园林苗圃建设的可行性分析
苗圃可行性分析报告
苗圃可行性分析报告苗圃可行性分析报告一、项目背景和目标1.1 背景描述在当前快速发展的农业领域，苗圃业作为一个重要的环节，为农业生产提供了种苗资源支持。
因此，开设一家苗圃是一个有潜力的商业机会。
1.2 项目目标本项目的目标是建立一家苗圃，专注于培育和销售各类苗木，为农业生产和园艺爱好者提供高质量的种苗产品。
二、市场分析2.1 市场概况在农业和园艺领域中，苗圃市场目前呈现出稳定增长的趋势。
随着国家对农业科技和绿色发展的重视，苗圃业将迎来更广阔的发展空间。
2.2 目标客户本项目的目标客户主要包括农业生产企业、花卉园艺场、景观工程公司以及个人园艺爱好者等。
2.3 竞争分析本地区已经存在苗木供应商，竞争激烈。
因此，本项目需要制定有效的竞争策略，以吸引和保留客户。
三、技术可行性分析3.1 科技支持本项目将利用现代农业科技，如自动化灌溉系统、温室设施等，提高苗木的生产效率和品质。
3.2 人员技能为确保项目的成功运营，需要拥有一支技术过硬的团队。
团队成员需具备相关的农业背景和苗木培育经验。
四、财务可行性分析4.1 投资成本本项目的投资成本包括土地购置和租赁费用、建设和改造费用、设备购置费用、人员培训和工资等。
4.2 收入预测根据市场需求和竞争情况，预测项目的年销售收入。
4.3 成本预测预测项目的年运营成本，包括原材料和劳动力成本等。
4.4 盈利预测根据收入和成本的预测数据，计算项目的盈利能力和回报率。
五、风险分析5.1 市场风险市场竞争和需求波动可能对项目的盈利能力产生影响。
5.2 技术风险苗木出现病虫害等技术问题可能导致苗木质量下降，进而影响销售。
5.3 中文风险项目运营中可能面临的法律、环境等相关风险。
六、附件本文档附有以下附件：1、市场调研报告2、项目投资预算表3、土地租赁合同范本4、设备清单七、法律名词及注释1、可行性分析：对项目或商业机会进行评估，以确定是否具备技术、市场和财务上的可行性。
2、种苗资源：指用于农业生产的苗木和种子等种植材料。
园林苗圃可行性报告
园林苗圃可行性报告一、引言园林苗圃是指专门从事栽培和销售各类园林植物的企业，其在城市绿化、园林建设和景观设计中起到重要作用。
本报告旨在探讨园林苗圃的可行性，分析市场需求和竞争环境，评估开展园林苗圃业务的潜在风险和机会，并提出相应的经营策略及推进方案。
二、市场需求分析1. 城市化进程加速：随着城市化进程的加速，城市建设对园林绿化的需求不断增加。
园林苗圃作为园林植物供应的重要渠道，将迎来更大的市场需求。
2. 生态环境保护重视度提高：随着人们对生态环境保护的重视度提高，园林绿化已成为城市建设的重要组成部分。
园林苗圃能够提供各类植物，满足市场对生态环境友好型植物的需求。
3. 人们对生活质量的追求增加：现代人对生活质量的要求越来越高，园林绿化成为改善城市环境、提升居民生活品质的重要途径。
园林苗圃可以提供优质的园林植物，满足市场对美化环境、打造美丽家园的需求。
三、竞争环境分析1. 竞争对手分析：当前，园林苗圃业市场竞争激烈，竞争对手主要包括大型花卉市场、农业合作社以及其他小型苗圃。
这些竞争对手在植物供应、品种选择、价格竞争等方面具有一定的竞争优势。
2. 未来发展趋势：随着人们环境保护意识的提高以及城市建设对园林绿化的不断需求，园林苗圃业有望迎来更多的发展机遇。
同时，随着技术的进步和种植技巧的提升，园林苗圃业在产品品质和服务上可以进一步提升。
四、可行性分析1. 优势因素：园林苗圃业具有良好的市场前景和较高的经济效益。
