商铺租赁合同简单范本三篇-最新范文
商铺出租合同范本(精选12篇)
商铺出租合同范本〔精选12篇〕篇1：商铺出租合同甲方〔出租人〕：身份证号码：乙方〔承租人〕：身份证号码：甲乙双方本着自愿平等的原那么，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于xxxxxxxx 号铺面出租给乙方经营使用。
二、租期：叁年，自年月日至年月日止。
三、铺面租金：1、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元。
2、年月日至年月日每年租金为xxxxxx元+〔xxxxx×x%〕为租金。
3、年月日至年月日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。
4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提早一个月交清下年租金。
四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。
期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏〔以乙方装修好时的照片或录象为根据〕假设无损坏那么甲方退还铺面押金，否那么甲方不退还所收铺面押金。
五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否那么甲方不退押金。
六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承当。
七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。
八、乙方在租期内假设需转租，应先征得甲方同意，未经甲方答应，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。
九、乙方在租期内不得从事违背法律、法规的一切活动。
十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强平安意识。
如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承当，甲方不予负责。
十一、其它事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，假设乙方违约那么甲方不退换定金，假设甲方违约，那么双倍退还定金。
十三、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。
甲方〔出租人〕：签订日期：：乙方〔承租人〕：签订日期：：篇2：商铺出租合同商铺出租合同模板出租人：〔以下简称甲方〕承租人：〔以下简称乙方〕根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建立部《城市房屋租赁管理方法》的规定，甲方店面房，经向社会公开招租，乙方自愿承租，现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下：甲方出租店面房的坐落位置，该店面房为构造，间数，使用面积㎡，阁楼使用面积㎡.本店面房的装修状况和配套设施设备情况：门面：、地面：、内墙：、天棚：、窗户：、卫生间：、水电到位，水龙头个，电器：，设施齐全。
商铺租赁合同标准模板（精选5篇）
商铺租赁合同标准模板（精选5篇）商铺租赁合同模板要怎么写，很多人第一次写商铺租赁合同不会写怎么办，那么在这里小编给大家整理商铺租赁合同标准模板（精选5篇）有需要的朋友就来看看吧！篇一：商铺租赁合同标准模板出租方：（甲方）承租方：（乙方）甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。
如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。
如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。
如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。
_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。
合同期满，本合同终止。
甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
最新店铺租赁合同范本6篇
最新店铺租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方是本合同所涉租赁店铺的合法所有人，乙方有意租赁该店铺进行商业经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其合法拥有的店铺出租给乙方使用。
店铺位于_____________________（详细地址）。
2. 乙方承租的店铺用途为经营__________（具体行业）。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____________________。
2. 租金总额为人民币______元（大写______元整），乙方应按时足额支付租金。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。
3. 乙方如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、店铺的交还1. 租赁期满或提前终止租赁，乙方应将店铺交还甲方。
2. 乙方交还店铺时，应保证店铺设施完好无损，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
简单实用店铺租赁合同范本5篇
简单实用店铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现同意将该店铺租赁给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利与义务，特订立此合同，以兹信守。
一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体情况如下：店铺地址：____________________；建筑面积：______平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。
3.2 具体支付时间为每______的______日前，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。
4.2 租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还其押金。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物符合约定的用途，并保证租赁物的安全。
5.3 甲方应负责维修和保养店铺及其附属设施，确保其处于良好状态。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用店铺进行合法经营。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项约定。
6.3 乙方应妥善使用和维护店铺及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。
6.4 乙方在租赁期内不得将店铺转租或分租给他人。
七、合同的解除与终止7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。
7.2 若乙方在租赁期内擅自转租或分租店铺，甲方有权终止合同。
7.3 若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提出终止合同。
八、违约责任8.1 若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付拖欠金额的______%作为违约金。
商铺租赁合同范本(简易范本)5篇
商铺租赁合同范本（简易范本）5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物位于____________________，具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。
