建筑、结构图纸会审要点

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建筑工程图纸会审

建筑工程图纸会审

建筑工程图纸会审建筑工程图纸会审是工程施工前的重要环节,通过会审可以提前发现和解决设计中的问题,确保施工过程的顺利进行。

本文将介绍建筑工程图纸会审的流程和注意事项。

一、会审前的准备工作在进行建筑工程图纸会审之前,需要进行以下准备工作:1.收集图纸:收集并整理施工图纸,包括平面图、剖面图、立面图等各种图纸类型。

2.组织会审团队:由各相关专业的技术人员组成会审团队,包括建筑设计师、结构设计师、土木工程师等。

3.确定会审时间和地点:安排会审的具体时间和地点,确保相关人员的参与度和会议的顺利进行。

二、会审流程建筑工程图纸会审的流程可以分为以下几个步骤:1.图纸查阅与准备:会审开始前,参会人员应对图纸进行仔细查阅和准备,了解各项设计要求和技术细节。

2.问题提出与讨论:会审过程中,参会人员可以提出自己发现的问题,并就问题进行讨论,寻找解决方案。

3.书面记录与整理:会审过程中,应有专人负责记录会议讨论的要点、问题及解决方案,整理成书面记录。

4.问题整合与解决:通过会审会议,将所有问题整合汇总,制定解决方案,确保图纸的设计更加完善和合理。

5.会审记录的归档:将会审记录进行归档保存,以备将来查阅和参考。

三、会审注意事项在进行建筑工程图纸会审时,需要注意以下几点:1.专业人员参与:会审应邀请相关专业的技术人员参与,确保对各方面要求进行全面审查。

2.问题分析具体化:在会审过程中,对问题的提出和讨论应尽量具体化,明确指出存在的问题和改进的方向。

3.合理的时间安排:会审时间宜安排充裕,以确保对图纸进行充分的审查和讨论,避免匆忙决策带来的问题。

4.标准规范遵循:对于图纸设计,应确保符合相关的标准和规范,包括建筑设计规范、安全规范等。

5.解决方案的可行性:在确定问题的解决方案时,需要考虑到施工条件和实际可行性,避免出现无法执行的方案。

6.持续的会审工作:建筑工程图纸会审不是一次性的工作,应持续进行,及时发现和解决设计中的问题。

图纸会审指南,技巧和要点全在这了

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【图纸会审指南,技巧和要点全在这了】一、建施011、设计说明与各层图纸使用材料、做法不符。

