砌体工程质量样板引路验收记录表
砌体工程质量样板验收表格
垂直度:（高度小于3m时，≤5mm）、（高度大于3m时，≤10mm）
5
表面平整度≤8mm
6
门窗洞口高度、宽度（±10mm）
7
外墙上下窗口位移（20mm）
8
预留孔位置，标高
9
无混砌现象
10
顶部斜砌挤紧，斜度45～60°，间歇时间≥7d
11
砌筑方法：上下错缝，内外搭接，砖柱不得采取包心砌法；转角处和纵横墙应同时砌筑，临时间断处应留斜槎，斜槎水平长度≥高度的2/3
12
二次结构：构造柱、窗台板、防水反坎等二次结构浇筑密实，不存在蜂窝、露筋、夹渣、开裂等质量缺陷
13
砌块规格统一，无缺棱掉角(缺角最长边≥3cm）
14
原材料（砖、水泥）
其他问题或建议：
综合验收意见
□ 不符合设计与规范验收要求，样板需返工整改（或重做），重新组织验收
□ 样板局部进行整改，报监理验收通过后进行大面积施工
砌体工程质量样板验收表
记录编号：
项目名称
宝能科技园（南区）一期A区一标施工总承包工程
施工单位
深圳建业工程集团股份有限公司
样板施工部位
样板施工时间
序号
检查项目（允许偏差）
实测值或观感
合格：√ 不合格：×
备注
1灰缝宽度（ຫໍສະໝຸດ 5 mm±2mm）2灰缝砂浆饱满度≥80％（不存在瞎缝、透缝、灰缝不密实）
3
轴线位移≤10mm
□ 符合设计和规范验收要求，样板通过，可以大面积展开施工
□ 其他意见：
验收确认
施工单位
监理单位
甲方单位
工程样板引路指引
工程安全管理指引1.目的为了使项目各期、各栋楼工程质量在整体、细部要求、工艺做法、功能要求上事前控制、统一标准，为大面积施工提供验收依据，提高公司的地产工程品质。
2. 适用范围本指引适用于本公司所有在建及新建项目。
3. 关键活动描述（1）样板分类根据样板属性，将样板分为四类：A类：材料/设备样板。
招采管控中心/项目公司招采合约部招标工作完成后，将中标单位材料样板移交项目工程施工部，项目工程施工部负责材料样品日常管理；B类：工艺样板区。
根据本公司要求，针对易出现质量通病的关键工序、关键部位，在工地现场单独场地或者在建楼栋中于开工前制作的为保证工艺质量的样板；工艺区展示样板包括：墙、板、柱、楼梯模板支撑体系及钢筋绑扎；砌体、构造柱、粉刷样板；电气安装样板；卫生间构造样板；屋面构造样板。
总包单位需预留相关分包单位样板位置；C类：分项工程工艺样板。
易出现质量缺陷的工艺节点和施工工艺做法，包括防渗漏、门窗安装、墙体砌筑、内外墙抹灰、外墙保温做法、外墙涂料、水电安装、公共区域装修等重点部位，需要做样板，指导同类工序大面积施工；D类：交房样板。
在装饰分部施工初期，由工程部组织施工单位以一个或者几个完整建筑使用单元(或者分户型)按照规范、施工图纸、交房标准、销售附图、使用功能制作的样板。
（2）样板数量、内容确定方法样板清单分为两大部分：第一部分为本公司规定各项目必须实施样板引路的工程（A、B类样板）。
第二部分为各项目公司根据项目不同特点，在编制《工程管理规划书》时，自行选择有利于本项目质量控制而增加的分项样板，填写《样板确认单》。
主体工程样板先行应设置样板区，在楼宇外集中施工展示，原则上由各总包单位分期设置。
（3）执行步骤招标期间，本公司招采管控中心在招标文件中明确关于样板引路制度和具体要求，将《样板实施计划清单》作为招标文件的附件内容；开工前施工单位应向监理单位提交《样板引路工程施工方案》，根据设计要求、施工技术细则、相关的规范、法规、工程做法要求等明确各项样板的工艺流程和质量标准，经监理单位审核，项目工程施工部审批后实施。
样板引路作业指引(砌体工程)
砌体工程（砌体中箱、盒、线 管及管道洞口等预埋、预留）
穿墙管道 洞口样板
1、砌筑前策划、预控：进行砌块排列设计，绘制砌块排列图时，按门、窗、过梁、暗线、暗管、 线盒等的要求，在排列图上标明主规格砌块、配套砌块以及预埋件等位置，标明预留洞和预埋件 的位置； 2、洞口应开设在预制的混凝土块上，外墙开洞应内高外低（高差宜2cm ）； 3、宽度≥300mm的预留洞口上方均需加设钢筋混凝土过梁。
构造柱的相关要求： 1、宽度大于2m的洞口的两侧、长度超过 2.5m的独立墙体的端部；砌块墙体的长度超 过5m时，应设钢筋混凝土构造柱。 2、构造柱的截面尺寸不应小于（墙厚 ×200mm），混凝土强度等级不应低于C20。 3、构造柱下部钢筋应与楼板面插筋绑扎牢 靠，构造柱上部钢筋与板顶所植钢筋绑扎牢 靠，搭接长度应满足设计和施工规范要求。 4、构造柱与墙体连接处宜砌成马牙槎，也 可砌为直槎。马牙槎应符合设计要求；无设 计时，按以下做法：马牙槎高度不宜超过 300mm，槎口深度≥150，自底向上，先退 后进。 5、采用对拉螺栓固定模板，螺栓应从构造 柱内部穿过，不得在砌块上凿孔。 6、为防止浇筑漏浆，支模前可在构造柱与 墙体连接处设置双面胶条。 7、当窗间墙长度≥600时中间设置构造柱， 右图中当窗间墙长度≤600时为整体构造柱 。
