华南师范大学物权法最新在线作业答案
物权法作业与答案
物权法作业与答案1．下列物权中只能是动产物权的是（）A．所有权 B．抵押权 C．留置权 D．用益物权［答案］C［解析］本题涉及物权的种类问题。
动产物权，顾名思义，只能在动产上存在的物权。
所有权的客体，既包括动产，也包括不动产。
抵押权的客体，既包括动产、不动产，也包括权利。
用益物权的客体只能是不动产。
留置权的客体只能是动产，故本题选项为C。
2．甲、乙、丙三人各出货2000元买一条船后，甲欲投资开商店，故想转让自己的份额，甲通知乙、丙后，乙表示愿出1500元买下甲的份额，丁知道后愿以2000元买下，丙即表示愿2000元买下。
根据法律规定，甲应将其份额卖给谁？（）A．乙 B．丁 C．丙 D．丁或丙都可以［答案］C［解析］本题涉及按份共有人的优先购买权问题。
依民法原理，按份共有人在同等条件下享有优先购买权。
本题中，乙只愿出1500元购买甲的份额，不具备同等条件。
丁不为按份共有人，不享有优先购买权。
故本题选项为C。
3．甲有祖传珍贵玉器一件，已丙均欲购买之。
甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。
丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。
甲欣然应允，并即交货付款。
对此，下列表述中，正确的是（）。
A．甲与丙之买卖合同无效 B．甲与乙之买卖合同无效C．乙得请求丙交付该玉器 D．乙得请求甲承担违约责任［答案］D［解析］本题涉及一物两类问题。
在一物二卖的情况下，甲与乙之间的合同债权有效。
甲在交付标的物之前仍有权处分该标的物，甲与丙之间的合同债权因此有效。
甲又将标的物交付给丙，丙取得该标的物的所有权。
丙成为该标的物的所有权人。
因此，乙无权要求丙交付标的物，只能请求甲承担违约责任。
4．甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与已达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。
乙取得该套书所有权的交付方法为（）。
A．简易交付 B．占有改定C．指示交付 D．拟制交付［答案］B［解析］本题涉及交付的方式问题。
物权法试题及答案单选题
物权法试题及答案单选题1. 物权法规定，物权的客体是特定的、独立的物，物权的主体是特定的人。
以下哪项不属于物权的客体？A. 土地B. 房屋C. 债权D. 汽车答案：C2. 根据物权法，物权的设立、变更、转让和消灭，应当遵循以下哪项原则？A. 自愿原则B. 公平原则C. 诚实信用原则D. 物权法定原则答案：D3. 物权法规定，物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
这体现了物权法的哪项基本原则？A. 物权法定原则B. 物权绝对原则C. 物权相对原则D. 物权保护原则答案：D4. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，自何时起发生效力？A. 合同签订之日B. 合同生效之日C. 登记之日D. 交付之日答案：C5. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
这体现了物权法的哪项制度？A. 物权公示制度B. 物权登记制度C. 物权交付制度D. 物权占有制度答案：B6. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。
下列哪项不属于物权登记的类型？A. 初始登记B. 变更登记C. 转移登记D. 租赁登记答案：D7. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行交付。
下列哪项不属于物权交付的方式？A. 实际交付B. 简易交付C. 占有改定D. 债权转让答案：D8. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行公示。
下列哪项不属于物权公示的方式？A. 登记B. 交付C. 占有D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行占有。
下列哪项不属于物权占有的方式？A. 直接占有B. 间接占有C. 共同占有D. 债权占有答案：D10. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行。
下列哪项不属于物权法规定的物权类型？A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 知识产权答案：D11. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行。
物权法试题及答案及解析
物权法试题及答案及解析一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法规定，物权的客体是（）。
A. 行为B. 物C. 权利D. 义务答案：B解析：物权法中规定的物权客体是指物，即具有一定经济价值的有形物或无形物。
2. 根据物权法，下列哪项不属于物权的分类？（）A. 所有权B. 抵押权C. 租赁权D. 用益物权答案：C解析：租赁权是一种债权，而非物权，因此不属于物权的分类。
3. 物权法规定，物权的取得方式包括（）。
A. 继承B. 赠与C. 购买D. 所有上述方式答案：D解析：物权的取得方式包括但不限于继承、赠与、购买等。
4. 物权法中，物权的消灭方式包括（）。
A. 转让B. 抛弃C. 灭失D. 所有上述方式答案：D解析：物权的消灭方式可以是转让、抛弃或灭失等。
5. 根据物权法，下列哪项不是物权的效力？（）A. 排他效力B. 优先效力C. 追及效力D. 债权效力答案：D解析：物权的效力包括排他效力、优先效力和追及效力，而债权效力不属于物权的效力。
二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 物权法中，下列哪些属于物权的基本原则？（）A. 物权法定原则B. 物权的排他性C. 物权的独立性D. 物权的可转让性答案：ABC解析：物权法定原则、物权的排他性和物权的独立性是物权法的基本原则。