各层图纸使用材料、做法与构件详图不符。

2、卫生间、走廊等楼板面降低,梁宽大于墙宽,造成墙脚有梁角。

3、设计墙厚与市场砖规格不符。

基础砖非实心砖、没标明外墙砖种类,或外墙用空心砖。

4、隔墙、轻质墙没标明使用材料种类。

5、建筑构件无详图、无配筋图、无混凝土标号、尺寸标注不明。

6、女儿墙、卫生间、等隔墙高度没标注。

7、卫生间、栏杆、层面女儿墙等有防水要求的部位是否设反梁,建施与结施是否都有标明。

8、各层的窗底高度是否统一,窗顶、门顶与梁底高度是否相符。

9、当设有明沟时,其门口处有否设盖板。

10、图纸标高与规划的高程关系,建筑底层地面标高与室外标高关系,楼梯底、各室内、走廊的标高关系。

11、门窗顶标高与梁底标高是否发生抵触或剩余空间不足于过梁的厚度。

12、梯间墙短小,若有窗时,该位置是否有电箱、消防箱等同时存在,其空间是否足够。

0213、水电等安装工程的管道是否占到门窗洞口;其管道有否固定支架的位置。

14、屋面或变化层的楼板在室内厅、房上有否砼梁。

15、门窗装饰设有盖面板时,其门洞与墙边有否留置盖面板位置。

16、门窗的开启方向和出入口有否障碍或矛盾。

17、屋面或变化层的阳台若设计有间隔很小的两根并排砼梁时能否避免。

18、室内空调管的洞口通往室外机的路线能否畅通、有否空调水排水管。

19、墙厚、梁宽、电箱、消防箱的尺寸在建筑的使用功能方面是否有影响,能否改善。

20、地下室的入口高度一般应不小于2.2m,最好能达到2.4m。

21、裙楼屋面与标准层同高度处,因标准层的阳台标高一般设置降低50mm的泄水,若此处也做降低处理就与裙楼屋面不平,若不降阳台水就无法排出。

22、设有柱、板的凉台的装饰时有否标明内外装饰的分界线。

23、外墙的外围尺寸与外装饰砖的模数能否相符。

二、结施1、柱配筋的主筋排放位置是否明确,梁筋是否太密,影响混凝土石子的进入,多重梁交叉时是否造成超过板厚现象。

建筑专业图纸会审要点

建筑专业图纸会审要点

建筑专业图纸会审要点建筑专业图纸会审是建筑工程设计和建设过程中非常重要的一环,会审前的图纸不仅仅是设计师个人的创意和构思,也需要符合专业标准和规范,同时还应该考虑到施工、维护和使用等方面的细节问题。

因此,建筑专业图纸会审是实现建筑工程质量、安全、节约和环保的重要手段。

以下是建筑专业图纸会审的要点:1. 合规性建筑专业图纸会审的第一要点是确认图纸的合规性。

设计图纸必须符合相关行业、国家和地方的标准、规范和法律法规要求。

如果图纸有违规内容,会审人员应当及时指出并提出相应建议,确保图纸符合规范要求。

2. 准确性图纸的准确性也是会审人员关注的问题。

设计师制作图纸时,需要精确计算和测量各项参数,并将其准确表述在图纸上。

会审人员应当仔细审核图纸的数据和表述,发现不准确的地方及时纠正,防止后续出现工程质量问题。

3. 安全性建筑工程的安全性不容忽视。

设计图纸需要考虑到建筑工程的正常使用和可能产生的安全隐患。

如建筑物结构、防火措施、电气线路、气体管道等,都需要经过严格的安全检验。

会审人员必须对图纸上涉及到的各个方面的安全性细节进行审查,确保建筑工程的安全性。

4. 经济性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的经济性。

设计师需要根据工程预算编制图纸,并在技术方案中尽可能考虑到降低工程成本的措施。

会审人员可以从不同角度审查图纸,并提供优化建议,确保目标成本得到实现。

5. 可行性建筑专业图纸的会审还需考虑到工程的可行性。

设计师需要根据实际情况编制图纸,尽可能考虑到施工过程中可能会遇到的问题,以便施工方按照图纸顺利进行施工。

会审人员应当审查图纸覆盖面是否全面、信息是否完整,以及是否符合实际情况。

6. 工艺性建筑专业图纸的会审还需要考虑到工艺性。

部分细节信息在设计和施工过程中显得特别重要,如排水系统、电气线路等。

会审人员应当对图纸中涉及到的关键工艺节点进行审查,并提供相应建议和意见,避免在施工过程中出现技术问题。

7. 一致性最后一个要点是建筑专业图纸会审的一致性。

图纸会审要点总结(技术负责人必备)

图纸会审要点总结(技术负责人必备)

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核查地基基础设计等级、混凝土结构安全等级、建筑抗震设防重 5 要性,抗震设防烈度、各部位混凝土结构抗震等级,混凝土结构
环境类别等是否正确。
6
核查各部位钢筋等级,混凝土等级,保护层厚度是否合理,选取 经济的材料如冷轧带肋钢筋等。
7 核查结构嵌固层的合理性。
三 地基基础图纸审查要点
1
结合勘察报告和现场情况,核查基础型式的安全性、合理性、 经济型。
3 核查剪力墙的布置是否影响房间打通(如需)。
4
卫生间周围应为混凝土墙或200mm高素混凝土反坎,在冷热水 管部位应有650mm高素混凝土反坎。
5
与土接触的墙应为混凝土墙或下部用素混凝土反坎,并高出土面 200mm。
6
核查消防箱空口对隔墙的消弱,当洞口较大所剩墙体少时,可采 用构造柱。
7
当剪力墙厚度或混凝土柱宽度大于隔墙厚度时,宜将凸出部位放 置于次要房间。
2 核查天然基础持力层与勘察报告的吻合情况。
3 核查桩顶、承台、地板之间的标高合理性。
4 核查桩、柱的定位和建筑图的一致性。
5 核查天然基础错台关系(一般1:2)。
6
核查人防地下室设备用房是否有从基础内引入出的钢筋头,用于 暂时设备接地。
7
结合建筑、设备图纸核查承台,天然地基基础与集水坑、设备 管沟、排水沟是否冲突。
6 核查地下室侧墙留洞是否与设备图纸一致。
7
核查地下室抗渗等级,考虑水浮力对地下室结构设计的影响,综 合评估底板设计的合理性和经济性。
五 主体梁结构图纸审查要点。
1
核查梁布置不影响下层建筑平面,如客厅、餐厅、主卧等空间 内不出现梁。
2 梁的布置应满足梁底净空不小于建筑要求。