砌体工程（门、窗洞口处理）
室外 混凝土墙体 室内
外饰面层
内饰面层
1.0厚JS防水 滴水
外饰面层
5%
硅酮耐候密封胶
室外
硅酮耐候密封胶 干硬性水泥砂浆或发泡胶
硅酮耐候密封胶
干硬性水泥砂浆塞缝 硅酮耐候密封胶
1.0厚JS防水
1.0厚JS防水
10% 内饰面层
硅酮耐候密封胶
混凝土墙体
砌体及抹灰工程质量验收记录表
砌体及抹灰工程施工质量验收记录表工程名称福矛窖酒技改项目工程（新厂）_____________ 验收编号分部工程名称验收部位施工单位项目经理执行标准及编号《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；未提及到的标准按相关验收规范及设计要求执行。
检查项目检查内容及要求施工方验收监理方验收建设方验收结论签字结论签字结论签字A准备工作1 施工方案是否已获批准□□□2 是否有进行技术交底并有相关文件□□□3 进场材料验收合格并有检验记录，砌体：水泥：□□□B砌体砌筑1 砌筑砂浆配合比是否符合要求，试块留置是否满足要求□□□2 砌筑墙体是否有设皮数杆□□□3 砌筑墙体设置拉结筋规格尺寸数量及位置是否正确：沿墙高每隔400mm设2Φ6【按砖的模数】，不应小于墙长的1/5，且不小于700mm；拉结筋无弯折或切断□□□4 砌筑组砌方法是否正确：内外搭砌，上下错缝等□□□5水平与竖向灰缝厚度是否控制在8~12mm【以10mm为宜】；竖向灰缝是否不出现瞎缝、透明缝和假缝；水平灰缝饱满度是否不低于80%□□□6墙体转角处或交接处是否有同时砌筑，若不满足时是否有按规定留槎；□□□7门窗预埋件、压顶梁、门顶过梁等小构件施工是否到位□□□8顶砌时，底部养护及沉降时间是否足够【最少7d】，砂浆饱满□□□9轴线偏差是否不超过10mm；垂直度每层不大于5mm □□□10 □□□C抹灰基底处理1 基层是否清理干净，有否去除尘土、污垢、油渍等□□□2 不同材料交界处、管线开槽处是否用防止开裂措施，钢丝网片、网格布与交界处的搭接长度是否足够【不小于100mm】，交界处内侧不平是否先补平；□□□3 基层刷界面剂前是否有浇水润湿砌体；□□□4 界面剂是否均匀，无漏刷，且与基体粘接牢固□□□5 冲筋打点是否有吊线保证垂直度，且偏差不大于4mm □□□6 □□□D抹灰1 抹灰砂浆的配合比符合要求；□□□2 抹灰前是否进行砌体浇水润湿，防止砌体过于干燥□□□3 抹灰是否分层进行，当抹灰总厚度大于/等于35mm时是否有加强措施□□□4 外墙抹灰平整度、垂直度符合要求；□□□5 抹灰护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面是否整齐、光滑；管道处抹灰是否平整；□□□6 大阳角、外立面线条及独立片墙是否吊线自检□□□7 □□□工程名称福矛窖酒技改项目工程（新厂）_____________ 验收编号分部工程名称验收部位施工单位项目经理执行标准及编号《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；未提及到的标准按相关验收规范及设计要求执行。
砖砌体工程质量验收记录表
-7
4
6
外墙上下窗口偏移
20mm
9平灰缝平直度（混水）
10mm
⑩
5
5
2
4
9
12
3
施工单位检查评定结果
专业工长（施工员）
施工班组长
主控项目全部合格，一般项目满足施工规范规定要求。
项目专业质量检查员：卢力强2021年2月20日
监理（建设）单位验收结论
同意验收
专业监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）：2021年2月20日
1
砖强度等级
设计要求MU10
2份试验报告MU10
符合要求
2
砂浆强度等级
设计要求M10
试块编号:0610-M10、0611-M10共2组
3
水平灰缝砂浆饱满度
≥80％
90、96、97、90、95、96
4
斜槎留置
第5.2.3条
√
5
直槎拉结筋及接槎处理
第5.2.4条
√
6
轴线位移
≤10mm
5
3
2
7
8
3
12
⑩
7
注：①定性项目符合要求打√，反之打×；②定量项目加○表示超出企业标准，加△表示超出国家标准。
