建筑专业设计审图要点说明
建筑施工图审图要点
重庆市建筑施工图设计要点(建筑、构造、水电）2. 建筑专业2.1 一般规定根据建筑工程项目规模、平面功能、建筑高度、层数、使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度，审查建筑分类、耐火等级、材料选用等与否对旳；与否满足各类建筑专题设计原则、规范在安全、消防方面旳规定。
2.2 首页（包括设计阐明）设计文献与否符合同意旳初步设计内容及批文规定。
重要技术指标与否符合规划条文规定。
2.2.2 建筑规模、性质、建筑类别、耐火等级、抗震设防烈度、屋面防水等级、人防工程等级确实定与否精确。
2.2.3 材料做法阐明与否交待清晰。
2.2.4 门窗表与否交待清晰。
2.2.5 防火设计阐明与否符合对应旳防火规范。
2.2.6 图例与否交待清晰。
2.2.7 波及使用、施工等方面需作阐明旳问题，与否已交待清晰。
2.2.8 有关建筑节能设计及采用新材料、新技术旳状况与否交等清晰。
2.3 总平面2.3.1 总平面布置图一、设计根据应符合同意旳初步设计旳内容及批文旳规定，检查与否符合都市规划（控规或详规）所提出旳各项规定，与否与设计任务及上级批文等相一致。
二、用地红线与否与规划局审批旳相一致。
三、建筑布置与否满足规划规定旳建筑红线（后退）规定，建筑与边界，与其他建筑物、构筑物等旳间距与否符合《重庆市都市规划管理条例》及国家有关规范旳规定（如防火、防爆、卫生、安全间距等）。
四、建筑场地出入口数量、道路宽度、内部通道出入口距都市道路交叉口距离，与否符合规范、规划规定。
与否考虑无障碍设计。
五、建构筑物定位与否精确，建构筑物外形尺寸与否与建筑单体一致，有无洪水、滑坡等旳影响及采用对应旳防治措施。
六、交通组织与否顺畅、合理，车行道及停车库（场）出入口与否影响地面交通及人行安全，并符合本市旳对应规定。
----------------------注：凡黑体字标志旳条文对应国家工程建设原则强制性条文。
七、基地与否考虑了室外排水措施。
八、图例与否交待清晰。
建筑图纸会审九大重大项目134个审图要点总结.doc
建筑图纸会审九大重大项目134个审图要点总结施工图会审的九大专业和图纸审核的134个要点的总结是施工图会审，它使项目管理人员和施工单位充分理解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能出现的错误、遗漏、碰撞等。
为了保证工程质量，更好地控制工程质量、安全、工期和成本。
一、职责:图纸会审应在施工开始前及图纸分发给相关单位后一周内进行。
图纸会审部、工程部、造价部、监理单位、施工单位等。
应参与图纸会审，工程部、造价部、监理单位等。
应主要解决施工技术和图纸的错误和遗漏问题，并由监理单位主持。
联合评审后，主持部门形成《图纸会审纪要》和《图纸会审纪要》，由出席会议的所有单位签字盖章确认。
图纸会审纪要经各方签字盖章后，应及时分发给各相关单位。
各单位在施工过程中，应使用签字笔将图纸中的变更内容标记在图纸相应的变更位置，以供参考。
《图纸会审纪要》应作为补充设计文件和有效的结算文件。
二、图纸审查内容1.施工图纸会审和技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、造价部和施工总承包商参加。
设计方应披露设计意图、重要和关键部件、新技术、新结构、新材料、新工艺、新设备等方法、要求和质量标准，然后各单位提出问题进行联合审查。
2、工程部、设计部要检查工程部的图纸，设计部必须认真检查专业图纸。
目的是了解设计意图，熟悉施工图纸，找出可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出并解决，确保施工顺利进行。
3.所有相关部门和单位应检查图纸。
各有关部门和单位在检查施工图纸的基础上，在图纸会审中提出施工图纸中的错误、遗漏、冲突和不足等问题，由设计单位解决。
施工承包商在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面、详细的审查(如地基处理是否合理，建筑结构是否合理，专业设计之间是否有矛盾，是否有交叉碰撞和未通过，图纸是否有错误或遗漏等)。
)，编制图纸会审问题清单，以电子和纸质形式提交给项目部，项目部统一汇总后提交给设计单位。
建筑审图要点
建筑审图要点建筑审图是建筑设计的必要环节，它对于确保建筑工程的质量和安全具有至关重要的作用。
在建筑审图的过程中，设计师和审图人员需要注意一些要点，以确保设计方案的合规性和可行性。
