[信息与通信]小区智能化整体解决方案汇报讲稿教学文案
小区智能化整体解决方案汇报PPT讲稿共51页文档
51、山气日夕佳，飞鸟相与还。 52、木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。
53、富贵非吾愿，帝乡不可期。 54、雄发指危冠，猛气冲长缨。 55、土地平旷，屋舍俨然，有良田美 池桑竹 之属， 阡陌交 通，鸡 犬相闻 。 Nhomakorabea谢谢
11、越是没有本领的就越加自命不凡。——邓拓 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。——爱尔兰 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。——老子 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。——歌德 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。——迈克尔·F·斯特利
小区智能化系统设计方案PPT课件
目 录
• 引言 • 智能化系统概述 • 小区智能化系统设计 • 小区智能化系统实施方案 • 小区智能化系统效益分析 • 结论与展望
01
引言
设计背景
当前社会信息化、智 能化的发展趋势
传统小区管理方式的 不足与局限性
小区居民对安全、便 利、舒适的需求增加
设计目标
详细描述
智能门禁系统采用人脸识别、指纹识别等技术，确保小区安全，同时提供高效便 捷的出入管理。
智能监控系统设计
总结词
全面覆盖、实时监控
详细描述
智能监控系统实现对小区各个角落的全面覆盖，实时监控小区的动态，保障小区的安全。
智能照明系统设计
总结词
节能环保、智能调控
详细描述
智能照明系统采用LED等节ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ光源，实现智能调控，既能满足照明需求，又能节约能源。
为满足居民日益增长的需求，小区智能化 系统将提供更多个性化服务，如智能家居 、定制化物业服务等。
数据安全与隐私保护
跨界合作与资源整合
在推进智能化的过程中，数据安全和隐私 保护将成为关注的重点，需要采取有效的 措施确保居民信息安全。
未来小区智能化系统的建设将更加注重跨 界合作与资源整合，实现更高效的资源利 用和互利共赢的局面。
培训与交接
对物业方进行操作和维护培训，确保 物业方能够独立管理和维护系统。
后期维护
定期对系统进行巡检和维护，及时解 决故障问题，保证系统的稳定运行。
系统实施时间表
需求调研： 1周
设计方案： 2周
施工安装： 2周
培训与交接： 1周
设备采购： 1周
后期维护： 长期
系统实施预算
《智能小区解决方案》PPT课件
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
小区智能化整体解决方案汇报讲稿
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小区智能化整体解决方案汇报讲稿
•安 防 监 控 系 统
n 报警系统是闭路监控的一种补充辅助手段。 n 红外报警系统在夜间无人值守的情况下，可以起到全面布控、防止失
n 整个系统为总线制有线结构，报警主机为中心节电，每一对或二对红 外报警探头设一个防区采集模块采集报警信号，通过信号控制线及供 电线路与主机连接。报警警号和报警频闪灯用于报警信号的显示或提 示，可以起到报警和威慑的作用。
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小区智能化整体解决方案汇报讲稿
•周 界 防 范 报 警 系 统
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小区智能化整体解决方案汇报讲稿
•楼宇可视对讲及住户报警系统
n 实现免提可视、紧急报警、信息发布、八防区报警等功能。由1台管 理中心机及1台小区门口机分别进行管理。
n 智能楼宇可视对讲系统采用XXXXXXXX设备，具有良好的市场口碑， 产品技术稳定可靠，长期使用在国内中高档以上楼盘，产品市场占有 率一直名列前矛，具有较高的性价比。
n 报警系统由红外对射探头（前端）、防盗主机（控制）、键盘（显示 纪录编程）、供电（变压器备用电池）四部分组成，选用 XXX的控 制主机和XXX探头。主机具有TCP/IP开放式通讯协议接口，可以方 便与外部设备联网集成，所有具有兼容的通讯协议的设备均可以直接 与监控控制主机联网。红外探头自动探测小区周界入侵报警，通过自 动识别后将确认后的报警信号送达控制主机，发出报警信号。
n 边界接口主要用来捕捉红外对射探头的报警信号，及时地送给边界信 号处理器，边界信号处理器一方面对每一个边界接口进行查询，监督 其运行情况，一方面将边界接口送来的报警信号传给管理机或电脑发 出报警信号。
