临沂批发市场微区位分析临沂市

临沂批发市场微区位分析
摘要：目前，临沂批发市场凭借其优越的区位条件，己发展成为国内闻名遐迩的商品集散地和现代商贸城。

临沂批发市场不仅有力地带动了当地经济的发展，扩大了区际交流发展，而且也造成了一些不利的影响。

因此需要制定临沂批发市场微区位布局优化对策，提升临沂批发市场特色和竞争力，以带动地方经济发展。

关键词：批发市场；微区位；临沂市
Abstract： Thanks to the favorable geographical conditions, Linyi
has made the local wholesale markets bustling and itself a famous
city of trade and business. These markets do not only boost Linyi; s
economic development, but also promote the regional exchange. The
paper presents some proposals of optimizing the layout of these
wholesale markets so as to improve their competitiveness.
Key words： wholesale market； micro-position; Linyi
区位是指某一行为主体进行其活动所占据的场所、地点或分布的地区•
究平台，不问的区位主体，儿区位研究的空间尺度存在差异.以城市或w镇的街区为研究平合，則属微观w次卜.的区位研究，即“微区位批发市场的微g 位就足iV体的龙一个批发市场在城市街区屮的具体位BU
-、临沂批发市场微区位特点
临沂地处苏f t交界地，交通条件便利f C形成海h、空屮、公路、铁路相衔接的0:体网络，区位条件优越-临沂批发市场凭借Jt优越的区位条件，泾过25年的发珉:H：大，己成为M内闻名遐迩的商品粲敗地和现代商贸城[2]-现阶段，临沂批发市场止处丁•外向型、珉销型市场发展时期，U:在城市街区的微区位布冏具冇M著的交通区位指向、洎费地指向特篏。

(一)屮心柒聚趋向性
对丁商业屮心而吉，•区位特征就足通达性岛的区位t临沂批发商城以西郊批发市场为屮心，依托临沂客运总站，闲绕西郊批发市场，先JS注化丁肀丰批发市场、兰田批发市场、汽配摩配城、灯爲城、尉具市场笄一大枇综介性、专北性批发而城，批发市场屮心粲聚婊向M著。

现冇畀神经营摊位2万多个，50 多个专业批发区[3h该地段成为临沂市的主15的商业地段.足临沂市批发业垠力发达的区破之一，也足临沂市批发市场的集聚分布区t
(二)交通纽趋向性
交通枢纽历来成为物流与人流集敢的窗口与门户，交通节点足人流的集敗点，人流it堆大.鉴丁临沂批发而城止处丁+外问型、展销型市场发珉阶段，临沂市批发业的繁染和快速发联与儿优越的交通区位优势足分不开的<在利丁•商品与人W集敗的33求下，临折批发商场m绕临沂汽车总站、水田车站、平丰车站、火车站为节点，各批发商城觅据点式网状、多核心式发联。

例如成衣、纺织品、典怕批发市场，文体用品市场，电动I:具市场，装饰材料枇发市场笄都集聚丁临沂长诠汽车站尚闱=桃源科技广场、灯具城、家其城、家电批发区、A行车市场、^&由汽车城等批发市场也集屮布同丁山东省烺大的个体客运站一水田站附近s
(H)交通干道趋向性
城市屮彼此连接成网的干道交通系统连通性很好f可以为城市内的呆一区域带来大被的出丁种B的的来往人流，从而扩大市场窬求。

且通达的干道还保证了区域可以快速便徒地获得源源不断的货源t保证市场供成：闶此，干道交通以畅通人流和货流为主要功能，足保证批发业规栈不断扩大，并持续发展的一个里耍条件[4]a临沂批发市场在不断发展屮，阳绕埵达路、茇山大道、北闶路、解放路为主体通道，形成从沂蒙路到I:业大道的S带状、阐W环状批发商城密集带*
二、临沂批发市场微区位布周缺陷
临沂批发市场的不断发联壮大，有力地带动了临沂市当地经济的发展，为城市下岗职！.再就北提供了平台，以及扩大区际交流发联笄-间时*凡批发市场
撖区位的现状布S，也带来了一苎不利的影响.如引发了市区的交通叽塞、城市环境恶化、城市形象报进笄问地。

(―)加玉交通拥挤
车站足对外联系的纽带，也足一个城市文明的窗口。

一个城市的完美形象的塑造，得益T注筑的设计、社会成W的保护，更为茧诹的足冇序的交通。

临沂市批发业发展离不开四通八达的交通设施，但间时也引发了不的影咱，给城市W民的口常生活带来了诸多的不便，W民苷港反映□常生活深受毎天大tt的客、货运交通流的干忧，出行存在耗时、贽力笄问跑t
临沂市批发业的快速发展和市场规授的不断扩大f吸引了大址的人流、车流和资佥流-在批发市场区内，傅天的人流t t达30多万人，车辆众多，道路狭窄，培车现象经常发生t问时也加茧了城区的交通负担[5],交通设施超负#运转，部分道路破坏严茧，并存在反g现象。

