门面房租赁招标文件
店面出租招标文件范本
一、招标公告1. 招标单位：[招标单位名称]2. 招标内容：本招标单位现将位于[具体地址]的店面进行出租，特邀请有意向的单位或个人参与投标。
3. 招标时间：[具体招标时间]，上午9:00至下午17:00。
4. 投标截止时间：[具体投标截止时间]。
5. 投标地点：[具体投标地点]。
6. 招标联系方式：联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]二、店面基本情况1. 店面位置：[具体地址]，交通便利，人流量大。
2. 店面面积：[具体面积]平方米。
3. 店面结构：[店面结构描述，如：一层商铺，装修完好，可立即使用等]。
4. 电力、水源等配套设施：[详细描述店面配备的电力、水源等配套设施情况]。
5. 租赁期限：[租赁期限]，自[具体日期]起。
三、投标要求1. 投标人资格：（1）具有完全民事行为能力的自然人或法人；（2）具有良好的商业信誉和财务状况；（3）遵守国家法律法规，无不良记录。
2. 投标文件：（1）投标申请书；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）相关资质证书复印件；（5）租赁意向书；（6）投标保证金（现金或银行汇票）。
3. 投标保证金：投标保证金为人民币[具体金额]，投标保证金不计利息，中标后转为租赁保证金。
4. 租金支付方式：（1）租金按月支付，每月[具体日期]前支付下月租金；（2）租金支付方式：[具体支付方式，如：现金、银行转账等]。
四、评标办法1. 评标委员会组成：评标委员会由[招标单位名称]相关人员及专家组成。
2. 评标标准：（1）投标报价：投标报价低于店面市场价值的，评标委员会有权要求重新报价；（2）租赁期限：租赁期限越长，得分越高；（3）经营计划：投标人对店面的经营计划合理、可行，得分越高；（4）信誉状况：投标人具有良好的商业信誉和财务状况，得分越高。
3. 评标程序：（1）投标文件递交；（2）评标委员会审查投标文件；（3）召开评标会议，确定中标人；（4）公示中标结果。
商铺租赁招标文件范本
一、招标公告为了确保商铺租赁工作的公开、公平、公正，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现对以下商铺进行公开招标租赁。
欢迎有意向的单位或个人前来投标。
二、项目概况1. 商铺名称：[商铺名称]2. 商铺地址：[商铺地址]3. 商铺面积：[商铺面积]平方米4. 商铺用途：[商铺用途]5. 租赁期限：[租赁期限]，自[起租日期]起至[到期日期]止。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业或个体工商户；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；3. 具有稳定的经营能力，能够保证租赁期间的正常经营；4. 投标人须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）近期财务报表；（4）相关行业资质证书（如有）；（5）租赁用途说明。
四、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件；（3）营业执照副本复印件；（4）近期财务报表；（5）租赁用途说明；（6）租赁方案及经营计划；（7）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件应密封，封面注明“[商铺名称]租赁招标投标文件”，并加盖公章。
五、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：[投标截止时间]2. 投标地点：[投标地点]六、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]七、评标办法1. 评标委员会由[评标委员会组成人员]组成，负责对投标文件进行评审；2. 评标委员会根据投标文件的内容、投标人的资质、经营能力、租赁方案等因素进行综合评定；3. 评标委员会将根据评标结果，确定中标人。
八、中标通知及合同签订1. 评标结束后，招标人将向中标人发出中标通知书；2. 中标人应在接到中标通知书后[中标通知书送达后时间]内与招标人签订租赁合同；3. 租赁合同签订后，中标人应按照合同约定支付租金及保证金。
九、其他事项1. 投标人应确保所提供材料的真实、准确、完整；2. 招标人有权对投标文件进行必要的审核；3. 如发现投标人有弄虚作假、串通投标等违法行为，招标人有权取消其投标资格；4. 招标人有权根据实际情况调整招标文件内容。
房屋租赁招标文件范本
