消防工作联系单

山西大唐国际云冈热电有限责任公司

消防工作联系单

签发人：彭日亮 AJ20160829-1

此通知一式三份，二份交整改部门（其中一份整改后反馈安监部）一份安监部留存

消防维保的工作内容

消防维保的工作内容（一）消防维保的工作内容（二）消防系统维护工作内容为了确保消防系统正常运行,以达到遇警时的万无一失,同时实现消防系统管理规范化。依据行业标准及运营需要,结合瞇道实际情况，对隧道消防设施巡检、维护、保养、制定以下工作内容。消防设施的养护包括日常巡查、经常检修、定期检修等内容。消防设施日常巡查应观察各类消防设备的外观,并判断有无异常。日常巡查主要包括内容如下日常巡查频率,每日一次。极端天气和交通量增加较大时,应提高日常巡查的频率。消防设施检修工作主要内容包括经常检修、定期检修和应急检修。

消防设施经常检修主要项目及其检修频率按照表一确定。消防设施定期检修主要项目及其检修频率按照表二确定。应急检修是指公路瞇道内发生异常事件、重大事故或自然灾害对消防设施进行的检查和维修。消防系统维护、保养时间安排消防维保的工作内容（三）消防维保服务内容 —、每两个月定期维保工作 1、 2、 5、 3、 4、

7、 8、主机巡检功能检测；主备电切换检测；主机报警与联动逻辑检测；CRT 通讯与控制功能检测；感烟、感温工作状态检测、故障排查；控制、切换模块工作状态检测、故障排查；探测器吹烟测试；探测器清洁工作。二每半年定期维保工作 1、 2、 3、 4、 5、

7、 9、主机巡检功能检测；主备电切换检测；主机报警与联动逻辑检测；CRT 通讯与控制功能检测；感烟、感温工作状态检测、故障排查；控制、切换模块工作状态检测、故障排查；消防电话通讯系统监测检查；消防广播系统检测与投运演习；消防栓泵手、自动投运试验; 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故瞳自动答应功能检测; 12、探测器清洁工作。三、每年定期服务内容 1、主机巡检功能检测;

消防维保计划

维护保养实施步骤一、火灾报警系统维护保养计划、实施步骤为了保证火灾报警系统正常运行，使火灾报警系统维护保养工作能够有章可循，为此，就维护保养工作的工作程序和要求，特制定维护保养工作计划书，以供用户参考。（一）月度检查 1、火灾报警控制器功能、性能检查：（1）、通过火灾报警控制器上的手动检查装置，逐一检查火灾报警控制器的各项功能是否正常，包括火警，各类故障监控功能，试验火灾报警器的声光显示、消音和打印功能是否正常；（2）、用电源自动切换功能检查：切断交流电源，观察备用电源是否正常自动切入工作，并由备用电源工作四小时，看其运行是否正常；（3）、观察各电压、电流表的指示，是否符合火灾报警控制器的规定指标；（4）、逐一检查所有显示器、指示灯、开关、按钮是否有损坏或接触不良状况，并及时排除。 2、火灾报警系统功能、性能检查：（1）、如月无报警现象，则采用专门检测设备按不重复的抽检方式对火灾探测器进行加烟或加温试验，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常；报警区域、探测点编号与建筑部位的对应是否准确无误；被检测的火灾探测器工作是否正常；（2）、拧下任何一只火灾探测器，检查火灾报警控制器的故障功能及显示是否正常；并同时检查试验火警优先功能是否正常；（3）、按不重复的抽检方式对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常；（4）、对经常误报警的设备或场所技术分析，排除其误报警的可能性，确保报警系统正常运行。（二）季度检查：

1、火灾报警控制器功能、性能检查：（1）、除月度例行检查外，通过火灾报警控制器上的手动检查装置，检查火灾报警控制器的各项联动控制功能（模拟）是否正常，包括警铃、消防泵、喷淋泵、消防电梯、防排烟设备、电动防火阀、防火门、消防通讯等；（2）、对输出控制功能检查同时，查看回答信号是否正常。 2、火灾报警系统功能、性能检查：（1）、对手动报警按钮进行试验，检查火灾报警控制器的联动功能的输入及输出是否正常；联动设备的自动动作是否准确。（2）、按不重复的抽检方式对警铃、警笛进行试验，检查其声响是否满足要求。（3）、与水系统相配合，按不重复的抽检方式对水流指示器、压力开关、监控阀等模块进行检查，检查火灾报警控制器的声光、显示等报警是否正常。（三）、半年检查： 1、火灾报警系统联动功能、性能检查：（1）、火灾报警联动控制器（盘）、面板检查，其指示灯、开关、按钮、标志等是否完好。（2）、自检功能检查，应符合设备的技术要求（自检时，外控开关转换至输出锁定位置，防止外控设备动作）。（3）、联动控制器（盘）电压，电流测量，是否符合其规定指标。（4）、检查观测联动控制器（盘）各输出接点，并进行电压测量，动作是否可靠。（5）、联动控制器（盘）的手、自动操作检查（对动作后无不良后果的进行实效模拟试验），如：警铃、广播切换、手动状态下的水系统联动控制等。（四）年度检查 1、按半年度要求完成火灾报警系统和联动功能、性能检查。 2、按年检表格要求容做好年检例行试验。（五）计划时间表：

