小产权房合同经典版范本
小产权房合同模板5篇
小产权房合同模板5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）____________________。
2. 房屋类型：楼房/平房/其他____________________。
3. 建筑面积：____平方米。
4. 房屋所有权证明：甲方提供房屋所有权证明文件及相关证明材料。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定本次交易的总价为人民币（大写）____元整（￥____元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）。
（2）____年____月____日前支付购房余款人民币（大写）____元整（￥____元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后，应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。
3. 双方共同办理房屋所有权转移登记手续。
四、相关责任与义务1. 甲方保证所售房屋为其合法所有，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担违约责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，如逾期支付，则应向甲方支付违约金。
3. 房屋交付后，乙方应遵守国家法律法规，合法使用、管理和维护房屋。
4. 双方应配合办理相关手续，确保房屋交易的合法性和安全性。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋，则应按日向乙方支付违约金。
小产权房合同范本5篇
小产权房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：________________________鉴于甲方为涉案小产权房之合法所有者，乙方欲购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就涉案小产权房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址_______________________________________________________。
2. 房屋结构：______________________，建筑面积：_______平方米。
3. 附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施。
二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付余款人民币______元整。
3. 房屋过户：甲方应在本合同签订后___日内协助乙方办理房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方全额支付房款后的___日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定，导致无法履行，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方在支付定金后违反本合同约定，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。
3. 若甲方在房屋交付时未能确保房屋及其附属设施处于正常使用状态，应承担相应的违约责任。
完整小产权合同范本5篇
完整小产权合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权之小产权房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 附属设施：____________________________________________________________________ _。
二、交易条款1. 房屋总价：甲、乙双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）________________圆整（￥______元）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______圆整（￥______元），余款在房屋过户时一次性支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到余款后的______日内协助乙方完成房屋过户手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完整产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。
3. 乙方应按照约定时间支付款项，如有违约，应按照约定支付违约金。
4. 乙方在购房后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用房屋。
四、违约责任1. 若甲方在收到余款后未按约定时间协助乙方完成过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付款项，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。
小产权房屋购买合同简洁范文6篇
小产权房屋购买合同简洁范文6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________鉴于甲、乙双方就甲方出售位于____________的小产权房屋给乙方，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址位于________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 产权情况：甲方对该房屋享有小产权，即享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因政策或其他原因，暂时无法办理正规的产权登记手续。
乙方对此情况已充分了解并接受。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方同意该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________元整）。
此价格包含了房屋本身的价值，以及附属设施的价值等。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日，支付定金______元；（2）房屋交付之日，支付剩余房款______元。
3. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，应确保房屋内的设施完好无损。
三、相关权益约定1. 甲方保证该房屋的权属清楚，无任何纠纷，否则由此引起的一切责任由甲方承担。
2. 乙方享有房屋的居住、使用、收益等权益。
但因该房屋为小产权房，暂时无法办理正规的产权登记手续，因此乙方无法享有房屋的处置权。
若日后政策允许办理产权登记手续，甲方应协助乙方办理。
3. 乙方应遵守当地的相关法律法规和政策，合法使用房屋。
若因乙方违法行为导致的责任，由乙方自行承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金______元。
若乙方未能按照约定支付房款，应支付甲方违约金______元。
小产权房合同范本6篇
小产权房合同范本6篇小产权房合同范本 (1) 甲方(售房方): 身份证号码:乙方(购房方): 身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于萍乡市安源区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第栋第层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
本合同签订后，乙方在2019年12月31日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)。
三、本合同签订后,甲方将该层房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证分摊公共部分损坏所需维修费用。
本合同签订后,甲方不得就该层房屋与他人订立《买卖合同》。
五、该层房屋现作为住宅用，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和用途，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共设施、公共用地的使用性质。
六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方按照双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。
七、甲方应积极协助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方承担。
八、违约责任1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
2、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除,由双方参照市场及购房款等条件协商解决,并赔偿乙方的房屋装修费用。
3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方提供一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。
小产权房合同范本6篇