图纸会审的主要内容及注意事项

图纸会审的主要内容及注意事项

图纸会审的主要内容及注意事项图纸会审是指工程各参建单位(建设单位、监理单位、施工单位)在收到设计院施工图设计文件后,对图纸进行全面细致的熟悉,审查出施工图中存在的问题及不合理情况并提交设计院进行处理的一项重要活动。

图纸会审由建设单位组织并记录。

通过图纸会审可以使各参建单位特别是施工单位熟悉设计图纸、领会设计意图、掌握工程特点及难点,找出需要解决的技术难题并拟定解决方案,从而将因设计缺陷而存在的问题消灭在施工之前。

一、图纸会审的主要内容有:1)尺寸、标高是否一致(建筑、结构);2)水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾;3)预留洞、预埋件是否错漏(各专业);4)构造作法是否交待清楚;5)材料选用是否合理,设计是否能满足质量要求;6)建筑图与结构图是否一致;7)标准图、详图是否正确;8)顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调(多数设计院均采用图集);9)门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

二、图纸会审的一般方法:先粗后细:就是先看平,立、剖面图,对整个工程的概貌有一个轮廓的了解,对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法,核对总尺寸与细部尺寸。

三、图纸会审中应注意的常见问题:1)建筑部分:建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处,建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

2)先小后大:首先看小样图再看大样图,核对在平、立、剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符;所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾;索引符号是否存在漏标;大样图是否齐全等。

3)先建筑后结构:就是先看建筑图,后看结构图;并把建筑图与结构图相互对照,核对其轴线尺寸、标高是否相符,有无矛盾,杏对有无遗漏尺寸,有无构造不合理之处。

4)先一般后特殊:应先看一般的部位和要求,后看特殊的部位和要求。

特殊部位一般包括地基处理方法,变形缝的设置,防水处理要求和抗震、防火、保温、隔热、隔音、防尘、特殊装修等技术要求。

建筑结构图纸会审审图要点(结构部分)

建筑结构图纸会审审图要点(结构部分)

海蓝金钟府二期图纸会审审图要点(结构部分)(一)基础部分
1、基础电梯基坑的标高与集水井的位置是否与建筑和水专业图纸对应,如不一致,要提前告知设计,确认无误后方可施工。

