商品房转让协议书
商品房转让合同协议书5篇
商品房转让合同协议书5篇篇1合同编号：_________商品房转让合同协议书甲方（转让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________联系电话：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着自愿、平等、公平和互利的原则，在信用的基础上，就甲方将其名下位于_______________的商品房（以下简称“该商品房”）转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 该商品房的坐落地点为_______________，建筑面积为_______________平方米，共有________间房间，土地使用权归属为_______________。
2. 该商品房的产权证号为_______________，具有合法的产权证明。
3. 该商品房目前没有被抵押、查封、扣押等情况，不存在违反相关法律法规的情形。
第二条转让条件1. 甲方将该商品房转让给乙方，乙方同意受让该商品房，并无异议。
2. 转让价款为_______________（大写：_______________），乙方应于签订本合同之日起________日内一次性支付给甲方。
3. 该商品房的过户手续及相关费用由乙方承担，乙方应自本合同签订之日起________日内完成商品房的过户手续。
第三条账户及款项支付1. 甲方的收款账户为：_______________，乙方应在该账户上支付合同标的款项。
2. 乙方应在签订本合同之日起________日内将合同标的款项支付至甲方指定的账户。
第四条交付及过户1. 乙方支付完毕合同标的款项后，甲方应立即协助乙方完成商品房的过户手续。
2. 商品房交付时间为_______________，即乙方完成过户手续后，乙方即可享有该商品房的所有权。
二手商品房转让协议书4篇
二手商品房转让协议书4篇篇1二手商品房转让协议书甲方：（卖方姓名）________________________________身份证号：________________________________联系地址：________________________________电话号码：________________________________乙方：（买方姓名）________________________________身份证号：________________________________联系地址：________________________________电话号码：________________________________鉴于甲方是该商品房的合法所有人，现意欲将其所有的位于（具体房屋地址）的商品房转让给乙方，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条交易房屋信息1. 交易房屋位于（具体地址）、面积为（具体面积）、房屋结构为（具体结构）、产权为（产权性质），产权证号为（产权证号）。
2. 交易价格为人民币（具体金额）元整，乙方应一次性支付给甲方。
第二条交易流程1. 甲、乙双方在签署本协议后10个工作日内，到当地房产交易中心办理商品房转让手续。
2. 乙方为取得该商品房产权证书，需要支付相应的过户费用及增值税等税费。
第三条房屋权益保证1. 甲方保证所转让的商品房权益完整，不存在其他任何担保、抵押或纠纷。
2. 甲方保证转让行为符合相关法律法规，不存在任何法律隐患。
第四条违约责任1. 一方未按协议约定的时间和条件履行义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。
2. 若乙方未在规定时间内支付全部款项，甲方有权解除本协议，乙方应当承担相应违约责任。
第五条其他1. 如双方在本协议履行过程中发生争议，应由双方友好协商解决。
协商不成的可以向当地人民法院提起诉讼。
2. 其他未尽事宜，双方可另行约定，补充协议属有效。
房屋转让协议书范本格式6篇
房屋转让协议书范本格式6篇篇1甲方（出售方）：姓名：___________________ 身份证号：___________________住址：___________________ 联系方式：___________________乙方（购买方）：姓名：___________________ 身份证号：___________________住址：___________________ 联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋所有权，现决定将其转让给乙方。
经双方友好协商，达成以下房屋转让协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/商业/其他（请根据实际情况填写）。
2. 房屋结构：____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。
3. 房屋权属证明：甲方提供房屋权属证书及相关文件，确保该房屋无任何产权纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后____日内，支付定金人民币____元整；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内，支付剩余房款人民币____元整。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理个人物品。
3. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的更名手续。
四、过户手续及税费承担1. 双方应按照国家和地方的相关规定，共同办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款的____%作为违约金。
商品房转让协议书范本8篇
商品房转让协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________的商品房，现决定将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于________________的商品房。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定在签订本协议之日起______日内，乙方支付定金______元给甲方；甲方收到定金后办理相关手续，待房屋产权过户完成后，乙方支付剩余款项。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用（如水、电、物业费等）。
四、产权过户1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
2. 办理产权过户所需费用由______方承担。
五、违约责任1. 若甲方在收到定金后未能履行本协议，应双倍返还定金给乙方；若乙方在支付定金后反悔，则定金不予退还。
2. 若甲方在办理产权过户过程中存在违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。
3. 若乙方未按约定支付房款，应按每日______‰的比例支付逾期违约金给甲方。