2. 物权法规定，下列哪些行为属于物权的行使方式？（）A. 占有B. 使用C. 收益D. 处分答案：ABCD解析：占有、使用、收益和处分都是物权的行使方式。
3. 根据物权法，下列哪些情形下物权可以被确认？（）A. 通过法定程序B. 通过合同约定C. 通过法院判决D. 通过遗嘱答案：ABCD解析：物权可以通过法定程序、合同约定、法院判决或遗嘱等方式被确认。
三、判断题（每题2分，共10分）1. 物权法规定，物权的行使必须符合法律规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
（）答案：正确2. 物权法中，物权的客体只能是有形物。
物权法习题及答案
物权法习题及答案(总6页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--第三章物权法练习题一、单项选择题1. 下列各项中，属于物权法上的物的是（ D ）。
A.权利B.智力成果C.行为D. 脱离人身体的人体器官[解析]物权法上的物是有体物，所以无体物权利、行为、智力成果等不属于物权法上的物。
2.乙买甲一套房屋，已经支付1/3的价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。
后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。
根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（ C ）A .合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承当缔约过失责任B.合同无效，甲应返回所受领的价款C.合同有效，甲应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失[解析] 本例中房屋买卖合同已经成立生效，双方都应依据合同约定履行自己的义务。
甲反悔是想毁约，而乙起诉甲的诉讼请求是要求甲继续履行合同。
在甲履行合同是可能的情况下，法院应该判决甲继续履行合同。
3.根据《物权法》的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（ D ）A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人D.受托代为转交某一物品的人将其物品赠与不知情的第三人[解析] A中善意第三人取得动产的所有权，B和C中债权人或不知情的第三人分别善意取得质权。
D中不能善意取得是因为该行为是无偿的赠与行为，不适用善意取得。
4. 甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。
根据《物权法》的规定，质权设立的时间是（ D ）A.借款合同签订之日B.质押合同签订之日C.向证券登记结算机构申请办理出质登记之日D.证券登记结算机构办理出质登记之日[解析]根据《物权法》的规定，以上市公司股份作质押担保应该到向证券登记结算机构申请办理出质登记，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。
物权法在线测试答案培训资料
物权法在线测试答案《物权法学》第11章在线测试剩余时间：59:06答题须知：1、本卷满分20分。
2、答完题后，请一定要单击下面的“交卷”按钮交卷，否则无法记录本试卷的成绩。
3、在交卷之前，不要刷新本网页，否则你的答题结果将会被清空。
第一题、单项选择题（每题1分，5道题共5分）1、关于“物权”中的“物”，说法错误的是A、原则上为有体物，也可以是无体物B、包括知识产权C、须是特定物D、须是独立物2、下列属于主物权的是A、留置权B、地役权C、建设用地使用权D、抵押权3、甲有天然奇石一块，不慎丢失。
乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。
乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。
后甲发现，向丙追索。
下列选项正确的是A、奇石属遗失物，乙应返还给甲B、奇石属无主物，乙取得其所有权C、乙因加工行为取得奇石的所有权D、丙可以取得奇石的所有权4、根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A、土地承包经营权B、建设用地使用权C、典权D、海域使用权5、关于当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力，下列判断正确的是A、生效，只是不具备物权效力B、根据意思自治原则应发生效力C、确定无效D、如果不在法律明确禁止之列，则确定生效第二题、多项选择题（每题2分，5道题共10分）1、建设用地使用权从其法律性质讲，属于哪种权利？A、自物权B、用益物权C、他物权D、限制物权2、下列权力中，属于物权的是A、李某对自己所有的房屋享有的权利B、刘某对自己承包地所享有的权利C、张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利D、谢某对自己出资设立的公司享有的权利3、甲将一幅名画出售给乙，约定1个月后交付。
但丙愿出更高的价格，甲遂将画出卖给丙，并当时交付给丙。
在此情况下，乙A、有权要求丙交付该画，因为其与甲的买卖合同成立在先B、有权要求甲交付该画，甲应当向丙请求返还该画，而丙亦应当返还C、无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画的所有权D、有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任4、甲企业因转产需要将原产房和厂房内的机器设备分别作价5000万元和200万元转让给乙企业。
华南师范大学物权法最新在线作业答案.
