住建局城市管理工作方案
汕头市住房和城乡建设局关于印发《汕头市住建局开展城市建筑工地环境卫生综合整治行动工作方案》的通知
汕头市住房和城乡建设局关于印发《汕头市住建局开展城市建筑工地环境卫生综合整治行动工作方案》的通知文章属性•【制定机关】汕头市住房和城乡建设局•【公布日期】2012.05.23•【字号】汕府建[2012]90号•【施行日期】2012.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文汕头市住房和城乡建设局关于印发《汕头市住建局开展城市建筑工地环境卫生综合整治行动工作方案》的通知（汕府建[2012]90号）各区住建局，市安监总站，各施工、监理企业：现将《汕头市住建局开展城市建筑工地环境卫生综合整治行动工作方案》印发给你们，请认真贯彻执行。
二〇一二年五月二十三日汕头市住建局开展城市建筑工地环境卫生综合整治行动工作方案为落实市城管办《关于迎接2012汕头海湾龙舟赛开展城市环境卫生综合整治的工作方案》（汕城综管[201 2 ] 58 号）精神，配合全市加强城市管理工作，净化、美化城市环境，以整洁的市容市貌迎接“2012汕头海湾龙舟赛”在我市的顺利召开，我局决定从6月1日起，用一个月的时间在全市建筑工地开展环境卫生的综合整治行动。
具体工作方案如下：一、时间安排整治活动从6月1日起至6月30日结束。
二、重点整治范围本次城市建筑工地环境综合整治活动以汕头港北岸水域、华侨公园西侧路、海滨路、海滨长廊、中山东路、华侨公园、蓝水星公园以及城市主次干道、主要出入口、广场和领导嘉宾住所周边等在建工地为重点整治范围。
三、整治内容（一）车辆冲洗。
保证工地各出入口的车辆冲洗设施配备齐全，所有出场车辆冲洗干净，不污染城市道路。
（二）工地围护。
保证沿工地四周连续设置围墙，围挡材料坚固稳定、整洁美观。
（三）材料覆盖。
保证水泥和其它易飞扬的细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖等措施，工地地面进行硬地化处理。
（四）垃圾处理。
保证建筑垃圾及时清运，生活垃圾随时清理，无污水横流、四害猖虐现象。
四、开展专项检查，加大督查和处罚力度各区住建局、市安监总站应加强巡查，对达不到这次整治要求的建筑工地，应书面责令限期整改对拒不整改造成不良影响的，应依据《广东省建设厅建筑工程安全生产动态管理办法》对施工企业、项目负责人、项目总监进行扣分。
住建局打非治违实施方案
住建局打非治违实施方案
住建局打非治违实施方案
——以徐州市住建局为例
一、背景
为了建设宜居、和谐、美丽的城市，维护城市的市容市貌，促
进城市文明进步，加强城市管理，市住建局根据相关法规和政策，
制定了打非治违实施方案，以规范城市管理和维护城市的良好形象。
二、方案内容
1. 建立专项管理机制
市住建局将成立专门的打非治违管理机构，负责城市管理和违
法行为的处理，加强各部门的协调与联动，构建打非治违的合力。
同时，制定相关的工作程序和流程，明确各部门的职责和权利，加
强工作的协调和监督。
2. 强化日常管理
（1）加强巡查监管。
市住建局将加强日常巡查和执法力度，对
城市中存在的违法建筑、违法广告、乱堆乱放等问题进行及时处理。
同时，加强对问题的核查和调查，依法依规进行处罚。
（2）严格规范建筑施工。
市住建局将加强对建筑施工的监管，
在施工过程中严格执行相关规程和要求。
对违反规定和存在安全隐
患的行为进行及时整改，确保建筑质量和安全。
城市综合管廊建设计划住建局的重点工作
城市综合管廊建设计划住建局的重点工作城市综合管廊建设是一项关系到城市规划和基础设施建设的重要工作，对于城市的可持续发展和宜居性起着重要的作用。