2、基础电梯基坑的做法大样。

2、应注意坡道大样梁上反位置,说明坡道需回填部分的材料。

3、严格按照基础大样施工,如有疑问,应及时提出。

(二)墙柱
1、注意墙柱变截面处位置大样做法,特别是厕所位置。

2、注意墙柱开洞位置及尺寸与机电专业一致,预留洞口及套管须核对设备图纸无误后结合总说明施工。

(三)梁板
1、注意主次梁搭接露梁头的问题,变截面梁和剪力墙变截面大样。

2、需特别关注深梁位置的搭接问题,有无注明梁面标高。

3、商业屋面与塔楼交接处的处理,如管道设置,排水问题,现场如有问题,应及时提出。

4、结构标高低于建筑标高处应按要求回填,不得随意改变回填材料,洞口周边无梁的板洞,应按总说明要求加强。

5、水电井处的楼板应预留钢筋待管道安装后二次浇筑。

(四)大样楼梯
1、墙身大样须核对建筑图纸。

2、结构楼梯标高是否与建筑对应,如有问题,应及时提出。

(五)施工须结合建筑图、设备专业图纸,提前预留预埋、核对标高、线条大样等内容。

(六)按图施工不只是按结构图,结构图与其它专业不一致的地方,要提前告知设计,确认无误后方可施工。

图纸会审重点内容总结【最新版】

图纸会审重点内容总结【最新版】

图纸会审重点内容总结1.建筑、结构说明有没有互相矛盾或者意图不清楚的地方2.建筑、结构图中轴线位置是否一致,相对尺寸是否标注清楚3.如果是框架结构,看建筑、结构图梁柱是否尺寸一致,如果是砖混,看墙厚、构造柱的布置是否一致4.核定交桩以后的标高与图纸中的标高是否有出入5.建筑装饰装修表是否包含所有房间6.查看门窗的做法是否明确,有图籍的按照图籍,没有图籍做法的是否有大样,大样中开启方向、玻璃材质、龙骨材质等是否明确。

7.一般设计容易疏忽的是窗台做法、窗帘盒做法、门窗的材质、门垛尺寸8.看结构图说明中是否与规范相矛盾或有出入,如有,协商按哪个标准施工9.从施工角度考虑,是否有施工难度大甚至不可能施工的结构节点,比如坡屋10.如果自己掌握的比较全面的话,要检查室内管线是否打架,尤其是室外工程管线是否打架、面与平屋面相交的地方,梁的交叉施工最容易出问题。

10.楼梯踏步高和数量是否与标高相附11.建筑立面图中的结构标高是否与结构图每层的标高相附12.檐口的地方标高容易出错,适当注意13.建筑平面里的门窗洞口尺寸、数量是否与门窗表里的尺寸、数量相符图纸会审工作首先应熟悉施工图、如:建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图、建筑祥图、结构施工图、设备图等。

1、会审图纸综合归纳常见问题如下;尺寸、标高是否一致;水、电、设备安装专业图之间、图号之间是否有矛盾;预留洞、预埋件是否错漏;构造作法是否交待清楚;材料选用是否合理,设计是否能满足质量要求;基础、地沟等是否相碰;建筑图与结构图是否一致;标准图、详图是否正确;顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法是否协调;门窗、构件的尺寸、规格、数量是否相符等。

2、熟悉图纸的方法及要领:先粗后细:就是先看平,立、剖面图,对整个工程的概貌有一个轮廓的了解,对总的长、宽尺寸、轴线尺寸、标高、层高、总高有一个大体的印象。

然后再看细部做法,核对总尺寸与细部尺寸。

3、图纸会审时应审查以下问题:(1)建筑部分:建(构)筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处,建(构)筑物平面布置与现场实际有无不符情况等。

建筑工程施工中图纸会审要点 精装修全套

建筑工程施工中图纸会审要点 精装修全套

建筑工程施工中图纸会审要点精装修概念方案阶段:1 空间布局、动线是否合理,满足营销需求,是否满足功能要求。

2 风格定位是否满足甲方初衷。

3 所选图片是否与风格匹配。

4 文化元素是否突出(非硬性标准)。

5 预估造价是否满足甲方限价设计。

效果图及最终方案阶段:1 概念方案阶段所提问题是否修改。

2 所出效果图是否能涵盖整个项目。

3 整体空间感、舒适度是否满足业主需求。

4 整体风格是否一致。

5 是否能够突出原有建筑户型的优势,优化原有劣势。

6 初步软装配饰是否与硬装设计匹配。

施工图阶段1.设计说明:1.1 设计范围是否符合委托要求。

1.2 设计依据有专业规范及标准要求,装饰材料符合防火规范及环保要求。

1.3 设计说明中应包含通用装修做法,及针对本项目说明。

1.4 图纸目录是否全面,并与图纸相对应。

1.5 有完整的图例说明及材料编号对照表。

1.6 对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明。

1.7 图面干净、配有必要的文字说明,表意清晰完整,标注文字大小比例协调统一,清晰明了。

2. 平面扩初图:2.1 各区域平面图是否齐全,扩初图种类是否齐全(一般包括:平面布置、隔墙定位、天花尺寸、综合天花、地坪布置、电气点位、给排水点位、立面及详图索引)。