小区物业管理智能化讲课稿
小区物业管理智能化在社会信息化进程日益发展的今天,人们对自己住宅的关注已不再仅仅局限于居室面积、周边自然环境、交通等方面,而是把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面,正是适应这种社会需求,智能小区应运而生。
本文通过对小区物业自动化管理系统的方案介绍,探讨一下目前国内智能小区一种可实现方案。
一、物业管理计算机化随着房产体制改革的不断深化,有关物业的数据越来越庞杂,人们对物业信息的处理要求日益提高,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然,发展电子计算机在此领域的应用,这是物业管理手段现代化的发展方向。
只有利用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理,才可能实现物业信息的标准化和规范化,为物业管理工作提供准确及时的信息,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决策:同时也使物业管理公司及时准确地了解运营状况,做出经营决策,这样才能使物业管理走向现代化。
结合小区介绍物业管理计算机化的主要功能。
1. 1房产管理子系统1.1.1房产档案主要功能是储存、输出所有需要长期管理的公寓房屋的各种详细信息。
1.1.2业主档案主要功能是储存、输出每套公寓的住户(包括租用户)的详细信息,进行住户的入住和迁出操作,户主的照片。
3产权档案主要功能是储存、输出每套公寓的产权信息,进行产权分配的操作。
1.2财务管理子系统实现小区帐务的电子化,并与指定银行协作,实现业主费用的直接划转。
收费管理子系统（物业管理/租金/服务等收费）物业管理的很大一部分是物业收费。
在物业管理计算机化的基础上,应该是物业收费的规范化。
业主可以通过IC卡交纳各种物业费用,包括租金、月收费、年收费、合同收费、三表收费等,此外还包括日常各种服务收费,如有线电视、VOD、IrItemet网络服务、停车、洗衣、清洁等。
1.3.1收费标准(各种费用、租金、物业管理费等)主要功能是对收取的各类费用确定价格因素以及进行计算工作。
1.3.2收费计算主要功能是确定最后应向用户收取的费用和设定费用追补项目,为费用收取做准备。
小区智能化系统解决方案
小区智能化系统解决方案(总14页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除小区智能化系统解决方案大理移动分公司2015年12月目录第一节.综述...................... 错误!未指定书签。
1.1. 项目概况....................................................... 错误!未指定书签。
1.2. 设计标准及依据................................................. 错误!未指定书签。
1.3. 智能小区总体架构............................................... 错误!未指定书签。
1.4. 设计范围....................................................... 错误!未指定书签。
1.5. 工程项目介绍................................................... 错误!未指定书签。
第二节.子系统主要功能介绍 ............................................ 错误!未指定书签。
2.1. 视频监控系统................................................... 错误!未指定书签。
通信功能 (9)图像监控................................................................. 错误!未指定书签。
记录查询................................................................. 错误!未指定书签。
通信链路的检测........................................................................................................................ 错误!未指定书签。
智能化小区方案
智能化小区方案第1篇智能化小区方案一、项目背景随着科技的飞速发展，智能化技术已深入到生活的各个领域。
为提高居民生活品质，打造安全、舒适、便捷的居住环境，本方案提出构建一套智能化小区管理系统，实现小区内部设施的现代化、信息化、智能化管理。