消防维保方案计划书

伊宁市绿雅物业服务有限公司消防维保计划方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。结合甲方的设备实施和管理要求，以使整个维保工作系统化，规范化，档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用和遇警时的万无一失特制定如下维保计划：一．日常维保工作安排（1）每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。（2）每季度或半年，（视消防工程大小）进行全面检查，发现问题及时处理。（3）每年我公司派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。（4）协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。（5）协助或完成负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其他工作的正常进行。二．消防设施维护、保养内容（1）消防维保共分为以下系统；（1.1）火灾自动报警系统（1.2）消防联动系统（1.3）自动喷水灭火系统（1.4）消火栓系统（1.9）消防专用电话（1.5）应急广播系统（1.6）防排烟系统（1.7）防火卷帘系统(1.8) 消防供电设施（2）具体维保方案（2.1）室内消火栓系统的维护保养（2.1.1）维修保养的工作内容（2.1.1.1）检查消火栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化，龟裂或脱落，检查水带是否霉烂，穿孔，检查卷盘胶管是否老化，龟裂，检查消火栓玻璃按钮是否破碎。（2.1.1.2）检查测试消防栓按钮系统，实验消火栓按钮，警铃是否鸣响，消防水泵是否启动，消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示。（2.1.1.3）检查各阀门是否处于正常工作状态是否完好不渗漏。（2.1.1.4）检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整，不渗漏。（2.1.1.5）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求。（2.1.1.6）定期试验安全泄压阀是否灵敏，可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效。（2.1.1.7）检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器。（2.1.1.8）定期检查阀门是否开关灵活，有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的需进行研磨工作，无法修复达到予以更换定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑。（2.1.1.9）检查止回阀启闭是否灵活，有效。（2.1.1.10）定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。（2.1.2）维修保养工作标准。（2.1.2.1）消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求。（2.1.2.2）试验消防栓按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显示。（2.1.2.3）个阀门处于正常的开或关状态且有明显标志，阀体完好不漏水。（2.1.2.4）消防栓系统水泵接合器外观完好配置齐全，无变形，无渗漏，无缺损。（2.1.2.5）消防栓喷射时，其充实水柱达到设计或规范要求。（2.1.2.6）安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好工作灵敏，可靠，有效。

最全面的消防维保工作内容

消防百科|最全面的消防维保工作内容消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？消防维保涉及系统火灾自动报警系统、消防联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘门火灾自动报警系统 1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；

7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； 9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统（含防排烟系统） 1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 7.检查试验联动警铃的功能是否正常； 8.检查试验联动广播的功能是否正常； 9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常； 10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。

消防维保方案89838

火神庙商业中心消防设施维保服务方案工程名称：火神庙商业中心消防设施维保服务项目招标人：北京瑞兆天成商业管理有限公司文件内容：投标人（盖章）：北京新源昌消防工程有限公司法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：日期：年月日

目录索引第一部分概况 (3) 1.1维保项目概况 (3) 1.2公司履约能力 (4) 第二部分维护保养工作方案 (5) 2.1室内消火栓系统的维护保养 (5) 2.2自动喷水灭火系统的维护保养 (8) 2.3火灾自动报警系统的维护保养 (10) 2.4 七氟丙烷灭火系统的维护保养 (13) 2.5 防火卷帘的维护保养 (15) 2.6 通讯系统的维护保养 (16) 2.7 消防广播的维护保养 (17) 2.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养 (18) 2.9 水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养 (20) 2.10 应急疏散系统的维护保养 (22) 第三部分维护保养工作质量要求 (24) 第四部分维护保养工作报价 (26)

第一部分概况 1.1维保项目概况 1.1.1 维保项目基本情况本项目为火神庙商业中心消防设施维保服务项目，地址位于，本次需要维保总面积约为万平方米。都为我公司本次消防维保的目标建筑物。 1.1.2 消防设施维护保养需求项目 1.1. 2.1 火灾自动报警系统 1.1. 2.2 气体灭火系统 1.1. 2.3 消防广播及通讯系统 1.1. 2.4 消火栓系统 1.1. 2.5 喷淋系统 1.1. 2.6 防火卷帘系统 1.1. 2.7 防排烟系统 1.1. 2.8 应急疏散系统（应急照明灯具和疏散指示灯具）注：实际维保内容以建筑现有消防设施、设备为准。 1.2 公司履约能力本公司成立以来，是国内一家专业消防公司。本公司是由国家工商行政管理局注册，通过北京市消防局批准并经北京市消防协会培训、考核认证的公司。公司主要以电气防火检测、建筑消防设施检测、消防工程施工、维护保养建筑消防设施、厨房烟囱排油烟管道清洗、专业消防设备器材销