2.2 平面图布置是否合理,与方案效果图一致。

细节是否考虑充分、表达正确。

2.3各区域功能分区合理、交通动线流畅,各区域面积分配符合设计委托要求。

2.4 室内外相接的地面铺装应衔接合理。

2.5 综合天花图应结合智能化设计合理安排背景音乐、监控等位置。

2.6 厨房、卫生间等各功能区域布置应满足人体工学要求的最小尺寸。

2.7 隔墙定位图对新建隔墙及拆除墙体有图例标明及尺寸标注。

2.8 天花布置图应有详细的材料、尺寸、标高要求,并避免与原结构梁产生冲突。

2.9 综合天花图应交代灯具、空调主机、出及回风口位置,各专业均应满足使用及美观要求。

2.10 地坪布置图应标注地坪高度、地面材料、尺寸、排水走向及地漏位置等细节。

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建筑、结构图纸会审的技巧和方法建筑设计图纸是施工企业进行施工活动的主要依据,审核图纸是技术管理的一个重要方面,学好图纸,掌握图纸内容,明确工程特点和各项技术要求,理解设计意图,是确保工程质量和工程顺利进行的重要前提。

从事施工的人员都应重视图纸掌握和审核,认真掌握图纸以便能正确、有效地指导施工,否则,势必会影响工程质量,造成经济损失。

一、预备程序:熟悉拟建工程的功能1、书面预做提纲:结合设计任务书,首先了解本工程的功能,是车间还是办公楼?是商场还是宿舍?了解功能之后,再联想一些基本尺寸和装修,例如厕所地面一般会贴地砖、作块料墙裙,厕所、阳台楼地面标高一般会低几厘米;车间的尺寸一定满足生产的需要,特别是满足设备安装的需要等等。

以及建筑应说明内容等,应书面做个提纲,做到读图时有针对性。

2、因初审图纸常常时间很紧张,所以一定要制定读图进度计划,合理分配时间,最好精确到每张图的时间分配。

3、设计自用的审图笔记。

发现问题同时用铅笔原图位置标示和记到笔记里,便于汇总和查找,必要时可编号。

(见附表图纸常见问题汇总表)4、重要/关键数据一定要背下来,不要偷懒,这样可大幅提高读图效率二、读图次序:先粗后精,先建筑后结构,先大后细,先主体后装修,先一般后特殊。

1.先粗后精。

1.1、粗看的要求:就是先看平面、立面、剖面,将整个工程的设计图纸粗略地看一遍,使对整个工程的规模、特点、结构情况,使用材料要求等等有一个大致的了解。

要求:a.书面总结,关键数据背记下来,以便细看图纸时随时参考,不用再反复翻图;b.对照设计任务书和预作提纲,进行校核,找出差异及原因c.同时检查图纸是否齐全、清楚,内容有无漏项。

1.2、细看要求:然后再一张一张地细看,核对图纸中总尺寸和分尺寸,坐标、轴线、位置、标高、平立面等是否一致,标注是否齐全,有无遗漏、错误之处,各处交叉连接是否相符,门窗型号的位置、尺寸和数量表与平面是否一致等。

要求:a.熟悉、审查工程平面尺寸建筑工程施工平面图一般有三道尺寸,第一道尺寸是细部尺寸,第二道尺寸是轴线间尺寸,第三道尺寸是总尺寸。

检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,并留意边轴线是否是墙中心线,有时边轴线为外墙外边线,应重点留意。

识读工程平面图尺寸,先识建施平面图,再识本层结施平面图,最后识水电空调安装、设备工艺、二装施工图,检查它们是否一致。

熟悉各层平面尺寸后,还要审查是否满足使用要求,例如检查房间平面布置是否方便使用、采光通风是否良好等。

并留意下一层平面图尺寸与上一层有无不一致的地方。

b.熟悉、审查工程立面尺寸建筑工程建施图一般有正立面图、剖立面图、楼梯剖面图,这些图有工程立面尺寸信息;建施平面图、结施平面图上,一般也标有本层标高;梁表中,一般有梁表面标高;基础大样图、其它细部大样图,一般也有标高注明。

