城市滨水新区的开发与设计_以无锡太湖城一号地块设计开发为例
无锡华润太湖新城一号项目报告(2)
五、广州二沙岛
项目规划特色： 项目规划特色： •城市滨江景观 城市滨江景观——超高层住宅设计 城市滨江景观 超高层住宅设计 •高尚人文氛围 高尚人文氛围——岛内设有广东美术馆、星海音乐厅、广东华侨博物馆、自 岛内设有广东美术馆、 高尚人文氛围 岛内设有广东美术馆 星海音乐厅、广东华侨博物馆、 然科技博物馆等配套、长期的历史文化积淀。 然科技博物馆等配套、长期的历史文化积淀。
项目开发特色： 项目开发特色：
• 数码港是高科技和房地产的结合体，除高档住宅项目外，同时拓建的还包括4 数码港是高科技和房地产的结合体，除高档住宅项目外，同时拓建的还包括4 幢现代化的办公大楼,一幢购物商场,及一家国际级酒店-数码港艾美酒店。 幢现代化的办公大楼,一幢购物商场,及一家国际级酒店-数码港艾美酒店。 • 作为耗资20亿美元的数码港庞大发展计划之重要一环的贝沙湾，共分5期，共 作为耗资20亿美元的数码港庞大发展计划之重要一环的贝沙湾，共分5 20亿美元的数码港庞大发展计划之重要一环的贝沙湾 约2800套，第一至三期的单位间隔共分两房、三房、四房、相连及复式。其中 2800套 第一至三期的单位间隔共分两房、三房、四房、相连及复式。 包括极少量的独立洋房。 包括极少量的独立洋房。 • 其星级会所是参考世界各地著名会所和酒店设施 而设计，并摆放不少在全球搜罗的艺术精品。 而设计，并摆放不少在全球搜罗的艺术精品。
四、上海世茂滨江花园
---上海最大规模的高档滨江社区 ---国际化菁英住宅
• 城市滨江景观，7栋49-55层豪华超高层设计 城市滨江景观， 49-55层豪华超高层设计 • 在香港、台湾、东南亚、美国、澳大利亚等国家和地区进行全球化营销推广 在香港、台湾、东南亚、美国、 • 顶层“空中豪宅”全球范围公开拍卖 顶层“空中豪宅” • 世界顶尖级家居品牌打造精装修房，国际权威质量认证机构出具质检报告 世界顶尖级家居品牌打造精装修房，
城市滨水区案例分析[优质ppt]
![城市滨水区案例分析[优质ppt]](https://img.taocdn.com/s3/m/e285a755ba1aa8114431d9af.png)
滨水空间案例研究
新加坡克拉码头——文脉延续与特色原则
在大规模的城市滨水区更新改造和再开发的过程中．还应充分尊重地域性特点，与文化内涵、风土人情和传统的滨水活动有机结合。 保护和突出历史建筑的形象持色，以人为本让全社会成员都能共享滨水的乐趣和魅力。
由于城市滨水区场所意义内容多样我们可以从生活的内容、社会背景．历史变迁、自然环境等众多因素中发掘，形成独具一格的滨水 景观特色。新加坡的船艇码头商业街，保持了历史建筑的特色，和现代化的高楼形成对比性的统一。
滨水空间案例研究
波士顿滨水区——开敞空间的整合
波士顿的滨水区开敞空间表现为极大的系统性和可达性。在宽阔的开敞地带上，两边建设林荫大道，中间设置线状城内公园必要的零 售商业建筑。这一线状开敞空间通过许多指状空间与水域空间相连，并在大的港湾区扩展为滨水公园。
水域的清朗海风、空气和景观通过这一个个视廊渗透到城市中心地带。滨水步道系统的建立则以步行组织为脉络，串连起滨水的广场、 公园、绿化，甚至和建筑群体的中庭空间或滨水区的捷运系统联系起来，形成一个复合性的立体化的开场空间。
滨水空间案例研究
苏州老城区——生活场所系统的整合
在传统的滨水社区中，存在着多种形式的生活空间模式。典型的中国江南民居中，可看到许多临河而居的景象，住宅在河边开 有“水门”，有台阶可下至水边，住宅前部则是开向街道的大门。水域空间与私密性空间直接相连，这些都是可吸取的精华。
城市滨水区为人们提供了一个富有特征的生活场所，滨水区的更新应充分关注其中居民的生活模式和活动模式。城市滨水区生 活场所系统的整合有两个层面的含义，一方面是生活模式的延续和塑造；另一方面是活动模式与空间形态的相互促进和激励。
滨水空间案例研究
太湖新城规划优化方案
太湖新城规划优化方案前言太湖新城，位于江苏省无锡市南部，是无锡市新型城镇化战略重点建设区域，也是沪宁杭新城市群和太湖经济区的重要节点。
本文旨在对太湖新城的规划进行优化，推动其可持续发展。
问题分析道路规划问题首先是太湖新城的道路规划问题。
