房屋征收补偿办公室各科室职责
2024年房屋征收与补偿办公室工作总结(2篇)
2024年房屋征收与补偿办公室工作总结____年房屋征收与补偿办公室工作总结一、工作概况自____年房屋征收与补偿办公室成立以来，经过整体规划和组织架构的建立，我们办公室始终秉持着公平、公正、公开的原则，认真履行职责，积极推进各项工作。
在过去一年中，我们办公室面临了一系列挑战，但也取得了一定的成绩。
下面是对____年工作的总结。
二、征收与补偿工作1.征收政策制定与完善我们办公室积极参与了征收政策的制定和完善工作，收集了相关的法律法规和政策文件，不断优化政策内容，确保征收工作合法、公正、透明。
同时，我们还根据实际情况，根据不同地区的特点，制定了具体的征收指导意见和操作流程，为征收工作提供了明确的指导。
2.征收范围的确定与核实我们办公室认真贯彻落实国家和地方的征收方案，对征收范围进行了详细的核实和勘察，确保征收的准确性和合理性。
在核实过程中，我们办公室采取了多种手段，如现场勘查、查阅资料等，确保了征收工作的准确性和公正性。
3.补偿方案与执行我们办公室根据征收范围和被征收人的实际情况，制定了相应的补偿方案，并进行了公示和听证，确保了方案的公开透明。
在执行过程中，我们严格按照规定的程序和标准进行补偿，确保了被征收人的权益不受损害。
三、社会稳定工作1.宣传与沟通我们办公室注重宣传工作，在征收过程中，积极与被征收人沟通，解答疑问，消除矛盾，使被征收人理解并支持征收工作。
同时，我们还通过媒体、网络等多种途径，宣传征收政策，增强公众的认同感和满意度，确保了社会稳定。
2.问题协调与解决在征收过程中，我们办公室积极协调各方面的利益关系，解决征收工作中遇到的问题。
同时，我们还建立了征收工作的投诉处理机制，对于投诉事件，我们及时处理，并向投诉方进行了解释和回应，维护了公众的合法权益。
四、工作亮点与经验1.团队建设我们办公室注重团队建设，建立了一支专业、高效的工作团队。
通过定期组织培训、交流学习等活动，提高了团队成员的专业水平和团队合作能力，为征收与补偿工作提供了坚实的保障。
征收办主要职能
征收办主要职能：
一、认真贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关的法律法规，起草组织实施本区房屋征收与补偿安置的规范性文件。
二、负责征收办及相关工作人员的工作指导及业务培训和监督。
三、负责编制房屋征收计划，拟定项目征收补偿方案，报区人民政府审查，并组织论证征收补偿方案和公布征收意见。
四、负责拟征收房屋情况的摸底调查；协调、组织相关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
五、负责组织社会稳定风险评估工作，拟定社会稳定风险评估报告草案；组织被征收人选择房地产评估机构；委托并监督管理房屋征收实施单位实施房屋征收补偿的具体工作。
六、负责拟定项目征收决定公告，报区人民政府发布；负责房屋征收行政复议和行政诉讼工作；负责向人民法院申请强制执行搬迁。
七、完成区委、区政府和主管部门交办的其他工作。
房屋征收补偿办公室各科室职责_
房屋征收补偿办公室各科室职责_房屋征收是国家对某些土地、房屋等进行公益性的收回，并且对房屋的业主进行经济补偿的一项制度，其主要目的是保障国家利益以及人民生活安定。
作为一项涉及大量利益以及民生的政策，房屋征收补偿的办理与执行贯穿整个过程，需要一系列的部门和职能科室的协同配合以及逐级责任的担当。
为此，本文将就房屋征收补偿办公室各科室的职责进行详细的说明和分析。
一、办公室领导班子办公室的领导班子是一支十分重要的队伍，他们主要负责为其他科室提供全局性的协调和支持。
领导班子成员除了具备一定的补偿理论知识外，还应该有较强的领导能力、组织协调能力及服务意识。
他们的职责具体包括：1、灵活掌握政策，定期举行座谈会议，加强政策宣传，为科室领导和工作人员提供指导和服务。
2、组织各科室制定年、季、月工作计划，并对其完成情况进行通报和表彰。
3、审核征收补偿办公室的预算和报告材料，以及各科室的进展报告，提出重点建议。
二、法律科法律科是征收补偿办公室中的一支重要的专业队伍，它的主要职责是承担与房屋征收的相关法律政策有关的事务，具体工作内容包括：1、组织起草各项征收手续及补偿方案、规划的征收报告。
2、审核咨询问题，包括咨询书、征收公告等所涉及的法律问题。