通过这些施工图,可掌握工程的立面尺寸。

正立面图一般有三道尺寸,第一道是窗台、门窗的高度等细部尺寸,第二道是层高尺寸,并标注有标高,第三道是总高度。

审查方法与审查平面各道尺寸一样,第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸,第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸。

检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。

2.先大后细。

就是先看大图后看细部大样图。

2.1.搞清细部构造要求和作法,以及节点构造的连接处理是否清楚、合理,2.2.核对平面图中标注的大样与大样图的编号、尺寸、形式、作法是否一致,2.3.所采用的标准图集编号、类别、型号与图纸是否矛盾,2.4.大样图是否齐全,有无遗漏。

3.先建筑后结构。

就是先看建筑图,后看结构图,然后:针对建筑图:3.1.核对建筑图和结构图的轴线位置、尺寸是否一致,前后有无矛盾;3.2.检查立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同,再检查建施的标高是否与结施标高相符。

建施图各楼层标高与结施图相应楼层的标高应不完全相同,因建施图的楼地面标高是建筑完成面标高,而结施图中楼地面标高是结构顶面标高,不包括装修面层的厚度,同一楼层建施图的标高应比结施图的标高高出20~50mm。

这一点需特别注意,因有些施工图,把建施图标高标在了相应的结施图上,如果不留意,施工中会出错。

3.3.检查立面图门窗顶部标高是否与所在层的梁底标高相一致(或即使两者标高一致,但两者不在同一竖向平面内,此时应向设计索要梁下挑耳节点构造);3.4.检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错,检查梯梁下竖向净空尺寸(净高)是否大于2m,是否存在碰头现象。

3.5.当中间层出现露台时,检查露台标高是否比室内低;检查厕所、浴室楼地面是否低几厘米,若不是,检查有无防溢水措施。

3.6.最后与水电空调安装、设备工艺、第二次装修施工图相结合,检查建筑高度是否满足功能需要。

3.7.检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内。

3.8.检查砖墙下有梁否。

3.9.检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬,检查结构平面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合。

针对结构图:3.1.结构图部件等大样图及其编号,是否与结构布置图相符;3.2.钢筋配置是否齐全合适,钢筋尺寸、数量、形状与配筋有无遗漏和差错,与板厚是否冲突,是否存在可能的安装问题。

3.3.检查砖墙下有梁否。

3.4.结构平面中的梁,在梁表中是否全标出了配筋情况。

3.5.检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况。

3.6.梁、板、柱在跨度相同、相近时,有无配筋相差较大的地方,若有,需验算。

3.7.当梁与剪力墙同一直线布置时,检查有无梁的宽度超过墙的厚度。

3.8.当梁分别支承在剪力墙和柱边时,检查梁中心线是否与轴线平行或重合,检查梁宽有无突出墙或柱外,若有,应提交设计处理。

3.9.检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要求,当工程上采用带肋的螺纹钢筋时,由于工人在钢筋加工中,用无肋面进行弯曲,所以钢筋直径取值应为原钢筋直径加上约21mm肋厚。

3.10.检查设计要求与施工验收规范有无不同。

如柱表中常说明:柱筋每侧少于4根可在同一截面搭接。

但施工验收规范要求,同一截面钢筋搭接面积不得超过50%。

3.11.检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明有无存在相矛盾之处。

3.12.单独基础系双向受力,沿短边方向的受力钢筋一般置于长边受力钢筋的上面,检查施工图的基础大样图中钢筋是否画错。

4.先主体后装修。

就是先看主体结构部分,后看装修部分(包括装饰、防火、保温、隔垫、隔音等)以及其他特殊装修部位构造和材质要求。

5.先一般后特殊。

就是先看一般建筑结构部位,熟悉基本尺寸、标高、部位、构造和要求后再看特殊部位和要求(如地基处理、变形缝的设置、防火处理、抗震构造等)搞清构造和处理方法;有无使用特殊材料,其品种、规格、数量能否满足需要等等。