当前，太湖新城的道路规划相对比较简单，没有设计足够的高速道路和桥梁。
尤其是城市中心的道路不足，主干道之间的转换困难。
这给交通带来了巨大的不便，也给城市的发展带来了一定的障碍。
生态环境问题太湖新城位于太湖之畔，要保护好生态环境，防止污染。
但事实上，太湖新城的环保系统还不完善，城市环境存在着很大的问题，如垃圾回收处理、道路尘土污染等。
经济发展问题太湖新城的经济发展还不够成熟，要想让太湖新城成为一座强劲的城市，就必须在经济上不断创新。
当前，太湖新城的产业结构主要是服务业和新能源产业，但要想实现经济多元化，还需加强制造、体育旅游等产业的发展。
优化方案为了解决上述问题，提高太湖新城的可持续发展水平，本文提出以下规划优化方案。
道路规划优化在太湖新城的道路规划中，应增加高速公路和桥梁的数量，同时提高城市中心道路的宽度。
这一点对于太湖新城的交通发展非常关键。
通过规划路网，使主干道和次干道之间的转换更灵活，更便捷，从而增强太湖新城交通的整体开发能力。
生态环境优化加强太湖新城的环保，重视城市环境问题，开展垃圾分类投放，建立一个绿色环保系统。
在城市的环保建设中，要加强防护污染和清洁路面的工作。
推进太湖新城的生态建设，建立一个生态环境保护区。
经济发展优化在太湖新城的经济发展中，应注重发展制造、体育旅游等一些多元化的产业，尤其要发挥无锡作为制造业发展的优势。
同时，应引进更有竞争力的企业进入太湖新城，从而促进经济的发展。
结语通过对太湖新城的规划优化，我们可以帮助太湖新城实现可持续发展。
虽然太湖新城目前存在一些问题，但我们相信在地方政府的领导下，太湖新城一定能够克服困难，实现长足的发展。
城市滨水新区的开发与设计_以无锡太湖城一号地块设计开发为例
城市滨水新区的开发与设计 —以无锡太湖城一号地块设计开发为例□ 李传成，赵雪瑞，毛新辉［文章编号］１００６－００２２（２００７）０２－００５０－０４ ［中图分类号］ＴＵ９８４．１９９ ［文献标识码］Ｂ城市滨水地段以其特有的环境与景观资源优势吸引着城市居民的眼光，该类地段的开发也成为城市开发建设的热点。
由于对城市滨水新区的理解不同，各地在开发与建设的过程中对项目的功能策划与规划设计也千差万别。
一般情况下，各城市在开发过程中更多地注重方案设计的平面布局及开发建设的实际问题，在功能策划上没能综合考虑城市发展的各方面要素，对于水景的引入和利用也停留在视线的通透性等表面问题上，这导致了城市滨水新区项目设计与开发出现诸多不合理现象。
无锡太湖城一号地块的规划设计从项目策划到规划设计均进行了全面的分析，充分借鉴国外此类型城市设计的成功案例，科学分析了地块的地理环境现状和功能需求，做出了详细的项目策划，并在方案设计中综合考虑了城市发展的各方面要素，注重空间效果，加强对水景观资源的利用。
笔者以此方案为例介绍城市滨水新区的开发建设，以期能给各地类似的城市开发建设一定的启示。
无锡历史悠久、风景秀丽，是一座享誉国内外的旅游城市。
２０世纪以来，无锡以工商业闻名遐迩，故有“小上海”之美称。
无锡市的城市中心正在向西南方向转移，规划建设以蠡湖为核心的蠡湖新城、太湖新城和渔港新城三大新城，形成新的城市中心。
太湖城一号地块作为无锡新城区开发建设的排头兵，其开发的成功与否显得尤其重要。
［摘 要］无锡太湖城一号地块开发设计注重项目的功能策划与定位，强调创建布局合理、配套齐全、环境优美和谐的商务区和居住区；注重空间结构形态，形成“Ｕ”形的向心性空间；充分利用太湖水景观，引水入居住区，形成树枝状水景系统。
整个项目通过创造优美的环境和良好的开发前景吸引外部投资。
［关键词］无锡；滨水新区；功能策划；开发；设计Development and Design of Urban Waterfront New Zones —T ake the Design and Development of No. 1 Block of T aihu Lake Project in Wuxi for Example/Li Chuancheng, Zhao Xuerui, Mao Xinhui[Abstract] Stress is laid on the functional planning and orientation in the development and design of No.1 