商品房转让协议书(陈天含律师)
商品房转让协议书5篇
商品房转让协议书5篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所有的位于（房屋地址）的商品房进行转让，特订立本协议，并共同遵守相关法律法规，诚实守信，平等自愿，经协商一致，以兹证明。
第一条房屋情况甲方系该房屋的合法所有权人，该房屋为独立产权，总建筑面积为（具体面积），位于（具体地址），房屋现状良好，乙方经过实地考察确认后表示满意。
第二条转让价格及支付方式1.转让价格：该房屋的转让价格为人民币（具体金额），乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。
2.付款方式：乙方应以现金/转账（具体方式）形式支付转让款项给甲方。
第三条过户手续1.甲、乙双方应在签署本协议后，自愿协商确定具体的过户时间和地点。
2.房屋过户手续由甲、乙双方各自承担，包括但不限于产权证书转让、税费缴纳等。
第四条甲方的承诺1.甲方保证所转让的房屋系其合法所有，不存在任何权利负担和纠纷。
2.甲方应在过户手续完成后将房屋的产权证书及相关手续文件等转让给乙方。
第五条乙方的承诺1.乙方保证所支付的转让款项系其合法取得，来源合法。
2.乙方应依法履行过户手续，自行缴纳过户所需的税费等。
第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并向乙方追究相关法律责任。
第七条其他约定1.因签署、履行本协议所发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议自签署之日起生效，有效期自房屋过户完成之日起至产权转移登记领取之日止。
第八条合同的变更和解释1.本协议任何条款的修改、解释或增补，必须经双方书面同意，并由双方签字确认后方可生效。
2.本合同内容解释权归双方共有，任何争议均以书面版协议为准。
（以下无正文）甲方签名：日期：乙方签名：日期：第2篇示例：商品房转让协议书甲方：（转让方）身份证号：住址：经甲、乙双方友好协商，甲方自愿将其名下位于（具体地址）的商品房转让给乙方，双方本着诚实守信的态度，达成如下协议：一、转让房产信息甲方将自己名下的（具体房产信息）出售给乙方，该房产的产权证号为（具体产权证号），土地证号为（具体土地证号），所属小区为（具体小区名称），建筑面积为（具体面积），楼层为（具体楼层），房屋结构为（具体结构），产权性质为（具体产权性质），装修情况为（具体装修情况）。
商品房转让协议书(陈天含律师)6篇
商品房转让协议书（陈天含律师）6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房转让协议书甲方：（转让方）证件号码：联系地址：电话号码：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话号码：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（房屋地址）的商品房进行转让事宜达成如下协议：一、转让房屋信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）3. 房屋所有权归属：该房屋为甲方合法所有，无任何担保或抵押权，可以自由处置。
二、转让价款1. 甲方将该房屋转让给乙方，转让价款为人民币（金额大写）（￥金额小写）元整。
2. 乙方应在签署本协议之日起（指定时间）内一次性支付转让价款给甲方。
三、过户手续1. 甲方应协助乙方办理商品房过户手续，包括但不限于签署过户相关文件、办理过户登记手续等。
2. 过户手续完成后，该房屋的所有权归属权将由甲方转让给乙方。
四、风险责任1. 自本协议签订之日起，房屋的一切风险由乙方承担。
2. 若因甲方过错导致房屋发生损坏或损失，甲方应负责修复或赔偿相应损失。
五、违约责任1. 若一方未能按照本协议的约定履行，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行本协议的一方应及时通知对方，并在合理范围内免除违约责任。
六、其他约定1. 本协议自双方签字之日起生效，至双方履行完毕义务止。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：陈天含律师（电子签名）以上是甲乙双方就商品房进行转让的协议内容，请双方仔细阅读并确认后签字。
如有疑问，请及时与我联系。
感谢您的合作。