六、其他约定事项1. 甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋相关的所有费用（包括物业管理费、水电费、维修基金等）。
2. 本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
房屋转让有效协议书8篇
房屋转让有效协议书8篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房屋，现甲方愿意将房屋转让给乙方，乙方同意接受该房屋的转让。
为明确双方权益，经友好协商，特制定本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________。
2. 房屋结构：_______________________。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证书，证书编号：____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于_________________________。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，甲方将房屋以人民币______元整（￥______）的价格转让给乙方。
2. 乙方同意在签订本协议之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。
3. 甲方在收到全额款项后，办理房屋权属变更手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，应及时修复。
3. 房屋交付后，该房屋的风险由乙方承担。
四、权属变更1. 甲方应在收到全款后的___日内，办理房屋权属变更登记手续。
2. 乙方有义务协助甲方办理相关手续，提供必要的证件及资料。
3. 办理权属变更登记的费用由___方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。
房屋转让有效协议书6篇
房屋转让有效协议书6篇篇1甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让有效协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有者，有权进行转让。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲、乙双方共同商定，房屋转让价格为人民币________元。
2. 支付方式：乙方在签订本协议后_____天内支付定金_____元给甲方，余款在办理过户手续后_____天内支付完毕。
四、房屋交付1. 甲方在收到全款后的_____天内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损。
五、过户手续1. 甲方应在本协议签订后的_____个月内，办理房屋过户手续。
2. 过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付款项，应每日向甲方支付_____%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应每日向乙方支付_____%的违约金。
七、其他约定1. 甲方应确保在交易前，房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
2. 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
八、附加条款（根据具体情况填写）1. 若房屋存在装修或附属设施，双方应详细列明并确定其价值，明确归属。
2. 甲方应协助乙方办理相关入住手续，包括但不限于水、电、煤气、物业等。
房屋转让买卖合同协议(通用5篇)
房屋转让买卖合同协议（通用5篇）转让房产合同篇一出卖方：简称甲方)、（简称甲方）买受方：（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、友好协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在县街第3幢第层号房拥有的房产（商品套房），建筑面积为151.86平方米。
其中套内面积137.64平方米分摊建筑面积14.22平方米（该房屋买卖合同为_n0。
号）。
甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方负责。
自本合同签订之日起上述房屋产权永远归乙方全权所有，任凭乙方支配使用。
甲方不得再将该套房转让、抵押及处置。
第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：元整）。
其中甲方已办按揭人民币元整（大写：元整）。
1、乙方一次性付给甲方房产转让费人民币元整（大写：元整）。
2、乙方一次性付给甲方办按揭费用及房屋维修基金等合计人民币元整（大写：元整）。
3、乙方一次性付给甲方己付首付款及甲方己交二个月按揭款，合计人民币元整（大写：整）。
第三条、农行万元人民币按揭款自年月起转由乙方负责偿还房贷本息及承担编号为：)的违约责任，直至还清农行房贷。
若乙方中途拖欠拒不偿还农行房贷，本合同作废，乙方应向甲方支付违约金叁万元，甲方付还乙方向甲方所缴购房房款，甲方不承担利息。
第四条、办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用包括税费由乙方承担。
甲方应无条件提供有关证件，积极配合乙方办好房产过户等手续。
第五条、以上所有款项甲乙双方当日交割清楚，本合同经双方签字后生效。
甲乙双方不得反悔。
如有一方违约，违约方按捌万金额双倍赔偿对方。
第六条、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
房屋转让协议书简单范本5篇
房屋转让协议书简单范本5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_________________________乙方（受让方）：__________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：_________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意将房屋转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋转让协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________________________。
2. 房屋结构：_________________________。
3. 房屋面积：_________________________。
4. 附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房屋转让总价为人民币__________元（大写：_________________________）。
2. 乙方在签订本协议之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。
3. 剩余款项人民币______元，双方约定在______完成支付。