一、招标公告为了公开、公平、公正地选择合适的房屋租赁方，提高房屋租赁管理效率，现对某房屋租赁项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目：某房屋租赁项目2. 招标单位：XX公司3. 招标地点：XX公司会议室4. 招标时间：XX年XX月XX日5. 招标内容：某房屋租赁项目的租赁权6. 招标方式：公开招标7. 投标人资格要求：（1）具有独立法人资格，合法注册，无不良信用记录；（2）具备良好的社会信誉和经营业绩；（3）具备房屋租赁经营资质；（4）具备一定的资金实力，能够按时支付租金；（5）具备良好的租赁管理能力。
8. 投标文件要求：（1）投标文件应包含投标书、营业执照副本、资质证书、财务报表、租赁方案等材料；（2）投标文件应密封，并在封口处加盖公章；（3）投标文件应在规定时间内递交至招标单位。
二、招标文件内容1. 招标项目概况（1）房屋基本情况：某房屋位于XX市XX区，建筑面积XX平方米，结构为XX，楼层为XX层。
（2）房屋用途：租赁房屋用于办公、仓储等合法用途。
（3）租赁期限：租赁期限为XX年。
2. 租赁条件（1）租金：租金为每月XX元，租金支付方式为每月一付。
（2）押金：租赁方需支付XX元押金，租赁期满后无损坏、违约等情况，押金无息退还。
（3）物业管理费：物业管理费为每月XX元，由租赁方承担。
（4）水、电、燃气等费用：水、电、燃气等费用由租赁方自行承担。
3. 投标人要求（1）投标人在投标文件中需详细说明租赁房屋的使用计划、租赁期限、租金支付方式等。
（2）投标人需提供租赁房屋的装修方案、租赁合同样本等。
（3）投标人需提供租赁房屋的消防安全、安全防范措施等。
4. 招标程序（1）招标公告发布后，有意向的投标人应在规定时间内递交投标文件。
（2）招标单位对投标文件进行审核，审核合格者进入投标评审环节。
（3）招标单位组织专家对投标文件进行评审，评审合格者进入谈判环节。
（4）谈判合格者与招标单位签订租赁合同。
医院门面房租赁招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将我院门面房租赁项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目：医院门面房租赁2. 招标人：XX医院3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：医院现有门面房租赁，具体信息详见招标文件。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自公告发布之日起至2023年X月X日7. 报名时间：自公告发布之日起至2023年X月X日8. 报名地点：XX招标代理有限公司9. 开标时间：2023年X月X日10. 开标地点：XX医院会议室二、招标文件内容1. 项目概况XX医院位于XX市XX区，是一家集医疗、教学、科研、预防、保健为一体的综合性医院。
为满足医院发展需要，现对医院现有门面房进行公开招标租赁。
2. 租赁范围及面积（1）租赁范围：医院现有门面房，具体包括：①一栋三层建筑，建筑面积约为XXX平方米；②一栋二层建筑，建筑面积约为XXX平方米；③一栋一层建筑，建筑面积约为XXX平方米。
（2）租赁面积：合计约为XXX平方米。
3. 租赁期限租赁期限为X年，自合同签订之日起计算。
4. 租金及支付方式（1）租金：租金为人民币XXXX元/月，一次性支付。
（2）支付方式：租赁方应在合同签订之日起X日内一次性支付租金。
5. 租赁用途租赁用途为商业用途，具体包括：（1）餐饮服务；（2）零售业；（3）其他商业用途。
6. 保证金租赁方需缴纳保证金人民币XXXX元，用于保证租赁合同的履行。
保证金在合同履行完毕后无息退还。
7. 交付及使用（1）交付时间：租赁方应在合同签订后X日内完成装修、装饰，并具备使用条件。
（2）使用条件：租赁方在使用过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得影响医院正常工作。
8. 违约责任（1）租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向招标人支付人民币XXXX元的违约金。
（2）租赁方违反租赁用途，擅自改变租赁房屋结构，损坏租赁房屋的，应承担相应的法律责任。
门面商铺招标文件范本
招标项目名称：XX街道门面商铺租赁招标一、招标人信息1. 招标人名称：XX街道办事处2. 招标人地址：XX市XX区XX街道XX号3. 招标人联系人：张先生4. 招标人联系电话：138xxxx5678二、项目概况1. 项目名称：XX街道门面商铺租赁2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目性质：商业租赁4. 项目规模：约XX平方米5. 项目用途：零售、餐饮、服务、娱乐等商业用途6. 租赁期限：租赁期限为XX年，自签订租赁合同之日起计算。
