物业销售代理合同
物业代理招商服务委托合同范本6篇
物业代理招商服务委托合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1物业代理招商服务委托合同范本甲方（委托方）：（委托方名称、法定代表人、注册地址、联系电话）乙方（代理方）：（代理方名称、法定代表人、注册地址、联系电话）经双方共同协商，为了有效开展物业招商工作，特订立本合同，内容如下：一、委托事项1.1 甲方委托乙方代理开展物业招商服务业务，包括但不限于寻找合适的商户、租户、买家等，签订租赁、销售合同等。
1.2 甲方应向乙方提供相关资料，包括但不限于物业信息、空置面积、定价标准等，以便乙方进行招商工作。
1.3 乙方有权根据实际情况对甲方提供的资料进行修改和调整，并应在代理范围内积极推动招商工作的开展。
二、服务内容2.1 乙方应按照甲方的要求，积极开展物业招商服务工作，寻找合适的商户、租户、买家等。
2.2 乙方应对物业的招商情况及时向甲方报告，包括但不限于洽谈情况、合同签署情况、交易金额等。
2.3 乙方应对招商过程中出现的问题及时处理，并与甲方共同商讨解决方案。
三、费用3.1 甲方应向乙方支付代理费，代理费的支付方式、标准及时间应在双方签订本合同时明确约定。
3.2 乙方应按照实际工作量向甲方开具发票，甲方应在收到发票后将代理费及时支付给乙方。
四、保密条款4.1 双方承诺在履行本合同过程中所了解到的商业信息、合作方式等不得向第三方透露。
4.2 未经对方书面同意，任何一方不得将本合同涉及的任何信息向外界披露，否则应承担相应法律责任。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同规定的义务，构成违约的，应当承担相应的违约责任。
5.2 违约方应在接到对方书面通知后的合理期限内予以整改，若逾期未整改的，应承担由此造成的一切后果。
六、争议解决6.1 因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
6.2 争议期间，本合同的其他部分仍应继续履行。
七、其他7.1 本合同自双方盖章之日起生效，至招商服务完成之日终止。
代理销售合同
“东方商城”住宅及商业房产销售代理合同委托人：安顺雄政房地产开发有限公司（以下简称甲方）受委托人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方在平等、互利、友好协商的原则下，就甲方委托乙方对“东方商城”住宅及商业房产（以下简称“委托物业”）进行全程招商营销策划及销售代理一事，达成协议如下：一、委托物业的基本情况委托物业位于安顺市西秀区市府路（号），已经全面建成的全部物业，已经出售的物业不在本委托协议范围之内。
二、委托工作甲方委托乙方招商营销策划和销售代理；乙方负责“委托物业”的整合招商营销和销售代理,全面负责招商营销策略、广告投放、活动推广、销售代理、形象设计等工作,代理甲方完成该项目的全部销售工作。
在销售前乙方必须负责先全面展开招商工作，遵守先招商后销售的原则（招商合同另行签定）。
三、委托合作期限代理期限根据合同签订的起止时间为准，从资料移交之日起至2010年9月1日止。
资料移交日期定为2009年 11 月 10 日，双方签字确认。
乙方的整个销售团队人员必须于2009年11月10日前进场（销售团队人员名单须报甲方备案）。
四、甲方委托乙方的具体内容（一）“委托物业”营销策划及销售代理乙方负责“委托物业”的整体营销策略/价格策略/销售策略/形象以及推广策略，以上策划内容在2009年 11 月30 日前形成书面的《东方商城整合营销草案》和《工作进度书》报甲方审核批准，方能实施；乙方的营销策划工作分为推广期/强销期/续销期三个阶段，由乙方自行确认期限时段，并提交书面《“东方商城”营销执行方案》、《工作进度书》报甲方审核批准后实施。
（二）“委托物业”宣传资料实施及媒体推广实施包括：宣传品设计、楼书设计、报纸广告创意及设计、车体广告、户外广告创意及所需推广的所有广告设计方案。
上述工作内容乙方按《项目营销表》提交《工作进度书》，按进度提交方案报甲方审核同意后方可实施。
（三）“委托物业”销售代理1、乙方应当负责销售队伍的建立/销售培训/销售策略的制定/销售控制/销售管理/制定《销售计划书》，同时上述工作乙方应根据销售进程以及销售业绩向甲方提交每周《销售情况汇总表》。
销售代理合同(S)
编号:行销代理合同委托方(甲方)：受托方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日委托方（甲方）：受托方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称“该项目”）进行销售代理、销售总体策划代理事宜，达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
第一章定义第1条底价是指甲方委托乙方代理销售的每户的最低（含税）价格。
底价是甲方支付乙方销售代理服务费的主要依据。
第2条表价是指乙方代理甲方向社会公开的每户（含税）的销售价格。
表价是乙方代理销售过程中销售本合同项下物业的主要依据。
第3条佣金是指按照本合同约定甲方应当支付给乙方的款项，包括销售代理服务费、溢价分成等。
第4条售出是指乙方协助甲方与购房客户签订购房合同并符合以下二项中的任意一项的情况的,即为“售出”的认定标准：1、一次性付款的购房客户，以全额收足该户房款为标准；2、按揭付款的购房客户，以按揭手续办理完毕，按揭款划拨到甲方指定账户为标准。
以上两项个别客户若甲方书面同意延缓付款时间的，自甲方同意之日视同达到售出标准。
第5条销售率的计算方式是指：售出房屋的面积总和占实际可销售房屋的面积总和的百分比。
销售率按每批推出房源分别计算，概不含车位和商铺。