作为住建局的重点工作之一，城市综合管廊建设计划需要充分考虑城市的发展需求、环境保护和公众利益等多方面因素，以确保城市的可持续发展和居民的生活质量。
一、背景介绍城市综合管廊是指将城市各类地下管线集中规划、建设和管理的综合性工程。
它包括排水管网、水利管网、电力管网、通信管网、燃气管网等，是城市基础设施中不可或缺的一部分。
随着城市的不断发展，地下管线的数量不断增加，不同部门和企事业单位陆续建设的管线杂乱无章，互相交错，给城市管理和发展带来了很大的困难。
为了解决这一问题，住建局制定了城市综合管廊建设计划，从整体规划和管理的角度出发，统筹规划和建设城市的地下管线系统，提高城市的管理水平和服务质量。
二、建设目标城市综合管廊建设计划的主要目标有以下几个方面：1. 优化城市空间利用：通过统一规划和建设，将各类地下管线合理布局，避免重复建设和浪费空间，优化城市空间的利用效率。
2. 提升城市运行效率：通过精确的规划和管控，确保各类管线畅通无阻，减少运行故障和事故发生的可能性，提高城市基础设施的运行效率。
3. 改善城市环境质量：合理规划和管理城市综合管廊，将管线埋设在地下，减少地表的破坏和干扰，改善城市的景观和环境质量。
4. 提供高质量的公共服务：城市综合管廊的规划和建设将各类管线整合在一起，提高了服务效率和质量，为市民提供更加可靠和便捷的公共服务。
三、建设原则为了确保城市综合管廊建设计划的顺利实施，住建局制定了一系列建设原则：1. 综合性原则：整合各类地下管线的建设需求，在规划和设计上实现综合统筹、协同发展，确保管线的互连互通。
2. 共享原则：鼓励各部门和企事业单位建设的管线纳入综合管廊，实现资源的共享和信息的互通，避免重复建设。
3. 高效原则：根据城市发展的需要，合理规划和布局管线，提高管线的运行效率和管理水平，为城市提供高质量的公共服务。
市住建局工作要点
市住建局工作要点作为城市规划、住房保障的主管单位，市住建局在保障居民居住必需品的同时也肩负着提升城市品质，推进城市可持续发展的重要责任。
因此，市住建局的工作要点是非常关键的。
下面,本文将从城市规划、住房保障、城市基础设施建设和房地产市场监管等方面来阐述市住建局的工作要点。
一、城市规划城市规划是市住建局的重要工作。
要优化城市布局，提高城市空间品质，强化土地利用管理和控制，保障生态环境，发展城市形态和功能，推进城市治理能力现代化。
具体做法是：1.制定城市总体规划，明确城市空间结构和城市定位。
2.科学规划城市交通、公共服务设施，并制订配套规划。
3.加强空间管控，严格执行土地利用总体规划、分区分段规划及配套措施，严查违规建设行为。
4.促进住宅区社区化、便民化、智能化建设，加强历史文化街区保护。
5.加强生态环境保护，在城市规划中纳入生态保护要求，提高绿化环保标准。
二、住房保障住房保障是市住建局工作的重要方面。
要通过住房租赁、住房保障等多种方式来保障居民的基本居住需求。
具体做法是：1.加大棚户区改造力度，让更多的居民居住在安全、舒适的房屋中。
2.加强新型城镇化建设，合理规划新城、新区，积极引导社会资本参与住房供给。
3.扩大公租房供给规模，吸引社会力量参与公租房建设运营。
4.推进租赁市场流通发展，制定相关政策，建立完善的租赁市场机制。
5.加强住房保障制度建设，形成多元化供给体系，让居民居住得更稳定、更具有针对性。
三、城市基础设施建设城市基础设施建设是市住建局的另一个重跑工作。
要投资兴建城市基础设施，提升城市的公共服务功能和品质。
具体做法是:1.加强城市水利、供电、供水、供气、通讯等基础设施建设投入，建设更加智能、绿色、低碳的城市。
6.强化城市污水处理、垃圾处理、旧城区改造等基础设施的建设管理，加强污染源控制，提高城市环境质量。
7.推进城市停车配套建设，提升城市停车管理档次，解决停车难的问题。