本文将探讨建筑审图的要点，以期提高审图质量和效率。
1.遵循法律法规建筑设计必须遵循国家和地方的法律法规，包括城乡规划法、建筑法、消防法等。
审图人员需要仔细核对设计文件是否符合相关规定，尤其是与建筑安全、消防安全等方面相关的法规。
任何违反法规的设计都是不可接受的，因此审图人员必须着重关注这一点。
2.审视功能性要求建筑设计必须满足特定的功能需求，例如住宅应满足居住需求，商业建筑应满足商业运营需求。
审图人员需要对设计方案的功能性进行细致的评估，确保设计的功能能够完全实现。
对于不同类型的建筑，功能性要求会有所不同，审图人员需要有相关的专业知识和经验来进行评估。
3.注重建筑结构建筑结构是建筑的骨架，对于建筑的稳定性和安全性至关重要。
审图人员需要对建筑结构进行全面的审查，包括承重墙、柱、楼板、梁等。
特别是在高层建筑中，结构的合理性和稳定性尤为重要。
审图人员需要审查结构设计是否满足相关规范和标准，是否经过有效的计算和验证。
4.关注建筑材料建筑材料对于建筑的质量和安全具有重要影响。
审图人员需要对设计中所使用的材料进行细致的审查，确保材料的质量和可行性。
审图人员可以参考相关的国家和行业标准，对材料的性能、耐久性、防火性等进行评估。
特别是对于新型材料，审图人员需要对其性能和应用进行特别关注。
5.考虑建筑施工过程审图不仅仅关注设计方案本身，还需要考虑建筑施工过程。
审图人员需要评估设计方案的施工可行性，确保施工过程中不会出现技术问题和安全隐患。
审图人员可以结合自己的经验和相关技术要求，对施工过程进行全面的审查。
6.合作与沟通建筑审图是一个团队工作，设计师、审图人员和其他相关人员之间需要保持良好的合作与沟通。
设计师和审图人员可以共同参与讨论，讨论设计中存在的问题并提出解决方案。
工程施工图审查要点是什么
工程施工图审查要点是什么一、总体布局方案审查1. 审查建筑总平面布局是否符合设计要求，建筑功能及使用要求是否合理布局；2. 审查建筑建筑高度、体量、方向、层数、空间布局等是否符合设计图纸；3. 审查建筑物的地面、地下建筑物的布局是否符合设计要求；4. 审查建筑与周边环境的关系是否协调，与相邻建筑的距离是否符合规范；5. 审查建筑结构的布局是否合理，是否满足强地震区地区构造抗力要求；6. 审查设备、管道、电气等管线布局是否符合设计图纸。
二、建筑结构审查1. 审查建筑结构设计是否符合相关规范标准，是否满足荷载要求；2. 审查结构材料、构件的选择是否合理，是否符合设计要求；3. 审查建筑结构整体稳定性、承载性是否满足设计要求；4. 审查结构节点和连接处的处理是否符合规范要求；5. 审查混凝土结构的配筋是否符合规范要求；6. 审查钢结构的连接焊接是否符合规范要求；7. 审查基础的设计是否满足地基承载要求。
三、建筑设备审查1. 审查建筑设备的选型是否符合设计要求，是否达到节能、环保要求；2. 审查管道、空调、通风等系统布局是否合理，设备连接是否符合规范；3. 审查设备的安装位置是否符合规范规定，设备与建筑结构的连接是否牢固；4. 审查电气设备的接线、配电方案是否满足用电要求，是否符合电气规范要求；5. 审查消防设备的布局是否符合消防要求，消防通道、疏散通道是否合理配置。
四、施工工艺审查1. 审查施工单位施工工艺和施工方法是否符合施工图纸要求；2. 审查施工工序和施工流程是否合理、安全、有效；3. 审查施工单位施工材料和施工设备是否符合标准，施工合同和要求；4. 审查施工单位的人员资质、施工证书是否齐全、合法；5. 审查施工单位施工现场的安全措施是否充分，施工现场卫生是否良好；6. 审查施工单位的施工进度计划和施工质量控制措施是否合理有效。
五、施工图纸审查1. 审查施工图纸的编制是否符合规范要求，是否完整、清晰；2. 审查施工图纸的工程量计算是否准确，材料规格、配筋、尺寸是否符合设计要求；3. 审查施工图纸的文字说明、符号标识是否清晰、统一；4. 审查施工图纸的图面比例是否准确，图面的形成是否规范；5. 审查施工图纸的版本控制、签章盖章、备案等程序是否合规。
建筑图纸会审9大专业134个图纸核查要点汇总
建筑图纸会审9大专业、134个图纸核查要点汇总图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求，明确质量控制的重点和难点，同时解决图纸中存在的问题，消除可能存在的错漏碰缺等，以确保工程质量，使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。
