地籍测量学期末总结
《地籍测量学》期末复习

《地籍测量学》期末复习《地籍测量学》复习资料名词解释1.现代地籍(多用途地籍):是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2.地籍测量:是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
3.地籍调查:是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
4.地籍测量学:是以现代测绘科学为基础,立足于土地权利和土地利用的空间特征,以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术科学。
5.土地权属:是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。
6.土地权属的确认(简称确权):是指依照法律对土地权属状况的认定。
7.土地权属调查:是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认。
8.土地利用现状调查:是指为查清现状用地的数量及其分布而进行的土地资源调查。
9.地籍控制测量:是根据界址点和地籍图的精度要求,视测区范围大小、测区内现存控制点数量和等级等情况,按测量的基本原则和精度要求进行技术设计、选点、埋石、野外观测、数据处理等测量工作。
10.地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
11.变更地籍调查与测量:是指在完成初始地籍调查与测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
12.变更界址测量:为确定变更后的土地权属界址、宗地形状、面积及使用情况而进行的测绘工作。
13.界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地界址是否正确的测量作业。
填空题1.地籍信息回答了土地及其附着物的六个基本问题:2.地籍的功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用规划功能、决策功能、管理功能。
3.地籍的类别。
地籍测绘工作总结

地籍测绘⼯作总结 总结是在某⼀时期、某⼀项⽬或某些⼯作告⼀段落或者全部完成后进⾏回顾检查、分析评价,从⽽得出教训和⼀些规律性认识的⼀种书⾯材料,它可以提升我们发现问题的能⼒,因此我们要做好归纳,写好总结。
那么总结应该包括什么内容呢?以下是⼩编帮⼤家整理的地籍测绘⼯作总结,欢迎⼤家分享。
20xx即将结束,我来测绘队也半年有余了,由于我从事测绘⼯作时间较短,对个个⽅⾯的业务⼯作⽐较⽣疏,迄今为⽌对测绘有了⼀定的认识,具备了⼀定的⼯作能⼒。
这都是在各位领导的关怀下,在全科⼈员的帮助下,才得以实现的。
现将全年的学习、⼯作做如下总结: ⼀、努⼒学习,不断提⾼ 要对⾃⼰明确认识,归纳出经验教训,提⾼认识,明确⽅向,以便进⼀步做好⼯作。
在思想上和纪律上严格要求⾃⼰,积极参加各类测绘业务和测绘技术的学习,努⼒提⾼⾃⼰的思想认识和业务⽔平,服从领导的⼯作安排,配合领导和同事做好各项⼯作。
增加⼯作积极性,杜绝纪律松散和⼯作责任⼼不强的.现象。
⼆、积极⼯作,总结成果 20xx年在同事的帮助和指导下我们测绘队共测宗地259宗,⾯积126593481.1平⽅⽶。
其中上半年测宗地124宗,⾯积7923803.5平⽅⽶。
下半年测宗地135宗,⾯积4735544.6宗,⾯积4735544.6宗。
和同事互相学习尽⼒把零散的、肤浅的感性认识上升为系统、深刻的理性认识,从⽽得出科学的结论,以便发扬成绩,克服缺点,吸取经验教训,使今后的⼯作少⾛弯路,多出成果。
按照各项规章制度和要求学习测绘⼯作,通过努⼒,能遵章守纪、团结同事、务真求实、乐观上进,始终保持严谨认真的⼯作态度和⼀丝不苟的⼯作作风,勤勤恳恳,任劳任怨。
时刻牢记⼯作职责和义务,严格要求⾃⼰,始终做到⽼⽼实实做⼈,勤勤恳恳做事。
三、深刻分析,计划⼯作 铭记在⼯作中失误,努⼒改正并能为便于今后的⼯作,须对以往⼯作的经验和教训进⾏分析、研究、概括、集中,并上升到理论的⾼度来认识。
地籍测绘年度个人总结(3篇)

第1篇尊敬的领导,亲爱的同事们:转眼间,一年又即将过去,在这充满挑战与收获的一年里,我作为地籍测绘团队的一员,深感责任重大,也收获颇丰。
