二手房买卖协议书范本正式版
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是二手房的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在公平、自愿、平等的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________2. 房屋类型：______________________3. 房屋面积：______________________4. 房屋权属证明：______________________5. 其他房屋详细信息：______________________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币________元（大写：______________________）的价格将房屋出售给乙方。
2. 支付方式：乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______________________），并在过户完成后支付余款。
3. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。
4. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。
三、房屋权属保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，保证房屋的权属无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。
2. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按合同约定支付房款，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按合同约定交付房屋，应按照乙方已支付金额的____%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除退还已支付的款项外，还需赔偿乙方的损失。
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇
通用版二手房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：二手房2. 房屋位置：具体详细地址3. 房屋面积：建筑面积____平方米，套内面积____平方米4. 房屋权属证明文件类型及编号：____________（以实际为准）二、交易条款1. 房屋价格及支付方式（1）房屋总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）乙方选择以下方式支付房款：A. 一次性付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付全款。
B. 分期付款：首付款____元，剩余款项在____年____月____日前支付完毕。
2. 税费承担双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
3. 房屋交付（1）甲方在收到全款后____个工作日内将房屋交付给乙方。
（2）房屋交付时，甲方应结清前期物业管理费、水电费等费用。
4. 产权过户（1）双方应在房屋交付后____个月内办理产权过户手续。
（2）产权过户所需费用由双方按规定承担。
三、违约责任1. 甲方若违反本合同规定，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金____元。
若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应负责赔偿。
2. 乙方若违反本合同规定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金____元。
若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿。
3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担相应损失。
二手房屋买卖协议书范本6篇
二手房屋买卖协议书范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（购买人）：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于______的房产，现欲出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：房产证编号______，土地使用权证编号______。
4. 房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等详细说明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______），于本协议签订之日支付；（2）首付款：人民币______元整（大写：______），于______之前支付；（3）尾款：人民币______元整（大写：______），于办理房屋过户手续后支付。
三、相关事宜1. 房屋过户：甲方应于本协议签订后______日内办理房屋过户手续。
2. 房屋交付：甲方应于房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
3. 甲方保证在交易时该房屋无产权纠纷，无出租、查封等情形。
4. 甲乙双方承担交易过程中各自应承担的税费。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未能按照约定时间办理房屋过户及交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
二手房交易协议范本(6篇)
二手房交易协议范本甲方（卖方）：_____ 乙方（买方）：_____丙方（中介方）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理规定》，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙、丙三方就甲、乙双方房屋买卖事项，订立本合同。
一、甲方自愿将座落于沈阳市区街（路）巷号楼单元层号建筑面积平方米、使用面积平方米的产权房屋出售给乙方，该房朝向、竣工于年、水气。
二、建筑面积每平方米售价元，成交金额合计人民币_____元，人民币（大写）三、甲、乙双方商定，定金（人民币大写：）于合同签订之时由乙方付给甲方。
乙方于____年____月____日前将购房款全部付给甲方。
付款方式：于____年____月____日由甲方将上述房屋正式交付给乙方。
四、中介服务费人民币大写，支付方为方。
本合同签订之日，由方将中介费一次性付给丙方。
五、本合同签订后，由方负责办理交易手续。
六、甲方保证上述房屋权属清楚，并结清房屋交接前采暖费、煤气费、水费、电费等费用。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。
因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、甲方悔约，甲方应将定金退还给乙方，另付给乙方等同于定金数额的违约金。
乙方悔约，乙方不得向甲方索还定金。
如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清购房款，每逾期一日，由违约方向对方给付相当于上述房屋价款‰的滞纳金。
八、中介方违法中介或违约，甲方或乙方均可向房产行政管理部门投诉。
本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方经协商、调解未达成一致的，任何一方均可向沈阳市仲裁委员会申请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同一式份，甲、乙、丙方各执一份。
本合同未尽事项，三方可另行议定。
其补充协议书经三方签章后与本合同具有同等效力。
十一、本合同经甲乙丙三方签章后生效。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
标准二手房买卖合同协议书范本6篇
