公司销售承包的合同范本
营销员承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方：（公司名称）地址：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方：（营销员姓名）地址：____________________身份证号码：__________________联系电话：__________________鉴于甲方从事____________________业务，为扩大市场份额，提高经济效益，甲方决定将____________________区域内的营销业务承包给乙方。
双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条承包范围1.1 乙方负责甲方在____________________区域内的产品销售、市场推广和客户关系维护等工作。
1.2 承包产品包括但不限于：____________________。
1.3 承包区域范围为：____________________。
第二条承包期限2.1 本协议有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2 协议期满后，双方可根据市场情况和经营状况协商是否续签。
第三条承包费用及结算方式3.1 乙方承包费用为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
3.2 承包费用按季度支付，乙方应在每个季度末的最后一个工作日将上季度销售报表及费用结算单提交给甲方，甲方应在收到报表及结算单后的五个工作日内支付承包费用。
3.3 甲方支付给乙方的承包费用中，应扣除以下费用：（1）产品采购成本；（2）销售佣金；（3）市场推广费用；（4）其他合理费用。
3.4 销售佣金按销售额的一定比例支付，具体比例为：____________________。
第四条产品采购及价格4.1 乙方应按照甲方规定的采购流程和价格体系进行产品采购。
4.2 甲方有权根据市场情况调整产品价格，并提前通知乙方。
4.3 乙方在采购过程中，不得擅自改变产品规格、质量或价格。
销售业务承包合同范本_销售业务承包合同样本（精选18篇）
销售业务承包合同范本_销售业务承包合同样本（精选18篇）销售业务承包_销售业务承包篇1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲乙双方依照国家《民法》、《民法通则》和《合同法》及相关法律、法规，自愿签订如下合同并共同遵守。
第一条乙方自愿选择以承包的方式经营甲方指定产品，并在指定的区域内销售，具体销售区域为省(直辖市、自治区) 市(地区)。
乙方要做到正直、诚信经营，只能在规定的范围内、规定的品种内守法经营。
第二条乙方负责的规定范围内的经营活动，对人员聘用、管理方面具有自主权、经营上自负盈亏。
第三条甲方对乙方的经营活动具有考核的权利和指导的义务，乙方不能完成承包销售任务，按甲方相关规定实施经济处罚，并有权收回承包经营权。
第四条乙方的经济收益。
双方约定，乙方通过承包销售模式取得销售提成，提成具体比例依据甲方的营销方案规定，营销方案与本合同具有同等法律效力。
乙方取得的销售提成，含乙方经营过程中发生的各种费用，包括人员的工资等。
第五条乙方销售提成支付方式：实行底价承包政策，采取按月结算的方式，每月乙方将已销售的货款全部汇入甲方指定的账户;甲方在次月扣除乙方应承担的费用后，将余额一次性付给乙方。
底价承包：是指一切市场开发和运营的全部费用由乙方承担。
包括房屋租赁费、水电费、交通费、进店费、赞助费、庆典费、会务费、客情关系维护费、窜货补偿费及各种罚款等，以及市场上的铺货无法结款的风险(含企业倒闭)均由乙方自行承担。
乙方不得以任何理由挪用或占用货款。
第六条乙方是承包销售区域内责任人，发生的一切费用及意外风险由乙方承担，包括所聘用的销售人员、雇请的促销人员的工资、工伤责任以及造成的经济损失等。
甲方可以提供法律援助，费用由乙方承担第七条甲方为乙方提供的产品必须是符合国家标准的合格产品，甲方需向乙方提供各种销售工作需要的合法有效的证件，甲方按比例借给乙方适当的市场铺货。
甲方有权对市场实施监督管理，对违规者依据相关规定处理。
公司承包合同范本6篇
公司承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：____________________公司乙方（承包方）：____________________公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方公司业务的承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包事项及范围1. 甲方将其公司部分业务（具体业务内容详见附件）发包给乙方进行承包经营。
2. 乙方在甲方的授权范围内开展业务活动，承担经营风险。
承包期间，乙方需遵守甲方的企业文化、经营理念和规章制度，确保业务合规合法。
二、承包期限承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
