新建商品房屋质量保证书
房屋建设质量保证书
房屋建设质量保证书尊敬的业主：您好！首先，我代表开发商对您选购本项目的房屋表示诚挚的感谢。
为了确保您能够享受到优质的居住环境，我们特制定本质量保证书，承诺在保修期内为您提供房屋质量保障。
一、质量保证范围本质量保证书适用于本项目所有房屋建筑及附属设施，包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、室内外装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。
二、质量保证期限1. 地基基础工程和主体结构工程：保修期限为合理使用年限，即不低于50年。
2. 屋面防水工程：保修期限为3年。
3. 室内外装修工程：保修期限为2年。
4. 给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程：保修期限为1年。
三、质量保证内容1. 地基基础工程和主体结构工程：保证工程能达到合理使用年限，结构安全可靠。
2. 屋面防水工程：保证屋面具有防水能力，防止雨水渗透。
3. 室内外装修工程：保证装修质量，包括墙面、地面、天花板等部位的施工质量。
4. 给排水工程：保证给水管道、排水管道畅通，无泄漏。
5. 电气工程：保证电路安全，电器设备正常运行。
6. 通风空调工程：保证通风系统、空调系统运行正常，空气质量达标。
7. 消防工程：保证消防设施设备齐全、功能正常，符合国家消防规定。
四、质量保证措施1. 在施工过程中，严格遵循国家法律法规、行业标准和设计文件要求，确保工程质量。
2. 选用优质建筑材料、构配件和设备，确保工程质量。
3. 建立健全质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量。
4. 配备专业技术人员，对工程进行定期检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。
五、质量问题处理1. 在保修期内，如发生质量问题，开发商应及时予以修复，并承担相应费用。
2. 因施工原因导致房屋质量问题，开发商应按照相关法律法规和合同约定承担责任。
3. 因业主使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修造成的质量问题，开发商不承担保修责任。
4. 业主发现质量问题，应及时与开发商联系，开发商应在接到通知后48小时内予以答复，并尽快解决问题。
关于住宅质量保证书范文5篇
关于住宅质量保证书范文5篇住宅质量保证书篇1本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿路＿＿＿号＿＿＿小区＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为＿＿＿平方米，其中公共建筑面积分摊＿＿＿平方米。
二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。
三、本住宅通过＿＿＿市、区（县）建设工程质量监督部门验收合格。
四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：1.屋面防水层3年；2.墙面、楼面（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7.管道堵塞2个月。
五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。
七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。
八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。
九、本公司愿承诺的其他内容（略）。
十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：住宅质量保证书篇2本着对住户负责、对社会负责的原则，根据有关法律法规规定，本公司对提供销售的市(县) 区(镇) 路(街) 号小区幢室住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为平方米，其中共有建筑面积分摊平方米。
住宅质量保证书通用15篇
住宅质量保证书通用15篇住宅质量保证书1公司向住户的小区路巷号单元室住宅，建筑面积本着对住户负责的原则，现对该住宅的结构、部件、设施以及维修等方面作出如下质量保证和承诺。
一、符合国家和省住宅建筑设计标准和规范。
二、年月日，通过竣工验收，包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收，有书面证明材料。
三、住宅自交付备案之日起，在正常使用情况下，在以下期限内出现下述工程质量问题的，由本公司承担保修责任：1、屋面防水工程8年；2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏8年；3、内墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金件损坏1年；6、电气管线2年；7、灯具、电器开关6个月；8、管道渗漏2年；9、管道堵塞2个月；10、卫生洁具2年；11、附属工程、绿化1年；12、装修工程1年；13、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
14、白蚁防治按国家有关规定。
15、以上保修内容中的项，本公司已委托物业管理公司负责维修。
