工程经济学第三章工程项目财务评价
工程经济学~工程项目财务评价
C 2 C 1 (x x 1 2 ) n C f 2 5 ( 1 1 ) 0 0 .7 0 5 2 ( 0 1 7 % 3 4 )( 1 万 ) 0
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二、建设投资详细估算方法
1.建筑工程费
通常采用单位综合指标（每m2、m3、m、km的造价）估算法进行。
期
-金净利润
率
动态指标 项目财务内部收益率
财务净现值 动态投资回收期
资本金财务内部收益 率
投资各方财务内部收 益率
------
清偿能力 分析
资产负债表
建设期利息估算及还 本付息计划表
资产负债率 偿债备付率 利息备付率
------
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第二节工程项目投资估算
一、建设投资概略估算方法 1.生产规模指数法：
C2
C1xx1 2
n
Cf
该法中生产规模指数n是一个关键因素，不同行业、性质、工艺流程、建
设水平、生产率水平的项目，应取不同的指数值。另外，拟估投资项
目生产能力与已建同类项目生产能力的比值应有一定的限制范围，一
般这一比值不能超过50倍，而在10倍以内效果较好
2. 资金周转率法：
C QP T
式中：C为拟建项目建设投资；Q为产品年产量；P为产品单价；T为资
金周转率
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3. 分项比例估算法：
C E ( 1 f 1 P 1 f 2 P 2 f 3 P 3 ) I
C为拟建项目的建设投资；E为根据设备清单按现行价格计算
的设备费（包括运杂费）的总和；P1，P2，P3为已建成
浮动利率是指不剔除通货膨胀等因素的影响的利率，即银 行执行的利率。
工程经济学-第3章 工程经济评价的基本指标及方法
基本指标及方法
第一节
项目经济评价指标概述
一、经济评价指标及指标体系
由于项目的复杂性，任何一种具体的评价 指标都只能反映项目的某一侧面或某些侧 面，而忽略了其他方面。 一些既相互联系又有相对独立性的评价指 标，就构成了项目经济评价的指标体系。 正确选择经济Байду номын сангаас价指标与指标体系，是项 目经济评价工作成功的关键因素之一。
通常要求：基准贴现率货款利率
二、净现值率NPVR (Net Present Value Rate)
1、概念： 是项目财务净现值与项目总投资现值之比 其经济含义是单位投资现值所能带来的财务净 现值
是一个考察项目单位投资盈利能力的动态指标。
2、计算公式
NPV NPVR Ip
投资现值
I p I t ( P / F , ic , t )
t 0
k
3、评价标准： •对于独立方案评价，应使FNPVR≥0，方案才能接 受； •对于多方案评价，凡FNPVR＜0的方案先行淘汰， 在余下方案中，应将FNPVR与投资额、财务净现 值结合选择方案。 4、注意： 计算投资现值与净现值的折现率应一致。
三、内部收益率IRR （Internal Rate of Return） 1、概念；
t NPV (i) （CI CO） （ 1 i ） t t 0 n
NPV1
i*
0 NPV2 ic1
ic2
i
3、IRR的计算方法：线性插值法
4、评判标准：
若IRR≥ic，则 NPV ≥ 0 可行
方案在经济上可以接受；
若IRR＜ic，则NPV ＜ 0 不可行
方案在经济上应予拒绝。
2、理论数学表达式
工程经济学第二版课后习题答案
风险分析包括风险识别、风险评估和风险应对三个步骤。通过风险分析，可以了解项目中存在的潜在 风险，评估其可能的影响程度和发生概率，从而制定相应的应对措施来降低风险。
不确定性分析
不确定性分析主要是针对项目中的不确定因素进行分析，以了解其对项目的影响。不确定性分析的方 法包括敏感性分析、概率分析和区间分析等，可以帮助决策者更好地理解和评估项目中的不确定性因 素。
计算题答案
计算题1答案
通过概率分布计算预期值、方差 和标准差，了解项目风险的定量 评估方法。
计算题2答案
利用敏感性分析方法，分析项目 参数变化对项目经济效益的影响 程度，确定敏感因素和临界点。
计算题3答案
通过概率分析方法，评估项目风 险发生的可能性及可能造成的损 失，制定相应的风险应对措施。
