房地产销售合同范本文档

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房地产 销售 合同5篇

房地产 销售 合同5篇

房地产销售合同5篇篇1甲方(出卖人):___________________乙方(买受人):___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产销售事宜达成如下协议:一、基本情况甲方将其位于__________________的房地产出售给乙方。

该房地产的具体信息如下:1. 房屋类型:___________________2. 房屋面积:___________________平方米3. 房屋结构:___________________结构,共____层,所在楼层为____层。

4. 土地面积:___________________平方米,土地用途为___________________。

5. 其他附属设施:包括但不限于电梯、停车位等。

二、销售价格及支付方式1. 双方约定该房地产的销售价格为人民币________元整(大写:_________________________元整)。

此价格包含了房屋本身、附属设施以及配套设施等所有费用。

2. 乙方应按照以下方式支付房款:(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整(大写:_________________________元整)。

(2)在双方办理过户手续后的____日内支付剩余款项人民币________元整(大写:_________________________元整)。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证书及相关文件资料交付给乙方。

2. 甲方须在交易完成后的一个月内配合乙方办理产权过户手续。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款,应按照逾期支付的金额向甲方支付每日____%的违约金。

若逾期超过____日,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能按时办理产权过户手续,甲方应按照已收房款向乙方支付每日____%的违约金。

房地产营销合同范文6篇

房地产营销合同范文6篇

房地产营销合同范文6篇篇1甲方(委托方):________________注册地:________________地址:________________法定代表人:________________电话:________________乙方(受托方):________________房地产营销公司注册地:________________地址:________________法定代表人:________________电话:________________鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目进行营销代理,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房地产营销项目的合作关系,明确双方的权利和义务,确保双方共同遵守并履行合同条款。

二、项目概述甲方委托乙方代理的房地产项目位于________________,项目名称为________________,包括但不限于商品房、商铺、办公楼等房地产产品的销售代理工作。

三、合同期限及委托期限本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年/月。

除非双方另有约定,否则委托期限为自合同签订之日起至所有房产销售完毕为止。

四、工作内容及职责分配1. 乙方负责项目的市场调研、策划、宣传、销售等工作。

2. 乙方需按时向甲方报告销售进度、市场动态等信息。

3. 甲方需提供项目相关文件及资料,并对乙方提供的策划方案进行审核。

4. 甲乙双方共同制定销售策略和销售价格。

5. 乙方需确保销售人员的素质及行为规范,维护甲方形象及利益。

五、费用及支付方式1. 乙方按照销售总额的一定比例收取佣金,具体比例根据项目的实际情况双方协商确定。

2. 甲方需支付乙方市场调研、策划等前期费用,具体金额及支付方式双方另行约定。

3. 佣金支付方式:________________(如:按季度结算、按年度结算等)。

4. 甲方应按约定时间支付费用,逾期支付的,需向乙方支付滞纳金。

六、保密条款双方应对涉及本合同的商业机密、技术资料等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。

房地产销售合同范本正式版5篇

房地产销售合同范本正式版5篇

房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方(买方):____________________身份证号码(营业执照号):____________________联系方式:____________________乙方(卖方):____________________身份证号码(营业执照号):____________________联系方式:____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下正式房地产销售合同:一、房地产基本情况1. 房产地址:____________________________________________;2. 房产面积:__________平方米;3. 房屋结构:________________;4. 配套设施:____________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:人民币______元整(¥______);2. 支付方式:甲方应按照以下方式支付购房款项:(1)定金:人民币______元整(¥______),于合同签订之日起______日内支付;(2)首付款:人民币______元整(¥______),于_____年_____月_____日前支付;(3)贷款:剩余款项通过银行按揭贷款方式支付,具体贷款额度及年限按照银行审批为准。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付:乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方;2. 产权过户:甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续,所需税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权要求甲方支付违约金,违约金为总房款的______%;2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为总房款的______%;3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。

房地产销售合同样本4篇

房地产销售合同样本4篇

房地产销售合同样本4篇篇1房地产销售合同样本甲方(出卖人):__________ 身份证号码:_______________ 住址:____________________ 电话:_______________乙方(买受人):__________ 身份证号码:_______________ 住址:____________________ 电话:_______________经双方友好协商,就甲方所拥有的,位于_______(具体地址)_______的房产,面积约______平方米,现以________元的价格出售给乙方,并就该房地产销售事宜达成如下协议:一、房地产销售价格及支付方式1、该房地产的销售价格为________(大写)________元整(¥_________)。