安全工作联系单

上海市机械施工有限公司（第五分公司）协和城二期北地块桩基工程安全工作联系单编号：LXD-01致：各分包单位：本工程即将正式开工，请各单位立即落实以下事宜：内容时效 1.提报各单位资质、安全生产许可证、营业执照（须加盖公章）3天内 2.办理“规范用工承诺书”（内容附后）3天内 3.提报贵单位本次工程的“安全文明措施”1天内 4.提报贵单位和我单位签订的“安全管理协议”（此项为合同附件）合同签订后2天内 5.提报贵单位管理人员资格证书，如无则算作施工人员2天内 6.各单位应在现场指派一位专职安全员，如无则有项目现场负责代管。 1天内7.请贵单位安排新工人本人到我项目部签署“三级安全教育卡”及“进场教育”，请同时携带个人身份证原件（正常施工时，请在施工人员上岗施工前办理，本次请按后栏规定的时效办理） 8.提报贵单位的人员花名册，花名册上人员必须包含贵单位所有施工人员。 1天内为了便于管理请注明新进、原有、退场工人，同时附上身份证复印件，本项目部将以此为依据为工人办理“综合保险”，如不报、少报造成未能办理综合保险，一切后果由贵单位承担。（正常施工时，每月20日报，本次请按后栏规定的时效提交）（表式附后） 9.现场严禁使用童工，违者重罚（指18周岁以下人员） 10.对贵单位施工人员进行安全教育、岗位交底，将交底资料提交我项目部备 2天内案。现场施工人员必须都进过安全教育交底，违者罚款。（参考交底资料可向我项目部索取） 11.认真传阅关于民工办理信息卡、工资卡的相关文件，准时为工人办理（文件附后） 12.与贵单位旗下说有施工人员签订“用工协议”（参考文档附后）（正常施3天内

消防工作计划表格模板

竭诚为您提供优质文档/双击可除消防工作计划表格模板篇一：消防系统维修保养年度计划编制年度计划时：维保周期为月用“△”；周期为季用“◇”；周期为半年用“□”；周期为年用“○”；周期为两年用“☆” 篇二：20XX年度企业安全消防工作计划【20XX年09月】 1、企业安全消防20XX年度工作计划一、按照“谁主管、谁负责”和属地管理原则，部门经理对本部门消防安全工作全面负责，负责签定和落实逐级消防安全责任制，明确各单位、岗位消防安全职责，确定各班组、部门、班组、重点岗位的消防安全责任人、消防安全管理人、专兼职消防管理人员，明确各自职责。 1、单位严格落实消防工程审核、验收等动火行许可制度及备案，从源头上预防火灾隐患产生。 2、督促所属部门依法建立落实防火检查巡查制度，落实逐级和岗位防火检查责任（每日要进行防火巡查、单位至

少每季度进行一次防火检查，其他部门及仓储客户至少每月进行一次防火检查）。 3、督促各部门立即整改消除检查发现的火灾隐患；不能及时消除的，要制定整改方案、明确整改措施、落实整改情况，限时消除。对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。部门及不能自身解决的重大火灾隐患，要逐级报告。年度消防安全工作计划 4、加强灭火和应急疏散预案建设，着力提高单位组织扑救初起火灾的能力，做到“火情发现早、报告早，小火灭得了”。 5、公司由保安队员建立“保消合一”的消防队，各部人员组成义务消防队。 6、严格制定灭火和应急疏散预案并定期演练（重点部位的部门至少每半年进行一次演练，其他部位至少每年进行一次演练），确保一旦发生火情，员工能按照职责分工及时到位、有效处置。灭火救援预案应适时修改，确保有效、适用。 7、督促消防控制室值班操作人员依法取得消防行业特有工种职业资格证书，熟悉消防设备，并熟练掌握火警处置及启动消防设施设备的程序和方法。 8、加强疏散逃生演练，着力提高公司组织人员疏散逃