承包期限届满后，双方可协商续签。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应按照约定的金额向甲方支付承包费用。
具体费用包括：基础费用、业绩提成和其他约定费用。
基础费用为每月______元，业绩提成根据乙方实际完成的业务业绩按照约定的比例支付，其他约定费用包括但不限于培训费、市场推广费等。
2. 支付方式：双方约定每月底结算一次，乙方应在次月5日前将承包费用支付至甲方指定账户。
四、业务管理与运营1. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行业务计划，确保业务目标的实现。
2. 乙方应建立健全业务管理制度，确保业务的合规性和合法性。
3. 乙方应定期向甲方报告业务进展和财务状况，接受甲方的监督和指导。
4. 甲方应支持乙方的业务开展，提供必要的资源和协助。
五、保密义务与责任1. 双方应保守对方的商业机密和机密信息，不得泄露给第三方。
2. 承包期间，乙方不得从事与甲方业务相竞争的活动，不得损害甲方的声誉和利益。
3. 若因一方违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。
2. 如乙方在承包期间存在违法行为或严重违反甲方规定的，甲方有权单方面解除合同。
销售业务外包合作协议范本8篇
销售业务外包合作协议范本8篇篇1甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方销售业务外包给乙方事宜，达成如下协议：一、合作内容1. 甲方将其销售业务外包给乙方，由乙方负责甲方的销售业务运营和管理。
2. 乙方需为甲方提供销售策略、销售计划、销售控制、销售培训等方面的服务。
3. 甲方需提供必要的支持和资源，协助乙方完成销售业务目标。
二、合作期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。
2. 双方可根据实际情况，协商续签本协议。
三、权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方需向乙方提供必要的销售业务资料和信息，协助乙方完成销售工作。
（2）甲方需按照协议约定向乙方支付销售佣金。
（3）甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导。
2. 乙方的权利义务（1）乙方需按照协议约定为甲方提供销售业务服务，确保销售业务目标的完成。
（2）乙方需向甲方报告销售业务进展情况和存在的问题。
（3）乙方有权要求甲方按照协议约定支付销售佣金。
四、销售佣金及支付方式1. 甲方需向乙方支付销售佣金，佣金比例为销售额的_____%。
2. 佣金支付方式一般为月结，即每月底结算一次，甲方需在次月_____日前向乙方支付上月佣金。
3. 乙方需提供正规的发票和收据，以便甲方进行财务处理。
五、保密条款1. 双方应严格保密本协议内容及在合作过程中涉及的商业秘密和技术秘密，不得向第三方泄露。
2. 乙方在合作过程中获知的甲方信息，只能用于本协议的履行，不得用于其他用途。
3. 双方应妥善保管相关商业秘密和技术秘密的资料，不得遗失或外泄。
六、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 因违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿另一方的全部损失。
3. 双方如需解除本协议，应提前_____天书面通知对方，并友好协商解除事宜。
公司业务承包合同范本6篇
公司业务承包合同范本6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承包方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方需要乙方提供特定业务服务，经双方友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，订立本合同，以明确双方的权利与义务。
第一条业务内容乙方同意按照甲方的要求，提供[具体业务内容]服务。
包括但不限于[具体业务事项]，业务的具体要求和标准按附件一执行。
第二条承包期限本合同自签订之日起生效，有效期为____年/月，到期后可经双方协商续签。
第三条业务款项及支付方式1. 甲方应按约定向乙方支付业务承包费用，具体金额和支付方式详见附件二。
2. 支付方式：[具体支付方式]。
所有款项应以有效发票为证，并在约定时间内支付。
第四条双方权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供业务服务。
（2）甲方有义务按照约定时间和方式支付业务款项。
（3）甲方有义务为乙方提供业务所需的相关资料和支持。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权获得约定的业务款项。
（2）乙方应按照本合同约定提供优质的服务，并保障甲方业务的正常进行。
