房地产估价委托书上海房地产估价师版本
房地产评估合同范文6篇
房地产评估合同范文6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________（法律顾问团队）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产评估事宜，经友好协商，达成如下协议：一、评估目的本次评估是为了确定房地产的市场价值，为甲方提供决策依据。
乙方将对甲方指定的房地产进行评估，包括但不限于房产、地产、物业等。
二、评估范围及内容1. 评估对象：甲方指定的房地产。
2. 评估内容：包括但不限于房地产的市场价值、投资价值、抵押价值等。
3. 评估方法：由乙方根据评估目的和实际情况选择合适的评估方法。
三、合同双方的责任与义务1. 甲方的责任与义务：（1）提供真实、完整、准确的房地产相关材料。
（2）明确评估目的和要求。
（3）为乙方提供必要的工作条件。
（4）按照约定支付评估费用。
2. 乙方的责任与义务：（1）按照法律、法规及行业规范进行房地产评估工作。
（2）为甲方提供客观、公正、合理的评估结果。
（3）保护甲方的商业秘密。
（4）按时完成评估工作，并交付评估报告。
四、评估费用及支付方式1. 评估费用：人民币________元。
2. 支付方式：甲方应在乙方提交评估报告之日起______日内支付评估费用。
3. 乙方在收到评估费用后，应当向甲方提供正式的发票。
五、合同期限及评估进度1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至评估工作完成并交付评估报告之日止。
2. 乙方应当在合同签订后______日内完成评估工作，并交付评估报告。
如遇特殊情况，双方可协商延长评估时间。
六、保密条款1. 双方应对本合同的内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得将本合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密泄露给第三方。
七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付评估费用，乙方有权终止评估工作。
(完整版)房地产项目资产评估报告
房地产项目资产评估报告房地产项目资产评估报告一、委估项目***公司所属房产抵押贷款估价项目二、委托方名称：***公司地址：***三、估价方名称：***房地产评估咨询有限公司地址：***证书号：*** 资质等级：***法定代表人：***四、估价对象概况估价对象位于***，其合法产权人为***公司，建筑面积共9687.69平方米。
其中主楼一幢，1-5层，混合结构，建筑面积为7430.12m2，平均层高3.6米，建成于2003年，于2007年底重新改造装修，外观九五成新，房屋所有权证号码为***。
副楼一幢，1-3层，混合结构，建筑面积为2257.57m2，平均层高3.2米，建成于2003年，外观九成新，房屋所有权证号码为***。
五、估价目的为确定房产抵押贷款额度提供参考依据而评估房产抵押价值。
六、估价时点2014年8月15日七、价值定义采用公开市场价值标准八、估价原则本次评估在遵循公正、公平、公开、客观、科学原则的前提下，还应依据如下原则：1. 合法原则，以估价对象的合法使用、合法处分为前提。
2. 最高最佳使用原则，以估价对象最高最佳使用为前提。
3. 替代原则，要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
4. 估价时点原则，要求估价结果应是估价时点的客观合理价格。
九、估价依据1. 委托方提供的资料(1)委托书;(2)委托方企业营业执照复印件;(3)房屋所有权证复印件。
2. 国家标准GB/T50291-1999《房地产估价规范》。
3. 国家和地方的有关法律、法规和有关规定。
4. 估价机构和估价人员掌握和收集的有关资料。
十、估价方法估价对象为商业房产，同一供求圈内的整体成交案例极少，无法适用市场比较法;同时由于其具有明显的收益性，因此适宜选用收益法进行评估。
十一、估价结果估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，采用科学的方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密、细致的测算，确定该估价对象在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
房地产评估合作协议(土地估价委托合同)
房地产评估合作协议(土地估价委托合同)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!房地产评估合作协议(土地估价委托合同) 房地产评估合作协议1在当下社会，我们用到协议的地方越来越多，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。
房地产估价报告实例模板2
房地产估价报告下面给出一份房地产估价报告的实例，根据需要，隐去估价机构和估价对象的具体情况，同时由于篇幅所限，对部分内容进行了删减和省略。
封面房地产估价报告估价项目名称：X市土地储备整理中心委托方：X市土地储备整理中心估价方：X房地产评估有限公司估价人员：XXX XXX估价作业日期：2009年9月4日—9月11日估价报告编号：（2009）X房估字第X号目录致委托方函 (X)评估师声明 (X)估价的假设和限制条件 (X)估价结果报告 (X)估价技术报告 (X)附件 (X)致委托方函X市土地储备整理中心：受贵中心的委托，我公司对X市X路47号、49号、57号及X村北地块规划批准拟建6、18、25、28多、高层住宅（规划地上总建筑面积为65 973平方米、平均容积率为2.82）进行了评估。
估价时点：2009年9月11日。
估价目的：评估房地产的市场价格，作为决策房地产价格的参考依据。
估价人员根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，最终确定估价对象于估价时点的客观合理价格如下：住宅单价：9 500元/平方米，大写：玖仟伍佰元/平方米；货币种类：人民币。
X房地产评估有限公司二0九年九月十一日评估师声明我们郑重说明：1．我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
