奶茶店选址技巧一点点奶茶店正确选址姿势
开奶茶店的几个须知要点
开奶茶店的几个须知要点第一篇：开奶茶店的几个须知要点开奶茶店的几个须知要点奶茶是现在很多人都非常喜欢的一种饮品，因此奶茶店成为了一个人们最常光顾的地方。
经营一家奶茶店可以说的上是小投资大回报。
本人以前也是经营饮品店的，是全城寻味，所以在经营方面还是有些经验的。
不过想要成功也是需要掌握一些要点的，否则可能让自己的奶茶店面临关张的命运，那么开奶茶店应该掌握哪些要点呢？下面就来看看相关的内容介绍。
开奶茶店的要点1、店面选址：开店，首要解决的问题就是店面的问题，在你准备开奶茶店之前，先把店面准备好吧。
奶熊奶茶建议，店面选址有几个比较好的地方可以供大家参考：1、商业区，购物中心、大型超市和商业步行街等；2、餐饮区，风味美食街；3、娱乐区，游乐场、大型娱乐广场和旅游胜地等；4、校园区，高等院校、中小学等；5、商务区，写字楼、中心商务区。
不管你选择哪一个地方开店，最重要的是店面的人流量要大，再一个就是要考虑自己的资金问题，自己是否能承当得起店面的租金。
开奶茶店的要点2、奶茶技术：不要轻视奶茶技术，虽然它比较简单，但是你要想真正了解如何制作奶茶还是需要系统的学习。
设备的使用可能在你购买这些设备的时候就能从厂商或者销售商那里学到，但是如何调制奶茶却不行，你可以学做一些产品，但你不会自己开发产品并保证奶茶的口感。
奶茶的口味会决定你是否有回头客，要想有更多的回头客，就得在这方面下功夫。
当然你不是做产品研发的，你只是开个小店，要想省事最好选择加.盟，奶熊奶茶不仅在加.盟的时候有系统的培训，之后还可以在网络学习的平台——奶熊学院上学到每季推出的新品的制作。
开奶茶店的要点3、打造特色：奶茶行业的火爆必然少不了竞争者，街上有那么多奶茶店，消费者凭什么进你的店？因此，你的奶茶店需要有自己的特色，这个特色必须是其他奶茶店所没有的，而且是消费者需要的，这样才能吸引到消费者。
奶熊奶茶坚持“零奶精、零果粉”的产品开发原则，保证奶茶的健康美味。
奶茶店选址技巧奶茶店怎么选址
奶茶店选址技巧奶茶店怎么选址第一，不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。
因为离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或想买，人太多，老师还在附近，老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家啦。
而五十米左右的方面，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或买点零食吃着也挺好。
第二，卫生是第一位的。
你的东西能够不好吃(当然，口味也很首要)，但一定要看着让人放心，好好地在卫生上下点功夫，决不吃亏。
如墙壁，我花啦不多的钱(详细价格会在以后集中罗列)，把墙壁贴上啦墙纸，看起来就很不错第三，奶茶的制作进程不能让学生看见，或不能完全看见，一定要保持一定的神秘感，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的爱好。
另外，饮水机、封口机，都不能排在显眼处，因为制作进程中难免会有泡沫等看起来让人不舒服的东西。
这其中，还会有许多家长会问你相关色素、原料、保质期等地方的问题，你一定要想好怎样回答。
第四，学生喜欢凑热闹，因此你一定要形成一个热热闹闹的场面。
小学生，尤其是幼儿园的小学生，好些是被其他的小朋友吸引过来的，他们在买的进程中，就会对其他的小朋友炫耀：“小明，我要买奶茶喝，你不买吗”。
你说那个小明会怎样反映!一开始我没重视这个问题，每次学生快放学时，我就做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。
等后来我发现这个问题啦，我就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个，这样把放学的这段时间从半小时延长到啦估计五十分钟，卖得反而比以前多啦第五，小学生对小礼物等东西很喜欢，不是钱多少，一定要搞这样的活动。
