城市规划快题设计手册
城市规划快题设计规范
城市规划快题常用规第一节选址和布置第2.1.1条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
大中型菜市场类建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
小区的商店建筑服务半径不宜超过300m。
第2.1.2条商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近；如因用地条件所限，其安全距离应符合防火规的有关规定。
第2.1.3条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
第2.1.4条大中型商店基地，在建筑物背面或侧面，应设置净宽度不小于4m的运输道路。
基地消防车道也可与运输道路结合设置。
第2.1.5条新建大中型商店建筑的主要出入口前，按当地规划部门要求，应留有适当集散场地。
第2.1.6条大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地设停车场地或在建筑物设停车库。
第2.2.1条步行商业街应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
第2.2.2条原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
第2.2.3条步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定：一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m；二、新建步行商业街可按街有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
第2.2.4条步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处，宜设横穿该街区的消防车道。
第2.2.5条步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于5.50m，其构造应符合防火规的规定，并采用安全的采光材料。
第2.2.6条步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符合防火规的规定。
第2.2.7条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。
5.3.1 商业步行区的紧急安全疏散出口间隔距离不得大于160m。
如何画快题城市规划快题设计详解
如何画快题——城市规划快题设计详解读题阶段：仔细阅读题目中的每一个字，基本了解题目类型，地块大小，所在城市的地理位置，指北针朝向和所需提交成果。
重点了解题目中对项目的定位，要求，各项控制指标，地形周边环境，地貌以及其他特殊要求等。
这个阶段属于构思的前奏，思维要相当敏感，学会迅速挖掘题目中隐含的信息。
如旧城更新要注意一下其更新发展的目标和潜力，推测现有的交通系统能否满足发展需求，然后如何解决。
又如传统街区改造，一般需要保留原有街道的格局，该如何选择建筑形式等，往往此时思维已经打开了，题目的重点也就牢牢的被你抓在手中。
可见，读题这一阶段是非常重要的，一般需要花费20分钟左右。
请看实例分析。
题目:江南某城市居住小区规划设计规划任务与条件长江三角洲某城市中心地区拟建设一城市住宅小区，基地总用地面积约为11.3公顷。
北侧为城市主干道A，其他为城市支路；基地外围西为商住用地，西南为城市公园的水面，其他未已建住宅小区。
道路C东侧基地内50米范围设置商业建筑，与道路C西侧共同形成商业步行街（详见附图）规划要求1住宅建筑以多层为主；2住宅层高2.8米，户型以90平方米为主；3容积率1.0，绿地率大于35%，日照间距不小于1：1.2，建筑高度不大于35米；4建筑后退主干道红线不小于8米。
后退支路红线不小于5米；5小区住宅需按总户数的60%配置小车停车位，1/4以上的停车位设在地面。
；6按照小区特点配置基本公共设施（不设幼托设施）规划设计成果要求1总平面图1：1000；2规划构思与分析图若干；3总体鸟瞰图；4主要技术经济指标；5简要设计说明；6图纸表现方式不限。
规划设计时间6小时题目来源苏州科技学院07年硕士研究生招生考试城市规划专业城市规划与设计试题.读完题目之后，一些基本的信息就不说了，有几点是需要思考的。
1）该小区位于城市中心地段，总体规划界定的居住类用地之中，容积率1.0并紧靠城市公园水域，视野开阔，应属于高档住宅小区。
某规快题任务书
城市详细规划课程快题设计某城市中心区详细规划授课班级：指导老师：制定时间：建筑与规划学院城市规划系一、教学目的：1.通过本课程设计，使学生全面掌握和巩固城市详细规划设计的程序和方法，提高学生理论结合实际的能力；2.培养学生全面认识城市中心区规划设计的基本理论与方法，注重处理设计过程中的历史文化保护、城市设计及可持续发展理念的运用等问题，了解城市规划管理中“五线”控制的概念及具体的控制方法；3.通过本课程设计，培养学生在短时间内快速构思与图纸表达的能力；4.进一步培养学生的沟通与语言表达能力。