工作联系单表格模板

工作联系单工程名称宜宾片区监狱民警职工生活基地建设项目（一期二标段）合同编号工程分部1#车库人工挖孔桩施工作业人员重大安全隐患联系单编号工作联系内容一、由于1#车库1轴线的H轴线—M轴线护坡地段土层滑坡，7轴线的Q轴线—R轴线护坡地段工作面距离不足，两个护坡地段靠坡脚位置人工挖孔桩将无法满足施工作业要求。两个边坡稳定性会给地下车库施工作业人员带来安全隐患。二、根据四川省宜宾地质勘察院提供地质资料，以及现场实地考察情况，目前人工挖孔桩已不具备施工条件。人工挖孔桩施工范围在高回填区；在已开挖人工挖孔桩过程中发现乱石、孤石过多，易造成井内坍塌，对井下作业人员带来严重安全隐患；宜宾地区雨季过多，在人工挖孔桩过程中，存在质量、进度和安全隐患，同时也影响成桩质量。四川君羊建设集团有限公司现场负责人（签字）：年月日监理工程师意见监理工程师（签字）：年月日

业主意见业主代表（签字）：年月日此表一式三份，承包人、监理方、业主方各持一份工作联系单工程名称宜宾片区监狱民警职工生活基地建设项目（一期二标段）合同编号工程分部1号车库底板大样图、二级螺纹变更三级螺纹钢筋价调整联系单编号工作联系内容 1、14年3月13日图纸会审至今已有36天未收到1号车库底板大样图，使我施工单位盲目施工，敬请贵单位进快提供1号车库底板大样图为感！ 2、因二级螺纹钢筋变更三级螺纹钢筋，材料单价应根据投标单价给予调整，我施工单位将无法承受由此带来的经济损失。敬请贵单位酌情考虑，尽快给予答复为感！四川君羊建设集团有限公司现场负责人（签字）：年月日监理工程师意见

成品保护及安全文明施工通用工作联系单

.工作联系单编号03 表B4-1（C1监）工程名称日期2012年07月02日致：事由：关于成品保护、雨季安全及文明施工等相关问题内容：结合本工程的特殊性及完成度，依据北京市天气预报相关情况，做好成品保护及雨季安全文明施工： 1、燃气管道庭院线与其他管道等专业施工队伍交叉作业，沟槽开挖、回填频繁且多交叉，施工单位应有与其他专业施工队伍沟通的机制，出现的问题及时处理，便于减轻试压查漏工作负荷。不能连续施工的埋地管道及时加设封堵，以防雨水杂物等进入燃气管道。对已完工部分的工程应有相应的成品保护措施。 2、在施工现场好安全防护措施，重要部位要有醒目的标识牌，开槽地段要有防护栏，及时为路人搭设的便桥，及时清理现场，确保施工安全 3、燃气管道施工过程中应注意天气情况，及时开挖、及时回填减少晾槽时间。如机械开挖应有专人指挥，槽底工作人员不宜距机械过近，堆土与沟边净距应不小于1m。结合开挖土质、深度等情况，采取合理放坡或做支护。其他有关沟槽开挖事项参照相关规范或标准执行。 4、施工单位应经常检查临时用电设备及设施，保证用电安全；严格执行“一机、一闸、一漏、一箱”的规定，配电箱、开关箱应安装在便于操作、干

燥、通风的场所；临时架设电缆严禁生拉硬拽；规范现场临时用电管理，确保临时用电设备安全可靠；严格职工宿舍的用电管理，严禁乱拉乱设电线路和用电器，防止火灾事故的发生。有关临时用电其他要求，参照相关规范或标准执行。 5、要求施工单位施工人员进行安全教育，加强作业安全管理，采取相应措施，保证施工安全。 6、施工单位要监理健全并严格落实安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程，保证建设施工单位安全生产必要的资金投入，在施工组织设计中编制雨季专项安全技术措施，并认真做好安全交底工作。 7、高空作业外爬墙施工过程中，工人作业时必须要有可靠的安全措施（系安全带外加保护绳等）。 8、施工单位应服从建设单位、管理单位对施工现场的安全要求。在各方沟通过程中要使用文明用语，施工单位要定期对施工人员进行各方面的培训教育，真正做到安全施工，文明施工。 9、施工单位在施工过程中形成的有关资料，应及时上报监理单位。发出单位名称：第五项目监理部监理工程师（签字）：

消防工程维保方案范本

消防工程维保方案

建筑消防系统维保工作方案项目名称：消防维保项目编制单位：消防有限公司编制日期： X月X日

目录第一章维保工程简况第二章维保工作方案编制依据第三章维保工作主要技术内容要求、标准第四章维保组织管理架构及人员配置、岗位职责第五章维护方式及响应时间第六章维修机具及材料供应第七章维保实施详细工作计划第八章质量目标及服务承诺第九章施工安全生产保证第十章维修保养相关表格（见附表）第一章维保工程简况

