商品房预售合同(样式一)
商品房预售合同范本5篇
商品房预售合同范本5篇商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
一起来看看小编为大家整理的：商品房预售合同范本，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注。
商品房预售合同范本（一）卖方（以下简称甲方）：________________________买方（以下简称乙方）：________________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得________市________区（县）________________ 地块的国有土地使用权，土地使用面积为________平方米，土地使用年限________，自________________至________________止，国有土地使用证号为________________。
甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为________________房内证字第________号。
乙方自愿购买甲方的________________房屋，房屋用途为________________。
乙方预购房屋的定金为人民币________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为________平方米（包括：套内建筑面积________平方米，分摊的共有共用建筑面积________平方米）。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
商品房预售合同(样式一)5篇
商品房预售合同(样式一)5篇篇1商品房预售合同(样式一)合同编号：____________甲方：（出卖方）地址：____________法定代表人：____________电话：____________乙方：（购买方）身份证号码/组织机构代码：____________联系地址：____________电话：____________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的______（楼盘名称、房号）等商品房签订本合同，并共同遵照以下约定执行：第一条商品房基本信息1. 项目名称：________2. 房屋位置：________3. 房屋坐落/幢号/单元号/层号：________4. 户型面积：______平方米5. 房屋用途：______6. 总售价：______元7. 售价构成（附价格计算表）8. 出售面积：______平方米第二条交易条件1. 本合同签订日期为______年______月______日。
2. 商品房将于______年______月______日交付乙方。
3. 乙方应当按照双方约定及履行合同的时间和地点支付房款。
4. 甲方在合同交付房屋时，应向乙方出具商品房产权证，乙方支付全部房款后，甲方将商品房产权证正式过户给乙方。
5. 乙方在房屋质量保修期内，如发现商品房有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应及时处理。
6. 本合同履行期间，如因不可抗力导致不能按期履行合同的责任方不承担违约责任。
7. 乙方有权按照合同约定享有商品房的使用权，并对履行本合同的其他义务负有义务。
第三条付款方式1. 商品房总价款为______元，乙方应当按以下方式付款：（1）签订本合同时，支付首期款______元；（2）商品房交付时，支付尾款______元。
第四条违约责任1. 若乙方未能按照本合同付款，甲方有权解除合同，乙方应当支付违约金______元，且承担因解除合同而造成的全部损失。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
商品房预售合同书通用版本范本6篇
商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________营业执照号码：_______________________乙方（买受人）：_________________________地址：_________________________________联系电话：____________________________身份证号码：_______________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：________；建筑面积：_______平方米；房屋结构：_______；房屋朝向：_______等。
2. 乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边设施，自愿购买该房屋。
第二条预售价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 乙方选择以下第______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付全部购房款。
（2）分期付款：乙方于本合同签订之日起______日内支付首期购房款人民币______元（大写：_________________________元整），剩余购房款于______年______月______日前支付完毕。
（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行相关贷款规定办理贷款手续，共同协助办理贷款事宜。
第三条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
商品房预售合同范本经典版本5篇
商品房预售合同范本经典版本5篇篇1商品房预售合同范本经典版本甲方：（出卖人）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所建商品房事宜，达成如下协议：一、商品房的基本情况1.1 项目名称：（详细地址、楼盘名称）1.2 房屋面积：（建筑面积、套内建筑面积）1.3 房屋价格：（总价、单价）1.4 房屋用途：（商业、住宅、办公等）1.5 房屋规划：（结构、户型、楼层等）1.6 房屋交付标准：（装修标准、配套设施等）二、交易条款2.1 乙方购买房屋属于首次购房/改善性购房/投资性购房（选择其中一项填写）2.2 房屋总价款为（大写）人民币，乙方一次性支付（百分比）的房屋款项，即（大写）人民币。
2.3 乙方应于本合同签署日起5日内，向甲方支付定金（大写）人民币，若乙方在规定时间内未支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的定金。
2.4 乙方应于本合同签署日起（签订日期至首付款支付截止日期）内，向甲方一次性支付首期款（大写）人民币，若乙方在规定时间内未支付首期款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方支付的首期款不予退还。
2.5 乙方应在甲方书面通知并交付产权证后，届时向甲方支付房屋余款（大写）人民币，若乙方未按甲方通知的时间支付余款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，乙方支付的余款不予退还。
2.6 乙方在收到产权证后，应向房屋所在地房管部门办理房屋产权登记手续，产权证办理所需的相关费用由乙方负担，产权证办理所需的相关税费由双方各承担一半。
2.7 自双方签订本合同之日起至乙方解除合同前，房屋产权证由甲方保管，产权证的保管期间内如因甲方过错导致产权证件丢失、损坏的，应由甲方承担赔偿责任。
2.8 若乙方按本合同规定支付全部款项后，甲方无正当理由拒绝将房屋交付乙方，则甲方应按日向乙方支付延迟交付房屋的违约金，违约金的计算标准为首付款所产生的滞纳金利率。
商品房预售合同(一)7篇
商品房预售合同（一）7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：一、项目基本情况甲方拟开发建设的项目位于______市______区，项目名称为“______”，规划用途为住宅。
乙方购买该项目中的第______栋______单元______层______号房。