（合同编号：XXX）篇2商品房转让协议书甲方（转让方）：______________身份证号：______________联系电话：______________乙方（受让方）：______________身份证号：______________联系电话：______________鉴于甲方为购买人______________的商品房，现因个人原因需将该商品房转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本信息1. 转让房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________3. 房屋用途：______________4. 房屋价格：______________5. 房屋权属证明：______________第二条转让条件1. 乙方承诺购买该商品房履行所有转让手续，并自行承担相关费用。
商品房转让协议书商品房转让协议书模板(五篇)
商品房转让协议书商品房转让协议书模板(五篇)商品房转让协议书商品房转让协议书篇一身份证号：地址：受让方(乙方)：身份证号：地址：一、鉴于：2、本协议甲方应向xx公司支付房款合计_____元人民币;4、其他《房屋买卖合同》约定事宜详见合同条款。
(二)现甲方与xx公司之间就《房屋买卖合同》已经履行的情况为：2、本协议甲方根据《房屋买卖合同》已向xx公司付清了除本条第1款之外的其他款项包括：(1)____初装费计______元;(2)__________计______元;(3)__________计______元;以上费用合计_____元(以xx公司及相关单位出具的收据为凭)。
4、xx公司已经于____年___月向本协议甲方交付了本协议所约定的房屋。
(三)本协议乙方现已全面、详细地理解清楚以下内容：1、本协议甲方及xx公司的身份信息;2、____号房屋的所有情况;3、《房屋买卖合同》中约定的本协议甲方所享有的权利及应承担的义务;(一)本协议约定双方的转让标的，以下简称为“转让标的”：甲方根据其与xx公司之间就《房屋买卖合同》买卖双方已经履行的合同义务及_____号房屋的现状所享有的全部权利及应承担的全部义务。
(二)乙方以______元人民币的价格受让转让标的。
(三)甲方应于本协议订立后____日内履行如下义务：3、甲方负责协调xx公司，在本协议订立且乙方付清全部转让标的款时，告知xx公司直接向乙方履行《房屋买卖合同》的未履行的合同义务。
(四)甲方全面履行本条第(三)款的协议义务后，乙方应按照《房屋买卖合同》的约定向xx公司继续履行该合同未履行的合同义务，xx公司应按与乙方直接订立的《房屋买卖合同》为乙方办理该合同所约定房屋的产权证书及其他证书手续。
(五)付款方式：本协议订立后___日内，乙方向甲方支付______元人民币，甲方应向乙方出具收条;甲方全面履行完本钱协议第二条(三)2款所约定的义务后，乙方向甲方支付应付余款_____元人民币，甲方应向乙方出具收条。
商品房转让协议书通用范本7篇
商品房转让协议书通用范本7篇第1篇示例：商品房转让协议书甲方：（出售方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，就甲方出售其名下的房产，与乙方进行协商达成一致意见，签订本《商品房转让协议书》（以下简称“协议”）如下：一、标的物及数量甲方同意将位于（房产地址）的房产，转让给乙方所有权。
二、价格及支付方式1. 商品房的转让价格为（转让价格），乙方应立即支付给甲方。
2. 乙方应在签署本协议之日起（规定天数）内将全部购房款支付给甲方。
支付方式为（支付方式），乙方应在进行支付时将支付凭证交给甲方。
三、权属过户1. 乙方应在支付全部购房款之日起（规定天数）内，前往当地不动产登记中心办理房产过户手续。
乙方应承担过户所需的相关费用及税费。
2. 甲方应在乙方完成购房款支付并房产过户手续后，及时协助办理过户手续，并将商品房的相关权属证明材料交付给乙方。
四、商品房的交付及验收1. 商品房的装修及设施由甲方保持原状，乙方在购房之日起（规定天数）内，有权对商品房进行验收。
如有质量问题，乙方可拒绝接受商品房。
2. 若商品房存在质量问题，双方可以重新协商解决办法，或者乙方有权要求甲方承担相应的责任。
五、免责条款1. 因不可抗力造成商品房质量问题或其他影响商品房交易的情况，双方均不承担责任。
2. 在商品房过户手续中如因乙方原因导致手续延误或产生额外费用，乙方应自行承担相关责任。
六、其他约定1. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后另行签订补充协议。