2、乙方在签署本合同时,向甲方支付定金________元整(¥______),余款在交割时一次性支付。

二、房地产的交割标的及交付日期1、甲方应在乙方支付定金之日起____天内,办理房地产权属转让手续,出具相关证明,并在____天内办理相关交割手续,将房地产实际交付给乙方。

2、交割时,房地产的交付标的包括建筑物、附属设施和相关产权证明等。

三、违约责任1、若甲方在约定时间内未履行合同义务导致不能正常交割,甲方应按约定支付违约金_____%给乙方。

2、若乙方在约定时间内未按合同要求支付余款,应支付延期履行的违约金_____%给甲方。

3、若因不可抗力因素导致无法履行合同义务,双方应协商解决,并根据实际情况变更合同条款。

四、合同的变更和解除1、本合同的任何变更必须双方书面确认并签署补充协议后生效。

2、若因特殊原因需要解除本合同,双方应协商一致,解除协议必须经双方签署书面文件方可生效。

五、其他事项1、本合同一式两份,签署后一份交付甲方,一份交付乙方,自双方签字盖章之日起生效,期满即失效。

2、本合同中如有争议,双方应友好协商解决,协商不成则提交有关部门处理。

房地产三方销售代理合同范本8篇

房地产三方销售代理合同范本8篇

房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方(开发商):____________________乙方(销售代理商):____________________丙方(分销商):____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利,乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源,丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道,三方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议:一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理:____________________(项目名称、地址、面积等详细信息)。

2. 乙方接受甲方的委托,负责该项目的销售代理工作。

丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。

二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效,有效期为______年/月。

2. 合同期满,如双方同意续约,可在合同期满前两个月协商续签。

三、职责与义务1. 甲方职责:(1)提供项目的合法销售资料,确保销售活动的合法性。

(2)提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。

(3)配合乙方进行项目宣传和推广。

2. 乙方职责:(1)负责项目的销售代理工作,制定销售策略,组织销售活动。

(2)负责项目的宣传和推广,制定宣传方案,合理利用广告资源。

(3)及时与甲方沟通,反馈市场信息和客户意见。

(4)协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。

3. 丙方职责:(1)协助乙方进行客户开发和销售推广,提供必要的支持和资源。

(2)利用自身渠道和资源,推广项目,引导客户购买。

(3)及时反馈客户信息和市场动态,参与制定销售策略。

四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用,具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。

2. 丙方协助乙方开展业务,相关费用由乙方承担。

如丙方有突出贡献,乙方应给予适当奖励。

3. 支付方式:____________________(如按销售额比例支付、固定费用等)。

4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。

房地产委托销售合同书6篇

房地产委托销售合同书6篇

房地产委托销售合同书6篇篇1房地产委托销售合同书甲方(出售方):乙方(中介方):丙方(购买方):鉴于:1. 甲方是房地产的合法所有者,拥有该房产的出售权;2. 乙方是一家专业的房地产中介公司,具有丰富的销售经验和良好的信誉;3. 丙方是一名有购房需求的个人;4. 为了达成本合同,各方均同意,经析价洽究,就本房产的出售事宜订立本合同。

一、房地产委托销售事宜甲方依据乙方的委托,授权乙方作为其专属代理人,负责以上述出售房产的事宜。

乙方应根据市场行情和实际情况,积极推广该房产,争取尽快成交。

二、价格及结算方式1. 甲方声明,该房产的售价为_____________(大写),并同意乙方按照________%的佣金比例计提服务费用;2. 丙方同意购买该房产,将按照双方协商的价格及结算方式进行支付。

三、权利和义务1. 甲方的权利和义务:甲方应提供真实有效的房产证明文件,并承担由于信息不实而导致的法律责任;2. 乙方的权利和义务:乙方应全力推广该房产,保护甲方的合法利益,并于成交后及时支付佣金;3. 丙方的权利和义务:丙方应遵守双方协商的价格及结算方式,不得擅自变更。

四、违约责任1. 任何一方违反本合同规定,应依法承担违约责任,并赔偿因此造成的损失;2. 若乙方未能在规定期限内成交该房产,应在______日内全额退还甲方委托金。