简答题答案
资金的时间价值习题答案
题目3答案
计算投资回收期
通过投资回收期公式，计算出 初始投资为10000元，年利率 为5%，每年净收益为2000元 的投资回收期为6.73年。
计算题答案
题目1答案
根据贷款月供额公式，计算出贷款金额为50000元，年利 率为6%，贷款期限为5年的月供额为1238.58元。 计算投资净现值
题目1答案
简述工程项目可行性研究的意义。
题目3答案
简述工程项目可行性研究中应注意 的问题。
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02
题目2答案
简述工程项目可行性研究的基本步 骤。
题目4答案
简述工程项目可行性研究报告的主 要内容。
04
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第五章 工程项目的财务 评价习题答案
第五章 工程项目的财务评价习题答案 工程项目的财务评价
习题答案
题目1
某项目的初始投资为100万元，年净 收益为20万元，项目的寿命期为10年， 计算该项目的净现值。
工程经济学课件第3章
投资回收期与投资收益率的关系
对于只有期初的一次投资以及各年末有 相等的净收益的项目，投资回收期与投资收 益率互为倒数，即：
Pt
1 R
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三、动态投资回收期（PD）
1.概念
在考虑资金时间价值条件下，按设定的基
准收益率收回全部投资所需要的时间。
2.计算
⑴ 理论公式
动态投资回收期
PD
CICO P/F,i0,t0
2255
一、静态投资回收期（Pt）
1.概念
静态投资回收期：亦称投资返本期或投资偿还期。
指工程项目从开始投资（或投产），到以其净 收益抵偿全部投资所需要的时间，一般以年为计算 单位。
在财务上反映投资回收能力，用于考察投资盈 利水平。
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一、静态投资回收期（Pt）
2.计算公式
⑴理论公式
现金流 入
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➢流动资产投资
储备资金（原材料、燃料等） 生产资金（在制品、半成品、待摊费用） 成品资金（产成品、外购品等） 结算资金（应收、预付帐款等） 货币资金（备用金、现金、银行存款等）
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➢无形资产、递延资产
无形资产
包括专利、著作权、版权、商标、专有技术等 其价值在服务期内逐年摊销，摊销费计入成本
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四、净现值（NPV）和净年值（NAV）
2.计算公式
净
现
值
n
n
NP V C t I CtO P /F ,i0 ,t C t I Ct1 O i0 t
正常年份的 净收益或年
均净收益
投资 收益率
投资总额
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二、投资收益率（R）
3.判别准则
设基准投资收益率 —— Rb
工程项目财务评价概述
工程项目财务评价概述工程项目财务评价是对工程项目目标实现情况和经济效果进行评估的过程。
该过程是根据一定的方法和工具来确定工程项目的投资风险和收益效果，并为决策者提供依据，以便决策者能够做出明智的决策。
工程项目财务评价可以帮助企业或组织选择最佳的投资方案，以达到经济效益最大化的目的。
在评价过程中，通常会使用一些财务分析工具，比如现金流量分析、回收期分析、净现值分析等，以评估项目的盈利能力、偿还周期、现金流情况等。
在进行工程项目财务评价时，需要明确以下几个要素：1、项目投资额：该项主要是指项目投资所需的资金总额，包括项目建设、资源采购、设备购置、人员招募和生产运营等方面的成本。
2、项目的预期收益：该项主要是指在工程项目生命周期内预期可以获得的经济收益。
3、项目的风险：由于一些不可控因素的存在，工程项目的实际收益往往会与预期收益存在差异。
因此，在评价过程中需要评估项目风险情况，并制定合理的管理策略。