三、招标范围1. 对XX街道门面商铺进行公开招标，选择合适的承租方。
2. 承租方需具备合法经营资质，具备良好的商业信誉。
四、招标条件1. 具有完全民事行为能力的法人、其他组织或者自然人。
2. 具有合法经营资质，能够依法从事商业活动。
3. 具有良好的商业信誉，无不良经营记录。
4. 具备履行合同的能力，包括资金、技术、人员等。
5. 符合国家及地方有关法律法规和政策要求。
五、投标文件要求1. 投标人须提供以下资料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）法定代表人身份证明书及身份证复印件。
（3）法定代表人授权委托书及受托人身份证复印件。
（4）租赁用途说明。
（5）租赁期限承诺书。
（6）租赁保证金缴纳凭证。
（7）其他相关证明材料。
2. 投标文件须按照以下顺序装订：（1）封面。
（2）目录。
（3）投标函。
（4）投标报价。
（5）企业简介。
（6）租赁用途说明。
（7）租赁期限承诺书。
（8）租赁保证金缴纳凭证。
（9）其他相关证明材料。
3. 投标文件须在规定的时间内送达招标人指定的地点，逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XX万元。
2. 投标保证金形式：银行汇票、支票或现金。
3. 投标保证金缴纳时间：自招标公告发布之日起至投标截止时间止。
4. 投标保证金退还：中标人签订租赁合同后，招标人退还其投标保证金。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
门面房租赁项目招标文件范文示例
门面房租赁项目招标文件范文示例一、项目概述1、项目名称：具体项目名称门面房租赁项目2、项目地点：详细地址3、项目规模：本次招标的门面房总面积约为X平方米，共X间。
二、招标范围及要求1、招标范围本次招标为具体项目名称门面房的租赁权，租赁期限为X年。
2、经营要求（1）承租方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法违规活动。
（2）承租方需按照租赁合同的约定使用门面房，不得擅自改变房屋结构和用途。
三、投标人资格要求1、具备独立法人资格，营业执照合法有效。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、招标文件的获取1、时间：具体时间2、地点：详细地址3、获取方式：潜在投标人需携带营业执照副本、法定代表人授权委托书及被授权人身份证（以上资料均需提供原件及加盖公章的复印件）到指定地点购买招标文件，招标文件售价为X元/份，售后不退。
五、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间：具体时间2、投标文件递交的地点：详细地址3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。
六、开标时间及地点1、开标时间：具体时间2、开标地点：详细地址七、评标方法本次招标采用综合评估法，评标委员会将对投标人的商务标、技术标和资信标进行综合评审，得分最高者为中标候选人。
八、租金及支付方式1、租金：租金底价为每月每平方米X元，投标人的报价不得低于此底价。
2、支付方式：租金按季度/半年/年支付，承租方需在每个支付周期开始前X日内支付租金。
九、租赁合同的主要条款1、租赁期限：自合同签订之日起X年。
2、租金及支付方式：详见本招标文件第八点。
3、押金：承租方需在签订合同前向出租方缴纳押金，押金金额为X元。
租赁期满，如承租方无违约行为，出租方将押金无息退还。
4、房屋的使用及维护（1）承租方应合理使用房屋，不得损坏房屋主体结构和附属设施。
商业租赁招标文件
一、招标公告1.1 招标人：XXX公司1.2 招标项目：商业租赁项目1.3 招标地点：XXX市1.4 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日二、项目概况2.1 项目名称：商业租赁项目2.2 项目地点：XXX市2.3 项目面积：XXX平方米2.4 项目用途：商业租赁2.5 租赁期限：XX年三、招标范围3.1 招标范围：本项目商业租赁项目的招标，包括但不限于租赁物的交付、维护、管理等。
3.2 招标内容：（1）租赁物的交付：招标人负责将租赁物交付给中标人，并确保租赁物符合合同约定的质量标准。