其产品符合现代人对生活品质的要求，具有较高的附加值和市场竞争力。
2. 劣势因素：园林苗圃业的初始投资较高，苗圃植物生长周期较长，需要耐心等待销售。
同时，行业内竞争激烈，新进入者可能面临较大的市场竞争压力。
3. 风险因素：园林苗圃业受季节变化和气候影响较大，天灾和疫病等因素可能引发苗圃植物的损失。
此外，市场需求波动导致价格风险也需要引起重视。
五、推进方案1. 选择合适的地理位置：园林苗圃的地理位置对其经营结果具有重要影响。
园林苗圃可行性报告
园林苗圃可行性报告一、引言园林苗圃是指专门从事苗木种植和销售的场所，其主要目的是为了满足市场对于各类园林植物的需求。
本报告旨在对园林苗圃的可行性进行全面的分析和评估，以确定其在市场上的潜在发展前景。
二、市场分析1. 市场规模根据市场调研数据显示，园林植物市场的规模呈现稳步增长的趋势。
人们对于绿化环境的需求日益增加，特别是在城市化进程中，园林苗木的需求量持续增加。
2. 市场需求园林苗木的市场需求主要来自于以下几个方面：- 城市绿化项目：城市建设和改造过程中，需要大量的园林植物进行绿化美化。
- 私人园林：随着人们生活水平的提高，私人园林的建设成为一种时尚和追求高品质生活的象征。
- 公共景区：旅游景区和公园等公共场所需要大量的园林植物来提升环境品质。
3. 竞争分析园林苗圃行业存在一定的竞争，主要来自于以下几个方面：- 传统苗圃：一些历史悠久的苗圃具有一定的市场份额和品牌优势。
- 农户种植：一些农户利用自有土地进行园林植物种植，价格相对较低。
- 互联网销售：随着互联网的普及，一些电商平台也开始销售园林植物，具有一定的竞争力。
三、可行性分析1. 技术可行性园林苗圃的种植技术相对成熟，栽培技术和管理经验可以通过培训和引进专业人才来提升。
同时，可以借助现代化设备和技术手段提高生产效率和质量。
2. 经济可行性园林苗圃的经济可行性主要体现在以下几个方面：- 市场需求：市场对园林植物的需求量大，销售前景广阔。
- 价格稳定：园林植物的价格相对稳定，具有一定的利润空间。
- 成本控制：通过合理的管理和生产流程，可以控制成本，提高盈利能力。
3. 法律可行性园林苗圃需要遵守相关的法律法规，如土地使用权、环境保护、植物检疫等方面的规定。
同时，苗圃经营所需的证照和资质也需要合法取得。
4. 社会可行性园林苗圃对于社会的贡献主要体现在以下几个方面：- 绿化环境：园林苗圃的发展可以提供更多的园林植物，为城市和社区的绿化环境做出贡献。
- 就业机会：园林苗圃的发展可以创造更多的就业机会，促进当地经济发展。
苗圃基地可行性分析
苗圃基地可行性分析苗圃基地是种植和培育苗木的场所，其可行性分析是对该项目的可行性进行研究和评估。
以下是对苗圃基地可行性的分析：一、市场需求分析苗圃基地通过种植和培育苗木，满足市场对苗木的需求。
市场需求分析是了解市场潜在需求的重要环节。
1. 目标市场：苗圃基地的目标市场包括园林景观设计公司、城市绿化部门、个人消费者等。
根据目标市场的需求，确定主要种植的苗木品种和规模。
2. 市场规模：根据对目标市场的调研，分析市场规模和潜在需求。
评估市场需求是否稳定，并预测未来市场的发展趋势。
3. 竞争分析：了解竞争对手的情况，分析其优势和不足。
确定自身竞争优势，制定差异化发展战略。
二、可行性技术分析苗圃基地的可行性还需要考虑其技术要求和可行性。
1. 土地要求：苗圃基地需要有较大的土地面积，以满足苗木的种植和培育。
选址时需要考虑土壤质量、阳光光照和水源等因素。