第二章细则第 2 页共20 页当代节能置业股份有限公司MODERN GREEN DEVELOPMENT Co.，LTD北京市东城区香河园路1号万国城10号楼4层当代节能中心（邮编100028）第 3 页 共 20 页当代节能置业股份有限公司 MODERN GREEN DEVELOPMENT Co.，LTD北京市东城区香河园路1号万国城10号楼4层当代节能中心（邮编100028） 第6条 代理事项甲方委托乙方对甲方位于 的 项目之 （可填写内容：“住宅”、“车位”、“综合体”）进行营销推广策划并代理销售。
标的物业：6.1 标的物业名称：[ ] 6.2 标的物业地址： [ ]6.3 标的物业权证（预售许可证/销售许可证/房地产权证）:[\]6.4 标的物业面积：[ ]m 2 住宅：[ ]m 2 车位： [ ]m 2 6.5 标的物业状况：[在建/现房] 6.6 标的物业状况: 空置出租中在建第7条 代理方式在代理期限内，乙方为项目指定销售代理，甲方有权委托其它代理公司进行该项目代理范围内的联合销售代理。
代理销售合同范本(8篇)
代理销售合同范本甲方：地址：法人代表：乙方：地址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。
第二条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准。
2、租赁价格调整计划由乙方提出方案，经甲乙双方讨论协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施情况有权修改租赁计划、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。
4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特殊个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。
第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将详细的宣传推广计划和相应预算提交甲方，经甲方批准后，协助配合甲方有关人员执行计划。
2、经甲方批准同意的宣传推广的费用由甲方投入。
未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。
甲方投入的广告费用应不低于本合同委托销售全部物业总租赁额的5%。
第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的%。
2、每月结算当月佣金的支付给乙方。
3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月____日开始，截止到当月最后一天下午六点。
结算日为次月____日。
乙方需在每月____号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月____日一次性结清，最迟不超过每月____日（遇节假日顺延）。
第五条、甲方责任：1、负责提供本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需详细资料。
2、负责提供并保证工程施工进度（不可抗力除外）。
3、负责免费提供现场售楼部供乙方使用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。
销售代理合同范本(6篇)
销售代理合同范本甲方：__________ 身份证号：__________乙方：__________ 身份证号：__________甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方(独家代理)销售甲方开发经营的恒盛楼的捌套商品房事宜(具体房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为阳新地区独家代理销售甲方在胜利街兴建的恒盛楼项目，销售面积964.84m2.第二条：合作期限本合同代理期为个月，自____年____年____月____日至年月损失费壹万元。
第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，具体公摊为平均每月约万元。
2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于____万元，到达甲方账户的有效合同金额。
第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的具体情况制定房屋销售价格，均价为元/m2.(不同楼层不同单价，见基准价格表)。
2、乙方不得低于控制均价销售房屋，特殊情况须报甲方同意，并出具手续才能销售，甲方在合同期间不得参与房屋销售价格，特殊情况须报乙方同意才能销售。
第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为____元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得____%，乙方得____%)。
2、代理费计提方式1)一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。
2)甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方____%的费用，余款(____%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。
第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。
2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得____%的分成(特殊情况除外)。
3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。
第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期交房。
万科代理销售合同
