五标 合同用款估算表
质疑价格过低的澄清函
质疑价格过低的澄清函
我方仔细阅读了《******公路改建工程》施工招标文件后，有如下不明之处，请贵方给以澄清。
1、投标人须知前附表第“3.7.5”项装订要求里规定“（2）封面纸张采用封底采用A4复印纸不做任何标识。
”问：“封底采用A4复印纸不做任何标识。
”是否可理解为“技术标必须在所有施工组织设计内容之后放一张空白A4纸？”。
答：是。
2、投标人须知前附表第“3.7.5”项装订要求里规定“技术标包括：施工组织设计其内容不得有任何可以判断出投标单位的标志”，但施工组织设计附表九为“合同用款估算表”，其填写内容与投标单位投标报价有直接关联，建议将附表九“合同用款估算表”放入商务标中。
将附表九“合同用款估算表”放入商务标中。
3、第五章工程量清单中第“2.6”项内容为“安全生产费按200章-700章之和的1%计取”，但工程量清单中并无此清单项，请问如何处理？费用全部均摊在各个单价中，100章不单独记列。
4、投标函附录第8项“材料、设备预付款比例”约定内容为空白，且在“项目专用合同条款数据表”中亦为空白，请问在投标函附录中是否需要填写？不用填写
******工程咨询有限公司
日期：x年x月x日。
项目合同比价表模板
项目合同比价表模板甲方（甲方名称）：__________ 乙方（乙方名称）：___________甲方地址：________________ 乙方地址：_________________甲方联系电话：__________ 乙方联系电话：___________一、前言为了明确双方在本项目中的权利和义务，根据双方经协商一致，签订本合同。
双方应当自觉遵守本合同内容，共同履行合同义务。
二、项目基本信息项目名称：_______________项目地点：_______________项目规模：_______________项目工期：从________年________月________日至________年________月________日三、合同比价1. 项目总价：人民币_________元整（￥_________）2. 付款方式：1）预付款：人民币_________元整（￥_________）2）中期款：人民币_________元整（￥_________）3）尾款：人民币_________元整（￥_________）3. 价格确认：本合同总价为固定价格，不可变动。
双方不得擅自变更合同价格，任何由于双方原因导致的价格调整均需经双方协商一致后方可执行。
4. 价款结算：合同价款结算方式为_____________。
四、验收标准1. 施工验收标准：____________________2. 设备验收标准：____________________3. 工程质量保证期：_________年五、违约责任1. 任何一方未能按期履行合同义务的，应支付对方违约金，违约金为合同总价的_________。
2. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效日期为双方签字或盖章之日起。
3. 未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：_____________签订日期：________年______月______日以上为项目合同比价表模板，双方在签订合同之前应认真阅读，确保合同内容清晰明了，双方权利义务明确。
5投资估算
5.5 投资估算的方法
（二）建设投资动部分的估算
– 建设投资动态部分主要包括价格变动可能增加的投资额、建 设期利息两部分内容，如果是涉外项目，还应该计算汇率的 影响。
（三）流动资金估算方法
– 流动资金是指生产经营性项目投产后，为进行正常生产运营， 用于购买原材料、燃料，支付工资及其他经营费用等所需的 周转资金。流动资金估算一般采用分项详细估算法。
（万美元）
5.5 投资估算的方法
【例】续前
– （3）计算费用（b） – （b）=E×1.43×1.1=2204×1.43×1.1=3466.89（万美元） – 则其中配管（管道工程）费用为：3466.89－3151.72=315.17（万
美元） – （4）计算费用（c）即装置直接费 – （c）＝E×1.43×1.1×1.5＝5200.34（万美元） – 则电气、仪表、建筑等工程费用为：5200.34－3466.89＝1733.45
2. 项目建议书阶段的投资估算
– 误差控制在±30%以内。
3. 初步可行性研究阶段的投资估算
– 误差控制在±20%以内。
4. 详细可行性研究阶段的投资估算 。
– 误差控制在±10%以内。
5.3 投资估算的内容
• 根据国家规定，从满足建设项目投资设计和投资规模的角 度，建设项目投资的估算包括固定资产投资估算和流动资金 估算两部分。
【解】 根据以上资料，可首先推算出折算为每套客房的
造价：
总造价 客房总套数
10250 250
41万美元
/
通信工程概预算表五的计算
项工程勘察收费合同额。
案例二：
敷设 500 公里长途架空光缆线路工程，其中 400 公里新建杆路和
100 公里利用原有杆路，勘察收费按以下步骤计算：
1．计算新建 500 公里长途架空线路的工程勘察收费，根据表
15.4-1 中注 1
工程勘察收费＝206860＋900*（500-200）=476860（元）
40
60
电信工程
60
40