3、开展征收补偿区检查等职责。
4、研究征收相关法律法规，特别是本地区的有关政策规定，定期对征收总体情况进行分析和评估，为征收补偿部门的科学决策提供法律支持。
三、用地规划科用地规划科主要职责是承担房屋征收的规划、设计和规划编制等工作。
具体职责包括：1、审核征地范围内的地质、水土、环保等方面的规划报告，编制征收报告及相关资料。
2、开发征收区域的交通道路、公共基础设施和其他公共设施等。
3、审查征地后的规划方案书和方案报告。
4、审查、审批征地，并对勘探工作的归集资料进行审核和签署，助推征地户邮寄《告知书》。
四、资产评估科房屋征收补偿的着重点是经济方面的补偿，因此，资产评估科的职责显得十分重要。
拆迁办岗位职责
拆迁办岗位职责
1、全面负责公司项目规划用地范围内的房屋拆迁工作，负责拆迁工作的整体组织与协调（人员、机械设备及拆迁工作的现场管理等）并在政府审批规定的时限内完成拆迁工作。
2、做好项目规划用地拆迁范围内的前期调查、摸底工作（人员状况、符合条件的房屋实际补偿面积、文物古迹及公共设施的分布等），并整理成册，以便为后续的拆迁、补偿工作提供依据。
3、配合公司其它部门申请办理“房屋拆迁许可证”政府文件（实施细则）中规定提供的与房屋拆迁有关的文件、证明及其它等。
4、负责拆迁计划和拆迁方案的编制（审报材料之一），确保拆迁工作有计划有步骤的开展。
5、负责及时收集与拆迁工作有关的最新政策、法律法规及其它要求，确保拆迁工作做到有法可依。
6、负责配合政府有关部门进行拆迁工作开展前期的公告、政策宣传、动员及其它工作，并协助动迁居民做好搬迁工作。
7、协助相关部门（自来水公司、市政公司、工程部）对项目规划用地范围内的电力电缆、给排水管网的改线和重新规划工作，以利于后续工作的开展。
8、配合财务部门做好动迁居民拆迁补偿安置协议的签订、拆迁补偿金、搬迁补助费、监时安置补助费的核实、登记和发放工作。
9、负责拆迁资料的整理、保管，并在拆迁工作完成后规定的时间内
向主管部门移交、存档。
10、完成领导交办的其它工作。
征拆部门岗位职责(共3篇)
征拆部门岗位职责（共3篇）征拆部岗位职责一，部长岗位职责：1，负责办理征地拆迁工作中的对外联系，协调等方面的具体工作。
2，负责征地拆迁合约执行的监督和检查。
3，审查征地拆迁方案，组织核定征地面积和拆迁工程数量，并参加完成项目最终用地红线的绘制。
4，完成领导交办的其他工作。
二，技术员职责：1，负责办理征地拆迁过程中的有关征地和拆迁手续。
2，负责征地拆迁资料的收集和整理，编制征地拆迁工作报表。
3，负责征地拆迁对外文件的起草。
4，完成领导交办的其他工作。
第2篇：征拆部工作职责范围征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。
2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、用法林地的报批工作。
3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。
4、负责编制项目的征地拆迁工作方案，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。
5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。
6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的冲突、纠纷。
与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。
7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
8、动态把握征拆重难点问题，准时报告征拆重大事项。
9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。
10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。
负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。
11、负责协调征拆补偿资金的拨付及用法。
按时更新总公司征地拆迁台账，投资方案完成、资金到位状况统计表，上报路局、总公司。
12、负责建设项目用地管理工作。