（3）乙方有义务遵守所有适用的法律法规，并保证甲方不因乙方的违法行为受损。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付业务款项，乙方有权要求甲方按日支付未付款项____%的违约金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
3. 任何一方违反本合同的其它条款，均应承担由此产生的所有损失。
第六条保密条款1. 双方应保密本合同内容以及业务开展过程中获知的对方商业秘密和其他不应公开的信息。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，否则应承担违约责任。
第七条争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
销售业务承包合同范本
销售业务承包合同范本篇一：销售承包协议书销售承包协议书签约地：中国浙江台州甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲乙双方经过友好协商，在互利共赢的基础上，就俄罗斯市场销售承包事宜达成以下协议：一、甲方授权乙方负责甲方产品在俄罗斯市场的销售。
二、乙方承诺年度销售额不低于＿150＿万美元，按月分解如下：三、乙方人员工资及市场费用由乙方自行负责，甲方按照乙方销售完成情况给予乙方返利，具体返利标准如下：四、乙方返利的结算方法及时间：4．1甲方根据乙方每月的销售回款，在次月15日前，先给予乙方销售额4%的返利4．2年度末，甲方根据乙方全年度销售完成量，将剩余返利在第二年度的第三个月前一次性返回给乙方五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在协议签定后的前两个月，给予乙方每月＿＿美元的借款，作为乙方的费用，借款在年度返利中扣除。
如果甲乙双方合作未达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。
（或：五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在本协议签定后的两个月内，给予乙方垫付部分费用，每月为＿＿美元，垫付的依据是：乙方每月与新客户签定的销售协议，且每个新客户首次提货不低于＿＿美元。
垫付的费用在年度返利中扣除，若甲乙双方合作末达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。
）六、乙方每月3日前必须向甲方汇报上月工作总结及本月工作计划，工作计划包括月度回款计划、客户开发计划、促销计划、客户维护计划等。
并根据市场需求和仓库库存情况，及时下达要货计划，因乙方原因造成断货或库存积压，甲方有权根据实际情况对乙方进行处罚。
七、甲方负责产品的生产组织及由中国至俄罗斯甲方仓库的物流八、协议的终止，因下列情况之一者，甲乙双方可选择终止协议： 8、1乙方连续两个月或累计四个月月度回款低于协议约定额的5% 8、2乙方在工作中做有损于甲方的事情，包括但不限于诋毁甲方产品在合同存续期间同时销售其它品牌的同类产品等 8、3因甲方原因持续断货，致使乙方无法销售九、争议解决：甲乙双方产生争议时，优先协商解决，协商不成时，向签约地人民法院据实诉讼解决十、其它约定：甲方向乙方下发的不违背被协议的通知，规定等，乙方必须严格遵守。
企业承包经营合同(范本)8篇
企业承包经营合同（范本）8篇篇1甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________鉴于甲、乙双方共同协商，甲方决定将特定经营项目交由乙方承包经营，现就相关事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在承包经营过程中的权利与义务，遵循平等、自愿、公平的原则，确保双方共同遵守并执行。
二、承包事项及范围乙方承包甲方___________项目，包括但不限于___________等内容。
承包期限为自合同签订之日起至__________止。
三、经营责任与目标乙方应按照甲方的要求，努力实现以下经营目标：1. 经济效益目标：确保项目年度收入达到___________元，净利润率达到___________%。
2. 管理与创新目标：建立健全项目管理制度，优化工作流程，提高管理效率；鼓励创新，提升项目核心竞争力。
3. 团队建设目标：加强团队建设，提高员工素质，确保项目团队稳定、高效运行。
四、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应支付甲方承包费用，具体金额根据双方协商确定。
2. 支付方式：承包费用按年度支付，每年度结束后_____天内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除承包合同，并要求乙方承担违约责任。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的承包经营情况进行监督、检查。
2. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常开展承包经营活动。
3. 甲方有权按照合同约定收取承包费用。
4. 甲方应确保项目的合法性和稳定性，为乙方创造良好的经营环境。
六、乙方的权利与义务1. 乙方在承包期间享有自主经营权，负责项目的日常管理、运营和决策。
2. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，合法合规开展经营。
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第三条乙方应按照发包方编制的经营任务进行工作并接受考核。
考核标准根据相关规定执行。
第四条承包期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止等内训安排，协议之规章制度要求按照制度规范进行操作甲乙双方协商一致约定的具体内容包括先核定确定企业的经营范围以及企业资质办理事项等等。
企业承包经营合同书范本通用版8篇
企业承包经营合同书范本通用版8篇篇1甲方（发包方）：__________________公司乙方（承包方）：__________________鉴于甲方拟将其经营的企业部分或全部业务承包给乙方经营，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在承包经营过程中的权利与义务，确保双方合法权益，促进企业经营活动的正常进行。
二、承包范围与事项1. 承包范围：乙方承包甲方__________（部分/全部）业务经营权。
2. 承包事项：包括但不限于市场营销、生产管理、财务管理、人力资源等方面的经营活动。
三、承包期限本合同承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
四、经营目标及责任1. 乙方应制定并遵守合理的经营计划，确保企业正常运营并努力实现盈利目标。
2. 乙方应确保承包期间的企业资产保值增值，防止资产流失。
3. 乙方应全面履行甲方与第三方签订的合同义务，维护甲方声誉。
4. 乙方应对承包期间的企业经营风险承担全部责任。
五、权利义务1. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保企业合法合规运营。
2. 甲方有义务提供乙方承包经营所需的证照、资质及相关资料。
3. 乙方有权在承包期限内独立经营企业，并承担相应的经营风险。
4. 乙方应按时向甲方报告经营情况，接受甲方的监督与指导。
六、承包费用及支付方式1. 承包费用：乙方应按照约定的金额向甲方支付承包费用。
2. 支付方式：乙方应按季度/年度向甲方支付承包费用，支付时间为每季度/年度末。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除承包合同并要求乙方承担违约责任。
2. 若乙方在承包期间出现违法违规行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。
3. 若因乙方原因导致企业遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
八、合同变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 双方协商一致，可以解除本合同。
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公司销售承包的合同公司销售承包的合同范本随着时间的推移，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。
合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编精心整理的公司销售承包的合同范本，欢迎大家分享。
公司销售承包的合同1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，在互利共赢的基础上，就俄罗斯市场销售承包事宜达成以下协议：一、甲方授权乙方负责甲方产品在俄罗斯市场的销售。
二、乙方承诺年度销售额不低于_150_万美元，按月分解如下：三、乙方人员工资及市场费用由乙方自行负责，甲方按照乙方销售完成情况给予乙方返利，具体返利标准如下：四、乙方返利的结算方法及时间：4．1甲方根据乙方每月的销售回款，在次月15日前，先给予乙方销售额4%的返利4．2年度末，甲方根据乙方全年度销售完成量，将剩余返利在第二年度的第三个月前一次性返回给乙方五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在协议签定后的前两个月，给予乙方每月__美元的借款，作为乙方的费用，借款在年度返利中扣除。
如果甲乙双方合作未达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。
（或：五、为了保证市场顺利开拓，甲方同意在本协议签定后的两个月内，给予乙方垫付部分费用，每月为__美元，垫付的依据是：乙方每月与新客户签定的销售协议，且每个新客户首次提货不低于__美元。
垫付的费用在年度返利中扣除，若甲乙双方合作末达到一年而终止协议的，则甲方有权根据乙方在协议存续期内的销售完成情况，向乙方索要回借款。
）六、乙方每月3日前必须向甲方汇报上月工作总结及本月工作计划，工作计划包括月度回款计划、客户开发计划、促销计划、客户维护计划等。
并根据市场需求和仓库库存情况，及时下达要货计划，因乙方原因造成断货或库存积压，甲方有权根据实际情况对乙方进行处罚。
