中国建设银行个人住房贷款质押合同(2021版)
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方就甲方以其个人住房贷款为质押物，向乙方申请个人住房贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及背景鉴于甲方因购房需求向乙方申请个人住房贷款，为保障贷款的安全性和乙方的合法权益，甲方自愿以其持有的个人住房贷款作为质押物，以获取乙方的贷款支持。
二、贷款金额及用途本合同项下贷款金额为人民币[贷款金额大写汉字数字]（大写），用于甲方购买位于[房屋地址]的住房。
甲方应确保贷款资金用于约定的用途，未经乙方书面同意，不得挪作他用。
三、贷款期限及利率本合同项下贷款期限为[贷款年限]年。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
四、质押物条款甲方以其持有的个人住房贷款作为本合同项下贷款的质押物。
甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议。
如因质押物权属问题引发纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、贷款发放与还款乙方在收到甲方提交的相关贷款申请资料后，经审查无误，在约定时间内将贷款发放至甲方指定账户。
甲方应按照约定的还款计划，按时足额还款。
如甲方未能按时还款，乙方有权按照约定处理质押物以实现其债权。
六、保证条款甲方应保证其所提供的所有资料真实、完整、有效，如资料不真实或缺失，甲方应承担由此产生的一切后果。
甲方应保证贷款用途的合法性，并保证按照本合同约定用途使用贷款。
七、质押物保管及使用质押物在质押期间由甲方负责保管。
甲方应妥善保管质押物，维护其完好无损。
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置质押物。
如因甲方原因导致质押物损毁或灭失，甲方应承担相应责任。
八、提前还款与合同解除甲方有权提前偿还贷款，乙方应按实际使用天数计算利息。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款，并有权依法处理质押物以实现其债权。
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇
中国建设银行个人住房贷款质押合同2篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]营业执照号码：[营业执照号码]鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。
乙方同意接受甲方的质押担保，为明确各方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条贷款内容1. 贷款金额：人民币[大写金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。
3. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。
如遇利率调整，按相关规定执行。
第二条质押物内容1. 质押物名称：[质押物名称]。
2. 质押物权利凭证：[质押物权利凭证编号及详细信息]。
3. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。
第三条质押物所有权及权属确认甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议，并已取得处分权。
本合同签订后，质押物的所有权归乙方所有。
甲方仅保留对质押物的使用权。
第四条质押担保范围甲方未能按约履行主合同项下任何债务时，乙方有权依法行使质权，处置质押物以实现其债权。
担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。
第五条贷款的发放与偿还贷款发放前，甲方应按照乙方要求办理相关手续，并将质押物权利凭证移交乙方保管。
贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。
还款方式按照乙方的相关规定执行。
第六条双方权利义务及违约责任一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；2. 甲方应按时偿还贷款本息；3. 甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让或处置。
如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的，甲方应立即恢复或补足。
二、乙方的权利义务：1. 乙方有权要求甲方按期还款；2. 乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权；3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。
违约责任：若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权；若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应违约责任。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同一、合同背景本合同由借款人和中国建设银行签订，根据相关法律法规和银行贷款政策，为了保障借款人与银行权益，制定该个人住房贷款质押合同。
二、合同条款2.1 借款人权利和义务1.借款人必须按照合同约定归还贷款及相关费用，并保证所提供的贷款申请资料真实、完整、准确。
2.借款人应按时缴纳贷款利息，并根据合同约定抵押物的情况提供相应的担保措施。
3.借款人有权要求银行及时、准确地提供贷款相关信息，并保密借款人的个人信息。
4.借款人不得挪用贷款或利用贷款从事违反法律法规的活动，如银行发现借款人存在挪用贷款等违约行为，有权采取法律措施追究借款人的法律责任。
2.2 银行权利和义务1.银行有权查询借款人的个人信用信息，审批贷款申请，并根据申请内容决定是否发放贷款。
2.银行应当按时将贷款发放到借款人指定账户，并在贷款还款时提供必要的催收服务。
3.在借款期间，银行有权要求借款人提供相应的担保或保证金。