2. 养护技术：苗木的种植和培育需要一定的技术，包括施肥、浇水、修剪等养护方法。
需要有专业团队进行技术指导和管理。
3. 设备要求：苗圃基地需要一些种植和培育苗木的设备，如喷灌设备、培养箱、温室等，以提高生产效率。
三、可行性财务分析苗圃基地的可行性还需要进行财务分析，以评估项目的投资回报。
1. 投资成本：苗圃基地的投资成本包括土地购置费、设备购置费、建设费用等。
需要进行详细的成本估计和预算。
2. 收入预测：根据市场需求和目标市场的定价水平，预测苗木销售的收入。
需要考虑市场波动、销售渠道等因素。
3. 成本估计：根据种植和培育的实际情况，估计养护、运输、人力成本等。
结合市场需求和价格，计算出单位成本。
4. 投资回报率：根据投资成本和预期收入，计算投资回报率。
以此来评估项目的可行性和盈利能力。
四、可行性风险分析苗圃基地项目存在一定的风险和不确定性，需要进行风险分析和评估。
1. 自然风险：如天气灾害、病虫害等，可能导致苗木的死亡和损失。
需要建立适当的风险防范措施。
2. 市场风险：市场需求的波动和不确定性可能导致销售收入的不稳定。
园林苗圃可行性报告
园林苗圃可行性报告引言概述：园林苗圃是指专门培育和销售各类植物苗木的场所，其在城市绿化和园林建设中起着重要的作用。
本文将从市场需求、经济效益、技术条件、管理要求和可持续发展等方面，对园林苗圃的可行性进行分析和评估。
一、市场需求1.1 城市绿化需求：随着城市化进程的加快，人们对城市绿化的重视程度不断提高。
园林苗圃可以为城市绿化提供各类植物苗木，满足市场对绿化植物的需求。
1.2 园林建设需求：园林苗圃不仅可以满足城市绿化的需求，还可以为园林建设提供各类植物苗木。
随着园林建设规模的扩大，园林苗圃的需求也将逐渐增加。
1.3 生态修复需求：生态修复项目对植物苗木的需求量较大，园林苗圃可以为生态修复项目提供多样化的植物苗木，满足市场需求。
二、经济效益2.1 销售收入：园林苗圃的主要经济来源是销售植物苗木。
随着市场需求的增加，园林苗圃的销售收入也将相应增长。
2.2 成本控制：园林苗圃需要投入一定的资金用于土地租赁、设施建设、植物培育等方面。
合理控制成本，提高生产效率，可以增加园林苗圃的经济效益。
2.3 品牌建设：园林苗圃可以通过提供高质量的植物苗木和优质的服务，树立良好的品牌形象，吸引更多客户，提升经济效益。
三、技术条件3.1 土壤条件：园林苗圃需要选择适宜的土壤，保证植物的正常生长和发育。
土壤pH值、养分含量、排水性等要求需要得到满足。
3.2 温度和湿度：园林苗圃需要提供适宜的温度和湿度条件，以促进植物苗木的生长。
温室设施可以有效控制温度和湿度，提供良好的生长环境。
3.3 病虫害防治：园林苗圃需要采取有效的病虫害防治措施，保证植物苗木的健康生长。
定期巡检、合理施药和加强卫生管理是有效的防治手段。
四、管理要求4.1 人员管理：园林苗圃需要配备专业的管理人员，包括技术人员、销售人员和后勤人员等。
他们需要具备相关的专业知识和管理能力，保证园林苗圃的正常运营。
4.2 资源管理：园林苗圃需要合理管理土地、水源和植物资源，确保资源的可持续利用。
园林苗圃可行性报告
园林苗圃可行性报告一、项目背景园林苗圃是指专门从事苗木培育、销售和园林绿化工程的机构。
随着城市化进程的加快，人们对绿化环境的需求不断增加，园林苗圃作为提供优质苗木和绿化服务的重要组成部分，具有广阔的市场前景和发展空间。
二、市场需求分析1. 城市绿化需求持续增长：随着人们环保意识的提高，城市绿化已成为城市建设的重要组成部分，市场需求持续增长。