4、项目的时间成本：由于项目周期的不同，项目实施时间也会存在差异，因此需要在评价过程中充分考虑工程项目的时间成本。
在评价过程中，采用了现金流量分析、回收期分析和净现值分析等多种评价方法。
其中，现金流量分析是评估项目现金流动状况的一种方法，可以确定工程项目的财务状况、现金流和投资回报。
回收期是根据工程项目的现金流预测和投资价值来评估项目能否在一定期限内回收投资，并为投资者提供一个决策的时间参考。
而净现值分析则是在考虑时间价值因素的基础上，计算项目现值与投资成本的差异，并以此评估项目的经济效果。
总之，工程项目财务评价在项目决策过程中起着重要作用。
通过评价过程的实施和财务分析，可以提高决策者对工程项目的认识，从而更好地掌握项目的实施情况，增强决策的有效性和决策后的反馈效果。
工程经济学——课程设计工程项目的财务评价
工程项目的财务评价一、项目介绍作业一某通讯设备项目（一班单号组）1. 项目概况广东省某企业经过多年努力，已经成为我国该行业最具竞争力的企业之一。
为了更有效地面对世界范围的激烈竞争，决定新上一个工程项目，生产一种新型通信设备。
由于经济的发展带动了人们生活水平的提高，必然导致人们对这种通信工具的需求大大增加，从而可以给该企业带来巨大的经济效益。
2. 收入预测和企业融资能力2.1 收入预测考虑到本工程所生产的通信设备性能优越和用户对该种产品的适应过程，再加上广东地区经济的发展和人民生活水平的提高，市场预测2009年这种新型通信设备用户数可达53万户。
在计算收入时将用户数进行分配，2009年用户数达27万，2010年新增26万。
2011年以后53万全部投入市场。
根据国家统计局发布的调查数据，广东省这种新型通信设备现用户平均单价约1300~1400元/户，但新增用户平均单价呈下降趋势。
2.2项目投资和资金筹措（1）项目投资该工程总的投资估算额为74 012.85万元，含外汇2944.56万美元。
本工程计算期取定15年，即2008~2022年。
其中建设期1年，固定资产投资在2008年建设期全部投入。
本期工程投资估算总值如表1所示。
表1本期工程投资估算总表注：a)美元与人民币汇率按1美元=8.3元人民币；b)建设期贷款利息：6.21%，按半年计取流动资金按2009年总成本的20%估算，约为7600万元，由企业自筹，流动资金在2008年建设期和2009年分两次投入，分别投入3800万元和3800万元。
（2）资金筹措该工程资金筹措方式为贷款。
工程固定资产投资71 784万元，建设期利息2228.85万元（半年期利息），投资总额为74 012.85万元人民币。
全部采用国内贷款，贷款年利率6.21%。
. 流动资金由企业自筹。
3. 总成本费用总成本费用包括业务成本、管理费用和财务费用。
（1）业务成本业务成本包括工资、职工福利、折旧费、修理费、低值易耗品和业务费六项内容。
工程经济方案财务评价
工程经济方案财务评价一、引言工程经济方案财务评价是指对某一工程项目所需的资金投入和预期收益进行综合的财务分析和评估，以期为投资决策提供科学的依据。
在当今社会，工程建设项目的投资决策越来越受到人们关注，因此对于工程经济方案的财务评价具有重要的意义。
通过本文，将对工程经济方案财务评价进行全面的分析，探讨其在工程项目投资决策中的应用。
二、工程经济方案财务评价的意义1. 为投资决策提供科学依据通过对工程经济方案的财务评价，可以为投资者提供科学的决策依据。
通过对工程项目所需的资金投入和预期收益进行综合的分析和评估，可以确定是否值得投资。
2. 降低投资风险通过财务评价，可以对工程项目进行全面的风险评估，以便为投资者提供更准确的风险预测。
这有助于投资者降低投资风险，提高投资的成功率。
3. 促进工程经济发展财务评价为工程项目提供了科学的投资决策，有助于促进工程经济的发展，加快工程项目的建设。
三、工程经济方案财务评价的基本原理1. 成本效益原则成本效益原则是指在工程经济方案财务评价中，要以成本和效益的平衡为目标进行决策。
即要在投资资金和预期收益之间取得平衡，以实现最大的经济效益。
2. 现金流量原则现金流量原则是指在工程项目的财务评价中，应该以现金流量为基础进行决策。
即要对工程项目的现金流量进行全面的分析和评估，在确保资金安全的前提下，最大限度地提高现金流量。
3. 时点价值原则时点价值原则是指在工程经济方案的财务评价中，应该根据时间价值的原则进行决策。