在此,我对自己过去一年的工作进行如下总结:一、工作回顾1. 理论学习在过去的一年里,我积极参加了各类地籍测绘培训,深入学习相关法律法规、技术规范和操作流程,提高了自己的业务水平。
同时,通过阅读专业书籍和参加学术交流活动,拓宽了知识面,为实际工作打下了坚实基础。
2. 项目实施(1)参与第二次全县土地调查:在此次调查中,我负责实地调查和数据整理工作。
通过努力,按时完成了任务,为全县土地资源的合理利用提供了有力保障。
(2)土地变更调查:在土地变更调查工作中,我严格按照规定程序,对农用地变更为未利用地及坑塘水面、易地补充耕地等数据进行上报,确保了数据的准确性。
3. 团队协作在项目实施过程中,我注重与同事的沟通与协作,共同解决工作中遇到的问题。
通过团队的努力,我们取得了显著的成绩。
二、收获与体会1. 业务能力提升通过一年的工作,我对地籍测绘有了更深入的了解,业务能力得到了很大提升。
在今后的工作中,我将继续努力,不断提高自己的专业素养。
2. 团队意识增强在团队协作中,我深刻体会到团队的力量。
一个优秀的团队,可以激发每个人的潜能,共同实现目标。
在今后的工作中,我将更加注重团队协作,为团队的发展贡献力量。
3. 责任意识增强地籍测绘工作关系到国家土地资源的合理利用,作为一名地籍测绘工作者,我深感责任重大。
在今后的工作中,我将始终保持高度的责任感,认真对待每一个项目,为我国土地资源的保护与利用做出贡献。
三、不足与改进1. 理论知识有待加强虽然我在地籍测绘方面取得了一定的成绩,但与专业人才相比,我的理论知识还有待提高。
在今后的工作中,我将加强理论学习,努力提升自己的专业素养。
2. 实践经验不足虽然我在实际工作中积累了一定的经验,但与实际需求相比,仍存在一定的差距。
在今后的工作中,我将多参与实践项目,积累更多经验。
地籍测量实习总结【五篇】(可编辑).doc

地籍丈量实习总结【五篇】(可编写 )地籍丈量实践总结 [5] [1] 立尺时,除直尺外,还应选在重要的地方。
所以,选点特别重要。
同时,应当注意的是,积分越多越好。
相反,选择太多无用的点不单会增添丈量、计算和画图的劳动量和时间,并且会因为很多点的无序而致使较大的偏差。
失败是成功之母。
其次,我理解了全部都一定谨小慎微,不行马马虎虎。
使用水平仪等精细仪器时,更重要的是精益求精。
因为一个细小的偏差可能致使数据的大偏差,甚至未来的其余丈量偏差最后也会致使数据计算中的偏差。
比如,当我们第一次开始丈量角度时,参照点没有瞄准,致使角度变小,而后角度的闭合差不切合要求。
只有经过考证,我们才能找出问题所在。
()地籍检盘问卷、宗地草图和界限点、界限边沿丈量原始记录。
地址 :河北工程大学武安市上疃镇上疃镇三街,是一座以工业为主业的新兴城市,位于金、冀、豫的交界处。
该市总面积为平方公里,总人口 1 万,散布在 10 个乡镇和行政村。
xx年,全市国内生产总值达到。
财政总收入 1 亿元。
1 亿元的综合经济实力跻身河北省十大县(市)之列。
武安矿产资源丰富。
当前已探明的矿物有大类、矿物,此中煤、铁、石灰石、非金属资源特别丰富。
煤炭总储量为 1 亿吨,此中有地方储量。
铁矿石总储量 1 亿吨。
1 亿吨矿体的石灰岩覆盖了整个城市,总计超出 1 亿吨。
我们检查了上团城三街三户以上的宅基地,并分别填写了地籍检查表。
在检查过程中,旧宅基地是检查的要点和难点。
因为这是宅基地纠葛的本源。
旧家园的特色是一个院子里有很多家庭。
宅基地的分派有很大的差别。
别的,因为当地经济的发展和时间的推移,很多老房屋已经坍毁。
出现了大面积的空心村。
这是本次检查需要解决的问题之一。
地籍丈量与一般丈量同样。
第一进行地籍控制丈量也要按照“先整体后局部”、“先控制后细节”的原则。
地籍控制丈量包含平面控制丈量和高程控制丈量。
关于地籍丈量,往常仅在丈量地区成立平面控制,高程控制丈量仅在山区和丘陵地域实行。
地籍测量实训总结3篇

地籍测量实训总结3篇地籍测量实训总结一在地籍测量实训中,我主要负责处理测量数据和绘制地籍图件。
通过这次实训,我学到了很多实用的技能和知识。
首先,我学会了如何使用测量仪器进行测量。
在实训中,我们使用了全站仪和GPS仪器进行测量,学会了如何正确设置仪器参数、操作仪器进行观测等。
我学会了如何处理测量数据。
在测量结束后,我们需要将观测数据导入计算机,进行数据处理和计算。
通过实际操作,我掌握了如何进行数据的导入、筛选和计算。
我学会了如何绘制地籍图件。