注：提供两个以上建筑设计方案，且达到规定内容和深度要求的，从
第二个设计方案起，每个方案按照方案设计费的 50%另收方案设计
费。
智能建筑弱电系统设计，以弱电系统的设计概算为计费额，复杂
程度附加调整系数为 1.3；
电信工程复杂程度表
7.3-4
等级
工程设计条件
复杂程度
Ⅰ级 简单的电信工程
３．根据行业特点和各行业内部不同类别工程的复杂程度，计算咨 询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数。通信行 业为 1。工程复杂程度调整系数由工程咨询机构与委托单位根据各类 工程情况协商确定 0.8-1.2。
（二）按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询费用。
工程咨询人员工日费用标准 单位：元
在海拔高程超过 2000m 地区进行工程勘察作业时，高程附加调整
系数如下：
海拔高程 2000～3000m 为 1.1
海拔高程 3001～3500m 为 1.2
海拔高程 3501～4000m 为 1.3
海拔高程 4001m 以上的，高程附加调整系数由发包人与勘察人协
商确定。
通信工程勘察各阶段工作量比例表
3、 勘查费
建设项目总投资估算额 500 万元及以上的工程勘察和工程设计 收费实行政府指导价；建设项目总投资估算额 500 万元以下的工程 勘察和工程设计收费实行市场调节价。实行政府指导价的工程勘察和 工程设计收费，其基准价根据《工程勘察收费标准》或者《工程设计 收费标准》计算，除本规定第七条另有规定者外，浮动幅度为上下 20%。
关于贵州省 版五部计价定额有关问题的综合解释 黔建施通 号
关于贵州省2004版五部计价定额有关问题的综合解释黔建施通[2007]285号各有关单位：《贵州省建筑工程计价定额（2004版）》、《贵州省装饰装修工程计价定额（2004版）》、《贵州省安装工程计价定额（2004版）》、《贵州省市政工程计价定额》（2004版）、《贵州省园林绿化及仿古建筑工程计价定额》（2004版）（简称04建筑定额、04装饰装修定额、04安装定额、04市政定额、04园林仿古定额）自2005年4月1日正式颁发以来，各有关单位在执行中反映了一些问题。
为了正确贯彻执行贵州省2004版五部计价定额，现对带有普遍性、共通性的问题综合解释如下：一、安全防护、文明施工措施费安全防护、文明施工措施费是指工程施工期间按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置搭设和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需要的费用。
其内容由三部分费用组成。
分别为：定额已含费用、可套用定额计算的费用、定额未包括需另行计算的费用。
定额已含费用：是指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化及仿古建筑工程，定额中已列入的在正常施工条件下，采用合理施工工艺所发生的常规安全生产设施、临时设施的费用。
如：人工挖孔桩孔口防护、人工挖孔桩桩内照明及通风设施、脚手架中安全网设置、定额规定范围内的现场临时设施搭设等。
可套用定额计算的费用：如安全防护架及防护棚的搭设（包括各级安检部门提出且符合国家安检规定范围内增加搭设的费用）、深基坑开挖中的边坡支护、土石方开挖中的支挡土板等。
定额未包括需另行计算的费用：现场围挡的美化（包括内外粉刷、刷白、标语、压顶装饰等）、五板一图、企业标志、施工现场地面硬化、绿化、外运渣土管理、有毒有害物质及建筑垃圾运输的密闭设施以及为保障施工现场周边建筑物、构筑物和电力、通信、给排水、天然气等城市基础设施而采取的其它安全防护及文明施工措施费等等。
1. 在编制投资估算、设计概算时，安全防护措施费（内容见“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单及费用计算参考表”）可单独计算的部分按单位工程的直接工程费×1.5%计算，文明施工措施费（内容见“建筑工程安全防护、文明施工措施项目清单及费用计算参考表”）可单独计算的部分按单位工程的直接工程费×0.75%计算，作为控制投资的依据。
工程技术资料 投标相关表格模板
A-1 投标单位一般情况表A-2(a) 近五年已完成工程经历表（市政工程部分）申请单位或其下属投入本工程的施工单位：2.如有分包时，应在备注中述明分包的分部（项）工程及数量。
A-2(a) 近五年已完成工程经历表（大型公路桥梁工程部分）申请单位或其下属投入本工程的施工单位：说明：主要施工方法一栏应作简述，如上部结构采用有支架施工、无支架施工、导梁安装、悬浇、悬拼、转体、顶推、先（后）张预应力等，基础施工采用明挖、框架、筑捣、板桩围堰、钢板桩围堰等。
A-3 财务状况表（近三年资料）申请单位或其下属投入本工程的施工单位：A-4 在建项目主要工程情况表申请单位或其下属投入本工程的施工单位：说明：1.在建工程及相似工程均填本表，在工程名称一栏内应写明某公路某段或某铁路某段或某城市道路；2.已签定合同协议书即将开工的工程也填写。
A-5 分包人表申请单位：申请合同段：第Ⅱ合同段说明：分包工作量占20%以上者填写本表。