Block of Taihu Lake Project in Wuxi. Emphasis is given to the creation of a business and residential area that is properly arranged, fully equipped, with harmonious and beautiful environment. Attention is paid to the spatial structural configuration, forming the centripetal space in the shape of "U". By making full use of the waterscape of the Lake Taihu, the plan has introduced the water into the residential area to form a waterscape system in arborization shape. The whole project has attracted lots of investments through the creation of beautiful environment and its bright prospect of development.[Key words] Wuxi, Waterfront new zone, Functional planning, Development, Design太湖城一号地块包括Ａ、Ｂ、Ｃ三个地块，总用地面积约为１１１．８４万ｍ２，其中Ａ地块可建设用地约为４４．８３万ｍ２，Ｂ地块可建设用地约为２２．２８万ｍ２，Ｃ地块可建设用地约为４３．７３万ｍ２。
无锡太湖新城概念性总体规划设计
无锡太湖新城概念性总体规划设计无锡太湖新城是江苏省无锡市的一个新兴区域，位于无锡市东南部，毗邻太湖，总面积约为150平方公里。
该地区地势平坦，土地资源丰富，生态环境优美，是无锡市发展的重要战略区域。
本篇文章就无锡太湖新城的概念性总体规划设计进行探讨。
首先，无锡太湖新城的总体规划设计应以生态优先、可持续发展为理念。
考虑到太湖的特殊地理位置和重要的生态价值，规划设计应注重保护太湖及其周边生态系统，通过建设绿色生态基础设施，提高环境质量，保护生态资源。
同时，要坚持绿色低碳发展的路径，推动绿色产业的发展，促进经济与环境的协调发展。
其次，无锡太湖新城的总体规划设计应注重优势产业的发展。
无锡太湖新城的地理位置独特，交通便利，拥有丰富的产业资源。
规划设计应充分挖掘新城的产业潜力，发展现代制造业、高端服务业等优势产业，提升区域经济水平。
同时，规划设计还应注重引进外资和创新创业人才，推动新城经济的国际化、现代化发展。
第三，无锡太湖新城的总体规划设计应优化城市空间布局。
考虑到新城的地理条件和发展需求，规划设计应合理安排城市功能区划，将市中心区域作为经济、文化、行政中心，发展高端商业、文化艺术等产业。
同时，要合理规划居住区，提供高品质的住宅环境和配套设施，满足居民的生活需求。
此外，规划设计还应注重公共交通、道路网络等基础设施建设，提高城市的可达性和通达性。
最后，无锡太湖新城的总体规划设计应注重人文关怀。
作为一个新兴区域，新城的人文环境和社会服务设施尚未完善。
规划设计应注重提升居民的生活质量，建设完善的教育医疗、文化娱乐等社会服务设施，提供多元化的生活选择。
此外，还应注重保护和传承当地的历史文化遗产，营造具有地方特色的城市形象和品质。
总之，无锡太湖新城的概念性总体规划设计应以生态优先、可持续发展为理念，注重优势产业的发展，优化城市空间布局，注重人文关怀。
通过科学规划和合理布局，无锡太湖新城将成为一个充满活力、宜居宜业的现代化城市。
现代住宅小区景观设计探讨——记无锡太湖新城一号地块示范区及一期住宅景观设计
民营科技
建筑 ・ 划 ・ 计 规 设
现 代住宅小 区景观设 计探讨
记无锡太湖新 城一号地块示范区及一期ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ宅景观设计
林 小 珊
（ 海东嘉 园林养护有限公 司， 上 上海 ２ １０ ） ０ ２ ０