维修时限为自接到用户报修时起家庭水电急修不过夜，小修3日内进行。
地基基础工程和主体结构工程在设计文件规定的合理使用寿命年限内承担保修责任。
因住户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修所造成的质量问题，由用户自行承担维修责任。
四、住户入住以后，有关住宅质量方面的信访或投诉，可直接与公司联系，联系电话；联系人；邮编；地址。
五、住户对信访或投诉的答复或处理有争议的，可以与本公司联系，联系电话；如对处理结果仍有异议，可向当地建设行政主管部门书面反映或向人民法院提起诉讼。
六、本住宅质量保证书作为住宅买卖合同的附件，为合同的有效文件，与合同具有同等法律效力。
保证单位：法人代表：日期：公司住宅质量保证书2尊敬的各位领导、业主：你们好！由我公司承建的贵单位住宅楼，经双方共同努力和有关部门领导的大力支持，现已竣工，并即将交付使用，在贵单位乔迁之际，我公司特向各位领导及住户作如下质量保证：一、工程质量说明本工程整个施工过程均按照施工图纸、设计变更、国家强制性标准，施工质量验收规范的规定，精心组织施工，每道工序都事先作书面技术交底，班组个人之间，每道工序完成均执行自检、互检、交接检制度，关键部位、隐蔽工程是由项目部自检合格后，经公司质检科验收合格后，再报请监理公司并由监理工程师组织有关部门进行验收。
房屋质量保证书范文5篇
房屋质量保证书范文5篇房屋出售，要确保质量，后续的维修也是要去做好。
质量问题是一个很重要的一个问题,下面是为大家带来的房屋质量保证书,欢迎大家阅读!房屋质量保证书1为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开辟公司，对我单位开辟建设的住宅楼工程，承诺如下：一、工程质量保修等级合格。
二、工程质量保修范围、保修期限在正常使用条件下，房屋建造工程的保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，为___年。
(三)供热与供冷系统，为___个采暖期、供冷期。
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为___年。
(五)装修工程为___年。
(六)门窗为___年。
(七)地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂___年。
(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴___年。
(九)灯具、开关、插座___年。
(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开辟企业与用户自行约定。
三、质量保修责任(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。
(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，即将到达事故现场组织承包方或者物业管理部门进行抢修。
非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或者造成事故者承担。
(三)在国家规定的工程合理使用期限内或者保修期内，应确保地基基础和主体结构的质量，因质量问题造成人身和财产伤害的，本公司承担伤害赔偿责任。
(四)因保修不及时，造成新的人身、财产伤害，由造成迟延的责任方负责赔偿。
(五)《住宅质量保证书》未尽事项，执行国家有关的法律、法规规定。
(六)下列情况不属于质量保证范围：1.因使用不当或者第三方造成的质量缺陷。
2.不可抗力造成的质量缺陷。
3.用户自行添置、改动的结构、设施、管道、路线设备及其他装饰装修项目。
新建住宅质量的保证书
新建住宅质量的保证书住宅质量保证书尊敬的购房者：感谢您选择我们的住宅项目作为您的家。
我们深知购房是每个家庭的重要决策，因此我们在住宅质量上始终秉持高标准和严要求。
为了向您明确我们对住宅质量的承诺，我们特此提供本住宅质量保证书，以确保您在购房后拥有高品质的住宅及舒适的生活环境。
1. 严格遵守国家法律法规与标准我们承诺在住宅项目的设计、施工、验收等方面严格遵守国家相关法律法规和建筑工程质量标准。
我们将确保住宅项目的建设符合国家规定的建筑技术规范和标准，从而为您提供具备良好品质与安全的居住环境。
我们将聘请符合资质要求的设计、施工及监理团队，并与他们保持密切合作，以确保工程质量合规。
2. 高质量建材和设备我们将选择高质量的建筑材料和设备，以确保住宅项目具有优良的耐久性、舒适性和安全性。
我们将严格按照供应商提供的产品质量标准采购建材和设备，并确保符合国家强制性标准。
我们将积极与供应商合作，确保优质建材和设备的进一步升级和改进。
3. 项目监理和质量把控为确保住宅项目的质量，我们将聘请独立的监理机构进行全程监理。
监理机构将对住宅项目的设计、施工和验收过程进行全面检查，并对不符合质量要求的项目进行纠正和整改。
同时，我们还将成立由专业人员组成的质量把控团队，监督施工过程中的质量关键节点，确保住宅项目按照设计要求和质量标准完成。
4. 完善的售后服务和保修承诺为了让您享受到完善的售后服务和保修承诺，我们承诺提供以下保修服务：- 结构主体保修：住宅项目的主体结构在交付后的10年内，若发现任何结构缺陷，我们将承担修复费用。
- 主要设备保修：住宅项目内的主要设备（如给排水、供暖、电器等）在交付后的3年内，若发生故障，我们将提供维修或更换服务。
请您在购房合同签订之前仔细阅读住宅质量保证书，并确保您对其中的内容充分理解。
