商品房预售合同书专业版参考文本
房地产商品房预售合同书范本5篇
房地产商品房预售合同书范本5篇篇1房地产商品房预售合同书范本甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，特订立本合同：一、项目基本情况1. 项目名称：_______________2. 总建筑面积：_________平方米3. 户型：_______，面积：_______平方米4. 总层数：______层，乙方将购买的房屋位于第_____层。
二、房屋信息1. 房屋名称：_____________2. 房屋面积：_______平方米3. 房屋售价：_______元/平方米，总价为：__________元4. 按揭贷款（如有需要）：_________%，剩余款项____________元三、付款方式1. 乙方应按下述方式支付房屋总价：（1）首付_______元，签订合同后第____天内支付；（2）按揭贷款部分：乙方需在交房前提供相关资料，甲方协助乙方办理按揭手续。
2. 乙方在进行首付支付时，需要提供真实有效的身份证明和资金证明。
四、交房时间1. 乙方应在交房_______日前完成房屋交割手续，逾期支付的乙方应按合同规定支付违约金。
2. 交房时间：____年____月____日。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同期限为自交房之日起____年。
2. 乙方在买房过程中有任何疑问或需要帮助，可随时联系甲方。
3. 不可抗力情况下，如因地震、火灾等原因，导致交房延期或无法交房，甲方有义务通知乙方，并尽力维护乙方的合法权益。
甲方（开发商）：___________乙方（预售购房人）：___________签署日期：____年____月____日（以下空白处为签字盖章处）篇2房地产商品房预售合同书范本甲方：（预售商品房开发商）：__________证件号码：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：（购房人）：__________证件号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是合法拥有______项目，根据有关法律规定，准备由甲方在建商品房______套，出售给乙方，现双方经友好协商，订立本合同，共同遵守。
商品房预售合同参考范本5篇
商品房预售合同参考范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据第二条预售商品房基本情况篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、标的物甲方同意将其开发的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该物业”）预售给乙方。
该物业的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。
二、价格及支付方式1. 该物业的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签署本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在____年__月__日之前支付购房款余额人民币______元（大写：______元整）。
三、交付日期及条件1. 甲方应当在____年__月__日之前，将符合本合同约定的该物业交付给乙方。
2. 该物业交付的条件为：（1）甲方取得该物业的《商品房预售许可证》。
（2）该物业已通过竣工验收并符合交付使用条件。
四、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付该物业，应按日向乙方支付已付款万分之____的违约金。
五、产权登记1. 甲方应在该物业交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。
具体办理时间按照当地相关规定执行。
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇
商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1商品房买卖合同(预售)示范文本甲方：（开发商名称）证书号码：（证书号码）地址：（开发商地址）联系电话：（联系电话）乙方：（购房人名称）证件号码：（身份证号码）地址：（购房人地址）联系电话：（联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟建设的商品房（项目名称）的预售事宜，达成如下合同：一、项目基本情况1. 项目名称：（项目名称）2. 项目地址：（项目地址）3. 商品房预售许可证号：（预售许可证号）4. 商品房的规划用途、总面积、套数、建筑总面积等相关信息详见商品房公示。
二、商品房交付标准1. 商品房按照《商品房交付标准》的要求进行交付，质量符合国家规定标准。
2. 商品房交付标准详见商品房销售公示。
三、商品房销售价格及付款方式1. 商品房销售总价为人民币（大写）（小写）元。
2. 付款方式：（具体付款方式详见合同附件）。
四、交付日期及交房标准1. 商品房预计交付日期为（日期），具体交房标准详见《商品房交付标准》。
五、特别约定1. 乙方支付订金后如不因个人原因要求解约，解约后订金不予退还；2. 本合同未尽事宜由双方协商解决；3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章）开发商名称：（盖章）法定代表人（负责人）：（签名）日期：年月日乙方：（盖章）购房人名称：（签字）日期：年月日本合同经双方签字盖章后生效。
附件：商品房交付标准、付款方式等相关附件。
篇2商品房买卖合同(预售)示范文本（格式范本）甲方（出卖人）：_______________法定代表人（或委托代理人）：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________乙方（购买人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话：_______________开户行：_______________账号：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的商品房（预售）事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米（以下简称“建筑面积”）3. 房屋套内建筑面积：_______________平方米4. 房屋建筑结构：_______________5. 房屋用途：_______________二、交房时间及付款方式1. 本契约签订后，乙方将预交房款人民币_______________元（大写_______________元），用于认购上述商品房。
《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇
《商品房买卖合同(预售)示范文本》5篇篇1合同编号：_________甲方（买方）：_________乙方（卖方）：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方预售的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：_________2. 商品房地址：_________3. 商品房规划用途：_________4. 商品房建筑结构：_________5. 商品房建筑层数：_________6. 商品房建筑面积：_________平方米7. 商品房套内面积：_________平方米8. 商品房公摊面积：_________平方米9. 商品房朝向：_________10. 商品房户型：_________二、商品房买卖价款及支付方式1. 商品房总价款：人民币_________元（大写：_________元整）2. 商品房单价：人民币_________元/平方米（大写：_________元/平方米）3. 甲方应在本合同签订之日起_________日内，将商品房总价款支付至乙方指定账户。