五、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至出售完成之日止;2. 未尽事宜,由双方协商解决。

甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________丙方(签字):_____________日期:_____________本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,具有同等法律效力。

(以下空白)--------------------------------------------------------以上即为房地产委托销售合同书的内容,各方应保持合作诚信,共同遵守合同条款,促进该房产的顺利出售。

售房合同书范本8篇

售房合同书范本8篇

售房合同书范本8篇篇1甲方(出售人):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________乙方(购房人):__________________身份证号码:__________________联系方式:__________________鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的房产,现决定出售给乙方,经双方友好协商,达成以下售房合同:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:具体位于____________(详细地址)。

2. 房屋结构:_______(如:钢筋混凝土结构)。

3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明:甲方持有该房屋的合法产权证明,包括房产证等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房屋总价为人民币______元。

2. 支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付定金______元;在办理房屋过户手续时支付剩余房款______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时,甲方应确保房屋内外设施完好无损,并与乙方进行书面确认。

四、产权过户及其他手续1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续,乙方应提供必要的协助。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 其他相关手续(如物业管理权移交、水电气等生活设施过户等)应在房屋交付时一并办理。

五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能办理产权过户手续,应支付违约金______元给乙方。

2. 若乙方在约定时间内未能支付房款,则视为违约,甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

房地产销售合同模板(推荐8篇)

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房地产销售合同模板(推荐8篇)(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。

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2020房地产销售合同范本文档Contract Template房地产销售合同范本文档前言语料:温馨提醒,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

《中华人民共和国民法典》第四百六十四条:婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用第三编规定。

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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本文内容如下:【下载该文档后使用Word打开】房地产销售合同范本篇1出卖方(甲方):______________购买方(乙方):______________甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定,为明确买、卖双方的权利义务关系,经协商一致,于__年___月__日签订商品房销售合同(以下称“该合同”),并同意根据该合同之有关规定签订本协议,以补充该合同未尽善之部分,共同遵守。

1.甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房(以下称“该商品房”)出售给乙方。

2.土地使用期限自____________起____________止。

3.该________之建筑材料及设备以附录________为标准。

4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。

对交款日期及付款方式,乙方必须严格遵守。

5.如乙方未能根据附录____之规定期限依时交付楼价款者,由滞付之日起计算直至付款之日止,乙方每日须按该合同第____条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。

同时甲方还可以书面方式催乙方付款。

如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金,甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。

甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议,并报知_______市房地产管理机关备案后另行出售。

乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金,并于甲方将该商品房另行售予他人时,赔偿甲方因转售引致的损失后,退回乙方。

转售如有盈余,则归甲方所有。

乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时,甲方保留追究乙方法律责任之权利。

6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内,按甲方指定的地点及方式付清楼价余款(若有)、滞纳金(若有)及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项,并接受甲方移交锁匙;否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房,乙方不得对此提出任何异议。

乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。

收楼前如该商品房有未妥善之处,乙方不得藉此拒绝收楼。

7.乙方缴清本协议第6条的款项后,应即办理领取该商品房锁匙的手续,甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。

如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续,视为乙方已实际收楼。

8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏,概由乙方自行负责。

9.如遇下列特殊原因,甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方,并可延期交付该商品房予乙方使用,而不用承担任何违约金及/或滞纳金。

(1)人力不可抗拒的自然灾害或其他事故;(2)施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题;(3)其他非甲方所能控制的因素;(4)承建商之延误;(5)市政府配套设施及安装之延误;(6)政府部门延迟文件之批准;(7)图纸之更改;(8)无法预见的意外事件;(9)为执行当时政府的法规而引致的延误;(10)供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

甲方应将延期原因以书面通知乙方,乙方不得提出异议。

如有特殊需要或在不能预见的情况下,甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用,甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准,方可再度延期。

10.除甲方根据该合同或本协议之规定有权逾期交房外,如甲方逾期交付该商品房予乙方使用,由该合同或本协议规定的期限或经延期届满之日起至交付使用日止,甲方须按该合同第_______条之规定向乙方支付该合同所列出的滞纳金。

但如果由该合同期限或依本协议第9条款经延期后之日起一百八十天后,甲方仍未能将该商品房交付乙方使用的,即视为甲方违约。

届时乙方有权在三十天内单方面以书面提出解除该合同及本协议,并报_______市房产管理机关备案。

甲方应将乙方已付之一切款项、上述滞纳金及该合同第_______条规定的违约金在接获乙方书面通知后三十天内退付乙方(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),但乙方将不得要求其他赔偿。