在购买我们的住宅项目之后，我们将向您提供正式的保修文件，以确保您在住宅质量出现问题时能够及时享受到售后服务。
新建住宅质量保证书
新建住宅质量保证书为了保障您购买的住宅质量，根据《住宅质量保证条例》的相关规定，我们郑重承诺以下事项：一、住宅的正当使用和质量保证1. 所售住宅楼盘均符合国家、地区和地方相关法律法规、规范要求以及诚意楼盘开发商的规定，并得到相关主管部门的立项审批。
2. 所售住宅楼盘建筑结构、外立面、供水供电、通风采光等基础设施及相关功能能够满足正常居住需要。
3. 我司所售住宅楼盘不存在因设计、施工等原因对住户造成安全隐患的问题，并且不存在对住户生活造成严重困扰的问题。
4. 我司所售住宅楼盘全部符合各项国家强制标准和规范，并通过了由独立第三方机构进行质量检测和监督的审查，如质量检验机构提出整改意见，我们将会及时对问题进行处理。
5. 我们将严格按照销售合同和相关法律规定规定的保修期限来提供住宅的保修和维护服务。
二、住宅质量保修责任1. 住宅质量保修期限自住宅竣工交付之日起，分为总保修期和主体结构保修期。
总保修期为两年，主体结构保修期为五年。
2. 在保修期内，若住户发现住宅存在质量问题，可向我司提出书面质量保修申请。
我们将在收到申请后的合理时间内，派遣维修人员进行检查和维修。
3. 若住宅质量问题由于建设单位供应的材料、设备、设施等质量问题造成，我们将负责修复或更换，并承担相应费用。
4. 若住宅质量问题由住户自身的原因造成，我们将协助住户解决问题，但相关费用由住户自行承担。
5. 在保修期满后，若住户发现住宅存在质量问题，我们将协助住户联系相关维修单位进行维修，但维修费用由住户自行承担。
三、保修期内重大质量问题处理承诺1. 若在保修期内发现住宅存在重大质量问题，且达到或超过法定要求的解除合同的条件，我们将全额退还住宅购房款项，并承担其他合同约定的责任。
2. 我们将在保修期内定期安排住宅质量检测，及时发现和解决住宅存在的问题。
3. 若保修期内出现需重大改造或翻新的情况，我们将与住户讨论解决方案，并承担一定的费用。
四、其他责任承诺1. 我们将为住户提供定期关于住宅维保、使用及相关权益的咨询服务。
关于住宅质量保证书5篇
关于住宅质量保证书5篇住宅质量保证书篇1《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1.工程质量监督部门核验的质量等级;2.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3.正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
需要知道的一点是：《住宅使用说明书》与《住宅质量保证书》对用户来说，都很重要，都是更好的帮助住户如何熟悉住房情况的法律依据。
那么什么是《住宅使用说明书》呢?《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等加以说明，并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1.开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位;2.结构类型;3.装修、装饰注意事项;4.上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明;5.有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项;6.门、窗类型，使用注意事项;7.配电负荷;8.承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明;9.其他需要说明的问题。
购房人应该仔细检查《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否列明了以上项目，这些都是与今后生活息息相关的大问题，切不可粗心大意。
住宅质量保证书范本尊敬的住户：感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。
我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。
开发公司物业管理公司销售联系人：联系人：电话：电话：开发公司(章)法人代表：(签章)年月日住宅质量保证书篇2根据国家和地方相关法律法规要求并结合本企业情况特制定质量保证书（以下简称质保书）,本质保书内容包括保维修范围、保维修时限、消费者注意事项、相关维修流程与维修电话等。
住宅质量保证书范文
住宅质量保证书范文一、住宅基本情况本住宅为独立式住宅，坐落于X市XX路XX号，一共有三层，建筑面积为400平方米，共有7个房间和4个卫生间，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，采用了砖混外墙和瓦木屋顶。
二、住宅质量保证本住宅是经过严格验收合格后交付使用的，我们对住宅的质量给予了全面的保证。
本住宅建造期间，我们有专业监理对工程质量进行了日常监督和专项验收。
同时，我们为每一位业主提供了严格的质量保证。
一旦在使用过程中发现了任何质量问题，我们会第一时间进行处理，确保住宅的品质和使用价值。
三、住宅质量保证具体内容1、结构安全保证：本住宅建筑结构选用了钢筋混凝土框架结构，具有较好的抗震和抗震性能，保证住宅及其居民的安全。
2、建筑质量保证：建筑施工过程中，我们采用了最优质的建筑材料，确保建筑结构的稳固和耐久性。
3、装修质量保证：本住宅的装修使用了上乘的装饰材料，施工过程中强调了细节和规范，确保了装修的品质。