4.在借款人违约时，银行有权采取法律措施追究借款人的法律责任。
2.3 抵押物的义务与权利1.借款人应当将房产登记证书及相关材料提供给银行，用于办理抵押手续。
2.借款人应当保证所提供的房产权属清晰，不存在抵押、查封等情况。
3.在借款人违约时，银行有权优先依法行使抵押权。
2.4 合同的终止与解除1.合同期限届满后，如借款人还清全部贷款及相关费用，本合同自动终止。
2.借款人提前还款的，可与银行协商解除合同。
3.在借款人违约时，银行有权单方面解除合同并行使抵押权。
三、合同效力该合同自双方签字生效，具有法律效力。
本合同的解释、执行及争议解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规处理，并提交有关仲裁委员会进行仲裁。
四、合同附则1.本合同一式两份，同等效力，借款人和银行各执一份。
2.本合同文字未尽事宜，由双方协商解决。
3.本合同未规定事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同概述本文档是中国建设银行个人住房贷款质押合同的法律文件。
本文档包含内容：甲方和乙方的身份、合同的目的、贷款的基本信息、资金使用规定、财务费用、还款方式、贷款违约等条款。
合同双方甲方中国建设银行（以下简称“贷款机构”）乙方个人住房贷款申请人（以下简称“借款人”）合同的目的本合同是中国建设银行向个人住房贷款申请人（以下简称借款人）提供住房贷款所签订的借款协议。
为明确各方的权益义务，维护借贷关系的稳定性和合法性，在双方协商一致的基础上，制定本合同。
贷款的基本信息借款人向贷款机构申请住房贷款，贷款金额和利率等详细信息如下：•贷款金额：人民币（以下统称“元”）X万元•贷款期限：X年•利率：按照贷款市场利率和政策性利率综合确定；贷款利率按照借款合同约定执行。
资金使用规定1.借款人应按照借款合同规定将贷款用于购买房屋或扩建、修缮、重建现有房屋等与居住和生产经营相关的用途。
2.借款人不得将贷款用于金融投资、证券投资、投机性房地产买卖等营利性用途。
3.借款人应按期本息还款，不得拖欠还款，并应遵守还款计划规定。
财务费用1.借款人应按照借款合同约定支付利息、管理费、保证金、担保费等财务费用，费用具体数额参照借款合同。
2.借款人如违反还款义务，应按照借款合同约定支付逾期费用。
还款方式1.借款人应按照借款合同约定的时间和方式进行还款，包括按月、按季、按年等周期，每期还款以贷款合同约定为准。
2.借款人如有变更还款方式等情况，应与贷款机构协商一致并签订相关协议。
1.借款人如未按照贷款合同约定的时间和方式进行还款，将视为贷款违约。
2.贷款违约情况包括：借款人超期还款或未按期还款，借款人无法支付全部贷款本金或利息，借款人违反合同约定的还款方式等。
3.贷款违约后，贷款机构有权采取以下措施：•催促借款人及时还款•对借款人实施约定的质押物处置，以清偿借款本息•对借款人申请贷款的其它事项予以拒绝其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人还清贷款本息之日止。
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇
(中国建设银行)个人住房贷款保证合同6篇篇1《中国建设银行个人住房贷款保证合同》合同编号：甲方（委托人）：中国建设银行乙方（贷款人）：丙方（担保方）：乙方和丙方同意根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方向甲方申请个人住房贷款并由丙方提供保证事宜订立本合同，以明确各方的权利和义务，共同遵守并执行以下条款：一、住房贷款金额及利率1. 乙方向甲方申请的个人住房贷款金额为（具体金额），贷款期限为（具体期限）年，贷款利率为（具体利率）；2. 乙方应按照约定的还款方式及时间按期足额还本付息。
如有逾期，乙方需向甲方支付逾期利息；3. 乙方如有提前还款需求，应提前书面通知甲方，支付提前还款违约金；4. 贷款利率调整的相关事宜，按照国家和相关银行规定执行。
二、担保责任1. 丙方作为担保方，保证乙方按时足额履行还款义务。
如乙方逾期还款或发生违约行为，丙方应承担连带责任；2. 乙方还款逾期时，甲方有权要求丙方代为履行还款义务；3. 丙方承诺无论何种原因引起的乙方逾期还款行为，丙方都将承担相应的法律责任。
三、保证期限及解除方式1. 本合同自签订之日起生效，至乙方还清贷款本息之日终止；2. 当乙方还清贷款本息后，甲方向丙方出具书面解除通知，本合同即自动解除。
四、其他约定1. 本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律；2. 本合同的任何事宜均须经各方书面确认后方视为有效；3. 本合同自签订之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：以上为《中国建设银行个人住房贷款保证合同》，请各方严格遵守合同内容执行，确保权利和义务得到有效落实。
篇2中国建设银行个人住房贷款保证合同合同编号：**********甲方（申请人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________乙方（担保人）：_______________________________身份证号码：________________________住址：______________________________________联系电话：______________________鉴于甲方申请中国建设银行个人住房贷款，为保障乙方符合中国建设银行的贷款条件，特签订本合同，具体内容如下：第一条甲方向中国建设银行申请个人住房贷款，乙方作为担保人，同意为甲方的贷款提供担保。
中国建设银行个人住房贷款质押合同