华南师范大学物权法最新在线作业答案1.第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流,在租赁期间,周成欲转让自己的共有份额,现赵文和郑流都表示愿意购买,该房屋应当卖给谁?(A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况,视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案:A题目分数:3.0此题得分:3.02.第2题质押合同生效之日为(A.权利确定之日B.权利凭证交付之日C.合同签定之日D.债务不能履行之日您的答案:B题目分数:3.0此题得分:3.03.第3题下列财产中,只能属于国家所有权客体的是(。
A.宅基地B.房屋C.水面D.矿藏您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.04.第4题国《物权法》没有规定的是(A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权您的答案:C题目分数:3.0此题得分:3.05.第5题下列对物权的表述中不正确的是(A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权您的答案:C题目分数:3.0此题得分:3.06.第6题依照我国土地承包法,关于承包期限,下列表述错误的是(。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地.林地.草地的承包期均为30年您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.07.第7题甲.乙共同共有的房屋出租后,因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车,关于赔偿责任的承担,表述正确的是(。
A.甲.乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲.乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲.乙承担连带赔偿责任您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.08.第8题甲将一部汽车作价3.5万元,抵押给乙,由甲继续使用,甲在开车时将汽车不慎撞坏,致严重损毁,应当(。
A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在,由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案:D题目分数:3.0此题得分:3.09.第9题下列属于所有权的传来取得方式的是(。
物权法考试题及答案
物权法考试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 物权法中规定的物权包括：A. 所有权B. 抵押权C. 质权D. 所有上述选项答案：D2. 物权法规定，物权的设立、变更、转让和消灭，必须：A. 依法进行B. 经过登记C. 经过公示D. 经过公证答案：A3. 物权法中，物权的客体是：A. 人B. 物C. 行为D. 权利答案：B4. 物权法规定，物权的保护方式不包括：A. 和解B. 调解C. 仲裁D. 诉讼答案：C5. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D6. 物权法中，物权的消灭可以是因为：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 所有上述选项答案：D7. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 赔偿损失答案：D8. 物权法中，物权的公示方式不包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：D9. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B10. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B二、多项选择题（每题3分，共30分）11. 物权法中，物权的种类包括：A. 所有权B. 用益物权C. 担保物权D. 占有权答案：ABC12. 物权法规定，物权的设立和转让，可以采取的方式有：A. 书面形式B. 口头形式C. 电子数据交换D. 行为答案：ACD13. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 停止侵害B. 排除妨碍C. 消除危险D. 恢复原状答案：ABCD14. 物权法规定，物权的客体不包括：A. 人体B. 人体器官C. 人体组织D. 人体细胞答案：ABCD15. 物权法中，物权的消灭情形包括：A. 物的灭失B. 权利人的放弃C. 法律规定的其他情形D. 物权的转让答案：ABC16. 物权法规定，物权的保护不包括：A. 赔偿损失B. 恢复名誉C. 赔礼道歉D. 消除影响答案：BCD17. 物权法中，物权的公示方式包括：A. 登记B. 占有C. 交付D. 公告答案：ABC18. 物权法规定，物权的转让必须：A. 经过公证B. 经过登记C. 经过公示D. 经过审批答案：B19. 物权法中，物权的保护方式包括：A. 自力救济B. 公力救济C. 私力救济D. 所有上述选项答案：B20. 物权法规定，物权的行使应当遵守的原则是：A. 公平原则B. 诚实信用原则C. 法律保护原则D. 所有上述选项答案：D三、判断题（每题1分，共10分）21. 物权法规定，物权的客体可以是人。
物权法习题集及详细解答
物权法练习题第一章第一题单选1．根据物权的标的物的种类，物权可分为（B）。
A．完全物权和不完全物权B．不动产物权、动产物权和权利物权C．用益物权和担保物权D．主物权和从物权2．在同一标的物之上不能同时存在两个以上内容不相容的物权，该效力为物权的（B）。
A．追及效力B．排他效力C．优先效力D．妨害排除效力3．甲将自己所有的一台电脑出卖给乙，但甲还想使用一段时间，遂又与乙达成租赁协议，租期1个月。
乙取得该电脑所有权的交付方法为（C）。
A．现实交付B．简易交付C．占有改定D．指示交付4．下列表述中，不正确的是（D）。
