装饰装修行业现状及发展方向
建筑装饰行业市场分析

建筑装饰行业市场分析建筑装饰行业作为建筑行业的重要组成部分,近年来发展迅速,市场规模不断扩大。
它不仅能够提升建筑物的美观度和舒适度,还能满足人们对于生活和工作环境日益增长的品质需求。
一、行业现状目前,建筑装饰行业呈现出多元化和个性化的发展趋势。
消费者对于装饰风格的选择更加多样化,从传统的中式、欧式到现代简约、北欧风等,各种风格都有其拥趸。
同时,消费者对于装饰材料的环保、健康和质量要求也越来越高。
在市场竞争方面,行业内企业数量众多,竞争激烈。
大型装饰企业凭借其品牌、资金、技术和人才优势,在市场中占据较大份额;而中小装饰企业则通过差异化的服务和灵活的经营策略,在细分市场中寻求发展机会。
二、市场规模随着国内经济的持续增长和城镇化进程的加快,建筑装饰市场需求不断释放。
据相关数据统计,近年来我国建筑装饰行业市场规模保持着稳定增长的态势。
住宅装饰市场依然是行业的主要领域,而商业、办公等公共建筑装饰市场也在逐步扩大。
从区域分布来看,东部沿海地区和一线城市的建筑装饰市场相对成熟,需求较为稳定;中西部地区和二三线城市则具有较大的发展潜力,随着经济的发展和基础设施建设的推进,市场需求有望进一步增长。
三、驱动因素1、房地产市场的发展房地产行业的繁荣直接带动了建筑装饰市场的需求。
新建住宅的装修以及旧房的翻新改造,都为建筑装饰行业提供了源源不断的业务。
2、消费升级人们生活水平的提高,使得对于居住和工作环境的品质要求不断提升,愿意投入更多的资金进行装饰装修,以追求更加舒适、美观和个性化的空间。
3、政策支持政府对于城市建设、保障性住房建设等方面的政策支持,也为建筑装饰行业创造了良好的发展环境。
四、制约因素1、成本上升原材料价格的波动、劳动力成本的增加以及环保要求的提高,都使得企业的成本压力不断增大,影响了企业的盈利能力。
2、行业标准不完善行业内部分企业存在施工质量参差不齐、服务不规范等问题,缺乏统一的行业标准和监管机制,导致市场秩序较为混乱。
2024年上海装饰装修市场发展现状

2024年上海装饰装修市场发展现状前言上海作为中国的经济中心和国际大都市,装饰装修市场得到了迅猛发展。
本文将着重探讨目前上海装饰装修市场的发展现状。
市场规模上海装饰装修市场规模庞大。
根据统计数据显示,截至目前,上海装饰装修市场的年度总交易额超过200亿人民币。
这是由于上海地区蓬勃发展的房地产市场以及居民消费需求的增长所带来的结果。
市场竞争上海装饰装修市场竞争激烈。
市场上存在众多装饰装修公司和个体工匠,提供各种不同风格的装修服务。
这些参与者之间的竞争主要体现在品质、价格和服务方面。
为了在激烈的竞争中脱颖而出,各家公司都在不断提升产品质量和服务水平,以满足客户需求。
市场趋势上海装饰装修市场的趋势主要有以下几个方面:1.环保与健康:随着人们环保意识的提高,越来越多的装饰装修公司开始注重使用无污染材料和环保办法。
同时,健康生活方式的兴起也促使消费者对室内空间的舒适性和健康性提出更高要求。
2.科技与智能化:智能家居技术在装饰装修市场越来越常见。
人们可以通过智能设备控制家居照明、温度、安防等方面,提高居住的舒适度和便利性。
3.个性化定制:随着人们追求个性的不断增长,装饰装修市场也逐渐向个性化定制方向发展。
消费者可以根据自己的需求和偏好进行设计和装修,从而创造独特的居住环境。
市场挑战上海装饰装修市场也面临一些挑战:1.质量监管:随着市场规模扩大,一些不良从业者和劣质产品也出现在市场上。
对装饰装修市场的质量监管仍然需要加强,以保障消费者的权益。
2.人才短缺:随着市场需求的增长,上海装饰装修市场面临人才短缺的问题。
专业、技术水平较高的装饰装修人才是市场发展的关键。
市场前景尽管面临一些挑战,上海装饰装修市场仍然有着广阔的发展前景。