4. 支付方式：__________。
三、房屋权属及权利保证1. 甲方保证，房屋的权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等限制权利的情况。
2. 甲方承诺，自本协议签订之日起，不再对房屋进行处置，包括但不限于出租、赠与、再转让等。
3. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方需承担违约责任。
四、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 双方约定在______内办理产权过户手续。
3. 办理产权过户过程中产生的税费由______方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按协议约定支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。
2024年商品房转让合同范文(三篇)
2024年商品房转让合同范文尊敬的双方当事人：甲方：（出让人姓名）住所：（出让人住所）身份证号码：（出让人身份证号码）乙方：（受让人姓名）住所：（受让人住所）身份证号码：（受让人身份证号码）鉴于双方就甲方拥有的位于****市****区****小区****号楼****室（以下简称“房屋”）的商品房进行转让事宜，经友好协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本情况1. 房屋座落：****市****区****小区****号楼****室；2. 房屋所有权归属：甲方拥有该房屋的所有权，并出示了相应的产权证书；3. 房屋面积：建筑面积为****平方米；4. 房屋用途：住宅；第二条转让价格1. 根据市场评估和协商一致，甲方同意将房屋转让给乙方，转让价格为****元（大写：****）；2. 该转让价格同时包括房屋本身及其附属设施、装修等；3. 转让款项的支付方式：乙方应在签订本合同之日起五个工作日内一次性支付转让价格。
第三条转让方式1. 根据双方意愿，本次房屋转让采用协议转让的方式进行；2. 甲方应在乙方签字后的三个工作日内办理房屋所有权的过户手续；3. 乙方自房屋过户完成之日起取得该房屋的所有权和使用权。
第四条附属设施及装修1. 本房屋附属设施包括，但不限于，屋内的门窗、楼梯、阳台、防盗门等；2. 本房屋装修情况如下：（详细描述房屋的装修情况）第五条适用法律及争议解决方式1. 本合同适用中华人民共和国法律；2. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条违约责任1. 任何一方未履行本合同所规定的义务，均认定为违约行为；2. 对于未按本合同约定支付转让款项的一方，应按日向对方支付相应数额的违约金，违约金的计算方式为欠款金额的千分之五；3. 对于未按本合同规定办理房屋过户手续的一方，应承担因此产生的一切法律责任和经济损失。
第七条合同生效及终止1. 本合同自双方签字/盖章之日起生效；2. 本合同终止的情况包括但不限于：（1）双方协商一致终止；（2）根据法律规定解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行。
房屋转让有效协议书7篇
房屋转让有效协议书7篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋面积：___________________________________________________________________3. 房屋产权情况：_______________________________________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________________________________三、转让价格及支付方式1. 甲方同意将房屋以人民币________元（大写：_____________________元整）的价格转让给乙方。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本协议签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：_____________________元整）给甲方；（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：_____________________元整）。
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商品房转让协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年_____ 月 ____ 日
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。
第一条甲方同意将本人合法拥有的位于房转让给乙方，房屋建筑面
积约平方米（最终以产权登记的面积为准）。
乙方对上述房屋已充分了解，
同意购买上述房屋。
第二条该房屋按套出售，转让价格（不含税）为人民币元整（¥）。
因该商品房转让后产生的一切税费均由乙方承担。
第三条付款方式：乙方共分两期付款，首期购房定金人民币元整（¥元）乙方应于本协议签订当日向甲方支付；第二期购房款人民币元整（¥元）乙方应于签订《海口市商品房买卖合同》当日向甲方支付。
第四条房屋交付：甲方自收到乙方支付的全额购房款之后应在当日内会同乙方向开发方申请办理房屋销售合同更名过户手续。
更名完成后乙方将根据与开发商合同约定办理
该房屋的后续交付手续。
第五条支付全款并办理更名完成后，甲乙双方之间的权属责任就此了结。
日后诸如房产证办理等产权过户手续的事宜均系乙方与开发方之间责权关系。
第2页共3页
第六条本房屋的合同更名过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理合同更名过户所产生的费用均由甲方承担。
第七条甲方保证该房屋权属清楚，若发生房属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。
若因甲方的原因（包括不按协议价格出售该房屋、转卖他人、不向开发商提出更名申请）致使本协议不能继续履行，甲方应承担违约责任，退还乙方已缴购房款，并向乙方赔偿约定购房款总额10%的违约金；若因乙方的原因致使本协议不能继续履行（包括不配合甲方办理更名过户手续），乙方应承担违约责任，乙方须将约定购房款总额的10%作为违约金赔偿给甲方。
非因甲方原因造成更名不成功的，甲方无需承担责任，后续事宜由甲乙双方共同协商解决。
第八条若乙方逾期付款，则视作乙方主动放弃履行本协议，同时甲方有权单方面解除本协议，且乙方已缴购房款不予以退还。
第九条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。
当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。
协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条本协议经甲方、乙方及第三方见证人签字盖手印，且甲方收到乙方首期购房款后生效。
协议书壹式贰份每份共贰页，甲乙双方各执壹份，具同等效力。
甲方：签订日期：
乙方：签订日期：。