万科代理销售合同合同编号：【填写合同编号】甲方（委托方）：【填写甲方名称】乙方（代理方）：【填写乙方名称】鉴于甲方拥有位于【填写物业地址】的房地产项目（以下简称“该项目”），现委托乙方进行销售代理服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、代理范围及期限1. 乙方负责该项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、咨询解答、现场看房、谈判签约等。
2. 代理期限自合同签订之日起至【填写结束日期】。
二、代理权限1. 乙方有权在甲方授权范围内对外宣传推广该项目，并与客户签订预售或销售合同。
2. 乙方不得超越授权范围进行任何形式的销售活动。
三、销售目标及任务1. 乙方需按照甲方制定的销售计划执行销售任务，确保销售目标的完成。
2. 甲方将根据市场情况调整销售策略，并及时通知乙方。
四、费用及支付方式1. 乙方的代理费用按照实际销售额的【填写比例】%计算。
2. 代理费用将在每月销售结束后的【填写天数】个工作日内支付给乙方。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 具体违约责任按照合同中的相关条款执行。
六、合同的变更和解除1. 合同一经签订，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力或其他特殊情况需要变更或解除合同时，双方应协商一致，签订书面协议。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日。
物业代理招商服务委托合同范本7篇
物业代理招商服务委托合同范本7篇篇1合同编号：XXXX-XXXX甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方需要乙方为其提供物业代理招商服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供物业代理招商服务。
服务内容包括但不限于：市场调研、项目定位、营销策划、招商执行等。
具体服务事项以双方书面确认为准。
二、委托期限本合同委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
合同期满，如双方无异议，可续签。
三、服务费用1. 乙方提供的物业代理招商服务费用计算方式为：按照实际招商成果收取佣金，具体标准如下：（详细费用标准）。
2. 甲方应按约定支付服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
四、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并支付相应的服务费用。
2. 甲方应提供与物业相关的真实、完整、准确的信息资料，并承担由此产生的相关责任。
3. 甲方应尊重乙方的专业服务，不得干扰乙方正常的招商工作。
五、乙方权利与义务1. 乙方有权按照合同约定获得相应的服务费用。
2. 乙方应提供专业的物业代理招商服务，保障甲方的合法权益。
3. 乙方应对甲方的商业机密进行保密，未经甲方同意，不得泄露。
4. 乙方应定期向甲方报告招商进展情况，并与甲方保持良好沟通。
六、违约责任1. 甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。
2. 乙方未按照合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
3. 在合作过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。
2. 本合同如遇不可抗力因素导致无法继续履行的，双方均可解除合同。
3. 本合同期满或解除后，乙方应将甲方的相关资料移交甲方。
营销策划及销售代理合同
营销策划及销售代理合同文件委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，就（推广名：）（以下称本物业）委托销售代理事宜，达成条款如下双方遵照执行。
一、销售代理范围、销售代理期限与内容1.1 销售代理范围甲方委托乙方作为北（推广名：）的销售代理商，全面配合甲方进行该项目的整体定位、市场调研、策划推广、销售及售后服务等工作，并按本合同的约定开展、执行相关工作。
1.2 物业基本情况1.3 合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至本项目约定的销售代理期届满时终止，或经双方协商终止本协议。
1.3.1销售代理期限本物业的销售代理期：本物业最后一期集中办理购房客户入住手续后第三个月底，且全盘销售率达到100%时终止。
暂定为年月至年月。
在本代理合同期限结束后，经双方友好协商，可以根据需要延长代理期限。
除双方书面确认延长代理期外，在此期限之后乙方不再对“本物业”拥有本合同规定相关权利。
1.3.2 如有以下情况发生，甲方有权解除合同:（a）乙方有重大违约或泄露商业机密，给甲方造成经济损失或乙方连续两个月无法完成本合同第五条之销售指标，甲方有权解除合同。
（b）因战争、地震、洪水等不可抗力因素造成本合同无法继续履行，甲方有权解除合同。
二、工作模式和内容2.1 工作模式2.1.1乙方组织机构本合同签订后，乙方应立即组建专门针对本物业的项目小组，指定项目负责人，明确小组成员，项目小组成员应经甲方确认，项目小组架构、成员名单及其简历作为本合同有效附件之一。
如因乙方工作需要，乙方对小组成员进行更换，应以书面形式通知甲方，并经甲方认可后方可更换，如果甲方认为某小组成员的工作能力或态度不能胜任该承担的工作，甲方有权要求乙方进行相应调整，乙方须无条件执行。
2.1.2工作模式在本合同执行期限内，乙方全面负责相关物业销售，全面配合甲方进行本物业的市场调研、市场监测、产品调整建议、拟定价格及营销策略、推广方案制定、并进行必要的销售准备、销售实施（含网签）及售后服务工作（包括协助办理交易合同备案手续、按揭贷款、购房客户入住、产权咨询、客户信息管理等）等相关工作。