小产权房合同范本6篇篇1小产权房合同范本甲方（出售方）：{姓名/公司名称} 身份证号码：{身份证号码/营业执照号码}乙方（购买方）：{姓名/公司名称} 身份证号码：{身份证号码/营业执照号码}鉴于甲方是小产权房的所有权人，乙方有意购买该小产权房，双方经过友好协商，达成以下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：{房屋地址}2. 房屋产权证号：{产权证号}3. 房屋面积：{房屋面积}4. 房屋用途：{住宅/商铺等}5. 房屋交付时间：{具体日期}二、房屋交易价格1. 房屋总价款：{具体金额}人民币2. 乙方首次支付：{首付款金额}人民币3. 乙方尾款支付时间：{具体时间}4. 房屋过户费用由{甲方/乙方}承担三、交割标准1. 甲方应当在签署本合同后{具体时间}内将房屋产权证书及其他相关证件交付乙方2. 房屋过户手续由双方共同办理，产生的相关费用由{甲方/乙方}承担3. 房屋交付标准：{房屋内部装修、设备设施等具体要求}四、违约责任1. 若甲方未能按照上述约定时间向乙方交付房屋，甲方应当承担违约责任并按{每日/每周/每月}向乙方支付违约金{具体金额}2. 若乙方未能按照上述约定时间支付尾款，乙方应当承担违约责任并按{每日/每周/每月}向甲方支付违约金{具体金额}五、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力2. 对于本合同的解释、变更或补充均应当经过双方协商一致，并以书面形式确认后生效3. 如因不可抗力因素致使合同无法履行，双方应当及时通知对方并协商解决方案六、争议解决本合同适用中华人民共和国法律；如有争议，应当协商解决；协商不成的，双方一致同意提交{具体仲裁机构}仲裁裁决。
甲方（出售方）：（签字）日期：乙方（购买方）：（签字）日期：篇2小产权房合同范本甲方（出卖方）：_________（公司/个人），住所地：_________乙方（购买方）：_________（公司/个人），住所地：_________鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拥有该房产的出售权利，并且乙方有购买该房产的意愿，双方经协商一致，特订立本合同，以资确认：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________平方米3. 房屋结构：_________4. 房屋楼层：_________层5. 房屋产权类型：小产权房第二条交易价格及付款方式1. 本次交易的房屋总价为_________（大写：_________）元整。
通用小产权房屋买卖合同范本5篇
通用小产权房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是位于__________（详细地址）的小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋__________（是否装修，具体装修情况）。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的总价为人民币__________元整。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后__________日内支付定金人民币__________元整给甲方。
余款在房产交易完成后一次性支付。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后的__________日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：双方按照国家相关规定承担各自应承担的费用。
三、保证与承诺1. 甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。
2. 甲方承诺在交易完成后，协助乙方办理相关产权变更手续。
3. 乙方承诺按照合同约定支付房款，完成房屋买卖交易。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已支付的房款。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致无法完成产权变更手续，甲方需赔偿乙方因此产生的全部损失。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房合同模板6篇
小产权房合同模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________2. 房屋面积：_______________________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限_________________________4. 房屋附属设施：___________________________________________二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋总价为人民币（大写）_____________________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）_____元整。
3. 剩余款项人民币（大写）_____________________元整，乙方应按照约定的时间（不超过___个月）完成支付。
三、房屋交付1. 乙方支付全款后，甲方应在___个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋空置，无租赁、抵押等情况，以便顺利交付。
四、相关责任与义务1. 甲方保证所提供房屋信息的真实性，若存在虚假情况，应承担法律责任。
2. 甲方负责办理小产权房的产权过户手续，费用由甲方承担。
3. 乙方应按时支付购房款项，若违约需承担相应违约责任。
4. 房屋交付后，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
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小产权房合同经典版范本Classic model of house contract with small property right(合同范本)姓名：单位：日期：编号：YW-HT-040722小产权房合同经典版范本说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
有关小产权房合同范本本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：买方(以下简称乙方)： (本人)(法定代表人)姓名：国籍： (身份证)(护照)(营业执照号码)：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于**;位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**，建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**平方米)，房屋用途为***;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为****。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±** %(不包括±**%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±***%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按***利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为***;土地使用权年限自**年***月**日至** 年**月**日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米元，总金额为( 币) 亿千百拾_万_千百拾元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币) 亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。
逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。
届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。
甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金，合同继续履行。
第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按利率计算;自第**个月起，月利息则按**利率计算。
逾期超过**个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第** 种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的***%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第九条关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起***天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。
)第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。
第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：年月日年月日签于签于小产权房合同范本阅读出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任 1、甲方应当于 20xx 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过五个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过五个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日小产权房购房协议书范本出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市区的房屋(建筑面积平方米 ) 以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。
(含地下室号平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币四万元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。