8.创新城市道路交通管理思路，建设管理更加智能的交通系统,优化城市交通方案。
住建局工程推进工作方案
住建局工程推进工作方案一、背景随着城市化进程的加快，城市建设工程的需求不断增长。
我市住建局在承担城市建设工程规划、设计、施工管理等职责的同时，也面临着各种困难和挑战。
因此，制定一份科学有效的工程推进工作方案，对于推动城市建设工程的顺利进行具有重要意义。
二、目标该工程推进工作方案的目标是：加强组织领导，优化资源配置，提高工程管理水平，促进工程推进工作的高效运行。
三、推进工作方案1. 加强组织领导住建局将设立工程推进工作领导小组，由局领导亲自担任组长，通过定期召开会议，对工程推进工作进行全面研究，明确工作方向和目标，协调解决工作中出现的问题，确保工程推进工作的顺利进行。
2. 优化资源配置住建局将通过加强与相关部门的沟通协调，优化资源配置，合理确定工程建设用地，确保工程建设项目的顺利进行。
同时，加强对施工单位的管理，严格监督施工过程中的安全生产和环境保护工作，保障工程建设的质量和安全。
3. 提高工程管理水平住建局将加强对项目规划、设计、施工等各个环节的管理，全面提高工程管理水平。
通过制定严格的工程验收标准，规范工程验收程序，严格把关工程建设的质量，提高工程建设的整体水平。
4. 促进工程推进工作的高效运行住建局将不断优化工作流程，提高工作效率，确保工程推进工作的高效运行。
通过加强信息化建设，推广先进的工程管理软件和技术手段，提高管理水平和工作效率。
四、工作方案的实施住建局将通过以下途径来实施工程推进工作方案：1. 加强宣传。
住建局将通过各种途径，充分宣传工程推进工作方案，确保全体员工充分了解工作方案的内容和目标，增强全员参与工作推进的积极性。
2. 开展培训。
住建局将组织相关人员开展工程管理、工程施工等方面的培训，提升员工的专业能力和工作水平。
3. 加强监督。
住建局将建立健全工程推进工作的监督机制，将工程推进工作纳入绩效考核体系，明确责任人和责任部门，加强对工程推进工作的监督检查，及时发现和解决问题。
4. 不断完善。
衡水市住房和城乡建设局关于印发衡水市物业管理综合整治实施方案的通知
衡水市住房和城乡建设局关于印发衡水市物业管理综合整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】衡水市住房和城乡建设局•【公布日期】2018.08.29•【字号】•【施行日期】2018.08.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文衡水市住房和城乡建设局关于印发衡水市物业管理综合整治实施方案的通知各县（市、区）住房和城乡建设局（建设局）：现将《衡水市物业管理综合整治实施方案》印发给你们，请结合工作实际，认真贯彻落实。
衡水市物业管理综合整治实施方案为规范物业管理行为，提高物业管理水平，营造温馨和谐的生活和工作环境，促进全市物业管理水平持续提升，维护业主权益，引导市场健康发展，决定在全市开展物业管理综合整治活动，为顺利推进综合整治工作，制定本实施方案。
一、指导思想以国家、省、市物业管理法律法规为依据，以规范物业服务行为为核心，提升服务质量为总抓手，加大物业管理行业监管力度，切实解决物业服务市场中存在的矛盾和问题，促进全市物业服务行业规范有序、持续健康发展。
二、目标要求按照立足当前、着眼长远、综合治理、务求实效的总体要求，切实发挥行业行政主管部门监管作用，依法查处物业服务企业违法违规行为，推进物业管理制度化、法制化、规范化建设，促进企业增强服务意识，融洽业主与物业服务企业关系。
对管理混乱、服务质量差、社会形象差的物业服务企业依法予以处罚并列入企业不良信用信息；对管理规范、服务标准、信用良好的企业，进行重点扶持培育。