在实训中,我们使用了CAD软件进行图件的绘制。
通过实际操作,我学会了如何使用CAD软件进行图件的绘制、修正和标注。
这次地籍测量实训对我来说是一次很有收获的经历。
通过实际操作,我不仅学到了很多实用的技能和知识,而且对地籍测量工作有了更深入的了解和认识。
地籍测量实训总结二在地籍测量实训中,我主要负责测量现场的布点和观测。
通过这次实训,我学到了很多关于测量现场操作的技能和知识。
我学会了如何正确布点。
在实训中,我们需要根据实际情况选择合适的测量点,并使用测量仪器进行布设。
通过实际操作,我掌握了如何正确选择布点的方法和技巧。
我学会了如何进行观测。
在实训中,我们使用了全站仪和GPS仪器进行观测。
通过实际操作,我学会了如何正确设置仪器参数、操作仪器进行观测和记录观测数据。
最后,我学会了如何进行误差校正。
在测量结束后,我们需要进行误差校正,以提高测量结果的准确性。
通过实际操作,我掌握了误差校正的方法和步骤。
这次地籍测量实训对我来说是一次很有意义的经历。
通过实际操作,我不仅学到了很多与测量现场操作相关的技能和知识,而且对地籍测量工作有了更深入的了解和认识。
地籍测量实训总结三在地籍测量实训中,我主要负责地籍调查和数据处理。
通过这次实训,我学到了很多关于地籍调查和数据处理的技能和知识。
我学会了如何进行地籍调查。
在实训中,我们需要根据实际情况进行现场调查,并收集相关的地籍信息。
通过实际操作,我掌握了如何正确进行地籍调查和收集地籍信息的方法和技巧。
地籍测量复习总结

地籍测量复习总结一.名词解释1.地籍:由国家监督的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
2宗地:权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围,是权属调查和管理的基本单元。
3地块:可辨认出同类属性的最小土地单元。
4图斑:在土地所有权宗地内,按土地利用分类标准为依据划分出的一块地。
5土地所有权:所有制的法律上的表现,即从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利。
6土地使用权:依照法律对土地加以利用并从土地上获得合法受益的权利。
7界址点:界址线或边界线的空间或属性的转折点。
8地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其相关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形。
9宗地图:以宗地为单位汇编的地籍图。
10房屋的产别:根据产权占有和管理不同而划分的类别:按两级分类,一级为8类,二级为4类。
11土地权属主:具有土地所有权的单位和土地使用权的单位和个人。
12边界系统:人们或政府管理机构通常以某种形式所承认的界限存在形式,由普通边界和法律边界组成。
二.解答题1.现代地籍功能:地理性功能、经济功能、产权保护功能、土地利用管理功能、决策功能、管理功能2.地籍测量特征:1)地籍测量时一项官方测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2)为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统3)其技术标准具有勘验取证的法律特征4)其技术标准必须符合土地法律的要求5)其工作具有非常强的现势性6)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7)从事地籍测量的技术人员应具有丰富的土地管理知识3.土地权属确认方式:文件确认、惯用确认、协商确认、仲裁确认4.宗地划分的基本方法:按权属性质不同,宗地可分为所有权宗地和土地使用权宗地基本方法:1)由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地2)同一权属主所有或只用不相连的两块或两块以上的土地划分为两块或两块以上的宗地3)一个土地由若干个权属主共同使用/所有,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围,划分以宗地,称组合宗地4)对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,或使用年限不同等情况,在实地又可以划清界线的,划分为若干宗地5土地的划分:城镇地区土地的划分:首先按各级行政区划的管理范围进行划分土地,城镇可划分为区和街道两级,在街道内划分宗地(地块)。