2. 政府支持力度加大：各级政府对城市绿化的重视程度不断提高，加大了对园林苗圃的支持力度。
3. 绿化工程市场空间广阔：城市绿化工程市场空间巨大，园林苗圃作为绿化工程的供应商，具有较大的市场份额。
三、项目优势分析1. 地理位置优越：园林苗圃选址在交通便利、土壤肥沃的地区，便于苗木生长和销售。
2. 专业团队：拥有一支专业的园林设计师和苗木栽培专家团队，能够提供高质量的苗木和园林绿化服务。
3. 多样化的产品线：园林苗圃提供多种苗木品种，满足不同客户的需求，包括花卉、乔木、灌木等。
4. 良好的客户口碑：通过多年的发展，园林苗圃积累了良好的客户口碑，客户满意度较高。
四、项目规划与实施1. 建立苗木培育基地：选址面积适中、土壤肥沃的地区建立苗木培育基地，配备先进的苗木培育设施和设备。
2. 招募专业团队：组建一支专业的园林设计师和苗木栽培专家团队，确保苗木的质量和成活率。
3. 建立销售渠道：与各级政府、景区、房地产开发商等建立合作关系，扩大销售渠道。
4. 加强市场推广：通过互联网、展会等方式进行市场推广，提升品牌知名度和影响力。
五、项目投资与收益预测1. 投资估算：园林苗圃项目的投资主要包括场地租赁、苗木采购、基础设施建设、人员招聘等，预计总投资额为XXX万元。
2. 收益预测：根据市场需求和项目规模，预计园林苗圃的年销售额为XXX万元，预计年净利润为XXX万元。
六、风险分析与对策1. 市场竞争风险：园林苗圃市场竞争激烈，需加强品牌建设、提升服务质量，树立竞争优势。
2. 自然灾害风险：苗木生长过程中可能受到自然灾害的影响，需加强防灾减灾意识，采取相应的防护措施。
建立苗圃基地可行性研究报告
建立苗圃基地可行性研究报告第一篇：建立苗圃基地可行性研究报告建立苗圃基地可行性研究报告一、名称：园林苗圃项目可行性分析二、项目背景根据海南省城市建设总体规划，按照《城市规划建设指标》和《海南省城镇绿化管理条例》的规定，城市苗圃用地不得少于建成区面积的2%，苗圃自给率80%以上。
因此，我区还需要新建大量的城市绿化专用苗圃。
并且条例规定鼓励单位和个人积极参与创建园林单位和和优质园林工程活动，推动城镇园林绿化事业的发展，所以，这也给了我们更好的机遇。
目前，我市已经确立了创建国家级生态园林城市，将需要大量的苗木，如果苗圃资源过少，其将消耗大量资金到市内、外及其它苗木生产基地购买。
因此，这对于我们来说将又是一个好的机会，建设苗圃基地势在必行。
三、建设条件苗圃选址位于**市区和**区的必经之路，地理位置优越，交通便捷。
苗圃地势平坦、土层肥厚、水源充足，适合各类苗木繁育，符合苗圃建设的立地条件。
建成后，小可满足花店及私人企业的供给，大可满足本市城市绿化建设苗木供应的需求。
而且，其位置处于城市区西部农村，地价较为便宜，环境也较好，可节省大量建设成本，具有较强的自行性。
四、建设规模和内容苗圃建设总占地预计30亩，其中苗木生产用地20亩，花卉生产用地5亩，温室、组培室等设施用3亩，管理用房、仓库及道路等其他用地2亩。
发展特色乡土苗木，引种外地名优苗木和培育时令花卉为主；此外，还应进行苗木科研工作，推广科研成果，提高苗木生产水平。
苗木建设主要进行土地平整、围墙、管理房仓库及操作房、道路大型日光温室、组培室、生产供电、供水设施等基础设施建设。
另外。
还将引进园林机械、工具等，使新苗圃实现现代化，提高苗圃生产效率。
再有，苗圃还需引进大量苗木，确保当年就可以实现苗木生产供应和销售，尽快投入正常运营。