即要充分考虑时点价值在投资决策中的影响，以实现资金的最大利用。
四、工程经济方案财务评价的方法1. 财务指标法财务指标法是指通过一些财务指标，如投资回收期、净现值、内部收益率等，来评价工程经济方案的优劣。
这些指标可以帮助投资者更直观地了解工程项目的收益情况，从而做出更科学的投资决策。
2. 敏感性分析法敏感性分析法是指通过对工程项目的关键参数进行多种假设情况下的分析，来评估工程项目风险的方法。
工程项目财务评价
❖ 资产负债率=
期末负债总额 期末资产总额
❖ 反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债 能力的指标。这个指标表明项目贷款的安全 程度。不同的行业对资产负债率有不同的要 求。
资产负债率
❖ 适度的资产负债率，表明企业经营安全、 稳健，具有较强的筹资能力，也表明企业 和债权人的风险较小。因为负债率太高， 风险就很大；负债率低，又显得太保守。
3.分项比例估算法
❖ 以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目的建筑 安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的 建筑安装工程费及其他有关费用，其总和即为拟建项目建设 投资。
速动比率 流动资产总额 - 存货 流动负债总额
第二节 工程项目投资估算
❖ 一、建设投资概略估算方法 ❖ 概略估算：是指根据实际经验和历史资料，
对建设投资进行综合估算。 ❖ 有生产规模指数法、资金周转率法、分项比
例估算法和单元指标估算法。
1.生产规模指数法
❖ 利用已经建成项目的投资额或其设备投资额，估 算同类而不同生产规模的项目投资或其设备投资 的方法。
年利税总额 年销售收入 年总成本费 年利税总额 年利润总额 年销售税金及附加
资本金利润率
❖ 项目达到设计生产能力后的一个正常生产年 份的年税后利润或项目生产期内的年平均税 后利润与项目资本金的比率。
资本金利润率＝
年税后利润或年平均后 项目资本金
利润
100％
❖ 反映项目资本金盈利能力的指标。
利润及 利润分配表 财务计划 现金流量表
资产负债表
借款还本付息表
财务评价指标
静态
动态
静态投资回收期
财务内部收益率 财务净现值
动态投资回收期
财务资本金内部收益 率
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2。财务效益和费用的识别
效益：现金流入
1）销售收入： 2）资产回收：包括项目寿命期末回收的固定资产余
值和流动资金。 3）补贴：国家对项目的补贴。
费用：现金流出
1）投资 2）经营成本 3）销售税金
4.1.2 财务评价的程序 1。收集、整理、分析和估算项目的财务数据
西方 经济评价 影子价格 效率
社会评价 影子价格 效率、公平
我国
财务评价 现行价格 盈利、还贷 国民经济评价 影子价格 贡献、资源利用
财务评价是根据现行财税制度和市场价格体系 分析测算项目的效益和费用，考察项目的盈利能 力、清偿能力以及外汇效果等财务状况，以判别 项目的财务可行性。
1。财务评价的作用
要客观、准确。项目投入物和产பைடு நூலகம்物价格的选用 必须有充分的依据。使用财务价格，即以现行价格 为基础的预测价格。
2。编制财务报表
包括基本报表和辅助报表。
基本报表
现金流量表（全部投资） 现金流量表（自有资金） 利润表 资金来源与应用表 资产负债表 财务外汇平衡表
辅助报表
固定资产投资估算表 流动资金估算表 单位产品生产成本计算表 固定资产折旧估算表 无形及递延资产摊销估算表 投资计划与资金筹措表 总成本费用估算表 销售收入和销售税金及附加估算表 借款还本付息计算表
现金流出包括投资、经营成本和税金。
固定资产投资和流动资金取自投资计划和资金筹措表。
经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出 销售税金及附加取自销售收入和销售税金及附加估算表； 所得税取自利润表。
净现金流量为各年现金流入量减对应年份的现金流 出量。各年累计净现金流量为本年及以前各年净现 金流量之和。
1）项目投资现金流量表
用于计算项目财务内部收益率、财务净现值、 投资回收期等指标。