B-1 承包人工地组织机构B-2 主要人员简历表员需填写此表，每人填一张：1.项目经理2.项目副经理（如有）3.项目技术负责人4.质检工程师5.桥梁、道路、机械、试验等专业工程师6.财务负责人7.计划统计负责人B-3 主要施工机械表B-4 材料试验、质检仪器设备表B-5 合同用款估算表投标单位应按选择方案填写本表。
如果投标书中报有技术性的选择方案，投标单位则应按基本技术方案和技术性选择方案分别填写表。
2.用款额按所报单价和总额价估算，不包括价格调整、暂定金额和计日工，但应考虑开工预付款的扣回、保留金的扣回和退还及签发支付证书后到实际支付的时间间隔。
B-6 临时占地计划表B-7 电力需求计划表B·投标书附件(说明：此件是标书组成部分）C·授权书根据本文件宣告，在下面签字的（公司名称）总经理（职务）（姓名）以法人代表身份代表公司（以下称“投标人”）授权：（姓名）为本公司的合法代理人，授权该代理人在有关合同段工程项目的施工、建成和修复缺陷方面，以投标人的名义并代表投标人签署投标书，进行谈判，签署合同和处理一切与此事有关的事物。
预算收费标准
建设项目的投资估算、工程预算、招标标底、竣工结算、竣工财务决算、投标报价编制和工程预结算审核、工程竣工财务决算审查以及接受委托对工程造价鉴定等工程造价咨询业务、出具工程造价成果文件等服务收费标准一、工程预算、标底、工程量清单编制、投标预算书、工程量清单报价1 土建安装工程200万元以下总造价3‰~5‰ 不少于2500元，抽钢筋另计2 土建安装工程300万元以下总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计3 土建安装工程500万元以下总造价 2.5‰~~4‰ 抽钢筋另计4 土建安装工程500~2000万元总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计5 土建安装工程5000万元以下总造价 2.5‰~4‰ 抽钢筋另计6 土建安装工程5000万元以上总造价2‰~4‰ 抽钢筋另计7 装饰工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元8 园林建筑工程预算总造价3‰~5‰ 不少于3000元，抽钢筋另计9 绿化工程预算总造价3%~4‰ 不少于3000元10 项目估算、概算总造价2‰~4‰ 不少于3000元11 电气安装防雷工程预算总造价 2.5%~3‰ 不少于3000元12 消防给排水、暖通预算总造价 2.5‰~3‰ 不少于3000元二、项目全过程造价服务：项目总建安投资额的2%~5%三、工程结算服务：1.结算审核基本服务费结算总价1000万元以下总造价2‰~4‰ 不少于3000元抽钢筋另计结算总价1000万元以上总造价1‰~3‰ 抽钢筋另计2.结算审核奖励费 8%~20%以增减额为基数，双方商定。
3.装饰工程结算总造价3‰~1% 不少于 3000元4.消防给排水、暖通结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元5.电气安装防雷工程结算总造价3‰~6‰ 不少于 1000元四、钢筋工程量计算（抽钢筋）：500吨以上 5~8元/吨不少于2500元 ,核对另计景观设计收费本网站规定的各项收费标准为参考费率，双方根据工程项目具体情况协商确定服务酬金。
房地产行业开发项目成本费用估算标准表格构成明细
房地产开发工程本钱费用估算表构成明细一、土地费用：1、土地使用权出让金：地价款；2、征地补偿费：适用于划拨地；3、拆迁安置补偿费：适用用拆迁用地；4、土地交易费：契税，按地价的3%计收；二、前期工程费：1、地籍测绘费：按土地面积元/平米左右计；〔可忽略不计〕2、总体规划设计费：经验值：土地面积2元/平米左右；〔注：通常规划设计与建筑设计均委托一家，又未采取方案招标的，此笔费用可不支出〕3、地质勘察费：地勘均是根据钻点数及钻探深度来计取费用，每米单价根据土质情况及工程量大小不等〔50-90元/米〕，无固定经验值，因总价较小，不对指标产生影响，地质较均匀的可按间隔 25米至30米取1个孔，每孔深度平均可按20米估计，每米单价 70元左右；4、建筑设计费：有设计收费标准标准，但实际市场因竞争都未按此计收；收费标准是按不同档建安造价按费率计取；通行按建筑面积每平米？元计取；〔普通住宅18~25元/平米左右，小区内单体较雷同的，设计收费会更低〕5、工程招标代理咨询费：有专门的计价标准，但市场通行打折较多，通常招标代理及编制标底费：建安造价的‰~‰；6、质量平安监督费：根据闽价[2003]房430号文规定收取；其中：厦门市〔不含同安区〕建筑工程：按房屋建筑面积计收元/平方米；不能按建筑面积计费的构筑物等按工程造价的‰计收；假设受监工程距城市规划区10km~50km以内，加收15%；50km以外，加收25%；7、工程监理费：有物价局的定价标准，市场通行打五折，通常工程监理费：建安造价的%~%；总造价越大，费率越低。
8、建设综合配套费：在厦门市因土地均是招拍挂出让，此笔费用已综合在地价款中。
在其它地市那么缴纳规定各有不同，如济南246元/平米〔包括热源、供水、燃气等配套费〕，贵阳缴纳约60元/平米。
漳州80元/平米；9、人防费：人防异地建设费：如果工程自身确无法建人防面积，那么应按应建人防面积，每平米2000元左右〔各地人防办有专门计价标准〕缴纳异地建设费；〔有些地市会加收人防设计费按人防面积每平米30元左右〕10、施工图审查费：建筑面积2元/平米；11、报建费：办理施工许可证时需建设单位缴纳的费用。