开奶茶店怎么选址
开奶茶店的几个须知要点
开奶茶店的几个须知要点第一篇：开奶茶店的几个须知要点开奶茶店的几个须知要点奶茶是现在很多人都非常喜欢的一种饮品，因此奶茶店成为了一个人们最常光顾的地方。
经营一家奶茶店可以说的上是小投资大回报。
本人以前也是经营饮品店的，是全城寻味，所以在经营方面还是有些经验的。
不过想要成功也是需要掌握一些要点的，否则可能让自己的奶茶店面临关张的命运，那么开奶茶店应该掌握哪些要点呢？下面就来看看相关的内容介绍。
开奶茶店的要点1、店面选址：开店，首要解决的问题就是店面的问题，在你准备开奶茶店之前，先把店面准备好吧。
奶熊奶茶建议，店面选址有几个比较好的地方可以供大家参考：1、商业区，购物中心、大型超市和商业步行街等；2、餐饮区，风味美食街；3、娱乐区，游乐场、大型娱乐广场和旅游胜地等；4、校园区，高等院校、中小学等；5、商务区，写字楼、中心商务区。
不管你选择哪一个地方开店，最重要的是店面的人流量要大，再一个就是要考虑自己的资金问题，自己是否能承当得起店面的租金。
开奶茶店的要点2、奶茶技术：不要轻视奶茶技术，虽然它比较简单，但是你要想真正了解如何制作奶茶还是需要系统的学习。
设备的使用可能在你购买这些设备的时候就能从厂商或者销售商那里学到，但是如何调制奶茶却不行，你可以学做一些产品，但你不会自己开发产品并保证奶茶的口感。
奶茶的口味会决定你是否有回头客，要想有更多的回头客，就得在这方面下功夫。
当然你不是做产品研发的，你只是开个小店，要想省事最好选择加.盟，奶熊奶茶不仅在加.盟的时候有系统的培训，之后还可以在网络学习的平台——奶熊学院上学到每季推出的新品的制作。
开奶茶店的要点3、打造特色：奶茶行业的火爆必然少不了竞争者，街上有那么多奶茶店，消费者凭什么进你的店？因此，你的奶茶店需要有自己的特色，这个特色必须是其他奶茶店所没有的，而且是消费者需要的，这样才能吸引到消费者。
奶熊奶茶坚持“零奶精、零果粉”的产品开发原则，保证奶茶的健康美味。
奶茶店选址技巧奶茶店怎么选址
奶茶店选址技巧奶茶店怎么选址第一，不能离学校太近，五十米左右，也不能太远，尤其不能跨过岔路口。
因为离太近的话，学生刚出校门，还没想到要去买东西吃，或想买，人太多，老师还在附近，老师都是教育小学生不要乱花钱的;而太远的话，可能已经被家长接上车一溜烟的回家啦。
而五十米左右的方面，人最多，车子很难走，学生没事坐在车上，就会想买好吃的，而家长感觉反正一时也走不出去，让孩子先去买杯奶茶喝着，或买点零食吃着也挺好。
第二，卫生是第一位的。
你的东西能够不好吃(当然，口味也很首要)，但一定要看着让人放心，好好地在卫生上下点功夫，决不吃亏。
如墙壁，我花啦不多的钱(详细价格会在以后集中罗列)，把墙壁贴上啦墙纸，看起来就很不错第三，奶茶的制作进程不能让学生看见，或不能完全看见，一定要保持一定的神秘感，否则过一段时间，学生就会失去浓厚的爱好。
另外，饮水机、封口机，都不能排在显眼处，因为制作进程中难免会有泡沫等看起来让人不舒服的东西。
这其中，还会有许多家长会问你相关色素、原料、保质期等地方的问题，你一定要想好怎样回答。
第四，学生喜欢凑热闹，因此你一定要形成一个热热闹闹的场面。
小学生，尤其是幼儿园的小学生，好些是被其他的小朋友吸引过来的，他们在买的进程中，就会对其他的小朋友炫耀：“小明，我要买奶茶喝，你不买吗”。
你说那个小明会怎样反映!一开始我没重视这个问题，每次学生快放学时，我就做上二三十杯放着，这样放学的时候卖得很快。
等后来我发现这个问题啦，我就只把像草莓、巧克力等卖得比较多的口味每样做上一两个，这样把放学的这段时间从半小时延长到啦估计五十分钟，卖得反而比以前多啦第五，小学生对小礼物等东西很喜欢，不是钱多少，一定要搞这样的活动。