随着上海经济的不断增长和居民生活水平的提高,装饰装修市场需求将会持续增长。
同时,随着科技的发展和创新的推动,市场上将会出现更多的机会和可能性。
总结上海装饰装修市场目前处于快速发展阶段,市场规模庞大且竞争激烈。
装饰装修的发展趋势

装饰装修的发展趋势
装饰装修行业的发展趋势包括以下几个方面:
1. 环保可持续性:随着人们环保意识的增强,装修行业也越来越倾向于使用环保材料和注重能源节约。
装修材料的绿色化和可持续发展将成为未来发展的主流趋势。
2. 个性化定制:人们对于装修的需求越来越追求个性化与定制化,因此装饰装修行业将越来越注重提供个性化的设计方案和定制化的施工服务。
从颜色、材质到布局都将更加与众不同,满足个人需求。
3. 智能化:随着科技的进步,智能化的装修产品和设备越来越被人们接受和使用,比如智能家居系统、智能照明、智能门锁等。
未来,智能化的装修产品和设备的应用将越来越广泛。
4. 室内外融合:室内和室外的空间将会融合在一起,人们希望在家中能够享受到户外的感觉。
例如,选择带有大型玻璃窗户的设计,可以让阳光充足地照射到室内,同时在室内打造花园或露台等。
5. 简约风格:随着生活节奏的加快,人们对简约、清晰和功能性的装修风格越来越感兴趣。
简约风格的装修设计将成为未来的主流趋势。
6. 走向自然:人们对自然环境和绿色生活的追求也将影响装饰装修行业的发展。
使用原木、绿植和自然元素等来打造自然环境和舒适的生活空间将成为未来的主流。
总的来说,装饰装修行业的发展趋势将更注重环保、个性化、智能化、室内外融合、简约风格和自然环境,以满足人们的不断变化的需求。
2023年装修装饰行业市场分析现状

2023年装修装饰行业市场分析现状装修装饰行业是指以室内外装饰设计、施工、材料销售、家具制造等为主要内容的行业。
随着人们消费观念的提升和居民生活水平的不断提高,装修装饰行业得到了快速发展。
目前,装修装饰行业在我国的市场规模已经很大,并呈现出一些特点和趋势。
一、市场规模扩大随着城市化进程不断加快,人们对居住环境品质的要求也越来越高。
因此,装修装饰行业市场规模不断扩大。
据统计,我国装修装饰行业市场规模已经达到了数万亿元,其中包括室内装修、室外装饰和家居家具等多个子行业。
同时,随着二手房交易量的不断增加,二手房装修市场也得到了迅速发展。
二、消费升级趋势明显随着人们生活水平的提高,消费者对装修装饰的要求也越来越高。
消费者不再只满足于简单的装修,更加追求个性化、品味化、环保低碳化、智能化等方面的装修。
因此,一些创新的装修装饰产品和服务开始受到市场的青睐。
三、品牌竞争加剧随着市场规模的不断扩大,装修装饰行业的竞争也越来越激烈。
无论是大品牌还是小品牌,都在努力提高自己的产品品质和服务水平,以吸引更多的消费者。
一些知名品牌开始通过加盟的方式扩大市场份额,而一些小品牌则通过提供差异化的产品和服务来获得竞争优势。
四、科技创新推动行业发展科技的不断进步为装修装饰行业带来了许多新机遇。
例如,智能家居技术的应用,使得家居装修变得更加智能化,提高了生活的便利程度。
同时,3D打印技术的应用,也使得装修装饰产品的个性化定制成为可能。
科技的创新不仅改变了装修装饰行业的生产方式,也提升了行业的整体竞争力。
五、市场监管加强由于一些不良商家的存在,装修装饰行业出现了一些问题,例如材料质量不过关、工程不达标等。
为了保护消费者的合法权益,政府对装修装饰行业的监管也越来越严格。
相关法律法规的出台和执行,加大了对装修装饰行业的管理力度。
这些举措有助于提升整个行业的品质和形象。
总结起来,装修装饰行业市场规模不断扩大,消费升级趋势明显,品牌竞争加剧,科技创新推动行业发展,市场监管加强。
建筑装饰装修行业的特点现状及发展趋势