七、甲方负责产品的生产组织及由中国至俄罗斯甲方仓库的物流八、协议的终止，因下列情况之一者，甲乙双方可选择终止协议：8.1乙方连续两个月或累计四个月月度回款低于协议约定额的5%8.2乙方在工作中做有损于甲方的事情，包括但不限于诋毁甲方产品在合同存续期间同时销售其它品牌的同类产品等8.3因甲方原因持续断货，致使乙方无法销售九、争议解决：甲乙双方产生争议时，优先协商解决，协商不成时，向签约地人民法院据实诉讼解决十、其它约定：10.1 甲方向乙方下发的不违背被协议的通知，规定等，乙方必须严格遵守。
10.2 十一、协议有效期本协议有效期为___年__月__日至___年__月__日十二、本协议一式_份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力十三、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充协议，与本协议具有同等法律效力。
甲方：乙方：签订日期：公司销售承包的合同2甲方：____________________________________乙方：____________________________________为了充分利用水利资源，发展渔业生产，为城乡人民群众提供更多的商品鱼，增加集体和个人收入，甲乙双方认真协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。
第一条承包地点和面积甲方将位于____鱼塘(河道、水库、湖面)____亩，承包给乙方养鱼，鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方，乙方有管理使用权和合同规定的受益权，但不准出卖、出租或转让，在承包期内，乙方如去世，其家庭成员享有承包继承权。
第二条承包期限承包期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第三条乙方上交甲方提成的办法及时间在承包期内，乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____ 公斤(____元)……;在上交甲方的鲜鱼中，____鱼占____%，____鱼占____%，____ 鱼占____%，……。
上交时间均为每年____月____日(时间不超过前后10天)甲方?盏揭曳缴辖坏南视?或承包款)后，即出具收鱼(款)凭证。
第四条甲方权利义务1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用：________.2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资，甲方应合理分配给乙方。
3.甲方应对群众进行保护渔业生产的教育。
如发生偷、毒、炸鱼等情况，甲方应积极协助乙方处理。
4.养鱼与农业用水发生矛盾时，甲方必须保证乙方用水最低水位线不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水时，甲方应及时提供抽水机给乙方使用。
6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。
第五条乙方的权利义务1.除了不可抗力的情况发生外，乙方必须在合同规定时间内完成合同规定的义务。
2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘的费用，均由乙方自理。
3.乙方在捕捞鱼时，严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险方法。
4.乙方每年捕鱼后，应优先完成承包任务。
5.承包期届满，乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具，如有损坏或丢失，乙方应负责修理或赔偿。
6.承包期届满、鱼塘内不到____规格的小鱼、鱼苗，乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。
7.乙方有自主养鱼经营权，甲方不得干涉。
乙方完成合同规定的义务后，超额部分全归乙方。
8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理，按每人偷鱼一次罚款____元计算，罚款归乙方。
9.合同期满后，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。
第六条甲方的违约责任1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具，应偿付违约金____元给乙方，乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资，截留贷款按其金额的____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品，按其金额的____倍向乙方偿付违约金。
3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机，应对所造成的损失负责。