2．本评估报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本评估报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3．我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4．我们依照中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5．我们已对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘。
6．没有人对本估价报告提供重要专业帮助。
声明人：XXX XXX估价的假设和限制条件1．本报告中委估项目的评估结果是市场价格，即在拟规划条件下评估基准日预期能够正常交易的可能价格。
房地产估价报告通用9篇
房地产估价报告通用9篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如总结报告、心得体会、策划方案、合同协议、条据文书、竞聘演讲、心得体会、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays, such as summary reports, insights, planning plans, contract agreements, documentary evidence, competitive speeches, insights, teaching materials, complete essays, and other sample essays. If you want to learn about different sample formats and writing methods, please stay tuned!房地产估价报告通用9篇报告材料主要是向上级汇报工作，其表达方式以叙述、说明为主，在语言运用上要突出陈述性，把事情交代清楚，充分显示内容的真实和材料的客观。
2024全新房地产估价规范
2024全新房地产估价规范本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方(估价师):__________________乙方(委托人):__________________鉴于甲方具备相关资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方对其拥有的房地产进行估价事宜达成如下协议：第一条估价范围与方法1.1 本合同所涉及的房地产估价范围包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施的价值。
1.2 估价方法：甲方将采用市场比较法、收益法和成本法等多种估价方法进行综合评估。
第二条估价报告及费用2.1 甲方应按照约定的时间向乙方提交估价报告，报告内容应包括估价结果、分析理由和依据等。
2.2 乙方应按照约定的方式支付估价费用。
具体金额和支付方式在本合同附件中约定。
第三条保密条款3.1 本合同在履行期间，双方应对涉及到本合同的商业秘密和技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
第四条争议解决4.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第五条其他条款5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2 本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
5.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________ 日期：_________________乙方(盖章):_________________ 日期：_________________。
房地产估价报告
房地产估价报告项目名称：市赫山区建筑路景湖春天住宅楼委托方：叶女士估价方：梓桐房地产评估估价人员：xx指导老师：薛xx目录一、摘要 (2)二、致委托方函 (3)三、估价师声明 (4)四、估价的假设和限制条件 (5)五、估价结果报告 (6)六、估价技术报告 (9)七、附件 (14)报告摘要本次估价对象为市赫山区建筑路146号景湖春天6栋2单元303室，建筑面积85㎡。
用途为转让住宅房，该对象为框剪结构，精装修。
估价对象所在小区南接秀峰公园，美景尽收眼底，往北纵享2000米沿江风光带美景，位置临街，处于相对繁华地段，交通比拟便捷，人流量较大。
本次估价目的为房地产进展市场转让提供价值依据，估价时点为2015年1月22日，估价方法采用市场比拟法、收益法和本钱法。
最终估价结果为人民币贰拾陆万捌仟捌佰壹拾四元整〔￥268814元〕，土地单价为3163元/平方米。
致委托方函房屋所有权人叶女士：承蒙委托，我们公司对坐落于市赫山区建筑路146号景湖春天6栋2单元303室〔建筑面积85平方米〕的房地产进展市场价格评估，估价时点为二○一五年一月二十二日，估价目的为核定资产提供价值参考意见以备其进展转让的需要。
根据您提供的有关资料，我们公司估价人员严格按照国务院、建立部、原国家土地管理局、国土资源部，省和市政府等有关部门颁发的有关法律、法规和文件、技术规程等操作规，遵循独立，客观，公正的原那么，经过周密准确的测算，在认真分析现有资料的根底上，结合估价人员经历和对影响房产价值因素的分析，对该房地产的公开市场价值做出评定估算，现将估价结果报告如下：该房地产在估价时点的正常市场价格为人民币贰拾陆万捌仟捌佰壹拾四元整〔￥268814元〕，土地单价为3163元/平方米。
梓桐房地产评估法定代表人：xx2015年1月22日估价师声明我们重声明：1、我们在本估价报告中述的事实是真实的、准确的。
2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论。
(完整版)房地产估价报告范本