如六一儿童节前，我写出海报：凡喝满十杯以上者，都有礼物相赠!虽然小礼物只是笔记本、圆珠笔、小扇子等不值钱的小东西，但好些同学会为啦得到这些小礼品，努力的喝满十杯、二十杯，家长们即使明白喝奶茶的这些钱不明白能买多少小礼物，也不会惹得孩子不高兴。
知名餐饮连锁商家选址标准大全
知名餐饮连锁商家选址标准大全知名餐饮连锁商家的选址是非常关键的，它对于商家的经营和发展具有重要的影响。
下面是一份2000字的知名餐饮连锁商家选址标准大全。
一、交通条件1. 方便性：商家选址应确保交通便利，附近有高速公路、高铁站、地铁站或主要道路等交通枢纽，方便顾客的出行。
2. 车位充足：商家应有充足的停车位，为前来就餐的顾客提供方便。
3. 公共交通：商家应选择周边公共交通便利的地段，容易吸引更多的顾客前来就餐。
二、人流量1. 人口密度：商家应考虑周边人口密集的地段，这样可以保证有足够多的潜在顾客。
2. 办公区域：商家应尽量选择在办公区附近，这样可以吸引上班族或商务人士前来就餐。
3. 学校或大学：商家可以考虑在学校或大学的周边选址，以吸引学生和教职工。
4. 商业区：商家可以选择在繁华的商业区附近选址，这样可以吸引更多的顾客。
三、竞争对手分析1. 竞争对手数量：商家选址时要考虑周边竞争对手的数量，竞争对手越少，商家的竞争优势越大。
2. 竞争对手类型：商家应考虑周边竞争对手的类型，了解他们的经营策略和特色菜品，以便制定更好的竞争策略。
3. 竞争对手定位：商家应选择与周边竞争对手不同的定位，突显自己的特色，吸引更多的顾客。
四、商圈氛围1. 社区环境：商家选址时要考虑周边社区环境的安全性和舒适性，以保证顾客的安全感和就餐舒适度。
2. 商圈特色：商家应考虑周边商圈的特色，是否与自己的经营定位相符合，以吸引更多的目标客群。
3. 娱乐设施：商家可以选择在周边有娱乐设施的地段选址，以吸引更多的顾客。
五、租金和成本1. 租金：商家选址时要考虑租金的合理性，不能过高，以确保商家的经营成本可控。
2. 经营成本：商家选址时要综合考虑房租、人工成本、水电费等经营成本，以保证商家的盈利能力。
3. 潜在收入：商家选址时要考虑潜在的收入能力，为商家的长期发展提供保障。
六、市场前景1. 市场需求：商家选址时要考虑市场对相关餐饮产品的需求程度，以确保商家的市场前景良好。
奶茶店的开业准备与前期工作
奶茶店的开业准备与前期工作开设一家奶茶店需要经过一系列的准备工作和前期规划。
本文将介绍奶茶店开业前的一些关键准备工作，以及一些提升开业成功率的策略和经验。
一、市场调研与定位在开设奶茶店之前，进行市场调研是非常重要的一步。
首先，了解当地的奶茶市场，包括竞争对手的数量、各家奶茶店的特色、顾客的消费喜好等等。
然后，根据市场需求和定位，确定自己店铺的特色和定位，例如健康茶饮、创意口味等，以打造独特的品牌形象。
二、店面选址与装修选择一个好的店面位置是奶茶店成功的基础。
要选择繁华的商圈或者学校周边，以保证客流量。
店面的装修风格也需要与品牌形象相符合，并且注重舒适度和环境氛围的营造。
此外，要确保店铺内的设备齐全且正常运转，例如奶茶机、冰箱、收银系统等。
三、产品开发与供应链建立奶茶店的成功离不开独特的产品。
在开业前，需要经过一段时间的产品开发，并与供应商建立稳定的供应链。
除了奶茶的口味创新，还可以提供一些小吃或特色点心作为搭配商品，丰富顾客的选择。
四、团队组建与培训一个优秀的团队是店铺成功的关键。
在店铺开业前，需要招聘合适的员工，并进行相关的职业培训。