4. 乙方应在收到甲方支付的商品房总价款后，向甲方出具相应的收款凭证。
三、商品房交付及验收1. 乙方应当在商品房竣工验收合格后，向甲方交付商品房。
具体交付日期为：_________年_________月_________日。
2. 甲方应在接到乙方交付通知后，按照通知指定的时间和地点办理商品房交接手续。
3. 甲方在办理商品房交接手续时，应对商品房进行验收。
如有发现质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面异议。
4. 乙方应在接到甲方书面异议后，及时进行维修或整改。
维修或整改期间，乙方应保证甲方的正常居住和使用。
5. 甲方对商品房验收无误后，应签署验收确认书。
如甲方拒绝签署验收确认书，则视为甲方已验收合格。
6. 乙方应在商品房交付后，为甲方办理房地产权证等相关手续。
商品房预售合同书专业版3篇
商品房预售合同书专业版3篇篇1商品房预售合同书专业版一、双方当事人甲方（开发商）：___________公司乙方（购房人）：___________二、房屋相关信息1. 房屋地址：___________2. 建筑面积：___________平方米3. 户型：___________4. 房屋用途：___________（居住、商业等）5. 房屋价格：___________元三、合同条款1. 买卖双方确认，乙方已经全额支付房款，并且甲方已经接受乙方款项，甲方应当将房屋的产权证书、规划许可证和建设工程竣工验收合格证等相关证件转交给乙方，乙方确认房款已付清。
2. 乙方接受并确认了解房屋的建筑结构、设计图纸和相关资料，对房屋的质量和性能没有异议。
3. 甲方应当在合同签订之日起______年内按照工程建设进度规定，并经建设工程竣工验收部门验收后将房屋交付乙方。
4. 乙方应在房屋交付前提前__天内进行验收，如有质量问题或损坏，应当在__天内向甲方提出，并要求甲方修复或更换。
5. 乙方应当按照双方约定的时间和方式支付房款，如有逾期未支付的，应承担相应的违约责任。
6. 乙方违反合同规定，擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方的违约责任。
7. 甲方违反合同规定，未按时交付房屋或房屋质量存在问题的，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
8. 双方同意，本合同自双方签字盖章之日生效，至房屋交付乙方止。
9. 本合同一式两份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
甲方（开发商）：___________公司乙方（购房人）：___________日期：___________篇2商品房预售合同书专业版一、甲方(出卖人)单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方(购房人)姓名：身份证号：地址：联系电话：丙方(中介机构)单位名称：法定代表人：地址：联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于_______市_______区_______小区_______号楼_______号房产的相关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_______市_______区_______小区_______号楼_______号房2. 房屋总价：_______元(大写：_______)3. 房屋建筑面积：_______平方米4. 房屋使用用途：_______5. 房屋产权性质：_______二、支付方式1. 乙方支付方式：一次性付清/分期付款2. 分期付款方式：首付_______元，之后每_______个月支付_______元，共计分_______期支付清三、合同签订方式1. 本合同自双方签字盖章生效，一式两份，每方保存一份，具有同等法律效力。
商品房预售合同专业版6篇
商品房预售合同专业版6篇篇1甲方（卖方）：__________________地址：_________________________联系电话：_______________________乙方（买方）：__________________地址：_________________________联系电话：_______________________鉴于甲方与乙方经过友好协商，就乙方向甲方购买位于__________________的商品房事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_____________________。
2. 房屋类型：_____________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋状况：具体以现场实物为准，并在补充协议中明确。
二、预售条款1. 房屋预售许可证号：_____________________。
2. 房屋售价：人民币______元（大写：______元整）。
3. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，在签订本合同后______天内支付；（3）余款：人民币______元，通过银行贷款方式支付。
4. 交付时间：甲方应当在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
三、物业权益与责任1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议。
2. 乙方购买后，享有该房屋的所有权及相应的土地使用权。
3. 甲方负责办理房屋产权登记等相关手续，乙方承担相关税费。
4. 乙方应按时支付房贷，并承担因违约造成的一切后果。
四、违约责任1. 若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按已支付房款的每日万分之______计算。
2. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。
3. 其他违约情况，根据《合同法》及相关法律法规处理。
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇
商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。
2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。
甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。
二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。
2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。
如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。
四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。
如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。
如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。
如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。
商品房预售合同书专业版3篇