地籍测量学总结

地籍测量学总结地籍测量学总结第一章绪论现代(多用途)地籍:是指由国家监管的,以土地权属为核心,以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
具体含义:1、地籍是由国家建立和管理2、土地权属是地籍的核心3、以地块为基础建立地籍4、必须描述地块内附着物得状况5、地籍是土地基本信息的集合(土地清册)功能:1、地理性功能(是实现地籍多用途的基础)2、经济功能3、产权保护功能4、土地利用管理功能5、决策功能6、管理功能类别:按用途分为税收地籍,产权地籍和多用途地籍按特点任务分为初始地籍和日常地籍按城乡土地不同特点分为城镇地籍和农村地籍地籍测量定义:为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
内容:①地籍控制测量,测量地籍基本控制点和地籍图根控制点。
②地籍图测绘,测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。
③界线测量,测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标。
④面积测算,测量地块和宗地的面积,进行面积的平差和统计。
⑤进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量,包括地籍图的修测、重测、和地籍簿册的修编,以保证地籍成果资料的先势性与正确性。
⑥根据土地管理、开发与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。
特征:1是一项基础性的具有政府行为的测绘工作(行政性技术行为)2为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统3具有勘验取证的法律特征4技术标准必须符合土地法律要求5工作有非常强的现势性6技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7从事地籍测量的工作人员应有丰富的土地管理知识地籍调查含义:遵照国家法律规定,对土地及其附着的权属、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查根本目的:为维护土地制度,保护土地产权,制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料内容:1税收地籍调查土地权利状况,计算赋税的依据2产权地籍调查以土地权属调查为核心,同时调查土地利用状况和其他要素3多用途地籍调查土地及其附着物得权属、位置、数量、质量、利用状况不管是初始的还是日常的,地籍调查的工作内容包括:土地权属调查、土地利用现状调查、土地等级调查、房产调查等国家的出现是地籍产生的基本原因。
地籍测绘工作总结1500字3篇

地籍测绘工作总结地籍测绘工作总结精选3篇〔一〕地籍测绘工作总结地籍测绘工作是一项重要的根底工作,对于国土资管理和城乡规划有着重要的指导意义。
在过去的一年里,我有幸参与了多个地籍测绘工程,对地籍测绘工作有了更深化的理解和认识。
以下是我个人对地籍测绘工作的总结。
首先,地籍测绘工作具有很高的技术性和专业性。
地籍测绘需要用到各种仪器设备和软件工具,如GPS、测量仪器、CAD等。
在实际工作中,我屡次使用了这些工具进展数据采集、测量和制图。
这些工具不仅进步了工作效率,也进步了工作的准确性和精度。
同时,地籍测绘工作还需要具备一定的地理、测绘和法律知识,以保证测绘结果的合法性和可靠性。
在过去的一年里,我通过学习和理论,不断进步了自己的专业技能和知识程度。
我参与了多个培训课程,学习了测绘工程的根本知识和技术方法,对地籍测绘工作有了更全面的理解和认识。
其次,地籍测绘工作需要具备较高的综合素质和才能。
地籍测绘工作不仅要求我们掌握专业知识和技术,还需要具备一定的综合才能和软技能。
首先,地籍测绘工作需要我们具备良好的沟通和协调才能。
在实际工作中,我们需要与不同的部门和单位进展协作,理解他们的需求和要求,并与他们进展有效的沟通和协调。
其次,地籍测绘工作需要我们具备较高的问题解决才能。
在实际工作中,我们常常会遇到各种复杂的问题和困难,需要我们细心分析和解决。