培训内容涵盖了奶茶的制作技巧、服务礼仪、顾客关怀等方面。
只有具备专业素质和优质服务的团队才能赢得顾客的口碑和忠诚度。
五、品牌推广与宣传在开业前做好品牌推广和宣传工作，可以为店铺的生意起到良好的开端。
可以通过各种途径进行宣传，如社交媒体、线下传单派发、合作推广等。
此外，与当地社区或团体开展一些公益活动，既能提升品牌知名度，又能树立良好的企业形象。
六、软硬件系统建设为了提高运营效率和服务质量，奶茶店需要搭建一套完善的软硬件系统。
包括收银系统、库存管理系统、员工考勤系统等，以提高工作效率和数据管理能力。
七、开业前的最后准备在开业前的最后准备阶段，需要检查各项设备的运行情况，并进行最后的调试。
此外，还需要做好库存的备货工作，并制定合理的定价策略。
同时，培训员工要复习所学知识和技能，提高工作的专业性和熟练度。
茶馆选址的方法经验
茶馆选址的方法经验
茶馆是中国传统文化的重要组成部分，也是人们社交、休闲、交流的场所。
茶馆选址的方法经验可以从以下几个方面来考虑。
一、地理位置
茶馆的地理位置是非常重要的，它应该位于繁华的商业区或者人流量较大的地方，这样可以吸引更多的顾客。
同时，茶馆的位置也应该方便客人前来，比如靠近公交站、地铁站或者主要道路。
二、周边环境
茶馆周边的环境也是需要考虑的因素，它应该是安静、舒适、干净的环境，这样可以让客人感到放松和舒适。
同时，周边环境也应该有一定的文化氛围，比如靠近博物馆、图书馆或者历史文化遗址等。
三、竞争对手
茶馆选址的时候也需要考虑周边的竞争对手，如果周边已经有很多茶馆，那么新开的茶馆就需要有一些特色或者优势才能够吸引更多的客人。
同时，也需要考虑周边的竞争对手的经营状况和口碑，这样可以
更好地了解市场情况。
四、租金和成本
茶馆选址的时候也需要考虑租金和成本，如果租金过高，那么会增加经营成本，从而影响茶馆的盈利能力。
同时，也需要考虑茶馆的装修和设备成本，这些都是需要投入资金的。
五、政策和法规
茶馆选址的时候也需要考虑政策和法规，比如是否符合相关的消防、环保、卫生等方面的要求。
同时，也需要了解相关的税收政策和劳动法规，这样可以更好地规避风险。
总之，茶馆选址是一个非常重要的环节，需要综合考虑各种因素，才能够选择到一个合适的位置。
同时，茶馆的经营也需要不断地进行市场调研和改进，才能够更好地满足客人的需求，提高茶馆的竞争力。
饮品店选址实战技巧
饮品店选址实战技巧一、选址的重要性：位置决定店铺绩效的50%何谓“一步差三市”：开店地址差一步就有可能减少三成的买卖。
二、什么样的店适合开饮品店？（一）面积：店面的大小：5平方-----100平方根据经营的需要选择店铺的面积店铺面积特征客人类型客人心里客人反应经营策略5-10平面积非常小淘宝心理，挑剔的方便快捷客人不会耐心选择，种类，品类太多，很难快速找到目标定位明确，品类适度，主推畅销缩短人决定时间，要短频快10-40平面积适中有一定的消费力有质量保障客人希望可选的东西多，能满足消费欲望的品种一定全，主推中档饮品40-100平面积大有强消费力要最好的顾客会耐心选择，想要得到深层次的需求种类多，品种全，主推中高端饮品（二）地段：商圈、写字楼、商务办公楼、商业街，步行街、大学门口、学校生活区、大型新社区、百货商场、中大型超市、工业园区、车站、（火车站，汽车站，地铁站）、电影院休闲饮品类：1、选择人流量大的商圈和交通枢纽城市、乡镇商业娱乐区。
2、商品价格低，需要顾客数量带动销售额。
3、以年轻为目标客户，这类主要集结在休闲娱乐区。
（三）同行扎堆：同行扎堆：成行成市，好处是能吸引客户过来，弊端是竞争比较激烈。
互补型的成行成市，比如餐饮一条街，服装街。