摘 要： 人们现在 关注的不单单是建筑本身， 更加 关心的是建筑所处的环境。在 此以无锡 太湖新城一号地块示范区及 一期住 宅景观设计为例 ，
对 现代 住 宅 小 区景 观 设计 进 行 探 讨 。 关 键 词 ： 代住 宅 小 区 ； 观 设 计 ； 讨 现 景 探
随着经济的迅速发展 、 地产业的崛起 、 越来越 多小 区的建设 ， 开发商 叠加别墅。 景观设计先行的是东侧区域 ， 西侧高层区暂未进行景观设计 。 及购房者不再单单注重建筑 了 ， 而更加关心建筑所处 的环境 ， 景观一词 小区主要景观河系穿小区 中央 而过 ， 叠加 别墅沿河布置 ， 园洋房位 于 花 对于购房者不再陌生 了，他们在购房时更加注重考虑的是小区的环境 ， 小区内部 ， 多层及小高层建筑沿小 区南侧及东侧沿线布置。 环境 的好坏说明了一个小 区品质的优劣， 也影响 了购房者的购买决心 。 ４ 设 计 依 据 试图以做过的一个住宅项 目为例 ， 来探讨一下现代住宅景观设计中的一 世间万事应该有因才有果 ， 从一个项 目的启 动到结束都是有 因可循 些 理 念 和方 法 。 的。 设计也是具有 同样的道理。 当接到项 目要着手景观设计的时候 ， 就要 １ 项 目背 景 先去 ｕ解这个项 目的背景 。 『 从先期的城市规划 到近期小区规划及建筑设 １１ 城市历 史文化分析 。无锡 市别名梁溪 ， ． 简称锡 ， 于长 江三角洲腹 计 ， 位 都一一做 了详细 的了解 。为了项 目的顺利进行 ， 当地政府分 管部 与 地， 江苏省东南部 。东距 上海市 １８公里 ， ２ 与苏州市接壤 ； 南濒 中国第 三 门、 甲方 、 规划和建筑 多方面多次进行碰头商讨。 大淡水湖——太湖 ， 与浙江省相望 ； 西离南 京市 １３ 里 ， 常州市交 ８公 与 本项 目景观设计 的设计依 据主要有 以下几项 ： ）太湖新 城总体 规 １《 界； 北临长江 ， 与天然 良港——张家港为邻 。沪宁铁路横亘东西 ， 京杭运 划图》 ２ 《 ； ）无锡太湖新城一号地块 概念规划设计文本》 ３ 《 ； ）无锡太湖新 河纵贯南北 ， 水陆空交通便捷 ， 是江苏省重要 的交通枢纽。 城一 号地块一期 住宅 方案设 计文本 》４）居 住 区环境景 观设计 导则》 ； 《 无锡 山清水秀 ， 温和湿润 ， 四季分明 ， 历史悠久 ， 江河 湖泊与山丘 ２０ 在 ０ ６版 ；） 公 园 设 计规 范》 Ｊ ８ ９ ； ） 混 凝 土 结 构设 计 规 范 》 ５《 ｃＪ —２６ 《 ４ 平原相 间的 ４ ５ ６ ０平方公里 的沃土上 ， 生物种类达 ２ ０ ５ ０种左右 ， 成明 Ｇ ５ ００ ２ ０ ；）建筑地基基础设计规范） Ｂ ０ ０ — ０ ２ ８ 甲方提供 构 Ｂ ０ １ — ０ ２ ７《 ） ５０７２０ ；） Ｇ 媚秀丽 、 生机勃勃 的生态特色 ， 索称 “ 鱼米之乡” 三千多条河流象水网一 的设计任务书 。 。 般布置在无锡 大地上 ， 构成小桥 流水人家 的独特风景。 无锡之水 ， 北通滔 ５ 设 计 理 念 、 则 及 目标 原 滔大江 ， 南汇烟波浩渺的太 湖， 于是 ， 在无锡文化的创造 中， 就有 “ 如处 ５１ 设计理念 。整个景观规划设计以宏观整体着眼 ， 静 ． 注重原有地 貌环 子， 动如脱兔” 般的活力和“ 包孕吴越 ， 通江贯海” 的气度。 般 境， 强调生态理念 ， 提倡人与 自然的融合， 同时符合地域特有的肌理及规 无 锡周边地 区具 有明显的吴文化特色 ， 主要经济产业是农业 、 工业 划要求 ， 与城市整体结构和谐统一。 和制 造 业 。旅 游 业最 初 于 １ 纪 早 期 被 引入 该地 区 ， 在 ， 锡 已经 发 ９世 现 无 设计方案 以现代 、 简约 和 自然 的手法 为主 ， 与建 筑紧密 呼应 ， 形成 展成 全 国主 要 旅 游城 市 之 一 。 人、 建筑 、 景观有机 的融合 ， 成为一体 。 １ 规 划 区 域 、 目背 景 分 析 。 ． ２ 项 ５２ 设计原则 。１作为新城的开发 ， ． ） 注重时 尚、 新颖 的理念 ； ） ２ 作为一个 １ ． 项 目位置。 ．