(二)恶化城市环境
映件方命，批发商城基础设施落后，部分市场被件述设档次偏低，严里撕5T发珉甫队客货运公司集敗分布丁•各大批发市场周边*每口的人流、物流和车流的密度大，造成了严茧的大1污染和哚卢污染。

加h外来人W的大址汰入，以及大址流动小吃店、水果摊，生活垃圾污染也比较严茧》>1外.由丁规划和
管现的力度不够.市场内绿化Hi地也严茧不足，且原衧绿地破坏严玉，对城市环境带来了诺多不利的影响.“脏、乩、茇”现象口益凸现a
(H)损古城市形象
0前临沂批发市场大部分市场足桁台式、大拥：冇的还足«天市场，粕品房、後房式钴构等档次较尚的市场较少，市场的设施也不够健全，基本为“集贸型”市场-致使车流、人流和物流混乱，交通拥挤，卫生条件茬，安全隐患多^
由丁批发市场管通条块分割，治安、管理、服务措施不到位，行政、r.商、市场笄管理体制不顺，规苹制度不链全*市场茧S注设严茧*交叉经旮，无序竞争，SL收费、多头收费现象严茧，破诈助索、机衍抢劫现象时冇发生，以及满街张貼.«■种野广告、乩发宣传单笄，杂乩无序状态在很大程度上损古了临沂市的城市形象-
(四)社会成本岛闭
从空间区位h来苷，批发市场的核心区域为以长途汽车站、肀丰汽车站、水U1车站为节点的批发市场群，儿地处临沂市C BD区域或jt；阳近：从土地地和竞标通论来苷，经济地f ll应岛问时批发仆从产业利润链条上来苷，棋丁•微利产业，利润举低下*又因该区批发市场迚筑密度较低，多为柜台式、大拥式，冇的还足违天市场笄-由此来呑.集多方面因紊来分析，临沂批发市场快速链康发珉的同时《临沂控个社会付出了较岛筇的成本代价，产业发展了而社会成本、机合成本代价尚昂…兰、临沂批发市场微区位优化对策
(―)分敗化布局
由丁临沂城市化迸裎的加炔，原先西郊批发市场逐渐发珉成了城市屮心，临沂批发市场拱冇布局微区位的弊病问题口益突出，人多、车多、流动人口多及
坫住混SL等诸多问娌口益严茧-为了缓解城市交通压力，打造馈水宜局生态城市，根据临沂市城市规划，现冇长途汽车站、水田车站、肀丰ft车站笄C经逐步外if*在此大背;S下，应适时对枇发市场布局珉开调整，通过政策和市场引W，以新ft车站、火车站笄为节点，介并小专业市场，组注了生产资料、生活资料、注材和农副产品四大商业区域f打造第六代枇发物沬市场，分敗化布同。

这样既绍造专业批发市场，又能适当利用集菜经济效应，适度规換化经旮，以解决或
缓解市区交通乐力，降低杜公损耗-
(二)城郊化布局
伴随右各种新兴枣ft业态不断涌现，如大型超市、迕铵商店、便民店的推广爸及，对批发市场造成了严茧的冲击，批发业f fi临产业内外的激烈竞争，批发业C经址入微利时代鉴丁临沂批发市场止处丁外向型、珉销型市场发珉时期，批发仓储A’地大、安全要求岛笄特点：以及市区繁平地段地和h涨、公交线路不断向郊区延珉笄机遇-为批发业桩康持线发賅，降低径旮成本，提尚竞争能力，注议借助交通枢纽的外辽和郊区化，将批发市场随交通枢纽城郊化布局，逐步形成“市场连基地、基地连企业、企业连市场”的“前店£•厂”、贸1:一体、丨:贸互动、共间发联的格局-
(H) 小城镇化布局
但伴随右农村经济的繁荣与发賅，客源市场主体的乡村化：以及大型超市、连锁莳店、便民店的乡村化战略仍将险肌茧茧。

就B前来吞，批发物流业仍然具冇比较广阏的发联空间与前St批发市场可以向基础设施较完特，交通便利通杨快拢，区位优越的小城钺转移，以便接近消贽市场，降低屮转成本。

问时.通过与乡钺企呲、个体农户介作注化订单式生产分销一体化举措，注地方特色专业农产品批发市场、地方特色小商品批发市场笄，捉升fe沂枇发市场特色
和
竟争能力，带动地方经济发展-
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