2. 本协议自双方签字盖章生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（签字及盖章）：乙方（签字及盖章）：日期：日期：以上所述为《商品房转让协议书》，双方均已认真阅读并在了解全部内容的情况下签署生效。
愿双方能够按照本协议的规定履行各自的义务，共同维护协议的稳定和有效。
第2篇示例：商品房转让协议书通用范本甲方（转让人）：____________（法定代表人/权利人）_________，性别：_______，身份证号码：______________，住址：______________。
商品房房 转让协议5篇
商品房房转让协议5篇第1篇示例：商品房房转让协议甲方：（出让人）身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方为其合法拥有_______（以下简称“该房屋”），现有意愿将该房屋向乙方转让，双方经友好协商一致，达成以下协议并共同遵守：一、转让房屋信息1. 房屋坐落于_____________小区/街道/建筑物号等位置，为共有产权房/商业办公用房/住宅等性质。
2. 房屋总建筑面积为______平方米，房屋所有权归属于甲方。
3. 房屋已办理过房产证/产权证等权属证明文件，且无抵押/查封/异议等情况。
二、双方权利义务1. 甲方应保证转让房屋的合法所有权并保证转让房屋的构造完好无损。
2. 乙方应按照约定支付转让房屋的价款，并承担相关的税费、公证费用等。
3. 双方应在签订本协议后______个工作日内办理房屋过户手续，补办相关的权属变更手续。
4. 若乙方未按时支付款项或拒绝办理过户手续，甲方有权解除本协议，并可要求乙方承担相应的违约责任。
5. 本协议自双方签字盖章后生效，自愿自行承担可能引起的风险和责任。
三、违约责任1. 任何一方未履行本协议的约定，均应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
2. 除非经双方书面同意，否则不得擅自解除本协议或变更协议内容。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决，并根据具体情况决定是否解除协议。
四、争议解决本协议因履行引起的一切争议，双方可协商解决；协商未果的，可向相关行政部门或法院提起诉讼解决。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章后生效，有效期为______年，期满自动终止。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商约定，并作出书面补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上为【商品房房转让协议】内容，双方应自觉遵守约定，平等协商解决任何争议。
祝双方生活幸福，合作愉快！第2篇示例：商品房房转让协议甲方：______ （以下简称“甲方”）乙方：______（以下简称“乙方”）丙方：______（以下简称“丙方”）鉴于：1. 甲方是商品房的合法房屋所有人，具有该商品房的转让权利；2. 乙方有意购买甲方所拥有的商品房，并愿意按照本协议的约定支付相应代价；3. 丙方系受托人，受甲乙双方委托，协助甲乙双方完成商品房转让手续。
2024年房屋转让协议书律师版（八篇）
房屋转让协议书律师版甲方（转让方）：乙方（承转方）：经甲乙双方协商一致，甲方同意将位于产权转让给乙方。
具体内容如下：一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准，按统一建房要求，乙方按时交纳建房款，如不按时交款，后果由乙方自行承担。
二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主，房屋所有的配套福利，包括停车位、公共设施等，只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利，乙方均享有。
三、转让费用为万元，在鉴定合同时乙方付元定金，在交付建房首付款时，乙方付清转让费及建房首付款，其他建房款按照统一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续，甲方积极配合办理，产生的所有费用由乙方承担。
五、在建房过程中，如有房屋贷款，乙方享有按揭贷款的权利。
六、以上房屋转让协议双方自愿签订，如有违约的情况：①若甲方违约，违约金按转让费的两倍付给乙方;②若乙方违约，甲方有权拒绝退还转让费。