１ ２ 无锡太湖新城 城市的拓展延续 ， 注重历史 文脉 的相连 ， 与城市规划 紧密结合 ， 体现吴文 号地 块位 于太湖新 城城北 部 化特色 ；） ３ 作为太湖之滨 ， 水系贯穿其间 ， 重点 突出“ 的主题 ； ） 水” ４ 可持 太湖镇范围 内，西侧为青 祁路 、 续发展 的设计理念 ， 注重远期和近期的结合 ；） ５ 以人 为本 的指导思想 ， 以 南侧为周 新西路 、北侧 为五 里 滨水绿化为主提 ， 合理安排空间的转化 ， 创造 和谐 的社 区环境 ； ） ６ 将景观 湖、 东侧为新湖滨路。 设计思想落到实处， 加强项 目的可操作性 ， 并跟踪项 目的进展 ， 以达到施 １２ 规划 目标。 ．． ２ 该地块位于太 工完成时不偏离设计思想 。 湖的一个 内湖港湾纵深 ， 温暖舒 ５ 设计 目 。在设计理念和原则指导之下， ＿ ３ 标 最终将项 目完成 。示范区 适 的港湾归 属感是 这个 大盘 的 建设成为一个 现代新颖的展示工作 区， 合理安排路线 ， 结合服务 ， 到达触 整 体 立 意 所 在 之一 。 动购房者的内心， 为购房者拉开美好生活 的序幕 。并能考虑远期商业 和 新 颖 、 尚 是 太 湖 新 城 另 外 行政的用地性质 ， 时 合理安排公共空 间， 最大限度地利用五里湖景。 个 重 要 的理 念 。 划 目标 是 建 规 期建设成花香鸟语富有诗意的 国际社 区。 为整个项 目确立长期 的 设 成 为 一 个 新 型 的 大 生 活 社 区 ， 市场定位 ， 并树立大国际社 区的形象。 借鉴莱茵河边 的现代诠释语 言， 加 分五期 开发建设。 强滨水绿化来营造一个大气 、 舒适 、 豪华的小 区。
滨水区域规划与设计方法
滨水区域规划与设计方法滨水区域是指河流、湖泊、海岸线等水体与陆地相交接的地带，是城市中重要的自然资源和生态环境。
如何科学规划和设计滨水区域，既能保护水体生态环境，又能满足城市发展需求，是当前城市规划和设计领域面临的重要课题。
本文将探讨滨水区域规划与设计的方法。
一、滨水区域特点分析滨水区域具有独特的自然景观和生态环境，同时也面临着诸多挑战。
首先，滨水区域易受水灾影响，需要考虑防洪和排水措施。
其次，滨水区域生态脆弱，需要保护水体水质和生物多样性。
再者，滨水区域是城市重要的休闲娱乐场所，需要考虑人文景观和公共空间的规划。
因此，滨水区域规划与设计需要综合考虑自然、社会、经济等多方面因素。
二、滨水区域规划原则1. 生态优先原则：保护滨水区域的生态环境，促进生物多样性保护和生态系统恢复。
2. 风险防范原则：考虑滨水区域的防洪、防涝、防风等自然灾害风险，合理规划建设，降低灾害风险。
3. 公共利益原则：滨水区域规划与设计应充分考虑公众利益，提供优质的公共空间和服务设施。
4. 可持续发展原则：滨水区域规划与设计应促进区域可持续发展，实现经济、社会和环境的协调发展。
5. 文化传承原则：保护和传承滨水区域的历史文化遗产，提升区域的文化品质和特色。
三、滨水区域规划与设计方法1. 土地利用规划：根据滨水区域的自然条件和城市发展需求，合理划分土地利用功能区，包括生态保护区、公共服务设施区、居住区、商业区等，实现土地资源的合理配置和利用。
2. 绿地系统规划：设计滨水区域的绿地系统，包括湿地公园、滨水步道、绿化带等，提升区域的生态环境质量，增加城市绿地覆盖率。
3. 水体治理与保护：采取生态修复、水质净化等措施，改善滨水区域水体环境质量，保护水体生态系统的稳定性和健康。
4. 城市景观设计：设计滨水区域的景观节点和景观廊道，打造具有地域特色和文化内涵的景观空间，提升城市形象和品质。
5. 交通规划与设计：合理规划滨水区域的交通网络，包括道路、桥梁、码头等，提升区域的交通便捷性和通达性，促进城市与滨水区域的互联互通。
无锡蠡湖新城规划设计
WATER&MOUNTAIN历史HISTORY民俗FOLK CUSTOMSPROSPERITY我们所要做的就是创造一个场所…………一个们可以放松下来，享受无锡的场所一个可以享受无锡的山水、历史、民俗以及他的繁荣的场所We will create a place …………Where we can relax in WuxiWhere we can read the Wuxi’s nature, history, folk customs and his prosperity无锡人的休闲客厅旅游者的度假天堂A living room for Wuxi peopleA paradise for tourists总体定位与功能策划POSITION AND FUNCTION STUDY区位Location区位Location无锡区位影响力骤然跃升Wuxi’s regional impact will leap Array京沪高铁串联了11个百万人口上大城市，沿线城镇面积占国土的6.5%，人口占全国的1/4，GDP占全国的40%，是我国经济发展最活跃和最具潜力的地区。