通过专项整治、奖优罚劣，实现物业企业自身建设、服务行为规范，物业企业违法违规行为、业主违法违约行为、物业服务纠纷明显减少，群众反映强烈的问题得到有效整改，推动全市物业服务上水平、上台阶。
三、主要整治内容（一）前期物业服务合同方面1、是否签订前期物业服务合同；2、合同到期后是否续签；3、服务标准是否符合规定；4、物业项目是否按规定办理等级备案。
（二）物业管理服务方面1、是否按规定公示物业服务相关信息；2、是否按物业服务合同约定提供服务；3、是否存在限水、限电或门禁卡等捆绑行为；4、擅自撤离物业管理项目、中止物业服务的；5、物业服务合同终止，拒不撤离物业服务项目的；6、是否存在涉黑涉恶，欺行霸市行为。
住建局不断加强市政设施管理工作，努力提升市政管理水平（精简篇）
住建局不断加强市政设施管理工作，努力提升市政管理水平住建局不断加强市政设施管理工作，努力提升市政管理水平****年是我市确定的城市建设提质年，XX区住建局将发扬实干、创新、高效、和谐的住建精神，在区委、政府的正确领导和支持帮助下，按照创特色、争一流的要求，围绕市政设施管理工作，突出重点，强化管理，注重细节，抓好市政设施管理工作，努力提升市政管理水平。
一是依据《城市道路管理条例》加强城市道路的维护管理工作，严格控制挖掘道路的审批，对于必须开挖的道路，积极采用管道穿越道路等新技术、新方法，采取非开挖技术敷设管网，以保证路面的完整和坚固。
对于必须开挖的道路，严格按照审批程序足额交纳挖掘道路修复费用，并交纳部分保证金，确保有充足的道路修复资金。
二是强化市政道路、排水、路灯等市政设施养护维修工作，安排专人负责各类市政设施的日常巡查，发现问题后及时明确责任单位，确定维修时间、具体任务，安排在条件许可的最短时间内修复，及时排查解决市政设施中存在的问题。
同时积极沟通综合执法等部门和聘请社会监督员、发放义务监督卡等措施，多渠道发现问题，确保及时做好市政设施的养护维修工作。
三是加强对城区地下管网的管理，协调各地下管网权属单位，建立XX城区地下管网设施信息档案系统，从而有效避免因地面施工而造成地下管网损坏的情况发生，同时规范各地下管网的铺设，杜绝乱挖乱埋事件发生。
四是为方便群众夜间出行，尤其是满足学生、教师上下学行路需要，科学调配城区路灯亮灯时间，最大限度的满足市民夜间行路需求，同时安排专门维修人员确保路灯亮灯率达到**%以上。
五是加强排水管网维修管理，参与商业区、住宅区内的排水工程验收，杜绝不符合施工规范的排水管网接入城市排水系统中，特别是限制餐饮区的餐饮污水不经过隔油池分离，直接排入排水系统，避免和减少排水管网堵塞现象发生。
六是加强队伍建设。
把制度建设贯穿于队伍建设的各个环节，形成靠制度管人的长效机制。
同时强化干部职工技能培训，采取多种方法培养人才，加强市政维护人员业务素质，打造一支责任心强、忠于职守、爱岗奉献的市政维护管理队伍。
2024年城市管理工作计划(8篇)
2024年城市管理工作计划（8篇）2024年城市管理工作计划（通用8篇）2024年城市管理工作计划篇1城管工作的指导思想是：坚持以党__届六中全会精神和科学发展观为指导，以县委县政府提出建设宜居宜业城市为目标，以标准化建设、规范化管理、人性化执法的要求，努力推动城市管理执法工作再上一个新的台阶。
工作思路：突出一根主线，推进两大创新,加强三项措施,强化四个建设，抓好五项治理。
具体举措：&&突出一根主线重点突出城市长效管理这一主线，构建横向到边、纵向到底、责任全覆盖、管理无缝隙长效管理工作格局。
坚定不移以推进条块结合为重点的长效管理。
一方面，我们将积极倡导和推动大城管格局。