A．所有权和抵押权可以同时在同一物上存在B．用益物权和抵押权可以同时在一物上存在C．一艘轮船上可以同时存在两个抵押权D．一辆汽车上可以同时存在两个所有权5．下列物权中，属于动产物权的是（C）。
A．地役权B．建设地使用权C．留置权D．土地承包经营权6．动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自（B）时发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．当事人约定时D．法律行为成立7．动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自（C）发生效力。
A．交付B．法律行为生效C．该约定生效时D．法律行为成立8．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自（C）时发生效力。
A．交付B．事实行为成立C．事实行为成就D．当事人申请9．登记机构进行异议登记的，如果申请人在异议登记之日起（A）内不起诉的，异议登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月10．预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（C）内未申请登记的，预告登记失效。
A．15日B．30日C．3个月D．6个月第二题判断题1．物权法实行物权法定原则，因此，物权均为法定物权。
（×）2．所有权是无期限物权。
（√）3．买卖不破租赁规则属于物权优先于债权的一种例外。
（√）4．公信原则是赋予物权公示以公信力,如甲居住在A公寓201房间，就应推定该房间为甲所有。
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华南师范大学物权法最新在线作业答案1．第1题赵文和周成共同出资购买了一间房并将其出租给郑流，在租赁期间，周成欲转让自己的共有份额，现赵文和郑流都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁？（）A.在同等条件下由赵文优先购买B.在同等条件下由郑流优先购买C.根据赵文与郑流的实际情况，视双方实际需要程度确定由谁购买D.在同等条件下由周成决定出卖给谁您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.02．第2题质押合同生效之日为（）A.权利确定之日B.权利凭证交付之日C.合同签定之日D.债务不能履行之日您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.03．第3题下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.宅基地B.房屋C.水面D.矿藏您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.04．第4题国《物权法》没有规定的是( )A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.居住权D.海域使用权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.05．第5题下列对物权的表述中不正确的是（）A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.06．第6题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述错误的是（）。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.07．第7题甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。
A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲．乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲．乙承担连带赔偿责任您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.08．第8题甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）。
A.仍以已毁损的汽车作抵押物B.认定抵押关系中止C.认定抵押关系解除D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.09．第9题下列属于所有权的传来取得方式的是（）。
A.添附B.先占C.赠与D.没收您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.010．第10题遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。
A.三个月B.六个月C.九个月D.一年您的答案：B题目分数：3.0此题得分：3.011．第21题农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？（）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权您的答案：C题目分数：3.0此题得分：3.012．第22题甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼（共四层）的一至四层住宅，并各自办理了房产证。
下列哪些说法是正确的？（）A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入；B.一层住户甲对三、四层间楼板享有民事权利；C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权；D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，无须得到甲、乙、丙同意。