建筑装饰装修行业的特点现状及发展趋势一、特点:1.市场需求大:随着人民生活水平的提高,人们对居住环境的要求也越来越高,装修变得不可缺少的一部分。
因此,建筑装饰装修行业的市场需求量大。
2.技术含量高:建筑装饰装修需要掌握各种材料的性能和施工工艺,需要具备一定的设计和施工能力,技术含量较高。
3.市场竞争激烈:建筑装饰装修行业竞争激烈,行业内有许多装饰公司和装修队伍,消费者在选择时存在诸多困惑和考量。
二、现状:1.市场规模庞大:目前,中国建筑装饰装修行业市场规模巨大,持续保持高速增长。
2.龙头企业崛起:行业内一些具有规模和品牌优势的企业逐渐崛起,占据了一定的市场份额,并通过持续的品牌建设和技术创新巩固自身的市场地位。
3.互联网与装饰装修行业的融合:近年来,互联网逐渐渗透到建筑装饰装修行业,涌现出一批以互联网为平台的装修服务企业,提供了一站式装修解决方案。
三、发展趋势:1.环保与绿色发展:随着人们对环境保护意识的增强,绿色建筑与环保装修成为行业发展的趋势。
尽量使用环保材料、推广节能技术,提高室内空气质量,是未来装修行业发展的方向。
2.个性化定制:消费者对个性化和定制化的需求越来越大,装饰装修行业将越来越注重满足消费者的个性化需求,提供更加个性化的装修设计和服务。
3.科技与智能化:随着科技的发展,智能家居、智能装修将成为未来的趋势。
通过智能技术实现对建筑装饰的智能控制,提高建筑装饰的生活品质。
4.产业链整合与创新:建筑装饰装修行业将通过产业链整合,加强与建材、家居等相关产业的合作,实现产业链的优化与升级。
总结而言,建筑装饰装修行业在市场需求大、技术含量高的特点下,现处于市场规模庞大,龙头企业崛起的阶段。
未来的发展趋势将迎合环保与绿色发展,推进个性化定制、科技与智能化以及产业链整合与创新。
随着消费者对居住环境要求的不断提高,建筑装饰装修行业将持续发展壮大。
装饰公司未来的发展方向与策略

装饰公司未来的发展方向与策略装饰公司,随着房地产市场不断扩张和人们住房需求不断提高,其发展前景也变得愈加广阔。
但是,面对市场变幻莫测,公司如何抓住发展机遇,寻找突破口,成为一项亟待解决的问题。
因此,本文结合市场与公司自身等多方面因素,展望2023年装饰公司的未来发展方向与策略。
一、市场现状与趋势1. 行业进入成熟期目前,装饰公司行业已经进入成熟期,竞争更加激烈。
因此,企业需不断提高自身的核心竞争力,寻求新的增长点。
2. 宜居化建设成为主流需求近年来,随着人们生活水平的提高,宜居化建设成为主流需求。
在这样的趋势下,装饰公司应当注重产品研发,推出更健康、更环保、更舒适的产品。
3. 定制化成为趋势现在,人们对于装饰公司的要求越来越高,他们希望能够得到更加个性化的服务,因此,装饰公司应当注重产品的定制化,满足不同客户的需求。
二、未来发展方向1. 产品升级面对市场的需求,装饰公司应当注重产品升级,开发更健康、更环保、更舒适的产品。
具体说来,应该从以下方面入手:1)建材的绿色环保化:注重环保建材的推广和应用,提高使用建材的可持续性和安全性,减少污染和浪费。
2)智能家居:智能家居成为家居行业的新宠,越来越多的人们倾向于愿意使用智能科技辅助生活,装饰公司可以从这方面入手,推出一些智能家居产品。
3)定制化服务:根据不同客户的需求,提供满足其所有要求的设计方案,细分市场。
2. 技术升级装饰公司应用的技术也需要不断提升,与时俱进,以保持公司在市场上的竞争力。
具体来说:1)虚拟实境技术:借助虚拟实境技术,让客户更加直观地感受到装修效果,提高装饰公司的客户体验。
2)数据分析技术:通过数据分析技术,帮助企业更精确地把握市场动态和客户需求,制定更加科学合理的发展战略和营销策略。
3)数字化管理技术:应该让企业的各个环节都数字化,从而提高企业的效率,避免信息传递不畅、订单误差等问题的发生。