消防系统维保计划

年度维保计划方案

一、目的与范围 1、目的：为了能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其保持原有的工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 2、范围:本计划适用于本项目维保合同商定的消防设备及维保内容。 3、维保时间：维保合同约定二、参考资料 1、中华人民共和国消防法 2、建筑消防设施检测技术规程 3、消防产品现场检查判定规则 4、国家现行的其他规范要求及物业管理规定。三、维保内容 1、火灾自动报警系统（一）、检查消防控制室工作环境以及火灾自动报警控制器、联动控制器、楼层声光、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。（二）、检查火灾自动报警器自检功能、消音功能、故障报警功能、火警优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认系统是否处于正常良好状态。（三）、用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。（四）、进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。（五）、对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的的响应试验。（六）、测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。（七）、进行报警及控制线路检查。

2、自动喷淋灭火系统（一）、检查湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。（二）、用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵功能和信号显示是否正常。（三）、利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。（五）、试验水流指示器与消防控制室报警功能，信号反馈是否正常。 3、消火栓系统（一）、依次检查消防管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓、储水设施等是否处于正常完好状态。（二）、最高点消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。（三）、试验与消防控制室报警功能、信号反馈是否正确。 4、防火卷帘系统（一）、试验防火卷帘控制器的联动报警功能：要求防火卷帘控制器应能直接或间接地接收来自火灾探测器或消防控制设备的火灾报警信号，发出声、光报警信号。（二）、防火卷帘控制器的手动控制功能：要求防火卷帘控制器手动操作卷帘下降、停止、上升等功能应正常，消防控制设备上防火卷帘信号显示应正常。（三）、现场启动：要求现场手动启动内、外侧手动控制按钮，防火卷帘上升、停止、下降等动作正常，并向控制室消防控制设备反馈其动作信号。（四）、

消防维保工作计划.doc

为确保消防维保工作质量及安全要求，其工作必须落实质量保证措施，执行安全技术要求，具体内容如下：质量保证措施 1、质量管理方针坚持《消防设施安装验收标准及规范》，对消防工程的维护保养质量实施全过程质量控制，在整个过程中贯彻“安全可靠、质量第一”的方针，以严密的质量管理，周到的服务体系，为用户消防体系实现安全、可靠及时运转。 2、质量管理体系实行公司和业务部两级管理制度，公司质检组负责对消防设施总体质量进行检查，监督，并负责组织检测工作。质检员负责对消防设施维保全过程的质量进行检查、验收和管理，对维保工程质量负责，并做好原始记录。 3、维保质量验收签字 ①对消防设施维保全过程都应如实记录，并对签字负责。 ②维保实施各项资料，都应由专职质检员签字生效。 4、维保技术档案管理凡属归档案的各类技术档案室资料，必须纸质优良，字迹清楚，字体工整，图形线条、符号清晰，图面整洁，签字手续完备，不可使用圆珠笔、钢笔书写。安全技术要求 1、维护保养人员必须职责明确，并应严格按照规定程序工作。 2、维护保养前必须报告维保区域地点、内容、时间。办理有关手续并通知有关部门。 3、所有维护保养工作严格按照安全规定的要求进行，以保障人身和设备安全。 4、维护保养工作必须符合设备制造厂厂方文件中规定的安全技术条件。 5、维护保养前做好必要的防事故措施。 6、维护保养人员不得触动非消防设施。 7、本维保方案，作为本消防维保工程实施的指导性技术文件，全体维保人员必须严格遵照执行。同时，应根据维保过过程进展的实际情况，对有关内容适时进行调整，作为对本方案的补充，并及时呈报业主审核后实施。 8、通过本方案的实施，将保证消防自动报警、消防水灭火系统、气体灭火系统、防火卷帘、防火门、应急照明及疏散系统等设施的使用维保管理，保证系统各种设施的正常运行，从而提高防御火灾的能力，并通过业主消防主管部门的定期检查。

消防维保工作内容

消防维保工作内容-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

消防维保工作内容消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？消防维保涉及系统火灾自动报警系统消防联动系统自动喷水灭火系统消火栓系统气体灭火系统防火卷帘门其他消防设备设施火灾自动报警系统 1、用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2、检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3、试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4、检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5、检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行； 6、检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； 7、检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 8、定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； 9、定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10、定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11、定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。

工作联系单表格

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工作联系单工程名称宜宾片区监狱民警职工生活基地建设项目（一期二标段) 合同编号工程分部1#车库人工挖孔桩施工作业人员重大安全隐患联系单编号工作联系内容一、由于１#车库１轴线的H轴线—Ｍ轴线护坡地段土层滑坡，7轴线的Q轴线—R轴线护坡地段工作面距离不足,两个护坡地段靠坡脚位置人工挖孔桩将无法满足施工作业要求。两个边坡稳定性会给地下车库施工作业人员带来安全隐患。二、根据四川省宜宾地质勘察院提供地质资料，以及现场实地考察情况,目前人工挖孔桩已不具备施工条件。人工挖孔桩施工范围在高回填区;在已开挖人工挖孔桩过程中发现乱石、孤石过多,易造成井内坍塌,对井下作业人员带来严重安全隐患;宜宾地区雨季过多,在人工挖孔桩过程中,存在质量、进度和安全隐患，同时也影响成桩质量。四川君羊建设集团有限公司现场负责人（签字): 年月日监理工程师意见监理工程师（签字): 年月日