2. 在租赁期内，乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方有权对租赁物的使用情况进行检查，乙方应予以配合。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应在一个月内将保证金全额退还；若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、违约责任1. 若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途，或逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致租赁合同提前终止，乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。
商铺租房合同范文5篇
商铺租房合同范文5篇甲方（出租方）：老张。
乙方（承租方）：小李。
老张啊，在这儿就跟小李你唠唠这商铺出租的事儿。
咱这商铺就在那热闹的商业街，位置那是相当不错。
一、商铺基本情况。
这商铺面积大概有50平米，里面方方正正的，就像个规规矩矩的小盒子，啥都能往里放。
里面水电啥的都通着呢，就像人的血管一样，畅通无阻。
二、租赁期限。
咱这一租就租两年。
从2023年1月1日开始，到2025年12月31日就到期啦。
这两年时间，小李你可得好好利用起来，就像种庄稼，得让这商铺结出大大的果实。
三、租金及押金。
四、双方的权利和义务。
1. 老张我得保证这商铺是我自己能出租的，没什么乱七八糟的纠纷。
就像这商铺是我的孩子，我能做主似的。
2. 小李你呢，得按照合同上的时间交租金，可不能拖拉。
你要是想在这商铺里做点小改造，得先跟我老张说一声，就像你要给这孩子换个发型，也得先跟家长打个招呼一样。
五、合同的解除。
要是小李你违反了合同上的规定，比如说不交租金啦，那我老张就有权把这商铺收回来。
要是我老张有啥地方没做到位，影响了小李你做生意，那小李你也可以跟我商量解除合同的事儿。
六、争议解决。
要是咱之间有啥争议，就坐下来好好商量。
要是商量不好呢，就找商业街那个德高望重的王大爷来评评理。
甲方（签字）：老张。
乙方（签字）：小李。
2023年1月1日。
甲方（大刘，商铺所有者）乙方（小赵，想租商铺的小年轻）嗨，小赵啊，咱来把这商铺租的事儿说清楚咯。
一、商铺情况。
我这商铺啊，就在那个转角处，人流量就像小溪里的水流一样，源源不断。
面积有80平米呢，足够你在里面大展拳脚啦。
里面的装修虽然不是那种特别豪华的，但也是干干净净、利利索索的，就像一个朴素但很整洁的人。
二、租赁时长。
咱就定三年的租期吧，从2023年3月15日开始，到2026年3月14日就结束咯。
这三年啊，你可以把这儿当成你的小王国，好好经营。
三、租金与押金。
租金每个月4500元，这钱可不能含糊。
押金嘛，交9000元。
房屋(商铺)出租合同范文5篇
房屋(商铺)出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于___________的商铺（房屋）产权，乙方有意租赁该商铺（房屋）用于经营，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于___________的商铺（房屋）出租给乙方使用。
商铺（房屋）的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满，乙方应将商铺（房屋）归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金应于本合同签订后___日内支付，以后每次租金支付应在前一次租金到期前___日支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、用途及规定1. 乙方承诺将租赁的商铺（房屋）用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3. 乙方应合理使用商铺（房屋），不得擅自改变商铺（房屋）的结构和功能。
如需装修，应征得甲方同意。
4. 乙方应按时缴纳因使用商铺（房屋）而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金及违约金。
2. 甲方应保证出租的商铺（房屋）权属清晰，无争议。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
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商铺租赁合同简单范本三篇当你决定将自己在某个街道上的门面出租给别人当商铺,为了让自己得到保障,也是为了承租方放心,商铺租赁合同必然是不可少的。
以下是小编为大家带来的商铺租赁合同简单范本,欢迎大家参考。
商铺租赁合同简单1出租人(以下称甲方)：_____________________承租人(以下称乙方)：_____________________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下：第一条、商铺基本情况甲方将坐落于_________,占地面积_________平方米,另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。
用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。
于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条、租期租期共_________年,即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条、租金和租金交纳期及条件1.租金：共_________元。
租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。
2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次,第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人,第二次租金于______交清,以后交付方式以此类推。
3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方给予乙方_________天的宽限期,从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时,乙方向甲方交纳_________元的押金。
合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后,甲方即可无息退还乙方押金。
第四条、租赁期间商铺的修缮由甲方维修的,甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。
如甲方未尽维修义务,乙方可自行维修,维修费用由甲方负担。
由乙方维修的,修理费由_________负担。
甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。
合同期满,柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条、各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳。
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为________度,电表表底数为________度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定,按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条、甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表,有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时,甲方有权解除合同：(1)擅自改变商铺的使用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金,经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供方便。
第七条、乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动,不受甲方干预。
2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3.乙方对于租用的商铺只有使用权,没有所有权,不准以任何形式进行转租,转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4.乙方不得利用商铺从事非法经营,其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动,必须亮证经营。