中国建设银行个人住房贷款质押合同合同编号:________年________字第________号出质人(甲方):_______________________________住所:_________________________________________ 法定代表人:___________________________________ 电话:_________________________________________ 邮政编码:_____________________________________ 开户金融机构及帐号:___________________________ 质权人(乙方):_______________________________住所:_________________________________________ 法定代表人(或授权代理人):___________________电话:_________________________________________ 邮政编码:_____________________________________为确保乙方与______________签订的______________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的权利作质押,乙方经审查,同意接受甲方的权利质押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款: 第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额(大写)_______________元,贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
第四条甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。
第五条质押担保的范围:贷款金额(大写)_______________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用__________________及实现贷款债权和质权的费用__________________(包括诉讼费、律师费等)。
建设银行个人住房贷款质押合同
第一篇范文：合同编号：_______第一条定义1.1本合同所述术语的含义如下：（1）贷款银行：指中华人民共和国建设银行。
（2）甲方：指借款人，即向贷款银行申请个人住房贷款的自然人。
（3）质押物：指甲方为确保贷款本息的偿还，提供给贷款银行作为担保的财产。
1.2本合同所述金额、期限、利率等有关数字和事项，如有冲突，以本合同为准。
第二条质押物的描述（1）甲方名下的房产证编号为_______的房产；（2）甲方名下的车辆行驶证编号为_______的车辆；（3）其他贷款银行认可的财产。
2.2甲方应保证质押物的所有权、使用权和处置权归甲方所有，且未设立任何抵押、质押等担保权益。
2.3甲方应配合贷款银行办理质押物的登记、备案等手续。
第三条贷款金额、期限和利率3.1本合同项下的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2本合同项下的贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。
3.3本合同项下的贷款利率为_______%，按年计息，结息日为每年的贷款发放日。
第四条还款方式4.1甲方应按照贷款银行规定的还款方式和还款计划，按时足额偿还贷款本息。
4.2甲方未能按照约定的还款计划偿还贷款本息的，贷款银行有权采取逾期还款、罚息等措施。
第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。
未经贷款银行同意，甲方不得单方面变更或解除本合同。
5.2本合同的变更或解除，应签订书面协议，并经贷款银行同意。
第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，贷款银行有权采取包括但不限于逾期还款、罚息、宣布贷款立即到期等措施。
6.2因甲方原因导致本合同项下的贷款未能按时足额偿还的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。
第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇
中国建设银行个人住房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]抵押人（甲方）：[甲方姓名]贷款人（乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买自用住房并以所购房产作为抵押，乙方同意根据甲方的借款申请，向甲方提供个人住房贷款。
为明确各方权利义务，甲乙双方经平等协商，签订本合同。
一、定义与释义1. 抵押：指甲方为保障乙方债权实现，将其合法拥有的房产作为担保，设定给乙方的行为。
2. 债权：乙方在本合同项下对甲方享有的债权。
3. 抵押物：甲方提供给乙方的房产，作为履行本合同项下债务的担保。
二、贷款条款1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元。
2. 贷款期限：[贷款期限]（年）。
实际放款日与到期日以借款借据为准。
3. 贷款利率：[具体利率]。
如遇国家调整利率，则按新利率执行。
三、抵押条款1. 抵押物详情：甲方以其位于[房产地址]的房产作为抵押物。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物评估价值：[评估价值]。
实际抵押额度依乙方评估结果确定。
4. 抵押登记：甲乙双方应依法办理抵押物登记手续。
四、还款条款1. 还款方式：甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，但已收取的利息不予退还。
五、保证与承诺1. 甲方承诺所提供的抵押物是其合法所有，不存在权属纠纷。
2. 甲方承诺如未能按期还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方承诺在甲方按期还款的前提下，尊重甲方的房屋使用权。
六、违约与救济1. 违约事件：甲方未能按期偿还贷款本金、利息等即构成违约。
2. 违约救济：乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息、罚息及其他费用，并对抵押物进行处置。
七、合同的变更与解除1. 合同变更：本合同任何条款的变更需经甲乙双方协商一致并书面确认。
2. 合同解除：如发生约定解除事由，乙方有权解除本合同并处置抵押物。
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中国建设银行个人住房贷款质押
合同(2021版)
The contract concluded by both parties after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other.