业主意见业主代表(签字): 年月日此表一式三份,承包人、监理方、业主方各持一份工作联系单工程名称宜宾片区监狱民警职工生活基地建设项目（一期二标段）合同编号工程分部1号车库底板大样图、二级螺纹变更三级螺纹钢筋价调整联系单编号工作联系内容 1、14年3月13日图纸会审至今已有36天未收到1号车库底板大样图，使我施工单位盲目施工,敬请贵单位进快提供1号车库底板大样图为感! 2、因二级螺纹钢筋变更三级螺纹钢筋,材料单价应根据投标单价给予调整，我施工单位将无法承受由此带来的经济损失。敬请贵单位酌情考虑，尽快给予答复为感！四川君羊建设集团有限公司现场负责人(签字）: 年月日监理工程师意见监理工程师（签字）：

最全面的消防维保工作内容

最全面的消防维保工作内容消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。维保中心应依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，制定消防维保工作计划，那消防维保工作内容有哪些呢？消防维保涉及系统火灾自动报警系统消防联动系统自动喷水灭火系统消火栓系统气体灭火系统防火卷帘门火灾自动报警系统 1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏； 2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响； 3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确； 4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养； 5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；

6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求； 7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落； 8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验； 9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏； 10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常； 11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统 1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常； 2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常； 3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常； 4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常； 5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常； 6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常； 7.检查试验联动警铃的功能是否正常； 8.检查试验联动广播的功能是否正常；

消防工程维保方案.doc

建筑消防系统维保工作方案项目名称：消防维保项目编制单位：消防有限公司编制日期： 2016 年 X 月 X 日

1、项目概况： XXX石化码头位于 XXXXXXX，拥有全国最大的30 万吨级陆岸原油码头，港区仓库面积22.7 万m2, 堆场面积133.4 万 m2, 油罐容积54.2 万m3, 装卸机械770 多台 (套 ), 港作船舶22 艘 , 输油管线41.5 公里 , 。湛江港维修保养工作具有工作范围广，作业环境安全要求高，露天作业辛苦及消防设备多样化、使用年代久，维护保养的难度及强度非常高的特点。 2、消防系统内容包括： 1)火灾自动报警系统（含报警控制器、消防控制柜/盘、火灾探测器、手动报警按钮/破玻按钮及警铃、监视/控制模块、模块箱/端子箱、消防电话、报警线路） 2）可燃气体灭火系统（含报警控制器、可燃气体探测器、报警线路） 3）消防水源（消防水池、消防水箱、消防供水设备、水泵接合器） 4)室内、外消防栓系统（管网、支吊架、阀门、消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、联动试验） 5）消防冷却水系统（管网、支吊架、阀门、喷头、联动） 6）消防电源、应急照明及应急疏散指示系统（蓄电池、专用消防电源、消防设备房应急照明、疏散指示灯、安全出口标志、消防电源） 7）泡沫灭火系统（泡沫消防泵、泡沫液储罐、泡沫比例混合器、泡沫产生器、管道、电动阀、泡沫消火栓、泡沫喷头、联动功能、泡沫水喷淋） 8）消防炮系统（消防炮外观，转运灵活性，遥控功能,管路） 9）水幕系统（水幕喷头、管路、控制系统） 10）防火门（包括门扇 ,磁力锁 ,闭门器 ,合页铰链地弹簧 ,门锁等） 11）灭火器（手提式灭火器、推车式灭火器）（设置位置，保护范围，有效期限）

消防维保服务内容完整

消防维保服务内容一、每两个月定期维保工作： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、探测器吹烟测试； 8、探测器清洁工作。二、每半年定期维保工作： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、消防电话通讯系统监测检查； 8、消防广播系统检测与投运演习； 9、消防栓泵手、自动投运试验； 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故障自动答应功能检测；

12、探测器清洁工作。三、每年定期服务内容： 1、主机巡检功能检测； 2、主备电切换检测； 3、主机报警与联动逻辑检测； 4、CRT通讯与控制功能检测； 5、感烟、感温工作状态检测、故障排查； 6、控制、切换模块工作状态检测、故障排查； 7、消防电话通讯系统监测检查； 8、消防广播系统检测与投运演习； 9、消防栓泵手、自动投运试验； 10、自喷泵手、自动投运试验； 11、火警、故障自动答应功能检测； 12、大楼正压送风系统投运试验； 13、大楼排烟系统投运试验； 14、防火卷帘门迫降试验； 15、根据甲方工作安排，配合一次全面或局部消防演习（报警、救火、疏散逃生）。四、根据业主要求，免费培训系统操作人员和维护人员。