（四）人流量：人流量：人流即客流，客流即钱流。
（五）交通：交通：周边交通是否便利。
交叉路口：交叉路口一般是指十字路口和三岔路口，一般来说在这种交界地，商店建筑的能见度大，但在选择十字路口的哪一侧时，则要认真考察道路两侧。
如果是三岔路口，最好将店铺设在三岔路口的正面，这样店面更显眼，如果是丁字路口，则将商店设在路口的转角处，效果更佳。
三、如何找到合适的店铺？（一）技巧：多跑：客流量大的地方多去考察。
报纸：房源信息网络：58同城、百姓网、赶集网等门户信息类网站。
观察：生意不好的店，旁敲铡击，提前埋伏合作: 店中店的形式（二）评估：可接近店铺的方便度建筑的现状（是否合法，基础设施，考虑改装费用）店铺的面积，租金四、商场谈店注意事项：充分了解商场的组成架构（餐饮区、服饰区、娱乐区等）掌握商场的主要客流通道有目标，针对性的谈判（选好位置、找对负责人）合作方式（联营或租赁）了解装修流程。
开奶茶店流程步骤
开奶茶店流程步骤开一家奶茶店需要经过一系列的流程步骤，包括选址、装修、设备采购、原材料采购、员工招聘、宣传推广等等。
下面将详细介绍每个步骤的内容。
一、选址选址是开奶茶店的第一步，选址的好坏直接关系到店铺的生意是否好做。
在选址时，需要考虑到人流量、竞争对手、租金等因素。
理想的选址位置应该是人流量较大、竞争对手较少、租金适中的地方，这样可以更好地吸引顾客。
二、装修店铺的装修要根据店铺的风格和定位来设计。
奶茶店的装修风格一般以清新、简约为主，可以根据目标顾客群的喜好来选择颜色和装饰品。
装修时需要注意环境卫生和消防安全，同时还要考虑到顾客的舒适度。
三、设备采购开奶茶店需要购买一些必备的设备，例如奶茶机、冰箱、搅拌机等。
在选择设备时，要考虑设备的质量、品牌和价格。
同时还要根据店铺的规模和需求来确定所需的设备数量。
四、原材料采购奶茶店的原材料包括茶叶、奶粉、糖、水果等。
在采购原材料时，要选择新鲜、优质的产品，并与供应商建立良好的合作关系，以确保原材料的质量和供应的稳定性。
五、员工招聘开奶茶店需要雇佣一些员工来负责店铺的日常运营工作，例如接待顾客、制作奶茶、清洁店铺等。
在招聘员工时，要根据店铺的需求和员工的能力来确定招聘的岗位和人数。
同时还要注意员工的素质和工作经验，以提升店铺的服务质量。
六、宣传推广宣传推广是吸引顾客和提升店铺知名度的重要手段。
可以通过线上和线下渠道进行宣传，例如在社交媒体上发布店铺信息、派发传单、举办促销活动等。
同时还可以与周边商家合作，进行联合推广，扩大店铺的影响力。
七、开业运营开业前要进行店铺的装修和设备的调试，确保店铺的正常运营。
开业当天要进行开业仪式，并提供优惠活动来吸引顾客。
在日常运营中，要保持店铺的卫生和整洁，提供优质的产品和服务，不断改进和创新，以满足顾客的需求。
八、经营管理经营管理是奶茶店持续发展的关键。
要进行销售数据的统计和分析，了解店铺的经营情况。
同时还要关注顾客的反馈和建议，及时进行调整和改进。
门店选址标准流程
门店选址标准流程第一步：消费者定位每一个餐饮门店都有对应的消费群体，或是年轻人，或是上班族，或是家庭为主，不同的消费群体，商圈的选择是完全不同的。
在选址之前，一定要清楚的知道自己为哪波消费者服务，然后选择目标消费群体扎堆的区域开店。
第二步：商圈评估商圈评估11个要点，拿本子记下来，一个个的评估：商圈的吸引力、发展潜力、基础设施情况、周边商业业态、周边住宅、周边写字楼、周边的固定人口数、周边流动人口数、目标用户数量、目标用户的消费能力、交通设施。
想要选址正确，以上11个要点切记要用心去做分析，不可忽略。