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物业销售代理合同
物业销售代理合同作者：佚名
时间：2008-4-23
浏览量：
委托方：江苏省XX房地产有限公司〈暂名〉（以下简称“甲方”）受托方：上海XX置业有限公司（以下简称“乙方”）
为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售“南京八宝东街”商品住宅（以下简称“本案”）的有关事项达成如下一致协议：一、
甲方委托乙方代理销售下列物业：
．物业名称：南京八宝东街项目（以下简称“本案”），推广案名另定。
2．物业座落：南京市解放南路、八宝东街。
3．物业性质：内销商品住宅
4．商品住宅总建筑面积：约40000平方米
5．物业户数：未定
二、
甲方委托乙方代理销售期限：
自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。
三、
委托代理销售的平均底价和销售总额：
甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。
如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+5%。
四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。
五、委托销售费用及开支办法：
、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。
如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的%佣金。
2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。
六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：
．自预售许可证发出至土建结构封顶。
销售率达20%.
2．结构封顶至外立面装修一半。
销售率达20%.
3．外立面装修一半至土建竣工。
销售率达20%.
4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。
销售率达30%. 如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。
七、乙方奖金提取办法：
乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。
八、甲、乙双方责任
1、甲方具体责任
甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。
如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。
由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。
物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。
因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。
代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。
并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。
代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。
若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。
2、乙方的具体责任
乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。
在代理期限内，乙方应按物业的实际状况
物业销售代理合同作者：佚名
时间：2008-4-23
浏览量：对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。
在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。
在代理期限内，客户的定金￥元由乙方代收,客户房款由甲方收取,月底与甲方结算.
在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。
其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。
若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：．若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。
2．若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。
如客户造成经济损失，由乙方自行处理。
3．若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。
九、协议的变更、解除
．甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；
2．若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；
3．若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。
十、本合同未尽事宜，甲、乙双方可订立补充协议，补充协议及本合同附件与本合具有同等法律效力。
十一、本合同经甲、乙双方盖章并签字之日起生效，本协议一式四份，双方各执二份。
甲方
乙方
签字（盖章）
签字（盖章）
日期：日期：。