二次装修巡查记录表
□12.违反消防或其他情况
□13.主体结构安全
□14.临时用水用电情况
□15.电梯、电梯厅保护等
问题描述
备注
1、巡查人员在巡逻时，要检查各楼栋门是否关闭，如未关闭需要通知上级进行处理；
2、巡查人员必须认真、负责检查各项目，记录清楚其内容，必要的问题及时报告处理。
巡查人员签名：日期：
二次装修巡查记录表
巡查区域
巡查内容
□1人员管理(是否有违例施工及吸烟情况）
□23.是否配备足够灭火器
□4.装修单元门是否封闭
□5.是否有装修许可证
□6.可燃材料的实用（禁止）
□7.用火作业(电焊、气焊)等
□8.是否有电焊作业动火证
□9..油漆气味浓、灰尘大
□10.材料、垃圾放置及清运
门窗工程巡视检查记录表
门窗工程巡视检查记录表一、巡检要求、违章事项及重点巡查内容使用《装修巡检记录》，每天或两天入户巡查一次，在装修巡查时应将现场情况做详细记录，发现问题及时与装修负责人沟通，要求其整改，如屡次不改的或巡查中发现拆承重结构、封阳台露台等重大问题，及时以内部联系单形式通知装修管理员，并及时与客服部沟通。
重点巡查事项：1、燃气管道及燃气表是否移位，壁挂炉及其排烟管是否移位。
2、与否拆毁厨房排烟道、卫生间排气道，移动排烟口、排气口，与否翻建阳台，与否翻建排烟道、排气口。
3、是否窗外加装防护栏/网。
4、与否拆毁房屋旧有的防水栏杆。
5、户门外移，即楼道加装防盗门。
6、暖气片移位，翻建地摊制。
7、上水管暗埋，拆改排水管道，卫生间扩大。
8、翻建钢架结构。
9、安装太阳能热水器。
其它违章事项参见《翻新管理细则》。
二、违章处理1、辨认出违章立即阻止并记录，巡查完通报翻新审核组，其中，轻微违章的，立即通报翻新审核组。
2、发放《违章整改通知书》，将违章事项及整改要求电话通知业主，并做记录。
3、通告翻新主管联系保安对关键性违章户实行停建处置，并及时与客户服务部沟通交流事情经过，协商处置方案。
三、《装修巡检记录》填写要求1、辨认出违章事项及重点巡查事项，详尽记录在《翻新县丞记录》上，并全文记录在《翻新县丞记录全文》上，其它翻新事项不记录。
2、未发现违章事项及重点巡查事项的，根据现场实际情况记录正在进行的装修事项，如剔凿、铺砖、粉刷、安装橱柜、铺装木地板等，以表示装修进度。
3、无人的核对“无人”，不进门的核对“欲不进门”。
翻新完或基本完的核对“竣工”或“基本竣工”。
4、一天的巡查内容尽量填写在一行内。
5、《翻新县丞记录》表用回去的，再次申领《翻新县丞记录》表中。
6、每次巡查均填写年月日，并签字。
7、用签字笔核对。
四、每天到装修巡检组通报违章情况，并领取《装修巡检记录》表。
一目的规范客服人员日常巡查工作内容。
二适用范围客服人员的日常物业巡查工作。
装修巡检制度
装修巡检制度
1 管理处秩序部人员负责对装修人员的治安、消防、车辆停放、现场施工等进
行管理，凭《装修许可证》和《装修人员临时出入证》放行；
2 装修期间，二装管理人员、秩序员、水电工均须对装修现场每日进行至少1
次巡查，填写《装修日巡记录表》。
发现违规现象，要立即纠正，并将情况记录在《装修违章处理意见表》上。
若现场不能纠正或纠正无效，应上报管理处主任批准发出《整改通知书》，并对整改结果进行验证；
3 装修单位需动火作业的，应填写《临时动火作业申请表》后报管理处主任批
准，二装管理人员或秩序员或水电工还须到现场监督。
巡查主要要求：
1 核实装饰装修工程及施工人员有无超出申报范围。
超出申报范围但不属违章
的，应要求装修人、装修单位及时到管理处补办手续；
2 督促、检查施工人员有无违章操作，有无违规行为，是否遵守装修规定。
二次装修(配套)表格
页眉内容施工单位聘用书装修表格（1）致：万德大厦客户服务中心* 本人/本公司是万德中心层单位商户/租户。