（2）租赁物的维护：中标人负责租赁物的日常维护、保养，确保租赁物在租赁期限内保持良好的使用状态。
（3）租赁物的管理：中标人负责租赁物的管理，包括但不限于租赁物的登记、保管、使用等。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格的企业、事业单位或社会团体。
4.2 具有良好的商业信誉和良好的履约能力。
4.3 具有与租赁物相关的专业技术能力，具备相应的资质证书。
4.4 具有完善的租赁物维护、保养和管理工作体系。
4.5 具有履行合同所需的资金实力。
五、投标文件要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函：投标函应加盖公章，注明投标人的名称、地址、联系人、联系电话等。
（2）投标报价：投标报价应详细列明租赁物的价格、租赁期限、租金支付方式等。
（3）投标人资格证明文件：包括企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。
（4）投标人业绩证明文件：包括与租赁物相关的业绩证明材料。
（5）租赁物维护、保养和管理工作体系：详细说明租赁物的维护、保养和管理工作体系。
（6）其他相关材料：如认为有必要提供的其他材料。
5.2 投标文件应按照招标文件要求进行编制，内容完整、清晰、准确。
六、招标程序6.1 投标人应按照招标公告要求的时间、地点提交投标文件。
6.2 招标人将组织评标委员会对投标文件进行评审。
6.3 评标委员会将根据投标文件的内容、质量、报价等因素进行综合评定，确定中标人。
铺面招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将本项目的招标事宜公告如下：项目名称：XX商铺租赁项目招标人：XX公司项目地点：XX市XX区XX路XX号项目概况：本项目位于XX市XX区，交通便利，周边配套设施完善。
商铺总面积约XX平方米，分为一层，商铺用途为零售、餐饮等。
二、招标内容1. 招标范围：本项目商铺的租赁权。
2. 招标方式：公开招标。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有与租赁商铺经营范围相适应的经营资质。
4. 近三年内无重大违法违规行为。
5. 具有租赁商铺所需的资金实力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。
2. 招标文件发售地点：XX市XX区XX路XX号XX公司办公室。
3. 招标文件发售方式：现场购买。
4. 招标文件售价：人民币XX元。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、相关专家组成。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、投标人的信誉、经营实力等因素进行综合评审。
3. 评标委员会将按照招标文件规定的评标标准，对投标文件进行评审，最终确定中标人。
八、中标通知及签订合同1. 中标通知书将在开标结束后5个工作日内发出。
2. 中标人应在收到中标通知书后3个工作日内与招标人签订租赁合同。
九、保证金1. 投标保证金：人民币XX元。
2. 保证金提交方式：详见招标文件。
3. 保证金退还：未中标人的保证金在开标结束后5个工作日内退还，中标人的保证金在签订租赁合同后退还。
十、其他事项1. 本招标公告解释权归招标人所有。
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门面房租赁招标文件一投标邀请函商户：淮海工学院现有门面房若干，面向社会公开招标租赁，具体参见“四招标项目及要求”。
根据公开、公平、公正、诚信的原则，欢迎符合我校要求的商户或个人参加本次投标。
请参加投标者认真阅读本招标文件，精心做好相应的准备工作。
1、招标编号：2、项目名称：门面房租赁招标本次招标门面房的要求与说明详见招标文件“三合同主要条款”、“四招标项目及要求”以及附件二。
3、招标说明：（1）本次招标编号1-15项目要求按照“每月·每平方米”为单位进行投标报价，编号16-19项目按照本次承租期报总价。
（2）本次招标的出租房要求严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活。
明确规定不允许经营餐饮、网吧、游戏厅、舞厅、音响、车辆维修等项目以及学校认为不宜从事的经营范围。
投标者必须严格遵守投标时的承诺，未经学校允许不得扩大、变更经营项目。
所有门面房不得制作和销售非定型包装食品（如肉夹馍、煎饼、凉皮、凉面等）。
4、招标文件售价：壹佰元人民币（售后不退），递交投标文件之前由投标人到我院财务处收费可自行缴纳。