乙方的商品销售活动必须实行现货交易,不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备,在租赁期间如损坏所租赁商铺设备,必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守安全消防规则,维护店容卫生。
第八条、担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解,有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度,要求乙方按期向甲方交纳租金。
2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金,并经甲方催交仍拒不交纳时,甲方有权要求担保方代为交纳租金。
担保方对此承担连带经济责任。
担保方代交纳后,有权要求乙方偿付代交租金。
第九条、合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等原因提前终止的,乙方应当于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的商铺及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
2.乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。
第十条、续租1.乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知甲方,甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。
如甲方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。
租赁期满前甲方未作出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。
2.租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条、违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为甲方违约,按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_______%作为违约金支付给乙方。
2.若乙方拖欠租金______天以上,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_____%作为违约金支付给甲方。
甲方签字：___________________ 乙方签字：___________________商铺租赁合同简单2甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条、商铺基本情况甲方商铺(以下简称该房屋)坐落于：_________市________县(区)________________街道_____号第二条、房屋用途乙方租用本房屋用于食品经营,乙方不得在房屋内进行任何违法活动。
不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。
第三条、租赁期限及租金租赁期限为________年,自______年______月______日至______年______月______日第四条、租金该房屋租金为_______千元/年,大写________仟元整。
第五条、付款方式甲方账号及银行。
第六条、维修养护、装修及责任(1)、租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查,乙方应予积极协助。
(2)、租赁期间,防火安全,房屋内财产安全等事物由乙方负责。
(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造,但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。
第七条、合同中止及续租(1)、租赁期满,在同等条件下乙方有优先租用权。
(2)、租赁期满前,甲乙双方不得单方面终止合同。
第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第九条、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十条、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方向当地人民法院起诉。
第十一条、本协议自签订之日起生效。
第十二条、本合同一式有法律效力。
甲方(签子/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________乙方(签字/盖章)：_________________ 联系电话：_____________________商铺租赁合同简单3出租方(以下简称甲方)：____________________ 身份证号码：_____________________承租方(以下简称乙方)：____________________ 身份证号码：_____________________第一条、出租物位置甲方将坐落于_________市________县(区)________街道______号门面,面积为________平方米。
第二条、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。
租赁期满一年后仍由乙方继续承租。
因乙方投入巨额装修及运营成本,甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。
如乙方主动放弃承租权,则由甲方自行出租。
本合同一年一签。
第三条、租金及支付方式经双方协商确定,月租金为：______/月,甲方不得以任何理由直接或变相的增加租金。
租金每月缴纳一次,乙方应于每月日向甲方支付租金。
押金为一个月租金元,承租期满之后日内归还乙方。
第四条、租赁用途乙方承诺,承租上述场地及其附属物仅作为_________经营使用,并遵守国家和本市有关规定。
在租赁期间内未征得甲方的同意,不得擅自增加或者改变上款约定的用途。
第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。
2、协助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教育。
3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的装修及经营活动。
第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营,甲方不得干涉其经营活动。
在不破坏房屋主体结构的前提下,乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施,甲方不得以任何理由进行索赔。
2、乙方应按期支付租金。
乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等所有费用由乙方承担。
市政定价的水、电、煤费用,甲方不得以任何理由加收附加费。
3、乙方在经营过程中必须做好安全、防盗、防火、防抢等工作,认定为乙方因管理不善,造成安全事故、人员伤亡、财产损失,由乙方自行负责。
4、租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。
乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。
5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何原因被新闻媒体曝光造成恶劣影响的,造成甲方损失的,责任由乙方承担,甲方将追究乙方的全部责任。
6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的,本合同终止时或租赁期满后,乙方有权利附加在转让费之内,转让费归乙方所有。
第七条、关于乙方负有保护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理使用寿命,乙方不得违反下列约定,否则甲方经书面通知,乙方仍未整改的,视为乙方违约。