房地产商品房团购协议书
商品房团购协议书范本
商品房团购协议书范本甲方（开发商）：_____________________乙方（团购组织者）：_____________________鉴于甲方为合法注册成立的房地产开发企业，拥有位于_______市_______区_______路_______号的商品房开发项目（以下简称“项目”），并愿意以优惠价格向乙方组织的团购成员出售部分商品房；乙方为合法注册成立的团购组织，拥有组织团购成员购买商品房的能力，现双方就乙方组织的团购成员购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条团购商品房1.1 甲方同意向乙方组织的团购成员出售位于_______市_______区_______路_______号的商品房，具体房号、面积、价格等信息详见附件一《团购商品房明细表》。
1.2 乙方负责组织团购成员，并确保团购成员具备购买商品房的资格和条件。
第二条团购价格及优惠2.1 甲方同意按照附件一《团购商品房明细表》中列明的价格向乙方组织的团购成员出售商品房，该价格为团购优惠价格。
2.2 团购优惠价格自本协议签订之日起至_______年_______月_______日有效，逾期未成交的，甲方有权调整价格。
第三条付款方式3.1 乙方组织的团购成员应在签订《商品房买卖合同》时支付不低于总房款_______%的首付款。
3.2 剩余房款由乙方组织的团购成员通过银行按揭贷款或其他甲方认可的方式支付。
第四条交房标准及时间4.1 甲方承诺按照国家及地方相关法律法规规定及《商品房买卖合同》约定的标准交付商品房。
4.2 甲方预计交房时间为_______年_______月_______日，具体交房时间以甲方书面通知为准。
第五条违约责任5.1 如甲方未按约定时间交付商品房，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期交房违约金，违约金按照团购成员已支付房款的_______%计算。
5.2 如乙方组织的团购成员未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按照未支付房款的_______%计算。
房地产团购完整协议书范本
房地产团购完整协议书范本甲方（团购组织方）：_________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（购房者）：_________________________地址：______________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________联系电话：________________________________鉴于甲方作为团购组织方，拥有与房地产开发商协商团购优惠的能力和资源，乙方作为购房者，有意向通过甲方参与团购活动以获取购房优惠。
经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房地产团购协议书，以资共同遵守。
第一条团购项目概况1.1 项目名称：_________________________1.2 项目地址：_________________________1.3 开发商：_________________________1.4 团购房源：_________________________1.5 团购优惠：_________________________1.6 团购期限：自本协议签订之日起至_______年_______月_______日止。
第二条团购条件2.1 乙方同意按照甲方与房地产开发商协商确定的团购条件参与团购。
2.2 乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内向甲方支付团购意向金人民币_______元（大写：_______元整）。
2.3 甲方负责向乙方提供团购房源的详细信息，并协助乙方与开发商签订正式的购房合同。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权按照本协议约定收取团购服务费。
商品房团购协议书
商品房团购协议书商品房团购协议书甲方：______________________ 法定代表人：______________________ 地址：______________________ 联系电话：______________________乙方：______________________ 法定代表人：______________________ 地址：______________________ 联系电话：______________________鉴于甲方拟开发建设商品房项目，乙方有意团购该项目的商品房，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、团购商品房的基本情况1. 项目名称：______________________2. 项目地址：______________________3. 商品房类型：______________________4. 商品房数量：______________________5. 商品房面积：______________________6. 商品房价格：______________________二、团购商品房的条件1. 乙方应为符合国家法律法规规定的购房主体。
2. 乙方应按照甲方的要求提供相关的购房资料和证明文件。
3. 乙方应在本协议签订后的[团购期限]内，向甲方支付团购定金人民币[定金金额]元（大写[大写金额]）。
三、团购商品房的价格和付款方式1. 团购商品房的价格为人民币[团购价格]元/平方米（大写[大写金额]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在本协议签订后的[付款期限 1]内，支付购房款的[首付款比例]作为首付款；（2）在甲方取得商品房预售许可证后的[付款期限 2]内，支付购房款的[第二期付款比例]；（3）在商品房交付使用后的[付款期限 3]内，支付购房款的剩余款项。
四、团购商品房的交付和验收1. 甲方应在[交付期限]内，将团购商品房交付给乙方使用。
商品房团购协议
商品房团购协议一、背景与目的为了促进商品房销售，满足购房者的需求，特制定本商品房团购协议。
本协议旨在规范团购活动的程序、权益分配、付款方式等相关事项，确保购房者和开发商之间的权益得到保护和落实。
二、协议内容2.1 团购商品房信息•商品房项目名称：•楼盘地址：•开发商：•户型及面积：•总价：2.2 团购活动时间本团购活动的开始时间为【YYYY年MM月DD 日】，结束时间为【YYYY年MM月DD日】。
2.3 活动优惠•团购活动期间，购房者可享受【折扣比例】折的购房价格。
•购房者需一次性付清全款。
2.4 团购定金购房者在活动期间须支付团购定金作为确认购房意向：•定金金额：【具体金额】。
•定金支付时间：购房者确认参与团购后【X】天内。
2.5 最低成团人数本次团购活动需要达到最低成团人数方可生效，最低成团人数为【X】人。
2.6 团购成团时间及条件•团购活动将于【YYYY年MM月DD日】达到最低成团人数后成团。
•若最低成团人数未达到，开发商有权决定是否延期或取消本次团购活动。
•团购成团后，购房者需在【X】天内与开发商签订正式的商品房销售合同并支付剩余购房款项。
2.7 户型优先选择权限团购成功后，按照团购的先后顺序，购房者可优先选择心仪的户型进行购买。
2.8 购房合同•购房者需与开发商签订正式的商品房销售合同。
•购房者需按合同约定时间和方式支付购房款项。
•若购房者违约，开发商有权依法解除合同，并扣除相应违约金。
三、补充条款3.1 其他费用购房者在购房过程中需自行承担以下费用：•产权过户费用•面积测绘费用•不动产登记费用•其他相关税费3.2 解释与争议解决本协议的解释和争议解决均适用法律法规相关规定，并由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.3 协议变更与解除•本协议的变更及解除须经双方书面一致同意。
•若购房者违反本协议的相关条款，开发商有权解除本协议，并扣除定金作为违约金。
商品房团购协议书