您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.013．第23题下列哪种不是担保财产的代位物（）A.保险金B.赔偿金C.补偿金D.抚恤金您的答案：B题目分数：3.0此题得分：0.014．第24题以下财产可以适用善意取得方式取得所有权的是（）A.房屋B.记名股票C.毒品D.电视您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.015．第25题下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有：（）A.森林、山岭、草原、荒地、滩涂B.教育、文化、卫生、体育、交通设施C.道路、交通设施D.矿藏、水流您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.016．第26题下列各项中，哪个不是留置权的设立和成立的条件？（）A.当事人约定B.债务已到清偿期C.债务人未履行给付义务D.当事人一方合法占有对方的相关财产您的答案：A题目分数：3.0此题得分：3.017．第27题为了耕种自己的土地，需要经过他人土地引水灌溉，这一权利属于用益物权中的（）。
A.典权B.地上权C.地役权D.相邻权您的答案：D题目分数：3.0此题得分：0.018．第28题王某在踢球时将一手机遗失，为刘某拾得。
刘某将该手机交到当地派出所失物招领处。
王某逾期未认领，派出所将该手机拍卖，为赵某购得。
后贾某从赵某处将该手机盗走，并以市价在街头卖给善意第三人杜某。
现该手机应当归谁所有？（）A.王某B.杜某C.没收归公D.赵某您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.019．第29题依照我国土地承包法，关于承包期限，下列表述不正确的是（）。
A.耕地的承包期为30年B.草地的承包期为30至50年C.林地的承包期为30至70年D.耕地．林地．草地的承包期均为30年您的答案：D题目分数：3.0此题得分：3.020．第30题下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物C.甲从乙处偷得一台电脑D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
您的答案：A题目分数：3.0此题得分：0.021．第11题物权法》规定，宅基地使用权的设定，应当完成审批，同时必须登记。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.022．第12题关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。
（）您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.023．第13题甲与乙约定，甲将自己的一块劳力士手表在不转移占有的情况下质押给乙，担保乙的债权的实现。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.024．第14题土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.025．第15题抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：0.026．第16题物权法规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.027．第17题地役权自地役权合同生效时设立。
设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.028．第18题登记机构可以要求对不动产进行评估。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.029．第19题因抵押物灭失所得的赔偿金，抵押权人没有优先受偿权。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.030．第20题善意占有属于合法占有。
（）您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：0.031．第31题承包期内发包人可以调整承包地。
您的答案：正确此题得分：0.032．第32题占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。
这里的占有人不包括无权占有人。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.033．第33题共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有。
（）您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.034．第34题我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.035．第35题以提单为标的物出质的，当事人应当订立书面合同。
质权自权利凭证交付质权人时设立。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.036．第36题物权的种类和内容，由法律规定和当事人约定。
您的答案：错误题目分数：2.0此题得分：2.037．第37题对于他人正当行使权利行为所造成的损害，物权权利人有容忍义务，而不能请求排除妨害。
您的答案：正确此题得分：2.038．第38题地役权不得单独转让，也不得单独抵押。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.039．第39题留置权是以动产为标的物具有二次效力的法定担保物权。
您的答案：正确题目分数：2.0此题得分：2.040．第40题业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。
您的答案：正确题目分数：2.0。