4、设备质量保证：本住宅采用了最优质的设备，如供暖、通风、卫生及厨房设备，确保设备的安全和性能优良。
5、环保质量保证：本住宅在材料选择过程中，强调环保和生态友好。
采用了环保材料，做到了对环境的保护和爱护。
四、住宅保修责任本住宅质量保修期为10年。
在保修期内，任何因施工或装修而产生的质量问题，我们都会承担全部责任，并进行免费维修。
对于超出保修期的问题，我们也将提供专业的维修及相关意见建议。
五、住宅服务保证本住宅将为业主提供丰富的服务保障，包括：密切关注住宅运行状况，提供便捷的服务支持渠道，竭力为业主和住宅保驾护航。
六、总结住宅质量保证书代表了开发商对住宅品质的全面保证。
本住宅将坚持细节为王，努力做到让业主满意、放心。
我们将一如既往地贯彻品质为本的理念，为创建一个幸福、舒适的居住环境不断努力。
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新建商品房屋质量保证书一、本住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责按规定进行保修。
工程竣工验收日期为年月日。
二、本住宅执行《天津市居住建筑节能设计标准》：□ （DB29-1-2015）□（DB29-1-2015）三、本住宅所在幢号已按规定办理《天津市新建住宅商品房准许使用证》，批准日期为年月日，批准部门为：，证号为。
四、本住宅工程的地基基础和主体结构在设计文件规定的该工程合理使用年限内保修。
五、本住宅的屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的保修期至年月日。
六、本住宅交付使用后，在购房人正常使用情况下，凡有以下工程质量缺陷，本公司按如下期限免费保修：1、供热或供冷系统，保修期至年月日；2、电气管线、给排水管道，保修期至年月日；3、墙面、顶棚抹灰层脱落，保修期至年月日；4、地面空鼓开裂、大面积起沙，保修期至年月日；5、门窗翘裂、五金件损坏，保修期至年月日；6、管道堵塞，保修期至年月日；7、卫生洁具，保修期至年月日；8、灯具、电器开关，保修期至年月日；9、外墙保温抹灰层开裂、脱落，保修期至年月日； 110、中空玻璃密封失效，保修期至年月日；11、关于其它部位、部件的保修约定：。
七、本住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。
八、本住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或委托物业管理公司派员予以答复和检修。
九、本住宅交付使用后，因用户使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不承担保修责任；因用户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。
因不可抗力造成的房屋损害，本公司不承担责任。
十、本公司质量保证的其他内容(见附页)。
十一、本保证书在住宅交付使用时由开发企业向购房人签发。
十二、本保证书作为住宅商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。
签发单位（盖章）：法定代表人（签名）：签发日期：公司地址：邮编：联系电话：售后服务部门及联系方式：2附页（粘贴线）（骑缝章加盖处）3新建商品房屋质量保证书 [篇2]按照国家有关规定，本着对业主负责，对社会负责的原则，本公司对提供销售的区（市、县）路（镇、街）号工程栋单元（楼）室，建筑面积为平方米的住宅（或非住宅），在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：一、符合国家和本地区现行建筑设计标准、现行防火和抗震设计标准。
二、本商品房系委托具有相应资质单位设计、监理、施工，并经政府有关部门审定。
三、本商品房经建设单位组织竣工验收、已报建设行政主管部门备案。
四、本商品房符合本建筑居住建筑节能设计要求。
本套商品房交付情况五、保修范围与保修期限：住宅（或非住宅）自项目竣工验收合格交付使用之日起，在正常使用情况下有如下部位、部件工程质量问题的，均由本公司免费承担维修责任：注：涉及表内为列出道其他部件的保修期限，由房地产开发企业与用户另行约定。
六、重庆市建设工程竣工验收意见书（复印件-可缩小至粘贴框内）七、重庆市建设工程竣工验收备案证明书（复印件-可缩小至粘贴框内）八、业主注意事项： 1、表中保修项目因业主使用、装修不当或擅自改动结构、设备管线位置等而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
2、商品房竣工后，在规定使用期限内正常使用情况下，经有关专业单位鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换，并由本公司承担有关的鉴定费用。
3、业主使用后，有关房屋质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理，业主如对本公司的答复或处理有争议，凡是涉及工程质量的，可根据《建设工程质量管理条例》和《重庆市建筑管理条例》等，向地域内建设行政主管部门申请协调；业主亦可直接向人民法院提起诉讼。
4、本保证书作为新建商品房屋销售合同的附件，与售房合同具有同等法律效力。
5、对已投入使用项目，后期销售的现房，其房内设备保修期限参照四项规定执行，公用部位保修时间从项目竣工验收合格交付使用之日起计算。
6、本公司愿承诺的其它内容（见附页）。