三、未来发展策略1. 加大研发投入建立一支强大的研发团队,加大研发投入,推出更多创新产品。
室内装饰设计行业研究现状

室内装饰设计行业研究现状室内装饰设计行业是指专门从事建筑室内装饰设计、室内装璜装修以及室内布局规划等相关工作的行业。
近年来,随着人们对居住环境品质要求的提高,室内装饰设计行业得到了迅猛发展。
本文将对室内装饰设计行业的现状进行研究,并探讨未来的发展趋势。
一、市场需求分析室内装饰设计作为一门复杂而专业的艺术形式,在满足人们居住需求的同时,也体现了生活品味和文化内涵。
当前,人们对居住环境的舒适度、美观度以及个性化要求越来越高,因此,室内装饰设计行业正面临着巨大的市场需求。
此外,随着房地产行业的快速发展,住宅、商业和办公空间的建设不断增多,也为室内装饰设计行业带来了更多的机会。
二、行业发展现状目前,室内装饰设计行业在我国正处于快速发展的阶段。
一方面,行业机构不断涌现,设计公司、装饰公司、建材公司等相关企业层出不穷;另一方面,行业专业人才也在不断增加,许多大专院校和职业学校纷纷开设室内装饰设计相关专业。
然而,室内装饰设计行业也面临一些挑战。
首先,市场竞争激烈,各大公司争夺订单的竞争力非常强,新兴设计公司进入市场的门槛较高。
其次,行业标准亟待完善,尚缺乏相应的法律与规范,导致市场乱象频现。
此外,室内装饰设计行业也存在一些不良现象,如一些公司偷工减料、恶意竞争等,严重损害了行业的声誉。
三、行业发展趋势未来,室内装饰设计行业将呈现以下几个发展趋势:1. 绿色环保设计:随着人们对环境保护和生态建设意识的提高,绿色环保设计将成为室内装饰设计的重要发展方向。
在设计过程中,选用环保材料、强调能源节约、合理规划通风和采光等将成为设计师必备技能。
2. 智能化设计:随着科技的进步,智能家居将成为未来的发展趋势。
设计师需要了解智能家居技术,将其应用于室内装饰设计中,以提升居住环境的智能化水平。
3. 个性化定制:人们对于个性化产品的需求不断增长,室内装饰设计也越来越注重满足客户的个性化需求。
未来,定制化设计将成为室内装饰设计的重要发展方向。
2023年建筑业装饰行业发展现状及发展趋势

2023年建筑业装饰行业发展现状及发展趋势随着经济的不断发展,建筑业装饰行业也呈现出蓬勃的发展态势。
2023年,建筑业装饰行业的发展现状和发展趋势备受关注。
本文将就此话题展开深入的分析,并对未来的发展趋势进行展望。
一、现状分析1.产业规模持续扩大建筑业装饰行业作为建筑产业的重要组成部分,其产业规模持续扩大。
随着城市化进程的加速推进,城市建设的不断扩张,建筑业装饰行业市场需求日益增长。
据统计数据显示,2022年建筑业装饰行业市场规模已达到数千亿元,呈现出持续增长的态势。
2.技术水平不断提升随着科技的不断进步和创新,建筑业装饰行业的技术水平也在不断提升。
先进的施工技术、新颖的装饰材料以及智能化的装饰设备不断涌现,为建筑业装饰行业的发展提供了强大的支撑和保障。
各种新技术、新材料的应用,不仅提高了装饰效果,也提升了装饰工程的质量和效率。
3.市场竞争激烈随着市场规模的不断扩大,建筑业装饰行业的竞争也变得异常激烈。
传统的装饰公司、新兴的装饰工程机构以及个体装饰师都在竞相争夺市场份额。
为了吸引客户,提高竞争力,各家企业纷纷加大营销力度,提升服务品质,降低成本,加强品牌建设。
二、趋势展望1.智能化装饰成为主流随着智能科技的进步,智能化装饰将成为建筑业装饰行业的主流趋势。
智能化装饰不仅可以提高装饰效果,还能提升建筑物的整体智能化水平,满足人们对于生活品质和工作环境的需求。
智能化装饰将加速智能建筑的普及,推动建筑业的数字化和智能化转型。
2.绿色环保装饰受到重视随着人们对于环境保护的意识不断增强,绿色环保装饰将成为建筑业装饰行业的发展趋势。