无锡在东部乃至全国的影响力将骤然提升，应该实现相应的发展领导力。
Beijing-Shanghai high-speed railway connects 11 big cities and each one with a population more than a million. The area of cities and towns along the railway makes up6.5% of the country’s total. The population constitutes 1/4 of the country’s total, and the GDP accounts for 40% of the country’s total. Itis the area with the most rapid economic development and largest potentials in the country.Wuxi’s impact in East China, and even in China as a whole, will enjoy a leap. It shouldrealize its corresponding developmentleadership.无锡旅游休闲业正处转型期旅游休闲业在中国方兴未艾，中国整体旅游业 正在实现“观光旅游经济”向“体验度假经济”的全面转型。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
城市滨水新区的开发与设计 —以无锡太湖城一号地块设计开发为例□ 李传成，赵雪瑞，毛新辉［文章编号］１００６－００２２（２００７）０２－００５０－０４ ［中图分类号］ＴＵ９８４．１９９ ［文献标识码］Ｂ城市滨水地段以其特有的环境与景观资源优势吸引着城市居民的眼光，该类地段的开发也成为城市开发建设的热点。
由于对城市滨水新区的理解不同，各地在开发与建设的过程中对项目的功能策划与规划设计也千差万别。
一般情况下，各城市在开发过程中更多地注重方案设计的平面布局及开发建设的实际问题，在功能策划上没能综合考虑城市发展的各方面要素，对于水景的引入和利用也停留在视线的通透性等表面问题上，这导致了城市滨水新区项目设计与开发出现诸多不合理现象。
无锡太湖城一号地块的规划设计从项目策划到规划设计均进行了全面的分析，充分借鉴国外此类型城市设计的成功案例，科学分析了地块的地理环境现状和功能需求，做出了详细的项目策划，并在方案设计中综合考虑了城市发展的各方面要素，注重空间效果，加强对水景观资源的利用。
笔者以此方案为例介绍城市滨水新区的开发建设，以期能给各地类似的城市开发建设一定的启示。
无锡历史悠久、风景秀丽，是一座享誉国内外的旅游城市。
２０世纪以来，无锡以工商业闻名遐迩，故有“小上海”之美称。
无锡市的城市中心正在向西南方向转移，规划建设以蠡湖为核心的蠡湖新城、太湖新城和渔港新城三大新城，形成新的城市中心。
太湖城一号地块作为无锡新城区开发建设的排头兵，其开发的成功与否显得尤其重要。
［摘 要］无锡太湖城一号地块开发设计注重项目的功能策划与定位，强调创建布局合理、配套齐全、环境优美和谐的商务区和居住区；注重空间结构形态，形成“Ｕ”形的向心性空间；充分利用太湖水景观，引水入居住区，形成树枝状水景系统。
整个项目通过创造优美的环境和良好的开发前景吸引外部投资。