九、保修办法：当您正常使用本商品房发现存在的质量问题时，应在上述保修期限内及时填写《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》，向我公司或委托的物业管理公司进行报修。
十、保修处理期限：在接到用户《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》后，由本公司或委托的物业管理公司，在用户的配合下，一般情况按表中规定时间（大修时可视实际情况以书面形式约定）完成修复工作。
保修期内维修时导致其他用户受到影响造成损失的，我公司将出面进行协调处理，并酌情依法承担赔偿责任。
保证单位（开发商盖章）：物业管理公司（盖章）法定代表人：法定代表人：公司地址：公司地址：联系人：联系人：联系方式：联系方式: 邮政编码：邮政编码：签订日期：签订日期：《重庆市新建商品房屋质量报修联系单》附件：建筑节能信息一、围护结构保温（隔热）、遮阳设施（一）墙体1、保温（隔热）形式：由外至內；2、保温材料名称：水泥砂桨、胶粉聚苯颗粒保温桨料、烧结页岩空心砖；3、保温材料性能。
密度：㎏/m，燃烧性能： h, 导热系数：/m·K，保温材料层厚度：㎜；4、墙体材料：水泥砂桨、烧结页岩空心砖；5、墙体传热系数：KP-1//㎡·K。
（二）屋面1、保温（隔热）形式：由上而下。
2、保温材料名称：碎石混凝土、水泥砂桨、挤塑聚苯乙烯泡沬塑料、SBS改性沥青防水卷材、钢筋混凝土；3、保温材料性能。
密度:㎏/m，导热系数: W/m·K。
吸水率；%，保温材料层厚度：㎜；4、屋顶传热系数：KP-1/ W/㎡·K。
（三）地面（楼面）1、保温材料名称：水泥砂桨、钢筋混凝土。
2、传热系数：KP-1/ W/㎡·K；3、保温材料性能。
密度：18㎏/m，导热系数：W/m·K；保温材料层厚度：263㎜。
（四）外门窗（幕墙）1、门窗类型：塑料型材；2、外遮阳形式：塑料型材框面积25%（6透明+9A+6透明）；3、内遮阳材料：塑料型材；4、门窗性能。
传热系数: W/㎡·K, 遮阳系数: 86%, 可见光透射比：, 气密性能:6级。
二、供热釆暖系统及其节能设施釆暖空调房间与土壤直接接触的地面。
构造类型水泥砂桨、钢筋混凝土、水泥砂桨之和厚度140㎜，三、空调、通风、照明系统及其节能设施（公共建筑）四、可再生能源利用五、建筑能耗与能源利用效率（一）当地节能建筑单位建筑面积年度能源消耗能量指标： W/㎡·a；（二）本建筑单位建筑面积年度能源消耗能量指标： W/㎡·a；（三）本建筑建筑物用能系统效率：热(冷)源效率 %，管网输送率：100 %，（四）本建筑与建筑节能标准以较: 。
新建商品房屋质量保证书 [篇3]本着对住户负责、对社会负责的原则，根据有关法律法规规定，本公司对提供销售的市（县）区（镇）路（街）号小区幢室住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为平方米，其中共有建筑面积分摊平方米。
二、本住宅系委托具有相应资质单位设计，并经政府有关部门批准。
本住宅设计文件规定的合理使用年限为年。
三、本住宅于年月日经竣工验收核验，质量等级为。
四、根据国家有关规定，在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期：1、地基基础和主体结构，为自竣工验收合格之日起设计文件规定的合理使用年限；2、房屋基础、结构主体和设备的白蚁预防包治，为本住宅工程自竣工验收合格交付使用之日起15年；3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年；4、室内地面空鼓开裂或大面积起砂、墙面和顶棚抹灰脱落，为年；5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为年；6、门窗翘裂、五金件损坏年；7、卫生洁具年；8、灯具、电器开关月。
上述第3－8项保修期限按本保证书第五条国家有关规定确定，自本住宅交付住户使用之日起计算。
本公司可以延长国家规定的保修期限。
五、国家有关建设工程和商品住宅质量保修期限的规定条款：（一）《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
（二）《商品房销售管理办法》第三十三条商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。
（三）《建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条-3-《住宅质量保证书》应当包括以下内容：1、工程质量监督部门核验的质量等级；2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞二个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
4、用户报修的单位，答复和处理的时限。
六、本公司向住户交付本住宅时，已办理交房验收手续，并由住户对住宅设备、设施的正常运行签字认可。
住户验收后自行添置、改动的设施、设备，由住户自行承担维修责任。
七、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。
八、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托选聘的物业管理公司承诺在三十日内给予答复和妥善处理。
对住宅质量仍有争议的，可向本住宅所在地设区市建设工程质量协会申请鉴定或者向人民法院提起民事诉讼。
九、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为商品房买卖合同附件，与合同具有同等法律效力。