二、项目目标1. 提高小区安全性，降低犯罪率。
2. 提升居民生活品质，增强居民幸福感。
3. 优化小区资源，实现节能减排。
4. 提高物业管理效率，降低管理成本。
三、方案内容1. 智能门禁系统（1）采用人脸识别技术，实现居民快速通行。
（2）与公安系统对接，实时比对可疑人员信息，提高小区安全性。
（3）支持远程开门，方便访客及外卖人员进出。
2. 智能安防监控（1）安装高清摄像头，实现小区内无死角监控。
（2）采用视频分析技术，实时检测异常情况，及时报警。
（3）与公安系统对接，提高案件侦破率。
3. 智能照明系统（1）采用智能节能灯具，实现分区、分时段控制。
（2）根据环境光线自动调节亮度，实现节能降耗。
（3）支持手机APP远程控制，方便居民个性化设置。
4. 智能停车管理系统（1）采用车牌识别技术，实现快速进出。
（2）实时显示空余车位，引导居民停车。
（3）支持线上支付，提高停车效率。
5. 智能垃圾分类系统（1）采用智能垃圾桶，实现垃圾分类投放。
（2）通过物联网技术，实时监测垃圾桶满溢情况，及时通知物业清理。
（3）鼓励居民参与垃圾分类，提高环保意识。
6. 智能物业管理系统（1）实现物业费用的线上缴纳，提高收费效率。
（2）提供在线报修、投诉建议等功能，方便居民与物业沟通。
（3）通过大数据分析，优化物业资源配置，降低管理成本。
四、实施步骤1. 调研阶段：了解小区现状，收集居民需求，制定初步方案。
2. 设计阶段：根据初步方案，设计详细实施方案，包括设备选型、布局等。
3. 施工阶段：按照设计方案，进行设备安装、调试。
4. 运营阶段：正式投入使用，持续优化系统功能，确保系统稳定运行。
5. 培训阶段：对物业管理人员进行培训，确保熟练掌握智能化设备操作。
小区智能化解决方案
6
综合安防管理平台建设依据
融合与创新
业务 融合 技术 创新 产品 融合
小偷偷车 被吓阻
2019/4/8 7
1 2
3
2019/4/8
闭路电视监控系统
可视对讲系统
出入口控制/停车场管 理系统
8
闭路电视监控系统建设思路
全网管理配置流 巡检故障报警流 对大型系统的管理，维护要求，可 运营要求，可扩展要求。与其它业 务系统的集成要求 实时监视视频流 前端云台、摄像 头、报警器、广 播等设备的高速 响应、控制 实时业务控制流
安全、舒适、便利、节能
2019/4/8
社区公告、留影留言、门禁、智能家居、社区购物、信息家园、无线 报警、安防、远程控制
29
回顾
小区智能化系统现状
综合安防管理平台 闭路电视/周界报警、可视对讲、停车场管 理、照明控制等系统建设的新思路
2019/4/8
30
THANK YOU 我想问……？
2019/4/8
智能小区，该如何智能？
2019/4/8
这样的系统，你还在用吗？？？
对讲系统形同虚设小区安全堪忧
两男子狂砸轿车，监控模糊难以取证
小区智能化系统有哪些？
2019/4/8
3
小区智能化系统管理困境
缺资金
缺技术
广播
周界
……
对讲
监控
2019/4/8
4
路在何方？
《建筑及住宅社区数字化技术应用》技术要求
……
2019/4/8 12
1 2
3
2019/4/8
闭路电视监控系统
可视对讲系统
出入口控制/停车场管 理系统
13
可视对讲系统建设的基本功能
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安防监控系统
n 报警系统是闭路监控的一种补充辅助手段。 n 红外报警系统在夜间无人值守的情况下，可以起到全面布控、防止失
窃和其他非正常情况的发生和加强防御控制能力，提高工作效率，提 高人员的工作积极性，是高科技手段在保安领域的极好应用和体现。
安防监控系统
n 安防监控系统的组成： n 摄像（前端）部分 n 视频与控制信号传输部分 n 控制及显示记录部分 n 控制室部分 n 供电、接地与防雷部分
LED公告显示系统
住户报警子系统
成
信息管理系统
智能家居系统
安防监控系统
n XX住宅小区安防监控系统主要是对出入其小区的人员及车辆的情况 进行监控。
n 小区出入人员复杂，为了保证小区人员及车辆的安全，为小区建立一 套智能数字安防系统是必不可少的。
n 小区监控系统对小区的重要部位进行重点监控，如：对小区主次入口 大门、单元门口、停车场、主要过道等进行24小时全实时监控。
n 整个系统为总线制有线结构，报警主机为中心节电，每一对或二对红 外报警探头设一个防区采集模块采集报警信号，通过信号控制线及供 电线路与主机连接。报警警号和报警频闪灯用于报警信号的显示或提 示，可以起到报警和威慑的作用。
周界防范报警系统
n 系统组成示意图
周界防范报警系统
n 周界防范报警系统采用远距离主动红外对射探头，利用接口与总线相 连，实现小区的周边防范。一旦小区周边有非法侵入，小区管理处的 管理机和电脑就会发出报警，指出报警的区域、时间、探头编号、电 子地图等。该系统主要由红外对射探头、边界接口、边界信号处理器、 管理机或电脑组成。