在过去的一年里,我积极考虑和学习,进步了自己的问题解决才能和应对才能。
同时,地籍测绘工作还需要我们具备较强的团队合作精神和责任心。
在实际工作中,我们需要与团队成员亲密合作,保证任务的质量和进度。
在过去的一年里,我与同事积极合作,共同完成了多个地籍测绘工程。
最后,地籍测绘工作对于城乡开展和土地资管理具有重要意义。
地籍测绘是土地资管理的根底工作,是城乡规划和土地利用调整的重要根据。
通过对地籍测绘工作的深化理解,我认识到地籍测绘对于城乡开展和土地资管理的重要性。
地籍测绘可以帮助我们理解土地的实际状况和利用情况,为土地资的合理利用和科学规划提供有力的支撑。
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复习大纲一、名词解释(5分×4=20分)宗地图:宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图。
现代地籍:现代地籍是由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合,用图、数、表等形式表示。
数字地籍测量:数字地籍测量是以计算机为核心工具,在外连输入输出设备及软硬件的支持下,对各种地籍信息数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘方法。
地籍图:按照特定的投影方法、比例关系和专用符号把地籍要素及其有关的地物和地貌测绘在平面图纸上的图形称地籍图。
界址鉴定:依据地籍资料(原地籍图或界址点坐标成果),实地鉴定土地地界界址是否正确的测量作业,称为界址鉴定(简称鉴界)。
日常地籍调查:是指在完成初始地籍调查和测量之后,为适应日常地籍工作的需要,为保持地籍资料的现势性而进行的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况的调查。
土地测设:房产图:房产图是房屋产权产籍管理的基础资料,它全面反映了土地和房屋基本情况和权属界限,是房产测量的主要成果。
地籍及其含义:地籍是现代地籍的简称,其含义如下:①地籍由国家建立和管理的②土地权属是地籍的核心③以地块为基础建立地籍④地籍必须描述地块内附着物的状况地籍测量:地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。
其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状。
土地权属调查:土地权属调查是指以宗地为单位,对土地的权利、位置等属性的调查和确认(土地登记钱具有法律意义的初步确认)。
地块、图斑、宗地:地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。
宗地是指权利上具有同一性的地块,即同一土地权利相连成片的用地范围。
土地税:土地税收是国家税收的一种,是国家以土地为征税对象,凭借政治权利,从土地权属主手中无偿地强制性取得部分土地收益的一种税种。
地籍调查:地籍调查是遵照国家的法律规定,对土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等基本情况进行的调查。
房屋使用面积:使用面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。
地图分割测量:土地分割测量是一种确定新的地块辩解的测量工作。
二、问答题(8分×5=40分)1.地籍编码的内容包括哪些?1)行政系列。
包括省、市、县、区、村等有行政隶属关系的系列。
这个系列的特点是呈树状结构的。
2)图件系列。
包括地籍图、土地利用现状图、行政区划图、宗地图等。
这些图件均是地籍信息的重要内容。
3)符号系列。
包括各种独立符号、线状符号、面状符号以及各种注记。
4)地类系列。
包括土地利用现状分类和城镇土地利用现状分类。
2.数字地籍测量的特点?①自动化程度高②精度高③现势性强④整体性强⑤使用性强3.我国地籍图的比例尺一般有哪些?城镇地区地籍图的比例尺可选用1:500、1:1000、1:2000,其基本比例尺为1:1000;农村地区地籍图的测图比例尺为1:5000、1:1万、1:2.5万、1:5万,其基本比例尺为1:1万。
4.地籍图内容选取的基本要素?1)具有宗地划分或划分参考意义的各类自然或人工地物地貌。
2)具有土地利用现状分类划分意义或划分参考意义的各种地物地貌。