按照县委、政府的部署决策，深入研究、不断探索，进一步加强与相关职能部门的协调配合，建立健全城市管理会商制度，努力构建常态化联合执法机制，优化管理资源，整合执法力量，形成城市管理齐抓共管态势;进一步完善和细化部门包保体制，明确包保内容、严格包保责任，开展包保效能评估活动，激发参与热情，鼓舞包保干劲，营造城市社会化管理氛围;另一方面，我们要主动实践重心下移。
城管工作靠基础管理显现效能，靠市容市貌体现价值，作为城市管理主力军，我们更要主动进位、不遗余力地推进管理重心下移，切实把工作重点落到实处。
&&推进两大创新一是积极推进体制创新，立足我县实际积极学习借鉴大理市、祥云县城市管理改革先进经验，探索城管综合执法新路径，整合城管、公安、工商、卫生等执法资源，构建城市管理综合执法条块联动协作平台，切实解决城市管理中条块分割体制弊病。
二是积极推进机制创新，健全城市管理监督考核激励机制、管理与执法联动机制、科技利用机制、群众参与机制等各项工作机制，建立科学公正城市管理评价指标体系，形成大城管、大家管格局，构建公众参与机制，实现城管执法与社会和谐统一。
开展问计于民活动，广泛征求市民群众意见建议，不断拓宽城市管理公众参与、社会协同渠道。
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住建局城市管理工作方案
一、组织领导
为保证城市管理工作顺利实施，局成立城市管理工作领导小组。
组成成员如下：
二、明确职责
1.规划编制股：加快洗车、机动车维修、物流托运、废旧物品收购、铝合金加工等行业专项规划编制，以及路、大道等人行道提档升级工程规划设计工作。
2.建设工程规划管理股：负责对店招、店牌进行审批，做到设置规范有序、美观大方，体现一街一景，富有特色。
3.建筑市场管理股：与建筑工地施工企业签订文明施工责任书；施工现场管理规范有序，围挡封闭、进出口道路硬化达标，冲洗设施配置齐全并运行正常；工地内职工食堂、宿舍等临时设施设置规范、有序，环境卫生整洁。
4.城市建设管理股：协调相关单位对中心城区主次干道、公园、广场和街巷破损路面及时进行修补，同时确保城市道路排水系统通畅；负责春晖路、琳琅大道、锦绣路、康宁街人行道升级和相关道路破损车行道油化工作；负责做好未移交道路环境卫生管理；负责局城市管理工作统筹、协调、督促工作和领导小组交办的其它工作。
5.机关办公室：负责局城市管理相关文件的起草，利用LED显示屏、简报等多种形式做好城市管理的宣传报道，及时处理涉及城市管
理的信访案件；督促物管做好局办公楼及周边区域清扫保洁和车辆有序停放工作。
6.规划建设监察大队：负责未竣工验收小区（包括廉租房、公租房）用地范围内乱搭乱建行为的监管，查处城区房屋内部装饰装修违法行为；配合城市建设管理股、建筑市场管理股做好城区内建筑（市政）工地规范整治工作。
三、工作措施
1.落实责任，真抓实干。
局城市管理工作由总规划师同志牵头负责，各分管领导和责任股室、单位及责任人要主动作为，对涉及工作要细化分解，落实到人、到点、到环节，同时各责任股室、单位要加强统筹协调，确保工作按时、按质完成。
2.强化监督，严格问责。
局城市管理工作领导小组要加强督促检查，实行日常抽检、半月督查、月末通报等方式，对先进、后进典型予以及时通报，对发现的问题要深挖细查，督促整改到位。
同时，严格按照《县住建局城市管理目标任务考核细则及责任分解表》要求，对相关股室和单位责任人目标任务完成情况进行量化考评，对工作落实不力、问题突出的，将严肃追责。
3.逗硬奖惩，确保实效。
（1）计分办法：将工作保障、规划管理、城市建设、市容管理、监察执法五项工作纳入局内年终目标考核，考核总分值为每项100分。
实行月末通报和年末总评的方式计分：各责任股室（单位）月末总成绩=100分—抽检（督查）扣分；各
责任股室（单位）年末总成绩=每月成绩之和÷月数。
（2）结果运用：局城市管理工作领导小组办公室将依据年末总成绩对各责任股室、单位及个人予以奖惩。