商品房团购协议书商品房团购协议书甲方（团购组织者）甲方（团购组织者）：______________________ 法定代表人法定代表人：______________________ 地址地址：______________________ 联系电话系电话：______________________乙方（团购参与者）乙方（团购参与者）：______________________ 身份证号码身份证号码：______________________ 地址地址：______________________ 联系电话系电话：______________________鉴于甲方组织乙方进行商品房团购活动，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、团购商品房的基本情况1. 商品房项目名称商品房项目名称：[项目名称]2. 商品房项目地址商品房项目地址：[项目地址]3. 商品房户型、面积、价格等具体信息商品房户型、面积、价格等具体信息：[具体信息]二、团购的组织方式和流程1. 甲方负责组织乙方进行商品房团购活动，并与开发商进行协商和谈判，争取最优惠的购房价格和条件。
2. 乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的个人信息和购房意向，并按时缴纳团购定金和购房款。
3. 甲方应及时向乙方通报团购活动的进展情况和开发商的优惠政策，并协助乙方办理购房手续。
三、团购的优惠政策和价格1. 乙方通过团购方式购买商品房，可享受开发商提供的以下优惠政策：[具体优惠政策 1][具体优惠政策 2][具体优惠政策 3]2. 乙方购买商品房的价格为：[具体价格]四、团购定金和购房款的支付方式1. 乙方应在签订本协议后[具体时间]内，向甲方缴纳团购定金人民币[具体金额]元。
2. 乙方应在开发商通知签订商品房买卖合同后[具体时间]内，向开发商缴纳购房款。
3. 乙方缴纳的团购定金和购房款，应按照甲方和开发商的要求，支付至指定的银行账户。
房地产团购协议
房地产团购协议甲方（开发商）：XXX房地产开发有限公司乙方（购房人）：XXX先生/女士一、协议签订甲乙双方本着平等、自愿的原则，就以下购房事宜达成一致，并签订本房地产团购协议（以下简称“本协议”）。
二、购房基本信息1. 商品房名称：XX楼盘2. 房屋面积：XXX平方米3. 房屋单价：XXXX元/平方米4. 房款总金额：XXXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）5. 购房首付款比例：XX%6. 签约后支付时间：XXX工作日内三、团购优惠1. 本协议签署后，乙方享受购房价格优惠，优惠金额为XXXX元（大写：人民币XXXXXXXX元整）。
2. 乙方购房成功后通过XXX支付方式支付房屋首付款时，甲方将抵扣上述优惠金额。
3. 若乙方违反本协议约定取消房屋购买，则乙方应将上述优惠金额返还给甲方。
四、签约及支付1. 本协议签署后，乙方应在XXX工作日内与甲方签订《房屋买卖合同》（以下简称“买卖合同”），并按照合同约定支付首付款。
2. 乙方支付首付款后，甲方将为其提供相应的购房发票及相关证明文件。
3. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付尾款。
如乙方未按时支付尾款，甲方有权解除本协议并向乙方追偿相应违约金。
4. 乙方签订买卖合同后，不得以任何理由拒绝购房或取消购房，否则应向甲方支付违约赔偿金。
五、其他约定1. 欣喜佳园小区物业为甲方指定的物业管理公司，乙方应按照小区的相关规定参与物业费缴纳，并遵守小区管理规章制度。
2. 乙方购房所产生的税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税、印花税等。
3. 乙方购房过程中所涉及的印章、公证、过户费等费用由乙方自行承担。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：。
商品房团购协议书6篇
商品房团购协议书6篇篇1商品房团购协议书甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（开发商）：公司名称：公司地址：联系电话：鉴于：甲方愿以团购形式购买乙方开发的商品房，并且经过协商一致，双方就商品房的价格、质量、付款方式等事宜达成一致意见，特订立本协议。
一、物业基本情况1.1 项目名称：__________1.2 项目地址：__________1.3 房屋建筑面积：______平方米1.4 房屋价格：______元/平方米1.5 总房款合计：__________元1.6 房屋类型：__________1.7 规划户型：__________1.8 预售许可证号：__________二、付款方式2.1 甲方需按照以下方式支付房款：（1）签订本协议后，支付商品房总价款的______%作为认购定金，金额为__________元；（2）甲方须于开发商通知的支付时间内，支付商品房总价款余款，金额为__________元；（3）按照合同约定的时间支付各项过户费用及其他相关费用。
2.2 乙方需在签订本协议后___个工作日内将商品房相关手续办理完毕，并保证商品房质量符合国家相关标准。
三、权利义务3.1 乙方保证提供符合国家相关标准的商品房，如发现存在问题，应及时处理；3.2 甲方应在规定时间内支付各项费用，如有违约行为，需承担相应的违约责任；3.3 双方应遵守本协议的约定，如有争议，应友好协商解决；3.4 本协议自双方签字之日起生效，至商品房过户完毕止。
四、其他4.1 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 本协议的签署地点为__________，签署日期为__________。
甲方（签字）：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________ 日期：__________以上内容是甲方和乙方关于商品房团购的协议书，双方应严格遵守协议的约定，确保交易过程顺利进行。
房地产团购协议书范本
房地产团购协议书范本一、协议的背景和目的本协议由以下双方签署，旨在对房地产团购活动进行规范，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、团购的基本情况1. 团购项目：[项目名称]2. 团购地点：[地点]3. 团购时间：[时间]4. 团购价格：[价格]5. 团购人数：[人数]三、协议的内容和要求1. 承诺书：团购人员应签署团购承诺书，保证其真实购房意愿和资金来源，确保团购活动的正常进行。
2. 报名费用：参与团购需要支付一定的报名费用，用于支付团购相关费用和预付款项。
3. 退款规定：若因不可抗力等原因导致团购失败，报名费用会原路退还；若团购成功后购房人选择退款，则需承担相应的违约责任。
4. 包租权协议：购房人在签署购房合同前，需签署包租权协议，相关事宜应在协议中明确。
四、团购流程1. 团购报名：购房人在规定时间内提交报名材料，包括联系明、资金来源证明等。
2. 确认名额：房地产公司核实购房人信息，根据购房人的综合评估结果，确定合适的购房名额。
3. 签署合同：购房人在团购活动结束后，根据公司要求，签署购房合同及其他相关协议。
4. 付款方式：购房款项可通过银行转账、支票或现金等方式支付，购房人应按时支付相应款项。
5. 办理手续：购房人需按照规定时间办理相关手续，如房屋抵押、过户等。
五、违约责任1. 团购人违约：若团购人在规定时间内违约，应按协议约定支付违约金或承担其他相应的法律责任。
2. 开发商违约：若开发商在规定时间内违约，应按协议约定支付违约金或承担其他相应的法律责任。
六、协议的生效和解除1. 生效条件：本协议经双方签署并依法公证后生效。
2. 解除条件：双方一致同意解除本协议，或依法解散。
七、其他事项1. 本协议的解释、执行和争议解决适用法律。
2. 本协议的任何修改或补充需经双方书面同意并签署。
八、协议的签署本协议一式两份，双方各持一份，并在签字处签署。
团购人签字：________________开发商签字：________________。