现委托公司为上述单元之装修承建商。
* 本人/本公司已详阅装修守则，已明白并承诺该等装修工人会绝对遵守本大厦的有关规定及服从贵客服中心管理人员的管理，并对公共地方（包括走廊、厕所及电梯大堂等）之设施进行保护性的措施。
如因该装修公司之装修工人引起的一切事故及损失，本人/本公司愿意承担一切责任。
* 本人/本公司承诺在装修期内保持公共地方清洁及每天负责将装修物料弃置于由客服中心指定的垃圾收集处。
签署/公司印章日期姓名：（请用正楷签署）日期经办人：日期：万德大厦装修/施工防火责任书装修表格（2）兹任命先生为万德中心写字楼层单元，工程项目防火责任人，负责范围包括等区域，按照国家有关消防法规及商场管理规定的防火安全守则，切实做好区域内的防火安全工作，对所管辖区域因防火安全工作不力而导致火灾造成的严重后果，商场客服中心将直接追究该公司及其防火责任人的一切刑事法律责任及交消防局处理。
有效期：从签发进场许可证开始生效至完工现场日自然失效。
装修公司签署及盖章防火责任人签署日期日期抄送：物业部* 请把不适用者删除万德大厦装修申请表装修表格（3）* 万德大厦 No. 日期：年月日申请人（业户/租户）资料商户/租户名称：联络人：联络电话：装修单元：层单元建筑面积：装修队资料名称：执照号：负责人：紧急联系电话：装修日期：自年月日至年月日申请装修项目：估算造价：提交图纸资料：工程部审批意见：总经理意见：万德大厦装修工人登记表装修表格（4）单元：商户/租户名称：装修公司名称：装修负责人：联络电话：装修限期：（需复印身份证副本、照片）姓名身份证号码工作证号码发证日期* 请把不适用者删除万德大厦二次装修完工验收装修表格（5）* 申请商户/租户姓名电话：* 写字楼首层单元装修施工单元：装修负责人：电话：业户报装修完工日期：年月日检查日期：年月日检查内容□消防□茶水间□电气□洗手间□空调□地面□装修□天花□电梯□隔墙□公共走廊□给排水设施其他□□* 租户签字：日期：安管部签字：日期：工程部签字：日期：物业部签字：日期：工程部检查人员：电气空调消防弱电消防施工单位人员签名：日期：注：装修保证金将于单元装修检查合格日期起一个月后，无息发还。
物业工程维修部巡查记录表
公共通道内日光灯是否有不亮的
卫生间内日光灯是否有不亮的
卫生间内冲水器是否正常
供 水 卫生间洗手盆是否有堵塞和漏水的
餐厅内水管、水槽是否有堵塞和漏水的
展厅内家是ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ有破损和螺丝松动
展厅内门窗把手及锁扣是否有松动和损坏
家具
车间内家具是否有破损和螺丝松动 各办公室内的办公家具是否有破损和螺丝松 动 会议和培训教室内的桌椅家具是否有破损
物业工程维修部巡检表
巡查人：
年月日
区域
检查项目
周一
周二
每日巡查状况 周三 周四 周五
周六
周日
电压、电流表示数是否平稳正常，有无缺项
配电室 配电箱内是否有断线和新接的其它线路
配电箱内是否有橡胶类燃烧异味
箱变内各指示灯是否正常
箱变内电路开关是否存在打火和脱落
箱变房 箱变变压器声响是否正常
箱变房内是否有橡胶类燃烧异味
其 它 各处水电及家具设施是否故障
注：巡查正常打“√”；有问题打“X”，并在反面，各栏详细记录。该表格每周一，周例会结束后与周工作总结和计 划一同上交文员。
问题记录： 处理结果： 备注：
审核：
巡查人：
档案室、更衣室内的柜子是否有损坏
下水口 确保所有地漏和下水口通畅
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水 试验等违规作业情况，是否符合消防安全要求、 装修单元 装修垃圾袋装及堆放情况； 是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违规安排 构建物现象；