砖砌体工程质量验收记录表
020301
单位（子单位）工程名称
北京奥运村运动员宿舍8幢
分部（子分部）工程名称
砌体结构子分部
验收部位
一层
施工单位
福建省××建筑工程公司
项目经理
施工执行标准名称及编号
XDQB2002-10墙砌体施工工艺标准
施工质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
样板引路实施计划
样板引路实施计划1。
样板制作本工程全部制作实体样板，工程所有实体的分部分项工程均在施工前应做样板，实体样板实施和验收时间、地点如下：各类样板可以分层体现分项工程的整个工艺流程，并注明各分层工艺的验收标准，形成作业指导书的表现形式（施工标牌）。
在样板旁边的展板上注明分项工程作业条件、作业所用工具和设备等内容，展板中还应注明分项工程的操作控制重点和难点；对于关键和特殊工序应该增加相应的技术参数。
2.样板验收样板制作完毕，达到验收标准后开展预验收，合格后邀请业主、监理单位与总包单位、劳务队伍班组组成验收小组联合验收，确认该工序为本工程该工艺工序施工样板后，展开大面积施工；对于甲指分包施工部分，样板验收应要求业主、监理、总包、分包、劳务共同验收。
项目部质量工程师及时填写样板验收记录样板，项目部、业主、监理单位三方会签《样板质量验收记录表》，质量工程师需存档样板施工、验收影像、验收记录表等资料。
通过样板的实施让操作人员完全掌握工序的关键点、施工流程和质量验收标准，让样板成为施工交底的实例体现。
3.厨房、卫生间、阳台防水样板施工3.1样板地点选择在工程样板间的厨房、卫生间、阳台。
3.2施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行楼面蓄水试验（48h，50mm），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。
3.3防水涂层涂刷致密是保证质量的关键。
要求各遍涂膜的涂刷方向应互相垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。
下道防水涂膜施工需在上道涂膜干燥后进行。
3.4涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50-100mm，接茬时也应超过50-100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。
3.5整个防水涂料施工完后，应有一个自然养护的时间。
在涂膜实干前，不得在防水层上进行其他施工作业，涂膜防水上不得直接堆放物品。
4.屋面防水样板施工4.1屋面防水施工前，应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。
砌体工程质量样板验收表格
□其他意见：
验收确认
施工单位
监理单位
甲方单位
5
表面平整度≤8mm
6
门窗洞口高度、宽度（±5mm）
7
外墙上下窗口位移（20mm）
8
预留孔位置，标高
9
无混砌现象（具体参照砌体固化图）
10
顶部斜砌挤紧，斜度45～60°，间歇时间≥7d
11
砌筑方法：上下错缝，内外搭接，砖柱不得采取包心砌法；转角处和纵横墙应同时砌筑，临时间断处应留斜槎，斜槎水平长度≥高度的2/3
12
二次结构：构造柱、窗台板、防水反坎等二次结构浇筑密实，不存在蜂窝、露筋、夹渣、开裂等质量缺陷
13
砌块规格统一，无缺棱掉角(缺角最长边≥3cm），无断砖；
14
原材料（砖、水泥）
其他问题或建议：
综合验收意见
□ 不符合设计与规范验收要求，样板需返工整改（或重做），重新组织验收
□样板局部进行整改，报监理验收通过后进行大面积施工
砌体工程质量样板验收表格
记录编号：
项目名称
东方红大厦
施工单位
湖南长大建设集团股份有限公司
样板施工部位
样板施工时间
序号
检查项目（允许偏差）
实测值或观感
合格：√ 不合格：×
备注
1
灰缝宽度（8,12 mm）
2
灰缝砂浆饱满度≥80％（不存在瞎缝、透缝、灰缝不密实）
3
轴线位移≤10mm
4
垂直度:（高度小于3m时，≤5mm）、（高度大于3m时，≤10mm）
房屋建筑工程质量样板引路检查评分表
房屋建筑工程质量样板引路检查评分表检查项目评分检查情况备注应得分扣减分实得分1 是否按规定实施样板引路。
实施样板引路的重点工程包括：1.保障性住房工程、2.公共建筑工程、3.商品房工程、4.规模较大、技术较复杂的其它房屋建筑工程否决项2 方案编制和审批：1)施工总承包企业未按要求编制工程质量样板引路的工作方案，扣2～10分；2)方案未经企业技术负责人审核，企业负责人签字确认，项目总监理工程师审批，扣2～10分。