采用可再生材料、循环利用装饰材料,注重装饰工程的节能减排和环境友好性,已成为建筑业装饰行业的发展潮流。
政府对于绿色建筑的支持力度不断加大,相关的环保政策也将对建筑业装饰行业产生积极的影响。
3.多元化设计风格流行随着人们生活水平的提高,对于建筑装饰风格的需求也变得日益多元化。
现代简约风格、北欧风格、复古风格等不同的设计风格受到人们的青睐,多元化的设计风格将成为建筑业装饰行业的主要发展趋势。
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论家装行业、企业的现状及未来发展方向一.行业现状及企业现状装饰装修行业经过10多年的发展,在全国已经形成一个热门行业,其引领新经济的势头有目共睹。
在二十一世纪初,劳动和社会保障部颁布第四批国家职业标准把室内装饰设计员列入11种新兴职业中,不仅令其职业地位突现,而且使装饰行业在新经济中的作用彰显。
面对我国家居装饰业的快速兴起,如何真正提升装饰装修的技术水平并向消费者提供满意的服务,则是目前亟待解决的问题。
就装饰行业现状来讲,由于其发展仅仅十多年的时间,加之行业内的各种管理体制尚未理顺,政府相关部门的各种政策、法规对行业的管理力度及制约能力还不足,使得该行业呈现出优劣并存、良莠不齐的状况,业内和消费者所说的“游击队”式的装饰队伍仍占据着装饰市场的“大半江山”,其专业素质、服务水平及保障都难以满足消费者的需要,使得广大消费者在住房装修时,渴望得到高品质、专业化、保障强的家装服务,从而纷纷把目光投向具有知名品牌的专业化家装企业,从客观上不断地、快速地扩大着知名家装企业的市场份额。
近几年装饰装修行业与家装企业发展迅猛,目前全国注册装饰企业数量已高达30多万家,从业人员有2300多万人,以浙江省为例,在省内仅装饰装修企业就已有3200多家,从业人员数量120多万人。
面对如此壮大的装饰企业及施工人员,在业务运行和施工人员的管理上难免产生一系列不可预控及家装企业战略发展存在迷惑的问题。
1.报价恶性竞争:项目招标出现施工企业控标现象导致造价越招越高,低价中标施工企业后期想方设法变更设计方案、用材标准、变更预算、偷工减料来获取利润,最终造成项目质量得不到保证,造成业主方直接受损,施工方负面受损。
2.民工工资:建筑装饰装修行业已经成为农村剩余劳动力的主要吸纳行业,发展建筑劳务经济在实现农村剩余劳动力有序转移,增加农民收入推进城市和城乡经济一体化,促进整个国民经济持续快速健康发展中的地位和作用十分明显。
同时民工劳务组织化程度低、人员文化水平偏低、社会保障不健全、务工人员权益得不到保障、相关管理和服务政策措施不完善等问题,只得靠装饰装修企业凭信用支付来支付民工工资,也严重影响了建筑装饰企业的健康发展和社会稳定。
3.设计环节:也是装饰装修市场目前流行的拿回扣现象,主要因素常有两大类:一是免费设计,许多业主喜欢占便宜最终选择免费设计,其实设计师不可能为你白劳动的,项目既然有了设计师以后往往业主会依赖设计师来为你做材料的选购,后期配饰的跟踪服务是提供设计师拿回扣的良好时机,有个例项目表面上看设计师免费设计,其实设计师拿回扣远远超出你要支付的设计费,甚至要超出装饰公司整个项目的整体毛利;二是低报价后,到业主采购主附材及软装饰的阶段,陪同采购从中拿回扣。
4.施工质量:市场出现大部分的装饰企业在承接好项目后,进行项目转包出现层层转包,到施工现场真为业主做事的负责人利润无几,再加上装饰企业在施工现场的监管力度不够甚至不重视,就造成对项目的重视下降最终施工质量也明显下降。