如六一儿童节前，我写出海报：凡喝满十杯以上者，都有礼物相赠!虽然小礼物只是笔记本、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西，但好些同学会为啦得到这些小礼品，努力的喝满十杯、二十杯，家长们即使明白喝奶茶的这些钱不明白能买多少小礼物，也不会惹得孩子不高兴。
创业者必知奶茶店选址攻略与店面设计技巧
创业者必知奶茶店选址攻略与店面设计技巧创业是一项相当复杂的任务，而开设奶茶店则是近年来备受年轻创业者青睐的选择之一。
然而，要使一家奶茶店在竞争激烈的市场中脱颖而出，并且能够吸引和保留顾客，就需要选择合适的店址和设计一个吸引顾客的店面。
下面将为您介绍一些关于奶茶店选址攻略和店面设计技巧方面的建议，希望对创业者们有所帮助。
一、奶茶店选址攻略1. 目标顾客群的考虑在选择奶茶店的位置时，首先要考虑的是目标顾客群体。
您的奶茶店是面向大学生、上班族还是家庭主妇等人群呢？不同群体有不同的需求和喜好，因此需要选择合适的位置来满足他们的需求。
例如，如果您的目标顾客是大学生，那么最好选择在大学附近的商业区选址，这样更容易吸引他们。
2. 商业环境的繁华程度商业环境的繁华程度对奶茶店的生意非常重要。
选择在人流量较大、交通便利的地方开店，可以增加客流量和曝光度，提高知名度。
例如，选择在购物中心、步行街或繁华商业街上开店，可以让顾客更容易找到您的店面，并吸引他们进店消费。
3. 竞争对手的分布情况在选择奶茶店的位置时，还应考虑竞争对手的分布情况。
如果一个区域已经有很多家奶茶店，竞争会非常激烈，可能会影响到您的生意。
因此，最好选择在竞争对手相对较少的区域或与竞争对手有所差异化的产品和服务，以赢得市场份额。
二、店面设计技巧1. 注重品牌形象奶茶店的店面设计要能够展示出您的品牌形象和特色。
可以在店面的招牌、室内装饰和陈设等方面加入品牌元素，以使顾客能够一眼看出这是您的奶茶店。
此外，店面设计还要简洁明了，不要过于繁琐，以避免产生视觉疲劳。
2. 考虑顾客舒适度在店面设计中，要考虑顾客的舒适度。
布置舒适的座位和布艺沙发，提供良好的照明和通风系统，以确保顾客在店内有一个舒适的环境。
此外，还可以在店内设置音乐设备和书籍杂志等，为顾客提供一些休闲和娱乐的选择。
3. 运用绿色植物装饰绿色植物是店面设计中常见的元素之一。
绿色植物不仅可以增加店面的美观度，还可以营造出一种舒缓和放松的氛围。
茶馆选址的方法经验
茶馆选址的方法经验
茶馆是中国传统文化的重要组成部分，也是人们社交、休闲、交流的场所。
茶馆选址的方法经验可以从以下几个方面来考虑。
一、地理位置
茶馆的地理位置是非常重要的，它应该位于繁华的商业区或者人流量较大的地方，这样可以吸引更多的顾客。
同时，茶馆的位置也应该方便客人前来，比如靠近公交站、地铁站或者主要道路。
二、周边环境
茶馆周边的环境也是需要考虑的因素，它应该是安静、舒适、干净的环境，这样可以让客人感到放松和舒适。
同时，周边环境也应该有一定的文化氛围，比如靠近博物馆、图书馆或者历史文化遗址等。
三、竞争对手
茶馆选址的时候也需要考虑周边的竞争对手，如果周边已经有很多茶馆，那么新开的茶馆就需要有一些特色或者优势才能够吸引更多的客人。
同时，也需要考虑周边的竞争对手的经营状况和口碑，这样可以
更好地了解市场情况。
四、租金和成本
茶馆选址的时候也需要考虑租金和成本，如果租金过高，那么会增加经营成本，从而影响茶馆的盈利能力。
同时，也需要考虑茶馆的装修和设备成本，这些都是需要投入资金的。
五、政策和法规
茶馆选址的时候也需要考虑政策和法规，比如是否符合相关的消防、环保、卫生等方面的要求。
同时，也需要了解相关的税收政策和劳动法规，这样可以更好地规避风险。
总之，茶馆选址是一个非常重要的环节，需要综合考虑各种因素，才能够选择到一个合适的位置。
同时，茶馆的经营也需要不断地进行市场调研和改进，才能够更好地满足客人的需求，提高茶馆的竞争力。
饮品店选址实战技巧
饮品店选址实战技巧一、选址的重要性：位置决定店铺绩效的50%何谓“一步差三市”：开店地址差一步就有可能减少三成的买卖。