103 方案内容与工程实际不相符，扣2～10分。
104 混凝土结构工程未按以下要求施工的，各扣1～3分：1)柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定符合相关规范要求；2)受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量符合相关验收标准；3)模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施符合相关规范要求；4)模板留置垃圾出口并符合要求；5)楼面柱根部有清除浮浆、凿毛；6)混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护符合相关规范要求。
155 砌体工程未按以下要求进行的，各扣1～3分：1）有代表性部位的砌体砌筑文法；102）有代表性的门窗洞口的处理；3）填充墙底部、顶部的处理；4）构造柱、圈梁的处理。
6 屋面工程以下分项工程不符合要求的，各扣1～2分：1）屋面防水、隔热；2）屋面排水；3）屋面细部。
57 门窗和幕墙工程以下内容未按要求进行的，各扣1～5分：1）有代表性的门窗安装；2）门窗洞的细部处理；3）有代表性的幕墙单元安装。
58 装饰装修工程以下分项未按要求进行的，各扣1～2分：1）外墙防水；2）外墙饰面；3）内墙抹灰；4）内墙饰面砖铺贴；5）天花安装；6）厨、厕间防水；7）有代表性的装饰装修细部。
59 建筑节能工程未按有关标准规定制作样板的，扣2～10分。
1010 给排水工程以下部分未按要求施工的，各扣1～2分：1）穿楼板管道套管安装；2）卫生间给排水支管安装；3）卫生间洁具安装；4）屋面透气管安装；5）管井立管安装。
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项目负责人：
日期：
监理单位
(盖章)
项目总监：
日期：
施工单位
(盖章)
项目经理：
日期：ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1、户型须先砌筑样板间并经甲方、监理验收合格后方允许大面积展开施工
构造柱、过梁设置：当墙长大于或等于层高的1.5倍时，或墙长超过6M时，应在墙长中部设置钢筋混凝土构造柱；当墙厚不小于180mm，墙高超过4.0M或墙厚小于180mm，墙高超过3.0M时，宜在墙体半高处设置与主体结构柱、承重墙连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平配筋带或系梁。
符合规范及设计要求
填充墙底部、顶部的处理：
水平灰缝厚度检查结果为
竖向次缝宽度检查结果为
满足规范要求。
砌体垂直度：层高≤3M时允许偏差为5mm；层高＞3M时允许偏差为10mm
检查结果为
砌体表面平整度：允许偏差为8mm
检查结果为
附件
质量技术交底
验收评定结论
经检查符合质量验收规范要求，本次对楼层砌体工程样板作为砌体结构工程施工及验收标准的依据。
建设单位
填充墙设计要求采用中蒸压加气混凝土砌块。有合格证和试验报告，报告编号为（ ），符合设计要求。
墙体拉结钢筋：每隔2皮砌块且高度不超过600mm设置2¢6钢筋，抗震强度为6、7度时，拉结筋伸入砌块墙内长度不小于墙长的1/5且不小于700mm。
填充墙拉结筋为Φ6@700沿填充墙通长设置，已做抗拉拔试验，报告编号为 ，符合设计要求。
砌体工程样板房质量验收记录表
项目名称
南陵县开元相府二期工程6#
建设单位
南陵开元置业投资有限公司
监理单位
安徽建大项目管理有限公司
施工单位
安徽荣鼎建设有限公司
验收依据
验收
规范
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011
部位
施工图纸编号
验收项目：图纸、规范规定
检查评定记录
块材强度等级：A3.5，B05
蒸压加气块砌体底部可用C20素混凝土垫层或砌筑三皮小砖；顶部预留200mm左右用小砖斜砌顶紧。
底部采用烧结页岩多孔砖砌筑，砌筑高度为200mm，顶部待填充墙砌筑完成，14天后用烧结页岩多孔砖砌筑，挤紧.
砌体灰缝厚度和宽度：当蒸压加气混凝土砌块砌体采用正压加气混凝土砌块粘结砂浆时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为3mm~4mm