做出了积极贡献。
同时，申请人还积极履行社会责任，为解决就业、促进地方经济发展等方面做出了努力。
二、申请人土地占用情况申请人现占地面积XX平方米，该土地用于生产、办公及员工住宿等用途。
申请人一直按时缴纳土地占用税，但随着业务的拓展和市场竞争的加剧，申请人面临较大的经营压力，土地占用税的负担也相应加重。
三、减免土地占用税的理由1. 申请人近年来受到市场竞争和行业政策调整的影响，生产经营状况不佳，收入减少，而土地占用税的负担却没有相应减轻，使得申请人的经营压力进一步加大。
2. 申请人积极履行社会责任，为解决就业问题，接纳了大量本地劳动力，但在当前的经营状况下，申请人已经无力承担更高的土地占用税负担。
3. 根据我国相关法律法规，对于生产经营困难的企业，应当给予适当的税收减免，以帮助企业渡过难关。
申请人此次申请减免土地占用税，正是基于这一原则。
四、减免土地占用税的具体请求基于以上理由，申请人特向贵局申请减免土地占用税，具体减免时间自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，减免金额为XX元。
在此，申请人真诚希望贵局能够审批本次减免申请，以减轻申请人的经营压力，助力申请人渡过难关，为我国的社会经济发展继续做出贡献。
最后，申请人承诺在减免土地占用税期间，将继续遵守国家法律法规，认真履行纳税义务，为国家财政收入做出应有的贡献。
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22司呈…2011‟3号
关于减免土地交易契税的请示
XX市地税局：
XX房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发与销售的民营企业, 成立于2007年,注册资金2000万元，法人代表为XX，占公司100%股份。
目前，公司对“XX号”综合用地进行规划，计划开发房地产项目。
该宗地为公司法人代表XX 个人于2003年9月取得，已办理国有土地使用证、建设用地
规划许可证；宗地位于XXXX小区，属国有出让土地，出让年限为50年，面积4000㎡，批准用途为综合用地。
按照国家有关房地产开发政策，为加快该宗地房地产开发建设，公司已向市国土主管部门申请将土地权属人由XX个人变更为XX房地产开发有限公司，正在办理变更报批、估价及交易手续。
鉴于该宗地原以XX以个人名义取得，现变更至以XX为法人代表的企业，特恳请贵局同意予以公司减免土地交易契税。
专此请示。
二0一一年五月十七日。