3)土地上的重要附着物。
4)在土地下面的各种管线和构筑物,在图上不表示。
5)地面上的管线只表示重要的。
6)另外还有控制点、界址点等要素。
7)注记部分,也就是地表自然情况的符号表示。
8)标识符5.土地面积的测算方法有哪些?1)几何要素法2)膜片法3)沙维奇法4)求积仪法5)坐标法6)消除图纸变形对面积测算的影响7)求地块在某一投影面的面积8)求地球表面倾斜面的面积6.地籍图与地形图测绘的差异地形图是实地地形地物的缩影,除表示地面固定地物外,还表示地面的高低起伏和形态;地籍图是一种专题图,除因特别需要测定一些高程点外,一般主要反映地籍要素以及与地籍有密切关系的地物。
一、表示内容上的差异地形图上对地物点、高程点精度要求严格,土地使用者的用地界线范围一般不予考虑;而地籍图中恰恰相反,土地使用者的界线精度放在首位,地物点的精度则次之。
二、精度上的差异地形图多用于各项工程的规划设计,在精度要求上,要利于各领域的应用,考虑各行业的通用性;而地籍图是专业图种,是权属现状的反映,必须有较高的精度,才能保障土地管理工作有序运作。
三、图式内容上的差异由于地籍图是专业用图,为此地籍图图式的表示内容除需要具备一些必备的地形图要素外,还增加了地籍图所必需的地籍要素,如界址点、界址线、地籍号等。
7.地籍图分幅与编号是怎样规定的1)城镇地籍图的分幅和编号幅面通常采用正方形50cm * 50cm或矩形40cm * 50cm,分幅方法采用有关规范所要求的方法。
图幅编号按图廓西南角坐标公里数编号,X坐标在前,Y坐标在后,中间用短横线连接。
若测区已有相应比例尺地形图,地籍图的分幅和编号方法可沿用地形图的分幅与编号。
2)农村地籍图的分幅与编号农村居民地地籍的分幅与编号与城镇地籍图相同。
若是独立坐标坐标系统,则是县、乡、行政村、组给予代号排列而成。
农村地籍图按国际标准分幅编号,不多赘述。
3)无论是城镇地籍图,还是农村地籍图,均应取注本幅图内最著名的地理名称或企事业单位、学校等名称作为图名,以前已有的图名一般沿用。
8.日常地籍调查的作用有哪些掌握土地的基本信息:1)土地的权属状况及其空间分布;2)土地的数量及其在国民经济各部门、各土地权属间的分布状况;3)土地的质量及使用状况。
为维护土地制度、保护土地产权、制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。
9.变更地籍调查时,什么情况要更改或不更改宗地边界信息更改:(1)征用集体土地;(2)城市改造拆迁;(3)划拨、出让、转让国有土地使用权;(4)土地权属界址调整、土地整理后的宗地重划;(5)宗地的边界因冲积作用或泛滥而发生的变化等;(6)各种原因引起的宗地分割和合并。
不更改:(1)转移、抵押、继承、交换、收回土地使用权;(2)违法宗地经处理后的变更;(3)宗地内地物、地貌的改变等;(4)精确测量界址点的坐标和宗地的面积;(5)土地权利人名称、宗地位置名称、土地利用类别、土地等级等的变更;(6)宗地所属行政管理区的区划变动;(7)宗地编号和房产登记册上编号的改变。
10.从哪些方面调查房屋的质量(1)层数:自然层数,一般按室内地坪以上起计算层数;(2)建筑结构:根据房屋的梁、柱、墙及各种构架等主要承重结构的建筑材料确定(一幢房屋一般只有一种建筑结构,若大于等于两种,能分清界线的则分别注明,否则以面积较大的结构为准);(3)建成年份:实际竣工年份(拆除翻建的以翻建竣工年份为准,若大于等于两种,则分别调查注明)。
11.怎样划分宗地?根据权属性质的不同,宗地可分为土地所有权宗地和土地使用权宗地。
①基本方法:无论是集体土地所有权宗地,还是集体土地使用权宗地和国有土地使用权宗地,其划分方法如下:(1)由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地。
(2)如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地,则划分为两个或者两个以上的宗地。
(3)如果同一个地块有若干个权属主共同由若干权属共同所有或者使用,实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的,划为一宗地,称组合宗地。
(4)对一个权属主拥有的相连成片的用地范围,如果土地权属来源不同,或楼层数相差太大,或存在建成区与未建成区(如小住宅),或者地价款不同,或使用年期不同等情况,在实地又可以划清界线的,可以划分为若干宗地。