五、投资估算及资金来源渠道（一）投资估算1.苗圃征地费用按每亩2万元计算共计约30亩×2万元＝60万元；2.苗圃基础设施建设费用估算约为45万元；3.苗圃苗木引进和新增园林机械按市场价估算为120万元。
园林苗圃可行性报告
园林苗圃可行性报告一、项目背景与概述园林苗圃是指专门从事苗木培育、销售和园林绿化服务的场所。
随着城市化进程的加快和人们对生态环境的关注度提高，园林苗圃的需求量逐渐增加。
本报告旨在对园林苗圃项目进行可行性分析，为投资者提供决策依据。
二、市场需求分析1. 市场规模及增长趋势根据统计数据，我国园林苗木市场规模逐年扩大，预计未来几年仍将保持稳定增长。
城市园林绿化工程、景观建设和私人庭院等领域对苗木的需求量较大，市场潜力巨大。
2. 竞争分析园林苗圃市场竞争激烈，主要竞争对手包括已有的苗木供应商、大型花卉市场和其他园林绿化企业。
为了在竞争中脱颖而出，我们需要提供高质量的苗木、合理的价格和优质的服务。
三、项目可行性分析1. 技术可行性园林苗圃项目需要具备一定的苗木培育技术，包括土壤调理、病虫害防治、灌溉管理等。
我们将聘请专业园艺师和农业技术人员，确保苗木的质量和生长情况。
2. 经济可行性根据市场需求和竞争情况，我们制定了合理的价格策略，并进行了财务预测。
预计在项目启动后的第三年，我们将实现盈利，并逐渐回收投资成本。
3. 地理位置选择园林苗圃需要选择适宜的地理位置，便于苗木的种植和销售。
我们将选择距离城市较近、交通便利的地区，以便更好地服务客户并降低运输成本。
4. 市场营销策略为了吸引更多的客户，我们将采取多种市场营销策略，包括广告宣传、线上线下推广、参加园艺展览等。
同时，我们将与景观设计公司、建筑公司等合作，扩大市场份额。
5. 风险分析园林苗圃项目面临的主要风险包括市场竞争、天气灾害、病虫害等。
我们将制定相应的风险应对措施，如加强品牌建设、建立健全的病虫害防治体系等，以降低风险对项目的影响。
四、项目实施计划1. 建设阶段项目建设阶段包括场地选址、苗木采购、设施建设、人员招聘等。
我们将制定详细的建设计划，并确保按时完成各项任务。
2. 运营阶段项目运营阶段包括苗木培育、销售和园林绿化服务。
我们将建立健全的苗木管理体系，确保苗木质量；同时，我们将注重客户服务，提供专业的园林绿化咨询和设计服务。
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苗圃种植可行性分析报告
第一章苗圃建设必要性
随着人民生活水平不断提高，人民对住宅的要求从满足居住功能提升至适合居住、休闲、享受的要求，故地产项目配套的园林绿化环境已成为各房地产商提高房地产项目知名度、提升项目市场竞争力、激发消费者购房产购买欲的宣传手段之一。
如何快速、高效、低成本打造园林绿化精品工程已成为房地产行业共识，由此可见苗木需求市场潜力较大、经济效益可观。
目前，集团公司所有的房地产项目园林绿化施工主要分为两点一线及交楼园林绿化配套两个阶段进行实施，在实施过程中存在施工单位供苗木价格过高、施工单位为最求利润最大化而采购的苗木树形达不到要求等问题而导致工期存在一定程度的拖延、未能有效降低施工建造成本，满足不了集团发展要求。
为此，集团朱总裁提出自有项目实现甲供苗木，以降低成本，实现利润最大化。
根据集团地产业务板块发展的情况，从2014年起预计广州、从化地区每年会约有8个园建绿化项目需要施工，每年绿化需求量为：1、乔木约4800株，720万元（按每个项目乔木需求量约600株，1500元/株计算）；2、灌木约9600株，58万元（按每个项目需求量约1200株，60元/株）；合计每年需求苗木价植约778