二、基地条件：规划设计地块为某中等城市中心区旧城改造项目，地块周边为城市道路所围合，地块北部为山体，山上有保留古塔，南部为贯穿城市东西的水系，东部地块为省级风景名胜区，地块内部东南角保留部分城市古民居。
现状地形特征为北高南低，东高西低，规划用地面积为12.28 公顷。
三、设计要求：1、根据城市总体规划及控制性详细规划的要求，地块用的性质为城市中心区综合用地，可考虑办公、商业、文化旅游设施及居住等多种功能；2、地块规划须结合城市规划要求，建设不小于8000平方米的城市广场；3、主要功能区及面积指标要求：市级商业及办公设施（包含城市级商业步行街）、城市市民文化活动中心、城市中心广场、市中心多元化住宅及配套服务设施等。
市级办公、综合商业及步行商业街（12－15万平方米）、市民文化活动中心（1万平方米）、城市广场（0.8万平方米）、住宅、公寓及配套服务设施（12－15万平方米）地块综合容积率须控制在2.0－2.5之间，建筑密度不得大于30％，绿地率不得小于35％，建筑高度不大于60米，停车位数量按规范控制，其中住宅车位按1：0.5配置。
沿街建筑后退城市道路及绿线不得小于5米（多层）、10米（高层），住宅日照间距系数为1：1.3，历史文化保护区须按城市设计要求合理确定保护分区高度及空间视廊范围。
4、该地块规划必须充分考虑城市历史文化保护、城市设计（城市三维空间）及城市开敞空间的连续性与完整性要求，充分考虑城市文化旅游氛围塑造及设施配套规划要求，突出城市的个性与特色。
规划快题设计任务书03
城乡规划设计〔6小时快题〕
主题：商住混合区规划设计
一、基地条件
基地位于城市核心景观地段，规划基地净面积约为9.2公顷。
具体地形详见?附录1：规划基地图?。
二、规划条件与要求
基地规划设计必须符合以下条件：
〔1〕用地性质：商住用地；
〔2〕容积率不大于2.0；
〔3〕建筑高度不超过36米；
〔4〕规划设计必须充分考虑与周边重要建筑和景观的照应关系；
〔5〕配套建设内容：
商业效劳：50000平方米；应结合周边的功能环境特征进行功能筹划；
幼儿园：按9班规模配置；
其他设施自行确定。
三、成果要求
1．简要规划设计说明：字数不少于300字〔该内容必须工整书写在图纸上〕2．规划设计图纸：
〔1〕总平面图1：1000〔含相关技术经济指标〕
〔2〕总体鸟瞰图或局部效果图比例不限
〔3〕相关分析图比例不限
3．图纸尺寸为A1规格，表现方式不限。
四、其他说明
①考试时间为6小时〔含午餐时间〕
②考生不得携带参考资料入场
附录1：规划基地图
规划地块
注：1. 地形图中浅灰色局部为规划地块，净用地面积约为9.2公顷。
2. 规划地块中深色建筑为保存建筑，其他建筑均可撤除。
附录2：规划基地放线格网图。
城市规划快题攻略
《城市规划快题设计与表现》第二章（上）2 快题设计的基础方法在快题考试中，设计是“锦”，表现是“花”。
首先，要织好一块锦缎，“花”才有存在的价值，因此设计是表现的基础。
对于专业学生而言，设计水平主要还是依靠大学阶段5年的学习，5个月之内很难有实质性的提高；因而短时间内能做的事情，主要是提高熟练程度，使自己能够在规定的时间内完成设计，正常展示出自己大学期间的学习成果。
所以快题练习的重点是提高自己设计的熟练程度，有效缩短设计时间，并在稳健之中增加一些闪光点。
对于跨专业的学生而言，设计水平基本上是从无到有，因而需要建立基本的设计理念，学习基础设计方法。
非专业学生可以有针对性地提出各种规划类型的设计重点，在应试中避免出现低级错误，能够完成一个也许不出色但是符合要求、中规中矩的方案设计。
2.1快题设计的主要原则快题设计考试是水平测试，不是竞赛，不需要天马行空的奇思妙想，不需要出奇制胜，首先要稳健，然后在稳中求胜。
因此，快题设计的主要原则是：①符合规范，没有导致见光死的低级错误；②符合题意，没有忽略或误读任务书提供的主要线索；③基本合理，没有明显的功能布局错误；④基本美观，没有明显的反人性的空间组织方式；⑤有闪光点，能够吸引评委的眼球。
2.2快题设计的考前准备2.2.1 知识和能力的准备（1）准备标准化标题标题具体是什么名字，是无所谓的。
评委不会因为你用了通用标题而扣分，也不会因为你针对考题写了很准确的名字而加分，关键是字体是否美观，影响到整个图面的效果。
可事先练就标准化的通用标题，比如“快图设计”、“城市规划快图设计”、“快题设计”等，空心的或者实心的，还有图底关系，不管什么题目都能用得上，省心省力，还能保证效果。
（2）准备3种空间组织方式如前所述，城市空间组织方式很多。
但在有限的考试时间内，不可能每个方式都尝试。
预先针对不同的规划类型各准备2－3种适应性强的空间组织方式，吃透，熟悉每种方式下的道路组织、绿化组织等手法，这样以不变应万变，应当能够解决绝大多数地形的问题。