第三步：找到最佳聚客点每个商圈都有核心的聚客点，属于黄金门面，这样的门店竞争激烈，不一定拿的到。
可以退而求其次，找二类、三类的聚客点，不要太偏就行。
第四步：评估店面评估店面主要是三个方面，店面的背景情况，有没有拆迁、修路等规划；另外是了解之前店面经营者的经营情况，如果也是餐饮同行，了解下做不下去的原因，避免踩同样的坑；最后是了解租金的价格是否合理。
第五步：合同谈判上述调研工作都完成后，就可以找房东谈租金和签合同了。
这里面有一点很重要，租金会随着时间逐渐递增，尽可能和房东谈按年递增，如每两年涨一次，控制在5个点以内。
如果店铺经营十几年，租金上涨一两个点也是笔不小的费用。
第六步：出一份立地报告待店铺尘埃落定后，要出一份立地报告，对接下来的店铺经营做预估，立地报告最大的价值是为评估未来实际经营的效果是否达到预期，如果不及预期，看如何进行调整优化，或选择关店。
当然，实际经营超出预期是大家都乐于见到的。
第七步：签约及了解法律风险租赁商铺的费用不低，签署合同时要明确承租人的主体资格，二房东卷款跑路的事件时有发生，涉及到钱物的，都要擦亮眼睛。
在一切都合规合法下，开始餐饮门店的经营。
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开奶茶店怎么选址
我国的杯装奶茶市场已逐渐呈现寡头趋势，其中以香飘飘、立顿、优乐美等为领先品牌，香约紧跟其后，市场竞争极其激烈。
现在请欣赏带来的开奶茶店的选址方法。
开奶茶店的选址方法一、奶茶店的选址首先要做的就是：
对店址周围的商业环境进行了解分析，主要分析一下周围是否有餐饮场所，娱乐场所等，以及他们的生意如何，有没有和奶茶店或者冷饮店同类的店铺，他们的生意状况如何，为什么?这一点很重要，假如有同类的店铺生意是在惨淡经营，如果不是他们经营不好，那么肯定就是这一带的商业环境不适合开奶茶店，这一点可是前辈付过学费才深刻体会到的奶茶店选址心得。
二、开奶茶店选址要选择相关性的商业环境：
奶茶店选址心得，奶茶店开在美食街要比开在服装城周边要好，要考虑的一个问题是，来这里的人是不是想找“吃”的东西，如果来这里的人没有吃的需求，就算这个地方人流量很大，独你一家奶茶店生意也不会好，这就是为什么奶茶店选址要选在美食城等环境的原因。
三、分析人流情况以及店周围的人流状况：
开奶茶店对店址的人流以及人群性质的分析也是很重要的，人流情况主要就是一个人群流量的大小，人群分析主要就是看其是年轻化
的人群还是老龄话的人群，一般来说年轻人才是奶茶消费的主力。
还有就是要观察下店门口的人流状况，这一点也是很重要的奶茶店选址心得了，要观察的是奶茶店周围的人群是否方便到店中购买奶茶，比如一些受地下通道或者立交桥影响的地方就对奶茶店不利，要过来买杯奶茶很不方便。
四、对奶茶店周围竞争对手的分析：
奶茶店选址心得，如何对奶茶店竞争对手进行分析呢?主要的就是对其经营状况的一个了解，竞争店的一个地址优劣，顾客口碑进行分析。
冲从一个你能做得比他更好的点切入，差异化经营自己的奶茶店。
开奶茶店的选址要素一、选址应注意的客观因素
一些知名品牌的商家在选址时，往往采用科学的手段，计算单位时间内人流通过的情况，有几点客观因素在选址时应当注意：
1、被交通护栏分隔的道路，因车流速度快，横向人流不易通过，即使离此处不远就是繁华地段，但此处仍不宜开店。
2、单行道与车站对脸之处不宜开店。
3、受立交桥及地下通道影响不宜开店。
二、租赁房屋
这是最多见的一种形式。
奶茶连锁租赁之前，应先了解房屋的基本条件及价格，查清房屋的权状，实地考察，看是否适合自己经营，房屋有无破损，楼面的受力以及水电等情况，了解价格及房屋的税收情况，然后再写一份合约(一式两份)合约要规定租期、价格，是否可