5.售前、售中、售后服务:目前诸多家装企业对售后的服务工作形同虚设,特别是业务代表及设计师的配合下完成施工合同签订,在签订合同的时候态度很好客户提出的条件都会答应,到项目实际进场施工其实要进入到工程部动作阶段,就出现最常见的工作交接问题的发生,工程部的工作人员对前期服务的承诺了解不够,就出现不尽人意的许多问题发生,到售后的服务问题更为突出,因装饰行业的从事人员流动性偏大,在保修期内可能工程部管理员及施工现场的作业人员已经不在本企业从事工作就给售后服务工作带来影响。
以上这些问题,在目前的行业内以及企业管理过程中仍然存在,不得不承认,我们对于类似这样的以及其他没有提到的问题,很多时候是难以预估并避免它发生的,因为我国对装饰装修行业的规范化管理还没有成熟,有针对性的管理体制没有建立起来,除了以上的这些问题以外,在业内,还存在着很多不为广大业主所熟悉的“黑幕”。
1.业主私人信息变透明售楼处和物业是了解业主私人信息的主要渠道。
装修公司会以多种形式和渠道找到他们并购买到业主的相关信息资料,只要有利可图,相关环节势必就会“放水”,从此,您的电话就成了热线。
2.施工队贿赂派单员接活儿在家装公司,施工队的活儿都是由工程总监安排、由派单员随机派出的,派到哪组施工队就归谁干,顾客一般没有主动选择的权利,只能被动等待公司的安排。
施工队干完活儿拿到钱后,一般都会给派单员一些好处,下次由拿了好处的派单员再派活儿。
“为了揽到更多活儿,施工队往往会花心思贿赂工程总监、讨好派单员,至于业主家的施工质量就不那么重要了。
在家装公司里,工程总监和派单员往往成为一个管理盲点,这也暴露出家装公司的管理漏洞。
3. 代购主材获取高利润随着上游楼市交易量不尽如人意,家装公司之间厮杀惨烈,单靠传统的施工难以获得高利润,主材代购便成为家装公司竞相开辟的新业务,借以增加公司的利润。
低价购入低折产品,然后以市场价卖给消费者,从中赚取差价,如果消费者不放心,就喊出“全城最低价”,反正也没几个消费者真去比较价格,赌的就是消费者的“懒惰”,另外还有一些产品是特供的,根本没有办法比对价格,消费者只能眼巴巴地挨宰。
4.施工报价不透明报价猫腻其实是家装行业的一个普遍现象,玩的是文字游戏。
表面看起来套餐里是什么都包含了,实则有许多施工环节都未包含在内,而这些环节恰恰是消费者不知道或不会注意的小细节。
由于装修队针对这些隐性消费也没有白纸黑字一一写明,消费者往往只能吃哑巴亏,赶紧掏钱完工了事。
综上所述,当我们分析了家装业市场情况后发现,现阶段业内所存在的问题以及负面现象还是比较普遍的,这些现象致使更多的小型家装团体怀着“利益第一”的心态去承接着各种项目,一旦出了质量问题,直接利益损失者就是广大业主。
装修是与人们的生活、工作及经营息息相关的,很多人投入资金费时费力的装修过后很可能就不会轻易再次更换装修了,甚至有的消费者为了购买房子和装修,几乎花去了一生的积蓄。
那么,就目前我国装饰装修行业如此现状,我们有必要冷静理性的对这个行业的发展依赖于哪些环境以及它的自身存在的竞争因素进行分析研究。
二.分析问题1. 影响中国家装业发展的环境分析1.1 经济环境我国国民经济形势总体看好,国民经济总体呈现“增长速度较快、经济效益较好、价格涨幅较低、群众受惠较多”的良好发展态势,经济社会发展的协调性日益增强。
尽管世界经济发展仍面临一些不稳定、不确定因素,国内经济运行中也存在一些矛盾和问题,但总体上有利于我国经济发展的积极因素仍居主导地位,国民经济仍将保持平稳较快发展。
在这种经济平稳适度发展的背景下,中国的家装业将以更加适应市场需求的方向发展,家装企业也将不断开拓新的市场领域以使企业保持持续进步,居民对家装服务的需求也将不断趋于理性与品牌化。
1.2 政策环境在1998年,中国的房地产业有重大政策突破,调动了百姓的买房积极性,由此支撑起大规模的住宅建设,有效地推动了住房作为新的消费热点和经济增长点的进一步形成。
1.2.1 住房分配体制的重大改革。