万元，苗圃利润率最少约50%，苗圃每年最少可以产生389万元的经济效益，投资苗圃前景可观。
因此，集团建立自有苗圃，能降低施工成本，实现利润最大化。
就建设200亩规模的苗圃可行性作出如下分析。
第二章苗圃建设规划
一、苗圃选址
1、地点要求：
选址在广州周边80—100KM的郊区，具有明显的视线可达性、无台风影响的要求，最好在路边以便于运输、降低运输成本。
据相关的了解，白云区、从化、清远、高明等地，租金约为2000元/亩/年，若规模200亩的苗场，地租：40万元/年（每年交付，每3年租金递增3%，具体租金价格与当地详谈）；
2、土壤要求：自然条件应满足土壤肥沃、粘性好。
二、苗圃建设规模
土地资源为不可再生资源，结合公司实际及苗场发展需要，建议租地200亩以上，租地年限15年以上。
三、苗圃空间规划及实施
（一）空间规划：
根据苗圃场实际情况及苗圃要求，空间规划如下：
1、功能分区——办公生活区、展示区、生产各区
2、道路、排灌系统——便于起运，水塘、水沟灌溉体系
（二）苗圃配套设置建设
1、办公生活区：
规划总建筑面积为400平方米；其中现场办公室150平方米，工人宿舍150平方米，厨房加餐厅30平方米，卫生间、工具房、农药房各12平方米，肥料房36平方米；
2、场内交通道路建设：
3、排灌溉体系建设：
开挖灌溉体系的池塘、沟畦，安装浇水喷淋系统等
4、供电工程安装
5、防护围墙（视实际情况，可无）
四、苗圃组织管理架构及人员配置
（一）苗圃组织管理架构
（二）苗场人员配置
第三章苗圃产品生产、销售规划
一、苗圃产品生产规划
根据200亩苗圃用地规模、集团常用乔木设计品种及具体要求结合公司投资实际情况要求制作首期苗圃产品生产规划，以后根据实际发展情况进行必要的调整。
1、苗圃乔木种植计划
乔木按三年后（2016年）可以出售第一批苗木的计划，2017、2018年可以出第二、三批苗的计划，拟种植胸径5CM～10CM苗木11000株及高度为100CM左右小苗30000株，部份资金回笼后，根据实际要求另行计划以后的种植计划。
具体种植品种、数量见附件二《乔木种植计划表》
2、灌木种植计划
灌木生产周转较短，资金回笼较快，故考虑必须采购一批可以在2014年可出售的灌木，2015年可以出售的灌木大部份考虑用原来的灌木作为扦插种苗，以降低成本。
具体种植品种、数量见附件三《灌木木种植计划表》；
二、销售规划
因苗木有身生长周期，产品销售为规划为：灌木一年后可以出售，乔木三年后第一批可以出售，以后每年都有一定数量出售。
乔木按种植三年后可以出苗销售，根据集团发展要求2016年后约每年可出售11000株，年销售额约640万元；
灌木从2014年起每年销售额约45万元，2015年60万元，2016年90万元。
第四章苗圃投资收益分析
假设苗圃建设规模为200亩，就前三年（2014年～2016年）投资收益作出如下经济分析：
一、首期投资
1、苗圃清场平整地形处理费用：约40万元；
2、苗圃配套项目费用:109万元；
2.1供电:10万元；
2.2道路修建：60万元；
场内砖渣铺路1.2万平方米，按50元/平方米计算，小计60万元。
2.3小池塘、沟渠开挖费：5万；
2.4喷淋管网铺设:18万；
2.5房建: 16万元；
总建筑面积为400平方米；其中现场办公室150平方米，工人宿舍150平方米，厨房加餐厅30平方米，卫生间、工具房、农药房各12平方米，肥料房36平方米；按搭设活动板房约400元/平方米（含基础、装修），小计16万元；