组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。
13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。
征地拆迁部职责
征地拆迁部职责第一篇：征地拆迁部职责征地拆迁部职责1、负责我管段的铁路永久征地和施工临时用地工作；2、负责开展土地征地拆迁的宣传发动教育和前期准备工作；3、负责土地征收政策调查研究，熟悉掌握有关法律法规，配合地方征地部门做好地方老百姓的工作；4、负责制定铁路用地征地拆迁工作方案和有关细则，并做好土地征地拆迁工作所涉相关文件资料档案和台帐的收集和整理工作；5、协助地方土地部门负责土地丈量、政策宣传和处理工作，及时掌握补偿资金发放情况以及相关特殊问题的处理情况。
6、给领导提供可靠的征地拆迁数据资料，；7、完成领导交办的征地拆迁协调解释沟通工作。
一、负责土地征收政策调查研究，熟悉掌握有关法律法规，配合地方征地部门做好地方老百姓的工作；二、协助九江县编制（修编）土地利用总体规划、土地利用年度计划。
配合九江县加强对城西港区的征地管理工作。
三、配合九江县征地工作组开展港区土地征收、青苗及附着物的丈量、清点、测算、兑付和对征地农民、工矿企事业单位的补偿安置工作。
四、负责土地征收工作的总体协调工作，配合九江县办理报批港区土地征用和农用地转用手续，确保用地各项手续完备。
五、整合土地资源，节约集约土地，积极争取上级用地计划指标，确保港区项目用地。
六、完成领导交办的其他工作任务。
七、负责部门内部资料的收集、整理、归档工作；八、完成领导交办的其他工作。
、负责征地拆迁报件和相关前期工作；二、负责本部门工作计划、工作总结，统计报表和信息报征地拆迁办职责征地拆迁办主要职责：（一）负责开展土地征地拆迁的宣传发动和前期准备工作；（二）负责制定土地征地拆迁工作方案和有关细则，并做好土地征地拆迁工作所涉相关文件资料档案和台帐的收集和整理工作；（三）负责土地丈量、政策宣传和处理工作，及时掌握补偿资金发放情况以及相关特殊问题的处理情况。
（四）负责土地报批涉及的项目包装等各项工作。
第二篇：征地拆迁工作职责征地拆迁工作职责第一条认真贯彻落实党中央、国务院关于铁路投融资体制改革的部署，与京滨铁路沿线地方政府积极发挥自身优势，落实各自责任，切实做好征地拆迁工作，共同推进京滨铁路建设。
拆迁办公室日常管理制度
第一章总则第一条为加强拆迁办公室的管理，提高工作效率，确保拆迁工作的顺利进行，特制定本制度。
第二条本制度适用于拆迁办公室全体工作人员。
第三条拆迁办公室全体工作人员应遵守国家法律法规，严格执行本制度。
第二章组织机构第四条拆迁办公室设主任一名，副主任一名，下设综合部、业务部、财务部等部门。
第五条主任负责全面工作，副主任协助主任工作，各部门负责人负责本部门工作。
第三章工作职责第六条综合部职责：（一）负责拆迁办公室的日常行政管理，包括文件收发、档案管理、办公用品采购等；（二）负责组织会议、接待工作，确保会议、接待活动顺利进行；（三）负责宣传、培训、考核工作，提高工作人员的业务素质和综合素质；（四）负责拆迁办公室的纪律检查，维护办公秩序。
第七条业务部职责：（一）负责拆迁项目的立项、审批、实施等工作；（二）负责拆迁项目的现场管理，确保拆迁工作顺利进行；（三）负责拆迁项目的档案管理，确保档案完整、准确、安全；（四）负责拆迁项目的验收、结算等工作。
第八条财务部职责：（一）负责拆迁办公室的财务管理工作，确保财务收支合法、合规；（二）负责拆迁项目的资金筹措、使用、监管等工作；（三）负责拆迁项目的成本核算、审计等工作；（四）负责拆迁办公室的财务报表编制、报送等工作。
第四章工作制度第九条上下班制度（一）工作人员应按时上下班，不得迟到、早退；（二）工作时间不得擅自离岗，如需离岗，应向领导请假；（三）请假需提前一天向领导提出申请，经批准后方可离岗。
第十条请销假制度（一）工作人员因私事请假，应提前一天向领导请假，说明请假原因、请假时间；（二）请假时间超过三天的，需提供相关证明材料；（三）请假期间，应保持通讯畅通，随时接受工作安排。
第十一条出差制度（一）工作人员因公出差，应提前向领导提出申请，经批准后方可出差；（二）出差期间，应遵守出差纪律，不得擅自改变行程；（三）出差归来后，应向领导汇报出差情况。