二、什么样的店适合开饮品店？（一）面积：店面的大小：5平方-----100平方根据经营的需要选择店铺的面积店铺面积特征客人类型客人心里客人反应经营策略5-10平面积非常小淘宝心理，挑剔的方便快捷客人不会耐心选择，种类，品类太多，很难快速找到目标定位明确，品类适度，主推畅销缩短人决定时间，要短频快10-40平面积适中有一定的消费力有质量保障客人希望可选的东西多，能满足消费欲望的品种一定全，主推中档饮品40-100平面积大有强消费力要最好的顾客会耐心选择，想要得到深层次的需求种类多，品种全，主推中高端饮品（二）地段：商圈、写字楼、商务办公楼、商业街，步行街、大学门口、学校生活区、大型新社区、百货商场、中大型超市、工业园区、车站、（火车站，汽车站，地铁站）、电影院休闲饮品类：1、选择人流量大的商圈和交通枢纽城市、乡镇商业娱乐区。
2、商品价格低，需要顾客数量带动销售额。
3、以年轻为目标客户，这类主要集结在休闲娱乐区。
（三）同行扎堆：同行扎堆：成行成市，好处是能吸引客户过来，弊端是竞争比较激烈。
互补型的成行成市，比如餐饮一条街，服装街。
（四）人流量：人流量：人流即客流，客流即钱流。
（五）交通：交通：周边交通是否便利。
交叉路口：交叉路口一般是指十字路口和三岔路口，一般来说在这种交界地，商店建筑的能见度大，但在选择十字路口的哪一侧时，则要认真考察道路两侧。
如果是三岔路口，最好将店铺设在三岔路口的正面，这样店面更显眼，如果是丁字路口，则将商店设在路口的转角处，效果更佳。
三、如何找到合适的店铺？（一）技巧：多跑：客流量大的地方多去考察。
报纸：房源信息网络：58同城、百姓网、赶集网等门户信息类网站。
观察：生意不好的店，旁敲铡击，提前埋伏合作: 店中店的形式（二）评估：可接近店铺的方便度建筑的现状（是否合法，基础设施，考虑改装费用）店铺的面积，租金四、商场谈店注意事项：充分了解商场的组成架构（餐饮区、服饰区、娱乐区等）掌握商场的主要客流通道有目标，针对性的谈判（选好位置、找对负责人）合作方式（联营或租赁）了解装修流程。
奶茶店选址方案
奶茶店选址方案线上销售与社交媒体营销：随着互联网技术的快速发展，线上销售渠道在奶茶行业的发展中扮演着重要角色。
消费者可以通过手机APP或电商平台订购奶茶产品，并享受便捷的送货服务。
社交媒体平台也成为奶茶品牌营销的重要渠道，通过精准的营销手段吸引消费者关注和参与，提升品牌影响力。
多元化产品创新：随着竞争的加剧，奶茶市场已不再仅仅局限于传统的奶茶口味。
越来越多的品牌开始推出创新口味，如水果茶、芝士茶、雪莓茶等，以迎合消费者对多样化口味的需求。
一些时尚元素也被引入到奶茶产品中，如流行的包装设计、个性化定制等，以提升产品的差异化竞争力。
随着互联网技术的迅速发展，线上线下融合也成为了奶茶行业发展的一个重要趋势。
通过线上渠道，奶茶企业可以提升品牌知名度，开拓更广阔的市场。
通过线下门店，可以提供更好的消费体验和服务。
随着时间的推移，消费者对于奶茶的口味需求也发生了变化。
传统的珍珠奶茶已经无法满足消费者的多样化需求，因此，奶茶行业不断进行创新，推出了更多口味和款式的产品，包括水果茶、炭烧奶茶、芝士奶茶等。
这些新颖的口味和独特的饮品形式，进一步扩大了奶茶市场的规模。
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一、奶茶行业发展形势（一）市场概况奶茶作为一种深受年轻人喜爱的饮品，近年来在全球范围内迅速崛起。
奶茶的消费者群体逐渐扩大，不仅包括年轻人，还吸引了一部分中年人和老年人。
目前，奶茶市场已经成为一个规模庞大的产业链，涉及到原料供应商、加盟连锁店、技术研发等多个环节。
（二）消费趋势1、品质与健康意识提升：随着消费者对食品安全和健康的关注度提高，奶茶行业开始注重产品品质和原材料的选择。
消费者更倾向于选择无添加剂、低糖、天然食材的奶茶产品。
因此，在未来，加强品质控制和健康概念的推广将是奶茶行业成功发展的关键。
店铺选址技巧
店铺选址技巧一、广开渠道寻找商铺现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。
所以，寻找商铺一定要广开渠道，多管齐下。
最原始的方法就是自己多出去逛逛,看有没有出租转让店铺的贴在门面上.这样的话比较慢,而且要肯花时间和精力去做的.二、“客流”就是“钱流”商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民区和单位周边的地方。