以进行装修，税额的负担人，所租的面积多少，其他杂费由谁人负担等。
三、注意城镇的变化
有些城镇人口稠密区和商业繁华区都是在不断增多和扩大，都挤在城市某一块地方是不可能的，必须四面扩张，但扩张不是相等平齐的，而是有条件和有先有后的。
选择场地就要注意到这一点，用长远的、发展的眼光对待这一问题。
四、要注意，看准了就着手进行
每个场地都是有主的，都有人管。
选择场地，好比年轻人找对象医院，你选人家，人家也选你;你看人家的条件，人家难道不看你的条件吗?因此，只要基础好，有发展前途，看准了下决心定下来，环境和条件差一点，可以边经营边建设，逐步改善环境，创造好的条件。
如果犹犹豫豫，当决不决，今日挑，明日选，光看里面，不看实质，就会贻误战机。
即使有好场地，也被别人租去了到头来什么也做不成了。
开奶茶店的选址禁忌1、取繁华避偏僻
在市镇上，人流穿往密集的地方就是繁华的地段。
按照风水的说法，有人就有生气，人愈多生气就愈旺，乘生气就能带来生意的兴隆。
2、取开阔避狭窄
风水在选择宅址时，讲求屋前开阔，接纳八方生气，这与经商讲究广纳四方来客契合。
按照这一原则，选择店铺的地址时，也应考虑
店铺正前方的开阔，要求不能有任何遮挡物，比如围墙，电线杆，广告牌和过大遮眼的树木等等。
3、取南向避东北
风水在选择阳宅的基址时，立求座北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。
经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。
那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
4、店铺外观造型
从奶茶营销的角度说，注重奶茶店的外观造型达到树立商业形象的目的，就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性，即要注重造就奶茶店外观的特色，通过运用奶茶店外观造型的独特性，宣传自己，招引顾客。
5、外观造型与区域景致谐调
在设计奶茶店外观的造型时，除了考虑建筑本身结构比例的协调性之外，还要注意使奶茶店的外观造型与所处的区域的自然景致相协调。
6、店铺宜宽敞
奶茶店的门是奶茶店的咽喉，是顾客与奶茶出入与流通的通道。
奶茶店的门每日迎送顾客的多少，决定着奶茶店的兴衰。
因而，为了使奶茶店能提高对顾客的接待量，门不宜做得太小。
奶茶店的朝向是商家所十分慎重的事情，往往将之看成是经商成败的关键。
因而，在强烈的求吉避凶心情的趋使下，就常有人去请风水师来占卜定夺。
风水师就常用一个表作为指南,这个表是按五行相
克相生的原理编制的。
实际上，奶茶店的兴衰取决于顾客，顾客是奶茶店的财源所在。
顾客盈门，奶茶店就会兴旺发达，反之，奶茶店就要倒闭。
所以，奶茶店门的朝向，应取决于顾客，应该是顾客在哪里，奶茶店的门就开向哪里，做到门迎顾客。
奶茶店的门向还跟奶茶店的选址有很大的关系，如若奶茶店的选址为座南朝北，或是座西朝东，而且顾客的聚集点也就在房屋所座朝的方向，那么奶茶店的门就只有朝北、朝东无疑了。
如果是这样，奶茶店又犯了门不宜朝北，不宜朝东的忌讳，在夏季奶茶店就要受到烈日的直晒，在冬季奶茶店就要受到北风的侵袭。
在这种情况下，不妨可运用阴阳五行相生相克的定律处理。
如果是经营旅馆业的，在夏季里除了在旅馆门前搭遮阳篷外，还可以在旅馆的前厅摆置一个大的金鱼缸，摆上若干盆景。
金鱼缸属水，盆景属木，都可以起到室内的热气减弱的作用。
而且，人在暑天里看到一缸清凉之水，其中又有生气勃勃的金鱼，就会获得清新之感。