浙江高速投资发展有限公司长安服务区维护保养 —保养内容、计划和报价总计为30000元一、火灾自动报警系统 1、保养内容 1）各信号线路及线路保护管道维护。 2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的现实、主备电的工作、显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。 3）查控制器的点名、报火警、报故障功能。 4）探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要求。 5）手动报警按钮的报警试验。 2、工作计划 1）控制器每月检测一次。 2）现场探测器和手动报警按钮每月检测一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不能重复。 3、报价以上系统的维修保养费用为人民币：15000元/年。二、消防栓系统 1、保养内容 1）外观检测。检测室内消火栓给水管道、消防水池/水箱/稳压装置、消火栓水枪及水带、消火栓按钮、消防水泵及各类管

维修工程管理制度及流程

工程施工管理制度及流程 1、目的：为加强对生产部委外维修及工程施工费用的管理，避免超支和无预算施工，特制定本管理制度及流程。 2、范围：生产部各专业委外维修及工程施工（含零星维修施工及专项施工）期间的各项费用控制均适用本管理制度。 3、定义： 3.1零星维修工程：指单项资金预算在5万元以内的维修或工程施工； 3.2专项维修工程：指单项资金预算在5万元以上（含）的维修或工程施工。 4、规定及流程：

过程控制：维修及工程施工前，工程师需编制《工作联系单》，确定项目的工作内容、工作量、施工方法及注意事项，经施工单位相关人员进行核对无异后，交部门负责人批准；施工单位依据审批后的《工作联系单》内容进行施工；施工完成后由施工单位组织验收；验收合格后施工单位需编制《工程验收单》及《工作签证单》，并经相关专业工程师审核后由部门负责人批准；各专业《工作联系单》《工作签证单》《工程验收单》按工作联系单或相关规范验收 4.5费用控制及预算评估：零星维修工程在工程施工过程中，相关专业工程师可根据已完成工程量要求施工单位做岀已完成工程量的费用核算，并交费控或外审进行审核，根据审核结果对已经提岀EA (CEA进行评估，如有较大变化时及时做出调整，需要时重新申请。专项维修工程因金额较大需增加费用控制节点：在项目进行到一定节点时由施工单位报岀已完工工程量，并经相关工程师现场确认。施工单位依据确认的工程量做岀费用核算，并经费控或外审单位审核。各专业工程师及物资采购组依据审核过的节点费用核算结果，对已经提出的EA(CEA 进行评估，如有较大变化及时做岀调整，需要时重新申请。预算金额在20-50万元的项目增加一次节点过程费用控制，预算金额在50万元以上的项需增加两次或两次以上节点过程控制。各专业及物资采购组《过程核算》预算 ± 5% 工程结算：施工单位依据审批后的《工作签证单》编制《工程结算书》；物资采购组将《工程结算书》交由费控审核后交至第三方机构外审，岀具最终结算报告。物资采购组《工程结算书》 5、附录: 附表1《委外维修工程施工项目计划》附表2《工作联系单》附表3《工作签证单》附表4《工程验收单》

安全监理工作联系单 (3)

监理工作联系单工程名称：编号：致：事由：关于做好高温季节和强降雨期间施工安全事宜内容：当前已进入盛夏高温季节，35℃以上高温和短时间强暴雨、强对流天气近期将会增多，户外作业紫外线照射强度较强，又正值施工高峰期，高温、雷电暴雨等灾害性天气极易对施工安全造成的影响，为做好高温酷暑期间和强降雨期间施工安全工作，预防安全生产事故发生，确保施工人员的身心健康和生命、财产安全。现将有关事项通知如下：一、加强领导，落实安全生产责任项目部要全面落实安全生产责任制，完善、落实高温期间和强降雨期间安全生产责任制，切实加强安全生产工作的组织领导，制订完善符合实际和具有操作性、针对性的夏季安全生产事故应急预案，建立健全应急救援体系，落实防范措施，对重点现场和重点部位加强监督检查，查找安全生产管理的薄弱环节，制订有针对性的防范措施，防止因高温天气引发的工人中暑、强降雨造成的围挡等临时设施跨塌和其他各类生产安全事故。主要负责人要坚守在安全第一线，认真做好值班工作，确保信息和指挥畅通，切实提高应对突发事件的处置能力。严禁以抢工期为由，不顾高温炎热，忽视安全措施，强令工人冒险疲劳作业的现象出现。二、突出重点，落实各项防范措施