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中国建设银行个人住房贷款质押合
同(2021版)
说明：本合同内容的主要作用是甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的必须履行
的义务和应当享有的权利，如果您有需要可以下载修改或直接打印。
合同编号：________年________字第________号
出质人（甲方）：_______________________________住所：
_________________________________________法定代表人：
___________________________________电话：
_________________________________________邮政编码：
_____________________________________开户金融机构及帐号：___________________________
质权人（乙方）：_______________________________住所：
_________________________________________法定代表人（或
授权代理人）：___________________电话：
_________________________________________邮政编码：
_____________________________________
为确保乙方与______________签订的______________号借款合
同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的权利作质押，乙方经审查，同意接受甲方的权利质押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“质押权利清单”所列之权利设定质押。
第二条甲方质押担保的贷款金额（大写）_______________元，贷款期限自_____年_____月_____日至______年_____月______日
第三条甲方保证对质押的权利依法享有所有权。
第四条甲方应于年月日将质押的权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费元。
第五条质押担保的范围：贷款金额（大写）_______________元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金、质物保管费用__________________及实现贷款债权和质权的费用
__________________（包括诉讼费、律师费等）。
第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第七条本合同项下有关的评估、鉴定、保管等费用均由甲方承担。
第八条质押期间，乙方有妥善保管质押的权利凭证的义务，因乙方的过错导致质押的权利价值减少的，应当（1）在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；（2）如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
第九条非因乙方过错导致质押的权利价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十条质押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠予、转让、兑现、再质押或以其他任何方式处分本合同项下质押的权利。
第十一条质押期间，经乙方书面同意，甲方转让、兑现质押权利所得的价款应优先用于向乙方提前清偿其所担保的债权。
第十二条甲方以债券、存款单或其他有价证券出质的，其兑现日期先于还款日期的，乙方有权选择下列任何一种方式处理1．到期兑现用于提前清偿贷款；2．转换为定期储蓄存单继续用于质押；3．用乙方认可的等额债券、存款单调换到期债券、存款单。
第十三条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以质押权利折价或以拍卖、变卖、兑现质押权利所得的价款优先受偿，实现质权。
第十四条发生下列情况之一，乙方有权提前处分质押权利实现质权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息1．甲方被宣告破产或被解散；2．甲方违反本合同第九条、第十条、第十一条的约定或发生其他严重违约行为；3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或借款人有《借款合同》第十三条第3项约定的违约情形等。
第十五条甲方因隐瞒质押财产存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______％的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、
赔偿金以及甲方未承担质押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款帐户中的资金予以抵销。
第十六条乙方依法处分质押权利所得的价款，按下列顺序分配1．支付处分质押财产所需的费用；2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金；4．支付其他费用。
第十七条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第十八条其他约定事项1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；2．____________________________________3．_____________ _______________________
第十九条因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十条本合同签订后自甲方将权利凭证交付乙方占有之日
起生效。
第二十一条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
副本
__________份。
甲方：（公章或印章）________________法定代表人或个人（签字）：__________（或授权代理人） ____________年_________月_________日
乙方：（公章）______________________法定代表人（签字）：________________（或授权代理人） ____________年_________。