周界防范报警系统
n 报警系统由红外对射探头（前端）、防盗主机（控制）、键盘（显示 纪录编程）、供电（变压器备用电池）四部分组成，选用 XXX的控 制主机和XXX探头。主机具有TCP/IP开放式通讯协议接口，可以方 便与外部设备联网集成，所有具有兼容的通讯协议的设备均可以直接 与监控控制主机联网。红外探头自动探测小区周界入侵报警，通过自 动识别后将确认后的报警信号送达控制主机，发出报警信号。
n 边界接口主要用来捕捉红外对射探头的报警信号，及时地送给边界信 号处理器，边界信号处理器一方面对每一个边界接口进行查询，监督 其运行情况，一方面将边界接口送来的报警信号传给管理机或电脑发 出报警信号。
一卡通系统
n 系统构成： n 小区人行通道子系统 n 蓝牙车行道闸子系统 n 单元门禁子系统 n 电梯控制子系统
n 中心控制主机
周界防范报警系统
n 因主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二 十四小时的全程监控。
n 小区园区及周界不可能都安装摄像机监控设备，因为摄像监控区总会 有盲区。而周界报警系统在投资上是比较低廉的。因此周界报警系统 是以另一种技术手段来作为摄像监控系统的补充。
n 周界报警系统能与小区其他防盗报警系统组成一个统一的报警网络。
XX住宅小区智能化系统 整体解决方案汇报
汇报内容
系统构成 各系统解决方案介绍 公司简介及业绩介绍
系统构成
安防监控系统
小区行人通道子系统
小
周界防范报警系统
蓝牙车行通道子系统
区
单元门禁 子系统
智
一卡通系统
能
楼宇可视对讲及住户报警系统
电梯控制子系统
化 系
紧急广播与背景音乐系统
楼宇可视对讲子系统
统 构
一卡通系统
n 本小区共有XX个大门需要做通道。 n 在小区的通道处分别安装翼闸（摆
闸），翼闸面板内、外两侧分别安 装智能卡读卡器；每个通道安装1 个非接触式IC卡读卡器，用于读取 主户的（IC卡）信息。住户通过读 卡方式进入管理区域。
一卡通系统
n 蓝牙车行道闸子系统
一卡通系统
n 系统结构 n 针对本停车场出入口实际情况，我们设置XX套蓝牙远距离停车场 管理（读卡距离5-15米），我们设计为X进X出形式，其中：小 区出入口X套，地下车库X套停车场管理系统停车场做出入管理， 内部车辆，每辆车发放一张蓝牙卡，该蓝牙卡事先设置允许出入 的权限和允许出入的时间段，只有有出入权限的车辆才能通过读 卡方式进出停车场，没有卡或卡不在有效时间段内则不能进、出 停车场。 n 该停车场管理系统通过驾驶员在出入口读卡器前读卡实现身份验 证，整个验证过程不需要管理人员参与，因此，完全可实现无人 职守，驾驶员自行读卡快速出入。
n 主要是加强小区的安全保卫工作，能够满足安全保卫的需要。
安防监控系统
n 本安全防范系统，可以全方位的对XX住宅小区所有重要场所实施控 制，观察。
n 闭路电视监控系统是针对小区内业主、外来人员、工作人员及车辆出 入情况进行观察和录像，为小区内人和物提供可靠的安全保障；
n 周界报警系统是针对在白天或夜间可疑人员通过非正常手段非法越墙 入侵做安全防范的，一旦有人非法入侵监控中心报警主机提示报警信 号显示其报警区域图像为小区保安及时出警提供有效信息。
安防监控系统
n 安防监控系统构成示意图：
视频分配器
交换机
安防监控系统
n 本系统安装嵌入式数字硬盘录像机闭路电视监控系统，采用数字多媒 体技术及开放式标准通讯协议，模拟与数字信号相结合的方式，对重 要而集中的区域进行监控（例如小区主出入口和停车场部位）；
n 对主要出入口及其他重要部位进行监控（例如单元门出入口部位）； n 在夜间对整个小区进行全方位布防和监控（例如红外对射探头与摄像
一卡通系统
n 系统示意图：
监控中心主控电脑
打印机
24VAC或DC电源
安普超五类网线
ACM6820-lan 车场控制器
入口读卡器
道
地感线圈
闸Hale Waihona Puke 出口读卡器道 地感线圈
闸
入口道闸 出口道闸
一卡通系统
n 系统主要功能： n 系统由计算机及智能网络门禁控制器自动管理控制，可实现出、 入口无人值守，自动识别。 n 经系统可通过TCP/IP网络协议通讯，实时上传车辆进出记录到 停车场管理电脑，存储车辆进出场信息到管理电脑数据库中，并 提供统计资料，拥有管理权限的管理员可按车号、驾驶员、进、 出场时间、车辆所属部门、事件类型（如有效卡读卡、无效卡读 卡、紧急抬闸进出场）等多种条件查询车辆进、出场数据，并根 据需要打印报表。
头进行报警联动）； n 对楼宇及附近环境的动态变化进行实时监控； n 所有监控点在出现危险和紧急情况下均可以进行实时录像，为调查取
证提供有力的证据； n 系统同时具有时间控制程序操作功能，对部分区域部位实行分时监控，
降低设备的磨损率并达到节约能源的目的。
安防监控系统
n 中心主设备配置
n 大型矩阵主机