二、商品房基本情况该商品房的用途为______，属______结构，层高为______米。
建筑层数地上______层，地下______层。
该商品房阳台是封闭式的。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
三、价格与付款方式该商品房单价为人民币______元/平方米，总金额人民币：______元整。
（大写：______整）。
乙方应按下列第______种方式按期付款：1. 一次性付款。
2. 银行贷款。
3. 其他方式。
四、交付期限及条件甲方（盖章）：____________________篇3甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于_______（地址）的商品房项目中的第______栋第______单元第______层______号房。
商品房预售合同样式一6篇
商品房预售合同样式一6篇第1篇示例：商品房预售合同是购房者和房地产开发商签订的重要文件，用于约定双方的权利义务以及买卖房屋的相关事宜。
在签订合购房者需要仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。
以下是一份关于商品房预售合同样式一的内容。
商品房预售合同合同编号：_______甲方（开发商）：_____________，住所地：_____________，法定代表人：_____________。
鉴于甲方是合法拥有________小区____________楼____号房屋的开发商，现拟将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下约定：一、商品房基本信息1. 房屋坐落地点：__________。
2. 房屋总房屋面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。
3. 房屋用途：住宅5. 建筑结构：______。
二、商品房交付标准1. 甲方应按照规定的交付时间将房屋交付给乙方，房屋交付标准以房屋交付时的《交付验收标准》为准。
2. 乙方应在接到房屋交付通知后，七个工作日内办理房屋交付手续，并支付剩余房款。
三、商品房价款及支付方式1. 本合同签订后，乙方应即时支付房屋定金人民币________元整（￥_______）。
3. 乙方支付房屋价款的方式：（选择一种）（1）一次性支付；（2）按揭贷款支付。
1. 甲方承诺在本合同生效之日起____个月内将房屋按照约定的标准及时间交付给乙方。
2. 房屋交付后，乙方有权对房屋进行验收，如发现存在质量问题，应在七日内向甲方提出书面整改要求。
五、商品房权属及风险承担1. 自本合同生效之日起，商品房的权属及风险由甲方承担。
2. 乙方在交付房屋前，应根据甲方的要求及时办理相关过户手续。
六、违约责任1. 若任何一方未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方全部损失。
2. 若乙方逾期付款或未按时接受房屋交付，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。
商品房预售合同范本经典版本6篇
商品房预售合同范本经典版本6篇篇1商品房预售合同范本经典版本合同编号：XXXXX甲方：（出卖人）统一社会信用代码：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具有商品房销售资格；乙方为具有购买商品房资格的个人，双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合同：一、商品房信息1. 项目名称：XXXX小区2. 房屋坐落：XXX省XXX市XXX区XXX街道XXX号3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋总价：XXXX元（大写：XXXX元整）5. 预售许可证号：XXXXX二、签约及支付方式1. 乙方于签署本合同之日起XX日内向甲方支付首期款XXXX元；2. 房屋交付前，乙方需按照约定的时间向甲方支付尾款XXXX 元；3. 若乙方需要贷款购房，甲方将提供必要的支持和协助，但乙方需在XXXX年XX月XX日前将所有贷款手续办理完毕；4. 乙方延迟支付款项的，每延迟一日按照延迟支付款项的XXX%作为违约金。
三、交房标准及日期1. 房屋交付标准为毛坯交付，甲方承诺房屋质量符合国家有关标准；2. 房屋交房日期为本合同签署之日起XX个月内，具体交房日期以甲方书面通知乙方为准。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋的，每延迟一天甲方应支付乙方等价于房款的XX%作为违约金；2. 乙方未能按时支付清款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付XX%违约金；3. 若因不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方免除责任，但应尽快通知对方，并协商解决方案。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章起生效，至履行完毕终止；2. 甲乙双方应保守合同内容的商业机密，未经双方书面同意不得向第三方泄露；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
签订日期：年月日甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________签约代表：_____________ 签约代表：_____________本合同经双方确认签字盖章后生效，具有法律效力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
商品房预售合同(样式一)
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
出售方：（甲方）
地址：
电话：
购买方：（乙方）
姓名：
性别：
出生：年月曰
国籍：
身份证号码：
地址：
电话：
本合同依据中华人民共和国法律制定。
第一条甲方经市人民政府国土局批准，取得位丁市，用地面积的土地使用权。
地块编号：，使用年限年，自起至止。
甲方在上述土地兴建楼宇，定名为，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方订购上述楼宇的第幢号（第层）房。
建筑面
积，土地面积（其中，基底分摊、公用分摊、其他）。
第三条甲方定丁年月日将该楼宇交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过天：
1. 人力不可抗拒的自然灾害；
2. 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3. 其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：单价元/,总金额币仟佰拾万仟佰拾元整（小写：元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期将该楼宇交付给乙方使用，应自合同规定交付日第二天起计算违约利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付活楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇的结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不得转让、抵押。
否则，违反市政府有关规定，后果自负。
第^一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效。
如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列第（）种方式解决；
1. 向仲裁委员会申请仲裁；
2. 依法向人民法院起诉。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各执一份。
出售方（甲方）：购买方（乙方）：
法定代表人：法定代表人：
签约时间：
附表一、二（略）。