商品房预售合同书专业版3篇篇1商品房预售合同书专业版一、买受人信息姓名：______________（身份证号码___________________）；联系电话：_______________________。
二、卖方信息1、出卖人信息卖方名称：______________________ 经营地址：________________________ 电话：__________________。
2、开发商信息开发商名称：______________________ 经营地址：________________________ 电话：__________________。
三、商品房信息1、房屋坐落地址（一）项目名称：_________________________；（二）地理位置：_________________________；（三）建设工程规划许可证号：______________________。
2、商品房基本状况（一）规划用途：住宅；（二）建筑面积：_________ 平方米；（三）套内建筑面积：_________ 平方米；（四）房屋结构：_____________。
3、房屋交付标准（一）交房标准：毛坯交房；（二）实际交付标准以开发商最终出售信息为准。
四、房屋交房及付款方式1、房屋交付时间：____________ 年__________ 月__________ 日。
2、房屋总价款：人民币（大写）_____________ 元整。
3、付款方式首期款：人民币（大写）_____________ 元，在签署本合同之日起3日内一次性支付给卖方。
中期款：人民币（大写）_____________ 元，在交付房屋之日起6个月内一次性支付给卖方。
尾款：人民币（大写）_____________ 元，在交付房屋之日起12个月内一次性支付给卖方。
五、交付房屋时因水电、燃气及其他实用设施费用、装修费用、温水器费用等之购买及安装等应由买方自行解决。
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商品房预售合同书专业版
参考文本
In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes
And Achieve The Effect Of Common Interests
某某管理中心
XX年XX月
商品房预售合同书专业版参考文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。
出售方：_________（甲方）
地址：_________
电话：_________
购买方：_________（乙方）
姓名：_________
性别：_________
出生：_________年_________月_________日
国籍：_________
身份证号码：_________
地址：_________
电话：_________
本合同依据中华人民共和国法律、《_________土地管
理条例》和《_________商品房产管理规定》制定。
第一条甲方经市府国土局批准，取得位于_________市_________用地面积_________平方米的土地使用权。
地块编号：_________使用年期_________年，自
_________年_________月_________日起至_________年
_________月_________日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_________幢_________号（第_________层）。
建筑面积_________平方米，土地面积／平方米、（其中：基底分摊_________平方米、公用分摊_________平方米、其他_________平方米）。
第三条甲方定于_________年_________月_________日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过
_________天：
1．人力不可抗拒的自然灾害；
2．施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3．其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭_________市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：
_________单价_________元／平方米，总金额币_________千_________百_________十_________万_________千_________百_________十_________元整（小写_________万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：_________；帐户名称：_________；帐号：_________
分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期_________天以上，仍未付
所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经_________市建筑质量检验部门验审合格、并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在三十天内退回乙方。
第八条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订《房地产转让合同书》，经市政府主管部门办理转让登记手续，发给《房地产权证》，乙方才能获得房地产权。
乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所。
同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。
第九条乙方所购楼宇只作_________使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。
乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。
第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，违反市府有关规定，后果自负。
第十一条后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。
第十二条本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，应提请_________市仲裁机关仲裁或_________市中级人民法院房地产审判庭裁决。
第十三条本合同正本一式四份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。
出售方（盖章）：_________ 购买方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日附件
附表一：建筑期购楼分期付款：
一、第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________％；_________币___________元。
（小写：
_________万元）
二、第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________％；_________币___________元。
（小写：
_________万元）
三、其余部分在移交房屋前一天付清_________％；
_________币___________元。
（小写：_________万元）附表二：本合同售价中已包括的主要项目（略）
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