第七条乙方的违约责任1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务，每逾期一天，按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%，向甲方偿付违约金。
2.乙方如用电、毒、炸等危险办法捕鱼，应按总承包款的____%向甲方偿付违约金，甲方并可提出解除合同。
3.合同期届满时，乙方如捕捞小于____规格的小鱼、鱼苗，应向甲方偿付____元违约金。
第八条不可抗力如因人力不可抗拒的自然灾害造成的鱼塘崩溃、干涸，经证实后，甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。
第九条其他约定1.本合同自承包开始之日起生效，甲乙双方均不得随意修改或解除合同。
2.本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等法律效力。
3.合同期满，甲乙双方如愿意继续承包，应重新签订合同。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_______________年____月____日乙方：_______________年____月____日公司销售承包的合同3甲方：乙方：一、承包物业概况1、物业名称：2、物业位置：3、物业面积：物业总建筑面积约48000平方米，其中商业部分(地下1层至地上4层、约17000平方米(以市国土资源与房屋管理局最后审定的房屋销售面积为准、4、产权性质：全部商业物业产权5、物业使用率：商业部分不低于80%。
二、承包方式及范围1、承包方式：销售、出租。
2、承包范围：商业部分。
三、承包期限及目标1、承包期限：自甲方取得《商品房销售许可证》之日起，乙方正式承包期为8个月。
在甲方取得《商品房销售许可证》之前，由乙方组织的内部认购阶段，不计为承包期限。
2、销售目标：乙方须在正式承包期限内保证完成90%商业部分的销售。
3、乙方如按期完成承包销售目标，或承包合同终止后，双方如希望对尾盘继续委托乙方销售，可另签承包合同。
4、在正式承包期限内，如甲方增加销售面积，承包期限及目标由双方另行协商。
四、双方职责（一）、甲方履行之职责：（1）确保本楼盘产权清晰、完整、无任何纠纷、可作为商品房进行出售和出租。
（2）提供与本楼盘相关的工程立项、进度、质量等有关证书及资料：A《国有土地使用权出让合同》复印件;B.《国有土地使用证》复印件C.《建设工程规划许可证》及附件之复印件;D.《建设工程开工证》复印件;E.《建设用地规划许可证》复印件;F.建筑装饰标准和设备标准等有关资料。
G.其他应当具备的文书或资料。
（3）甲方企业资质证书复印件：A.营业执照副本之复印件;B.地产开发企业资质证书复印件;（4）提供《商品房销售许可证》原件及《商品房销售合同》、《商品房认购书》。
（5）提供所承包物业的楼层分布图、总平面图、立面图、效果图、模型及销售房间号等。
（6）办理《商品房认购书》、《商品房销售合同》审核与签章，《商品房销售合同》登记、产权登记等手续。
（7）甲方在本楼盘取得《商品房销售许可证》正式开盘前，办妥有关银行按揭贷款事宜，保证将有两家以上银行为购房者提供不低于6成10年、总贷款规模不少于35000万元的按揭贷款服务。
（8）在合同签订后25天内，甲方向乙方提供面积不少于180平方米的现场售楼处，并保证该售楼处具备电、市内电话等基本办公条件。
（9）由甲方委派总协调人一名，衔接与协调双方合作，由甲方委派财务人员收取房款。
上述人员的委派及变更应当以书面形式作出。
（10）甲方提供承包物业商业部分之公共部分的必要装修及配套，如卫生间、通道、柜台等。
（11）按照约定负担承包物业商业部分的广告推广费用。
（12）本合同书履行期间，甲方不继续自行组织或委托乙方以外的第三方以任何形式对承包物业商业部分进行销售或出租，原已签委托销售合同继续执行。
（13）甲方应履行的其它职责。
（二）、乙方履行之职责：1、乙方应全面、透彻地理解甲方对承包物业商业部分的开发理念和市场目标，负责制定《楼盘营销总体方案》，并依照承包目标和工程进度制定销售进度计划、销售价格控制表及付款方式和相应的销售策略，并提交甲方审议，审议通过后作为本合同书附件。
2、乙方负责组建完整、具有专业水准的营销队伍，成立销售部，制定规范的销售程序和组织纪律，培训销售人员，建立销售管理控制系统，保证楼盘整体形象。
3、对售楼处及客户参观区的整体包装提出方案建议，提交甲方审核后实施。
4、乙方负责通过策划、推广手段有效提升商业价值，制定各项广告推广活动的计划、方案和预算，并提交甲方认可后负责组织实施。
5、负责对区域市场的重点项目、周边项目、同类项目及可能的竞争对手进行跟踪调查。
每两个月向甲方提交一份市场情况调查报告，共同研究市场对策。
6、积极维护甲方利益，销售过程中如发生个别客户提出独立于标准《商品房销售合同》及合理补充条款之外的特殊要求的补充条款，应婉转化解。
不能化解的须谨慎起草，补充条款内容需经甲方书面认定。
7、未经甲方允许，乙方(包括乙方所有业务人员、在承包销售过程中，不得擅自向客户进行任何超出甲方事先约定的承诺，如果发生此类事件，乙方必须承担由此产生的一切经济和法律责任。