如乙方在三十天内未以书面解除该合同及本协议,则甲方每月应照以上方法,支付滞纳金予乙方。

11.甲方有权更改该商品房之图纸,如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%,乙方不得提出异议,但该商品房售价则因面积多少而增减。

如少于或多于原出售面积之10%,乙方可选择接受新面积,而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议,甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还(但乙方已付之律师费、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还),甲方亦可以将该商品房另卖予别人。

有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。

该商品房之图纸及规划如有更改,以有关部门批准之图纸及规划为标准,不再通知。

乙方不可提出异议。

12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的,差距在正负2%内时,互不补/退差价,超过正负2%之部分,甲、乙双方应当互相返补。

13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房,但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责,甲方不负保修之义务。

如该商品房经乙方装修改变原状,甲方亦无须负保修之义务。

14.乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外,并同意在签订本协议及在接收该商品房之前,按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等应付之费用。

15.乙方在接收该商品房后,须承担该商品房的一切风险及负责支付该商品房的一切税费及/或其他费用。

16.乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道德,乙方所购商品房只可作附录所列用途使用,并确认和遵守该大厦管理公约。

乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准,不得擅自:(1)改变该商品房的外观及结构;(2)改变使用功能;(3)设置工场;(4)储存任何违禁品;(5)在该商品房内加建任何部分和上盖。

如确需改变,乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意,并办理相应的手续,且该商品房如有损坏应自费修缮。

乙方因装修而影响该大厦的整体观瞻,甲方有权提议改变或终止乙方装修。

因乙方擅自改变该商品房的外观及/或结构而损害了他人利益或者造成严重后果,所引起的法律及经济责任概由乙方完全承担。

17.自本协议签订日起,乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地使用费及其他一切应缴之费用及税项。

18.该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占大厦总面积比例的土地使用权,该大厦除甲方已售出的房屋外全属甲方所有。

甲方有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意:(1)按政府的规定制定大厦管理公约,决定大厦管理人、管理费用的分摊及管理人的酬金;(2)将该大厦任何部分(除该商品房及其他已卖出的单位外)改变为该大厦之公共部分,及随时收回该部分归甲方所有;(3)将该大厦任何部分(除该商品房及其他已卖出的单位外)卖出或交还政府;(4)有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号,无须向业主负责任何因此而引起的损失、费用或开支。

19.乙方在转让该商品房时,应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用)。

20.该商品房于交付后,由甲方委托之公司负责及实行统一管理。

乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。

乙方必须在签署该合同及本协议之同时,与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。

乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之,同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。

21.乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时,必须向房管部门办妥合法手续。

出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押权人应当无条件接受大厦管理公约。

受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后,方可占用该商品房。

受让人、租用人、继承人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担。

22.乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用。

同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。

23.如乙方更改通讯地址,必须以书面通知甲方。

24.甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方(包括交付使用通知书),如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址,经邮局将通知书寄往乙方,在寄出48小时后,甲方可当作乙方已收到通知书处理。

25.本协议为该合同的组成部分,有同等法律效力。

26.本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法令和地方政府有关规定,并受其制约。

27.本协议的附录均为本协议的组成部分,本协议书写及印刷之文字均具同等效力。

28.甲、乙双方如在履行合同中产生争议,应及时协商解决,协商不成时,双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。

29.该合同及本协议一式四份,甲、乙双方各执一份,送所在地房地产交易市场登记机关一份、公证机关一份。

各份均具同等效力。

甲方:(盖章)_________乙方:(盖章)_________地址:_________________地址:_________________法定代表人(签名)_____法定代表人(签名)_____代理人:_______________代理人:_______________开户银行:_____________开户银行:_____________账号:_________________账号:_________________电话:_________________电话:_________________邮政编码:_____________邮政编码:_____________签约时间:_____________房地产销售合同范本篇2房地产销售篇2甲方:_________________________________地址:_________________________________邮码:_________________________________电话:_________________________________法定代表人:___________________________职务:_________________________________乙方:___________房地产中介代理有限公司地址:_________________________________邮码:_________________________________电话:_________________________________法定代表人:___________________________职务:_________________________________甲乙双方经过友好协商,根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。

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