站在项目全部投资的角度，不分投资资金来源， 设定项目全部投资均为自有资金。
现金流入为产品销售收入、回收固定资产余值、回 收流动资金三项之和。
销售收入取自销售收入和销售税金及附加估算表；回收 固定资产余值取自固定资产折旧费估算表期末净值合计。 回收流动资金为项目全部流动资金。
2。招投标阶段
业主通过招标择优选择承包商 承包商通过投标竞争获得承包合同 签定承包合同
3。施工阶段
由承包商进行土建施工，设备安装、调试、 试运转。监理工程师监理。
4。竣工验收阶段
移交、生产准备。
（三）生产经营时期
项目投入运行。
工程项目经济评价概述
工程项目经济评价是可行性研究的核心内容。
价格
目标
财务评价 市场价格 利润
3。计算与分析财务评价指标
根据上述财务报表，计算各财务评价指标。 通过与评价标准或基准值的对比分析，即可对 项目的盈利能力、清偿能力、外汇平衡能力等 财务状况做出评价。
4。进行不确定性分析
5。提出财务评价结论
4.2 财务评价报表的编制
4.2.1 现金流量表
按投资计算基础的不同，现金流量表分为“全 部投资现金流量表”和“项目资本金现金流量 表”。
4.3 财务评价指标的计算和分析
4.3.1 财务评价指标体系
经济评价指标是指在投资决策时比较 不同投资方案所用的经济效益衡量指标。 是工程项目经济分析的主要判断手段。
为了系统而全面地评价一个项目，往 往需要采用多个评价指标，从多方面对项 目的经济性进行分析考察。这些既互相联 系又有相对独立性的评价指标，就构成了 项目经济评价的指标体系。
4.2.4 资产负债表
反映项目计算期内各年末资产、负债、所有者权 益的增减变化及对应关系，以考察项目资产、负 债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力 分析。
流动资产需用额取自流动资金估算表，累计盈余 资金取自资金来源与运用表。
固定资产净值、无形及其它资产净值取自固定资 产折旧计算表和无形资产及其它资产摊销估算表。
第4章 工程项目财务评价
财务评价的目标和程序 财务评价报表的编制 财务评价指标的计算和分析
4.1 财务评价的目标和程序
4.1.1 财务评价的目标 盈利能力 偿债能力
财务生存能力
工程建设的基本程序
决策阶段
实施 竣工 规划阶段 阶段 阶段
项 可 项 项 施 建竣 交 目 行 目 目 工 设工 付 建 性 评 组 招 施验 使 议 研 估 织 标 工收 用 书究及 计
2）项目资本金现金流量表
站在项目投资主体角度考察项目的现金流入流出情况。
因项目投资借款流入流出发生的时点及数额相等，对净 现金流量实无影响，故表中只计自有资金。又因现金流入 是由全部投资所获得，故应将借款本息偿还计入现金流出。
现金流入各项和数据来源与全部投资现金流量表相同。
现金流出中的资本金取自“投资计划和资金筹措表”。借 款本金偿还一部分为“借款还本付息计算表”中本年还本 额，另一部分为流动资金借款本金偿还。借款利息偿还取 自“总成本费用估算表”中的利息支出项。
4.2.2 利润及利润分配表
利润表反映项目计算期内各年利润总额、所得税 及税后利润的分配情况。
营业收入、营业税金及附加、总成本费用的各年 度费用分别取自相应的辅助报表。
利润总额=营业收入-总成本费用-营业税金及附加 所得税=应纳税所得额×所得税税率 净利润=利润总额-所得税 盈余公积金=（税后利润-弥补以前年度亏损）×10% 公益金一般取5% 应付利润为向投资者分配利润
流动负债中的应付帐款由流动资金估算表直接取 得。流动资金借款、短期借款、长期借款均指借 款余额，需根据资金来源与运用表计算得到。
自有资金为累计值，取自投资使用计划与资金筹 措表。累计盈余公积金由利润表中盈余公积金各 年累计得到。累计用于还款利润（未分配利润） 直接取自利润表。
4.2.5 借款还本付息估算表
决划 策及
设 计
（一）投资前期
1。机会研究阶段
投资估算误差率
项目建议书。
±30%
2。可行性研究阶段
初步可行性研究（预可研）初步评价
±20%
辅助研究（专题研究）解决重大复杂技术问题
可行性研究（详细可研）市场、技术、经济 ±10%
3。投资决策阶段
评估，审批、由投资者决策。
（二）实施时期
1。设计阶段
初步设计：根据可研要求做具体实施方案 技术设计（扩初设计）：解决重大技术问题 施工图设计：使工程设计达到施工安装要求