(page21、22)②集体非农建设用地使用权宗地划分在农村和城市郊区,依据宗地划分原则,农村居民地内村民宅基地和其他建设用地,可按集体土地的使用权单位的用地范围划分宗地。
③集体土地所有权宗地划分《土地管理法》规定,农村可根据集体土地所用权单位的土地范围划分土地所有权宗地。
一个地块由几个集体土地所有者共同所有,其间难以划清权属界线的,为共有宗地。
共有宗地不存在国家和集体共同所有的情况。
④城镇以外的国有土地使用权宗地划分城镇以外,铁路、公路、工矿企业、军队等用地,都是国有土地,这些国有土地使用权界线大多与集体土地的所有权界线重合,起宗地的划分方法与前述相同。
⑤争议地、间隙地、飞地争议地:有争议的地块,两个或者两个以上土地权属主都不能提供有效的确权文件,却同时提出拥有所有权或者使用权的地块。
间隙地:指无土地使用权属主的空置土地。
飞地:指镶嵌在另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。
12.地籍是怎样编号的?①城镇地区土地编号通常以行政区划的街道和宗地两级进行编号,如果街道下划分有街坊就采用街道、街坊和宗地三级编号。
一般情况下,地籍编号统一自西向东、从北到南从“011”开始顺序编号。
②农村地区地籍编号农村应以乡(镇)、宗地和地块三级组成编号。
原则同上。
③其他编号方法根据宗地的划分情况,每个宗地编号共有13位,编号方法见表2-1。
(详见page22)13.按数据的采集方法,数字地籍测量包括哪三种模式?数字地籍测量模式有三种,分别是野外数字地籍测量模式、数字摄影地籍测量模式和内业扫描数字化地籍测量模式。
①野外数字地籍测量对于尚未测绘大比例尺地基土的城镇地区,该模式非常值得推荐。
采集数据经过后续软件处理,可得大比例尺地籍图和各种专题图,为建立地区地籍数据库提供数据基础。
②数字摄影地籍测量③内业扫描数字化地籍测量(更详细内容见page168,可了解。
)14.什么是地籍的图幅元素,有哪些图幅元素?图幅元素是表示图幅位置和大小的一组数据。
图幅元素构成如下:大地经纬度 L,B高斯平面直角坐标 X,Y南北及东西图廓线长 a 南,a 北,c(cm)图幅对角线长 d(cm)图幅面积 p(km2)子午线收敛角γ(详见page113)15.地籍图的基本内容有哪些?怎样确定地籍图精度?①基本内容:地籍要素、地物要素、数学要素②地籍图精度绘制精度相关:图廓线、对角线及图廓点、坐标格网点、控制点的展点精度。
基本精度相关:界址点、地物点及其相关距离的精度。
(详见page118)三、简述(10分×3=30分)1.简述土地利用变更调查的技术流程:①航空摄影、相片控制测量。
②已有资料的数据建立③图形的叠加、分析,正射影响的输出④外野地类的调绘、权属调查⑤内业修测、编辑⑥图形回放、检查⑦图形精编、面积计算和汇总⑧坡向图制作和坡度、坡向数据库建立⑨编写各项技术报告、说明书、成果资料等⑩土地利用变更调查成果输出11 成果资料建档12 检查、验收2、简答地籍调查的原则和内容(1)地籍调查的原则①符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则②实事求是的原则,调查时,在依法和现状结合的前提下,充分考虑历史背景③符合地籍测量的原则,以科学的地籍制度为基础,保证低级的现实性与关系性、可靠性与精度型性、概括性与完整性④符合多用途的原则:------以地块(宗地)为单位进行的地籍调查------调查前应手机有关测绘、地政、房地产产权产籍、规划、建筑物报建等资料------应采用空间上全覆盖的调查方法,调查区域的每一块土地,每一个宗地的情况都要调查清楚,包括道路、桥梁、河流、水面、山地、农田等-------地籍调查结果要做到图形、数据、簿册之间具有清晰的一一对应关系(2)地籍调查内容①税收地籍调查的内容:以财政目的为主的税收地籍调查,对土地只需要调查一下两个问题:一是土地权利状况,即纳税人情况,包括姓名和单位名称、地址等;二是计算赋税的依据,即需要纳税的土地类型、土地面积和土地等级②产权地籍调查内容:以产权保护为目的的产权地籍,除了为税收服务之外,还要保护土地所有者和使用者的合法权益,为国家对土地的管理和监督提供证明材料,③多用途地籍调查的内容:土地及其附属物的权属、位置、数量、质量及利用状况3.简述数字地籍测量的软硬件环境及程序4.简述数字地籍测量的作业流程数字地籍测量可以分为三个阶段,即数据采集、数据处理和数据的输出。