七、本合同自签字后生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：____年____月____日返房屋转让协议书律师版（二）本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）：住址：_____ 身份证号：_____ 受让方（以下简称乙方）：住址：_____ 身份证号：_____ 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____路____号_____大厦a单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。
第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。
第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。
在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。
商品房转让协议书模板3篇
商品房转让协议书模板3篇篇1商品房转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：法定代表人（若为法人单位）：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：为明确双方双方的权利义务，根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其名下的商品房转让给乙方，达成如下协议：第一条转让标的及转让价格1.1 甲方拟转让的商品房位于（地址），房产证号为（房产证号码），详细信息如附表所示。
1.2 乙方同意受让上述商品房，对该房产及相关权益享有所有权，双方约定转让价格为人民币（金额）元整。
第二条交易方式及付款方式2.1 乙方应在签署本协议之日起（天数）内将转让价格支付至甲方指定账户，付款方式为（银行汇款/现金等）。
2.2 甲方应在收到转让价格之日起（天数）内向乙方办理产权过户手续，办理过户手续的费用由双方各自承担。
第三条过户手续3.1 乙方应按照法律规定提供真实有效的身份证明、户口簿、结婚证等相关资料，协助甲方办理过户手续。
3.2 甲方应及时将商品房的产权证书、土地使用权证书等相关权证交付给乙方，并确保资料的真实有效。
第四条过户税费4.1 双方同意按照当地政府规定的税费标准，各自承担过户手续中产生的税费、印花税等相关费用。
4.2 若因乙方原因导致过户手续延误或产生额外费用，相关责任由乙方承担。
第五条保证与承诺5.1 甲方保证其转让的商品房没有被抵押、查封、担保等第三方权利，且不存在其他纠纷。
5.2 乙方保证转让款项来源合法，且愿承担商品房的一切责任和义务。
第六条违约责任6.1 任何一方未能按照本协议约定履行义务的，应向对方支付违约金（金额）元整，同时承担因此造成的一切损失。
6.2 如果因乙方原因导致转让失败，甲方有权要求乙方支付违约金，且有权单方解除协议。
第七条其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（天数）。
7.2 本协议一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。
商品房房屋使用权转让协议范本6篇
商品房房屋使用权转让协议范本6篇篇1商品房房屋使用权转让协议范本甲方：（出让方名称）乙方：（受让方名称）甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有的房屋使用权向乙方转让事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：（房屋详细地址）2. 房屋面积：（房屋实际面积）3. 房屋用途：（住宅/商业等）4. 房屋楼层：（所在楼层）5. 房屋权属证明：（产权证或其他证明）二、转让价格及支付方式1. 转让价格：（具体金额）2. 支付方式：（一次性支付/分期支付）三、权利义务1. 甲方保证自己拥有该房屋的合法使用权，并无转让限制。
2. 乙方有权对房屋进行合法使用，不得损坏、改建房屋。
3. 房屋使用权转让后，乙方需自行缴纳物业管理费、税费等相关费用。
四、过户手续1. 甲乙双方应到当地房管局办理房屋使用权过户手续，办理完毕后由乙方承担相关过户费用。
2. 如因乙方原因导致过户手续不能完成，乙方应承担违约责任。