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房地产商品房团购协议书第一条项目建设依据出卖人以______________________方式取得位于______________________、编号为______________________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为____________________________________________。
该地块土地面积为______________________，规划用途为______________________，土地使用年限自____________年__________月__________日至____________年__________月____________日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______________________。
建设工程规划许可证号为______________________，施工许可证号为______________________。
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________________。
第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为______________________，商品房预售许可证号为______________________。
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ __________________________________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第______________________【幢】【座】______________________【单元】【层】______________________号房。
该商品房的用途为______________________，属______________________结构，层高为______________________，建筑层数地上______________________层，地下______________________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共______________________平方米，其中，套内建筑面积______________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______________________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____________。
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____________。
第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第______________________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为(______________________币)每平方米____________元，总金额(______________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为(______________________币)每平方米____________________元，总金额(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百__________拾__________元整。
3.按套(单元)计算，该商品房总价款为(____________________币)__________千__________百__________拾__________万__________千__________百________拾____________元整。
4.__________________________________________________________ ___________________________________________________________ _____。
第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第____________________种方式进行处理：1.双方自行约定：(1)_________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____;(2)_________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____;(3)____________________________________________________________________________________________________________________ ____;(4)_________________________________________________________ ___________________________________________________________ ____。
2.双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按____________________利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。
产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限买受人按下列第____________________种方式按期付款：1.一次性付款___________________________________________________________ _______________________________。
2.分期付款___________________________________________________________ _____________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________ _____________________________________。
第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____________________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在__________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________的违约金，合同继续履行;(2)逾期超过__________日后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的__________%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之__________(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
2.__________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___。
第八条交付期限出卖人应当在__________年__________月__________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第__________种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。
2.该商品房经综合验收合格。