一、职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。
图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。
会审结束后，主持部门应形成《图纸会审纪要》，《图纸会审纪要》由到会的各单位审核无误后签字盖章确认，图纸会审纪要经相关各方签字盖章后及时发放到各相关单位，各单位要将图纸中变更的内容用签字笔标注到图纸相应变更的位置以便施工时参照，《图纸会审纪要》作为设计补充文件及有效的结算文件。
二、图纸审核内容1、施工图纸会审及技术交底由项目工程部组织，监理单位主持，设计部、成本部及施工总承包单位参加。
设计人员交底，交代设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备等的作法、要求、达到的质量标准，然后由各单位提出问题进行会审。
2、工程部、设计部对图纸核查工程部、设计部必须对各专业图纸认真核查。
目的是达到了解设计意图，熟悉施工图纸，发现其中可能存在的问题，以便在设计技术交底和图纸会审时提出，并加以解决，确保施工顺利。
3、各相关部门及单位图纸核查各相关部门及单位在核查施工图的基础上，将施工图中出现的错、漏、碰、缺等问题在图纸会审中提出，由设计单位解决；施工总包单位在收到施工图设计文件后，应对图纸进行全面细致的审查（如地基处理是否合理，建筑与结构构造是否合理，各专业设计之间是否有矛盾是否存在交叉相碰不能通过的情况，图纸是否存在错漏等），整理成图纸会审问题清单，以电子版和纸质版两种形式提交给项目部，由项目部统一汇总后提交设计单位，由设计单位在图纸会审会议上进行图纸设计交底并对提出的问题给予口头和书面答复，监理单位负责书写整理图纸会审纪要，施工单位配合，并由项目部负责交与会各方会签。
建筑专业审图要点
建筑专业审图要点2.1.1 总则2.1.1.1 场地设计，通过土方平衡的计算，是不是合理调整竖向设计以减少土方量。
2.1.1.2 建筑总尺寸及后退红线尺寸是不是齐全准确。
2.1.1.3室内、室外标高是不是有标注。
2.1.1.4 建筑间距是不是标注齐全准确并符合规范。
2.1.1.5消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是不是符合消防规范要求。
2.1.1.6道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是不是表示清楚。
2.1.1.7园区竖向设计高程与市政道路高程的关系是不是表示清楚。
2.1.1.8图纸设计坐标、高程与政府提供的坐标、高程是不是衔接统一。
2.1.2 主要平面2.1.2.1纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是不是齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.2内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是不是齐全、准确。
构造柱的设置位置是不是按大体原则要求进行设置。
与结构专业图纸是不是一致。
2.1.2.3门窗编号、门的开启方向是不是准确、合理，并与门窗表查对无误。
与电气专业图纸是不是一致。
2.1.2.4防火分区、防火墙、防火门的设置是不是符合防火规范；疏散楼梯、走道等设计是不是符合防火规范。
与通风专业图纸是不是一致。
2.1.2.5室内外地面标高、各层标高、楼地面高差的标高是不是齐全、准确。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.6电梯、楼梯位置，楼梯上下方向和主要尺寸是不是齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。
2.1.2.7洗手间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔间等示意位置是不是与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。
2.1.2.8室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱等的设计是不是合理，其位置尺寸是不是齐全、准确，与相应详图是不是一致。
与结构及设备专业有关图纸是不是一致。
2.1.2.9 查对地坑、地沟、地漏、各类平台、人孔、墙上预留孔的位置、标高标注的准确性。