各类记录单，报修单，单据的签名记录存档是否 工作流程 有遗漏和不完整。
有无杂物阻挡箱变门及控制开关
开机后是否显示故障或报警
控制屏显示故障或报警是否可以复位
装修巡查记录表（范本）
装修巡查记录表装修巡查记录表的物业管理工作知识。
在停车场管理实践中，我注意到需要建立完善管理制度以规范员工行为(礼貌用语、仪容仪表)和提高服务质量;日常的巡视工作和完善的设施设备能够保证车辆的安全。
这次实习我感觉到时间很短，还没能更多、更全面的接触物业管理工作，今后在从事物业管理工作中，还需要不断积累经验，学习新的知识，做一个合格的物业管理员。
随着物业管理的不断发展，我认为今后的物业管理学习更要理论联系实际，在理论学习过程中更多的进行各种具体工作实习，可以多设几项专题实习，并就这种专题实习进行学习讨论，集思广益。
通过各种物业管理的案例分析，把当前先进的物业管理知识传输给学生，同时也传输了实际解决问题的方法。
物业实习报告本人于20x x年7月至20x x年12月在广东省东莞市中信物业管理有限公司实习，其中秩序维护员4个月，客服2个月。
短短的半年一晃眼便过去了，在这期间有欢笑、也有汗水。
喜的是作为中信的一员，与公司同甘苦、共患难，在工作中学到了许多有关物业管理的知识和实践操让我对物业管理有了更加全面透彻的了解;苦的是我也在工作中经历了大大小小的难以处理的事情和与公司一线员工一起工作，体会到了作为秩序维护员的那份艰辛与劳累。
忘不了的是将要实习工作、离开集体、离开父母、离开同学的那份难以割舍和留恋的情怀;忘不了的是与同学告别，相互拥抱、流泪、挥手告别的场面;忘不了的是我终于正式迈入社会、独立生活、将要成就属于自己的那份梦想激动的心情20x x年7月1日，经过一天一夜的长途跋涉终于到达了东莞，这个让我渴望而又懵懂的城市，大家最初那份将要踏向异乡的兴奋心情也随着漫长的列车颠簸而渐渐消退。
可当大家下火车的那一刻，看到人力资源部古经理热情的帮我们提行李、发面包、递水，我们的疲惫转眼又一消而退，被这个公司的热情而打动。
MR-YY-EG-2 房屋装修前检查确认表
工程
类别
检查项目
检查情况
设备名称
设备安装情况
线路运行情况
电气 系统
可视对讲机
电视面板
网络面板
强电插座
开关面板
室内灯具
燃气表
电能表ห้องสมุดไป่ตู้
室内配电箱
红外幕帘
给排水 系统
水表安装到位、完好，上水通畅，上水管线无跑、冒、滴、漏现象；
室内所有地漏完好、下水通畅，通水时无跑、冒、滴、漏现象；
阳台地漏完好、管道下水通畅；
供暖
系统
室内暖气全部安排到位，外观完好，无划伤、掉漆现象；
暖气供水正常，温控阀、跑风等附件已全部安装到位；
室内暖气地埋管线完整，供水后无跑、冒、滴、漏现象；
防水
工程
卫生间防水层完好，闭水试验无渗漏现象；
风道
烟道
烟道通畅，烟道内没有异物，烟道外观完整；
其它
备注
业主：装修负责人：物业人员：
物业业主租户二次装修验收表
施工单位负责人 :
地毯、墙纸、窗帘防火阻燃证明 □ 业户消防责任书 □
初 检 验 收 意 见 业主/租户签署或盖章:
年月日 复 检 记 录 审 核 结 果 备
管理处消防验收人 : 年月日
管理处消防验收人 : 年月日
审核人签署: 年月日
注
业主/租户二次装修消防验收记录表
ห้องสมุดไป่ตู้
楼 装修项目
单元 业主/租户名称: 使用材料
备注
吊顶 间隔 隔断 墙面 屏风 招牌 护墙板 窗台板 窗帘 地面 家具 灯具 线管 探测器 增加 喷淋头 增加 消防广播 疏散指示灯 应急照明灯 疏散门 灭火器
只 个; 移位
共隔 个房
合计 只 个. 合计 个