城市规划设计技术手册共81页
第一章：规划设计工作流程图位总则 岗产有序进行、2.0.0 技术岗位分为设计总负责人、专业负责人、设计人、校对人、审核人、审定人等，对于规划设计项目审定人称为项目技术指导。
如需编制概（预）算，还有概（预）算编制注： * 详细规划流程简化为①②④⑤四步骤。
* 所管项目事前指导，中间检查审核审定由主任工或专业技术小组成员负责。
人和概（预）算校核人等岗位。
第三节技术岗位的任职资格3.1 技术岗位职务的任命3.1.0各个设计项目的技术岗位的任命根据我院的工序管理册的程序进行。
并应符合国家的注册制度执业资格的规定。
3.2 任职资格3.2.1 院管工程项目的岗位3.2.1.1 设计总负责人应由设计所推荐报院长和总工确定后任命，应具有高级职称或主任工程师、副主任工程师资格的技术人员担任。
当由一级注册建筑师、一级注册工程师任设计总负责人时，可视实际工件需要设副设计总负责人。
3.2.1.2 专业负责人、主要设计人应由具有工程师或以上资格的技术人员担任。
3.2.1.3 校对人应由具有助理工程师或以上资格的技术人员担任。
3.2.1.4 审核人应由专业主任工程师或具有高级技术职称资格或以上资格技术人员担任。
3.2.1.5 审定人由总工程师或其指定的专业主任工程师或具有高级职称资格技术人员担任。
3.2.1.6 预（概）算编制人、校核人应由具有工程造价工程师或以上资格的技术人员担任。
3.2.2 所管工程项目的岗位3.2.2.1 设计总负责人应由具有工程师或以上资格的技术人员担任。
3.2.2.2 专业负责人、设计人应由具有助理工程师或以上资格的技术人员担任。
3.2.2.3 校对人应由具有技术员或以上资格的技术人员担任。
3.2.2.4 审核人应由专业副主任工程师或具有工程师或以上资格的技术人员担任。
3.2.2.5 审定人由所长或其指定的专业副主任工程师或工程师及以上资格的技术人员担任。
3.2.2.6 预（概）算编制人、校核人应由具有工程造价助理工程师或以上资格的技术人员担任。
快题设计说明书
规划快题设计说明1.设计框架及思路方案设计从前期分析与理念推导入手，然后进入设计阶段，完成方案（即总平面图）；接着对方案进行剖析解释；最后用鸟瞰图和节点透视图来表达空间效果。
2.前期分析前期分析包括区位分析、基地分析和专项分析。
区位分析利用两张结构图表达出规划地段的基本情况。
规划地段位于南京历史城区的传统文化区内，并处于历史轴线之一的南唐轴线上；再对基地进行分析，规划地段西南方向被内外秦淮河所包围，景观环境优越，以东北西三面以城市干道上各有一处公交站点，交通十分便利。
地段西侧紧邻中华门城堡，具有优越的地理位置和丰富的人流吸引来源。
由此得出该地段的总体设计原则，即：历史传承、天然禀赋、特色打造。
专项分析的目的是根据地段现状明确拆迁方式。
方法主要是将传统民居、建筑要素、历史要素构成三方面进行图层叠加，最后得到一张拆建分布图，主要分为保留、改建、拆建三种方式。
针对拆建问题我将更新问题做了详细的说明：保留分为保护建筑和保留建筑，基地内有许多优秀历史建筑，如明孝烈皇后宅等，对这些建筑进行保护；保留建筑主要是东南部几处具有较高价值的传统民居。
改造部分主要包括立面改造、屋顶改造、局部改造、功能置换四种方式，立面改造主要是为了提高立面的丰富性，增强建筑的渗透性；屋顶改造以平屋顶改为坡屋顶为主；局部改造形式主要是加建，以增强建筑的围合感；功能置换是将与地段功能定位不符的建筑功能进行置换，如废弃工厂。
拆建包括拆除、拆除新建、新建三种形式，拆除是将违章乱建、搭建拆除恢复原有肌理；拆除新建是将不符合传统肌理的建筑拆除，并新建与传统肌理吻合的建筑；新建则是在地段西部的大片空地建设建筑、广场、绿地等，在满足与传统肌理吻合的同时又能提供丰富的开敞空间，实现人流渗透。
3.概念推导概念推导的目的是将前面的分析运用到实际操作中去，是方案设计更加明晰。
我提取了三个规划要素作为规划方案的线索逐步推导下去，分别是街巷、旧厂房和院落。
街巷通过传统街院肌理与现状道路肌理的叠加，得到规划的道路网络结构；旧工厂运用“井田“方式处理，充分利用周围的建筑进行围合而不是排斥；院落将各种形式的院落进行更新重塑，使之更好与街巷融合。
城市规划快题设计任务书
小区售楼服务部设计
设计任务书
正在建造的某住宅小区，为配合售楼需要，决定近期建一座售楼服务部，待小区住宅全部售出后，经扩建改造可作为小区会所使用。
其用地条件详见附图，总建筑面积控制在600 M2以内。
一、设计内容
1．住宅小区规划模型陈列厅180 M2
2．图片展览50 M2
3．洽谈室50 M2
4．经理室18 M2
5．会计室18 M2
6．办公室18 M2
7．内部厕所（男女各一蹲位）
二、设计要求
1．规划布局应考虑远近期结合，售楼期间应考虑5辆机动车和15辆自行车停放。
2．造型新颖
三、图纸要求
1．总平面图1：500
2．平面图1：200
3．立面图（2个）1：200
4．剖面图1：200
5．透视图表现方法不拘
6．设计说明（100字左右）
四、时间：8小时
附图：。