［关键词］无锡；滨水新区；功能策划；开发；设计Development and Design of Urban Waterfront New Zones —T ake the Design and Development of No. 1 Block of T aihu Lake Project in Wuxi for Example/Li Chuancheng, Zhao Xuerui, Mao Xinhui[Abstract] Stress is laid on the functional planning and orientation in the development and design of No.1 Block of Taihu Lake Project in Wuxi. Emphasis is given to the creation of a business and residential area that is properly arranged, fully equipped, with harmonious and beautiful environment. Attention is paid to the spatial structural configuration, forming the centripetal space in the shape of "U". By making full use of the waterscape of the Lake Taihu, the plan has introduced the water into the residential area to form a waterscape system in arborization shape. The whole project has attracted lots of investments through the creation of beautiful environment and its bright prospect of development.[Key words] Wuxi, Waterfront new zone, Functional planning, Development, Design太湖城一号地块包括Ａ、Ｂ、Ｃ三个地块，总用地面积约为１１１．８４万ｍ２，其中Ａ地块可建设用地约为４４．８３万ｍ２，Ｂ地块可建设用地约为２２．２８万ｍ２，Ｃ地块可建设用地约为４３．７３万ｍ２。
太湖城一号地块地理环境优越，北临五里湖，拥有无与伦比的滨水景观优势，南面为无锡市现有建成区。
成功的案例具有很大的借鉴意义。
根据太湖城一号地块的环境、开发设计特点及规模，悉尼达令港、巴尔的摩内港、伦敦码头区等港湾的开发值得借鉴。
２．１案例分析悉尼达令港规划的主要特点是：整体设计以水为主题；一条以观光功能为主的高架单轨连接该地和ＣＢＤ地区，游客乘车绕行一圈可欣赏两区的全貌；主要建筑有会议中心、展览中心、国家海事博物馆、艺术创作馆等，沿港湾有游艇俱乐部、运动中心、人行桥等；区内还有一段城市溪流。
巴尔的摩内港的开发优先考虑的因素有：尽可能地提供亲水的条件；创造中心城区核心公共空间；创造既有新意又协调统一的区域特色；改善环境质量尤其是水域环境的质量；保持区域发展的潜能和整体性，主要是防止高速公路对该区域所造成的干扰。
伦敦码头区开发的成功经验有：成功完成从以制造业为主到以服务业为主的产业结构转型，城市的商务、贸易、娱乐和休闲功能得到加强；利用有限的政府资金来营造投资环境，作为吸引民间企业投资的有效杠杆；完善基础设施；注重地区历史风貌的保护。
２．２功能策划及设计理念通过以上分析，可以得出国际成功案例的共同点：①具有完善的娱乐服务设施、现代化的办公场所、配套高级住宅区；②注重对环境的保护和优化利用，借此提高场所的吸引力；③对水景的开发利用各有特色、自成体系，且都强调生态的可持续性；④重视人文景观与自然景观的结合；⑤通过提高环境质量、完善基础设施等手段吸引民间投资，形成开发的良性循环。
在对国际案例分析的基础上，结合太湖新城的特点，规划强调生态与人文的共存，创建布局合理、配套齐全、环境优美和谐的商务区和居住区，将社会效益、经济效益和环境效益充分结合起来，体现生态、历史文化、人与自然相和谐的规划理念（图１～图４）。
３．１太湖概念的引入太湖面积约为２ ２５０ ｋｍ２，是中国五大淡水湖之一。
湖中有大小岛屿九十多个，通称“太湖七十二峰”。
无锡占有太湖最美丽的一角。
本方案依托独一无二的湖景优势，利用商业的互动效应，打造一个产品丰富的高质量商务及住宅综合小区。