标准二手房买卖合同协议书范本6篇篇1标准二手房买卖合同协议书范本买卖合同甲方(出卖人)：_________ 证件号码：__________ 联系电话：_________ 地址：_________乙方(买受人)：_________ 证件号码：__________ 联系电话：_________ 地址：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就甲方______处所约___平方米的房产进行出售买卖，合同内容如下：第一条房产基本情况：1. 乙方购买房产的具体地址为_______，房产为___________的封闭式小区内的_________建筑，编号为________号。
2. 房产总面积为____平方米，使用面积为____平方米，产权证号为________。
3. 房产销售价格为______万元人民币，币种为人民币。
第二条交易款项：1. 乙方支付的购房款为____万元，于本合同签订之日起___日内一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方支付的定金为____万元，于本合同签订之日起___日内支付至甲方指定账户。
如乙方因个人原因放弃购买，乙方支付的定金将不予退还。
第三条过户手续：1. 甲方负责协助乙方进行房产权属确认手续。
2. 房产过户手续由甲方负责办理，乙方承担产权过户费用。
3. 房产过户手续办理完毕后，甲、乙双方应在______日内办理房产过户手续。
第四条房产交接：1. 房产过户手续完成后，甲方应将房产交接给乙方，交接时地面和墙壁应保持清洁整洁。
2. 房产交接完成后，乙方应对房产的日常维护和管理负责。
第五条违约责任：乙方在签订本合同后，若未能按时支付购房款或定金，视为违约。
违约方应向守约方支付违约金____万元。
若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金___万元。
第六条其他约定：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方将房产过户给乙方之日终止。
标准二手房买卖协议书7篇
标准二手房买卖协议书7篇篇1甲方（出售方）：[出售方姓名]身份证号码：[出售方身份证号]联系方式：[出售方联系电话]乙方（购买方）：[购买方姓名]身份证号码：[购买方身份证号]联系方式：[购买方联系电话]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖协议：一、协议背景及目的根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所持有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，特订立本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 房屋权属证明：[产权证书号]。
5. 其他房屋详细信息见附件。
三、买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。
（2）甲方须如实提供该房屋的相关证件及材料。
（3）按照本协议约定交付房屋及附属设施。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方应按照协议约定支付购房款项。
（2）乙方有义务在甲方履行完毕本协议约定的事项后办理房屋权属转移手续。
（3）承担房屋交付后的物业管理费用等相应责任。
四、成交价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：[房款金额汉字大写]。
2. 支付方式：双方约定采用以下第[序号]种方式支付。
（1）一次性付款：乙方于签订本协议之日起XX个工作日内支付全部房款。
（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付部分于签订本协议之日起XX个工作日内支付，剩余部分通过银行贷款支付。
五、房屋交付及权属转移1. 甲方收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付后XX个月内，甲方负责办理房屋权属转移手续。
3. 因甲方原因造成权属转移延期的，甲方应承担违约责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能全面履行本协议约定的义务，均构成违约。
违约方需向守约方支付本协议总金额XX%的违约金。
标准二手房买卖协议书6篇
标准二手房买卖协议书6篇篇1标准二手房买卖协议书甲方（卖方）：__________ 证件号码：__________乙方（买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就买卖双方的权利和义务达成如下协议：一、双方确认1、卖方自愿出售其位于__________（地址）的房屋，该房屋的所有权属确权清晰，无任何纠纷。
2、买方同意以__________（货币）的价格购买该房屋，并在本协议签订后的____日内通过一次性支付或分期支付的方式完成房款的支付。
3、如有关方面调整政策，使得该房屋的交易不能完成或产生变化，造成双方协议的无法履行，双方可协商解决，若无法达成一致，则协议解除。
二、房屋价款1、买房价格：__________（大写）2、付款方式：__________3、付款期限：__________4、买房方付款合法发票由卖方提供。
5、卖方如发生对买方已收房款不予履行此合同的情况，除返还双倍已付房款外，还应承担赔偿买方因此损失行政、司法费用。
三、房屋权利和责任1、房屋的产权证编号为__________，面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。
2、房屋坐落在__________小区，楼栋为__________，房号为__________。
3、房屋现存的权利和责任如下（如有抵押、查封、保留等情况，请详细列明）：4、卖方对房屋的现有权利和责任负法律责任，买方购房时需注意房屋的产权和风险。
5、房屋房款交付前如对房屋的权利不确保清晰，由余额支付先购房款存入房屋第三方监管账户，确保买受人的合法权益。
具体费用及办理要求由双方以另行协议确定。
四、房屋的交付1、自买卖双方签署本协议之日起__________日内，卖方应将房屋内的一切用品及设备散布拆除，并保持房屋的清洁和整洁。
2、交付房屋时，卖方应提交房屋的所有权证书等有关证明材料，并与买方共同查验房屋，并办理公正交割手续。
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二手房买卖协议书范本正式版What the parties to the agreement ultimately expect or achieve through the conclusion andperformance of the agreement( 协议范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-009999二手房买卖协议书范本正式版卖方(以下简称甲方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份证：_________________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________委托代理人：_____________________________联系电话：_______________________________买方(以下简称乙方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：_____________身份证：_________________________________地址：___________________________________联系电话：_______________________________委托代理人：_____________________________联系电话：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。
(该商品房房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)。
该商品房分别为本协议第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。
第___幢座____层___号房。
上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。
第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。