对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱流”，千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。
三、选址要有前瞻性并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地。
因此，创业者在选址时要眼光放远些。
除了市政规划外，还要注意该地区未来同业竞争的情况。
四、注意租金的性价比不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金会有很大出入，有时甚至相差十几倍。
对创业者来说，不能仅看表面的价格，而应考虑租金的性价比问题。
举例来说，对月收入在2万元左右的饰品店，其月租金在3000元~5000元比较合适，能保证一定的毛利率。
关于商铺选址的6点忠告1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。
如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近；如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。
此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。
通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。
也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。
奶茶店选址分析报告
奶茶店选址分析报告1. 引言奶茶店作为近年来快速发展的饮品行业之一，吸引了越来越多的创业者和消费者的关注。
然而，选址对于奶茶店的经营成功至关重要。
本文将以奶茶店选址分析为主题，从不同的角度出发，分步骤地思考如何选择一个理想的奶茶店位置。
2. 人流量分析选址时，人流量是一个重要的考虑因素。
人流量多的地方通常意味着潜在的消费者更多，从而提高了奶茶店的曝光度和销售机会。
以下是人流量分析的步骤：2.1. 人口密度首先，要考虑奶茶店周围的人口密度。
人口密集的地区通常具有更高的人流量。
可以通过查阅当地的人口普查数据或者咨询相关部门来获取这些信息。
2.2. 商业区域和购物中心其次，商业区域和购物中心是人流量较高的地方。
在这些地方开设奶茶店，可以吸引到更多的顾客，尤其是那些在购物或办公之余寻找休闲场所的人群。
2.3. 交通枢纽交通枢纽也是一个重要的考虑因素。
例如，火车站、公交站、地铁站附近的奶茶店通常会有更多的顾客，因为这些地方是人们聚集和换乘的场所。
3. 竞争分析除了人流量，竞争状况也是选址时需要考虑的关键因素。
以下是竞争分析的步骤：3.1. 竞争对手数量首先，了解奶茶店周围的竞争对手数量。
如果附近已经有过多的奶茶店，市场饱和的可能性较高，新店的竞争压力也会相应增大。
3.2. 竞争对手特点其次，需要了解竞争对手的特点。
观察竞争对手的店面装修、产品定位、价格策略等，以便找到自己的差异化竞争优势。
3.3. 潜在顾客需求最后，要了解潜在顾客的需求。
通过调查问卷、市场调研等方式，获取潜在顾客对奶茶店的需求和喜好，从而根据市场需求来制定经营策略。
4. 租金和成本分析除了人流量和竞争状况，租金和成本也是选址时需要考虑的要素。
以下是租金和成本分析的步骤：4.1. 租金水平首先，要了解奶茶店周围的租金水平。
租金水平过高可能会增加经营成本，对于刚起步的奶茶店来说，这是一个不容忽视的问题。
4.2. 人力成本其次，要考虑人力成本。
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奶茶店选址是开店的开端，谁都想要找一个生意兴隆的旺铺，但现实却经常事与愿违，不管是创业新手还是老手，统统在选址时交了不少学费。
很多餐饮新手认为，选址就是选地段，地段好闭着眼睛都能挣到钱。
可当店开起来，才发现并不是那么回事，那些流水般的客人就是不进店，最后赔了一笔钱以关店告终!