5、投标截止及开标时间2010年7月13日上午9：006、投标及开标地点：淮海工学院招标办（文渊楼南一楼121室）7、所有投标文件均须在投标截止时间前送达指定地点，否则作无效投标处理。
8、联系人：王老师电话：05淮海工学院二〇一〇年六月三十日二投标方须知1 总则1、适用范围：本招标文件仅适用于本次招标中所述项目的租赁。
2、定义“招标方”系指组织本次招标的机构，即淮海工学院招标办。
“投标方”系指提交投标文件的商户或个人。
本招标文件提及与门面房面积有关条文，均指建筑面积。
3、投标人资格投标方在投标前必须提供由淮海工学院正式在编在岗教职工担保的担保书（应为非投标方家庭成员担保，担保书到淮海工学院资产处领取填写，领取地点：文渊楼北一楼138室，联系人：王老师电话：），此前在学校经营过且提供过担保的，本次也必须重新提交担保；投标方若为淮海工学院在职教职工，在承租期间，淮海工学院将只负责发放地方最低生活保障金，并交纳由淮海工学院分担的住房公积金和医疗保证金等，个人分担的住房公积金和医疗保证金等由本人交纳（具体政策参见2008年第27期淮海工学院院长办公会会议纪要）；有在淮海工学院不良经营记录的投标方，招标方有权取消其投标资格；同一家（包括直系亲属）不可同时投标经营同一类项目（中标后如经查实，也立即取消中标经营资格）。
中标者不得转租、分租经营权，也不得以任何名义与他人进行分项合作经营，否则经查核实后，招标方立即终止合同，由此引起的一切后果由中标者承担；投标本次招标编号16项目的需为注册资金在100万以上的企业。
本次招标门面房中，在开标之日前到期的，原承租者必须将到期的门面房按照原合同约定交还给学校后，方有资格参加本次招标。
4、投标费用无论是否中标，投标方自行承担所有与参加投标有关的费用。
5、承租期限本次招标成功的门面房承租期截至2011年7月15日，承租期开始时间为以下两个日期中更晚的一个（如遇特殊情况推迟交房，合同起租日以实际交房次日计算）：①中标之日次日；②中标门面房原承租户合同期满次日。
承租到期次日，承租方必须将所租房及设施完好交回学校，否则延期交付的费用按原承租租金标准的3倍从履约保证金中扣除并取消其参加下一轮招租的资格。
合同结束前学校组织新一轮招租。
2 招标文件说明6、招标文件招标文件用以阐明招标的内容、投标文件的编制、递交、招投标程序、评标原则和办法、服务要求和相关的合同条款。
招标文件由下述部分组成：（1）投标邀请函（2）投标方须知（3）合同条款（4）招标项目清单及要求（5）投标文件组成及格式7、招标文件中的澄清投标方对招标文件如有疑问可要求澄清。
澄清要求应在投标截止时间的前5天按招标邀请中说明的地址以书面形式（信函或传真）告知招标方，招标方将视情况确定适当的方式予以澄清或书面答复。
8、招标文件的修改招标方对已发出的招标文件进行必要澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间5日前，在淮海工学院招标办媒体上发布补充公告，并以书面形式通知所有招标文件的收受人。
为使投标方在准备投标文件时有充分的时间，考虑到招标文件可能有修改，招标方可酌情推迟投标截止时间和开标时间，但至少应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间三日前，将变更时间书面通知所有招标文件收受人，并在淮海工学院招标办媒体上发布变更公告；招标文件的澄清或修改部分将构成招标文件的一部分，对投标方有约束力。
9、现场踏勘本招标项目投标方可根据情况自行对拟招标的门面房进行踏勘，招标方不负责具体现场踏勘事宜。
招标方只负责提供门面房基本用房和基本水电设施，不经特别说明，一律不提供经营所用设备、设施等。
投标方投标文件送达淮海工学院招标办后，即视为投标方熟知了淮海工学院校区分布和现各门面房的状况。
3 投标文件10、投标文件的组成投标函投标方身份证复印件或法人授权委托书（法人签字并标出身份证号码、加盖单位印章）投标方的资格证明材料: 投标方为单位的，提供企业工商营业执照复印件（加盖公章）、法人代表证明、法人代表授权书、税务登记证明（国、地税）、投标人的资信业绩等；投标方为自然人的，提供户籍所在地派出所出具的现实表现证明。
经营方案，包括详细的经营范围、工作人员的管理办法（包括着装、言行规范等）、拟派人员安排等（均需加盖单位印章或投标人签字）。
经营服务标准和服务承诺（加盖单位印章或投标人签字）投标方认为其它需要说明的材料投标方应按招标文件中提供的投标文件格式填写，并将投标文件装订成册，在封面上填写“投标文件资料清单”。
无公章的自然人在需盖公章处签字确认。
中标者签订合同时，需携带与上述要求投标文件中需包含内容所列严格一致的原件交学校验证，否则取消中标者资格，由评委会员确定新的中标者。