五、违约责任1. 一方未履行协议约定的义务，应承担相应违约责任。
2. 违约方应支付对方因此产生的一切损失，包括但不限于法律费用、诉讼费用等。
六、协议生效及其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
3. 由于本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院解决。
甲方（单位章）：乙方（单位章）：签字日期：签字日期：本协议经双方签字盖章后生效，自行保存。
愿双方遵循此协议，共同维护各自权益，达成合作共赢。
篇2商品房房屋使用权转让协议范本甲方（转让方）：（甲方姓名）、（身份证号码）乙方（受让方）：（乙方姓名）、（身份证号码）双方本着平等自愿、公平合理的原则达成如下协议，特订立《商品房房屋使用权转让协议》，详细约定如下：一、转让物和价格1.1 甲方将其持有的位于（商品房地址）、（房屋编号）的房屋使用权转让给乙方。
1.2 转让价格为人民币（转让价格大写）元整（￥（转让价格小写）），乙方自愿支付。
2024年商品房转让协议书范本(三篇)
2024年商品房转让协议书范本甲方：（出售方姓名）身份证号码：住址：乙方：（购买方姓名）身份证号码：住址：鉴于甲方是该商品房的合法所有人，并已按照法律的规定完成了该商品房的登记手续。
现甲、乙双方经友好协商，就甲方拟以下述条件转让该商品房进行协商，并达成如下协议：第一条商品房信息及房产权证明1.1 该商品房的基本信息如下：名称：（商品房名称）楼盘名：（楼盘名称）楼栋号：（楼栋号）单元号：（单元号）房号：（房号）建筑面积：（建筑面积）1.2 甲方应向乙方提供该商品房的房产权证明和相关材料以便进行登记手续。
第二条交付及交付条件2.1 甲方应在本协议签订之日起___个工作日内将该商品房的相关文件（包括但不限于房产证、土地证等）交付给乙方。
2.2 甲方应保证该商品房在交付之日起处于正常使用状态，并保证没有存在任何债权、债务、抵押、查封等限制性负担。
第三条转让价格及支付方式3.1 乙方同意以人民币___元的价格购买该商品房。
3.2 乙方应在收到甲方提供的相关房产权证明及材料之日起___个工作日内支付转让款项的___%作为定金，并在房屋交付之日前支付剩余款项。
第四条过户及税费4.1 本协议签订后，甲、乙双方应协商办理该商品房的过户手续，并承担相应的过户费用。
4.2 甲方应承担因商品房转让产生的个人所得税及相关税费。
第五条退房及违约5.1 甲方保证在收到乙方支付的全部款项后，配合乙方办理该商品房的过户手续。
5.2 若乙方在约定的交付期限内未能支付全部款项，乙方须支付给甲方违约金，以赔偿甲方的损失。
第六条其他约定6.1 本协议签订后对商品房的改动、修缮等事项，甲方应征得乙方的书面同意。
6.2 甲、乙双方均保证在本协议签订之日起不再与第三方就该商品房进行任何形式上的转让、抵押或附加其他任何负担。
第七条协议生效7.1 本协议经甲、乙双方签字并加盖公章后生效。
7.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房合同转让协议书6篇
商品房合同转让协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房合同转让协议书甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其名下位于【地点】的【具体房屋信息】的所有权转让给乙方。
2. 该房屋的产权证号为【产权证号】。
二、房屋交付1. 甲方应在本协议签署后5个工作日内将该房屋及相关产权证书交付给乙方，并保证该房屋不存在任何债务、纠纷等问题。
2. 乙方应在收到房屋及产权证书后根据产权证书上的信息及实际情况进行核对，同时保证房屋及产权证书的完好和真实性。
三、交易价格1. 房屋转让价格为【金额】（大写：人民币【金额】元整）。
2. 乙方应在本协议签署后3个工作日内将上述款项支付给甲方。
四、税费1. 房屋过户及相关税费由乙方承担。
2. 所有其他产生的税费由双方平均分摊。
五、风险转移1. 房屋所有权自交付时起转移给乙方，乙方享有该房屋的所有权及使用权。
2. 产权证书办理过户手续期间的风险由乙方承担。
六、产权保障1. 甲方保证该房屋的所有权受到法律的保护，不存在任何权属纠纷。
2. 如因甲方过错导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