3、工机具采购费：2.8万元；
4、采购苗木原材料费用：335万元；
根据苗场面积及投资收益实际情况，乔木种苗（约采购41000株）采购费估计：320万元（考虑三年后可以出苗）；
灌木种苗（2650株）采购费15万元（第二年以后考虑扦插种植）；小计购苗费用约335万元。
合计：首期投资=40+109+2.8+335=486.8万元
二、苗圃每年运行费用
1、地租：40万元/年
选址在广州周边80—100KM的郊区，具有明显的视线可达性，最好在路边。
据相关的了解，白云区、从化、清远、高明等地，租金约为2000元/亩/年，若规模200亩的苗场，地租：40万元/年（每年交付，每3年租金递增3%，具体租金价格与当地详谈）；
2、人工工资：
配置14工人，3000元/人.年，一年42万元，场长1人，12万元/年，小计54万元；
3、水电费：2万元
4、肥料、农药费：2万元
每年固定运营费用：地租40万+人工工资54万+水电费2万+肥料农药费2万=98万元。
三、苗圃收入
1、第一年（2014年）收入：45万元；
灌木出售收入预计：45万元；
2、第二年（2015年）收入：60万元
灌木出售收入预计：60万元；
3、第三年（2016年）收入：729万元；
乔木出售收入：639万元；（按2016年可出售的乔木售完计算，此时苗圃剩余2017年可出苗苗木仍有498万苗木存货）
灌木出售收入预计：90万元；
4、苗圃内2016年出售后剩余的乔木市值为：498万元。
四、每年经济收益分析
1、第一年（2014年）收益：
收入45万元-投资486.8万元-年运行费98万元=-539.8万元；
2、第二年（2015年）收益：
收入60万元+2014年收益-539.8万元-年运行费98万元=-577.8万元；
3、第三年（2016年）收益：
收入729万元+2015年收益-577.8万元-年运行费98万元=53.2万元；
经计算分析，第三年即2016年底，苗场可实现盈利53.2万。
第五章风险评估与总结
一、苗圃风险评估
苗圃投资会存在如下风险：
1、苗木周期长，资本周转慢
因苗木生产的周期较长，尤其是在建立之处大量的投资转化为可销售的成品所需的时间通常要在1年左右，如果后续资金不足将出现投资被套牢的情况，对于初期的投资是一个很大的打击。
2、市场瞬息万变
前期因某种苗木市场热销而引入，但过一两年后因市场喜好的变化，导致该苗木价格大跌，甚至低于成本价，将导致投资的损失。
3、天气因素
冬天温度急降将苗木地被冻死冻伤，台风季节雨水台风破坏。
4、不可预见因素影响
二、总结
根据以上理论分析，至2016年底，可以苗圃可盈利53.2万元，由此可得到结论为：2016年底苗圃可实现盈利，即苗圃投资回收期为三年。
算上苗圃内未出售的价值498万的苗木，至2016年底苗圃市值约551.2万元。
综合上述，投资苗圃可行。
但是苗木会自身会有一定生长周期，在苗圃实际运营过程中会存在因各种原因出现部分苗木不能成活、树形等达不到要求、市场价格变化导致低于成本价等现象，再者苗圃前期投资较大，后期投资会逐渐减少，基本上前三年为投入期，投资苗圃会有一定程度的风险必须有足够的资金投入才能保证苗圃正常运转。
建议在实际操作过程中将根据每年的收支情况、苗圃运营情况，及时调整乔木、灌木种植的品种、规格、数量计划，以适应市场，满足集团不断发展的需求。
附件：
1、苗圃3年（2014～2016年）收支预测表
2、乔木种植计划表
3、灌木种植计划表。