一点点奶茶加盟店的选址就像选老婆，千万别被商圈所迷惑，商铺才是商圈的重点。
01商圈供需关系?
小编觉得，可能和大部分人的常规认知有所不同：真正决定门店生存的第一因，是商圈的供需关系，而不是品牌的经营能力。
加盟有风险，投资需谨慎
如果我们品牌的经营能力是决定门店生存的第一因，那就代表这个商圈的所有商铺都可以通过经营能力开出同样品牌的门店。
现实中的实际情况并不可能出现这样的情况。
品牌所经营的品类在同一商圈有饱和度、有边界。
这个边界，就是商圈的供需关系。
有两层关系，决定了商圈的供需关系。
第一层：门店供应数量和需求人数之间的关系。
如果商圈内的需求人数>一定的门店供应数量，则代表这个商圈还有新增门店数量的空间。
加盟有风险，投资需谨慎
这个可以称之为增量型商圈。
如果商圈内的需求人数<一定的门店供应数量，则代表这个商圈已经没有新增门店数量的空间。
这个可以称之为存量型商圈。
第二层：品类、人均和需求之间的关系。
品类角度，咱可以先不用分得太细，就简单粗暴分为拿在手里吃(小吃)、坐下简单吃(快餐)和坐下吃好些(正餐)这三大类。
所谓商圈，指的是商圈内人群结构的代名词。
而商圈内不同的人群结构，代表不同的消费需求，最终都会影响到三大类的占比不同。
极端情况下，某些小型或特定商圈还会只容纳其中的两类、甚至一类。
随着商圈内人群数量级的增长，人群结构随之而分化。
在这个前提下，才会有对于细分品类不同定位的需求，才会出现更细分的川菜、湘菜、火锅、米粉…这些品类。
商圈内不同人群结构数量级的进一步增长。
人均，是消费心理价格带，可以理解为消费者购买意愿、能力的消费区间。
这个区间，在不同类型商圈，还不一样。
加盟有风险，投资需谨慎
那我们如何人工选址呢?
02 找人多的地方扫街
选址方法千千万，最核心的要领不过两个字：人多。
去人多的地方扫街，这是最常用的办法。
好地方好商铺往往都是可遇不可求的，所以想要抓住机会最有效的办法就是多转、多看。
比如，在西安开拓市场，首先考虑的区域位置必然是小寨、钟楼、龙首村等这些人群聚集的区域。
03 找熟人推荐
很多地方我们不了解具体情况，而且个人精力有限，很难所有地方都能跑到，所以找熟人推荐是一个行之有效的方法，毕竟最了解一个地方的还是生活在其中的人。
加盟有风险，投资需谨慎
找熟人推荐需要谨记的是，朋友的建议只能作为参考，毕竟每个人观察的角度都不一样，究竟适不适合还需要自己站在专业的角度来考察和衡量。
不能因为对朋友的信任将店铺的命运押在一个自己并不真正了解的地方。
04 白天实地蹲点考察
看到有出租或转让的店铺后，接下来要做的就是实地考察。
实地考察需要提前准备好纸和笔，以及相关的统计表格。
考察的内容分三个方面：
一是数人流。
找到店铺所在街道的主要路口，分头把手，然后统计不同时间段的人流情况。
统计时间至少包含早中晚三个时间段，包含饭点和费饭点，还要包含周内周末等不同的日期。
加盟有风险，投资需谨慎
根据自己的产品属性做有针对性的内容统计，比如我们做砂锅店，主要客群是年轻人，尤其是女性群体，那么统计包括就要包括：同一时间段内经过的人群总数，年轻人的数量，以及年轻女性的数量。
各个方向的人数做汇总，然后再根据转换率就能估算出大概的客流情况了。
二是看进店率。
在统计总人流的基础上要考核的第二项就是进店率。