合计 个 合计 合计 具 合计 个 合计 具
施工单位名称 : 提交资料: 竣工图/平面图 □ 消防局验收合格批文 □
物业项目安全巡视记录表
多看：有无可疑人员、公共设施是否完好、门窗是否关好等。
多听：不正常流水声、房屋内异声、小区内发出异声、超时装修声等。
多闻：异常气味、焦味、臭味、煤气味。
四勤：眼勤、手勤、腿勤、脑勤。
巡逻岗
区队长
《执勤情况记录》
《公共维修通知单》
3.
巡逻岗必须按照既定巡逻路线进行巡查。
区队长每班次对岗位情况进行至少三次抽查，检查队员是否违纪，并协助队员处理疑难问题，然后在《执勤情况记录》上签名，对履行职责情况进行确认；
所有外来人员进入小区的情况进行准确记录在《执勤情况记录》。
巡逻岗
监控中心
《执勤情况记录》
6.
巡视中，如发现消防通道堆放杂物现象、阻碍消防通道通畅现象，立即通知区队长组织人员进行清除；
如发现消防设备设施有缺损或者挪作他用现象，立即通知区队长报有关领导进行处理。
巡逻岗
保安区队长
《执勤情况记录》
7.在对商铺ຫໍສະໝຸດ 巡视过程中，如有如下现象，立即上报区队长通知商铺管理员与商铺负责人进行沟通：
管理员每天对岗位情况至少进行一次抽查，如发现不合格，立即要求当班区队长进行整改；
保安主管对小区的安全工作进行不定期抽查，如发现不合格，立即要求管理员进行整改。
保安主管
保安管理员
保安区队长
巡逻岗
《执勤情况记录》
4.
在巡视过程中，特别加强对空置房的巡视，对非法占用空置房和楼道等公共面积的现象及时制止并上报区队长，并记录在《执勤情况记录》上。
装修过程中有明显破坏楼宇安全的行为；
没有按照每50平方米至少配备1台2公斤灭火器，不足50平方米的按50平方米计算的原则配备灭火器的。
巡逻岗
物业公司每日巡查记录表
10
装修单元
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打承重墙、改变房屋外观、违章搭建构建物等现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录。
巡查人：
巡查时间：
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
2
电梯
检查电梯运行是否平稳，是否有异常响动
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象
物业公司每日巡查记录表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车
每日安全巡查记录表
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否有积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域检查设施设备是否完 Nhomakorabea，是否有违章占用现象
2
电梯
检查电梯运行是否平稳，是否有异常响动
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象
检查是否有违章饲养家畜家禽等现象
10
装修单元
是否存在不对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打承重墙、改变房屋外观、违章搭建构建物等现象
备注：
注：巡查正常打“√”，有问题打“×”，并在备注栏详细记录。
巡查人：
巡查时间：
每日巡查记录表
序号
区域
巡查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否损坏缺失，各区域卫生状况是否良好，楼道是否堆放杂物、是否停放电动车和自行车