第十二条值班制度（一）值班人员应按时到岗，不得迟到、早退；（二）值班期间，应保持通讯畅通，及时处理突发事件；（三）值班人员不得擅自离岗，如有特殊情况，需向领导请假。
征拆部工作职责范围
征拆部工作职责范围1、负责各建设项目的征地拆迁工作。
2、负责建设项目用地（林地）勘测定界工作和项目用地报件的组卷工作，办理土地复垦报告以及先行、正式用地、使用林地的报批工作。
3、负责建设项目管理单位与省国土部门征拆协议的签订工作。
4、负责编制项目的征地拆迁工作计划，提出征地、拆迁方案，核实征地面积和拆迁数量。
5、负责与国土部门（林业部门）、乡镇政府、被征拆单位或个人、设计、监理、施工单位，共同对红线内土地（林地）、建筑物、地面附着物等进行现场实地丈量、清点、登记和共同签认工作。
6、配合地方政府做好被征拆单位（个人）的工作及协调征地拆迁引发的矛盾、纠纷。
与被征拆单位（个人）征拆补偿协议的签订工作。
7、协调拆除建设用地范围内的各类建（构）筑物、地面附着物等，满足交地、施工条件。
8、动态掌握征拆重难点问题，及时报告征拆重大事项。
9、协调设计院明确用地变更事项并出具变更技术通知单和变更用地范围的图纸。
10、负责建设项目征拆资金阶段性概算调整上报和清概工作。
负责协调各县（区）征拆验工计价上报、审核等工作。
11、负责协调征拆补偿资金的拨付及使用。
按时更新总公司征地拆迁台账，投资计划完成、资金到位情况统计表，上报路局、总公司。
12、负责建设项目用地管理工作。
组织绘制项目用地竣工图，开展建设用地划拨、《土地证》和规划手续办理工作。
13、协调配合其他部门开展工作，共同完成工程建设任务。
14、建立征地拆迁人员的定期培训制度，提高征拆人员的综合素质。
15、负责征地拆迁的资料收集，信息统计、整理、汇总、地亩竣工资料的归档移交工作，有关文件的收发和管理工作。
16、完成领导交办的其它工作。
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房屋征收补偿办公室各科室职责根据三定方案，房屋征收补偿办公室设4个内设机构，即：综合科、征收补偿科、搬迁安置科、动迁信访科。
下设莒南县正泰房屋征收有限公司。
综合科工作职责
一、负责文秘机要、宣传信息、保密和日常行政等工作；
二、负责对外联系，协调内部各职能科室，督查各类会议决议事项的落实和本单位各项规章制度的执行；
三、协助做好党的组织等工作；
四、负责全县房屋征收补偿安置档案等资料的管理；
五、负责房屋征收（搬迁）与补偿进度信息的归集、统计；
六、负责单位物品及固定资产登记管理等工作；
七、完成领导交办的其他事项。
一、负责拟定国有土地上房屋征收年度计划；
负责调研、起草国有土地上房屋征收与补偿政策及相关配套文件，负责组织实施国有土地上房屋征收与补偿工作，拟定房屋征收补偿方案，具体办理房屋征收决定涉及的补偿方案论证、征求公众意见、听证、公告、公布等工作；
二、负责组织房屋征收联合调查摸底工作并公布调查结果；
三、负责书面通知有关部门暂停办理相关手续；
四、负责组织房屋征收社会稳定风险评估工作；
五、负责报请县人民政府作出房屋征收补偿方案（征求意见稿），征收决定，并予以公告；
六、负责集体土地上房屋搬迁安置工作的指导与监督；
七、负责签订房屋征收补偿协议的相关工作；
八、负责办理向县人民法院申请强制执行的具体工作；
九、负责组织协调相关部门会商、会办政策适用、特殊
户补偿安置等工作；
十、负责房屋征收（搬迁）工作情况的统计和上报；
十一、负责房屋征收实施单位及其从业人员的培训工作；
十二、完成领导交办的其他事项。
一、负责拟定安置房建设中长期计划、安置房年度建设计划和交付计划；
二、负责安置房项目建筑设计方案、配套设施标准的确认和实施过程中的监督、协调；
三、负责安置房的交付审核及相关调配工作；
四、负责存量房源管理；
五、指导各片区、街道的安置房建设；
六、负责安置房项目建设进度情况及安置进度的统计和上报；
七、完成领导交办的其他事项。
莒南县正泰房屋征收有限公司
一、受征收办委托组织拆除公司进行拆除招投标工作；
二、组织旧房搬迁、验收、残值看护、拆除，垃圾清运；
三、对拆除公司进行管理。
一、负责牵头处理全县房屋征收（搬迁）方面的重大信访问题；
二、负责全县房屋征收（搬迁）方面政策咨询、投诉和举报的受理；
三、负责办理因房屋征收与补偿引起的行政复议和行政诉讼的具体工作；
四、负责承办上级机关交办、转办的信访事项；
五、完成领导交办的其他事项。