七、违约责任1. 若甲方未按约定时间将房屋及产权证书交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金【金额】元。
2. 若乙方未按约定时间支付房屋转让价格，乙方应向甲方支付违约金【金额】元。
八、其他1. 本协议自双方签字生效，至履行完毕终止。
2. 本协议未尽事宜由双方友好协商解决。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商品房合同转让协议书内容，甲、乙双方务必遵守协议内容，确保交易顺利完成。
祝交易成功！篇2商品房合同转让协议书甲方：（转让方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（受让方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、转让物：甲方拥有的商品房，位于（房屋地址），具体面积为（建筑面积），有关权属证明文件编号为（权属证明编号）。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载商品房转让协议书（陈天含律师）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
商品房转让协议书陈天含律师整理甲方卖方身份证号甲方配偶身份证号乙方买方身份证号乙方配偶身份证号甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经双方协商一致，就甲方购买的位于的商品房一套转让事宜，达成协议如下一、商品房甲方自愿将拥有产权的商品房一套转让给乙方，该房屋位于，建筑面积平方米，产权证号。
甲方保证拥有该商品完整房产权、不存在抵押、一房多卖等影响乙方权利的情形。
二、转让金额及付款方式商品房总价款为￥；此款不包含所有的房屋过户税费。
本协议签订当天，乙方向甲方支付元，办理产权过户手续当天，乙方向甲方支付元。
乙方拿到不动产权证当天，乙方向甲方支付元。
三、商品房交付及产权的过户1、本协议签订当天，甲方应当将商品房产权证书原件等交付乙方。
2、本协议签订之日起5天内，甲方应当将商品房、商品房钥匙交付给乙方，商品房的所有权、占有权、使用权、收益权归乙方所有。
2、甲方有责任和义务协助、配合把甲方房产过户到乙方，过户费用由乙方承担。
不得要求乙方支付除本协议第二条之外的其他任何费用。
四、房屋交付后，产权过户前，乙方有权把该房产转让、出租给第三方，甲方应当同意并有义务协助第三方办理相关办理产权手续并不得另外收取费用，否则视同甲方违约，承担本合同第五条规定的责任。
1、若因不可抗力、政策变动等因素导致该商品房不能交付乙方，则甲方应在7天内退还乙方所有已经支付的款项，包括向甲方支付的购房款、其他己支付保险费、办证税费，管理费等。
逾期未退还的，从逾期之日起按月息两分向乙方支付利息。
2、本协议签订后，甲方不得用该购房合同和产权证办理一切抵押、担保及贷款等。
3、本协议签定后，该房屋所取得或享有的各项权益均由乙方享受。
甲方必须配合办理各项水电的开户，费用由乙方支付。
4、商品房交付之前发生的水电费、物业费等费用由甲方承担，交付后产生的费用由乙方承担。
五、违约责任1、本协议签定后，如因甲方原因未能向乙方交付房屋或无法办理产权过户等手续的，视为本合同目的不能实现，乙方有权解除合同，甲方退还乙方所有支付的费用，并按合同总价即元的20向乙方支付违约金，按月息2分计算支付利息，利息从本合同签订之日起计算。
2、甲方有违反按本协议第三条、第四条的约定，未能及时履配合办理过户手续的，应当向乙方支付违约金20000元，因此给乙方造成损失的，甲方还应当承担赔偿责任，且合同继续履行。
3、甲方未能按照第三条约定期限腾退商品房，交付商品房、产权证书及钥匙的，须按每日500元标准向乙方支付违约金至交付之日。
4甲方保证拥有该商品完整房产权、不存在抵押贷款、一房多卖等影响乙方行使商品房权利的情形。
如果甲方存在违反本条约定的，乙方有权解除合同，甲方退还乙方所有支付的费用，赔偿乙方损失，并按合同总价即元的20向乙方支付违约金。
六、本协议自签定之日起，对甲、乙双方的继承人具有同等的法律效力。
七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
八、本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。
甲方签字乙方签字甲方配偶签字乙方配偶签字联系电话联系电话签署日期年月日签署日期年月日见证人联系电话签署日期年月日陈天含律师如有侵权，请联系删除。