滨湖景观设计要充分考虑岸线形状，注重从湖面看过来的视觉效果，尽量丰富岸线景观，对地形进行高低起伏的处理，增强空间层次感，实现景观多元化。
沿湖设置丰富多样的娱乐设施，以满足高档商务区游客的娱乐活动需求。
３．２居住区、商务区与太湖一体化被城市干道分割开的三个地块与太湖之间的连接是规划的一个要点。
本方案采取三方面措施：一是对水系的处理，规划将太湖之水引入地块，从而将各地块和太湖连接成一个整体；二是对建筑空间的处理，规划将高层建筑布置在太湖的三面，形成一个围合的空间，增强空间上的整体性；三是对地块与地块衔接处的处理，地块与地块之间的步行交通采用下沉广场的形式，方便各地块之间居民的交流，加强各地块的联系。
３．３建筑与环境设计为强调建筑空间的围合感、层次感及水景的渗透感，规划将商务区的主要景观轴线延伸到居住区内部，使景观具有通透性和连续性。
考虑对景观的最优化利用，规划在靠近湖边的地方布置高级的低层别墅，之后的建筑层数逐渐增加，使每栋建筑里的人都可以欣赏到湖边的美景，并可形成丰富而具有层次变化的空间景观。
规划还在沿湖的商务区里采用富有现代气息的建筑造型，使建筑的形式与岸线环境充分融合。
内部环境设计体现生态和人文设计理念，将中西方园林手法相结合，堆山理水，引水入园，创造丰富的景观轴线与空间序列；提升文化氛围，以独特的水景作为滨湖高档住区的支撑，力求突出滨湖特色。
４．１用地功能布局整个地块的结构可概括为“一轴三点”。
“一轴”即水上娱乐中心—盘古广场—下沉广场—Ｃ地块居住区中央景观的轴线。
“三点”即地块与地块相衔接的地区。
靠近湖边的景观最好、最具吸引力的Ａ地块被规划为商务区，主要建筑及功能场所包括风情商业街、五千年时间廊、盘古广场、Ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ、水上活动中心、杜鹃花广场及配套高级住宅区。
临湖的商业步行街和步行景观带是一个连续的整体，形态丰富，景观功能性强。
商业街布局自由、整散结合、因地制宜。
规划在沿湖商业步行街两侧布置一层、二层商业建筑，将零散商铺连接起来，创造优美的购物、游乐空间（图５，图６）。
五千年时间廊位于沿湖岸线，长达５００ ｍ，其设计力图使人们重温无锡五千年的文明史，体现方案的历史特色。
五千年时间廊连接古钱广场和杜鹃花广场，与水景带相结合，构成商务区景观带。
建筑面积达９万ｍ２的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ ｍａｌｌ为创造高品质的商业及娱乐区提供了支撑。
规划在水上活动中心的沿湖位置设置沙滩、亲水平台，在近湖区设置游艇、冲浪等运动项目用地，以满足人们的娱乐需求。
规划对冲浪区小岛内建筑的形式进行严格控制，强调与自然的和谐，要求建筑风格以接近自然为基调，采用覆土建筑。
规划以杜鹃花（无锡市花）花瓣形状的广场连接市级文娱中心与Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ，形成主要的景观轴线。
Ｂ、Ｃ地块被规划为居住区。
居住区设计注重与地块整体的结合，强调与商务区的联系。
规划在空间上强调南高北低的空间布局，将商务区的景观轴线延伸至住宅区，设计通透的湖面景观，使住宅区与周围环境完美结合。
４．２景观体系规划区景观体系为“两轴一带”。
“两轴”即由市文娱中心、杜鹃花广场、Ｓｈｏｐｐｉｎｇｍａｌｌ、下沉广场至居住区中央圆形广场组成的“一轴”，以及由水上娱乐中心、盘古广场、下沉广场、居住区中央景观组成的“一轴”。
“一带”即由杜鹃花广场、五千年时间廊、盘古广场至商业街区构成的沿湖景观带。
滨湖景观设计充分考虑岸线形状，考虑在湖面上的视觉效果。
住宅区景观设计设置许多具有特色、功能性和观赏性都较高的景观小品，考虑全方位、多角度的视觉空间效果，以达到处处有景、步移景异的效果，将住宅小区打造成高质量的园林化美丽家园。
４．３特色水系水系的规划是本方案最突出的特色。
地块位于美丽的太湖之滨，具有自然景观优势。
规划将湖水引入居住区，形成弯曲绵延的河道，使河水流入每一个庭院，形成完整的树枝状水景体系。
这就使每家每户都能欣赏到水景观，使居住区水景观与太湖之水遥相呼应。
规划强调滨水城市的特色空间，如连续的步行带、起伏的轮廓线、多样的亲水活动空间等，营造出文化、商业、休闲氛围。