《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》提出了停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化的改革目标,结束了实物分房制度,取消了福利分房,调动了购房积极性,为住房消费热点的形成起到了推动作用。
1.2.2 住房供应体制的重大调整。
形成了最低收入家庭租赁廉租住房、中低收入家庭购买经济适用住房、其他高收入家庭购买和租赁市场价商品住房的供应体系。
国家有关部委联合下发了《关于大力发展经济适用住房的若干意见》、《关于进一步加快经济适用住房建设有关问题的通知》,明确了改革政策,扩大了住房的有效需求。
1.2.3 国家不断推进住房信贷政策改革,有效扩大居民购房能力,解决资金瓶颈问题;同时,在分流居民储蓄、刺激消费方面,国家也颁布了相应的政策。
除了数次降息外,还开征利息税。
这些政策都将有效推动居民的家装消费。
1.3 消费环境1.3.1 城镇居民收入水平持续增长改革开放20多年来,城镇居民收入水平逐年提高,收入增长幅度远远高于往年,2010年中国农村居民人均纯收入5919元,比上年增长14.9%,扣除价格因素实际增长10.9%;中国城镇居民全年人均可支配收入19109元,增长11.3%,实际增长7.8%。
在2011年,中国经济增长的长期格局没有改变,在积极的财政政策和稳健的货币政策支持下,全年经济有望继续保持平稳发展,这为城乡居民收入的持续增长提供了坚实的基础。
十七届五中全会提出今后五年“城乡居民收入普遍较快增长”的目标,必将有力地引导“十二五”期间的各种政策更加惠民、更加向中低收入群体倾斜。
目前人们的生活方式已从生活型向发展型和享受型开始转变,在娱乐、交通通信、教育、文化和居住等方面的支出比重有较大幅度的提高。
1.3.2 居住面积扩大住房制度改革取得重大突破,城镇居民住房条件明显改善。
实现温饱以后,住房成为人们关注的焦点,“小康不小康,关键看住房”。
十三届四中全会以后,各级政府积极采取各种措施,努力改善城市居民的住房条件,居民的居住环境、住房质量有了很大的提高。
政府加大了住房制度改革的力度,延续了几十年的实物性、福利性分房体制彻底结束,住房分配货币化制度正全面实施,更加促进了改善居民住房条件的步伐。
至2010年年末,城镇居民人均住房建筑面积33.4平方米,折合人均住房居住面积17平方米。
居民住宅成套率达到96%。
1.3.3 城市化水平显著提高随着城市的快速发展,城市已成为中国农村剩余劳动力转移的主要目的地。
据公安部2001年统计,全国城市共吸纳了暂住人口4744.3万人,占城市总人口的8.5%。
在有些城市,外来人口已经远远超过了本地人口。
近几年来,我国城市全面实施城乡户籍管理制度改革,放宽了城市发展急需的各类人才进城落户的条件,有些地方还推行了投资、买房可落户的政策,确立了以居住地和就业为原则,实行以合法固定住所、稳定职业或生活来源为落户基本条件的户口准迁制度。
城市基础设施的更新、城市吸纳能力的增强,使得人口的合理、有序流动成为可能,也为城市的进一步发展提供了足够的后备支援。
城镇居民的居住条件明显改善,近几年城镇居民逐渐成为了住房投资和家装消费的主体,大大加快了我国城镇住房市场化进程。
中国的城市化为家装市场的繁荣奠定了坚实的市场需求基础。
2. 中国家装业的竞争因素分析企业的扩张模式在本质上是企业竞争战略在产业终端市场的表现,因此要想从根源上分析家装企业采用不同扩张模式的根源,就需要分析一个产业的竞争态势。
而这个产业的竞争状态,主要是根据竞争作用力决定,这些力量决定了产业最终的获利潜力。
2.1市场需求方对家装企业的服务需求主要来自以下几个方面:普通居民消费者、全装修住宅房地产开发商、家装市场或建材DIY超市。