建筑方案设计图纸审核要点(模板)
1、标准层平面的结构布置方案、总高度复核
重点审核柱、混凝土墙位置，以及粱位置、高度
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
2、地下室或架空、底商的方案确认
包括地下室范围、柱距（含是否结构转换）、车 库停车及车行流线坡道、出入口、人防分区及口 部等
3、地下室、架空层等层高、室内外高差关系
转换层上有住宅，结构降板400（结－建）
4、标准层建筑平面再次审核确定
项目名称
设计单位
阶段
阶段 细分
详细 规划
方案 阶段
户型 单体
专业 土建 给排水 电气
土建
给排水
通风 煤气 电气
建筑方案设计图纸审核要点
编号：XLH-SJ-LC004-BD003 版号：A/0
问题列项
1、道路交通的最佳组织。 2、挡墙、边坡、回填土、基础、道路、建筑竖向的最优方 案 3、结合地形，合理设计地下室或人防地下室。
精装修房，燃气表及热水器位置，应得到装饰部 认同。
交通盒（核心筒）电气设备间的位置、数量、面积
问题描述
3、管井位置及尺寸校核，管井应满足管道安装要 求，出详细立面、剖面图。
3、地下室水池、泵房位置、大小,集水坑位置、数量，排水 1、根据梁高等条件校核水池、水泵房面积。
沟设置
2、根据地下室底板面层厚度，校核集水坑数量、
距离。
地下室通风设置原则
送、排风机房位置面积校核，地下室净空高度校 核。
燃气立管位置，明确燃气表、热水器位置。
除对平面进行再次确认外，另外要复核
走道宽度、厨房卫生间等是否满足规范强条，以 及空调机位位是否合理。
1、卫生间降板方式、对下层的影响,立管位置、空调位置。
卫生间降板范围，管道不外露在房间；立管位置 合理；空调位置便于排水。
建筑图纸审核的步骤与方法
结构图部分
熟悉建筑工程尺寸后，再检查施工图中容易出错的地方有无出错， 主要检查内容如下： 1、基础平面轴线尺寸与首层建筑平面图相吻合，基础外轮廓线水平定 位应与桩基础图一致。基础外边线与相邻建筑物、市政管线、主要干 道之间的水平距离，及埋深要相互没有影响。(一般要求S＞2h ,S为俩 基础的水平距离，h为两基础的高差。h的取值和土质有关。 2、基础的结构设计，基础选型是内审的重点要求根据根据地勘报告反 映的地质状况及地下水位和当地地产材料，及周边环境对基础形式。 如独立基础、毛石基础、静压桩基础、预制方桩基础、灌注桩基础、 人工挖孔桩基础，筏板基础等进行选型，选择经济的、施工方便的基 础类型。
9、现浇混凝土板的厚度，双向板宜为短跨的35分之一，单向板控制在30分 之一。一般情况下，厨房、卫生间、阳台采用100厚，跨度小于3900的板 采用110，在3900和4200之间的采用120厚的板，看设计单位是否把板设 计的厚了，产生浪费。
10、对顶部覆土绿化的地库，宜采用梁板式结构， 不宜采用无梁楼板，结构找坡满足排水要求。
29、从有利于建筑美观方面提出改善施工图 ：当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时，若 柱突出外墙成为立面装饰线条时，为使该线条上下宽窄一致，建议对突出部位的柱截面不缩小
30、 按照“熟悉拟建工程的功能 熟悉、审查工程平面尺寸 熟悉、审查工程的立面尺寸 检查 施工图中容易出错的部位有无出错 检查有无需改进的地方”的程序和思路，会有计划、全面地展开识 图、审图工作。
14、栏杆的审核：楼梯扶手的高度一般为900mm，顶层堵头高度必须满足1050 mm.
15、高层上人屋面女儿墙及栏杆净高大于1200 mm，多层不低于1050 mm，垂直栏 杆的净距应小于110 mm，且不应采用横向设计。（出于安全考虑）
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一、目的
为提高建图纸质量，便于集团设计管理中心和区域公司设计部管理人员分阶段有目的、有重点的对建
筑专业相关图纸进行审核，提高审图效率、保证出图节点，特制定建筑专业审图要点。
本审图要点应作为设计合同附件，要求根据本审图要求进行自审，提高设计效率。
本审图要点强调了在建筑方案设计阶段对方案文本的审核；在施工图设计阶段对施工图设计文件的审核；对前期、营销等各部门对于设计技术资料提资的技术审核。
二、目录
1、建筑技术图纸的审核
2、相关专业审核
3、配合前期测绘技术资料审核
4、配合营销技术资料审核
5、经济性分析审核
__________ 项目建筑专业设计审图要点(通用类)
【注】打“*”部分为建筑方案自查项。
施工图应对所有项进行自查。