11、投标文件的编写要求投标文件包括正本一份，副本三份，投标文件的内容、格式均应遵守本招标文件的规定，并在投标文件上注明“正本”、“副本”，一旦正本和副本有差异，以正本为准；投标方应仔细阅读招标文件的所有内容，按招标文件要求提供投标文件，并保证所提供的全部材料的真实性，以使投标对招标文件做出实质性响应，否则其投标无效。
在投标本次招标经营范围一致的同一校区门面房时（指编号2、3、4；5、6；11、12；13、14），投标时可填写任一位置门面房，开标时依据评标得分高低顺序现场选房。
12、投标文件格式投标方应按招标文件中规定的格式填写招标文件要求的全部内容，如有疑问，可向招标方询问。
任何不按规定格式填写的投标文件，将会视为无效投标。
13、投标报价此次招标的门面房招标编号为1－15的项目采用“每月·每平方米”为单位的报价方式，招标编号为16－19的项目按本次承租期报总价。
每一份投标文件只允许对一个招标门面房项目进行报价，大、小写金额不符的，以大写金额为准。
投标方应根据招标文件要求、经营过程中的市场风险和政策性调整等因素，确定自己的报价。
一旦中标，投标方的投标报价即为合同价，除合同另有约定外，价格不予调整。
此次招标的门面房招标编号为1-15的项目最低报价不得低于40元/(每月·每平方米)；招标编号为项目16的最低总报价不得低于万元，招标编号为项目17的最低总报价不得低于6万元，招标编号为项目18的最低总报价不得低于万元，招标编号为项目19的最低总报价不得低于万元。
14、投标保证金投标方应向招标方提供投标保证金，本次招标收取肆仟元（￥4000元）投标保证金。
投标方在投标时以现金形式向招标方提交投标保证金，未中标者当场退还。
开标后投标方撤销投标或中标后未按照中标通知书指定的时间、地点签订合同的，投标保证金将被扣缴，不予退还。
未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标；中标者投标保证金，在合同签订后一周内无息退还。
下列任何情况发生时，招标方不予退还投标保证金：（1）投标文件中未提供真实有效的证明材料，以其它方式弄虚作假、骗取中标的；（2）中标者未能按招标文件的规定签订合同。
15、投标有效期投标有效期从开标日起10日内。
16、投标文件的签署和修改投标文件正本和副本要求全部打印（要求手写签署的除外），由投标方法定代表人或委托代理人签署（具有授权书），同时加盖公章（自然人签字）；投标文件中不许有加行、涂抹或改写。
4 投标文件递交17、投标文件的密封和标记投标方应将投标文件“正本”和“副本”分别装入文件袋密封，写明投标方名称，并在封口处加盖公章（自然人签字），在文件袋上标明“正本”、“副本”及“于开标之日前不准启封”字样；对未按规定或未经密封处理的投标文件，将视为无效的投标。
18、递交投标文件的地点和截止时间投标文件由专人递交，所有投标文件都必须按招标方在投标邀请中规定的投标截止时间之前送至招标方；投标文件的递交地点：淮海工学院招标办；若出现推迟投标截止日期时，则按招标方修改通知规定的时间递交；招标方拒绝接收在投标截止时间后送达的投标文件。
5 开标和评标19、开标、唱标招标方根据投标邀请书规定的时间、地点组织公开开标，投标方须由法定代表人或委托代理人（具有授权书）参加，并签名报到，以证明其出席开标会议，否则视为自动弃权；投标方参加招标会议的人员最多为2人。
开标时，检查投标文件密封情况，确认无误后，唱标人拆封唱标。
20、评标委员会招标方将根据本次招标项目的特点组建评标委员会，评标委员会具体负责对投标文件进行审查及评标工作；21、询标及对投标文件的澄清开标后，评标委员会对各投标文件进行审查、评估和比较，有权对投标文件中的疑点向投标方进行询问，投标方法人或法人委托代表必须参加评标委员会的询标。
22、对投标文件的审查开标后，由评标委员会对投标文件进行审查，其内容是：（1）投标方资质证明；（2）投标文件的密封；（3）投标文件的完整性；（4）投标方必须向招标方提交招标文件中规定额度的投标保证金；（5）投标文件的签署必须符合招标文件的要求。
无效的投标（1）超时送达；（2）投标文件未密封；（3）投标文件未按规定加盖单位印章或投标自然人签字的；（4）投标文件中未出具经营服务范围、出具经营服务范围与本招标文件要求不符的；（5）投标方承租费报价低于学校最低控制价的；（6）开标时，参加投标的授权代表未能对投标疑点给予澄清，在这种情况下，评标委员会将视作投标方自动弃权；（7）投标方为本次招标门面房的原承租者，在开标之日前到期且未在本次招标开标前搬清经营设备、退还原承租门面房及相关设施的；（8）投标文件未能按要求提供担保的；（9）投标文件中附有招标方不能接受的条件的；（10）未按要求提供投标文件，以及其它不符合招标文件要求的投标。