在审阅图纸时,一般还要做到以下几点:1、图样与说明结合看要仔细看设计总说明和每张图纸中的细部说明,注意说明与图面是否一致,说明问题是否清楚、明确,说明中的要求是否切实可行。

2、土建图与安装结合看土建专业也要经常翻翻安装各专业图纸。

特别是综合工长和掌握全面的技术负责人,要对照土建和机、电、管等图纸,核对土建安装之间有无矛盾;预埋铁件、预留孔洞位置、尺寸和标高是否相符。

3、图纸与变更相结合设计中有许多变更通知单、图纸修改说明,要结合起来看,最好把变更说明部分注到图纸上去,以防止施工中遗漏。

三、改进性审核主要从有利于该工程的施工、有利于保证建筑质量、有利于工程美观,有利于降低造价等几个方面对原施工图提出改进意见。

1、从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见①结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况,当中间支座负弯矩筋分开锚固时,会造成梁柱接头处钢筋太密,捣砼困难,可向设计人员建议:负筋能连通的尽量连通。

②当支座负筋为通长时,就造成了跨度小梁宽较小的梁面钢筋太密,无法捣砼,可建议在保证梁负筋的前提下,尽量保持各跨梁宽一致,只对梁高进行调整,以便于面筋连通和浇捣砼。

③当结构造型复杂,某一部位结构施工难以一次完成时,向设计提出:砼施工缝如何留置。

④露台面标高降低后,若露台中间有梁,且此梁与室内相通时,梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固,请设计处理。

2、从有利于建筑工程质量方面,提出修改施工图意见。

①当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为1:1:6混合砂浆时,可建议将天花抹灰改为1:1:4混合砂浆,以增加粘结力。

②当施工图上对电梯井坑、卫生间沉池,消防水池未注明防水施工要求时,可建议在坑外壁、沉池水池内壁增加水泥砂浆防水层,以提高防水质量。

3、从有利于建筑美观方面提出改善施工图①若出现露台的女儿墙与外窗相接时,检查女儿墙的高度是否高过窗台,若是,则相接处不美观,建议设计处理。

②检查外墙饰面分色线是否连通,若不连通,建议到阴角处收口;当外墙与内墙无明显分界线时,询问设计,墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观,外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰。

③当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时,若柱突出外墙成为立面装饰线条时,为使该线条上下宽窄一致,建议对突出部位的柱截面不缩小。

④当柱布置在建筑平面砖墙的转角位,而砖墙转角少于900,若结构设计仍采用方形柱,可建议根据建筑平面将方形改为多边形柱,以免柱角突出墙外,影响使用和美观。

⑤当电梯大堂(前室)左边有一框架柱突出墙面10~20cm时,检查右边柱是否出突出相同尺寸,若不是,建议修改成左右对称。

按照“熟悉拟建工程的功能熟悉、审查工程平面尺寸熟悉、审查工程的立面尺寸检查施工图中容易出错的部位有无出错检查有无需改进的地方”的程序和思路,会有计划、全面地展开识图、审图工作。

图纸会审是由设计、施工、监理单位以及有关部门参加的进行图纸审查会,其目的有两方面:一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸,了解工程特点和设计意图,找出需要解决的技术难题,并制定解决方案;二是为了解决图纸中存在的问题,减少图纸的差错,使设计达到经济合理、符合实际,以利于施工顺利进行。

图纸会审程序通常先由设计单位进行交底,内容包括:设计意图,生产工艺流程,建筑结构造型,采用的标准和构件,建筑材料的性能要求;对施工程序、方法的建议和要求以及工程质量标准及特殊要求等等。

然后由施工单位(包括建设、监理单位)提出图纸自审中发现的图纸中的技术差错和图面上的问题。

如工程结构是否经济、合理、实用,对设计图中不合理的地方,提出改进建议;各专业图纸各部分尺寸、标高是否一致,结构、设备、水电安装之间各种管线安装之间有无矛盾,总图与大样之间有无矛盾等等,设计单位均应一一明确交底和解答。

会审时,要细致、认真地作好记录。

会审时施工等单位提出的问题,由设计解答,整理出“图纸会审记录”,由建设、设计和施工、监理单位共同汇签,“记录”作为施工图纸的补充和依据。

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