项目部要高度重视夏季的安全生产，针对夏季高温、强对流天气的特点制定预防措施，极组织开展夏季施工安全生产隐患排查和自查自纠，重点检查施工现场的塔吊、升降机、脚手架、模板支撑、临边及洞口防护、民工生活临时设施、临时用电设施等情况。 1、要切实关心在高温天气下坚持施工的广大一线施工人员尤其是农民工的安全和健康，采取切实有效的防暑降温措施，加强对防暑降温知识的宣传，合理调配工人的作业时间，避免高温时段室外作业，抓两头避中间，必要时必须停止室外作业。同时，要改善劳动作业条件，减轻劳动强度，积极为广大工人创造良好的作业和休息环境，确保施工人员宿舍、食堂、厕所、淋浴间等临时设施符合标准要求和满足防暑降温工作需要。 2、要切实做好施工现场的卫生防疫工作，工地现场应提供足够的茶水或清凉饮料和急救药品；加强对饮用水、食品的卫生管理，灭蝇防虫，对生活垃圾和污水要及时清运和排除；严格执行食品卫生制度，避免食品变质引发中毒事件；加强对夏季易发疾病的监控，（传染病、食物中毒）、防止工地内流行性疾病发生。 3、施工要密切关注天气变化，在大雨、大风天气期间，认真组织人员对脚手架、塔吊和升降机等起重提升设备进行安全检查，落实加固措施，预防垮塌事故的发生。在大风强暴雨天气期间，要停止施工作业、撤离人员。同时做好起重提升设备设施的防雷电工作。 4、项目部要切实做好防火、防爆等各项工作，杜绝季节性事故的发生。尤其是现场使用的乙炔氧气瓶应做好遮阳防晒、电焊气割作业要做好防火安全措施，预防火灾及爆炸事故发生。 5、项目部不得安排年龄偏大工人进行现场施工，不得安排有眩晕、恐高症、心脏病、高血压、体质较弱的工人登高作业。严禁在施工机械、斜坡等危险区域避阴乘凉。项目部要严格制定夏季高温降雨季节的值班制度，安排好高温酷暑期间和强降雨期间安全生产值班和调度工作，公布夏季高温季节安全生产值班电话，

消防系统维护计划

消防工程维保内容及实施方案消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。我公司维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB52016-92、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定,结合被维保企事业单位的设备实际和管理要求,以月检、季检、半年检、年检相结合的方式，使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。制定如下维保计划：一、消防水泵保养计划二、火灾自动报警系统保养计划三、防火卷帘门保养计划四、消火栓系统保养计划五、防排烟系统保养计划六、疏散出口指示灯保养计划七、自动喷水灭火系统计划

消防水泵保养计划消防系统水泵保养：一、加轴承润滑油。二、检查盘车松紧。三、检查盘根。四、检查电机接地情况。五、电缆头紧固。六、检查电机接线端紧固情况。七、清洁电机外观，检查名牌是否清晰。八、检查电路主接触点。九、检查接触器响声。十、泵体外观检查。十一、检查阀门开闭是否灵活，有无长阻或漏水。十二、检查阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况。十三、检查单向阀动作是否灵活，指示是否准确。十四、检查电机绝缘电阻值。半年项目除季检项目外，增加消防泵启停试验。以手动或自动两种方式运行。手动起泵：启动消防中心联动控制台上启动按钮。消火栓泵自动起泵：启动对应楼层的消火栓按钮。喷淋泵自动起泵：在对应楼层进行末端放水。在水泵房检查：水泵电机运转电流和在运转过程中有无异常声响及震动。

火灾自动报警系统保养计划火灾自动报警系统保养： 1.管理中心信息室负责监控火灾报警控制主机、工程技术部维修人员负责对该系统实施维护保养。 2.火灾报警系统应由受过专门培训的人员负责使用、管理和维护，无关人员不得随意触动。消防设备维修后必须恢复原来状态，不得随意更改原器材、线路。需保修内容，立即通知保修单位修理、保养，并记录在案。 3.消防设备故障维修一般不超过8小时，在8小时内无法解决的故障，应将故障原因、解决时间上报管理处，限期解决。日常检查项目包括： 1.消防自动报警系统报警器维护。 2.检查报警器报警功能测试。 3.检查报警器对打印机各功能测试及更换打印机色带。 4.报警器及联动柜内除尘。 5.检查手动报警按钮安装是否牢固，有无破损及丢失。 6.强制电梯回降首层试验（需电梯公司配合）。 7.消防对讲电话通话试验。 8.强制切断非消防电源功能试验。 9.查所有手动/自动转换开关。 10.或手动检查火灾事故广播设备的控制、显示功能。 11.手动检查防排烟设备的控制、显示功能。 12.手动检查消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统控制设备的控制、显示功能。