* *私有房地产价格评估估价结果报告房地产估价报告项目名称：长沙市宁乡县玉潭镇新康路（兆基君城）25栋707室房地产评估.委托方：ⅩⅩⅩⅩⅩ估价方：xxxxxxxx估价人员：xxxxxx估价作业日期：二0一七年5月10日估价报告编号：X房估字[XX]第XX号目录1.致委托方函 (3)2.估价师声明 (3)3.估价的假设和限制条件 (5)4.房地产估价结果报告 (7)一、委托方 (7)二、估价方 (7)三、估价对象概况 (7)四、估价目的 (8)五、估价时点 (8)六、价值定义 (8)七、估价依据 (8)八、估价原则 (9)九、估价方法 (9)十、估价结果 (10)十一、估价人员 (10)十二、估价作业日期 (11)十三、估价报告应用有效期 (11)5房地产估价技术报告 (12)一、个别因素分析 (12)二、区域因素分析 (12)三、市场背景分析 (12)⑴地理位置和行政区划 (12)⑵经济和社会发展状况 (13)⑶房地产市场分析 (14)四、最高最佳使用分析 (14)五、估价方法选用 (14)六、估价测算过程 (15)七、估价结果确定 (19)6附件 (20)致委托方函ⅩⅩⅩⅩⅩ：受您的委托，我公司于2017年5月10日对于长沙市宁乡县玉潭镇新康路（兆基君城）25栋707室，建筑面积为86.1 m2，《房屋所有权证》证号为湘（2017）宁乡县不动产权第0004764号的房地产进行价格评估，为确定房屋出售时该房屋的市场价值提供参考依据。
根据国家现行有关法律、法规和政策条例及委托方提供的各种资料，遵循依法、公正、科学、准确和适度的原则，经估价人员实地收集资料、分析计算，并与估价时点长沙市宁乡县类似房地产的市场价格水平相比较后，确定委估房地产于估价时点2017年5月10日的价格及单价为：法定代表人：XXXXX二0一七年5月10日估价师声明我们郑重声明：一、我们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。
土地评估委托合同样本（5篇）
土地评估委托合同样本委托方（甲方）：_____。
单位名称：_____。
法定代表人：_____。
办公地点：_____。
联系人及联系号码：_____。
受托方托方（甲方）：_____。
单位名称：_____。
法定代表人：_____。
办公地点：_____。
房地产估价资质等级：_____。
资质证书编号：_____。
联系人及联系号码：_____。
根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，签订以下征收委托评估合同，供双方共同遵守。
一、委托评估项目的名称、对象乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对以下项目四至范围内的房屋进行评估：（一）项目的名称：_____。
（二）项目的四至范围东：_____。
南：_____。
西：_____。
北：_____。
（三）项目的户数及面积：_____。
二、评估的目的：为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。
（为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。
评估用于产权调换房屋的价值。
）三、评估的时点：为项目房屋征收决定公告之日，即 ____年____月____日。
四、房地产估价师：负责本评估项目的注册房地产估价师（一）姓名：_____; 注册证书编号：_____。
（二）姓名：_____; 注册证书编号：_____。
（三）姓名：_____; 注册证书编号：_____。
（四）姓名：_____; 注册证书编号：_____。
（五）姓名：_____; 注册证书编号：_____。
（六）姓名：_____; 注册证书编号：_____。
五、评估报告交付时间：乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作，并于____年____月____日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。
六、评估费用及付款方式：评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建设厅《关于规范房地产中介服务收费管理的通知》（皖价字[___]____号）文件规定的标准，累进计费率有甲乙双方协商确定，详见下表。
上海土地估价文本范本
上海土地估价文本范本
上海土地估价文本范本如下：
根据对上海市某地块的实地考察和相关数据分析，经过综合评估，我们对该地块的估价如下：
1. 地理位置与交通便利性：
该地块位于上海市黄浦区中心城区，交通便利，周边设有地铁站和公交线路，便于城市内外的出行。
此外，周边还有商业中心、学校、医院等配套设施，生活便利。
根据地理位置和交通便利性的优势，我们给予该地块一定的加分。
2. 土地面积和土地用途：
该地块总面积为XXX平方米，土地用途为商业用地。
考虑到
商业用地的稀缺性以及该地块所在区域的发展潜力，我们给予该地块较高的评价。
3. 市场需求和供求关系：
目前，上海市商业用地的需求较大，特别是在黄浦区这样的中心城区。
而该地块周边商业设施、人流量众多，市场需求较旺盛。
根据市场需求和供求关系，我们对该地块的估价有所提升。
4. 建设条件和规划政策：
经查阅相关规划文件，该地块符合上海市黄浦区的土地利用规划，可以开展商业用途的建设。
且周边建筑物高度限制较低，存在一定的建设优势。
考虑到建设条件和规划政策因素，我们给予该地块一定的加分。
综上所述，综合考虑了地理位置、交通便利性、土地面积、土地用途、市场需求和供求关系、建设条件和规划政策等多个因素，我们对该地块的估价为XXX万元。
需要注意的是，此估
价仅供参考，具体交易价格还需根据市场行情和双方协商确定。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
委托方
委托单位（全称）
法人代表
地址
邮编
开户银行
账号
联系人
电话
被委托方
被委托单位（全称）
上海房地产估价师事务所有限公司
法人代表
杨国诚
地址
浦东南泉北路201号十楼
邮编
200120
开户银行
农行上海市分行营业部
账号
033322-0080来自360424联系人电话
评估标的物
委托标的物
座落
用途
产权人
使用人
其他
委托要求
评估目的
评估基准日
评估时限
1.委托方已支付预付款元，该预付款为评估费的一部分。若委托方中途中断估价要求，则按实际工作量扣减费用后退还。
2.委托方同意按本市房地产估价收费标准支付评估费。
委托单位委托单位
（公章）（公章）
年月日年月日