通常的做法就是找周边和自己品类相同或近似的餐饮店做参考，统计他们饭点的客流情况，推算全天的营业状况。
统计方法一般有：点餐看小票单号，数座位数，观察上桌率，估算顾客平均就餐时间，计算翻台率等。
很多店里小票是按顺序打的，那么直接根据单号就能估算出客流量。
有的店里没有小票或者没有编号，那就需要根据座位数，就餐时间，上桌率、翻台率来测算客流量。
多找几家类似的店观察计算，大概就能算出周边店面的营业状况，对这个地方的整体情况也就大概了解了。
三是看周边。
如果所在的地方是美食街，那就找生意最好的和生意最差的店做对比分析，看看消费群体都是那些人，消费习惯怎么样。
如果所在地方不是吃饭集中的地方，那就观察饭点时人的流动方向。
看看所考察店铺在不在人群活动的范围之内。
加盟有风险，投资需谨慎
我们之前在高新区附近一个小区观察一个地方，周边小区很多，入住率也都非常高，店铺就在小区正门口，可是饭点时却几乎没啥人，
一直百思不得其解。
后来发现小区的另一个侧门出去是一条餐饮街，吃饭的人都聚集在那里。
所以，看地方一定要多了解周边情况。
晚上蹲点查看入住率
在社区选址不能只看楼盘多少，还要考虑入住率。
很多社区看着楼盘很多，但是入住率不高，这样的地方选址还是要谨慎考虑的。
了解一个小区的入住率最基本的方法就是去物业咨询，还有一个直观的办法就是晚上去蹲点，根据楼里边亮灯的数量来判断入住情况。
其实很多新开的小区入住率还不是特别高的时候，晚上去观察可能收获会比白天更大。
加盟有风险，投资需谨慎
根据周边其他生活设施推测客流
一个地方的人流量多少还可以根据周边的一些生活设施来推测：
一是城市公共自行车停车点的分布。
我们在选址的时候发现了一个现象，就是社区人流量多少和门口的公共自行车车桩的数量是成正比的，人流量的的社区，自行车停车桩也相对比较多，所以根据自行车停车点的数量就可以推测出来人的多少。
二是共享单车的流动方向。
一般在社区周边晚上共享单车的数量是最多的，在办公区附近白天共享单车数量是最多的。
晚上社区门口共享单车的数量也能在某种程度上反应人流量。
当然这个也和其他因素相关，比如说社区距离地铁站和公交站的距离，以及社区周边的交通状况，包括很多社区对单车的限制的。
这个方法仅可作为参考。
三是观察卖菜的和卖鲜面条的。
通常来说卖鲜面条和卖蔬菜的店比较多，而且生意都比较好的地方，做快餐和小吃都不具备竞争优势。
因为周边居民自己买菜回家做饭的概率比较大，在外消费频次就会比较低。
加盟有风险，投资需谨慎
结语
一点点奶茶店的选址就像选老婆，美不美、辣不辣重要，但跟自个儿的匹配度更重要。
选址前先想清楚这些问题：你想卖什么?在什么样的场景里?卖给谁?卖多少钱?你的竞争对手是谁?他们是怎样做的?和他们相比你的竞争优势是什么?你的竞争对手是怎样选址的?当你把这些问题想清楚的时候，那么自然就清楚自己改选什么样的地方开店了。
选址需要把握这么几条，就不会走得太偏了。
考察店铺是一个体力活，也是一个智力活。
每个地方的形态不一样，面临的问题也不一样，这就需要我们在掌握基本观察方法的基础上学会灵活运用，融会贯通，争取更加准确的了解到真实情况。
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