除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。
第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第__种方式处理。
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起>______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_____利率付给利息。
2.平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第五条付款时间约定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_____，帐号：_____)：1.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;2.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元;3.____年__月__日前支付全部房价款的___%，计(_____币)___元。
第六条交接商品房的付款额约定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_____%，计(___币)_____元。
其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后______天内付清。
第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本协议第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。
逾期超过___几天，即视为乙方不履行本协议。
届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任：1.终止协议，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失和与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，协议继续履行。
3._____________________________________________________第八条交付期限甲方须于______年_____月____日前，将符合本协议附件二所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据予以延期：1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;2._____________________________________________________3.______________________________________________________ 第九条甲方逾期交付的违约责任。
除本协议第八条规定的特殊情况外，甲方如未按本协议规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在___个月内按____利率计算;自第___个月起，月利息则按____利率计算。
逾期超过___个月，则视为甲方不履行本协议，乙方有权按下列第___种约定，追究甲方的违约责任：1.终止协议，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，协议继续履行。
3.__________________________________________________第十条交接与乙方责任。
甲方应书面通知乙方办理交付该房屋手续。
乙方应在收到该通知之日起___天内，到甲方指定地点付清本协议第九条规定的应付款项。
若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本事同第七条规定向乙方追究违约责任。
第十一条交接与甲方责任。
在乙方付清本协议第九条规定的应付款之日起___天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。
若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起___天后仍未进行验收交接，乙方有权按本协议第十二条的约定追究甲方违约责任。
第十二条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本协议附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。
第十三条质量争议的处理。
乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_____出具的书面工程质量评定意见作为处理争义的依据。
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑能够投入正常运行：1.__________________________________________________2.__________________________________________________3.__________________________________________________第十五条关于产权登记的约定。
乙方在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方给予协助。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的___%赔偿乙方损失。
第十六条自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该房的下列部位和设施承担质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：1.墙面保修_____月;2.地面保修_____月;3.顶棚保修_____月;4.门窗保修_____月;5.上水保修_____月;6.下水保修_____月;7.暖气保修_____月;8.煤气保修_____月;9.电路保修_____月;10._____保修_____月;11._____保修_____月。
第十七条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。
如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十八条本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十九条本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。
本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第二十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由_______仲裁委员会仲裁(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第二十一条本协议(经甲、乙双方签字)(经_________公证(指外销房))之日起生效。
第二十二条本协议生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止协议的，除双方签订补充协议外，责任方须按本协议及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的_____%赔偿对方损失。
第二十三条本协议自生效之日起___天，由甲方向_____申请登记备案。
第二十四条本协议连同附表共_______页，一式______份，甲、乙双方各执一份，_____________各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_________________法定代表人：__________________代理人：(签字)__________________________年_______月_______日乙方(签章)：_________________法定代表人：__________________代理人：(签字)__________________________年_______月_______日这里填写您的名字本文档文字均可以自由修改。